MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России
Kanalga Telegram’da o‘tish
MIPIF — выставки и онлайн-эфиры, посвященные инвестициям в недвижимость. 🏛 Москва: moscow.mipif.com 🏰 Санкт-Петербург: spb.mipif.com 🎥 Онлайн-эфиры: online.mipif.com По вопросам сотрудничества: info@mipif.com
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России analitikasi
MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России (@mipif) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 10 074 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 1 315-o'rinni va Rossiya mintaqasida 63 329-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 10 074 obunachiga ega bo‘ldi.
04 Sentabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni 36 ga, so‘nggi 24 soatda esa 2 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 4.35% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 2.23% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 438 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 225 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 13 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent внж, mipif, mipif_новости, аравия, болгария kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“MIPIF — выставки и онлайн-эфиры, посвященные инвестициям в недвижимость.
🏛 Москва: moscow.mipif.com
🏰 Санкт-Петербург: spb.mipif.com
🎥 Онлайн-эфиры: online.mipif.com
По вопросам сотрудничества:
info@mipif.com”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 05 Sentabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
10 074
Obunachilar
+224 soatlar
+137 kun
+3630 kun
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Sentabr '26
Sentabr '26
+28
1 kanalda
Avgust '26
+134
1 kanalda
Get PRO
Iyul '26
+96
1 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+131
7 kanalda
Get PRO
May '26
+658
2 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+476
3 kanalda
Get PRO
Mart '26
+298
6 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+396
6 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+134
2 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+90
5 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+353
7 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+218
2 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+274
9 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+139
3 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+104
2 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+200
4 kanalda
Get PRO
May '25
+171
3 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+295
3 kanalda
Get PRO
Mart '25
+158
3 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+310
4 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+166
4 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+122
1 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+266
8 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+255
1 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+361
3 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+156
3 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+145
2 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+341
5 kanalda
Get PRO
May '24
+122
4 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+456
8 kanalda
Get PRO
Mart '24
+296
4 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+609
15 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+173
2 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+799
5 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+566
22 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+399
2 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+556
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+87
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+165
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+395
0 kanalda
Get PRO
May '23
+117
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+3 567
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+2 369
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+832
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+64
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+110
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+767
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+680
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+51
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+354
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+43
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+1 260
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 05 Sentabr | +5 | |||
| 04 Sentabr | +4 | |||
| 03 Sentabr | +6 | |||
| 02 Sentabr | +5 | |||
| 01 Sentabr | +8 |
Kanal postlari
| 2 |  Matn yo'q... | 1 |
| 3 |  Когда купил объект без УК 😅
#mipif_юмор | 155 |
| 4 | 👑 Почему концерт Канье Уэста уступает выставке MIPIF?
🤩 MIPIF точно состоится
🤩 MIPIF точно состоится не только в Питере, но и Москве
🤩 На MIPIF вы инвестируете не только в эмоции, но и в будущий доход
🤩 На MIPIF вы получите доступ к зарубежным ВНЖ, чтобы не зависеть от того, когда какая-то звезда ещё захочет приехать не приехать в Россию.
⬇️ Получите именное приглашение прямо сейчас⬇️
🗓 22–23 сентября в Санкт-Петербурге и 26–27 сентября в Москве пройдёт выставка инвестиционной недвижимости.
Что вас ждёт:
🔸 Более 100 компаний-участников и 800+ проектов;
🔸 Девелоперы, брокеры и юристы из 25 стран;
🔸 65+ выступлений экспертов и 5 круглых столов;
🔸 Специальные условия и скидки от застройщиков;
🔸 Личное общение с теми, кто помогает сохранять и приумножать капитал.
Концерт - это эмоции на один вечер. MIPIF - это стратегия на годы 😎
#mipif_выставка | 232 |
| 5 |  🤩🤩 Бизнес-завтрак для инвесторов и брокеров: как выбрать гостиничный проект в России
Курортная недвижимость России - один из самых быстрорастущих сегментов. Но как не ошибиться с выбором объекта? Как сравнивать проекты по доходности, рискам, сезонности и оператору?
🗓 10 сентября 2026, 10:00–13:00
📍 Москва, Бар Petter, ул. Петровка 21, стр. 1
Что обсудим:
🔸 Как устроена экономика гостиничной недвижимости
🔸 Какие вопросы задавать застройщику до покупки
🔸 Как сравнивать проекты по доходности и рискам
🔸 Сезонность, оператор и сценарий выхода - на что смотреть
👉 Подробности и билеты - по ссылке!
#mipif_полезное | 222 |
| 6 |  📰 А вот и традиционный пятничный дайджест и про Шуфутинского!
Собрали интересные новости рынка недвижимости за последнюю неделю.
🇷🇺 Москвичи всё чаще инвестируют в кладовые
За последние 3 года средняя стоимость кладовки в Москве выросла на 60–62%. Если в середине 2024 года квадратный метр стоил около 182 тыс. рублей, то сейчас продавцы просят уже 290–295 тыс. рублей.
Стандартная кладовка площадью 3–5 кв. м в пределах МКАД стоит от 700–800 тыс. до 1,5–2 млн рублей. Её можно сдавать за 7 тыс. рублей в месяц, а окупаемость составляет 8–10 лет
🇰🇿 Казахстан вводит платные электронные разрешения на въезд
С 1 ноября 2026 года для всех иностранцев, включая россиян, въезд в Казахстан станет платным. Нужно будет заранее оформлять электронное разрешение ETA.
Этапы внедрения: с 1 ноября - для аэропортов, с 15 ноября - для сухопутных границ ЕАЭС, с 30 ноября - для границ с Россией, Беларусью, Арменией и Кыргызстаном. Стоимость - около $8 при оформлении за 72 часа, около $16 при подаче на границе. Разрешение действует 180 дней, можно находиться до 90 дней.
🇩🇪 Германия обнуляет налоговое соглашение с Россией с 2027 года
С 1 января 2027 года Германия полностью приостанавливает действие соглашения об избежании двойного налогообложения с Россией.
Россия уже приостановила его в 2023 году. Владельцам недвижимости и бизнеса в России стоит пересмотреть налоговую модель - риск двойного налогообложения возрастает, хотя немецкое законодательство допускает зачёт уплаченных за рубежом налогов.
🇪🇬 Египет усиливает контроль за застройщиками
Президент Египта поручил провести проверку договоров между застройщиками и покупателями. Если компания получила деньги от граждан, но не выполнила обязательства вовремя - последуют юридические меры.
Участники рынка поддержали решение, отметив, что контроль особенно важен на фоне задержек проектов и роста стоимости строительства.
🇮🇩 Индонезия переходит на цифровой контроль за иностранцами
Иммиграционная служба подключает ИИ, распознавание лиц и дроны.
В перспективе до 70% операций по контролю за иностранцами будут автоматизированы. На Бали система уже работает: в аэропорту Нгурах-Рай используют распознавание лиц. Дроны патрулируют неофициальные пункты пересечения границы.
🇬🇧 Великобритания: арендодатели уходят с рынка
Средняя аренда выросла до £1 369/мес (~$1 800), в Лондоне - £2 418 (~$3 170). Арендаторы тратят на жильё почти 33% годового дохода. При этом владельцы недвижимости уходят с рынка из-за роста расходов на ипотеку, страхование и новых законов.
Ожидается, что в 2026 году рынок покинут около 220 000 арендодателей.
🎤 Шуфутинский не может продать особняк в США 6 лет
Певец уже 6 лет безуспешно пытается продать трёхэтажный особняк площадью 630 м² в пригороде Филадельфии. Он купил дом в 2015 году за $332 000, а после ремонта в 2019-м выставил за $1,3 млн.
Ежегодно на налоги уходит более $30 000 - за 10 лет певец заплатил США около $315 000.
Какую новость обсудим в комментариях?
#mipif_дайджест | 223 |
| 7 |  Зрелый рынок или молодой растущий курорт?
Если цель - не только сохранить капитал, но и получать доход от аренды и роста стоимости актива, стоит обратить внимание на курорт «Архыз» в Карачаево-Черкесии.
К 2030 курорт получит 6 новых канатных дорог, 30 км трасс и аэропорт. Турпоток вырастет до 2 млн человек в год. Ключевой резидент ГК «Самсон» строит здесь «Лунную поляну» - курортный комплекс на 3 750 номеров.
В чем интерес для инвестора:
🌖 4–5* отели, SPA и акватермальные комплексы, рестораны, магазины, фитнес и детские клубы;
🌖 ski-in/ski-out — до действующей канатной дороги около 200 м;
🌖 инфраструктура для всесезонного отдыха и MICE;
🌖 котловой метод распределения прибыли — доход не зависит от загрузки конкретного номера;
🌖 отельный оператор берет на себя маркетинг и обслуживание.
🏆 «Лунная поляна» - лучший инвестиционный проект горнолыжного комплекса (SKI BUSINESS AWARDS 2025).
Узнать больше о проекте и рассчитать доходность можно будет на MIPIF в Москве 26-27 сентября, стенд 11.
#mipif_партнёры #mipif_vibe | 360 |
| 8 |  🏆 Зачем нужны онлайн-защиты на MIPIF Awards?
Онлайн-защита — это полноценный питч вашего проекта перед профессиональной аудиторией.
Номинанты презентуют свои проекты перед экспертами премии в едином формате. Защиты транслируются онлайн и становятся дополнительной точкой контакта с инвесторами, партнёрами и потенциальными клиентами.
🔸 Для самого проекта — дополнительная видимость: защиты транслируются онлайн, а значит, ваш проект увидят инвесторы, партнёры и клиенты. При этом вы получите обратную связь от 60 экспертов индустрии, которые оценивают проекты по единой системе критериев.
🗓 Церемония награждения — 28 ноября, Москва, отель «Монарх»
👉 Подать заявку
#MIPIFawards | 254 |
| 9 |  🇹🇭Таиланд возвращает 30-дневный безвиз с 15 сентября
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
С 15 сентября 2026 года в Таиланде вступают в силу новые правила въезда. Максимальный срок безвизового пребывания для иностранных туристов сокращается с 60 до 30 дней.
Что меняется:
▫️ Отменяется специальная 60-дневная безвизовая схема, которая действовала с 2024 года;
▫️ Для граждан 60 стран вводится новый 30-дневный безвизовый режим;
▫️ Маврикий и Сейшелы получают 15-дневный безвиз;
▫️ Азербайджан, Беларусь и Сербия переходят на визу по прибытии (Visa on Arrival).
Для граждан России действует отдельное двустороннее соглашение 2005 года. По нему россияне могут находиться в Таиланде без визы до 30 дней. При этом можно продлить пребывание ещё на 30 дней через иммиграционную службу.
Но как новые визовые правила повлияют на рынок недвижимости Пхукета?
И почему Пхукет остаётся одной из самых стабильных локаций для сохранения и приумножения капитала?
🤩🤩🤩🤩Узнаете об этом уже 8 сентября 2026, 16:00–17:30 (UTC+3)
Что обсудим:
🔸 Какая недвижимость будет востребована в ближайшие годы
🔸 Что ждёт рынок Пхукета
🔸 Пхукет как место для жизни и сохранения капитала
Спикеры:
🎤 Александр Вигушин - основатель Luxury Property Hub
🎤 Михаил Киреев - ведущий деловых мероприятий MIPIF
🎁 И как всегда по нашей традиции - будем дарить подарки за лучшие вопросы!
👉 Зарегистрируйтесь на эфир прямо сейчас!
#mipif_эфир | 253 |
| 10 |  7 ловушек при покупке квартиры за рубежом
До бронирования, подписания договора и первого платежа важно проверить не только сам объект и заявленную доходность.
В новом гайде MIPIF разбираем риски, которые часто остаются за презентацией проекта:
🔸 как на самом деле считают доходность;
🔸 из чего складывается полная стоимость владения;
🔸 какие документы нужно проверить;
🔸 почему покупка недвижимости не гарантирует ВНЖ;
🔸 как оценить платежный график, управление объектом и возможность продажи.
Гайд поможет составить вопросы к продавцу и проверить инвестиционную гипотезу до сделки.
👉 Заберите PDF-гайд в нашем боте!
#mipif_полезное | 283 |
| 11 |  📙 «Гид на жительство. Осень-26» - премьера на MIPIF!
В сентябре в свет выйдет «Гид на жительство» от наших друзей и постоянных партнеров - Prian. Осенний выпуск 2026 года приурочен к 20-летию Prian.ru - ведущего портала зарубежной недвижимости на русском языке.
Дважды в год команда Prian вместе с агентствами недвижимости, застройщиками и юристами из разных стран собирает в ГИДе главное, что нужно знать покупателю и инвестору:
🟠 анализ рынков недвижимости популярных стран;
🟠 актуальные программы ВНЖ и гражданства;
🟠 условия проведения сделок для россиян;
🟠 перспективные проекты и направления;
В нынешнем ГИДе – практические советы и идеи от профессионалов рынка. Одна книга - чтобы разобраться, что происходит на рынке зарубежной недвижимости сейчас, где остаются возможности и какие ограничения стоит учитывать.
Свой экземпляр ГИДа вы сможете получить на всех осенних выставках MIPIF! Для начала:
22-23 сентября в Санкт-Петербурге - Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg
26-27 сентября в Москве - Сафмар Аврора Люкс
Ваш экземпляр нового «ГИДа за жительство. Осень-26» ждет вас! | 335 |
| 12 | 🇷🇺 Курортная недвижимость КМВ: новый центр притяжения инвесторов
Туристический поток на КМВ в 2025 году достиг 6,4 млн человек - регион становится перспективной альтернативой перегретому рынку Сочи.
Инвесторы активнее выбирают курортную недвижимость за пределами Сочи. В первом полугодии 2026 года в Сочи заключено на 44,7% меньше сделок, чем год назад. В Анапе, КМВ и Калининградской области спрос, наоборот, растёт.
Именно здесь открывается окно возможностей для инвесторов. И один из проектов, который закрывает эту потребность, - AZIMUT Сити Отель Пятигорск.
🤩🤩🤩🤩AZIMUT - крупнейшая гостиничная сеть России по версии Российского союза туриндустрии (РСТ) и рейтинга Tadviser. За последние 2 года компания открыла объекты в 20 городах России. Под управлением - бренды в разных сегментах: городской и загородный отдых, оздоровительные санатории, бизнес-отели.
Где узнать всё об AZIMUT? На выставке MIPIF!
📍 Москва, 26–27 сентября - Стенд 22
📍 Санкт-Петербург, 22–23 сентября - Стенд 9
Узнайте все о проекте, задайте вопросы экспертам и получите персональную консультацию.
🎁 Получите приглашение на выставку прямо сейчас!
#mipif_партнёры | 324 |
| 13 |  🏆 MIPIF AWARDS 2026: ПОСЛЕДНИЕ ДНИ СКИДКИ 25%
Участие в главной международной премии в сфере зарубежной, курортной и доходной недвижимости — сейчас самое выгодное время!
До 5 сентября действует максимальная скидка 25%. С 5 сентября — только 20%. Успейте подать заявку на самых выгодных условиях.
Почему стоит участвовать?
🔸 Профессиональное жюри - 60 экспертов индустрии оценивают проекты по единой системе критериев. Никакой предвзятости, только независимая оценка.
🔸 Онлайн-защита - номинанты презентуют свои проекты перед экспертами премии в едином формате. Защиты транслируются онлайн и становятся дополнительной точкой контакта с инвесторами, партнёрами и потенциальными клиентами.
🔸 Статус и медийный след - все номинанты получают специальную эмблему лауреата MIPIF International Awards. Публикации в СМИ, интервью, анонсы победителей — ваш проект получит широкую огласку и повысит доверие клиентов.
🏆 22 конкурсные номинации
🏆 15 специальных номинаций
🏆 60 экспертов рынка
🗓 Церемония награждения — 28 ноября, Москва, отель «Монарх»
📌Приём заявок уже открыт. Подача заявки - бесплатная.
👉 Подать заявку
#MIPIF_award | 353 |
| 14 |  🎬 Не покупайте зарубежную недвижимость, пока не посмотрите это!
😉 СМОТРЕТЬ ВИДЕО
Когда вокруг говорят о кризисе, девальвации и новых ограничениях, первая реакция - вывести деньги из-под удара и купить что-то надёжное. Квартиру за рубежом. Кирпичи не исчезнут, море останется, туристы приедут. Звучит логично.
Но именно в момент тревоги люди чаще всего покупают не тот объект, не в той юридической форме, не по той цене, не в той локации. И тогда уже не обойтись без потерь.
🤩В этом видео Дмитрий Саватеев рассказал:
🔸 От каких рисков зарубежная недвижимость действительно защищает, а от каких - нет
🔸 Шесть опор надёжной инвестиционной конструкции: права, спрос, денежный поток, цена входа, выход, резерв
🔸 Почему обещанные 10% доходности на деле превращаются в 5,5%
🔸 Семь ошибок, которые совершают инвесторы в кризис
🔸 Три практические модели для капитала: $100 000, $250 000 и $500 000
🔸 Где и что покупать при каждом бюджете - Таиланд, Кипр, Дубай, Оман, Греция, Занзибар, Камбоджа, Грузия, Турция и Россия
Смотрите на удобной для вас площадке:
😄 VK Видео
🥰 Rutube
Подписывайтесь на MIPIF, чтобы не пропустить новые выпуски!
#mipif_полезное | 354 |
| 15 | 🇨🇾 Июль стал рекордным для рынка недвижимости Кипра
Впервые с начала года число сделок превысило 2 000 за месяц. В июле 2026 года на острове зарегистрировано 2 040 договоров купли-продажи - на 11,4% больше, чем год назад. Всего за январь–июль количество контрактов достигло 12 047 (+14,1%). Совокупная стоимость сделок за семь месяцев превысила €2,7 млрд.
Лимассол и Пафос обеспечили более 70% всего прироста продаж. В Лимассоле с начала года заключено 3 959 контрактов (+19,8%), в Пафосе - 2 387 (+19,6%). Каждая пятая сделка - с иностранными покупателями, две трети из них - из стран вне ЕС. В Пафосе доля иностранцев достигает 41,7%.
Общий индекс цен на жильё вырос на 7,5% в годовом исчислении. При этом цены на городские квартиры подскочили на 10,8% - это в три раза выше, чем на частные дома.
Рынок растёт, иностранцы активно покупают, цены идут вверх. Но как выбрать правильный объект на Кипре? Кто поможет с юридической проверкой, оформлением сделки и получением ВНЖ?
🤩🤩🤩🤩 Nevestate - агентство недвижимости, которое предлагает объекты по всему миру для жизни, инвестиций и получения гражданства. Компания предоставляет индивидуальный сервис, основанный на ваших личных потребностях и предпочтениях, организует консультации с проверенными юристами, налоговыми и иммиграционными экспертами.
🔸 10+ лет опыта на рынке элитной недвижимости
🔸 $200 млн - общая стоимость закрытых сделок
🔸 500+ клиентов успешно завершили сделки
🔸 15 стран, в которых работает или обслуживает клиентов
Где найти Nevestate на MIPIF?
📍 Москва, 26–27 сентября - Стенд 24
📍 Санкт-Петербург, 22–23 сентября - Стенд 8
Приходите за персональной консультацией, эксклюзивными условиями и проверенными объектами на Кипре и по всему миру.
🎁 Получите приглашение на выставку прямо сейчас!
#mipif_партнёры #mipif_новости | 396 |
| 16 | В пятницу мы предложили вам порассуждать на тему инвесторской жилки Канье Уэста, мнения разделились. А вот и правильный ответ.
Йе не является классическим рантье или системным венчурным инвестором.
Его подход к капиталу - смесь визионерских амбиций и хаотичного управления рисками. Недвижимость и бизнес-активы используются как инструменты для культурных манифестаций и статусного позиционирования. Результат - высокая волатильность портфеля и регулярные потери стоимости активов.
Недвижимость 🤩
🔸Malibu (дом Тадао Андо)
Куплен за $57 млн. Йе полностью демонтировал интерьер, оставив бетонный остов. Продан за $21 млн - убыток $36 млн.
🔸Вайоминг (Bighorn Mountain Ranch)
Куплен за $14 млн как творческая база. Продан обратно первоначальным владельцам за $14–17 млн - без капитализации.
🔸Hidden Hills, Калифорния
Скупил несколько соседних объектов, один продал под снос. Новый застройщик выставил объект за $17 млн.
Бизнес-портфель 🤩
🔸Yeezy - главный источник капитала. Генерировал около $2 млрд выручки ежегодно (7% доходов Adidas). После разрыва контракта в 2022 году оценка резко упала.
🔸DONDA - креативное агентство и лейбл.
🔸Yeezy Home - проект доступного модульного жилья, остался на стадии концептов.
#mipif_новости | 376 |
| 17 |  Сделайте правильный выбор! 😎 Получите приглашение уже сейчас!
🤩🤩 22–23 сентября, Санкт-Петербург
🤩🤩 26–27 сентября, Москва
#mipif_юмор | 422 |
| 18 | Отель Four Seasons Lion Palace закрыл бронирование на даты предполагаемого визита Канье Уэста в СПб (8-12 октября). Сам концерт Канье Шрёдингера обязательно состоится/отменится на Газпром Арене.
Как хорошо, что 🤩🤩 пройдёт в этих стенах 22-23 сентября, и вы сможете насладиться этими великолепными интерьерами, а также насыщенной деловой программой о ВНЖ и инвестициях в недвижимость в России и за рубежом. Кто знает, что может произойти в октябре — здание старинное, на нашей памяти там уже был пожар...
Кстати, раз уж мы про инвестиции тут говорим, как вы думаете - какой из Канье инвестор? 😉 | 472 |
| 19 | 📰 А вот и традиционный пятничный дайджест!
Собрали интересные новости рынка недвижимости за последнюю неделю.
🇷🇺 Переводы россиян за рубеж выросли вдвое
С начала 2026 года россияне вдвое нарастили объём денежных переводов за границу. К июню ежемесячный объём трансграничных перечислений достиг 321 млрд рублей - против 158 млрд в январе. Валютных переводов стало почти втрое больше: с 49 до 144 млрд рублей
🇷🇺 Петербург и Ленобласть лидируют по доле малогабаритного жилья
По итогам августа 2026 года первое место по доле малогабаритных квартир (до 28 кв. м) в новостройках занял Санкт-Петербург - 22,1%. На втором месте Ленинградская область - 16,8%.
Доля малогабариток в Москве за год сократилась с 11,5% до 6,6% - сказались запрет на проектирование таких квартир и вымывание доступного предложения. При этом южные регионы нарастили долю: Краснодарский край - с 10,5% до 13,8%, Воронежская область - с 11,6% до 14,7%.
🇬🇪 Грузия: рост рынка жилья ускорился, но цены замедляются
За январь–июль 2026 года объём рынка в Тбилиси вырос на 22,8% (до $2,283 млрд), в Батуми - на 21,4% (до $595 млн).
Рост цен замедляется: с 2020 года первичка в Тбилиси подорожала на 63,8%, но в ближайшие годы ожидается всего 5–7% в год.
🇬🇷 Греция - лучшее место для пенсии в мире
Страна заняла первое место в Глобальном индексе пенсионного обеспечения, обогнав Панаму и Коста-Рику.
Спрос на переезд вырос вдвое - особенно среди греков-австралийцев. Средний бюджет покупки - €320–340 тыс., главное направление - Крит (42,9% запросов). Пенсионеры платят 7% подоходного налога, а стоимость жизни на 30–50% ниже, чем в США.
🇦🇪 Абу-Даби: цены на жильё выросли на 18%, аренда бьёт рекорды
За год жильё подорожало в среднем на 17,8%, квартиры - на 24,1%.
Рекордсмен - район Al Reef: квартиры +41,6%, виллы +27,9%. Аренда выросла до 163 700 дирхамов в год. Основной спрос - на строящееся жильё: сделок в 2,5 раза больше, чем год назад. Офисный рынок тоже растёт: аренда +27,3%, заполняемость - 90%.
🇷🇸 Сербия: сделок меньше, а объём рынка больше
Во втором квартале объём сделок вырос до €2,2 млрд (+8% год к году), но количество транзакций сократилось на 5% (до 30 500).
Покупатели выбирают более дорогие объекты. Рынок не падает, но покупатели всё сильнее сопротивляются росту цен.
🇬🇧 Лондон: налоговые реформы обвалили цены на элитную недвижимость
Цены на элитное жильё в центре Лондона упали до 25% с пиковых значений.
Причина - отмена налогового статуса Non-Dom для состоятельных иностранцев. Объекты дороже £15–20 млн пострадали сильнее всего — раньше 70% покупателей были иностранцами. Новостройки продаются со скидками и бонусами. В премиальном сегменте аренда достигает £34–40 тыс. в неделю.
🇱🇻 Латвия: ВНЖ за инвестиции снова изменили
Сейм принял возвращённый президентом Закон об иммиграции.
Предложение выдавать ВНЖ за покупку недвижимости от €300 000 не прошло. Вместо этого - ВНЖ на пять лет за €150 000 в фонд альтернативных инвестиций плюс €10 000 в госбюджет.
За закон проголосовали 60 депутатов, против - 26.
🇷🇺 Петербуржец купил квартиру - и получил в подарок вечного жильца
Мужчина купил квартиру за 8 млн рублей, сделал ремонт, а при заселении обнаружил пожилого жильца с документами на бессрочное проживание.
Право пенсионер получил ещё в 1990-е при приватизации, отказавшись от доли в пользу другого собственника. Бывший владелец посоветовал «просто подружиться» с дедушкой.
Какую новость обсудим в комментариях?
#mipif_дайджест | 423 |
| 20 | 🇹🇷 Россияне обновляют рекорды на рынке жилья Турции
Спрос граждан России на турецкую недвижимость продолжает расти. В июле 2026 года они приобрели 394 объекта жилья, что на 25% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
В целом иностранцы в июле заключили 2 120 сделок - на 1,9% больше, чем годом ранее. В тройке лидеров по покупкам также оказались граждане Ирана (189 объектов) и Украины (145 объектов).
Общая доля иностранных покупок на рынке недвижимости Турции пока невелика и составляет 1,7%. Однако устойчивый рост числа сделок со стороны иностранцев, особенно из России, говорит о сохраняющемся интересе к турецким объектам.
Кто поможет выбрать ликвидный объект и провести сделку без риска?
🏆🤩🤩🤩🤩 DDA Real Estate - 17 лет на рынке недвижимости. Более 600 проектов в портфеле: квартиры, апартаменты, коммерческая недвижимость.
🔸 Полное сопровождение сделки
🔸 500 офисов по всему миру - работают в России, Турции, ОАЭ, Таиланде, Индонезии, Казахстане.
🔸 Сотрудники с юридическим опытом - помогут с документами и оформлением.
Где найти DDA Real Estate на MIPIF?
📍 Москва, 26–27 сентября 2026 — Стенд 30
Приходите за персональной консультацией, эксклюзивными условиями и проверенными объектами в Турции.
🎁 Получите приглашение на выставку прямо сейчас!
#mipif_партнёры | 418 |
