Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
Metrium | Недвижимость
Open in Telegram
Чат с нами -> @Metrium_chat -> Лучшее агентство недвижимости в 2024 году по версии Urban Awards. -> Подберем рассрочку, варианты без ПВ, выгодную ипотеку. -> Безоплатная консультация. Эксперты в недвижимости, с 2012 г. воплощаем ваши мечты.
Show more2 715
Subscribers
-224 hours
-107 days
-1330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
June '26
June '26
+32
in 4 channels
May '26
+50
in 0 channels
Get PRO
April '26
+48
in 0 channels
Get PRO
March '26
+43
in 3 channels
Get PRO
February '26
+75
in 5 channels
Get PRO
January '26
+88
in 2 channels
Get PRO
December '25
+110
in 1 channels
Get PRO
November '25
+90
in 2 channels
Get PRO
October '25
+59
in 2 channels
Get PRO
September '25
+45
in 2 channels
Get PRO
August '25
+42
in 1 channels
Get PRO
July '25
+48
in 0 channels
Get PRO
June '25
+29
in 0 channels
Get PRO
May '25
+56
in 1 channels
Get PRO
April '25
+92
in 1 channels
Get PRO
March '25
+170
in 0 channels
Get PRO
February '25
+200
in 0 channels
Get PRO
January '25
+73
in 1 channels
Get PRO
December '24
+126
in 0 channels
Get PRO
November '24
+140
in 4 channels
Get PRO
October '24
+64
in 4 channels
Get PRO
September '24
+168
in 0 channels
Get PRO
August '24
+84
in 2 channels
Get PRO
July '24
+48
in 1 channels
Get PRO
June '24
+118
in 1 channels
Get PRO
May '24
+51
in 1 channels
Get PRO
April '24
+84
in 3 channels
Get PRO
March '24
+90
in 1 channels
Get PRO
February '24
+137
in 1 channels
Get PRO
January '24
+59
in 1 channels
Get PRO
December '23
+25
in 11 channels
Get PRO
November '23
+27
in 2 channels
Get PRO
October '23
+37
in 4 channels
Get PRO
September '23
+16
in 0 channels
Get PRO
August '23
+22
in 0 channels
Get PRO
July '23
+18
in 0 channels
Get PRO
June '23
+54
in 0 channels
Get PRO
May '23
+19
in 0 channels
Get PRO
April '23
+27
in 0 channels
Get PRO
March '23
+83
in 0 channels
Get PRO
February '23
+10
in 0 channels
Get PRO
January '23
+13
in 0 channels
Get PRO
December '22
+12
in 0 channels
Get PRO
November '22
+28
in 0 channels
Get PRO
October '22
+25
in 0 channels
Get PRO
September '22
+119
in 0 channels
Get PRO
August '22
+22
in 0 channels
Get PRO
July '22
+705
in 0 channels
Get PRO
June '22
+147
in 0 channels
Get PRO
May '22
+141
in 0 channels
Get PRO
April '22
+243
in 0 channels
Get PRO
March '22
+355
in 0 channels
Get PRO
February '22
+13
in 0 channels
Get PRO
January '22
+39
in 0 channels
Get PRO
December '21
+41
in 0 channels
Get PRO
November '21
+17
in 0 channels
Get PRO
October '21
+265
in 0 channels
Get PRO
September '21
+199
in 0 channels
Get PRO
August '21
+131
in 0 channels
Get PRO
July '21
+7
in 0 channels
Get PRO
June '21
+12
in 0 channels
Get PRO
May '21
+31
in 0 channels
Get PRO
April '21
+197
in 0 channels
Get PRO
March '21
+308
in 0 channels
Get PRO
February '21
+782
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 28 June | +1 | |||
| 27 June | 0 | |||
| 26 June | +1 | |||
| 25 June | +2 | |||
| 24 June | +1 | |||
| 23 June | +1 | |||
| 22 June | +1 | |||
| 21 June | 0 | |||
| 20 June | 0 | |||
| 19 June | 0 | |||
| 18 June | +2 | |||
| 17 June | +5 | |||
| 16 June | +1 | |||
| 15 June | +4 | |||
| 14 June | 0 | |||
| 13 June | 0 | |||
| 12 June | 0 | |||
| 11 June | +2 | |||
| 10 June | +2 | |||
| 09 June | +2 | |||
| 08 June | 0 | |||
| 07 June | 0 | |||
| 06 June | +1 | |||
| 05 June | +1 | |||
| 04 June | +2 | |||
| 03 June | +1 | |||
| 02 June | +1 | |||
| 01 June | +1 |
Channel Posts
«Метриум»: главное за неделю.
Подборка лучших новостей специально для вас:
1. CMWP и «Метриум»: Каждый 100-й гектар в Москве «накрыт» площадками КРТ
2. Жилье для чемпионов — обзор новостроек в самых спортивных районах Москвы
3. Новый отчет. КРТ в Москве: результаты и перспективы
4. Большую квартиру в готовой новостройке в Москве найти все сложнее
5. От Лондона до Дубая – инвестиционные особенности главных Сити планеты
Мы в MAX
| 2 |  +3В доме премиум-класса МИРА до конца июня действует специальное предложение: двухкомнатные квартиры с видом на парк — от 38,7 млн рублей!
О том, чем еще интересен этот проект, рассказали в карточках.
Мы в MAX | 127 |
| 3 | Покупка квартиры на котловане максимально выгодна в комфорт-классе
Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «На столичном рынке новостроек экономия при покупке квартиры на стадии котлована сейчас возможна только у проектов комфорт-класса (-6%) и элитного класса «старой» Москвы (-1,1%). В остальных случаях, включая масс-маркет, напротив, фиксируется «наценка» за квадратный метр».
Более 400 площадок, свыше 70 млн кв. метров: аналитики оценили градостроительный потенциал московской программы КРТ
Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Около 90% объема недвижимости в рамках программы находится на стадии планирования, что свидетельствует о масштабном потенциале дальнейшей реализации проектов. В перспективе КРТ станет одним из ключевых факторов изменения городской среды».
Мы в MAX | 135 |
| 4 |  👉Россияне с 1 июля смогут оформлять электронные сделки с недвижимостью с помощью биометрической идентификации, в том числе используя изображение лица и запись голоса. Биометрия может стать дополнительным барьером против мошенничества.
👉Ключевая ставка в 2027 году может опустится до 6-7% годовых. Соответственно, ставка по ипотечным кредитам будет не выше 10%.
👉В готовых новостройках доля квартир с четырьмя и более комнатами в массовом сегменте составляет 2%, в бизнес-классе – 5%, в премиум-классе – 9%, а в высокобюджетном сегменте – 17%. За прошедший год этот показатель практически не изменился во всех сегментах, за исключением высокобюджетного, где он сократился с 29% до 17%.
Оставайтесь в курсе последних событий с Метруим!
Мы в MAX | 130 |
| 5 |  Москва-Сити значительно опережает другие мировые Сити по уровню вложений и доходности. Эксперты компании «Метриум» подготовили подробный обзор недвижимости в ведущих мировых деловых центрах от Лондона до Сингапура.
Читать статью полностью...
Мы в MAX | 130 |
| 6 | Топ-5 спортивных районов Москвы: где купить квартиру рядом с фитнесом и стадионами
Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Москва в последние годы стала одним из самых спортивных мегаполисов мира. В российской столице регулярно открываются новые стадионы и спорткомплексы, внедряются ЗОЖ-проекты, расширяется сеть фитнес-клубов и велнес-центров. При этом все больше клиентов рынка новостроек заинтересованы в наличии возможностей для занятий спортом рядом с домом».
Многокомнатный формат «переезжает» в дорогие сегменты первичного рынка столицы
Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Предложение готовых новостроек прирастает прежде всего в премиальном, элитном и делюкс-классах: за год сданных лотов здесь стало больше на 13%. Именно в этих сегментах сконцентрированы многокомнатные форматы, а срок экспозиции квартир здесь традиционно дольше, чем в доступных классах».
Мы в MAX | 157 |
| 7 | 👉Депутаты Госдумы приняли в окончательном чтении ряд законопроектов, один из которых позволит гражданам с 1 января 2027 года заключать с банками договоры жилищных сбережений. Такие жилищные вклады будут открываться на срок не менее трёх лет и позволят накопить деньги на покупку жилья, в том числе на первоначальный взнос по ипотеке.
👉Предложение трехкомнатных квартир заметно за год сократилось во всех сегментах рынка. В целом в готовых новостройках Москвы количество таких лотов за 12 месяцев уменьшилось на 16%. Наиболее заметно сокращение произошло в бизнес-классе – на 35%.
👉Даниловский район занял первое место в рейтинге локаций «старой» Москвы по темпам роста цен на элитные новостройки в мае 2026 года. По итогам этого месяца средняя цена 1 кв. м здесь составила 1,3 млн руб., что на 9,1% больше апрельского показателя.
Оставайтесь в курсе последних событий с Метруим!
Мы в MAX | 146 |
| 8 | Большие квартиры и апартаменты в готовых новостройках Москвы становятся редкостью: за год предложение трёхкомнатных лотов сократилось на 16%, подсчитали аналитики «Метриум». Квартир с четырьмя и большим числом комнат стало больше, но их абсолютное количество в продаже остается незначительным.
Читать статью полностью...
Мы в MAX | 150 |
| 9 | Сегодня состоялась встреча, посвященная промежуточным итогам московской программы комплексного развития территорий.
Мероприятие собрало экспертов рынка — девелоперов, аналитиков и представителей профильных структур. Поводом стало совместное исследование «Метриум» и CMWP, в котором мы проанализировали работу механизма КРТ за пять лет.
👉Цифры, которые говорят сами за себя
На сегодняшний день в Москве заявлена 421 площадка КРТ с градостроительным потенциалом более 70 млн м². Площадь строящихся объектов уже в 6 раз превышает завершенные проекты, а к 2030 году новое предложение от КРТ может превысить 4 млн м².
👉Что обсуждали эксперты
За статистикой последовал разговор о стратегических векторах: как КРТ меняет облик города, влияет на формирование полицентрической модели Москвы, какие проблемы возникают на разных этапах реализации и что мешает более активному развитию программы. Дискуссия показала, что рынок ждет не только новых площадок, но и прозрачных правил игры.
Исследование продолжает вызывать интерес у профессионального сообщества. «Метриум» и CMWP планируют дальнейшее развитие этой темы.
Полный материал вы можете забрать здесь
Мы в MAX | 153 |
| 10 | Даже скидка в 20% не подстегивает спрос на жилье
Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Большинство потенциальных клиентов, теряющих доступ к прежним льготным условиям кредитования, сейчас не могут переориентироваться на рыночную ипотеку. Ключевая ставка снизилась до 14,25% годовых. Но это все еще некомфортный показатель для оформления стандартной ипотеки, которую банки сегодня выдают в среднем под 19% годовых».
Покупатели пересмотрели бюджеты. Спрос на элитные новостройки в Москве за год упал на 27%
Директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова: «Высокобюджетные проекты сейчас не привлекают инвесторов, сделки совершают в основном клиенты, ориентированные на собственное проживание. Покупатели не видят четкой инвестиционной перспективы при покупке «на котловане» при таком уровне цен».
Мы в MAX | 156 |
| 11 | 👉Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке хотят снизить до 15 лет. По истечении этого периода она повысится до рыночного уровня, привязанного к ключевой.
👉В мае 2026 года район Печатники стал лидером по росту предложения жилья в новостройках Москвы. За месяц объем первичного жилья здесь увеличился почти на половину - на 49,7%, достигнув 84,4 тыс. кв. м.
👉Растет темп освоения площадок КРТ в Москве: объем строящейся недвижимости уже в шесть раз превышает завершенное строительство. Программа переходит от пилотных проектов к масштабированию применения механизма.
Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
Мы в MAX | 142 |
| 12 | Москва – один из мировых лидеров по уровню развития спортивной инфраструктуры. В российской столице расположено более 30 тысяч физкультурно-оздоровительных объектов. В 2026 году в бюджете мегаполиса на развитие физкультуры и спорта предусмотрено свыше 170 млрд руб. Особенно активно инфраструктура для любителей здорового образа жизни формируется в Крылатском, Покровском-Стрешнево, Хамовниках, Сокольниках и Даниловском районе. Эксперты «Метриум» рассказывают о рынке новостроек в пяти самых спортивных районах Москвы.
Читать статью полностью…
Мы в MAX | 146 |
| 13 | Диверсификация застройки: как КРТ меняет структуру недвижимости в Москве
Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Одним из наиболее заметных результатов реализации КРТ становится формирование новых центров деловой и общественной активности за пределами исторического центра Москвы. Крупные проекты создают предпосылки для более равномерного распределения рабочих мест и городских функций».
Покупатели пересмотрели бюджеты
Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Чаще покупатели, приобретающие элитную недвижимость для себя, предпочитают проекты на высоких стадиях строительства или уже готовые комплексы. Новые проекты выходят на рынок по ценам, сопоставимым со стоимостью объектов во введенных комплексах. По этой причине спрос частично перетекает на вторичный рынок».
ЦБ в 9-й раз подряд снизил ключевую ставку. Как это отразится на ипотеке
Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Практика последних шести месяцев показывает, что снижение ключевой ставки слабо влияет на динамику ипотечных ставок. Сейчас ставки предложения примерно на 4,5 п.п. выше ключевой ставки, а в более стабильной экономической ситуации ставки по ипотеке были на 2-3 п.п. выше "ключа"».
Мы в MAX | 173 |
| 14 | 👉Планируемые проекты КРТ обеспечат 32% ввода офисной и 18% торговой недвижимости в Москве, следует из прогноза развития программы на 2026-2030 годы. Ежегодный объем ввода офисов по проектам, которые находятся в стадии реализации, составит, в среднем, 163 тыс. кв. м, а в сегменте торговой недвижимости 31 тыс. кв. м.
👉Правительственная комиссия по повышению эффективности использования федерального имущества и развитию территорий одобрила передачу в управление «ДОМ.PФ» 17 га земельных участков, а также зданий и сооружений общей площадью свыше 26,1 тыс. кв. м в 14 регионах страны. Вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого федерального имущества даёт дополнительный импульс для развития.
👉Район Кунцево стал лидером рейтинга локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса в мае 2026 года. По итогам мая средняя цена 1 кв. м здесь составила 609,3 тыс. руб., что на 7,5% больше мартовского показателя.
Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
Мы в MAX | 168 |
| 15 | Москва, 23 июня 2026 г. — Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое на рынке коммерческой недвижимости исследование программы комплексного развития территорий (КРТ). По итогам анализа уже реализованных проектов, компании пришли к выводу, что КРТ действительно способствует созданию сбалансированной застройки. Программа предполагает не только строительство жилья, но и развитие офисной, торговой, производственно-складской и другой коммерческой недвижимости.
Читать статью полностью…
Мы в MAX | 172 |
| 16 | Новостройки остались со старыми ценами
Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Для большинства покупателей остается заградительной и стоимость рыночной ипотеки. Всплеск интереса возможен, лишь когда ключевая ставка снизится до комфортных значений – хотя бы до 12%. Ускорение динамики продаж сможет «разогреть» цены на рынке. Сейчас быстрее инфляции дорожают только наиболее ликвидные проекты». (Газета РБК. Печать)
Мы в MAX | 180 |
| 17 | 👉Если в уже реализованных в Москве проектах КРТ доля жилья составляет 90%, то в будущем она снизится до 57%. 36% займет общественно-деловая застройка, а остальное – объекты иного назначения
Доля жилья, которое будет строиться в Москве в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ) станет постепенно уменьшаться, но все равно останется преобладающей.
👉C 1 июля вступят в силу новые условия выдачи семейной ипотеки. Обсуждается не только введение различных ставок, но и дифференцированные лимиты на размер кредита, которые будут зависеть от количества детей в семье. Не исключено, что будут отменены программы комбо-ипотеки.
👉Район Перово стал первым в рейтинге локаций «старой» Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента в мае 2026 года. Средняя цена 1 кв. м по сравнению с апрелем выросла на 7,7%, до 562,1 тыс. руб.
Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
Мы в MAX | 183 |
| 18 | Москва, 22 июня 2026 г. — Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое исследование, полностью посвященное механизму комплексного развития территорий (КРТ) на рынке недвижимости Москвы. По итогам анализа, компании оценили градостроительный потенциал проектов КРТ и ключевые зоны будущего развития.
Читать статью полностью…
Мы в MAX | 173 |
| 19 | «Метриум»: главное за неделю.
Подборка лучших новостей специально для вас:
1. ЮАО стал лидером по предложению в готовых новостройках Москвы
2. Итоги мая на первичном рынке недвижимости Московской области
3. Аналитические отчеты по рынку недвижимости Москвы и МО за прошедший месяц
4. Метриум на форуме недвижимости «Движение»
5. Сезонный эффект – спрос на ипотеку стабилизировался на уровне 2019 года
6. Завершающий день на форуме «Движение»
7. Точка на карте – район Восточное Измайлово
Мы в MAX | 189 |
| 20 | Район Восточное Измайлово_compressed.pdf | 191 |
