اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Квадратный Мэтр
رفتن به کانال در Telegram
Навигатор по событиям в сфере экономики, недвижимости и жизни Москвы. ➡️ Сотрудничество: @Matr_feedbackbot Регистрация в РКН: https://clck.ru/3SU6p2
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Квадратный Мэтр
کانال Квадратный Мэтр (@kvadratnymaster) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 50 027 مشترک است و جایگاه 191 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 12 577 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 50 027 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 20 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -135 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -4 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 32.08% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 28.59% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 16 052 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 14 305 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند кв., риа, выручка, жкх, жилец تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Навигатор по событиям в сфере экономики, недвижимости и жизни Москвы.
➡️ Сотрудничество: @Matr_feedbackbot
Регистрация в РКН: https://clck.ru/3SU6p2”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 21 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
50 027
مشترکین
-424 ساعت
-467 روز
-13530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+163
در 30 کانالها
مه '26
+335
در 29 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+515
در 44 کانالها
Get PRO
مارس '26
+609
در 26 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+818
در 20 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+1 334
در 30 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+782
در 24 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+894
در 33 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+1 198
در 15 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+872
در 16 کانالها
Get PRO
اوت '25
+1 187
در 24 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+726
در 27 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+785
در 34 کانالها
Get PRO
مه '25
+962
در 22 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+1 021
در 16 کانالها
Get PRO
مارس '25
+1 235
در 25 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+1 308
در 19 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+1 290
در 21 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+1 244
در 16 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+1 397
در 30 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+1 050
در 54 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+1 368
در 28 کانالها
Get PRO
اوت '24
+1 467
در 32 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+1 664
در 43 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+1 201
در 47 کانالها
Get PRO
مه '24
+1 505
در 40 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+958
در 32 کانالها
Get PRO
مارس '24
+714
در 23 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+708
در 25 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+954
در 52 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+1 237
در 27 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+1 242
در 21 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+2 558
در 149 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+1 544
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+3 167
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+8 436
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+948
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+295
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+1 133
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+5 832
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+8 428
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+3 849
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+6 544
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+8 048
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+5 594
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+9 343
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+1 980
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+3 321
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 21 ژوئن | +4 | |||
| 20 ژوئن | +12 | |||
| 19 ژوئن | +5 | |||
| 18 ژوئن | +7 | |||
| 17 ژوئن | +9 | |||
| 16 ژوئن | +4 | |||
| 15 ژوئن | +6 | |||
| 14 ژوئن | +2 | |||
| 13 ژوئن | +10 | |||
| 12 ژوئن | +9 | |||
| 11 ژوئن | +4 | |||
| 10 ژوئن | +10 | |||
| 09 ژوئن | +2 | |||
| 08 ژوئن | +3 | |||
| 07 ژوئن | +14 | |||
| 06 ژوئن | +10 | |||
| 05 ژوئن | +9 | |||
| 04 ژوئن | +10 | |||
| 03 ژوئن | +11 | |||
| 02 ژوئن | +3 | |||
| 01 ژوئن | +19 |
پستهای کانال
✅ Четверть москвичей покупают жилье в регионах для переезда: где и за сколько берут квартиры
➖ Жители столицы переориентировались на региональные рынки недвижимости: теперь 25% покупателей из Москвы приобретают там жилье для постоянного проживания, а не ради инвестиций. Главной причиной стал финансовый фактор — жилье в регионах дешевле московского в 2,5–3 раза.
➖ Самыми востребованными направлениями стали Санкт-Петербург, где доля москвичей достигла 10% (средний чек сделки — от 10 до 30 млн рублей), а также Ярославская и Тверская области.
➖ На юге страны спрос еще выше: в Краснодарском крае покупатели из Москвы обеспечивают до 60% всех сделок. Минимальный порог входа для инвестиций в курортную недвижимость составляет 15 млн рублей, а средний чек для переезда на ПМЖ в
➖ Сочи достигает 35 млн рублей при стоимости квадратного метра в 440 тыс. рублей. В более доступной Анапе «квадрат» обойдется в 240 тыс. рублей. Всего же в фокусе внимания столичных покупателей находится более 10 крупных регионов России, включая Башкирию, Татарстан и Свердловскую область.
@kvadratnymaster
| 2 |  ✅ Дешёвых квартир ждать не стоит: что будет с ценами на жильё после 1 июля
➖ Рынок жилья всё сильнее разделяется на два лагеря. По прогнозу аналитика Александра Высоких, новостройки продолжают дорожать из-за высокой себестоимости строительства и ограниченного предложения. По итогам года рост цен может составить около 6%, а в отдельных проектах Москвы и элитном сегменте — до 15–19%.
➖ На вторичном рынке из-за дорогой ипотеки спрос остаётся слабым, поэтому собственникам всё чаще приходится делать скидки. По оценке эксперта, цены на многие квартиры могут снизиться на 10–15%, особенно в старом фонде и районах с не самой удобной транспортной доступностью.
@kvadratnymaster | 12 984 |
| 3 |  ✅ Wildberries планирует запустить «премиальные» ПВЗ в торговых центрах
➖ Маркетплейс Wildberries разрабатывает концепцию «премиальных» пунктов выдачи заказов для размещения в торговых центрах. Новый формат будет напоминать стильный бутик: открытое пространство в торговой галерее, дизайнерская мебель, витрины и приглушенные фирменные цвета вместо стандартного оформления. В пресс-службе компании уточнили, что проект пока находится на стадии изучения, поэтому конкретные сроки запуска и локации первых премиум-точек неизвестны.
@kvadratnymaster | 13 141 |
| 4 |  ✅ Так может выглядеть новый вокзал ВСМ в центре Москвы
➖ В сети обсуждают первые кадры предполагаемого проекта московского терминала высокоскоростной магистрали (ВСМ-1), который построят рядом с Ленинградским вокзалом на Комсомольской площади. Судя по проекту, это будет фактически отдельный вокзал с собственными платформами и зданием.
➖ Для поездов ВСМ предусмотрены 3 островные платформы и 6 путей, часть из которых запустят позже. Сам терминал сделают двухэтажным: на первом — входная зона с кассами и досмотром, на втором — просторный зал ожидания с кафе и магазинами. Доступ к поездам будет только через досмотр, а для VIP-пассажиров предусмотрят отдельный въезд прямо к зданию. В перспективе также заложен переход к МЦД-2 и МЦД-4.
@kvadratnymaster | 15 293 |
| 5 |  ✅ В России набирает популярность «сонный туризм»
➖ В стране растет спрос на отдых, сфокусированный на качественном восстановлении сна и снятии стресса. Отели и санатории адаптируют номера, предлагая гостям ортопедические матрасы, «тяжелые» одеяла, услуги сомнологов и специальные релаксационные процедуры. Трендом активно пользуются как жители мегаполисов, стремящиеся к тишине, так и премиальные курорты.
➖ Стоимость специализированных программ варьируется в зависимости от уровня сервиса: цена за сутки в стандартном сегменте начинается от 8 тысяч рублей, в отелях премиум-класса — от 20 тысяч рублей. Комплексные оздоровительные курсы продолжительностью от трех до семи дней обойдутся гостям минимум в 100 тысяч рублей.
@kvadratnymaster | 15 226 |
| 6 |  ✅ Плиточники, автослесари и ремонтники — самые прибыльные подработки в Москве
➖ В Москве самой доходной подработкой в 2026 году стали плиточники, следует из данных «Авито Подработка» — в среднем они зарабатывают около 155,2 тыс. ₽ в месяц. Далее в рейтинге идут автослесари (147,4 тыс. ₽), мастера по ремонту (122,7 тыс. ₽), маляры (116,9 тыс. ₽) и автомеханики (111,9 тыс. ₽).
➖ В Московской области лидируют монтажники — около 155,5 тыс. ₽ в месяц. Также в топе сборщики мебели (148,7 тыс. ₽) и торговые представители (113,9 тыс. ₽). Средний доход по региону при подработке составляет около 48,8 тыс. ₽ в месяц.
@kvadratnymaster | 15 307 |
| 7 |  ✅ Москвич установил на балконе громкоговоритель и «радует» весь район
➖ В ЖК «Западный Порт» один из жильцов обзавёлся рупором, из которого каждый день звучит гимн России. По словам самого патриота, устройство пока работает в тестовом режиме. Дальше формат планируют обсудить в домовом чате — там уже голосуют за регулярное вечернее включение.
@kvadratnymaster
Видео: m125media | 15 784 |
| 8 |  ✅ РЖД запустит капсульные вагоны для пассажиров
➖ РЖД разрабатывает новые вагоны с индивидуальными закрытыми капсулами, которые станут комфортной альтернативой обычному плацкарту. Вместо открытых полок путешественники получат личное изолированное пространство с хорошей шумоизоляцией, собственным светом и увеличенным спальным местом. Производство первых образцов начнется в 2026 году. После испытаний такие вагоны позволят ездить в тишине и уединении, не переплачивая за отдельное купе.
@kvadratnymaster | 15 685 |
| 9 |  ✅ Когда подешевеет ипотека: ставки медленно, но верно пойдут вниз
➖ Основное удешевление кредитов ожидается во второй половине 2026 года. Банк России аккуратно снижает ключевую ставку.
❌ Прогноз экспертов:
➖ Весь 2026 год: рыночная ипотека будет медленно снижаться и закрепится в диапазоне 14–16% годовых.
➖ Вторая половина 2026 года: при благоприятном сценарии ставки могут опуститься до 12–14%. В это время заемщикам станет выгодно рефинансировать ранее взятые дорогие кредиты.
➖ 2027 год: если инфляция продолжит падать, ставки по ипотеке могут вернуться к более комфортным 10–12%.
❌Быстрого падения цен на кредиты ждать не стоит — банкам требуется около месяца, чтобы пересчитать свои программы после решений ЦБ. Но вектор на снижение уже зафиксирован.
@kvadratnymaster | 15 961 |
| 10 |  ✅ В Хорошёво-Мнёвниках появятся «светящиеся» небоскрёбы в форме кристаллов
➖ Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первой очереди ЖК, выполненного в форме кристаллов с разными гранями стекла. Вечером фасады будут подсвечиваться архитектурной подсветкой, создавая эффект «светящихся» башен.
➖ Вокруг корпусов сделают зелёные дворы без машин: с прогулочными маршрутами, искусственными холмами и зонами отдыха.
@kvadratnymaster | 15 825 |
| 11 | ❌ ЦБ снизил уровень ключевой ставки до 14,25% | 15 898 |
| 12 |  ✅ Во Вьетнаме усложнили правила въезда для туристов
➖ С 22 июня 2026 года все туристы, включая россиян, обязаны заранее оформлять электронную карту прибытия. Без неё въезд через международные аэропорты, включая Нячанг, будет невозможен.
➖ Анкету нужно заполнить онлайн не ранее чем за 72 часа до прилёта на сайте миграционной службы. После заполнения система выдаёт QR-код, который предъявляется на паспортном контроле.
@kvadratnymaster | 15 916 |
| 13 |  ✅ С 1 сентября в российских магазинах и кафе вводится единый универсальный QR-код СБП
➖ Для оплаты покупателю достаточно отсканировать этот единственный код камерой смартфона — на экране автоматически откроются доступные способы списания средств через любое банковское приложение, и клиент сможет сам выбрать удобный вариант.
➖ Нововведение призвано упростить расчеты для граждан и снизить расходы для бизнеса. Покупателям больше не придется искать на кассе QR-код конкретного банка, а предприниматели смогут сэкономить на эквайринге, так как единый стандарт избавит их от привязки к одному провайдеру и простимулирует конкуренцию среди банков за проведение платежей.
@kvadratnymaster
Фото: NGS | 15 893 |
| 14 | ✅ «Галс-Девелопмент» продан: что ждет компанию при новых владельцах
➖ Девелопер «Галс-Девелопмент» перешел под контроль группы профессиональных инвесторов в рамках сделки, оцениваемой в 100 млрд рублей. Рынок замер в ожидании: эксперты гадают, сохранит ли компания фокус на премиальном и делюкс-сегментах или сменит стратегию на более массовые ниши.
➖ Эксперты отмечают, что столь высокая цена обусловлена не только недвижимостью, но и технологическим преимуществом компании. «Галс-Девелопмент» активно внедряет робототехнику, экзоскелеты и системы дистанционного управления на стройплощадках, а также развивает интеграцию инновационных сервисов, включая инфраструктуру для электромобилей «Атом». Вероятно, именно этот цифровой подход к строительству и сервису стал ключевым фактором, который новые владельцы планируют масштабировать в будущих проектах.
@kvadratnymaster | 15 852 |
| 15 |  ✅ Москвичи берут самые большие кредиты в стране — в среднем 310 тыс. рублей
➖ Жители столицы в мае стали абсолютными лидерами по потребительским кредитам в России: в среднем они занимают у банков 310,4 тыс. рублей. Далее идут жители Санкт-Петербурга — 249,8 тыс. рублей, и Подмосковья — 225,6 тыс. рублей. В остальных регионах суммы заметно ниже, а по России средний показатель — 173,3 тыс. рублей.
➖ При этом почти половина россиян готовы занимать деньги на лечение (46%), далее идут образование (36%) и покупка жилья (33%). А вот «потребительские» цели — внизу списка: на отдых готовы брать кредиты лишь 9%, на свадьбу 6%, на одежду и обувь — 5%.
@kvadratnymaster | 15 883 |
| 16 |  ✅ ТЦ теряют популярность: Zarina, Sela и Befree хотят открывать на первых этажах ЖК
➖ Компания Melon Fashion Group присматривается к московским новостройкам — речь идёт об открытии магазинов на первых этажах и в стилобатах жилых домов. Участники рынка отмечают возвращение интереса к стрит-ритейлу. Решение пока на стадии обсуждения, но переговоры с девелоперами уже ведутся.
@kvadratnymaster
Фото: РИА | 15 949 |
| 17 |  ✅ Кофейня на балконе: «самое странное» кафе открылось в московской сталинке
➖ На Ленинградском проспекте, 66, в одной из квартир сталинского дома открылся самый странный гастрономический стартап столицы. Владелец жилья превратил свой балкон на пятом этаже в «нишевую» кофейню без интерьера, графиков и фиксированных цен. В меню всего две позиции — черный кофе и вишневый пирог, а подача организована максимально аутентично: заказы спускаются клиентам прямо на веревке.
@kvadratnymaster
Фото: petyaetoya | 16 107 |
| 18 |  ✅ Застройщики уходят от рассрочек, иностранцам могут упростить ВНЖ — главное из заявлений Минстроя
➖ Рассрочки в жилищном строительстве теряют популярность. Застройщики всё реже предлагают этот инструмент, а объём средств, не поступивших на счета эскроу из-за его применения, достиг 1 трлн рублей.
«Риелторы и менеджеры девелоперских компаний больше не говорят покупателям: сейчас возьмите рассрочку, а к моменту ввода объекта в эксплуатацию ключевая ставка снизится и вы сможете спокойно взять ипотеку на рыночных условиях»
— замглавы Минстроя Никита Стасишин на форуме «Движение».
➖ В правительстве обсуждают возможность преференций для иностранцев при покупке недвижимости в России: например, ускоренное получение вида на жительство. Девелоперы уже фиксируют рост интереса со стороны иностранных клиентов к приобретению крупных объёмов жилья, но многие ждут чётких условий и льгот.
«Российский паспорт и российское гражданство начали цениться во всем мире, <…> мы начали этим очень аккуратно заниматься»
— Стасишин.
@kvadratnymaster
Фото: РИА | 16 196 |
| 19 |  ✅ В Москве зафиксирован резкий рост цен на бензин
➖ В ряде московских сетей АЗС зафиксировано повышение цен на топливо в среднем на 20%. Стоимость АИ-92 выросла до 86 рублей за литр, а бензин марки АИ-100 превысил отметку в 100 рублей. На заправках, сохранивших прежние тарифы, отмечается повышенный потребительский спрос.
➖ Федеральная антимонопольная служба начала проверку и потребовала от компании «Нефтьмагистраль» предоставить экономическое обоснование цен до 26 июня. В Комплексе городского хозяйства Москвы при этом заявили, что поставки топлива в столицу идут в штатном режиме, а ситуация находится под контролем.
@kvadratnymaster
Фото: Baza | 16 058 |
| 20 |  ✅ Один билет на всё: поездки из Подмосковья в Москву стали дешевле до 76%
➖ В столичном регионе расширяют проект «Москва — область», который объединяет пригородные автобусные маршруты со станциями метро внутри МКАД. Уже запущено более 40 направлений. По новым абонементам «Единый» зоны «Пригород» поездки доступны по карте «Тройка» на 30, 90 и 365 дней.
➖ Абонементы дают право на бесплатные пересадки на метро, МЦД, МЦК и наземный транспорт. Также в тариф включены поездки на четырёх круглогодичных маршрутах речных электросудов по Москве-реке. По расчётам властей, экономия по сравнению с разовыми поездками составляет от 27% в месяц до 76% в год.
@kvadratnymaster | 15 999 |
