MallExpert

👆🏻👆🏻👆🏻Собянин рекламирует открытие ТЦ. Давного такого не ыбло

Современные общественные центры: в Москве реконструировано 19 бывших кинотеатров Среди них — общественный центр "Орион" в Лосиноостровском районе. ⭕️ Кинотеатр на улице Лётчика Бабушкина на протяжении долгих лет был местом притяжения жителей северо-востока города. Но в 1990-х здание закрыли, за несколько десятилетий оно физически и морально устарело. Теперь центр вновь открыт для всех желающих. С помощью технологии 3D-сканирования восстановили историческую вывеску, центральный вход украсили отреставрированными большими люстрами необычной формы, а само здание — декоративной подсветкой. ⭕️ Внутреннее пространство организовали по принципу городской площади: здесь создан большой атриум, где торговые и общественные зоны незаметно переходят одна в другую. А на крыше находится летняя веранда с панорамным видом на расположенный рядом сквер. Реконструкция помогла увеличить площадь общественного центра почти в четыре раза, появились два подземных этажа. ⭕️ В ближайших планах — организовать здесь мастер-классы, занятия в спортивных секциях, студиях хореографии и музыкальных классах, а также открыть Центр московского долголетия. Уже запустили фитнес-центр, торговую зону и фуд-холл. До конца года планируем открыть шесть общественных центров в разных районах столицы, ещё один — в 2025-м.

Как память о единой Европе останется ТРЦ Европейский ! Как и я писал ранее самый посещаемый ТРЦ России . А Площадь Европы возле Киевского вокзала переименуют в площадь Евразии, следует из постановления мэра Москвы. "Переименовать площадь Европы, расположенную вдоль Бережковской набережной вблизи Киевского вокзала в районе Дорогомилово Западного административного округа города Москвы, в площадь Евразии", – сказано в постановлении Сергея Собянина. Площадь была создана в Москве и других городах Европы и Азии в рамках российско-бельгийского проекта. Ее целью было показать символ единства Европы, она открылась в сентябре 2002 года. Единства в Европе дано уже нет и прошли те времена когда в открытии торговых центров принимали участие Европейские послы ( помню открытие РЦ Будапешт с участие посла Венгрии ) , на открытии РЦ Праги никого из чехов я не увидел , да и даже духа чешского там нет . Да и вообще по моим данным самый посещаемый РЦ в ADG это Киргизия . Так что географический центр Евразии расположен в 40 км к западу от города Семей (бывший город Семипалатинск), Казахстан. А площадь Евразии будет в Москве !

Минпромторг предложил официально разрешить чиновникам и депутатам лоббировать интересы бизнеса, а именно — торговых сетей. Для этого компаниям сначала придется получить звание «Лидер российской торговли». Об этом говорится в новой редакции проекта о «российской полке», в котором теперь есть и поправки в закон о рекламе. Действующие нормы запрещают властям участвовать в продвижении частных проектов, но в ведомстве уверены, что для ритейла с таким знаком отличия нужно сделать исключение. Впрочем, такая поддержка со стороны властей может создать у потребителей ложное впечатление о прямой связи между торговой сетью и государством. А представители других сфер бизнеса могут воспринимать новшество как дискриминацию, полагают эксперты, — Известия.

«В результате выкупа акций топ-менеджментом компании мажоритарным акционером группы "М.Видео-Эльдорадо" стал Билан Ужахов, который уже долгое время является генеральным директором компании», - сообщила пресс-служба ритейлера. И вот так у нас всё.

Завершился вебинар «Оптимизируем расходы торговых центров» Делимся записью и презентациями спикеров. Эксперты из Gross Business Advisors поделились нюансами и трудностями процесса оспаривания, рассказали о процедуре подготовки и дали практические советы по эффективному управлению кадастровой стоимостью. Спикеры обсудили как снизить операционные расходы, оптимизировать налоги. Затронули темы управления местами общего пользования и маркетинга. Обсудили законные методы налогового планирования, эффективные решения для оптимизации затрат на парковку и успешные маркетинговые стратегии. 🔷Кадастровая стоимость - ключевой показатель влияния на налоговую базу. Знать / Оспаривать / Управлять? Эксперты: Сергей Мытарев, руководитель юридического отдела и комплаенс УК Nhood Russia (ТЦ Тройка, сеть ТЦ Акварель) Сыромятникова Дарья, руководитель департамента управления стоимостью Gross Business Advisor 🔷Легальные методы оптимизации налогов для управляющих ТЦ Эксперт: Ольга Кузнецова - руководитель департамента налогового консультирования, Gross Business Advisor 🔷Кейс: Оптимизация маркетинговых расходов и повышение эффективности рекламных кампаний Эксперт: Александра Бартель, директор по маркетингу торговой недвижимости Central Properties 🔷Эффективные методы снижения операционных расходов Эксперт: Николай Богатырев, эксперт по управлению коммерческой недвижимостью 🔷Кейс: Умные решения для оптимизации затрат на парковку в торговых центрах Эксперт: Сергей Оберемко, генеральный директор компании ООО "УМНЫЙ ПАРКИНГ" 🔷Кейс: Оптимизация расходов на безопасность ТЦ с помощью технологий умного видеонаблюдения Эксперт: Алим Сизов, советник генерального директора ГК “Национальные лаборатории безопасности” Модератор : Павел Люлин, д.э.н., вице-президент СТЦ, эксперт по PM/FM

#cre_news ADG group ввела еще один объект Районный центр «Место встречи Солнцево» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Он откроет свои двери для посетителей в III квартале 2024 года. Подробнее: https://cre.ru/news/95680

Консультанты одной из крупных консалтинговых компаний в своем отчете сформулировали понятие «универмаг» в России следующим образом: «В современном значении, универмаг — это крупноформатный мультибрендовый магазин, отличающийся предложением товарных категорий, широким ассортиментом брендов и единой концепцией». Назвать окультуренную вещевую ярмарку мультибрендовым магазином у меня лично не поворачивается язык, просто потому что тюнинг формы не дает изменение содержанию, и по сути мы имеем всю ту же краткосрочную аренду корнеров и закутков малым бизнесом, как это было во времена вещевых рынков в Лужниках или Коньково. Было бы любопытно выслушать мнения профессиональных игроков рынка на тему определения, содержания и отличий одного концепта от другого, ведь судя по статистике, изложенной ниже, формат укрепился на рынке торговой недвижимости и не думает сбавлять обороты. Ключевые показатели в сегменте «универмаг» по состоянию на 06.2024: • общая площадь универмагов: 325.9 тысяч м2 • отдельно стоящие здания (GBA): 90.7 тысяч м2 • в составе ТЦ: 235.2 м2 • количество игроков: 19 • в 2023 году было открыто 75.9 тыс м2 новых площадок (+36 новых локаций) #универмаг

⚡️В подмосковном Красногорске выставили на продажу торгово-деловой центр «Парк Авеню», построенный на Дачной улице в 2013 г. Пока объявлен аукцион лишь на 5100 кв.м из 22 290 кв.м с начальной ценой в 347,9 млн. Но, по словам заместителя генерального директора по региональному развитию РАД Павла Жирунова, в ближайшее время на площадке будет выставлено на торги и имущество от двух других владельцев. Так что, в перспективе у инвестора есть возможность стать единственным владельцем всего объекта. Эксперт также добавляет, что «Парк-Авеню» - действующий комплекс, который на сегодняшний день практически полностью заполнен арендаторами и генерирует стабильный денежный поток.

Этим постом я завершаю свой рассказ о лауреатах Архитектурной Премии. Еще раз поздравляю всех коллег с заслуженной наградой и напоминаю, что уже пора начинать думать над тем, какие проекты вы подадите на конкурс за этот год 🙂

🏆Победитель Премии Москвы в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение торгово-офисного объекта». AI architects / Торговый центр на Очаковском шоссе. Проект – победитель в районе Очаково-Матвеевское СМИ назвали «светлячок». И, действительно, торговый центр, на фоне которого расположился жилой массив, выглядит как маяк: лаконичная форма и фасады из матового стекла, рассеивающие свет, делают его заметным в общей застройке.

Здание торгового центра от AI Architects за счет чередования матового и прозрачного стекла получилось легким и изящным. Оно имеет форму неправильной трапеции и состоит из четырех наземных и двух подземных этажей. Из-за перепада высот вход на галерею второго этажа, со стороны метро, организуют с уровня земли, а с южной стороны - по лестнице. На уровне первого этажа через все здание проходит пассаж с зонами для отдыха.

Как добавляют авторы проекта:

Особенность здания в том, что у него, по сути, два первых этажа: перед нами стояла задача организовать прямые входы в торговые помещения с первого и второго уровня. На последнем этаже расположены видовые рестораны с открытыми террасами, обращенные в сторону пешеходного бульвара.

Девелопер: ПИК 📍Очаковское шоссе, 3

​Представляем партнёра Ночи Арендатора - ТРЦ «Люблю Молл». Яркий торгово-развлекательный центр в Люблино в этом году после ребрендинга (бывший Л-153) проведет реконцепцию. Площадь ТРЦ увеличится с 36 690 до 43 870 кв.м. Команда молла планирует сделать фокус на семьях с детьми и молодое поколение. Будут расширены категории товаров, а также больший акцент на развлечениях и ресторанах в комплексе. О нововведениях и планах гостям расскажет Генеральный директор Медведева Светлана. Также потенциальные арендаторы новых площадей смогут обсудить уникальные условия размещения. Встречаемся 16 августа в 16:08 Регистрация - https://arendanight.ru/ По вопросам партнёрства - sp@mall-expert.ru

Продолжаем.

Возможности системы детектирования лиц Функционал современных систем детектирования и распознавания лиц не ограничивается только сообщением о входе воров. Бизнесовый подход к эксплуатации этих систем позволяет формировать следующие отчёты: 🚶‍♀🚶‍♂Трафик; 🚻Гендер; 🔢Возраст; ⏳Нахождение сотрудников на рабочем месте; 😡Посещение объекта ворами; 🤦 Посетители, закрывшие лицо. Владельцы магазинов, в которых такие технологии применяются, уже подтвердили их эффективность. И это понятно, потому что отсутствует необходимость установки дополнительных датчиков - поставил видеокамеру и всё под контролем!

Календарь Щукиной обновляется к осеннему деловому сезону. Готовы анонсы мероприятий в июле и августе и подробности про Natmall Connect (сентябрь), Mallpic 4.0 (ноябрь) и ту самую международную ноябрьскую конференцию SCMM в Анаталье 🇹🇷 по управлению ТЦ, о которой многие спрашивали

Что это за календарь такой и как с ним работать можно прочитать в этом посте

P.S. Если считаете, что вашему деловому событию нужно непременно быть в этом календаре, то скорее напишите @sofyaschukina 🐠 #слезай_с_печи

Глава МАРТ рассказал, сколько в Беларуси торговых объектов и точек общепита - 24.07.2024, Sputnik Беларусь https://sputnik.by/20240724/glava-mart-rasskazal-skolko-v-belarusi-torgovykh-obektov-i-tochek-obschepita-1088285656.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

В Ярославле на улице Труфанова построят ещё один торгово-офисный центр | 24.07.24 | Яркуб https://yarcube.ru/newsletter/v-yaroslavle-na-ulitse-trufanova-postroyat-eshchye-odin-torgovo-ofisnyy-tsentr/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Рекомендуем образовательный курс "Операционное управление торговым центром" в партнерстве с НИУ Высшая школа экономики! Курс основан на обширном опыте управления знаковыми объектами, такими как МЕГА, Стокманн, Невский Центр, Аура и Ривьера. Программа курса ориентирована на развитие практических навыков и анализ кейсов. Основные темы: 🔸 Управляющая компания 🔸 Управление арендными отношениями 🔸 Организация безопасности 🔸 Гостевой сервис 🔸 Профессиональный клининг 🔸 Техническая эксплуатация Цель курса - максимальное освоение практических навыков на примере реальных объектов. 📅 Занятия пройдут очно 7-8 сентября 2024 📃 Удостоверение о повышении квалификации от ВШЭ 👉 Подробнее о курсе

Про посещаемость .... https://profashion.ru/business/retail/poseshchaemost-magazinov-odezhdy-i-obuvi-snizilas-na-10-po-itogu-polugodiya/ а вот и первые цифры по моей оценке лидером среди тех , кто не скрывает свою посещаемость , является ТРЦ Европейский ! Цифры доступны на сайте ТРЦ - https://europe-tc.ru/about/ 3 361 855 за июнь 2024 - 112 тысяч среднем в день А какие цифры были в далеком 2012 году ? Лидером был ТРЦ Европейский 140 тысяч в день Золотой Вавилон в Ростокино целых 100 тысяч А Метрополис в те времена всего 55-65 тысяч в день . А Атриум всего 40-60 ... Кстати один из партнеров ТРЦ Афимолл указал у себя на сайте посещаемость в 230 000 тысяч в день , но я не верю ... а вы верите ?

Внутри работы по одному из проектов придется обновить , т.е. заново собрать информацию по 50 московским торговым центрам , которые готовы озвучить свою посещаемость . В итоговом списке будет 50 ТЦ , отсортированные в порядке посещаемости . Вопросы к отрасли , а если ТЦ сам не дает в открытый доступ посещаемость , то что делать ? Нельзя же не указать его в этом списке ? Но я же знаю его посещаемость , конечно на ушко мне подсказали друзья их этого ТЦ или сетевой арендатор этого ТЦ . Я же могу указать эти данные , как мою личную оценку ? Желающим помочь мне в этом проекте - прошу писать и звонить С уважением Алексей Блюмкин вице-президент по коммуникациям Союз Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан +7 963 963 19 01 blyumkin@scapro.org подпишись на мой блог https://t.me/blyumkinpro Кратко обо мне https://t.me/blyumkinpro/1246

В Москве открылся первый в России магазин под брендом STADION https://new-retail.ru/novosti/retail/v_moskve_otkrylsya_pervyy_v_rossii_magazin_pod_brendom_stadion/