MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России
رفتن به کانال در Telegram
MIPIF — выставки и онлайн-эфиры, посвященные инвестициям в недвижимость. 🏛 Москва: moscow.mipif.com 🏰 Санкт-Петербург: spb.mipif.com 🎥 Онлайн-эфиры: online.mipif.com По вопросам сотрудничества: info@mipif.com
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России
کانال MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России (@mipif) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 062 مشترک است و جایگاه 1 315 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 63 256 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 062 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 27 اوت, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 13 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 1 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 4.73% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.33% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 476 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 234 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 13 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند внж, mipif, mipif_новости, аравия, болгария تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“MIPIF — выставки и онлайн-эфиры, посвященные инвестициям в недвижимость.
🏛 Москва: moscow.mipif.com
🏰 Санкт-Петербург: spb.mipif.com
🎥 Онлайн-эфиры: online.mipif.com
По вопросам сотрудничества:
info@mipif.com”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 28 اوت, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 062
مشترکین
+124 ساعت
+47 روز
+1330 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+108
در 1 کانالها
ژوئیه '26
+96
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+131
در 7 کانالها
Get PRO
مه '26
+658
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+476
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '26
+298
در 6 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+396
در 6 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+134
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+90
در 5 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+353
در 7 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+218
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+274
در 9 کانالها
Get PRO
اوت '25
+139
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+104
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+200
در 4 کانالها
Get PRO
مه '25
+171
در 3 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+295
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '25
+158
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+310
در 4 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+166
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+122
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+266
در 8 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+255
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+361
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '24
+156
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+145
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+341
در 5 کانالها
Get PRO
مه '24
+122
در 4 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+456
در 8 کانالها
Get PRO
مارس '24
+296
در 4 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+609
در 15 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+173
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+799
در 5 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+566
در 22 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+399
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+556
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+87
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+165
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+395
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+117
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+3 567
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+2 369
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+832
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+64
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+110
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+767
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+680
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+51
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+354
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+43
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+1 260
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 28 اوت | 0 | |||
| 27 اوت | +5 | |||
| 26 اوت | +2 | |||
| 25 اوت | +11 | |||
| 24 اوت | +4 | |||
| 23 اوت | +5 | |||
| 22 اوت | +1 | |||
| 21 اوت | +3 | |||
| 20 اوت | +8 | |||
| 19 اوت | +5 | |||
| 18 اوت | +6 | |||
| 17 اوت | +6 | |||
| 16 اوت | +2 | |||
| 15 اوت | +8 | |||
| 14 اوت | +3 | |||
| 13 اوت | +7 | |||
| 12 اوت | +6 | |||
| 11 اوت | +1 | |||
| 10 اوت | +2 | |||
| 09 اوت | +1 | |||
| 08 اوت | +2 | |||
| 07 اوت | +3 | |||
| 06 اوت | +5 | |||
| 05 اوت | +2 | |||
| 04 اوت | +2 | |||
| 03 اوت | +4 | |||
| 02 اوت | +2 | |||
| 01 اوت | +2 |
پستهای کانال
🏆 Как устроены номинации MIPIF AWARDS?
MIPIF International Property Awards - это премия для всей экосистемы инвестиционной недвижимости. Мы оцениваем не только проекты, но и сервисы, технологии, управление и маркетинг. Показываем, кто формирует стандарты отрасли.
↘️ Какие направления охватывает премия:
🤩 Инвестиции и сервис
Проекты и решения, которые помогают инвесторам сохранять и приумножать капитал. От стратегий доходности до клиентского сервиса и финансового сопровождения.
Примеры номинаций: ▪️ Инвестпроект года: стратегия капитала ▪️ Формула доходности 2026 ▪️ Клиентский сервис года ▪️ Сделка года: международная недвижимость ▪️ Премиальный инвестиционный проект года от $1M🤩 Международная недвижимость Лучшие проекты в ключевых регионах мира: Азия, Европа, Персидский залив, Турция и Северный Кипр - коммерческая недвижимость.
Примеры номинаций: ▪️ Международный инвестиционный проект года: Азия ▪️ Международный инвестиционный проект года: Европа ▪️ Международный инвестиционный проект года: Персидский залив ▪️ Международный инвестиционный проект года: Турция и Северный Кипр🤩 Курортная недвижимость и управление активом Проекты, которые задают стандарты в курортном сегменте. И те, кто профессионально управляет активами, обеспечивая доходность и сервис.
Примеры номинаций: ▪️ Курортный инвестиционный проект года в мире ▪️ ЖК года: стандарт управления ▪️ Курорт года: стандарт управления ▪️ Курортный магнит России🤩 Технологии и маркетинг Инновации, которые меняют отрасль. Цифровые решения, новые подходы в девелопменте и продвижении.
Примеры номинаций: ▪️ Инновация года в девелопменте ▪️ Технология года в инвестиционной недвижимости ▪️ Маркетинг года в инвестиционной недвижимости🤩22 конкурсные номинации 🤩15 специальных номинаций 🤩60 экспертов рынка 🗓 Церемония награждения - 28 ноября, Москва, отель «Монарх» 📌Приём заявок уже открыт. Подача заявки - бесплатная. 👉 Подать заявку #MIPIF_awards
| 2 |  Пропустили вчерашний эфир с Nevestate? А мы всё сохранили для вас! 🎥
Смотрите запись, чтобы узнать, как изменились правила получения резидентства в Омане и Саудовской Аравии, где сегодня искать доходность и какие объекты покупают иностранцы.
🎥 СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ ЭФИРА
Краткое содержание эфира ⬇️
🇴🇲 Оман: ВНЖ теперь можно получить без спонсора
▪️ Больше не нужно привлекать местного спонсора для получения резидентства
🇴🇲 Нижнего порога для ВНЖ больше нет
▪️ Можно купить недвижимость на любую сумму и получить резидентскую визу на 2 года
▪️ Виза выдаётся для всей семьи
▪️ При условии владения недвижимостью виза продлевается бессрочно
🇴🇲 Золотая виза Омана: новые условия
▪️ 5 лет - от 250 000 оманских реалов (~$650 000)
▪️ 10 лет - от 500 000 оманских реалов (~$1,3 млн)
▪️ С правом продления
🇴🇲 ВНЖ можно получить уже после оплаты 30%
▪️ В Sultan Haitham City и других зонах можно подаваться на ВНЖ после оплаты 30% стоимости
▪️ Застройщик помогает со сбором документов для вас и семьи
🇴🇲 Оман - тихая гавань
▪️ Спрос в Омане вырос
▪️ Особенно из соседних стран - ОАЭ, Саудовской Аравии, Катара
▪️ Аэропорты работают в штатном режиме, туристы продолжают летать
🇴🇲 Расширение зон для иностранцев
▪️ Основные локации для покупки - Маскат, Салала и новые проекты рядом со столицей
▪️ Количество проектов увеличилось даже за последние полгода
▪️ География расширяется, у инвесторов больше выбора
🇴🇲 Доходность и налоги в Омане
▪️ Средняя доходность от аренды - 8–10%
▪️ В топовых инвестиционных проектах - 10–12%
▪️ Брендированные резиденции - до 14%
▪️ Инфляция - всего 1% (один из самых низких показателей в мире)
▪️ Нет налога на недвижимость, доходы физлиц, наследство и перепродажу
🇴🇲 Как защитить недвижимость при наследовании
▪️ В Омане законы мягче, чем в Саудовской Аравии
▪️ Документы, заключённые в РФ (свидетельство о браке, брачный договор), имеют юридическую силу
▪️ Супруга с любым вероисповеданием может претендовать на наследство
🇴🇲 Коммуналка: сколько стоит содержание
▪️ На квартиру 60 м² - от $100 до $200 в месяц (свет, вода, интернет)
▪️ Сервис-чардж (содержание территории) - оплачивается раз в год, около 3–5 реалов за кв. м
🇸🇦 Саудовская Аравия: новый закон для иностранцев
▪️ С января 2026 года иностранцы могут покупать недвижимость в designated zones
▪️ Эр-Рияд, Джидда, Медина - открыты для международных инвесторов
▪️ Но застройщики медленно адаптируются, поэтому без премиального резидентства продаж пока мало
🇸🇦 Саудовская Аравия: внутренний рынок сильный
▪️ Население почти 35 млн человек, к 2030 году - 40 млн
▪️ Религиозный туризм (Мекка и Медина) - 18 млн человек в 2025 году
▪️ Международные компании переносят штаб-квартиры в Эр-Рияд
▪️ Спрос практически не изменился, несмотря на геополитику
▪️ Люди стали осторожнее - выбирают проверенных застройщиков и хорошие локации
🇸🇦 Премиальное резидентство
▪️ Только один вариант - Premium Residency
▪️ Пожизненное, порог входа - $1,1 млн
▪️ Только после полной оплаты и сдачи объекта
🇸🇦 Как защитить недвижимость при наследовании
▪️ В Саудовской Аравии законы строже, чем в Омане
▪️ Рекомендуем оформлять недвижимость 50 на 50 с супругой
▪️ Или заранее составить завещание в РФ, перевести на арабский и заверить у нотариуса
🇸🇦 Доходность в Саудовской Аравии
▪️ Долгосрочная аренда - 6–8%
▪️ Краткосрочная аренда (проекты на Красном море) - до 9–10%
🇴🇲🇸🇦 Как переводить деньги из России
▪️ Открыть счёт в иностранном банке (например, в Казахстане) - перевод напрямую на эскроу-счёт застройщика
▪️ Использовать лицензированные компании-посредники
🇴🇲🇸🇦 Можно ли использовать криптовалюту?
▪️ В договорах только местная валюта
▪️ Криптовалюту в договорах не прописывают
🇴🇲🇸🇦 Ипотека для нерезидентов
▪️ В Омане - можно, но сложно. Зарплата от $5 400 в месяц, ставка ~6%
▪️ В Саудовской Аравии - только для тех, кто работает в стране
📹 Смотреть запись:
😉 YouTube
😄 VK Видео
#mipif_эфир | 189 |
| 3 |  🤩🤩🤩🤩Эфир в самом разгаре!
ЗАЙТИ НА ЭФИР
Евгения Бородулина и Татьяна Грицкова (Nevestate) уже ответили на некоторые вопросы зрителей и вот первые инсайты:
🇴🇲 Оман: ВНЖ теперь можно получить без спонсора
«Теперь для получения резидентства не нужно привлекать местного спонсора.»
🇴🇲 Нижнего порога для ВНЖ больше нет
«Можно купить объект на любую сумму и получить резидентскую визу на 2 года для себя и семьи. При условии, что вы продолжаете владеть недвижимостью, виза продлевается».
🇴🇲 Золотая виза Омана: от 250 000 оманских реалов
«Золотая виза выдаётся на 5 и 10 лет. Для получения визы на 5 лет — от 250 000 оманских реалов (~$650 000). Для 10 лет — от 500 000 оманских реалов (~$1,3 млн). С правом продления».
🇴🇲 Оман — тихая гавань
«Оман в сложной ситуации показал себя тихой гаванью. Спрос не только не просел, он вырос, особенно из соседних стран — из ОАЭ, Саудовской Аравии, Катара».
🇸🇦 Саудовская Аравия: внутренний рынок сильный
«Внутренний рынок достаточно сильный — почти 35 млн человек, религиозный туризм, мегапроекты. Спрос практически такой же, как и был. Люди стали более осторожными, выбирают проверенных застройщиков и хорошие локации».
🇸🇦 Как защитить недвижимость при наследовании
«В Саудовской Аравии законы построже, чем в Омане. Чтобы обезопасить недвижимость, советуем оформлять её 50 на 50 с супругой или заранее составить завещание в РФ, перевести на арабский и заверить у нотариуса».
🇸🇦 Виллу в Джидде можно сдавать как физлицо
«Можно сдавать виллу как физическое лицо — никаких ограничений нет. Также можно открыть компанию, если есть ещё коммерческая деятельность».
📹 Смотреть эфир:
😉YouTube
😄VK
Подключайтесь! Впереди ещё много интересного!
#mipif_эфир | 238 |
| 4 | Здравствуйте, уважаемые подписчики MIPIF.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
🤩🤩🤩🤩Сегодня я приглашаю вас на прямой эфир по Саудовской Аравии и Оману.
В Персидском заливе всё ещё не всё спокойно, непонятно, как там, когда это всё закончится и сколько это продлится. Но тем не менее и в Саудовской Аравии, и в Омане есть интересные инвестиционные предложения. Как поменялись правила? Как сейчас получить там резидентство? А это всё ещё возможно, и это всё ещё интересно — мы узнаем сегодня.
Подключайтесь, задавайте свои вопросы. До встречи в эфире!
#mipif_эфир | 225 |
| 5 |  پیام ویدیو | 208 |
| 6 | Здравствуйте, уважаемые подписчики MIPIF.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
🤩🤩🤩🤩Сегодня я приглашаю вас на прямой эфир по Саудовской Аравии и Оману.
В Персидском заливе всё ещё не всё спокойно, непонятно, как там, когда это всё закончится и сколько это продлится. Но тем не менее и в Саудовской Аравии, и в Омане есть интересные инвестиционные предложения. Как поменялись правила? Как сейчас получить там резидентство? А это всё ещё возможно, и это всё ещё интересно — мы узнаем сегодня.
Подключайтесь, задавайте свои вопросы. До встречи в эфире!
#mipif_эфир | 1 |
| 7 |  🤩🤩🤩🤩 УЖЕ СЕГОДНЯ! ВСТРЕЧАЕМСЯ НА ПРЯМОМ ЭФИРЕ 🚀
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
После Дубая: Оман или Саудовская Аравия? Где искать следующий растущий рынок недвижимости?
Как ситуация в регионе меняет рынок недвижимости Омана и Саудовской Аравии? Куда движется спрос? Кто переезжает и покупает? Как меняются цены и где инвестору искать возможности в 2026 году? Разберём всё в прямом эфире!
🗓 Сегодня, 26 августа, 16:00–17:30 (МСК)
Что обсудим:
🔸 Как ситуация в регионе повлияла на цены, спрос и поведение покупателей недвижимости;
🔸 Почему Оман и Саудовская Аравия привлекают новых покупателей и инвесторов;
🔸 Где сегодня больше потенциала для роста: Оман или Саудовская Аравия;
🔸 Кто сегодня покупает недвижимость в Саудовской Аравии;
🔸 На какие проекты стоит обратить внимание инвестору в 2026 году;
🔸 Маскат - главный центр спроса среди иностранных покупателей в Омане;
🔸 Кто переезжает в Оман и какой тип недвижимости выбирает;
🔸 Разбор объектов с инвестиционным потенциалом в Омане.
Спикеры:
🎤 Евгения Бородулина - специалист по недвижимости в Саудовской Аравии, Nevestate
🎤 Татьяна Грицкова - специалист по недвижимости в Омане, Nevestate
🎁 Подарим подарки за лучшие вопросы!
👉 Зарегистрируйтесь прямо сейчас и готовьте вопросы! Будем очень полезно!
До встречи через несколько часов! 🚀
#mipif_эфир | 240 |
| 8 |  Иногда лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.
Коллеги прислали визуализацию, как будет выглядеть отдых гостей отеля Алеан Селект Агой 5* (отельного проекта на первой линии моря в Туапсинском районе).
От себя бы добавили чуть больше народу вокруг, иначе теряется инвестиционная привлекательность (ну какой смысл сдавать целый комплекс ради отдыха одной семьи, вряд ли они выкупят все площади...)
В чём прелесть для инвестора
🤩круглый год работает на разные форматы - семьи, деловые поездки, события;
🤩управляет федеральный оператор Alean Collection - вам не нужно искать гостей и разбираться в операционке;
🤩прибыль считается котловым методом - результат инвестора не зависит от загрузки конкретного номера;
🤩свой пляж, 12 бассейнов, развитая инфраструктура - это работает на востребованность;
Проект реализует Метрикс Девелопмент - девелопер с 14-летним опытом работы в Южном федеральном округе. Смотрите наш «MIPIF Check» — там мы выехали на локацию, чтобы собрать обещания девелопера (во второй части вернёмся и проверим).
Смотрите на удобной для вас площадке:
😉 YouTube
🥰 Rutube
😄 VK Видео
Лично пообщаться с Метрикс Девелопмент можно будет на выставке MIPIF в Москве 26–27 сентября 2026 года, стенд №15.
#mipif_партнёры | 283 |
| 9 |  🏆 Уже этой осенью стартует MIPIF AWARDS!
MIPIF Awards — это международная отраслевая премия, которая отмечает лучшие проекты, компании и решения в сфере зарубежной, курортной и доходной недвижимости.
Премия создана для компаний, проектов и решений, которые формируют профессиональный стандарт международной инвестиционной недвижимости.
🗓 Церемония награждения - 28 ноября, Москва, отель «Монарх»
📌Приём заявок уже открыт. Участие в первом этапе - бесплатное.
Если вы - девелопер, управляющая компания, брокер или сервис, который задаёт стандарты на рынке, - это ваш шанс получить признание отрасли.
👉 Подать заявку и узнать подробности - здесь.
#MIPIF_awards | 387 |
| 10 |  🇴🇲🇸🇦 Оман и Саудовская Аравия в фокусе инвесторов
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
🇸🇦 Саудовская Аравия продолжает открываться миру.
С января 2026 года иностранцы могут покупать недвижимость на правах freehold в специально выделенных зонах. В августе заработал цифровой портал Saudi Properties для подачи заявок. Кабинет министров утвердил новый закон, позволяющий инвесторам участвовать в девелопменте жилья в обмен на частичную собственность на землю. ПИИ достигли $293 млрд, более 676 транснациональных корпораций открыли региональные штаб-квартиры в Эр-Рияде. В 2025 году выдано 24 240 инвестиционных лицензий - рост 68,5%. Программа Premium Residency, мегапроекты ROSHN и Diriyah - Саудовская Аравия превращается в прямого конкурента Дубая.
🇴🇲 Оман - другая история.
Рынок недвижимости вырос на 5,4% за первое полугодие 2026 года, достигнув $3,73 млрд. ПИИ в сектор - $1,57 млрд (+1,2%). Аль-Мудж - премиальный район: аренда квартир - $1 727 в месяц, вилл с 4 спальнями - $4 421. В Куруме аренда выросла на 16%, в Мадинат-Султан-Кабус - на 22%. Прогноз ВВП: +6,3% в 2027 году, +7,1% в 2028. С 31 августа Оман запускает обновлённую «золотую визу» - 5- и 10-летние ВНЖ для инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить ВНЖ без спонсора.
Так куда же инвестировать? Оман или Саудовская Аравия? Где выше потенциал роста? Кто сегодня покупает и переезжает? Разберёмся в прямом эфире с экспертами!
🤩🤩🤩🤩 26 августа 2026, 16:00–17:30 (UTC+3)
После Дубая: Оман или Саудовская Аравия? Где искать следующий растущий рынок недвижимости
Что обсудим:
🔸 Как ситуация в регионе повлияла на цены, спрос и поведение покупателей?
🔸 Почему Оман и Саудовская Аравия привлекают новых инвесторов?
🔸 Где сегодня больше потенциала для роста?
Спикеры:
🎤 Евгения Бородулина - специалист по недвижимости в Саудовской Аравии, Nevestate
🎤 Татьяна Грицкова - специалист по недвижимости в Омане, Nevestate
🎁 По традиции подарим подарки за лучшие вопросы от зрителей!
👉 Зарегистрируйтесь на эфир прямой сейчас и готовьте вопросы к экспертам! Будет максимально полезно!
#mipif_эфир | 335 |
| 11 |  Вот почему важно сначала разобраться, а потом переезжать 😁😉
#mipif_юмор | 410 |
| 12 |  📰 А вот и традиционный пятничный дайджест!
Собрали интересные новости недели, чтобы вы были в курсе.
🇹🇼 Тайвань решил поделиться «дивидендами от ИИ»
Каждый житель Тайваня может получить 10 000 тайваньских долларов - около $300.
Президент страны назвал выплату своеобразным «дивидендом от ИИ»: экономика Тайваня резко ускорилась на фоне глобального спроса на полупроводники и технологии искусственного интеллекта.
Рост ВВП в первом полугодии 2026 года составил 14,15% — это лучший результат за последние полвека.
Если бюджет утвердят, выплаты могут начаться до Лунного Нового года в феврале 2027-го.
🇻🇳 На Фукуок планируются прямые рейсы из Москвы
С 14 октября хотят запустить прямые рейсы Москва - Фукуок.
Полёт займёт около 10–11 часов, рейсы будут выполняться дважды в неделю. Продажи билетов пока не открыты.
🇲🇻 Россия и Мальдивы расширят авиасообщение
Россия и Мальдивы обсуждают увеличение числа рейсов российских авиакомпаний.
Сейчас регулярные перелёты Москва - Мале выполняет «Аэрофлот», интерес к маршруту проявляют и другие перевозчики.
🇳🇿 Новая Зеландия закрывает лазейку для инвесторов
Власти обновили правила программы Active Investor Plus, которая позволяет получить резидентство через инвестиции.
Теперь инвесторам, использующим заёмные средства, придётся доказать происхождение капитала. Кредит и активы, которыми он обеспечен, должны находиться в одной юрисдикции, а сам займ — быть получен в регулируемой финансовой организации.
Программа остаётся востребованной: с апреля 2025 года подано 837 заявлений, причём 710 инвесторов выбрали вариант Growth.
🇦🇪 Новая железная дорога может изменить рынок недвижимости ОАЭ
В сентябре в ОАЭ планируют открыть первую пассажирскую станцию национальной железнодорожной сети Etihad Rail в Дубае.
Новый транспортный узел соединит железную дорогу с Дубайским метро. А значит, для покупателей недвижимости расстояние до центра может стать менее важным - гораздо интереснее будет сколько минут занимает дорога до станции.
🇦🇲 Россияне массово интересуются гражданством Армении
В 2025 году Армения получила более 32 000 заявлений на гражданство - это исторический максимум.
Основной рост обеспечили этнические армяне из России, для которых армянский паспорт стал способом сохранить свободу международных поездок.
Одновременно резко вырос спрос на ВНЖ: за годовое разрешение подали 9 534 заявления, а ещё 2 085 - на трёхлетний ВНЖ.
🏠 Ларисе Долиной подарили квартиру
Это даже не одна, а две квартиры, объединённые в одну.
В одной части живёт сама артистка, в другой - её дочь и внучка.
Хорошо всё, что хорошо заканчивается.
А какие новости недели удивили вас больше всего?
#mipif_дайджест #mipif_новости | 433 |
| 13 |  🤩🤩🤩🤩 МЫ В ЭФИРЕ!
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
Антон Бабчихин и Юсиф Юсифов из компании Qoople уже ответили на некоторые вопросы зрителей - вот первые инсайты:
🚗 Новая трасса Анталья — Алания: как повлияет на рынок?
«Сейчас из Антальи до Алании добираться 2,5–3 часа. Когда построят трассу, время сократится до часа. Конечно, это повлияет на популярность, аренду и стоимость отелей. Проект большой, планируют завершить в 2027 году. Для Алании это очень значимый проект».
🔓 Снятие ограничений на ВНЖ в Махмутларе, Кестеле, Авсаларе и Каргоджаке
«Спрос в этих районах поднялся. Раньше люди не могли получить ВНЖ при покупке там, теперь ограничения сняты. Объекты в этих районах сейчас скупают активно».
🏢 Что выгоднее в Турции: жилая или коммерческая недвижимость?
«В России мы привыкли, что коммерция окупается за 7–8 лет. В Турции — от 20 лет. А жилая недвижимость при грамотном управлении окупается в два раза быстрее. И выходить из актива тоже выгоднее».
📄 Как не попасть под отзыв ВНЖ из-за завышенного кадастра?
«Раньше могли нарисовать любую оценку. Сейчас оценщики государственные — завысить невозможно. Всё соответствует. Мы проверяем объекты сами, потом отправляем на экспертизу в Анкару».
💰 От какой суммы можно получить ВНЖ?
«От $200 000 кадастровой стоимости. Есть туристический ВНЖ при любой стоимости, но он не даёт права на паспорт через 5 лет. А ВНЖ от $200 000 — даёт».
📹 Смотреть эфир:
😉 YouTube
😄VK Видео
Подключайтесь! Впереди масса всего интересного!
#mipif_эфир | 391 |
| 14 | Здравствуйте, уважаемые подписчики канала MIPIF!
🤩🤩🤩🤩
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
Сегодня уже совсем скоро мы начинаем эфир по Турции, по Алании. В Алании сейчас очень интересные цены на курортные объекты.
Но как сделать так, чтобы ваш объект работал? Чтобы он не простаивал и чтобы ваша коммуналка не съедала всю выгоду от аренды?
Сегодня мы будем отвечать на ваши вопросы вместе с экспертами из компании Qoople.
Подключайтесь, мы ждём вас!
#mipif_эфир | 330 |
| 15 |  پیام ویدیو | 313 |
| 16 |  🤩🤩🤩🤩УЖЕ ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЧАСОВ!
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
Сегодня, 20 августа, в 16:00 (МСК) - прямой эфир по Турции! Говорим о том, что происходит с недвижимостью ПОСЛЕ покупки. Как превратить объект в актив, который приносит доход, а не головную боль?
Разбираемся вместе с управляющей компанией Qoople!
🗣 О чём поговорим:
🔸 Одинаковый бюджет, похожая локация - почему результат разный?
🔸 На что обратить внимание до покупки: застройщик, управление, состав жильцов
🔸 Как устроена прозрачная модель управления и почему это влияет на доходность
🔸 Реальные кейсы: какие объекты работают, а какие становятся неликвидными
🔸 Что делает объект дороже при перепродаже
🎤 Спикеры:
Антон Бабчихин - бизнес-партнёр Qoople
Фёдор Попадопуло - менеджер по продажам Qoople
Юсиф Юсифов - CEO Qoople
🎁 Подарки за лучшие вопросы!
👉 Зарегистрируйтесь прямо сейчас! И до встречи через несколько часов! 🚀
#mipif_эфир | 389 |
| 17 | 🇨🇾 Кипр планирует масштабную реформу принудительной продажи недвижимости
Правительство Кипра вынесло на общественное обсуждение законопроект, который сильно меняет правила проведения аукционов и принудительной продажи недвижимости. Предложения, подготовленные Департаментом земельных ресурсов и геодезии, направлены на ускорение процесса и повышение прозрачности.
Изменения:
🤩 Частные оценщики вместо государственных. Заявитель должен будет назначить частного оценщика, который определит рыночную стоимость и резервную цену. Это снизит нагрузку на госорганы и ускорит процесс.
🤩 Автоматическое снижение цены после неудачного аукциона. Если недвижимость не продана, резервная цена для последующих торгов в течение пяти лет будет снижена на 15%. Это заменит менее предсказуемый подход фиксированным дисконтом.
🤩 Оценка пересматривается раз в пять лет. По истечении пяти лет с момента первоначальной оценки потребуется новая оценка и новая резервная цена. Исключение - случаи существенного изменения физического или правового статуса объекта.
🤩 Ограничение на два аукциона для неделимой недвижимости. Если объект не продан дважды, заявка будет отклонена, и заявителю предложат начать процесс заново. Это предотвращает затягивание дел.
Кого коснутся изменения?
🔸Кредиторы получат более быстрый путь к продаже залогового имущества.
🔸Покупатели - более чёткие правила ценообразования на принудительных аукционах.
🔸Владельцы недвижимости - повышенную необходимость урегулировать споры и долги до того, как объект попадёт на торги.
Законопроект находится на общественном обсуждении до 8 сентября 2026 года. В случае принятия он внесёт существенные изменения в порядок принудительной продажи и аукционов на Кипре.
🎤 Комментарий от Ольги Чижовой, Nevestate:
Для российских клиентов изменения на Кипре практически ничего не меняют.
Речь идёт о принудительной продаже недвижимости банковских должников — реформа делает этот процесс быстрее и прозрачнее. Наши клиенты приобретают недвижимость для ПМЖ напрямую у застройщиков, обычно в рассрочку от девелопера, а не в банковский кредит. Кипрские банки сейчас практически не выдают ипотеку гражданам РФ. Поэтому наши покупатели не являются банковскими должниками, и новый порядок аукционов их не касается.
Купить объект на таком аукционе можно, но для ПМЖ эта покупка не подходит — программа имеет отдельные требования к недвижимости.
#mipif_новости | 383 |
| 18 |  Как превратить ваш объект в полноценный бизнес? 📈
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
Купить квартиру в Турции - только полдела. Главный вопрос: будет ли она работать и приносить доход, или станет просто статьей расходов?
🤩🤩🤩🤩Завтра, 20 августа в 16:00 (UTC+3), мы проведём прямой эфир с Qoople - управляющей компанией, которая знает, как превратить недвижимость в актив, генерирующий прибыль.
Что обсудим?
🔸 Разберем, почему при одинаковом бюджете и похожей локации результат через несколько лет может быть совершенно разным.
🔸На что смотреть: застройщик, управление, эксклюзивность, состав жильцов. Это напрямую влияет на доходность и ликвидность.
🔸Как устроена система, где управляющая компания зарабатывает только тогда, когда зарабатывает собственник. Личный кабинет в реальном времени - доходы, расходы, бронирования.
🔸Цифры, которые показывают, какие объекты действительно работают, а какие становятся неликвидными.
🔸И почему реновация может увеличить стоимость в разы.
Спикеры:
🎤 Антон Бабчихин — бизнес-партнёр Qoople
🎤 Фёдор Попадопуло — менеджер по продажам Qoople
🎤 Юсиф Юсифов — CEO Qoople
🎁 По традиции подарим подарки за лучшие вопросы от зрителей!
👉 Зарегистрироваться на эфир
#mipif_эфир | 398 |
| 19 | 🇹🇭👨💻ВТБ запустил оплату по QR-коду для россиян в Таиланде
Клиенты ВТБ теперь могут оплачивать покупки в Таиланде через мобильное приложение «ВТБ Онлайн» - достаточно просто навести камеру на QR-код на чеке или терминале. Деньги списываются с рублёвого счёта, банк автоматически конвертирует их в тайские баты. Комиссия за операцию не взимается.
Лимит одной операции - до 113 000 рублей (около 44 000 бат). Услуга доступна во всех торговых точках Таиланда, где есть оплата по QR.
ВТБ уже запустил оплату по QR-коду во Вьетнаме, Египте, Киргизии, Таджикистане, Китае, Аргентине и Бразилии. Теперь очередь дошла до Таиланда - одного из самых популярных направлений у россиян.
В мае 2026 года Таиланд сократил безвизовый въезд для россиян с 60 до 30 дней - и теперь оплачивать товары и услуги в стране стало ещё удобнее.
#mipif_новости | 451 |
| 20 | 🇹🇭 Сделки россиян с жильём в Таиланде выросли на треть
В первом квартале 2026 года количество сделок с российскими гражданами выросло на 33% - до 383 объектов. Их общая стоимость подскочила на 68,7%, составив 1,66 миллиарда батов (около $52,7 млн).
Россияне вышли на второе место среди иностранных инвесторов в Таиланде, уступая только Китаю, но при этом динамика роста российских покупок кратно выше.
🔸 Общий объём сделок с недвижимостью в стране вырос на 11,2% до 72 583 объектов.
🔸 Основной драйвер - доступный сегмент (до 7 млн батов / ~$221 500): +12,7% сделок.
🔸 Цены на юге Таиланда выросли на 5,59%, а в Бангкоке - снизились на 0,18%.
🔸 Самым популярным регионом у иностранцев стала провинция Чонбури (Паттайя), а Бангкок лидирует по объёму привлечённых средств.
Иностранный спрос на тайские кондоминиумы в целом немного снизился из-за падения активности китайских покупателей, но российские инвесторы уверенно наращивают присутствие. И это логично: доходность аренды на Пхукете достигает 8–10%, а программы долгосрочного проживания делают покупку жилья в Таиланде не только доходным, но и стратегически продуманным шагом.
Кто поможет найти лучшие объекты и безопасно провести сделку?
🏆🤩🤩🤩🤩 Luxury Property Hub - официальный представитель застройщиков Пхукета. Предлагаем лучшие объекты для жизни, отдыха и инвестиций. Полное сопровождение сделки, экспертный подбор недвижимости и прямые цены от застройщиков.
Где найти Luxury Property Hub на MIPIF?
📍 Москва, 26–27 сентября 2026 — Стенд 9
📍 Санкт-Петербург, 26–27 сентября 2026 — Стенд 10
Приходите за персональной консультацией, эксклюзивными условиями и проверенными объектами на Пхукете.
🎁 Получите приглашение на выставку прямо сейчас!
#mipif_партнёры | 475 |
