¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России
Ir al canal en Telegram
MIPIF — выставки и онлайн-эфиры, посвященные инвестициям в недвижимость. 🏛 Москва: moscow.mipif.com 🏰 Санкт-Петербург: spb.mipif.com 🎥 Онлайн-эфиры: online.mipif.com По вопросам сотрудничества: info@mipif.com
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России
El canal MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России (@mipif) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 120 suscriptores, ocupando la posición 1 329 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 64 409 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 120 suscriptores.
Según los últimos datos del 24 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 21, y en las últimas 24 horas de -4, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 3.96%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.33% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 401 visualizaciones. En el primer día suele acumular 236 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 16.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como внж, mipif, mipif_новости, аравия, болгария.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“MIPIF — выставки и онлайн-эфиры, посвященные инвестициям в недвижимость.
🏛 Москва: moscow.mipif.com
🏰 Санкт-Петербург: spb.mipif.com
🎥 Онлайн-эфиры: online.mipif.com
По вопросам сотрудничества:
info@mipif.com”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 25 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 120
Suscriptores
-424 horas
-627 días
+2130 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
junio '26
junio '26
+123
en 7 canales
mayo '26
+658
en 2 canales
Get PRO
abril '26
+476
en 3 canales
Get PRO
marzo '26
+298
en 6 canales
Get PRO
febrero '26
+396
en 6 canales
Get PRO
enero '26
+134
en 2 canales
Get PRO
diciembre '25
+90
en 5 canales
Get PRO
noviembre '25
+353
en 7 canales
Get PRO
octubre '25
+218
en 2 canales
Get PRO
septiembre '25
+274
en 9 canales
Get PRO
agosto '25
+139
en 3 canales
Get PRO
julio '25
+104
en 2 canales
Get PRO
junio '25
+200
en 4 canales
Get PRO
mayo '25
+171
en 3 canales
Get PRO
abril '25
+295
en 3 canales
Get PRO
marzo '25
+158
en 3 canales
Get PRO
febrero '25
+310
en 4 canales
Get PRO
enero '25
+166
en 4 canales
Get PRO
diciembre '24
+122
en 1 canales
Get PRO
noviembre '24
+266
en 8 canales
Get PRO
octubre '24
+255
en 1 canales
Get PRO
septiembre '24
+361
en 3 canales
Get PRO
agosto '24
+156
en 3 canales
Get PRO
julio '24
+145
en 2 canales
Get PRO
junio '24
+341
en 5 canales
Get PRO
mayo '24
+122
en 4 canales
Get PRO
abril '24
+456
en 8 canales
Get PRO
marzo '24
+296
en 4 canales
Get PRO
febrero '24
+609
en 15 canales
Get PRO
enero '24
+173
en 2 canales
Get PRO
diciembre '23
+799
en 5 canales
Get PRO
noviembre '23
+566
en 22 canales
Get PRO
octubre '23
+399
en 2 canales
Get PRO
septiembre '23
+556
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+87
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+165
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+395
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+117
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+3 567
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+2 369
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+832
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+64
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+110
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+767
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+680
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+51
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+354
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+43
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+1 260
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 25 junio | +4 | |||
| 24 junio | +1 | |||
| 23 junio | +3 | |||
| 22 junio | +4 | |||
| 21 junio | +2 | |||
| 20 junio | +1 | |||
| 19 junio | +2 | |||
| 18 junio | +2 | |||
| 17 junio | +7 | |||
| 16 junio | +5 | |||
| 15 junio | 0 | |||
| 14 junio | +1 | |||
| 13 junio | +1 | |||
| 12 junio | +2 | |||
| 11 junio | +3 | |||
| 10 junio | +2 | |||
| 09 junio | +5 | |||
| 08 junio | +4 | |||
| 07 junio | +6 | |||
| 06 junio | +7 | |||
| 05 junio | +20 | |||
| 04 junio | +10 | |||
| 03 junio | +10 | |||
| 02 junio | +13 | |||
| 01 junio | +8 |
Publicaciones del Canal
😶 В Греции новостройки перестали быть главным хитом
За последние 2 года (2023–2025) новостройки в Афинах подорожали на 18,4%. В предыдущий двухлетний период (2021–2023) рост составлял 28,5%. Темп замедлился почти на треть.
Где замедление сильнее всего?
В самых дорогих районах Аттики разница особенно заметна: 🔸Северные пригороды: рост замедлился с 27% до 8%. Средняя цена - €3 500 за кв. м. 🔸Южные пригороды: с 26% до 10%. Средняя цена - от €4 000 за кв. м. 🔸Юг Аттики остаётся самым дорогим направлением. Но даже там темпы роста снизились в 2,5 раза.Люди ищут альтернативы. И находят их на вторичном рынке. В 2025 году старые дома в Афинах подорожали на 5,7%, а новостройки - только на 5,3%. Разница небольшая, но тренд очевиден.
Покупатели выбирают старые дома, потому что: ▪️они дешевле на входе ▪️их можно реконструировать с помощью госсубсидий на энергоэффективность ▪️новых участков под застройку в городе почти не осталосьВ Салониках старые квартиры в 2025 году подорожали на 10,1%. Новостройки - только на 6%. А это уже полноценный разворот рынка. #mipif_новости
| 2 | Недвижимость за рубежом — это только первый шаг 🌍
Я много разговаривал с людьми, которые купили квартиру в Дубае, виллу на Пхукете, апартаменты в Черногории. И почти все они в какой-то момент говорят одно и то же:
«Я думал, что самое сложное — это найти объект и закрыть сделку. Оказалось, что это было самое простое».
Потому что дальше начинается настоящая жизнь. Счёт в банке, который не открывают нерезидентам. ВНЖ, который зависает на полпути. Деньги, которые не проходят через границу так, как ты рассчитывал. Логистика, которая работает по правилам, про которые тебе никто не рассказал.
Недвижимость даёт тебе точку на карте. Но не даёт инфраструктуры вокруг неё.
Рынок постепенно отвечает на этот запрос. Появляются структуры, которые берутся выстраивать эту инфраструктуру комплексно — не агентства, не клубы с дисконтными картами, а что-то среднее между личным советником и операционной службой.
Одна из таких — платформа ИКРА: ВНЖ, защита капитала, сервис без публичных прайсов, вход через Telegram.
Работает ли это так, как заявлено — покажет время и практика. Но сам факт появления подобных решений говорит о многом: люди научились покупать зарубежную недвижимость. Теперь учатся в ней жить.
А у вас были сюрпризы уже после сделки? 👇 | 195 |
| 3 |  Наши партнёры делятся материалами с выставки 🤩🤩
Команда ARBI приезжала на MIPIF Global и решила узнать у инвесторов и гостей, в чём секрет успеха.
Ответы были разными, но многие сошлись в одном: большие результаты строятся на правильных решениях и надёжных партнёрах.
Команда ARBI заметила несколько любопытных деталей:
🔸 Например, многие участники оказались фанатами гольфа. Поговаривают, что по ответу на вопрос «гольф или падл?» можно определить, миллионер ты или миллиардер.
🔸 Кто-то искал свою «Библию недвижимости».
🔸 А ещё ARBI встретили основателя MIPIF Дмитрия Саватеева и узнали, как всё вообще начиналось.
👉 Если у вас есть вопросы по международным платежам или обмену валют — свяжитесь с ARBI прямо сейчас. Специалист поможет найти решение для вашей задачи.
#mipif_партнёры | 277 |
| 4 | 🇴🇲 Оман: революция в визовых правилах для покупателей недвижимости
Оман кардинально упростил получение резидентских виз для иностранных инвесторов. Поправки к Закону о проживании иностранцев, вступившие в силу 21 июня, открывают доступ к ВНЖ уже на этапе покупки строящегося жилья или участка под застройку. И больше не нужен местный спонсор.
❓ Что изменилось:
🔸 ВНЖ на этапе котлована. Раньше для получения статуса требовался готовый и зарегистрированный объект. Теперь достаточно справки о сделке по покупке земли или строящейся недвижимости. Виза выдаётся на срок от 6 месяцев до года с возможностью продления — и можно находиться в Омане до 3 месяцев за один визит.
🔸 Без спонсора. Инвесторам больше не нужен местный поручитель. Виза оформляется напрямую через компетентный орган.
🔸 Семья без возрастных ограничений. Иждивенцы больше не привязаны к жёстким возрастным рамкам. Супруги и ближайшие родственники получают те же визовые льготы.
🔸 Кто может быть спонсором. Теперь спонсорами для иностранных резидентов могут выступать не только граждане Омана, но также граждане стран ССГПЗ, иностранные инвесторы с лицензией, владельцы недвижимости в Омане и экспаты, работающие в госучреждениях.
🤩🤩🤩 ВНЖ «сгорает» вместе с продажей
При передаче права собственности на объект другому лицу ВНЖ владельца автоматически аннулируется. В тот же момент теряют статус и все сопровождающие члены семьи. Это жёсткий предохранитель от спекуляций ради долгосрочных виз.
🎥 Недавно мы разбирали Оман в прямом эфире с Татьяной Грицковой (Nevestate).
Обсуждали, как рынок Омана реагирует на нестабильность, почему инвесторы из ОАЭ и Саудовской Аравии скупают там недвижимость, какие форматы для входа и как получить ВНЖ. Если пропустили - смотрите запись.
#mipif_новости | 286 |
| 5 | 🇨🇾 Кипр: рынок растёт осторожно
Согласно индексу RICS и KPMG Cyprus, в первом квартале 2026 года рынок недвижимости Кипра продолжает устойчивый рост.
💲 Цены на недвижимость за год (первый квартал 2026 к первому кварталу 2025):
🔸 Квартиры: +4,09%
🔸 Дома: +3,60%
🔸 Склады: +3,48%
🔸 Офисы: +2,91%
🔸 Торговля: +0,72%
Квартиры остаются самым быстрорастущим сегментом. Спрос на жильё устойчив, предложение в ключевых локациях ограничено.
📈 Аренда растёт быстрее продаж
🔸 Квартиры: +5,10%
🔸 Офисы: +3,03%
🔸 Дома: +2,97%
🔸 Склады: +2,58%
🔸 Торговля: +0,66%
Аренда квартир растёт быстрее всего. Спрос на жильё в аренду в городах остаётся высоким.
🌴 Курортный сегмент
Недвижимость для отдыха тоже в плюсе:
🔸 Апартаменты для отдыха: +3,66%
🔸 Дома для отдыха: +2,42%
Туризм на Кипре держит рынок.
💰 Доходность стабильна
Доходность от аренды практически не изменилась.
В большинстве сегментов - символическое снижение в пределах 0,01–0,09%.
#mipif_новости | 319 |
| 6 | 🇹🇭🤑 Раваи забирает деньги у Бангкока
Столичный капитал пошел на юг и там перевернул весь рынок.
За последние 2-3 года крупные застройщики из Бангкока активно перенаправляют инвестиционные потоки на остров. Пхукет превращается в международный инвестиционный хаб - постоянный дом для цифровых кочевников, иностранных инвесторов и покупателей второго жилья.
После нескольких лет агрессивного вывода объектов девелоперы начали проявлять осторожность. Общий фонд кондоминиумов на Пхукете достиг 42 061 квартиры. Но в 2025 году количество новых объектов снизилось на 51,7% - до 5 073 единиц.
Виллы тоже сбавили обороты: в 2025 году запущено 774 новые виллы (на 48,2% меньше). Общий объём предложения - 7 789 единиц.
🤩 География смещается: где строят сейчас?
Предложение кондоминиумов жёстко привязано к западному побережью - элитный сегмент. Главный узел - Банг Тао (30,8% нового предложения). На втором месте Карон (21,1%), на третьем - Равай (15,6%).
С виллами ситуация иная. Из-за дефицита свободной земли и взрывного роста цен в традиционных прибрежных зонах (Чоенг Тале, Лаян, Най Харн) застройщики уходят вглубь острова. Лидеры по новым виллам:
▪️Шри Сунтхон (18,1%),
▪️Таланг (17,8%),
▪️ Банг Джо (16,3%).
💳 Кто покупает?
Рынок удерживается за счёт покупательной способности граждан России, Китая, Европы, Индии и Ближнего Востока. Они рассматривают остров как источник рентного дохода и актив для долгосрочного проживания.
🔸В сегменте кондоминиумов за год продано 4 455 квартир (снижение на 24,8%).
▪️Лидеры продаж: Банг Тао (32,7%), Карон (17,9%) и Камала (9,4%).
🔸На рынке вилл — рост: продана 631 роскошная вилла (+12,9%).
▪️Лидеры спроса: Чоенг Тале (19,9%), за ним Па Кхлок (13,9%) и Банг Джо (13,4%).
💸 Цены: Пхукет догнал Бангкок
Из-за нехватки прибрежной земли стоимость жилья в премиальных локациях Пхукета поднялась до уровня элитных кварталов Бангкока.
▪️Банг Тао - 283 975 бат за кв. м, средняя цена виллы 255,8 млн бат.
▪️Лаян - 197 000 бат за кв. м, средняя цена виллы 285 млн бат.
▪️Камала - 182 375 бат за кв. м, средняя цена виллы 234,3 млн бат.
🔥 Хотите прямой эфир с экспертами, чтобы во всём разобраться?
🔥 — да, срочно нужно!
❤️ — обязательно приду!
👍🏻 — я все знаю
#mipif_новости | 381 |
| 7 | ☀️ Осталось несколько дней. Мы едем в Сочи.
22–26 июня MIPIF выступает амбассадором «Атланты Сити при поддержке Альфа-Банка» на Курорте Красная Поляна. ~2000 предпринимателей со всей России. 50+ спикеров. 4 дня без пауз.
⚡️ Насыщенная программа: спорт, деловые форматы, знакомства — каждый день
⚡️ Дмитрий Саватеев выступит с темой про инвестиции в зарубежную, курортную и коммерческую недвижимость, а Павел Маслак проведёт личные консультации на тему интеграции с проектами MIPIF и Спортволна.
⚡️ Zivert даёт концерт. Глава банного клуба — Оскар Хартманн. В спикерах — Михаил Кучмент (Hoff), Алексей Васильчук («Чайхона №1»), Евгений Дёмин (SPLAT), Виктор Кузнецов («ВсеИнструменты.ру») и другие лидеры индустрий
Встретимся, поговорим о том, куда движется бизнес в новой реальности, найдём партнёров и инсайты.
🎁 Промокод MIPIF на −25% при покупке билетов до 21 июня → atlantycity.ru
До встречи в Сочи! 🔥
#mipif_события
Реклама. ИП Альхимович Борис Сергеевич ИНН 246306524780 | 427 |
| 8 |  Согласны? Тогда ставьте ❤️😉
#mipif_юмор | 386 |
| 9 | Пятница, а это значит — традиционный дайджест MIPIF! 🗞
Собрали самые важные новости недели, чтобы вы были в курсе.
🇦🇷 Аргентина: готовится к запуску «золотых паспортов»
Аргентина может стать первой страной в Южной Америке, предлагающей гражданство за инвестиции, — инвесторы смогут получить паспорт без двухлетнего обязательного проживания.
Аргентинский паспорт занимает 16-е место в мире и даёт безвизовый въезд в 169 стран, включая Шенген и Великобританию, что привлекает даже таких миллиардеров, как Питер Тиль.
🇴🇲 Оман: 5500 заявок в месяц на «Золотую визу» после перезапуска
С момента возобновления программы в августе 2025 года подано уже около 56 000 заявок, причём 70% заявителей уже живут в Омане как экспаты. Крупнейшие страны-поставщики - Индия, Великобритания и Египет, а на фоне нестабильности в регионе программа Омана выглядит особенно стабильной.
P.S. У нас был эфир про Оман с Татьяной Грицковой (Nevestate). Разбирали, почему Оман стал одной из самых перспективных точек входа для инвесторов в регионе.
🇦🇲 Армения: сделки с недвижимостью у иностранцев выросли на 32,3%
В первом квартале 2026 года иностранные граждане совершили 1073 сделки - на треть больше, чем годом ранее. Основные покупатели - граждане России, США, Ирана, европейских стран и СНГ, причём чаще всего они приобретали квартиры (60% всех покупок)
🇨🇭 Швейцария: парламент поддержал проверку судимостей при выдаче ВНЖ
Сенат одобрил инициативу проверять наличие судимостей у всех иностранных граждан при выдаче видов на жительство — раньше эта практика действовала только в кантоне Тичино.
Теперь даже гражданам ЕС и Европейской ассоциации свободной торговли могут отказать из-за криминального прошлого, что ужесточает общую миграционную политику страны.
🇪🇸 Испания: инвестиции в недвижимость выросли на 50% до €10 млрд
За первое полугодие 2026 года объём инвестиций в испанскую недвижимость достиг €10 млрд — рост на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Жилой сектор собрал €4,38 млрд, а многоквартирное арендное жильё показало взрывной рост на 625% благодаря восьми сделкам дороже €100 млн каждая.
🇦🇪 Абу-Даби: башня установила рекорд Гиннесса — беговая дорожка на высоте 179,7 м
Al Ain Tower получила сертификат за «самую высокую беговую дорожку на здании» — жители могут бегать с панорамным видом на город на высоте 179,7 метра. Девелопер ALAIN называет это частью стратегии по созданию «отличительных удобств» для привлечения премиальных резидентов и повышения удержания арендаторов.
🇷🇺 Россия: Центробанк роняет ставку небывалыми темпами
На заседании 19 июня совет директоров Банка России снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов - до 14,25% годовых. Это уже девятое подряд снижение, но регулятор предупреждает: проинфляционные риски сохраняются. Есть ощущение, что ЦБ вдохновляется примером античной Спарты - в бизнесе останутся только сильные.
🇬🇧 Шрусбери: дом за £400 000 с двумя унитазами в ряд
В ванной комнате пятиспального дома два унитаза стоят вплотную без перегородки. Предположительно, что раньше здесь был паб, и это остатки двух кабинок, которые просто не демонтировали. Пользователи уже окрестили планировку «суперромантичной»
Какую новость обсудим? Пишите в комментариях 👇
#mipif_дайджест | 398 |
| 10 |  🔥 MIPIF едет в Сочи — на главный форум для предпринимателей
Сложные времена — не повод уходить в изоляцию. Это момент быть рядом с теми, кто двигается вперёд.
22–26 июня MIPIF выступит амбассадором фестиваля «Атланты Сити при поддержке Альфа-Банка» на Курорте Красная Поляна в Сочи. На 4 дня курорт превращается в город предпринимателей:
🔸 ~2000 участников и 50+ спикеров из разных индустрий
🔸 Деловые сессии, знакомства, спорт — с утра до ночи
🔸 Квартирники со спикерами, концерты, звёздные гости (специально приглашённый — Zivert 🎵)
24 июня на сцене — наш CEO & со-основатель Дмитрий Саватеев, он расскажет о том, какие проекты можно найти на выставках недвижимости MIPIF. А в кулуарах вас ждут увлекательные беседы с Павлом Маслаком! Поговорим о новой экономике: ИИ, макро геополитика — куда движется мир и бизнес.
🎁 Промокод MIPIF на −25% при покупке билетов до 21 июня → atlantycity.ru
Вопросы — через форму на сайте или в службе заботы.
#mipif_события
Реклама. ИП Альхимович Борис Сергеевич ИНН 246306524780 | 427 |
| 11 | 🤩🤩🤩🤩Эфир про Сан-Томе и Принсипи в самом разгаре! 🔥
СМОТРЕТЬ ЭФИР
⬇️ Ловите несколько инсайтов с эфира:
🤩 Сколько стоит паспорт?
От $90 000 — это невозвратная инвестиция в фонд национальной трансформации. На одного заявителя "под ключ" — $115 000, на семью до четырёх человек — $125 000. Паспорт биометрический, процесс полностью дистанционный — никуда лететь не нужно.
🤩 Кого можно включить в заявку?
Можно включить супруга даже без официального брака, детей до 30 лет (если у них нет своих семей) и родителей старше 55 лет с обеих сторон. Это очень широкий состав по сравнению с другими программами.
🤩 Паспорт — это про план Б
Сейчас миграционных программ с открытым шенгенским въездом для россиян просто нет. Второй паспорт — это диверсификация гражданства, возможность ставить долгосрочные визы в страны, куда по российскому паспорту сложно, и оформлять ВНЖ Европы, например, Греции, сразу на пять лет.
🤩 Паспорт на 10 лет, продление — дистанционно
«Для взрослых паспорт выдаётся на 10 лет, для детей — на 3 года. Продление — техническая процедура, не требующая повторных инвестиций. Всё делается удалённо».
Ещё много интересного впереди! Ждем ваши вопросы!
😄 ВКонтакте
😉 YouTube
#mipif_эфир | 352 |
| 12 | 🔴ПРЯМОЙ ЭФИР НАЧИНАЕТСЯ ПРЯМО СЕЙЧАС! 🔴
👉 CМОТРЕТЬ ЭФИР
Здравствуйте, уважаемые подписчики MIPIF! Сейчас я нахожусь в студии, и уже с минуты на минуту мы начнём эфир о гражданстве Сан-Томе и Принсипи.
Это небольшое островное государство у западного побережья Африки — и, пожалуй, одно из самых доступных гражданств для россиян сегодня. Вход — от $90 000, невозвратные инвестиции.
Что важно: гражданство можно получить полностью дистанционно — ни в какой момент не нужно туда ездить.
На связи будет операционный директор программы напрямую из Сан-Томе и Принсипи и представитель компании Intermark Global в России.
Подключайтесь, задавайте вопросы в комментариях! Обсудим все детали.
👉 Присоединиться к эфиру
#mipif_эфир | 338 |
| 13 |  Mensaje de video | 321 |
| 14 |  🤩🤩🤩🤩 ПРЯМОЙ ЭФИР ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЧАСОВ!
👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
Сан-Томе и Принсипи – новая программа инвестиционного гражданства для планирования будущего.
Обсудим условия получения второго паспорта, реальные кейсы одобрений и возможности оформления ВНЖ и гражданства в Европе и Латинской Америке.
Главные темы:
🔸 Какие программы для россиян ещё работают в 2026 году;
🔸 ВНЖ, ПМЖ или паспорт: что действительно решает задачи инвестора;
🔸 Второй паспорт как способ открыть двери в банки, Европу и новую личную стратегию;
🔸 Где сейчас больше рисков: в классических CBI-программах или в новых юрисдикциях;
🔸 Какие решения стоит принимать сейчас, пока правила снова не изменились.
Эксперты эфира:
🎤 Анна Ульянова (Intermark Global);
🎤 Светлана Домницкая (Intermark Global);
🎤 Альфредо да Триндаде (операционный директор программы гражданства Сан-Томе и Принсипи).
👉 Зарегистрируйтесь на эфир сейчас! Ждем вас в 16:00 ❤️
P.S. Кстати, эксперты приготовили для вас дорожную карту со всеми этапами получения гражданства Сан-Томе и Принсипи. Запросите её в поле для вопросов.
#mipif_эфир | 357 |
| 15 |  📈 192 страны или 24: где ваш паспорт в рейтинге Henley?
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
Henley&Partners выпустили свежий отчёт. Ключевой вывод: доступ к странам, рынкам и финансовой инфраструктуре всё сильнее зависит от гражданства и миграционного статуса.
Разрыв между самым сильным и самым слабым паспортом достиг 168 стран.
Паспорт Сингапура даёт безвизовый доступ в 192 страны. Паспорт Афганистана - в 24. В 2006 году этот разрыв составлял 118 направлений. За 20 лет разрыв вырос на 50 стран.
Ещё один важный показатель: Henley оценивает паспорта через доступ к мировому ВВП.
▪️Паспорта Германии и Франции - около 93% мирового ВВП без виз.
▪️Паспорт США - ~72%.
▪️Паспорт Китая - ~28%.
Сила паспорта меняется со временем. США и Великобритания в 2014 году делили первое место. В 2026 году Великобритания на 7-м месте, США - в топ-10. За последний год США потеряли 7 безвизовых направлений, Великобритания - 8.
Обратный пример: паспорт ОАЭ за 20 лет прибавил 149 безвизовых направлений и поднялся на 57 позиций - до 5-го места в рейтинге.
❗️ Вывод: одного паспорта мало. Для жизни может быть нужен ВНЖ. Для долгосрочной устойчивости - ПМЖ. Для мобильности, банков и семейного планирования - второе гражданство.
На этом фоне интересна новая программа гражданства Сан-Томе и Принсипи.
🔸Взнос от $90 000
🔸Оформление 2–4 месяца
🔸Полностью дистанционно
🔸Можно рассматривать как связку с ВНЖ Европы или Латинской Америки
📺 Подключайтесь к эфиру 18 июня. Вместе с Intermark Global ответим на вопросы и объясним, как это работает.
👉 Зарегистрироваться и задать вопрос экспертам
P.S. Кстати, эксперты приготовили для вас дорожную карту со всеми этапами получения гражданства Сан-Томе и Принсипи. Запросите её в поле для вопросов.
#mipif_эфир | 420 |
| 16 | Продолжаем собирать обратную связь от экспонентов. На связи Никита Томилин, компания Dock Point.
Хочу сказать спасибо организаторам и всем, кто пришёл на MIPIF в этом году. Форум получился объективно очень насыщенным. Публика — очень качественная в самом хорошем смысле. Люди, которые приходили, действительно знали, зачем они идут, и получали профессиональный совет. Мы в Dock Point получили искреннее наслаждение от общения со всеми и ждём всех на Пхукете.
#mipif_партнёры | 437 |
| 17 | 🇨🇾 Кипр: банки начали тотальную проверку владельцев «золотых паспортов» и ВНЖ
👊 Кто под ударом?
ОЭСР составила список юрисдикций «повышенного риска». Проверять будут в первую очередь граждан и резидентов:
🔸 Карибского бассейна (Антигуа, Доминика, Гренада, Сент-Китс, Сент-Люсия);
🔸 ОАЭ и Бахрейна;
🔸 самого Кипра (по старой программе «золотых паспортов», закрытой в 2020 году, и действующим ПМЖ);
🔸 Багам, Барбадоса, Сейшел, Вануату, Теркс и Кайкос.
💳 Что спросят в банке:
▪️ было ли гражданство или ВНЖ получено за инвестиции;
▪️ есть ли права на проживание в третьих странах;
▪️ находился ли клиент в других юрисдикциях более 90 дней за последний год;
▪️ где фактически подавались налоговые декларации.
Новые правила уже в силе. Для новых клиентов из «красной зоны» проверка - мгновенная. Для действующих - банки обязаны завершить ревизию в течение полугода.
При несовпадении данных о реальном «центре жизненных интересов» информация о счетах уйдёт в налоговые органы страны фактического проживания через систему автоматического обмена CRS.
PS: С 8 августа 2023 года CRS между РФ и Кипром не работает
#mipif_новости | 483 |
| 18 |  🇸🇹 Сан-Томе и Принсипи: новая программа инвестиционного гражданства как стратегический актив для планирования будущего
➡️ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
Небольшая страна в Гвинейском заливе выходит на рынок CBI-программ с сильным предложением. Второй паспорт за инвестиции - это мост к ВНЖ и ПМЖ Европы.
🗓 18 июня 2026, 16:00 – 17:30 (UTC+3)
Что обсудим:
▪️ Рынок CBI-программ: чего ожидать в ближайшие 5 лет;
▪️ Второй паспорт как стратегический актив для семьи и бизнеса;
▪️ Какие стратегии получения ВНЖ и гражданства в Европе и Латинской Америке работают в 2026 году;
▪️ Новый сертификат интеллектуальной собственности - что это даёт инвестору;
▪️ Реальные кейсы одобрений и оформление ВНЖ Европы после гражданства.
Спикеры:
🎤 Альфредо да Триндаде – операционный директор программы гражданства Сан-Томе и Принсипи
🎤 Алина Ульянова – руководитель направления Сан-Томе и Принсипи, Intermark Global
🎤 Светлана Доминика – руководитель юридического департамента Intermark Global
🎤 Михаил Киреев – ведущий деловых мероприятий MIPIF
🎁 По традиции будут подарки за лучшие вопросы!
👉 Зарегистрируйтесь заранее и готовьте вопросы экспертам. Будет как всегда максимально полезно и интересно.
#mipif_эфир | 563 |
| 19 |  Когда думал, что выгодно купил башню в Южной Европе… 😅
#mipif_юмор | 514 |
| 20 | MIPIF побил рекорд посещаемости 🏆
3 615 инвесторов и партнёров — именно столько человек пришли на MIPIF за два жарких летних дня 5 и 6 июня. Это абсолютный рекорд за всю историю выставки. Фотографии с выставки можно посмотреть здесь.
Что было на MIPIF:
✔️ 85 компаний-партнёров
✔️ 20 стран
✔️ 12 регионов России
✔️ 8 направлений коммерческой недвижимости
Десятки инвесторов нашли свои объекты и проголосовали за них деньгами прямо на выставке. По предварительным данным можем оценить конверсию в 200-300 сделок по результатам выставки в ближайшие пару месяцев.
Следующий MIPIF — уже в сентябре:
🌁 22–23 сентября, Санкт-Петербург
🇷🇺 26–27 сентября, Москва
Стендов почти не осталось. Если думаете об участии — сейчас самое время решать! | 544 |
