MallExpert

В брянском торговом центре «Ярмарка» внезапно вспыхнул сильный пожар. Предварительно известно, что возгорание произошло на втором этаже. Есть ли в здании люди, неизвестно. На место происшествия оперативно прибыли пожарные.

Центральный "Детский мир", 1950-е годы.

Если во времена моей активной деятельности в корпоративном мире консалтинга бюджет компании генерили агентские услуги (ритейл, офисы, склады), то сегодня основные деньги зарабатываются на консалтинге. Если посмотреть правде в глаза, то сегодня она такая: • брокерский труд - тяжелый и изматывающий. Тем, кому сегодня 20-30 лет носиться сайгаком не ходят и не будут, так что не исключено, что профессия брокера изживет себя и посредническую роль полностью возьмет на себя интернет • емкость рынка торговой недвижимости с каждым годом сужается, что подтверждается аналитическими отчетами компаний больших и маленьких • in-house команды вполне справляются с ежедневной рутиной за меньшие деньги, т.е. фиксированную ежемесячную зарплату • динамику рынку недвижимости обеспечивают жилье, инфраструктура первых этажей в ЖК, и все проекты, связанные с внутренним туризмом • самой востребованной услугой является консалтинг. Концепции рисуют все подряд. И те, кто в теме, и те, кто в доле, и те, кто просто проходил мимо и громко кричал • минимальная стоимость консалтингового отчета составляет 2 млн рублей, максимальная - в зависимости от ТЗ, состава будущего mixed use и умения рисующего дорого продаваться • парадокс заключается в том, что зачастую заказчику важны красивые картинки и впечатляющие показали Excel. Реальность воплощения Нью-Васюков порой не важна от слова совсем, ведь так прикольно жить в Magic Disneyland Динамика изменений захватывает, ровно как и перераспределение весов и ролей. Кто был ничем, тот станет всем. Ох, уж этот удивительный мир. #консалтинг

⚡️Мэрия Москвы выставила на продажу одним лотом акции двух ТПУ - «Мичуриский проспект» и «Тимирязевская». Первой компании принадлежат права на 0,55 га на Мичуринском проспекте, 45Б, там можно будет построить жилой комплекс с инфраструктурой на 29 067 кв.м. Вторая владеет 0,68 га на улице Яблочкова, вл. 9. На этом участке планируется возвести 100-метровый МФК на 38 556 кв.м. ☝️Логика понятна, жилье хотят строить все, коммерческую недвижимость - единицы, поэтому решили объединить два в одном. Посмотрим, возьмет ли кто. Стартовая цена лота - 995,9 млн руб, торги - в конце октября.

Ну, собственно, первый. Всего на площадях IKEA планируется открыть 14 аналогичных складов по всей России. https://retailer.ru/megamarket-zapustil-novyj-sklad-na-meste-byvshego-magazina-ikea-v-moskovskoj-oblasti/

🎙🎙🎙 Арсен Оганджанян выступит на MALLPIC 4.0 в Офисной сессии с КоммерсантЪ и на Закрытом Инвестиционном коктейле от КоммерсантЪ. ✅ Сбербанк – ведущий игрок в сфере финансирования объектов коммерческой недвижимости, общий кредитный портфель которого в сегменте превышает 1,8 трлн. рублей. Линейка продуктов банка разработана с учетом специфики девелоперского цикла – от проведения маркетинговых исследований рынка и привлечения бридж финансирования на предпроектной стадии до финансирования M&A сделок и поиска потенциальных инвесторов для реализации активов. Также Сбербанк имеет обширную экспертизу в сфере коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость с использованием инфраструктуры закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Подробнее о всех возможностях Сбербанка для девелоперов Арсен Оганджанян расскажет в рамках деловой программы на MALLPIC 4.0. ➡️Регистрация открыта на сайте.    ➡️Желающие выступить на @MALLPIC могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org) ➡️Забронировать участие со стендом или стать партнером на выставке - sp@mall-expert.ru @SergPlaton    До встречи на MALLPIC 4.0 📍Сочи | 6-10 ноября 2024

PwC: В Великобритании ежедневно закрываются почти 40 магазинов. Хотя количество закрытий увеличилось, темпы открытия новых магазинов остаются невысокими. https://www.malls.ru/rus/news/pwc-v-velikobritanii-ezhednevno-zakryvayutsya-pochti-po-40-magazinov.shtml

Максимально экзотический вид ритейла в эфире - магический магазин (обнаружен на Китай-городе). Честно сказать, ожидала больше странного - куриных лапок, сушёных летучих мышей и так далее. По факту - свечи, карты, камни, амулеты, etc. Отдельно отмечу, что я была в магазине в 16 часов в будний день, и покупатели, причём активные, присутствовали. #ритейл Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым.

В Могилеве на базе бывшего цеха №5 предприятия "Строммашина" хотят возвести торговый центр с галереей по типу московского ГУМа, только меньшей этажности. На месте бывшего литейного цеха – парк детских аттракционов. Также в планах построить и другие объекты торгово-развлекательно-деловой инфраструктуры. https://tochka.by/articles/life/chto_poyavitsya_na_meste_zavoda_strommashina_v_mogileve_foto/

В торговом центре "Щёлковский" вон что. Antiga и Incity съехали, зато Zarina заняла теперь пол этажа. Дальше "родственный" Love Republic, напротив Befree, так что MFG макуху качает рулит👻 Интересное написано на постере. Похоже, хотят как-то особо позиционировать премиальную линейку Iconic 🪆

Пожар в уфимском ТЦ «Меркурий» стал результатом поджога. Случившийся два года назад крупный пожар в уфимском торговом комплексе «Меркурий» произошел в результате поджога. Об этом стало известно из материалов арбитражного процесса по иску арендатора помещения в «Меркурии», который безуспешно пытался отсудить 3,2 млн руб. компенсации за испорченный при тушении пожара товар. https://www.kommersant.ru/doc/7080614

Столичному рынку недвижимости был представлен торговый центр «ЗУМ. ЗИЛАРТ универмаг», входящий в состав проекта «ЗИЛАРТ» и занимающий четыре этажа одного из жилых домов. Девелопером нового ТЦ является группа ЛСР. Универмаг общей площадью 30 тысяч квадратных метров (включая масштабный фуд-холл «ЗИЛАРТ Еда» с 18 точками питания.

Павел Люлин вице-президент Союза торговых центров «В отличие от торговых центров коммерческие помещения на первых этажах зачастую работают без концепции, и можно легко получить линейку из алкомаркетов, аптек, ПВЗ и других арендаторов с высокой платой, в то время как востребованные, но менее платежеспособные арендаторы (развлекательные, социальные) оказываются не у дел. Поэтому, строя торговый центр с концепцией и профессиональным управлением, девелопер дополняет ЖК как продукт, а также может затем продать объект или извлекать арендный доход. К тому же солидная скидка на смену ВРИ участка, которую дает строительство торговых центров в Москве, позволяет частично окупить возведение здания. Надо отметить, что районный ТЦ внутри жилого квартала становится магнитом для его жителей и таким образом обеспечивает себя трафиком. Думаю, что эта практика будет продолжаться. Это связано с общей тенденцией к созданию многофункциональных пространств и развитию концепции «город в городе», которая соответствует запросам современных потребителей. Интеграция торговли, услуг и общественных пространств в жилые комплексы повышает их конкурентоспособность и создает привлекательные условия для жизни».

https://www.bfm.ru/news/557960

MALLPIC 4.0 - это русская версия каннских событий. Международная выставка-форум коммерческой недвижимости, ритейла и электронной коммерции. И вы можете стать участником события года! ➡️ 3 дня насыщенной деловой программы от топовых спикеров. ➡️ Более 5 000 профессионалов и лидеров рынка. ➡️ Десятки интерактивных стендов, комфортные лаунж-зоны для переговоров и инновационные форматы общения и презентации‌. ➡️ И яркая развлекательная программа в стиле главного курорта страны. Выбирайте билет на сайте. 📍 Сочи | 6-10 ноября 2024

🏙️💰 Город-спутник Владивостока обойдется в 970 млрд рублей Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики, Алексей Чекунков, поделился подробностями о стоимости строительства города-спутника Владивостока. Общая смета проекта составляет 970 млрд рублей. Из них, предполагается привлечь около 300 млрд рублей из федерального бюджета, остальное – за счет частных инвестиций. На Восточном экономическом форуме-2021 впервые был представлен этот масштабный проект. Строительство планируют осуществлять с участием крупных инвесторов из Китая и Индии, что подчеркивает международный интерес к региону. Источник: @primamedia ⚠️Предложить новость 😀 Подписывайтесь на NEWSVL

В Петербурге переносят срок открытия нескольких торговых центров. Петербургская агломерация может рассчитывать в этом году на 46,7 тыс. кв. м новых арендопригодных площадей. До конца года ожидается открытие ТЦ «Небо» в Мурино, «Лунапарк» в Новогорелово и «Парк Молл» «Открытие 2 и 3 очереди торгового центра «ЭкоПарк» в Мурино и торгового центра Hollywood у станции метро «Пионерская» перенесено на 2025 год https://www.rbc.ru/spb_sz/12/09/2024/66e2d50f9a7947339b51a064

Где ещё может быть такая модная деним стремянка ? В центральном офисе Глория джинс! 😁

В Екатеринбурге за 480 млн продают часть ТЦ «Свердловск» под высотным недостроем – Коммерсантъ Екатеринбург https://www.kommersant.ru/doc/7079583?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

⚡️Очень интересно. Sezar Group, купившая в феврале этого года за 1,4 млрд руб. недостроенное здание Женского центра имени Эллины Быстрицкой на Цветном бульваре, смогла согласовать там не элитный жилой комплекс, как предполагали многие эксперты, а культурно-досуговый центр в существующих параметрах, то есть где-то на 24 000 кв.м. По крайней мере, это следует из ГПЗУ, который получила структура девелопера. Можно предположить, что это просто промежуточный этап, но давайте следить.

Прямо скажем, название в русской транскрипции огненное.