Законы стройки
前往频道在 Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
显示更多📈 Telegram 频道 Законы стройки 的分析概览
频道 Законы стройки (@developers_policy) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 44 558 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 214，并在 俄罗斯 地区排名第 13 962 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 44 558 名订阅者。
根据 19 九月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -12，过去 24 小时变化为 0，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 31.09%。内容发布后 24 小时内通常能获得 22.15% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 13 850 次浏览，首日通常累积 9 869 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 124。
- 主题关注点： 内容集中在 стройка, проектирование, собственник, девелопер, жкх 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
凭借高频更新（最新数据采集于 20 九月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
44 558
订阅者
无数据24 小时
+17 天
-1230 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
九月 '26
九月 '26
+117
在18个频道中
八月 '26
+151
在31个频道中
Get PRO
七月 '26
+152
在43个频道中
Get PRO
六月 '26
+172
在30个频道中
Get PRO
五月 '26
+191
在38个频道中
Get PRO
四月 '26
+92
在40个频道中
Get PRO
三月 '26
+143
在58个频道中
Get PRO
二月 '26
+638
在62个频道中
Get PRO
一月 '26
+420
在52个频道中
Get PRO
十二月 '25
+442
在104个频道中
Get PRO
十一月 '25
+526
在47个频道中
Get PRO
十月 '25
+1 784
在70个频道中
Get PRO
九月 '25
+2 048
在70个频道中
Get PRO
八月 '25
+1 897
在94个频道中
Get PRO
七月 '25
+1 004
在97个频道中
Get PRO
六月 '25
+883
在91个频道中
Get PRO
五月 '25
+1 593
在142个频道中
Get PRO
四月 '25
+719
在76个频道中
Get PRO
三月 '25
+1 296
在100个频道中
Get PRO
二月 '25
+2 380
在81个频道中
Get PRO
一月 '25
+2 846
在146个频道中
Get PRO
十二月 '24
+1 793
在105个频道中
Get PRO
十一月 '24
+379
在108个频道中
Get PRO
十月 '24
+1 061
在112个频道中
Get PRO
九月 '24
+1 490
在74个频道中
Get PRO
八月 '24
+1 906
在108个频道中
Get PRO
七月 '24
+2 089
在110个频道中
Get PRO
六月 '24
+1 584
在115个频道中
Get PRO
五月 '24
+1 271
在107个频道中
Get PRO
四月 '24
+687
在73个频道中
Get PRO
三月 '24
+1 221
在61个频道中
Get PRO
二月 '24
+990
在71个频道中
Get PRO
一月 '24
+1 609
在58个频道中
Get PRO
十二月 '23
+2 127
在50个频道中
Get PRO
十一月 '23
+759
在48个频道中
Get PRO
十月 '23
+963
在53个频道中
Get PRO
九月 '23
+1 762
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+1 003
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+4 108
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+692
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+1 060
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+685
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+963
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+2 816
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+2 805
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+2 550
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+3 038
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+6 916
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 20 九月 | +7 | |||
| 19 九月 | +5 | |||
| 18 九月 | +6 | |||
| 17 九月 | +6 | |||
| 16 九月 | +7 | |||
| 15 九月 | +4 | |||
| 14 九月 | +3 | |||
| 13 九月 | +13 | |||
| 12 九月 | +2 | |||
| 11 九月 | +12 | |||
| 10 九月 | +2 | |||
| 09 九月 | +4 | |||
| 08 九月 | +4 | |||
| 07 九月 | +10 | |||
| 06 九月 | +2 | |||
| 05 九月 | +8 | |||
| 04 九月 | +9 | |||
| 03 九月 | +4 | |||
| 02 九月 | +1 | |||
| 01 九月 | +8 |
频道帖子
С 3 октября задание на инженерные изыскания нужно будет формировать в XML
Письмо Минстроя России от 02.09.2026 № 20496-ОГ/14 «О формировании XML-схемы задания на инженерные изыскания».
В чем суть
XML-схема предусматривает, что задание на инженерные изыскания может выдаваться:
🔵на полный комплекс изысканий по объекту;
🔵на отдельные виды изысканий;
🔵на отдельные этапы проведения изысканий.
Важно: все инженерные изыскания не обязательно объединять в одно задание.
🥲«Законы стройки» в MAX
| 2 |  Утвержден стандарт на укладку рулонных и модульных напольных покрытий методом приклеивания
ГОСТ Р 72860-2026 «Работы отделочные. Укладка рулонных и модульных напольных покрытий методом приклеивания. Правила и контроль выполнения работ».
В чем суть
Устанавливает требования:
🟦к укладке методом приклеивания следующих видов рулонных и модульных напольных покрытий:
- эластичные и жесткие напольные поливинилхлоридные покрытия;
- текстильные напольные покрытия по ГОСТ ISO 2424, ГОСТ Р ЕН 1470, кроме отдельно применяемых ковров;
- паркет многослойный по ГОСТ 862.3.
🟦к организации, производству, контролю качества и приемке работ.
Применяется при строительстве, реконструкции, капитальном и текущем ремонте жилых и общественных зданий во внутренних отапливаемых помещениях с сухим, нормальным и влажным режимами эксплуатации.
➡️ГОСТ вступит в силу с 01.02.2027 года.
🥲«Законы стройки» в MAX | 6 653 |
| 3 |  Правила учета тепловой энергии собираются изменить
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»)».
В чем суть
Предлагается изменить правила учета тепловой энергии.
Среди прочего речь идет об изменении частоты проверок узлов учета на источниках тепловой энергии в МКД.
1️⃣После поверки или ремонта повторная проверка будет проводиться, только если при работах были нарушены пломбы РСО, заводские пломбы.
2️⃣Отменяется требование проверок узлов учета перед началом каждого отопительного периода.
3️⃣Вводится исчерпывающий перечень случаев, когда узел учета может считаться неисправным:
🔵нарушение пломб;
🔵незаконные врезки;
🔵нарушение измерений;
🔵вмешательство в работу приборов;
🔵повреждение оборудования или линий связи;
🔵просроченная поверка;
🔵работа за пределами нормы;
🔵внештатные ситуации более 15 суток расчетного периода.
4️⃣Количество потребленного тепла при неисправных узлах учета будут устанавливать расчетным способом.
5️⃣Сокращен перечень документов, необходимых для ввода счетчиков в эксплуатацию.
Напоминаем
По действующим правилам проверка тепловых узлов проводится перед каждым отопительным периодом после очередной поверки или ремонта приборов учета.
🥲«Законы стройки» в MAX | 10 013 |
| 4 |  Председатель Ассоциации юристов России, экс-премьер РФ Сергей Степашин выступил за снижение ставки по семейной ипотеке до 2–3% при рождении второго или третьего ребенка
По его мнению, программу семейной ипотеки следует развивать таким образом, чтобы условия кредита улучшались по мере увеличения семьи. Сейчас максимальная ставка по программе составляет 6% годовых.
При этом сама идея дифференцировать ставку в зависимости от количества детей уже находится в повестке правительства.
☝🏻Минфину и Минстрою ранее поручали проработать соответствующие предложения, а среди обсуждаемых вариантов назывались разные ставки для семей с одним, двумя, тремя и более детьми.
🥲«Законы стройки» в MAX | 8 903 |
| 5 |  Расходы на защиту электросетей от беспилотников хотят включить в тарифы на передачу электроэнергии
В чем суть
ФАС подготовила проект изменений в методики расчёта тарифов для территориальных сетевых организаций.
В необходимую валовую выручку сетевых компаний предлагают разрешить включать расходы на защиту сотрудников и объектов от диверсий и средств поражения, в том числе БПЛА, а также затраты на восстановление повреждённой инфраструктуры.
Кроме того, в тариф смогут закладывать расходы на информационную безопасность, содержание систем накопления энергии, резервы по сомнительным долгам и списание безнадёжной задолженности, а также отдельные затраты системообразующих сетевых организаций.
☝🏻То есть расходы на дополнительную защиту энергообъектов и их восстановление фактически предлагается учитывать при формировании тарифа на передачу электроэнергии.
🥲«Законы стройки» в MAX | 9 598 |
| 6 |  На заметку
Полотенцесушитель: собственность или общее имущество?
Ответ на этот вопрос дан в письме Минстроя России от 17.09.2026 N 22225-ОГ/04 «О границе балансовой принадлежности между общедомовой системой водоснабжения и внутриквартирной».
В чем суть
1️⃣Полотенцесушитель является собственностью владельца квартиры, если входит в состав внутриквартирной разводки, то есть расположен между первым запорно-регулировочным краном на отводе внутриквартирной разводки от стояка внутридомовой системы горячего водоснабжения и точкой водоразбора.
При демонтаже такого полотенцесушителя движение горячей воды по стояку не прекращается.
2️⃣Полотенцесушитель является частью общедомового имущества, если горячая вода, поступающая в полотенцесушитель из стояка, после прохождения через полотенцесушитель возвращается в стояк внутридомовой системы горячего водоснабжения.
🥲«Законы стройки» в MAX | 9 192 |
| 7 |  Битва билбордов в Ярославле 🔥
«Железно» вышли в новый регион с кампанией "Мы расстраиваемся".
Конкуренты ответили: «Пока другие расстраиваются, мы строим счастливый город».
Ответ «Железно» не заставил себя долго ждать…
Кажется, в Ярославле становится интересно 👀
Ждём следующий раунд. | 9 115 |
| 8 |  Учредитель и директор Всеостройкe.pф Светлана Опрышко провела день в «Сити Бэй» от MR Group
🟠Встретили рассвет у панорамных окон с видом на Спасский затон, пока «Сити Бэй» ещё спал. И отправились смотреть, как начинается день у его жителей.
🟠Кто-то бежит за кофе, кто-то ведёт детей в школу, кто-то отправляется на тренировку или в салон красоты. Обычное утро — но именно из таких мелочей и складывается ощущение дома.
🟠Тут уже открыты магазины, кафе и рестораны, пункты выдачи товаров, а до части сервисов можно добраться по подземному паркингу буквально в тапочках.
🟠Закат соседи встречают вместе на собственной набережной.
😉В общем, в «Сити Бэй» нет только одного — причины выезжать за пределы ЖК.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен — на портале.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 12-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,26. | 7 226 |
| 9 |  Минстрой России о применении конъюнктурного анализа при определении сметной стоимости
Письмо ведомства от 13.08.2026 № 18900-ОГ/09 «Об определении сметной стоимости отдельных материальных ресурсов, оборудования, а также работ и услуг».
В чем суть
1️⃣На основании конъюнктурного анализа определяются сметные цены на отдельные материальные ресурсы (оборудование) и виды работ (услуг), если в ФГИС ЦС отсутствуют сметные цены на них в базисном или текущем уровне цен.
Требования к выполнению конъюнктурного анализа установлены п.п. 13 - 21 Методики 421/пр определения сметной стоимости строительства (реконструкции, сноса) ОКС.
2️⃣На основании конъюнктурного анализа также определяется сметная стоимость ОКС, если в проектной или иной документации предусмотрено использование блочно-модульных зданий и сооружений полной заводской готовности, укомплектованных оборудованием.
Важно: коммерческие предложения должны:
🔵содержать расшифровку состава (количество, марки, характеристики) материалов, конструкций изделий и оборудования, входящих в блочно-модульные здания и сооружения;
🔵соответствовать принятым проектным решениям (спецификациям) в проектной документации.
3️⃣Стоимость отдельных видов работ можно определять на основании конъюнктурного анализа только если это предусмотрено действующими сметными нормативами.
4️⃣За выбор конкретного сметного норматива отвечают разработчик проектной документации и застройщик или уполномоченный им технический заказчик.
Выбор норматива осуществляется на основе проектных решений и технологии выполнения работ.
5️⃣Если необходимых сметных нормативов нет в действующей сметно-нормативной базе или технология работ отличается от предусмотренной действующими сметными нормами, то возможно:
🔵разработать и утвердить новые сметные нормативы;
🔵актуализировать старые.
🥲«Законы стройки» в MAX | 11 937 |
| 10 |  ⚡️ «Мы активно развиваем направление, связанное с защитой зданий и сооружений от беспилотных летательных аппаратов. Университет стал автором соответствующего свода правил»
— ректор НИУ МГСУ Павел Алексеевич Акимов в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф Светлане Опрышко
🟠О том, какие специалисты в строительстве будут особенно востребованы
«Будут востребованы специалисты, которые обладают мультикомпетенциями — с навыками использования цифровых инструментов, ИИ и технологий цифрового моделирования. Также одно из самых активно развивающихся направлений — дорожное строительство», — отмечает Павел Акимов.
🟠Почему кадровый дефицит в отрасли не получится закрыть быстро
В 2026 году НИУ МГСУ выпустил около 3100 специалистов, но этого недостаточно для покрытия потребности отрасли. По оценке ректора, первые результаты системной работы с кадрами можно будет увидеть через 4–5 лет, но окончательное решение проблемы потребует гораздо больше времени.
На ситуацию влияют не только возможности вузов, но и демография, объёмы строительства и потребность в специалистах в конкретных регионах.
🟠О том, чему будут учить строителей будущего
НИУ МГСУ активно развивает направления, связанные со строительной 3D-печатью, роботизацией, автоматизацией, ИИ и новыми материалами. Как отмечает Павел Акимов, сегодня более 95% выпускников после окончания университета находят работу по специальности.
«Самый главный навык, который должен получить выпускник нашего университета, — это готовность и желание учиться на протяжении всей жизни».
📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. | 7 187 |
| 11 |  Утвержден стандарт требований к техзаданию на капремонт МКД
ГОСТ Р 72858-2026 «Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту крыш».
В чем суть
Установлены основные требования к составу технического задания на проведение работ по капремонту МКД при заключении договора на выполнение работ по ремонту крыши.
Определены структура и обязательные разделы техзадания:
🔵перечень работ;
🔵требования к материалам, срокам;
🔵требования к контролю качества и приемки.
В техзадании должна быть исчерпывающая информация об объекте, объемах работ, условиях их выполнения и критериях приемки. Это позволит свести к минимуму возможные разночтения.
ГОСТ не распространяется на работы по реставрации и новому строительству, а также на объекты культурного наследия.
🥲«Законы стройки» в MAX | 10 640 |
| 12 | В рейтинге «ТОП-1000 российских менеджеров» впервые оценили управленческие команды компаний
Ассоциация менеджеров и ИД «Коммерсантъ» представили результаты 27-го ежегодного рейтинга.
Помимо персональных результатов руководителей, в этом году исследование охватило управленческие команды: из 85 компаний, представленных не менее чем пятью лауреатами, сформировали список 50 лучших.
🟦В строительстве и девелопменте отраслевую часть категории «ТОП-250 высших руководителей» возглавил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселёв.
К слову, под его руководством по итогам 2025 года компания вошла в ТОП-30 девелоперов России по объёмам ввода жилья и текущего строительства. Также «КОРТРОС» вошёл в десятку столичных застройщиков по вводу жилья и занял первое место в Екатеринбурге по количеству сделок.
☝🏻Всего рейтинг охватывает 19 функциональных направлений и более 20 отраслей.
🥲«Законы стройки» в MAX | 10 170 |
| 13 |  На сайте Минстроя России опубликованы разработанные XML-схемы
В разделе разработанных XML-схем на сайте ведомства появились новые проекты XML-схем:
🟦Решение о прекращении действия разрешения на строительство объекта капитального строительства.
🟦Решение о внесении изменений в реестр разрешений на строительство объектов капитального строительства или об отказе во внесении изменений в такой реестр.
🟦Решение о внесении изменений в реестр разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию или об отказе во внесении изменений в такой реестр.
🟦Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства.
🟦Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
🟦Заявление о внесении изменений в реестр разрешений на строительство объектов капитального строительства.
🟦Заявление о внесении изменений в реестр разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
🟦Выписка из реестра уведомлений об окончании строительства.
🟦Выписка из реестра о планируемом строительстве.
🟦Выписка из реестра разрешений на строительство.
🟦Выписка из реестра разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
🥲«Законы стройки» в MAX | 12 644 |
| 14 |  Главгосэкспертиза опубликовала запись вебинара от 16 сентября 2026 года
Тема вебинара: «Порядок проведения гос. экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве».
В чем суть
Рассматривались возможности сервиса КПСР: как с его помощью снизить риск получения замечаний экспертизы и сократить сроки подготовки к ней, как быстро и без ошибок сформировать пояснительную записку к сметной документации, а также какие еще процессы упрощаются благодаря сервису.
Ключевые темы:
🟦использование машиночитаемого формата для сметной документации;
🟦просмотр и предварительная проверка сметной документации в программе КПСР;
🟦дополнительные сервисные функции (сортировка по весу, расширенный поиск, информационная поддержка);
🟦подготовка ведомости объемов работ, привязка к локальным сметным расчетам;
🟦подготовка пояснительной записки к комплекту сметной документации.
Спикеры вебинара:
🟦Мартынов Илья Юрьевич, заместитель начальника Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России
🟦Семенова Яна Борисовна, заместитель руководителя Службы разработки и эксплуатации информационных сервисов ценообразования в строительстве Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России.
➡️ Посмотреть можно ЗДЕСЬ.
🥲«Законы стройки» в MAX | 10 287 |
| 15 |  Судебная практика
За теплоснабжение надо платить, даже если нет договора с сетями
Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского Округа от 23.07.2026 № Ф02-1848/2026 по делу № А58-6207/2025.
В чем суть
Суд рассмотрел дело об отоплении гаража, владелец которого не заключал письменного договора с теплосетью.
Лицо (физическое или юридическое), имеющее во владении соответствующие энергопринимающие устройства, присоединенные к тепловой сети, обязано платить независимо от наличия договора.
Аналогичное правило действует и в отношении электроэнергии — п. 3 Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения (утв. письмом Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30).
В частности, отсутствие договора, заключенного в письменной форме, с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
🥲«Законы стройки» в MAX
| 13 101 |
| 16 |  Первый в Москве многоэтажный light industrial с автомобильными рампами уже готов на 90%
Речь о промышленном комплексе «AFI Пром Алтуфьево». Это четырехэтажный объект производственного формата, рассчитанный не на классическое складское использование, а на размещение промышленных предприятий.
Главная особенность проекта — автомобильные рампы, по которым легковой и грузовой транспорт сможет подниматься на верхние этажи и крышу. Погрузка и разгрузка предусмотрена непосредственно у каждого помещения.
Комплекс расположен в Алтуфьево, в 5–15 минутах езды от Дмитровского шоссе, СВХ, МКАД и ТТК.
🥲«Законы стройки» в MAX | 10 737 |
| 17 |  Минстрой России о содержании общего имущества в МКД
Письмо ведомства от 09.09.2026 № 2048-ПОС/04.
В чем суть
Даны разъяснения по вопросам применения Правил содержания общего имущества в МКД и минимального перечня необходимых работ.
В обязанности УК входит надлежащее содержание общего имущества в МКД, независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные работы, и есть ли решение ОСС.
Такая позиция соответствует позиции ВС РФ, изложенной в определении от 09.06.2020 № 308-ЭС20-9502. В частности: наличие или отсутствие конкретного пункта в договоре управления не освобождает УК от обязанности соблюдать обязательные требования к содержанию общего имущества.
Напоминаем
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, установлен ПП РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 07.03.2025) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Порядок их выполнения регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ (утв. ПП РФ от 13.08.2006 N 491 в ред. от 07.03.2025 года).
🥲«Законы стройки» в MAX | 13 534 |
| 18 |  Минстрой России меняет оценку систем теплоснабжения
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808».
В чем суть
Предлагается изменить:
🔵правила теплоснабжения;
🔵систему оценки регионами надежности систем отопления;
🔵 перспективы проблемных сетей.
По результатам оценки системы теплоснабжения разделяют на группы надежности систем отопления:
🔵высоконадежные.
🔵надежные.
🔵малонадежные;
🔵ненадежные.
Оценка будет проводиться ежегодно. Регионы должны не позднее 1 мая определить меры по обеспечению надежности.
Будут анализироваться:
🔵схемы теплоснабжения;
🔵планы ликвидации аварий;
🔵статистику отказов тепловых сетей;
🔵надежность источников тепловой энергии и тепловых сетей.
Для анализа аварийных ситуаций будет использоваться электронное моделирование.
Для ненадежных и малонадежных систем в регионах разработают меры по повышению надежности:
🔵мероприятия по безопасности населения при авариях;
🔵план подготовки к отопительному сезону;
🔵мероприятия для схем теплоснабжения.
Источники финансирования региональные власти должны будут определить самостоятельно.
🥲«Законы стройки» в MAX | 13 304 |
| 19 |  ВС РФ о том, может ли арендодатель через суд требовать с арендатора отремонтировать фасад здания
Определение ВС РФ об отказе в передаче от 03.09.2026 г. по делу № А56-113167/2021
В чем суть
Суды начальных инстанций отказали арендодателю в праве обращаться с иском к бывшему арендатору о приведении фасада МКД в первоначальное состояние, считая, что право на это имеет только УК.
Однако ВС РФ встал на сторону арендодателя.
Аргументы
1️⃣В договор аренды была включена обязанность арендатора по восстановлению архитектурных элементов МКД.
2️⃣Арендодатель как собственник помещения в МКД несет бремя содержания общего имущества в МКД соразмерно своей доле и обязан соблюдать установленный порядок пользования общим имуществом.
Поэтому арендодатель имеет право подать в суд соответствующий иск.
🥲«Законы стройки» в MAX | 13 364 |
| 20 |  В подмосковном «Богдановском лесу» от «Самолета» одновременно с шестью жилыми корпусами достраивают котельную, очистные сооружения и водозаборный узел
Также ведутся работы на внутренних дорогах и подъездах к кварталу.
Первую очередь площадью 74,8 тыс. кв. м планируют ввести в эксплуатацию в конце 2026 года. Она рассчитана на 1618 семей. Общая строительная готовность достигла 90%, у трёх корпусов — превысила 95%. Основные оставшиеся работы в домах связаны с отделкой, лифтами и инженерными системами.
🥲«Законы стройки» в MAX | 11 201 |
