Строй Надзор | Москва МО
Open in Telegram
Свежее в Строительной отрасли Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Регистрация РКН https://clck.ru/3GUNcp Законодательство и Проектирование. Чат № 1 @stroiteli_moskva Новостройки, горячие предложения застройщиков. Связь, отправить новость: @daz9bk
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Строй Надзор | Москва МО
Channel Строй Надзор | Москва МО (@stroynadz) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 78 068 subscribers, ranking 117 in the Real Estate category and 7 361 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 78 068 subscribers.
According to the latest data from 08 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 132 over the last 30 days and by -75 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 24.02%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 21.47% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 18 755 views. Within the first day, a publication typically gains 16 765 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 0.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as кв., подмосковье, рефинансирование, заёмщик, девелопер.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Свежее в Строительной отрасли Инвестиции, Недвижимость и Инновации.
Регистрация РКН https://clck.ru/3GUNcp
Законодательство и Проектирование.
Чат № 1 @stroiteli_moskva
Новостройки, горячие предложения застройщиков.
Связь, отправить новость: @d...”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 09 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
78 068
Subscribers
-7524 hours
+4 2227 days
+13230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+4 901
in 1 channels
August '26
+10 784
in 1 channels
Get PRO
July '26
+6 603
in 1 channels
Get PRO
June '26
+7 103
in 2 channels
Get PRO
May '26
+12 045
in 0 channels
Get PRO
April '26
+11 709
in 6 channels
Get PRO
March '26
+10 795
in 19 channels
Get PRO
February '26
+13 022
in 0 channels
Get PRO
January '26
+11 079
in 7 channels
Get PRO
December '25
+3 144
in 6 channels
Get PRO
November '25
+4 828
in 7 channels
Get PRO
October '25
+2 572
in 2 channels
Get PRO
September '25
+3 393
in 0 channels
Get PRO
August '25
+6 919
in 3 channels
Get PRO
July '25
+2 669
in 1 channels
Get PRO
June '25
+10 896
in 0 channels
Get PRO
May '25
+16 205
in 3 channels
Get PRO
April '25
+6 345
in 2 channels
Get PRO
March '25
+12 014
in 3 channels
Get PRO
February '25
+11 993
in 1 channels
Get PRO
January '25
+13 959
in 2 channels
Get PRO
December '24
+8 449
in 1 channels
Get PRO
November '24
+18 931
in 2 channels
Get PRO
October '24
+10 454
in 1 channels
Get PRO
September '24
+9 392
in 0 channels
Get PRO
August '24
+7 209
in 2 channels
Get PRO
July '24
+19 398
in 2 channels
Get PRO
June '24
+6 198
in 3 channels
Get PRO
May '24
+8 619
in 0 channels
Get PRO
April '24
+29 697
in 0 channels
Get PRO
March '24
+6 591
in 2 channels
Get PRO
February '24
+7 500
in 24 channels
Get PRO
January '24
+13 245
in 11 channels
Get PRO
December '23
+10 595
in 7 channels
Get PRO
November '23
+4 244
in 56 channels
Get PRO
October '23
+8 537
in 39 channels
Get PRO
September '23
+10 092
in 0 channels
Get PRO
August '23
+10 737
in 0 channels
Get PRO
July '23
+25 054
in 0 channels
Get PRO
June '23
+205
in 0 channels
Get PRO
May '23
+5 293
in 0 channels
Get PRO
April '23
+2
in 0 channels
Get PRO
March '23
+959
in 0 channels
Get PRO
February '23
+4 627
in 0 channels
Get PRO
January '23
+5 510
in 0 channels
Get PRO
December '22
+4 279
in 0 channels
Get PRO
November '22
+2 981
in 0 channels
Get PRO
October '22
+7 330
in 0 channels
Get PRO
September '22
+13 766
in 0 channels
Get PRO
August '22
+6 811
in 0 channels
Get PRO
July '22
+2 885
in 0 channels
Get PRO
June '22
+3 249
in 0 channels
Get PRO
May '22
+10 702
in 0 channels
Get PRO
April '22
+1 533
in 0 channels
Get PRO
March '22
+1 498
in 0 channels
Get PRO
February '22
+58 574
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | +1 044 | |||
| 04 September | +1 010 | |||
| 03 September | +1 106 | |||
| 02 September | +1 741 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
Оказывается, если просить решить проблемы - то их действительно можно решить👍 Повезло жителям ЖК с соседкой, фасад дома под ее надежной защитой💪
Строй Надзор
| 2 |  +4Собрали аналитику по рынку офисной недвижимости за I полугодие 2026 года. Какие тенденции наблюдаются?
По объему продаж по-прежнему лидируют объекты в устоявшихся деловых локациях. Но драйвер рынка сегодня — перспективные локации: на них приходится больше половины нового предложения. Офисы здесь доступнее, а количество новых проектов продолжает расти.
FORMA workplace развивает свои проекты в перспективных локациях и занимает первое место по объему продаж офисными блоками.
Подробные данные — в карточках.
Строй Надзор | 18 069 |
| 3 |  🫣 Скрытые камеры обнаружил риелтор во время продажи квартиры.
Миниатюрные камеры наблюдения были вмонтированы в дверную раму в квартире в Хорошёво-Мнёвниках.
Строй Надзор | 20 622 |
| 4 |  ФСК переселила 20 семей из ветхого жилья в Химках
ГК ФСК продолжает выполнять обязательства по переселению жителей из ветхого и аварийного жилья в Химках. Застройщик уже передал администрации городского округа 20 квартир, которые будут предоставлены семьям из микрорайонов Сходня и Фирсановка.
До конца года объем передаваемого жилья увеличится еще на 2 тыс. кв. метров. Квартиры предоставляются в рамках реализации двух проектов комплексной застройки — ЖК «1-й Химкинский» и «1-й Шереметьевский» (ГК ФСК возводит под брендом «1-й ДСК»).
Ранее, в марте текущего года, ГК ФСК передала квартиры общей площадью не менее 796 кв. метров для переселенцев из ветхого и аварийного жилья в Ленинском городском округе.
Строй Надзор | 20 218 |
| 5 |  +1Квартиры в московских новостройках за последние десять лет стали меньше на 8%, или на 4 м², — РИА со ссылкой на данные ЦИАН. При этом площадь «однушек» в среднем снизилась на 5%, до 39 м², а «двушек» — на 4%, до 60,6 м².
Строй Надзор | 21 526 |
| 6 |  ✅ Посуточная аренда законна: почему соседи больше не могут запретить сдавать квартиру
➖ Споры вокруг посуточной аренды дошли до Конституционного суда, когда жителю российского города запретили сдавать жилье, приравняв его к гостинице. Суд встал на сторону собственника: минимальный срок найма законом не ограничен, поэтому сдавать квартиру на сутки — абсолютно законно. В марте 2024 года в статью 30 ЖК РФ внесли поправки, прямо разрешающие посуточную сдачу, а норма об обязательном согласии соседей в итоговый закон так и не вошла.
➖ Главная граница — аренда не должна создавать чрезмерных неудобств и перегружать подъезд. Сегодня главный риск кроется не в самом формате, а в конкретных жалобах с доказательствами. Закрыть его помогает грамотная организация: депозит с удержанием за шум, фиксация правил в договоре, заезд по часам и уборка в разрешенное время.
Строй Надзор | 21 584 |
| 7 |  Прогнозы о дефиците массового — и не только — жилья в московских новостройках в 2027-2028 годах постепенно становятся все более реалистичными. По данным «Дом РФ», в столице были запущены проекты на ₽1,78 миллиона квадратных метров. Это сразу на 29% меньше, чем годом ранее. При этом в новых запусках в границах «старой» Москвы практически нет ЖК даже комфорт-класса, не говоря уже об «экономе». То есть потребителям жилья этих категорий либо будет нечего покупать уже через два года, либо они должны будут переезжать в Новую Москву или Подмосковье.
Строй Надзор | 18 689 |
| 8 |  ✅ За миллиард рублей в Москве теперь можно купить далеко не любую недвижимость
➖ Сегодня даже с таким бюджетом приходится выбирать между желаемой локацией, площадью или уникальностью объекта. Например, на пентхаус в Хамовниках за миллиард рублей рассчитывать больше не приходится, так как реальная стоимость входа в этом районе начинается от 2–3 миллиардов рублей.
➖ На сентябрь 2026 года при цене 4,5 млн рублей за метр в Хамовниках, миллиард — это лишь 180–220 кв. м. Для тех, кому важна площадь, альтернативой станут лоты до 350 кв. м в Пресне или Дорогомилово. В ином случае за уникальные характеристики и видовые пентхаусы бюджет придется увеличивать в разы.
Строй Надзор | 18 438 |
| 9 |  +4✅ От разрешения на строительство до ввода дома в эксплуатацию: какие документы с 1 сентября заменят выписки
➖ С 1 сентября новые разрешения на строительство, ввод объектов и уведомления будут фиксировать в государственных электронных реестрах. Бумажный документ перестает быть единственным подтверждением: если он потеряется или понадобится спустя годы, сведения можно будет подтвердить официальной выпиской.
➖ Новые правила затронут и кадастровый учет: вместо части бумажных документов можно будет использовать выписки из реестров. Какие именно сведения теперь хранятся в электронном виде и какая выписка понадобится для дома, здания или недостроя — в карточках.
Строй Надзор | 17 710 |
| 10 |  ✅ Единый порядок приемки ремонта в многоквартирных домах начнет действовать с 1 сентября
➖ Вступает в силу единый порядок оформления актов приемки работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Сама форма актов существовала с 2015 года, но точные сроки и правила подписания отсутствовали, и каждая УК устанавливала их сама.
➖ По новым правилам исполнитель оформляет акт не позднее 30 дней с момента оказания услуг и за 5 дней направляет два экземпляра совету дома. На подпись или обоснованный отказ дается 10 дней, а если реакции нет в течение 30 дней — акт автоматически считается оформленным.
➖ Также меняются правила управления домами: собрание собственников теперь может официально разрешить председателю осуществлять свои полномочия совместно с членами совета дома.
Строй Надзор | 19 989 |
| 11 |  +2🛜В Москве нашли квартиры с прозрачной ванной и «парящей» кроватью
Студию площадью 22 м² с прозрачной ванной прямо в гостиной продают за 12,15 млн рублей у метро «Волгоградский проспект». В объявлении предлагают принимать ванну и одновременно смотреть кино.
Есть варианты и в аренду: студия на 36-м этаже с ванной у панорамного окна и «парящей» кроватью стоит от 13 тыс. рублей в сутки. Ещё одну квартиру с джакузи у окна в Москва-Сити сдают за 7,3 тыс.
Главное, чтобы вся эта красота была согласована: эксперты напоминают, что ванна в жилой зоне допустима только при законной перепланировке.
Строй Надзор | 18 626 |
| 12 |  Аренда в Москве be like
Строй Надзор | 21 233 |
| 13 |  +1Житель этого дома в Даниловском районе решил, что арка между зданиями — это тоже вполне себе терраса и неплохое место для сарая.
Строй Надзор | 19 530 |
| 14 |  🛜Работникам ЖКХ предложили выдавать служебные квартиры
В Госдуме предложили обеспечивать сотрудников ЖКХ служебным жильём, чтобы решить проблему дефицита кадров. Сейчас отрасли не хватает более 21% работников, а средний возраст сотрудников приближается к 49 годам.
Создавать такой жилой фонд предлагают за счёт выкупа регионами квартир в новостройках. В перспективе программу можно распространить и на другие социально значимые профессии — например, учителей и врачей.
Строй Надзор | 20 294 |
| 15 |  🛜Собрания жильцов хотят окончательно перевести в онлайн
В Минстрое предложили активнее развивать электронные голосования собственников многоквартирных домов. По мнению ведомства, цифровой формат должен сделать общие собрания прозрачнее и снизить риски манипуляций с результатами.
Ранее в Госдуме предлагали проводить собрания через ГИС ЖКХ и региональные информационные системы, оставив очный формат только для небольших домов — до 30 квартир. Главная задача — сделать онлайн-голосование достаточно удобным, чтобы решения по управлению домом действительно принимали сами собственники.
Строй Надзор | 18 335 |
| 16 |  🛜Квартиры под реновацию в Москве продают с наценкой до нескольких миллионов
Около 87% квартир в домах, включенных в программу реновации, выставлены дороже рынка. Средняя переплата составляет 1,9 млн рублей, а почти каждый пятый такой объект переоценен более чем на 2 млн. Причина — продавцы заранее закладывают в стоимость будущую выгоду от переселения. После реновации собственник получает новое жилье с отделкой, зачастую большей площади, а стоимость квадратного метра может оказаться на 40–50% выше.
Однако такая инвестиция остается рискованной: сроки расселения могут растянуться на 4–5 лет, выбрать этаж и планировку новой квартиры нельзя, а старое жилье в период ожидания обладает невысокой ликвидностью. Эксперты отмечают, что из-за роста цен привлекательность этой стратегии уже заметно снизилась: квартиры под снос практически сравнялись по стоимости с обычной вторичкой.
Строй Надзор | 18 766 |
| 17 |  ✅ Сколько квадратных метров жилья реально купить москвичу на годовую зарплату
➖ В Швеции визуализировали жилищный кризис: построили дома площадью в годовой доход 25-летнего шведа — 4,5 кв. м в Умео и всего 1,9 кв. м в Стокгольме. Перформанс набрал 10 млн просмотров в TikTok и привлек внимание министра по жилищным вопросам.
➖ В Москве цифры еще жестче. При медианной зарплате жителей в возрасте 18–34 лет в 143,7 тыс. рублей и средней цене «квадрата» в новостройке в 653 тыс. рублей вся годовая зарплата — это микробудка в 2,6 кв. м.
➖ При откладывании 20% дохода за год получится накопить лишь на 0,53 кв. м в новостройке или 1,15 кв. м на вторичке. Чтобы купить «однушку» в 33 кв. м без ипотеки, на вторичное жилье уйдет 29 лет накоплений, а на новостройку — 62 года (копить придется до 87 лет).
Строй Надзор | 18 409 |
| 18 |  🛜Число банкротств строительных компаний выросло почти на 40%
В первой половине 2026 года в России инициировали почти 1,1 тыс. дел о банкротстве строительных компаний — на 37% больше, чем годом ранее. Среди основных причин эксперты называют дорогие кредиты, снижение доступности ипотеки, рост стоимости стройматериалов, логистики и рабочей силы. При этом на 1 июля в различных стадиях банкротства находились 7,9 тыс. застройщиков — около 3% рынка.
Строй Надзор | 21 332 |
| 19 |  🛜Российские строители по-прежнему зарабатывают в разы меньше зарубежных коллег
Средняя зарплата строителя в России в первом полугодии 2026 года достигла 111 тыс. рублей, увеличившись почти на 10% за год. Однако по сравнению с США, Канадой, Австралией и рядом стран Западной Европы доходы российских специалистов остаются в 3–6 раз ниже.
При этом рынок продолжает испытывать острый кадровый голод: строительной отрасли не хватает около 200 тыс. работников. Самый высокий спрос сейчас — на сварщиков, бетонщиков, монолитчиков, электромонтажников, монтажников инженерных систем и отделочников. Именно дефицит кадров остается одной из главных причин роста зарплат в отрасли.
Строй Надзор | 19 607 |
| 20 |  ✅ Почему рынок недвижимости вошел в затяжной штопор
➖ Отмена льготной ипотеки и высокая ставка ЦБ обнулили прибыль застройщиков — себестоимость проектов догнала выручку, а продажи рухнули втрое. Девелоперы попали в ловушку: останавливать процессы нельзя из-за ранее взятых кредитов и обязательств по КРТ, поэтому возводить жилье приходится буквально без прибыли.
➖ Как отмечают эксперты в журнале недвижимости «Движение», это означает окончательный крах прежней бизнес-модели девелопмента. На адаптацию к новым реалиям рынку потребуется от 3 до 5 лет — старый механизм сломался, а новый еще только предстоит создать.
Строй Надзор | 20 332 |
