Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
Строй Надзор | Москва МО
Open in Telegram
Свежее в Строительной отрасли Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Регистрация РКН https://clck.ru/3GUNcp Законодательство и Проектирование. Чат № 1 @stroiteli_moskva Новостройки, горячие предложения застройщиков. Связь, отправить новость: @daz9bk
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Строй Надзор | Москва МО
Channel Строй Надзор | Москва МО (@stroynadz) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 78 242 subscribers, ranking 105 in the Real Estate category and 7 451 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 78 242 subscribers.
According to the latest data from 17 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 62 over the last 30 days and by 498 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 23.92%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 25.30% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 18 730 views. Within the first day, a publication typically gains 19 814 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 0.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as кв., подмосковье, рефинансирование, заёмщик, девелопер.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Свежее в Строительной отрасли Инвестиции, Недвижимость и Инновации.
Регистрация РКН https://clck.ru/3GUNcp
Законодательство и Проектирование.
Чат № 1 @stroiteli_moskva
Новостройки, горячие предложения застройщиков.
Связь, отправить новость: @d...”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 18 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
78 242
Subscribers
+49824 hours
+2947 days
+6230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
June '26
June '26
+4 009
in 0 channels
May '26
+12 045
in 0 channels
Get PRO
April '26
+11 709
in 6 channels
Get PRO
March '26
+10 795
in 19 channels
Get PRO
February '26
+13 022
in 0 channels
Get PRO
January '26
+11 079
in 7 channels
Get PRO
December '25
+3 144
in 6 channels
Get PRO
November '25
+4 828
in 7 channels
Get PRO
October '25
+2 572
in 2 channels
Get PRO
September '25
+3 393
in 0 channels
Get PRO
August '25
+6 919
in 3 channels
Get PRO
July '25
+2 669
in 1 channels
Get PRO
June '25
+10 896
in 0 channels
Get PRO
May '25
+16 205
in 3 channels
Get PRO
April '25
+6 345
in 2 channels
Get PRO
March '25
+12 014
in 3 channels
Get PRO
February '25
+11 993
in 1 channels
Get PRO
January '25
+13 959
in 2 channels
Get PRO
December '24
+8 449
in 1 channels
Get PRO
November '24
+18 931
in 2 channels
Get PRO
October '24
+10 454
in 1 channels
Get PRO
September '24
+9 392
in 0 channels
Get PRO
August '24
+7 209
in 2 channels
Get PRO
July '24
+19 398
in 2 channels
Get PRO
June '24
+6 198
in 3 channels
Get PRO
May '24
+8 619
in 0 channels
Get PRO
April '24
+29 697
in 0 channels
Get PRO
March '24
+6 591
in 2 channels
Get PRO
February '24
+7 500
in 24 channels
Get PRO
January '24
+13 245
in 11 channels
Get PRO
December '23
+10 595
in 7 channels
Get PRO
November '23
+4 244
in 56 channels
Get PRO
October '23
+8 537
in 39 channels
Get PRO
September '23
+10 092
in 0 channels
Get PRO
August '23
+10 737
in 0 channels
Get PRO
July '23
+25 054
in 0 channels
Get PRO
June '23
+205
in 0 channels
Get PRO
May '23
+5 293
in 0 channels
Get PRO
April '23
+2
in 0 channels
Get PRO
March '23
+959
in 0 channels
Get PRO
February '23
+4 627
in 0 channels
Get PRO
January '23
+5 510
in 0 channels
Get PRO
December '22
+4 279
in 0 channels
Get PRO
November '22
+2 981
in 0 channels
Get PRO
October '22
+7 330
in 0 channels
Get PRO
September '22
+13 766
in 0 channels
Get PRO
August '22
+6 811
in 0 channels
Get PRO
July '22
+2 885
in 0 channels
Get PRO
June '22
+3 249
in 0 channels
Get PRO
May '22
+10 702
in 0 channels
Get PRO
April '22
+1 533
in 0 channels
Get PRO
March '22
+1 498
in 0 channels
Get PRO
February '22
+58 574
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 19 June | 0 | |||
| 18 June | 0 | |||
| 17 June | +550 | |||
| 16 June | 0 | |||
| 15 June | 0 | |||
| 14 June | +1 145 | |||
| 13 June | 0 | |||
| 12 June | 0 | |||
| 11 June | 0 | |||
| 10 June | 0 | |||
| 09 June | +509 | |||
| 08 June | 0 | |||
| 07 June | +517 | |||
| 06 June | 0 | |||
| 05 June | 0 | |||
| 04 June | +601 | |||
| 03 June | 0 | |||
| 02 June | +687 | |||
| 01 June | 0 |
Channel Posts
✅ Как покупателям квартир выбирать застройщика в 2026 году
➖ На фоне охлаждения рынка недвижимости эксперты отрасли сформулировали главные критерии для оценки надежности девелопера перед покупкой квартиры:
➖ Проверка сроков сдачи. На портале наш.дом. рф следует изучить историю застройщика: допускал ли он задержки ввода объектов ранее.
➖ Оценка темпов продаж. Оптимальный уровень распроданности квартир в строящемся доме — 60–80%. Более низкие показатели создают риски дефицита финансирования.
➖ Финансовая отчетность и скидки. Рекомендуется обращать внимание на долговую нагрузку компании. Слишком агрессивные дисконты могут указывать на острую нехватку оборотных средств.
➖ Использование счетов эскроу. Покупка должна проходить через эскроу-счета — это гарантирует возврат средств банком в случае заморозки строительства.
Строй Надзор
| 2 |  🛜Консьержи в Москве дорожают
Минимальная зарплата консьержей в столице за год выросла на 20% — до 51,7 тыс. рублей в месяц. При этом меняется и сам формат работы: если раньше консьерж просто следил за подъездом, то теперь в новых ЖК это уже почти сервис-менеджер — принять доставку, помочь гостям, решить бытовые вопросы и проконтролировать безопасность. Предпосылки для дальнейшего увеличения зарплат консьержей сохраняются, в первую очередь из-за дефицита персонала в сервисной сфере и роста требований жителей к качеству сервиса и безопасности.
Строй Надзор | 18 001 |
| 3 |  ✅ Квартиры в новостройках Москвы дешевле 20 млн рублей почти исчезли с рынка
➖ За прошедший год средняя стоимость новостроек в «старой» Москве выросла на 26% и достигла 53,4 млн рублей. Наиболее существенно подорожал массовый сегмент — на 28% (до 20,1 млн рублей), в то время как средняя цена недвижимости бизнес-класса увеличилась на 16% (до 31,7 млн рублей), премиум-класса — на 23% (до 71 млн рублей), а высокобюджетных объектов — на 4% (до 352,4 млн рублей).
➖ На этом фоне количество доступных новостроек со средним бюджетом покупки до 20 млн рублей сократилось на 63% — со 103 до 38 жилых комплексов, а объем предложения в этом бюджете упал на 59% (с 17,6 тыс. до 7,2 тыс. лотов).
➖ Эксперты связывают вымывание бюджетных вариантов с дефицитом новых стартов в массовом сегменте, общим повышением цен застройщиками и постепенным вытеснением стандартного комфорт-класса более дорогим форматом «комфорт+».
Строй Надзор | 19 221 |
| 4 |  ✅ Квартиры в новостройках Москвы продаются почти на 40% дешевле заявленных цен
➖ В мае 2026 года рост цен на новостройки в России замедлился до 0,3% в месяц, а в Москве и Московской области в ряде проектов уже фиксируется снижение стоимости, следует из данных «Домклик». На этом фоне рынок постепенно уходит от роста к стагнации: спрос остаётся слабым, а застройщики конкурируют за покупателя через цену.
➖ При этом усиливается разрыв между заявленными ценами и реальными сделками в новостройках. По данным аналитиков, по России он вырос до 15,5%: фактически квартиры продаются дешевле, чем указано в объявлениях. В Москве разрыв достигает 38,5% — застройщики используют скидки и индивидуальные условия, чтобы закрывать сделки на фоне низких темпов продаж.
Строй Надзор | 19 582 |
| 5 |  У жителей новостройки в Измайлово вместо парковки образовался огромный бассейн. Однако сомневаемся, что они от этого в восторге.
Строй Надзор | 20 831 |
| 6 |  ✅ В Госдуму внесён законопроект о запрете зарубежной недвижимости для парламентариев
➖ В нижнюю палату парламента поступил законопроект, запрещающий депутатам Госдумы и сенаторам владеть недвижимостью за рубежом — с обязательным отчуждением уже имеющегося имущества и введением контрольных механизмов. По мнению авторов, зарубежные активы создают риски внешнего давления, конфликта интересов и угрозы национальной безопасности. Ограничение предлагается включить в требования к кандидатам на депутатский мандат и должность сенатора.
Строй Надзор | 21 055 |
| 7 |  Продажи новостроек в Москве обвалились почти на треть, следует из данных «Дом РФ». В мае было реализовано 181 тысяча «квадратов», что на 28% меньше, чем годом ранее. А накопленный с января итог меньше сразу на 30%.
Строй Надзор | 19 995 |
| 8 |  ✅ Патриарший мост соединят с Якиманской набережной новым спуском с лифтом
➖ Одно из самых красивых мест для прогулок в центре Москвы станет удобнее. У Патриаршего моста появится полноценный спуск на Якиманскую набережную — с лифтом и винтовой лестницей.
➖ Сейчас попасть на набережную можно только по временным спускам, а новый объект обещают открыть в 2027 году.
Строй Надзор | 20 743 |
| 9 | Станцию Бирюлёвской линии «Курьяново» выполнят в редком для метро архитектурном стиле
Будущая станция станет примером архитектурного брутализма.
Отличительные черты такого решения: нарочито простые формы наземных павильонов, брутальные железобетонные порталы, изящный стеклянный объём. Лаконичный и уникальный стиль должен вписать проект в общий облик района Печатники.
«Курьяново» входит в состав первого участка Бирюлёвской линии и разместится между Батюнинским и Проектируемым проездом №5112. Строительство объекта уже началось. | 20 534 |
| 10 |  +1В Москве появится супер-экологичный ЖК 🌿
При строительстве «Амбер Сити» ФСК будет использовать утеплитель с частично компенсированным углеродным следом. Для этого ГК ФСК привлечёт компании Сибур и Технониколь. Обещают меньше парниковых газов при стройке и эксплуатации.
Застройщик последовательно идёт в «зелёные» технологии, лайк за заботу об экологии.
Строй Надзор | 19 217 |
| 11 |  Госстройнадзор будет заново проверять застройщика проблемного ЖК «Ромашки» в Мурино
Ведомство интересует, соблюдает ли девелопер «Романтика» требования законодательства в области долевого строительства домов, в том числе – в вопросах отделки квартир, сообщили в профильном блоке регионального правительства.
И.о. председателя Госстройнадзора Юлия Коева отметила, что застройщик уже не раз менял сроки передачи квартир дольщикам.
Ранее, в 2016 году, стройка «Ромашек» заморозилась из-за банкротства первоначального застройщика, а в 2018-м суд ввёл процедуру наблюдения над ООО «Романтика» из-за долгов. В итоге же комплекс достраивали 10 лет, ключи получили 1500 дольщиков. Однако теперь ещё предстоит довести корпус 4.2 до ввода и передачи квартир жильцам.
Строй Надзор | 20 405 |
| 12 |  Тем временем с Фондом реновации Москвы (как застройщиком) всё сложнее конкурировать: по сути, «Московские кварталы», которые продают только их, — это уже не просто бренд, продающий квартиры, а готовый коммерческий продукт с «карт-бланшем»
Встретили рекламу в «Москва-Сити» ☝🏻
Строй Надзор | 20 917 |
| 13 |  Хрущёвки 2.0? Дома по реновации хотят строить всего за 4 месяца 🤔
Темпы строительства по реновации в Москве ускоряются. Если ещё недавно на строительство дома уходило 36–39 месяцев, то сейчас укладываются в 14–16. Есть и рекордсмены: в прошлом году 23-этажный дом построили всего за 6,5 месяца.
Но, похоже, и этого мало. Мэрия хочет уложиться за 4–5 месяцев за счёт технологии крупномодульного строительства. Это когда дом на площадке собирают из готовых блоков, как конструктор.
Примерно так в СССР за 4-10 месяцев строили хрущёвки. Остаётся главный вопрос: если строить станут быстрее и дешевле, будет ли мы снижение цен на квартиры от «Московских кварталов»?
Строй Надзор | 18 422 |
| 14 |  ГК ФСК внедряет низкоуглеродные решения при строительстве «Амбер Сити»
В «Амбер Сити» ГК ФСК совместно с СИБУРом и ТЕХНОНИКОЛЬ внедряет низкоуглеродное решение — утеплитель с частично компенсированным углеродным следом. Это уже третий подобный проект на рынке столичной недвижимости, где применяется механизм частичной компенсации углеродного следа строящегося объекта.
Такие решения помогают снижать воздействие на окружающую среду на протяжении всего жизненного цикла здания — от стройки до его дальнейшей эксплуатации.
Для ГК ФСК это ещё один шаг в развитии практик устойчивого строительства, которые постепенно становятся частью стандартного набора требований к современным жилым проектам.
Строй Надзор | 19 675 |
| 15 |  У риэлторов есть свои народные мудрости 😄
Мы от себя тоже идею подкинем: Не имей 100 друзей, а имей клиента с одобренной ипотекой.
Строй Надзор | 20 561 |
| 16 |  Ху из «Норден»?
Загадочный проект от А101 засветился на дом. рф. На страничке сайта он именуется как «Норден», а в декларашке — как «Норден Эйк». Ого, какой серьезный!
Что известно:
▪️ Класс позиционируется как бизнес, высота секций — до 15 этажей.
▪️ 580 квартир и 555 м/м в подземном паркинге (фигасе: обеспеченность — 96%).
▪️ Площадь лотов — от 36,3 до 152,3 кв.м, варианты — от однушек до 4-комнатных.
▪️ Сдать планируют в 4 кв. 2028.
▪️ Адрес: ул. Поляны, 50Д
📍 Локейшен: НАО, Коммунарка, ближайшая станция метро — «Бульвар Адмирала Ушакова» (1,8 км).
Строй Надзор | 19 876 |
| 17 |  Вот что происходит в регионах с продажами квартирив новостройках. По данным Dataflat, во Владивостоке рост выручки застройщиков на 4% и снижение доли ипотеки до 68%. В Перми рост выручки на 16% и снижение доли ипотеки до 57%. В Екатеринбурге снижение оценки выручки на 3% и снижение доли ипотеки до 57%. В Калининградской области снижение выручки на 4% и снижение доли ипотеки до 54%.
Строй Надзор | 20 092 |
| 18 |  Вторичная недвижимость в Москве быстрее всего дорожает не в относительно бюджетных районах, а в престижных локациях, следует из данных «Инком-Недвижимость». В частности, стремительнее всего цены растут, по большей части, в центре столицы. Это связано с более быстрым вымыванием самых доступных предложений с рынка, поскольку их в принципе не так много в экспозиции.
Строй Надзор | 19 025 |
| 19 |  +1🏢 Строительство в разгаре: текущие работы в Квартале «Монс»
Получили свежие фото со стройплощадки проекта — не можем держать это в себе, делимся информацией с вами👌
Квартал «Монс» сейчас на стадии активного строительства — работы идут на нескольких фронтах:
Секция 1. Выполняется кладка наружных и внутренних стен, устраивается утеплитель, монтируется фасад из архитектурного бетона. Внутренние инженерные системы подготовлены к монтажу; стояки канализации выполнены.
Секция 2. Идёт подготовка к монтажу фасадных панелей: устройство молниезащиты, водоотведение с террас, утепление стен.
Секция 3. Проводятся работы по молниезащите; продолжается монтаж фасадных панелей — смонтировано 44 панели.
Секция 4. Выполняется монтаж фасадных панелей из архитектурного бетона — установлено более 120 панелей. Параллельно ведутся кровельные работы.
Паркинг. Завершаются монолитные работы; возводятся вертикальные конструкции уровней -2 и -1. Выполняются подготовительные работы к утеплению фасада, ветрозащите и монтажу фасадных панелей.
✅ Работы ведутся в соответствии с графиком: фасадные и инженерные этапы выполняются параллельно, что ускоряет сроки и снижает риски задержек.
Жилой квартал «Монс» — проект бизнес-класса от девелопера «Брусника». Комплекс располагается в Бутырском районе Москвы. Срок сдачи запланирован на III квартал 2027 года 🔑
Строй Надзор | 20 751 |
| 20 |  ✅ Ремонт в Москве подорожал: сколько платим в 2026 году
➖ Ремонт квартиры в Москве обходится уже в 10 443 руб. за кв. м — на 5,6% больше, чем год назад.
➖ Дороже всего отделка выходит в студиях — 12 331 руб./кв. м, однушки — 10 981 руб., двушки — около 9 876 руб.
❌ Главная статья расходов — сухие строительные смеси (29% от всех затрат на материалы), затем напольные покрытия (18%), сантехника (11%), двери (10%), плитка (9%).
❌ Работа мастеров за год выросла на 20–30%.
➖Поклейка обоев — от 450 руб./кв. м,
➖ укладка плитки — от 1 300 руб./кв. м,
➖ выравнивание стен — 650 руб./кв. м.
‼️ В премиальном сегменте ремонт «под ключ» уже стоит 160–170 тыс. руб./кв. м против 150 тыс. в прошлом году.
До конца года резких скачков не ожидается — рынок в режиме умеренного роста.
Строй Надзор | 19 985 |
