Механика недвижимости
前往频道在 Telegram
Механизмы рынка недвижимости, которые знают только опытные риэлторы. #недвижимость
显示更多764
订阅者
无数据24 小时
+17 天
-430 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+5
在0个频道中
六月 '26
+5
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+16
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+16
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+15
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+21
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+14
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+16
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+5
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+7
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+23
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+10
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+21
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+18
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+11
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+11
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+34
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+15
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+29
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+36
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+21
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+38
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+29
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+41
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+18
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+22
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+33
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+58
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+26
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+26
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+50
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+37
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+29
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+21
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+20
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+31
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+11
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+13
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+21
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+33
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+46
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+13
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+10
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+3
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+21
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+36
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+181
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+4
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+12
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+11
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+23
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+31
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+17
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+19
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+60
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+4
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+2
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+5
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+11
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+25
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+15
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+26
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+214
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 29 七月 | 0 | |||
| 28 七月 | 0 | |||
| 27 七月 | +1 | |||
| 26 七月 | 0 | |||
| 25 七月 | 0 | |||
| 24 七月 | 0 | |||
| 23 七月 | 0 | |||
| 22 七月 | +1 | |||
| 21 七月 | 0 | |||
| 20 七月 | +1 | |||
| 19 七月 | 0 | |||
| 18 七月 | +1 | |||
| 17 七月 | 0 | |||
| 16 七月 | 0 | |||
| 15 七月 | 0 | |||
| 14 七月 | 0 | |||
| 13 七月 | 0 | |||
| 12 七月 | 0 | |||
| 11 七月 | 0 | |||
| 10 七月 | 0 | |||
| 09 七月 | 0 | |||
| 08 七月 | +1 | |||
| 07 七月 | 0 | |||
| 06 七月 | 0 | |||
| 05 七月 | 0 | |||
| 04 七月 | 0 | |||
| 03 七月 | 0 | |||
| 02 七月 | 0 | |||
| 01 七月 | 0 |
频道帖子
Repost from РИА Недвижимость
⚠️ 👵 Отказ пройти медицинское освидетельствование при сомнениях в дееспособности, признаки давления на пожилого собственника, упоминание им перевода средств на якобы защищенные счета или третьим лицам являются наиболее настораживающими факторами при сделках с недвижимостью, свидетельствуют результаты исследования компании "Жилфонд", попросившей риелторов оценить разные кейсы рынка на предмет "красных флагов".
"Самым показательным итогом исследования стало то, что большинство факторов, которые вызывают тревогу у профессионалов, это, скорее, поведенческие характеристики участников сделки. Покупатели обычно фокусируются на внешних признаках - низкой цене, доверенности или дефектах в истории квартиры. При этом гораздо чаще проблемы возникают там, где участников сделки пытаются торопить, скрывают информацию или предлагают отойти от стандартной процедуры оформления", - отметил в беседе с @ria_realty директор "Жилфонда" Александр Чернокульский.Наиболее частыми оказались ситуации, когда есть основания сомневаться в добровольности действий продавца или прозрачности расчетов с ним: отказ пройти медицинское освидетельствование при сомнениях в дееспособности, признаки давления на пожилого собственника, упоминание им перевода средств на защищенные счета или третьим лицам. Кроме того, более двух третей риелторов рассматривают как серьезный риск просьбу занизить стоимость объекта в договоре. ❓При этом риелторы реже считают поводом для отказа от сделки то, чего традиционно опасаются приобретатели жилья. Например, продажу квартиры по доверенности подавляющее большинство опрошенных сочли ситуацией, требующей уточнений или дополнительной юридической проверки, а не причиной для отказа от сделки.
"Похожая ситуация - с ценой объекта. Если квартира продается на 20-30% дешевле рынка, менее 10% риелторов готовы отказаться от сделки только из-за цены. Большинство считают, что такая ситуация требует дополнительной проверки, но сама по себе не является причиной отказаться от покупки. Наличие долей других собственников или потенциальных наследников также в большинстве случаев расценивается как повод для более тщательной проверки документов и условий сделки, а не как стоп-сигнал", - также рассказали в компании.Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
| 2 | 📈 Количество сделок с жильем без ипотеки в первом полугодии 2026 года выросло относительно аналогичного периода прошлого года на 26,5%, превысив 200 тысяч, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
"За первое полугодие 2026 года количество неипотечных сделок превысило 200 тысяч – на 26,5% больше по сравнению с первой половиной 2025 года. Наибольший рост среди всех сегментов жилья продемонстрировали новостройки – количество сделок без ипотеки на первичном рынке возросло на 63,6% и почти достигло 57 тысяч. Спрос на готовые квартиры увеличился на 26%, и по итогам первого полугодия общее количество таких сделок приблизилось к 131 тысяче", - приводятся в нем слова директора департамента "Домклик" Алексея Лейпи.
Он отметил, что в структуре сделок преобладает вторичное жилье – не него проходится более 60%. Доля новостроек – 27%, загородной недвижимости – около 13%.
Регионами с наибольшей долей сделок без ипотеки, составившей 50% в первом полугодии 2026 года, стали Москва и Санкт-Петербург. Также в пятерку вошли Новосибирская (48%), Калининградская (46%) и Костромская (45%) области, подсчитал "Домклик".
При этом, по данным сервиса, абсолютным лидером по темпам роста неипотечных сделок по итогам первого полугодия стал Алтайский край с результатом 122%. Также в лидерах оказались Новгородская (119,2%), Рязанская (118,1%), Омская (115%) и Кемеровская (113,2%) области.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX | 7 |
| 3 |  ⬆️Мариуполь опередил морские курорты России по росту цен на новостройки - средняя цена квадратного метра здесь выросла за год на 36%, рассказали @ria_realty в пресс-службе компании "Эволюция".
Так, по данным компании Мариуполь показал прибавку в 36,3% - цена выросла с ₽141,8 тысячи до ₽193,9 тысячи за кв м.
Следом идет Новороссийск, где новостройки подорожали на 19,5% (до ₽246,7 тысячи), и Евпатория с ростом цен на 18% (до ₽319,8 тысячи).
Ниже позиции занимают Саки, Симферополь и Ялта с показателями 11,3%,10,9% и 10,6% соответственно.
⬇️При этом в отрицательную динамику ушли Феодосия, Каспийск, Анапа, а также Сочи, где цены снизились на 14,5%, 9%, 6,8% и 4,8%, подсчитал девелопер.
🏗️🏗️🏗️Кроме того, Мариуполь лидирует и по приросту предложения за год - в семь раз, до 3,9 тысячи. Второе место у Алушты (в 2,3 раза, до 3,2 тысячи лотов), а на третьем оказались Саки (в два раза, почти до 1,6 тысячи лотов).
"Мариуполь только начинает наращивать объемы качественного жилья и в ближайшие два-три года сохранит эту динамику вместе с ростом цен. Средняя цена лота здесь будет расти, так как в городе начинают реализовываться проекты в сегменте бизнес и премиум-класса, и далее инвесторы будут наблюдать более интенсивный рост цены", - заключил собеседник @ria_realty.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX | 7 |
| 4 |  🤓По данным ООН, среднемировой показатель соотношения цены жилья к годовому доходу сотсавляет 11,2, то есть типичный дом стоит более 11 годовых зарплат.
США с показателем 4,5 занимают седьмое место среди самых доступных стран мира, опережая Канаду (9,4), Австралию (7,5) и Великобританию (8,3). Самое доступное жильё в Саудовской Аравии и ОАЭ (3,0).
Там высокие доходы сочетаются с государственными жилищными субсидиями, а рекордно недоступное в ряде азиатских стран, где показатель превышает 30–40 годовых зарплат.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 7 |
| 5 |  Судебная практика
ВС РФ: собственник не всегда отвечает за ущерб, нанесенный действиями нанимателей помещения
Определение ВС РФ от 30.06.2026 по делу № 19-КГ26-10-К5.
В чем суть
ВС РФ рассмотрел дело об ущербе от пожара, случившегося по вине нанимателя помещения. Пострадавшие пытались возместить ущерб с собственника помещения.
Позиция ВС РФ
1️⃣Сам по себе факт владения помещением не влечет ответственности за ущерб от возгорания, случившегося по вине другого лица.
2️⃣Отсутствует причинно-следственная связь между бездействием владельца помещения и пожаром.
3️⃣В условиях договора аренды, где прямо указано, на ком лежит ответственность за несоблюдение требований пожарной безопасности (на арендаторе).
Вывод: с учетом данных обстоятельств собственник помещения не должен отвечать за ущерб, нанесенный действиями нанимателей.
🥲«Законы стройки» в MAX | 17 |
| 6 |  В Госдуме вспомнили про ЖСК
Опубликован Законопроект № 1298653-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается расширить возможности применения жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с господдержкой.
1️⃣Установить для таких ЖСК особый правовой статус.
Государство или муниципалитет будет создавать кооперативы, но не будет становиться их членом, а ограничится поддержкой в период строительства.
В частности, речь идет о предоставлении земельного участка в аренду за 1 рубль, а также о передаче проектной документации.
Такая поддержка сократит расходы кооператива и защитит от риска недостроя.
2️⃣Построенный многоквартирный дом (МКД) будет принадлежать кооперативу.
3️⃣Члены ЖСК смогут постоянно (бессрочно) пользоваться квартирами.
Но не смогут оформить их в собственность даже после полной выплаты паевого взноса.
4️⃣Возможность участвовать в ЖСК получат граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий или имеющие право на помощь в другой форме, но не признанные малоимущими. Например, работники бюджетной сферы, молодые семьи, участники СВО и другие.
Конкретные категории граждан будет определять учредитель при создании конкретного кооператива.
🥲«Законы стройки» в MAX | 19 |
| 7 | 👺 Льготная ставка слетела: история дольщика
Мужик оформил льготную ипотеку под 6% в Сбере. Там же ему порекомендовали аккредитованного застройщика, который обещал построить дом всего за 4 месяца.
Прошло 2 года. Дома до сих пор нет.
📈Из-за того, что объект не введен в эксплуатацию в установленный срок, банк повышает ставку по ипотеке с 6% до 20%.
Сейчас продаю машину, что бы хотя бы доделать крышу, окна, коммуникации, как и посоветовали в сбербанке, что бы ставка 6% не слетела... - говорит пострадавший
❕Обратите внимание, что аккредитация застройщика банком не означает гарантии соблюдения сроков. Банк проверяет правовой статус объекта, но строительные риски остаются на стороне покупателя. А обещания сдачи за 4 месяца на фоне среднего срока строительства по России (около 3 лет) выглядят как минимум неосторожно.
📲В MAX
🧱По уши в Бетоне - канал | 16 |
| 8 |  🤓Казахстан ужесточил правила для застройщиков. Теперь новые жилые кварталы нельзя строить без школ, детских садов, поликлиник и другой социальной инфраструктуры.
Вступивший в силу Строительный кодекс также запретил дробить крупные проекты на очереди для обхода требований, а все разрешения на строительство перевел под цифровой контроль государства.
Кроме того, в стране появился открытый реестр недобросовестных застройщиков. Компании, уличенные в незаконном строительстве или мошенничестве, на три года лишатся права привлекать средства дольщиков.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 20 |
| 9 |  Сенсация! Испанская полиция впервые поступила по закону | 54 |
| 10 | https://всеостройке.рф/ot-razgruzki-do-novoselja-za-15-minut-v-kitae-predstavili-modulnyj-dom-sverhbystroj-sborki/ | 57 |
| 11 |  Гражданам могут разрешить самим заделывать ямы на придомовых территориях
Внесен в Госдуму Законопроект № 1261466-8 «О внесении изменения в статью 12.33 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в части уточнения ответственности за повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений)».
В чем суть
Предлагается разрешить гражданам и нанятым ими подрядчикам самостоятельно заделывать ямы во дворах и на небольших местных дорогах, без последствий в виде штрафа.
С этой целью вносится изменение в статью 12.33 КоАП РФ.
Согласно ему, граждане (а также нанятые ими подрядчики) не будут привлекаться к ответственности, если они ремонтируют ямы:
🔵на дорогах местного значения (в деревнях, поселках, городах);
🔵на придомовых территориях (во дворах многоквартирных домов).
Напоминаем
Сейчас граждане, которые, не дождавшись властей, сами заделывают ямы во дворах или на местных дорогах, могут быть оштрафованы за «самовольное повреждение дорог».
🥲«Законы стройки» в MAX | 54 |
| 12 | Недавно в ходе размышлений над одним делом вышел на такую интересную правовую проблему.
Стороны совершили мнимую сделку, для вида подписали бумаги об исполнении. Также отдельно договорились о том, что никто из них не будет предъявлять никакие иски в связи с подписанными документами.
Насколько такое соглашение действительно?
На первый взгляд, раз оно - часть притворства, то тоже не должно иметь силы. Кроме того, всегда есть негативное восприятие такого поведения и нежелание защищать его со ссылкой на недобросовестность.
С другой стороны, если эта договоренность не затрагивает третьих лиц и касается только сторон сделки, то почему бы этот pactum de non petendo и не привести в исполнение? В конце концов, мнимость ведь необязательно связана со стремлением навредить кому-то. Например, мнимая сделка может быть совершена для защиты чьих-то интересов от заведомо неправомерных (но тяжело отражаемых) притязаний.
Тяжелый вопрос. | 53 |
| 13 | Как недвижимость спасает деньги от гиперинфляции?
Давайте теперь еще раз о спасении денег в недвижимости. Соотношение средней годовой зарплаты, арендных ставок и цены квартиры отлично показывает, что в реальности происходит с недвижимостью.
Давайте просто вернемся в 1998 год. Квартира в самом дешевом спальнике Москвы продавалась по цене 15 000 долларов. Копейки? Только в 1998 году на 17 000 долларов можно было жить семье в полном достатке 3 года. А средняя ЗП по городу составляла 300 долларов в месяц или 3600 в год. То есть 6 годовых зарплат. Сегодня такая квартира должна стоить 9 млн рублей и действительно вполне может так быть продана.
При этом сдавать эту квартиру в те годы можно было за 200 долларов в месяц, а теперь чтобы покрыть инфляцию нужно это делать за 107 тысяч рублей. Что нереально! Потому что при самом качественном ремонте, она не принесет и 60 тысяч рублей.
А элитка?! Что с ней? Элитная квартира в 1998 году продавалась за 250 тысяч долларов. В октябре 1998 года курс доллара - 16 рублей. И если учесть всю накопленную инфляцию, то сегодня такая недвижимость должна продаваться по цене 128 млн рублей.
И вот тут нас ждет горькое разочарование. От силы такой лот сегодня можно продать за 85-90 млн рублей. При условии, что сегодня годовая зарплата человека, способного купить такую «элитку», составляет 18 млн рублей в год, получаем тоже самое соотношение – 6 годовых зарплат.
Сдавать такую квартиру в 1998 году можно было за 800 долларов в месяц. Сейчас чтобы покрыть инфляцию нужно ее сдать за 410 тысяч рублей в месяц. Если вы делали в ней ремонт и содержали такой объект в качественном состоянии, то вы сможете и сегодня действительно сдать ее за 350-400 тысяч.
Вот такой интересный парадокс случился в Москве. Элитка - плохой инструмент для сохранения капитала в момент гиперинфляции, но на питание точно хватит, если придется жить с арендных платежей.
Эконом сегмент лучше справился с потерей капитала при гиперинфляции, но очень плохой актив для сдачи в аренду.
Естественно при расчетах я не вносил в модель затраты на налоги, содержание и ремонты.
Но вывод все-таки такой. Под сдачу в аренду интереснее покупать качественный проект в хорошей локации, потому что будет всё равно кормить. А вот для тупого сохранения капитала лучше взять несколько квартир в экономе и не сдавать их в аренду, а тупо держать. | 45 |
| 14 |  📈 Жителей высоток ждёт повышенный тариф на капремонт
Власти готовят изменения для домов, с лифтами введут повышенный взнос на капремонт. Зампред Совета Федерации Александр Высокинский объяснил: обычного тарифа не хватает, чтобы заменить лифты, когда придёт время. А их по всей стране предстоит обновить около 100 тысяч до 2030 года - срок службы у большинства подошёл к концу .
❕Регионы должны принять поправки, которые установят дифференцированный тариф для высотных домов . Если власти субъекта не введут надбавку, им придётся субсидировать замену лифтов из своего бюджета .
В ряде регионов такой подход уже действует. Например, в Оренбургской области с 2026 года тариф для домов с лифтом — 19 руб./м², а без лифта — 13 руб./м² . В Ульяновской области к основному тарифу добавили 1 рубль с квадратного метра на лифтовую составляющую.
По словам Высокинского, осенью остальные регионы должны принять соответствующие изменения . Если не примут - деньги найдут из региональной казны.
📲В MAX
🧱По уши в Бетоне - канал | 46 |
| 15 |  +1🏝️ Сириус пополнил список приграничных территорий с запретом на землю для иностранцев
⭐️ Владимир Путин подписал указ, который вносит федеральную территорию Сириус в перечень приграничных зон, где иностранные граждане и компании не могут владеть земельными участками .
Сириус теперь числится в нём под номером 111-прим .
➖Всего в списке 380 позиций (без учёта включённых позже)
➖ За время действия указа (с 2011 года) в него добавили 52 территории, включая Крым и Севастополь
➖10 территорий исключили — из-за изменения административных границ или переименований
Для россиян ничего не меняется - вы по-прежнему можете покупать и владеть землёй в Сириусе. Если участок уже оказался в собственности иностранца (например, по наследству), его придётся продать в течение года.
📲В MAX
🧱По уши в Бетоне - канал | 45 |
| 16 |  🗣️ ЛДПР предлагает запустить федеральную программу ИЖС с землёй, светом и водой
Леонид Слуцкий заявил, что демографический кризис нельзя решить лозунгами - нужны конкретные действия. Партия выступает за создание федеральной программы по освоению земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с обеспечением базовой инфраструктурой: светом, водой и дорогами.
По мнению Слуцкого, государство должно выделять участки и подводить к ним коммуникации, а люди уже сами будут обустраивать свои дома и участки. Это должно дать импульс развитию малых городов и сельских территорий, а также стать реальной альтернативой жизни в многоэтажных «человейниках»
📲В MAX
🧱По уши в Бетоне - канал | 46 |
| 17 |  Подбираем квартиру, звоним по объявлению, квартира стоимостью 38🍋₽, в объявлении указано, кратко из диалога:
Документы основания Наследство по закону. Собственник хочет передать квартиру по договору дарения 🤯.
Если разобраться все по кусочкам, то выходит следующее.
Риски продавца😏:
- В случае выявления недоимки ФНС продавцу грозит сумма доначислений и штрафа в общей сумме 6🍋₽;
- Потеря работы (со слов представителя продавец чиновник🤫);
- Проверка деятельности, проверка всех финансовых операций продавца, супруги, детей, родителей (близкого окружения);
- По ст. 198 УК РФ ⚖ до 3-х лет лишения свободы.
Риски покупателя:
- В случае расторжения договора дарения по любым основаниям - квартира и минус 38🍋₽;
- Оплата налога с дара в размере 4🍋₽ (зависит от кадастровой стоимости объекта, в данном случае она около 25🍋₽);
- В случае банкротства продавца в будущем - расторжение договора дарения, и далее п.1;
- В случае объявления иных наследников - расторжение договора дарения (об этом в видео сами ответили) далее п.1.
Расторжение может быть , кроме всего прочего и по основаниям ст.170 ГК РФ ⚖ (притворность сделки) любым заинтересованным лицом, обиженная супруга например.
Кроме того, мало что схема отпугивает огромное количество покупателей, технически сделка не возможна для покупателей с опекой, покупателей с ипотекой. Наши клиенты как раз таковыми являются, нам этак квартира очень подходит по всем параметрам;
То есть, вместо того, что бы пойти к юристам, оптимизировать налог человек подставляет под «Дамоклов меч» не только себя, но и кучу людей вокруг себя.
Надо сказать, что звонков по этим объектам много, я нашел 2 его квартиры, а со слов представителя они 2 квартиры уже реализовали (нашлись бесстрашные все таки)🤪, собственник снизил стоимость объекта на 3-4🍋₽, как «на налог с дарения».
Вот сходу, не вникая в документы, 9 из 10 что именно так: объекты были куплены на этапе строительства примерно по цене 15-20🍋, именно куплены, так как дом «коммерческий», близким родственником (так как наследство по закону). Куплены, видимо, на деньги этого самого госчиновника (известная всем схема 🤫), продавец-наследник имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму покупки наследодателем ⚖ (ст.220 НК РФ).
Считаем:
рыночная стоимость 42-44🍋 (возьмем 43), минус 20🍋 = 23🍋. Налог с этой суммы 23🍋₽*15% = 3.450.000₽
Господа-товарищи, 3,45 🍋₽ - эта сумма, меньше, чем продавец делает скидку покупателю!!!! 🙃
И все по закону ⚖, деньги «обелены» продавцом, 90% указанных рисков исчезают🥳🥳🥳 и все довольны, продавец, покупатель и ФНС в том числе.
Вот вопрос: чем и о чём вы думаете, люди, когда реализуете по таким схемам или приобретаете? | 52 |
| 18 |  🤓В Испании пустеющие деревни начали предлагать бесплатное жилье семьям, чтобы остановить отток населения.
Взамен новоселы должны взять на себя важные для общины обязанности, например, управлять местным баром или магазином, заниматься хозяйственными работами и прожить в деревне не менее 2–5 лет.
Так власти пытаются сохранить школы, рабочие места и инфраструктуру в регионах, где многие населенные пункты оказались на грани исчезновения.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 50 |
| 19 | 💸 Досрочное погашение ипотеки в России в июне подскочило в годовом выражении в 1,7 раза, рассказали РИА Новости в Объединенном кредитном бюро.
Россияне в июне направили на досрочное погашение ипотеки 372,3 миллиарда рублей по 2,5 миллиона кредитным договорам. Из них почти две трети – 235,8 миллиарда рублей (63,4%) – было направлено на полное досрочное погашение, 136,4 миллиарда (36,6%) – на частичное.
Уточняется, что в годовом выражении количество кредитных договоров с досрочным погашением выросло на 31,5%, а общий объем средств – на 74,5%.
Если в этом июне доля досрочного погашения в портфеле розничного банковского кредитования составила 1,1%, то в прошлом – 0,8%.
В месячном выражении количество кредитных договоров с досрочным погашением выросло на 3,6%, а общий объем средств – на 4,9%. В мае граждане направили на досрочное погашение 354,9 миллиарда рублей по 2,4 миллиона кредитным договорам. Из них 219,8 миллиарда рублей (61,9%) – на полное досрочное погашение и 135,2 миллиарда рублей (38,1%) – на частичное, уточнили в ОКБ.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX | 46 |
| 20 | 💵 Объем ипотечных кредитов в России в июне достиг рекордных 24 триллионов рублей, следует из данных БКИ "Скоринг Бюро", которые имеются в распоряжении РИА Новости.
Так, за последний год задолженность россиян по ипотеке увеличилась на 9,5%, достигнув 24,15 триллиона рублей.
Одним из факторов роста ипотечного портфеля является длинный срок погашения кредитов. По словам гендиректора компании Олега Лагуткина, средний срок ипотечных кредитов в последнее время находится в диапазоне 20-22 лет. "В результате даже небольшой объем вновь выдаваемых кредитов приводит к увеличению объема ипотечного портфеля", - отметил он.
Кроме того, на объем портфеля положительно влияют и новые выдачи, которые в последние месяцы находятся на довольно высоких уровнях. Так, в июне россияне взяли в банках ипотеки на 485,2 миллиарда рублей, что в 1,5 раза больше уровня годом ранее.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX | 45 |
