Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Строй Надзор | Москва МО
Відкрити в Telegram
Свежее в Строительной отрасли Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Регистрация РКН https://clck.ru/3GUNcp Законодательство и Проектирование. Чат № 1 @stroiteli_moskva Новостройки, горячие предложения застройщиков. Связь, отправить новость: @daz9bk
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Строй Надзор | Москва МО
Канал Строй Надзор | Москва МО (@stroynadz) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 77 457 підписників, посідаючи 111 місце в категорії Нерухомість та 7 550 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 77 457 підписників.
За останніми даними від 12 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -729, а за останні 24 години на -305, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 25.07%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 22.83% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 19 422 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 17 683 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 0.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як кв., подмосковье, рефинансирование, заёмщик, девелопер.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Свежее в Строительной отрасли Инвестиции, Недвижимость и Инновации.
Регистрация РКН https://clck.ru/3GUNcp
Законодательство и Проектирование.
Чат № 1 @stroiteli_moskva
Новостройки, горячие предложения застройщиков.
Связь, отправить новость: @d...”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 13 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
77 457
Підписники
-30524 години
-7667 днів
-72930 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+2 314
в 0 каналах
травень '26
+12 045
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+11 709
в 6 каналах
Get PRO
березень '26
+10 795
в 19 каналах
Get PRO
лютий '26
+13 022
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+11 079
в 7 каналах
Get PRO
грудень '25
+3 144
в 6 каналах
Get PRO
листопад '25
+4 828
в 7 каналах
Get PRO
жовтень '25
+2 572
в 2 каналах
Get PRO
вересень '25
+3 393
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+6 919
в 3 каналах
Get PRO
липень '25
+2 669
в 1 каналах
Get PRO
червень '25
+10 896
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+16 205
в 3 каналах
Get PRO
квітень '25
+6 345
в 2 каналах
Get PRO
березень '25
+12 014
в 3 каналах
Get PRO
лютий '25
+11 993
в 1 каналах
Get PRO
січень '25
+13 959
в 2 каналах
Get PRO
грудень '24
+8 449
в 1 каналах
Get PRO
листопад '24
+18 931
в 2 каналах
Get PRO
жовтень '24
+10 454
в 1 каналах
Get PRO
вересень '24
+9 392
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+7 209
в 2 каналах
Get PRO
липень '24
+19 398
в 2 каналах
Get PRO
червень '24
+6 198
в 3 каналах
Get PRO
травень '24
+8 619
в 0 каналах
Get PRO
квітень '24
+29 697
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+6 591
в 2 каналах
Get PRO
лютий '24
+7 500
в 24 каналах
Get PRO
січень '24
+13 245
в 11 каналах
Get PRO
грудень '23
+10 595
в 7 каналах
Get PRO
листопад '23
+4 244
в 56 каналах
Get PRO
жовтень '23
+8 537
в 39 каналах
Get PRO
вересень '23
+10 092
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+10 737
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+25 054
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+205
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+5 293
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+2
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+959
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+4 627
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+5 510
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+4 279
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+2 981
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+7 330
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+13 766
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+6 811
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+2 885
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+3 249
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+10 702
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+1 533
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+1 498
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+58 574
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 12 червня | 0 | |||
| 11 червня | 0 | |||
| 10 червня | 0 | |||
| 09 червня | +509 | |||
| 08 червня | 0 | |||
| 07 червня | +517 | |||
| 06 червня | 0 | |||
| 05 червня | 0 | |||
| 04 червня | +601 | |||
| 03 червня | 0 | |||
| 02 червня | +687 | |||
| 01 червня | 0 |
Дописи каналу
Ху из «Норден»?
Загадочный проект от А101 засветился на дом. рф. На страничке сайта он именуется как «Норден», а в декларашке — как «Норден Эйк». Ого, какой серьезный!
Что известно:
▪️ Класс позиционируется как бизнес, высота секций — до 15 этажей.
▪️ 580 квартир и 555 м/м в подземном паркинге (фигасе: обеспеченность — 96%).
▪️ Площадь лотов — от 36,3 до 152,3 кв.м, варианты — от однушек до 4-комнатных.
▪️ Сдать планируют в 4 кв. 2028.
▪️ Адрес: ул. Поляны, 50Д
📍 Локейшен: НАО, Коммунарка, ближайшая станция метро — «Бульвар Адмирала Ушакова» (1,8 км).
Строй Надзор
| 2 |  Вот что происходит в регионах с продажами квартирив новостройках. По данным Dataflat, во Владивостоке рост выручки застройщиков на 4% и снижение доли ипотеки до 68%. В Перми рост выручки на 16% и снижение доли ипотеки до 57%. В Екатеринбурге снижение оценки выручки на 3% и снижение доли ипотеки до 57%. В Калининградской области снижение выручки на 4% и снижение доли ипотеки до 54%.
Строй Надзор | 20 062 |
| 3 |  Вторичная недвижимость в Москве быстрее всего дорожает не в относительно бюджетных районах, а в престижных локациях, следует из данных «Инком-Недвижимость». В частности, стремительнее всего цены растут, по большей части, в центре столицы. Это связано с более быстрым вымыванием самых доступных предложений с рынка, поскольку их в принципе не так много в экспозиции.
Строй Надзор | 19 004 |
| 4 |  +1🏢 Строительство в разгаре: текущие работы в Квартале «Монс»
Получили свежие фото со стройплощадки проекта — не можем держать это в себе, делимся информацией с вами👌
Квартал «Монс» сейчас на стадии активного строительства — работы идут на нескольких фронтах:
Секция 1. Выполняется кладка наружных и внутренних стен, устраивается утеплитель, монтируется фасад из архитектурного бетона. Внутренние инженерные системы подготовлены к монтажу; стояки канализации выполнены.
Секция 2. Идёт подготовка к монтажу фасадных панелей: устройство молниезащиты, водоотведение с террас, утепление стен.
Секция 3. Проводятся работы по молниезащите; продолжается монтаж фасадных панелей — смонтировано 44 панели.
Секция 4. Выполняется монтаж фасадных панелей из архитектурного бетона — установлено более 120 панелей. Параллельно ведутся кровельные работы.
Паркинг. Завершаются монолитные работы; возводятся вертикальные конструкции уровней -2 и -1. Выполняются подготовительные работы к утеплению фасада, ветрозащите и монтажу фасадных панелей.
✅ Работы ведутся в соответствии с графиком: фасадные и инженерные этапы выполняются параллельно, что ускоряет сроки и снижает риски задержек.
Жилой квартал «Монс» — проект бизнес-класса от девелопера «Брусника». Комплекс располагается в Бутырском районе Москвы. Срок сдачи запланирован на III квартал 2027 года 🔑
Строй Надзор | 20 737 |
| 5 |  ✅ Ремонт в Москве подорожал: сколько платим в 2026 году
➖ Ремонт квартиры в Москве обходится уже в 10 443 руб. за кв. м — на 5,6% больше, чем год назад.
➖ Дороже всего отделка выходит в студиях — 12 331 руб./кв. м, однушки — 10 981 руб., двушки — около 9 876 руб.
❌ Главная статья расходов — сухие строительные смеси (29% от всех затрат на материалы), затем напольные покрытия (18%), сантехника (11%), двери (10%), плитка (9%).
❌ Работа мастеров за год выросла на 20–30%.
➖Поклейка обоев — от 450 руб./кв. м,
➖ укладка плитки — от 1 300 руб./кв. м,
➖ выравнивание стен — 650 руб./кв. м.
‼️ В премиальном сегменте ремонт «под ключ» уже стоит 160–170 тыс. руб./кв. м против 150 тыс. в прошлом году.
До конца года резких скачков не ожидается — рынок в режиме умеренного роста.
Строй Надзор | 19 977 |
| 6 |  🛜В Текстильщиках жилой дом буквально затопило во время ливня
По словам жителей дома №15 на Грайвороновской улице, вода прошлась по всем 16 этажам. Теперь жильцы устраняют последствия стихии своими силами — в ход пошли швабры, лопаты и режим «спасаем квартиру».
Строй Надзор | 17 647 |
| 7 |  Василисы Кожиной, 25/1 — важный апдейт
Под занавес уходящей недели ловите интересные новости. Проект 17-этажного многофункционального комплекса в центре Кутузовского проспекта от девелопера Vos’hod показал признаки жизни в виде положительного заключения экспертизы на строительство. Правда, что осталось от проекта с 2022 года, мы с уверенностью сказать не можем. 😏
📍 Локейшен: ЗАО, Филевский парк, улица Василисы Кожиной, вл. 25/1. Ближайшая станция метро — «Филевский парк» (1 км).
Строй Надзор | 19 646 |
| 8 |  ✅ Купить этаж в московской новостройке стоит от 300 миллионов до миллиарда рублей
➖ Целые этажи в московских новостройках покупают, но редко: в премиальных домах такая сделка обойдётся в 300–800 млн рублей, в элитном сегменте — уже за миллиард. По словам эксперта рынка Ригины Гордеевой, покупатели делятся на три типа: богатые семьи, которые хотят держать родственников на одном этаже, крупные инвесторы, ставящие на рост цен, и те, кто планирует арендный бизнес.
➖ Однако назвать такую покупку выгодной инвестицией сложно. Прирост стоимости до сдачи дома составляет 15–25%, но после налогов и скидки при продаже реальная прибыль оказывается заметно скромнее. Арендная доходность и вовсе слабая: в Москве цены на жильё давно оторвались от арендных ставок, поэтому этажи покупают не ради сдачи, а ради редкости и капитализации — игра дорогая и не для всех. | 21 047 |
| 9 |  Вторичка в Москве продолжает дорожать. За май ее цена в среднем выросла на 0,8%, до ₽387,3 тысячи. При этом в подавляющем большинстве округов ее стоимость увеличилась более чем на 2%. Единственным округом, где было зафиксировано снижение цены, оказался ЦАО. Впрочем, даже падение в 2,6% мало заметно при цене квадратного метра, которая уходит далеко за ₽800 тысяч.
Строй Надзор | 18 222 |
| 10 | В Москве при строительстве дорог применяются современные подходы
В столице внедряют технологии, которые существенно ускоряют дорожное строительство и продлевают жизнь покрытия.
Модульные и монолитные ограждения устанавливают с помощью спецтехники — это ускоряет процесс в три раза.
Использование перегружателей асфальтобетонной смеси ускоряет процесс укладки и увеличивает срок службы дорог на 30%.
Модифицирующие добавки, которые уже тестируют на северо-востоке города, эффективно противодействуют появлению колеи.
Как именно работают эти технологии, можно увидеть в ролике Градостроительного комплекса Москвы. | 20 628 |
| 11 | В Москве при строительстве дорог применяются современные подходы
В столице внедряют технологии, которые существенно ускоряют дорожное строительство и продлевают жизнь покрытия.
Модульные и монолитные ограждения устанавливают с помощью спецтехники — это ускоряет процесс в три раза.
Использование перегружателей асфальтобетонной смеси ускоряет процесс укладки и увеличивает срок службы дорог на 30%.
Модифицирующие добавки, которые уже тестируют на северо-востоке города, эффективно противодействуют появлению колеи.
Как именно работают эти технологии, можно увидеть в ролике Градостроительного комплекса Москвы. | 1 |
| 12 |  Краснодарский девелопер «ЮгСтройИнвест» приобрел участок на юге Москвы
Компания «Юси-Дон Управление Проектами», принадлежащая краснодарскому девелоперу «ЮгСтройИнвест», стала владельцем фирмы «Холдинговая компания «ПСМТ», на балансе которой находится земельный участок площадью 1,7 га на Ряжской улице, вл. 13 в районе Бирюлево Восточное.
В настоящее время на территории находится офисное здание, переоборудованное из бывшего строительного колледжа. Однако, насколько я знаю, здесь согласовано строительство жилого комплекса.
Стоит отметить, что это уже как минимум вторая площадка «ЮгСтройИнвеста» в столице. В 2024 году компания приобрела торговый центр «Арфа» в Куркино с целью возведения высотного жилого комплекса.
Строй Надзор | 20 319 |
| 13 |  🛜Самый тяжёлый период для стройки позади
Глава «Дом. РФ» Виталий Мутко заявил, что критический период для рынка новостроек, связанный с высокими ставками, уже пройден. По его словам, рынок начинает двигаться в сторону снижения ключевой ставки, а поступления от продаж новостроек за первые 4 месяца 2026 года выросли на 11% год к году.
Но ситуация по регионам разная: например, в Башкортостане и Краснодарском крае застройщики вывели слишком много проектов, и продажи пока не поспевают за стройкой.
Вывод Мутко простой: сложные времена создают сильных котят качественный проект в хорошей локации с инфраструктурой продаётся даже в сложные времена.
Строй Надзор | 18 515 |
| 14 |  Ушла эпоха: в Москве на квартиры в старых советских домах теперь приходится менее половины сделок на рынке новостроек. Этот показатель впервые устойчиво упал ниже 50%, при этом на дома младше 10 лет сейчас приходится почти четверть сделок.
Строй Надзор | 19 094 |
| 15 |  Люди продолжают задавать глупые вопросы, потому что никак не могут усвоить простую истину: за МКАДом всегда дешевле. И чем дальше, тем ниже цены.
Строй Надзор | 18 576 |
| 16 |  +3К концу 2027-го в Сокольниках появится новый ЖК бизнес+ класса
Девелопер STONE строит «СТОУН Сокольники» на ул. Гастелло, вл. 32. Готовность дома — IV квартал 2027 года. На текущий момент практически завершены фасадные работы, начался монтаж внутренних инженерных систем.
В ЖК будет три разноуровневые башни высотой от 24 до 33 этажей. Внутри — 763 квартиры площадью от 28,1 до 134,2 м². Средняя цена за 1 м² — 574 тыс. ₽.
Стоимость конкретных лотов:
▪️Студии от 28,1 м² — от 19,6 млн ₽.
▪️1к от 34,4 м² — от 22,7 млн ₽.
▪️2к от 54,8 м² — от 29,9 млн ₽.
▪️3к от 70,3 м² — от 39,2 млн ₽.
▪️4к от 107,7 м² — от 54,9 млн ₽.
На текущий момент «СТОУН Сокольники» распродан на 59%. Фото пресс-службы девелопера.
До форума недвижимости «Движение» осталось 32 дня. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Строй Надзор | 21 503 |
| 17 |  Интерес жителей регионов к московской недвижимости заметно снизился
Активность региональных покупателей квартир в Москве в 2025 году значительно снизилась: количество зарегистрированных сделок по покупке жилья жителями других субъектов РФ сократилось на 41,4%. Об этом свидетельствует отчет Управления Росреестра по городу Москве, приведенный ресурсом «РБК Недвижимость».
В прошлом году гражданами из регионов было зарегистрировано чуть более 34,42 тыс. сделок по недвижимости в столице, тогда как в предыдущем году аналогичный показатель составил почти 58,74 тыс. Сделки оформлялись преимущественно жителями Подмосковья, Петербурга и Краснодарского края. Нижегородская область, ранее находившаяся в списке лидеров, выпала из топ-10.
Интерес москвичей к покупке недвижимости в других регионах также падает: количество сделок снизилось на 14,2% по сравнению с предыдущим периодом.
Строй Надзор | 18 303 |
| 18 |  Объёмы ввода офисов в Москве в первом полугодии 2026 года вырастет в 17 раз год к году, — Nikoliers. Это связано с массовым переносом сроков в прошлом году. Всего ожидается ввод 492 тысяч квадратных метров при средней вакантности на рынке в 7%.
Строй Надзор | 19 290 |
| 19 |  По данным сервиса Dataflat, по сравнению с маем 2025 года оценка выручки рынка новостроек (текущие и планируемые поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в мае 2026 года оказалась ниже на 11%, в то время как число реализованных лотов ниже на 26%. При этом средняя оценочная цена реализованного кв. м выше на 18% чем год назад.
Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов ниже на 22% . Cредняя оценочная цена реализованного квадратного метра выше в Москве на 21%, чем год назад. В Новой Москве регистрация розничных сделок в апреле 2026 года оказалась на 57% ниже прошлого года.
Строй Надзор | 19 604 |
| 20 |  Аренда 3-к квартиры с видом на Москва Сити за 90 тыс/мес, но есть нюанс😅
Строй Надзор | 18 185 |
