Недвижка | NSP.RU
前往频道在 Telegram
Коллективное бессознательное редакции газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" и сайта NSP.ru Инсайты, благодарности и опровержения с удовольствием прочитает nsp@np-inform.ru и @nsp_redakciya
显示更多5 032
订阅者
-224 小时
+77 天
+10830 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
九月 '26
九月 '26
+51
在1个频道中
八月 '26
+389
在7个频道中
Get PRO
七月 '26
+502
在3个频道中
Get PRO
六月 '26
+257
在2个频道中
Get PRO
五月 '26
+348
在5个频道中
Get PRO
四月 '26
+210
在8个频道中
Get PRO
三月 '26
+331
在6个频道中
Get PRO
二月 '26
+308
在12个频道中
Get PRO
一月 '26
+256
在6个频道中
Get PRO
十二月 '25
+663
在13个频道中
Get PRO
十一月 '25
+324
在11个频道中
Get PRO
十月 '25
+189
在17个频道中
Get PRO
九月 '25
+265
在8个频道中
Get PRO
八月 '25
+206
在12个频道中
Get PRO
七月 '25
+303
在10个频道中
Get PRO
六月 '25
+348
在5个频道中
Get PRO
五月 '25
+359
在13个频道中
Get PRO
四月 '25
+340
在11个频道中
Get PRO
三月 '25
+156
在14个频道中
Get PRO
二月 '25
+280
在5个频道中
Get PRO
一月 '25
+178
在6个频道中
Get PRO
十二月 '24
+303
在10个频道中
Get PRO
十一月 '24
+216
在7个频道中
Get PRO
十月 '24
+1 097
在13个频道中
Get PRO
九月 '24
+703
在9个频道中
Get PRO
八月 '24
+683
在6个频道中
Get PRO
七月 '24
+340
在6个频道中
Get PRO
六月 '24
+337
在3个频道中
Get PRO
五月 '24
+438
在4个频道中
Get PRO
四月 '24
+426
在3个频道中
Get PRO
三月 '24
+488
在4个频道中
Get PRO
二月 '24
+372
在3个频道中
Get PRO
一月 '24
+179
在10个频道中
Get PRO
十二月 '23
+260
在9个频道中
Get PRO
十一月 '23
+188
在2个频道中
Get PRO
十月 '23
+272
在2个频道中
Get PRO
九月 '23
+87
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+59
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+465
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+73
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+56
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+113
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+77
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+82
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+136
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+198
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+176
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+300
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+163
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+40
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+9
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+355
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 06 九月 | +3 | |||
| 05 九月 | +2 | |||
| 04 九月 | +11 | |||
| 03 九月 | +29 | |||
| 02 九月 | +2 | |||
| 01 九月 | +4 |
频道帖子
Один девелопер построил 70 социальных объектов в Петербурге
За годы работы Setl Group построила 70 социальных объектов: 50 детских садов, 18 школ и две начальные школы, совмещённые с детсадами. Их посещают более 28,5 тыс. детей. Юбилейным объектом стала школа в ЖК «Прайм Приморский».
Больше всего объектов сдано в Красносельском и Приморском районах — по 15. Сейчас 68 из 70 уже открыты, ещё два детских сада готовятся принять детей в ноябре — в ЖК «Дворцовый фасад» в Стрельне и ЖК «Пульс Премьер» на Ультрамариновой улице.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP
| 2 |  Падение спроса на новостройки вызвало снижение выручки у риэлторов до 70%
В 2026 году агентства, специализирующиеся на продаже новостроек массового сегмента, столкнулись с сокращением потока клиентов и падением выручки. Особенно остро ситуация затронула компании, чья модель была связана с привлечением покупателей за счёт низкой ставки льготной ипотеки.
Спрос в массовом сегменте смещается на вторичный рынок: объём сделок там в 2026 году вырос на 78% относительно предыдущего года, а готовое жильё в среднем на 18–20% дешевле сопоставимых квартир в строящихся домах.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 297 |
| 3 |  Компания «Геометрия» намерена купить два участка на Петроградке
Сделка с ГК «ПИК» находится на завершающей стадии, её стоимость эксперты оценивают в 2,5 млрд рублей. Участки расположены по разные стороны Малого проспекта Петроградской стороны, почти напротив друг друга, у пересечения с Ждановской набережной.
На Малом пр., 1 уже выдано разрешение на строительство дома на 19 квартир площадью около 1,7 тыс. кв. м. На втором участке, по оценке, можно построить около 12 тыс. кв. м жилья. Ранее «Геометрия» приобрела у ЛСР вторую очередь элитного ЖК Neva Residence на Петровском острове за оцениваемые 4 млрд рублей.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 278 |
| 4 |  Продажа элитных апартаментов на Красной Поляне в Сочи!
Комплекс сдан.
Уникальная возможность стать обладателем высоколиквидной недвижимости на берегу горной реки Мзымта у канатной дороги горнолыжного курорта.
Выгодная цена на старте продаж от застройщика по ФЗ №214.
Пассивный доход 4,5млн. в год.
Рассрочка 0% и возврат НДС.
-Средний рост стоимости 30%.
-Срок окупаемости 8 лет.
-Официальные цены.
Перейти на сайт
#реклама
apartments-invest.online
О рекламодателе | 277 |
| 5 | Банк ВТБ вышел из состава акционеров АО «Метрострой Северной Столицы» - компании, которая строит метро в Петербурге.
100% акций теперь у города, сообщает Комитет имущественных отношений. | 329 |
| 6 |  🎫 Куда сходить на выходных
5–6 сентября
Фестиваль в честь столетия «Подписных изданий», «Открывая Александрию», «Тот самый хвост», праздник улицы в музее «Невская застава», лекция-прогулка о двух лесновцах и «Креативные выходные» — собрали события на первые выходные сентября.
📍 Праздник улицы в музее «Невская застава»
5 сентября, 12:00–14:00
Музей предлагает на несколько часов перенестись на 20 лет назад: услышать знакомые мелодии 2000-х, вспомнить, где и как проводили время с друзьями, и принять участие в историческом Блеф-клубе. Также можно будет помочь «капиталистично осовремениться» советским домам, попробовать свои силы в йо-йо и просто провести время беззаботно. Вход свободный.
──────────
📍 Лекция-прогулка о Дмитрии Кайгородове и Эгберте Вольфе
5 сентября, 13:00
Лекция-прогулка о двух выдающихся лесновцах, чьи имена связаны с историей Санкт-Петербургского лесного института. Поговорят о вкладе Дмитрия Кайгородова и Эгберта Вольфа в развитие отечественного лесоводства, дендрологии и популяризацию естествознания. Начало — в библиотеке им. Д. С. Лихачёва, затем участники отправятся в сад Серебряный пруд.
──────────
📍 Фестиваль «Книжный сад» в честь столетия «Подписных изданий»
4–6 сентября
«Книжный сад» в этом году отмечает столетний юбилей «Подписных изданий». В программе — встречи с писателями и исследователями, издательский маркет, большая детская программа, игры и другие активности. Среди гостей — Чжан Юэжань, Марчелло Симонетта, Анджела Нанетти, Евгений Цыганов и группа МЕ4ТА, Лев Лурье, Алёна Долецкая, Марина Степнова и другие участники. Вход свободный.
──────────
📍 «Креативные выходные»
5 сентября
В программе «Креативных выходных» — лекции, встречи и другие мероприятия для молодых петербуржцев. Участие бесплатное. Мероприятие рассчитано на участников от 14 до 35 лет.
──────────
📍 «Тот самый хвост»
5–6 сентября, 12:00–20:00
Благотворительный фестиваль в Севкабель Порту, главная цель которого — помочь бездомным животным обрести дом и заботливых хозяев. Гости смогут познакомиться с подопечными петербургских приютов и волонтёрских организаций, пообщаться с кураторами и узнать больше о характере, здоровье и привычках животных. Среди участников — My animal, DOGGYHELP «Выжить в голод и холод» и «Помощь спаниелям СПб». Также будут отдельные зоны для собак и кошек, комната знакомств, благотворительный маркет и тематическая фотозона. Вход свободный.
──────────
📍 «Открывая Александрию»
5–6 сентября
Семейный фестиваль в парке Александрия, объединяющий историю, искусство и семейный досуг. В программе — карнавальное шествие, кукольные спектакли, концерты, мастер-классы, прогулки с садовниками и зоологами, игры, отправка открыток и другие активности.
──────────
📍 Мастер-класс по реставрации от проекта «Двери с помоек»
5 сентября, 17:00
Участники смогут узнать, как сформировался проект «Двери с помоек» и как проходит процесс восстановления объектов. На мастер-классе можно будет почувствовать себя в роли реставратора: участники будут чистить фурнитуру исторического окна и попробуют свои силы в реставрационном деле.
#куда_сходить_nsp | 331 |
| 7 |  Начались обсуждения новой дороги на Северном намыве
Проект предусматривает улицу Лиснянского и Магистраль №6 — обе дороги будут четырёхполосными, с велодорожками и тротуарами.
Улицу Лиснянского планируют построить в 2027–2029 годах, Магистраль №6 — в 2031–2034 годах. Через проспект Крузенштерна они должны обеспечить выезд жителей Северного намыва через ЗСД на «старую» часть Васильевского острова.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 326 |
| 8 |  Как поменяется ж/д станция Фарфоровский пост: опубликована историко-культурная экспертиза
Через территорию станции предстоит проложить пути ВСМ, поэтому три нынешних жилых здания должны передвинуть. Наружные стены сохранят, внутри демонтируют перекрытия и возведут новые.
В здании существующей станции и доме на Фарфоровском посту, 54 разместят вокзальный комплекс. В домах №40, 44 и 48 разместятся подразделения РЖД — Дирекция по энергообеспечению, Дирекция аварийно-восстановительных средств и архив.
Также построят две новые пассажирские платформы, подземный транзитный переход с турникетами и лифтами и шумозащитные экраны. Существующий переход демонтируют.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 322 |
| 9 |  На Литейном мосту начался ремонт тротуаров.
Пешеходам проход закрыт, сообщает «Мостотрест».
Фото: тг-канал «Мосты Петербурга» | 301 |
| 10 |  Рентабельность застройщиков снизилась до 5–15%
По оценке «Эксперт РА», в 2025 году средняя рентабельность девелоперов составляла 20%, но в 2026–2027 годах она продолжит снижаться.
В августе эксперты «Движение.ру» оценивали рентабельность жилого девелопмента в 5–15%, а замглавы Минстроя Никита Стасишин считает, что в 2026 году она не превышает 7–8%.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 316 |
| 11 |  Выдано разрешение на строительство бизнес-центра на Большом Сампсониевском проспекте
Будущий деловой комплекс появится на участке 0,27 га, где ранее находилось незаконно снесённое историческое здание. При строительстве должны восстановить внешний облик объекта, входившего в состав комплекса завода Лесснера 1913 года постройки.
Застройщиками выступают Анна Персиянова и Марина Белинская. Ранее КГИОП через суд добился воссоздания объекта, а в 2025 году КГА одобрил внешний облик будущего бизнес-центра, а КГИОП согласовал проект воссоздаваемого здания.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 315 |
| 12 |  +1До -50% на эпиляцию в City Epil!
CITY EPIL — сеть салонов эпиляции с заботой о вашем комфорте и результате!
Более 40 000 довольных клиентов в Санкт-Петербурге доверяют нам свою красоту ❤️
Почему выбирают нас?
✅ Мы предлагаем все виды эпиляции: электро-, лазер, воск и шугаринг. Только проф. оборудование!
✅ 10 лет успешной работы на рынке и более 20 000 положительных отзывов.
✅ Наши специалисты имеют медицинское образование и опыт работы от 3 лет.
✅ 6 салонов в разных районах города для вашего удобства.
Специальное предложение для новых клиентов до - 50% на первое посещение!
Запишитесь на первую процедуру и убедитесь в качестве нашего сервиса!
Ждем Вас в нашем салоне:
Петровский бульвар, 7
Получить скидку
#реклама
city-epil.ru
О рекламодателе | 285 |
| 13 |  ВТБ прогноз по рыночной ипотеке в 2026 году
По прогнозу ВТБ, объем выдачи рыночной ипотеки в России в 2026 году вырастет в 2,5 раза — до 2,4 трлн рублей. Во втором полугодии ожидается выдача около 1,6 трлн рублей, что вдвое больше показателя первой половины года.
По оценке Романа Шаехова, к концу июля средняя рыночная ипотечная ставка банков РФ составила 19,4%, снизившись на 1 процентный пункт с начала года.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 294 |
| 14 |  На Союзном проспекте открылось здание детской школы искусств
Новый корпус школы имени М. И. Глинки рассчитан на 680 обучающихся, его площадь составляет почти 9 тыс. кв. м. Здесь разместились театральное, хореографическое и хоровое отделения, а также два концертных зала на 600 и 200 мест.
В большом зале по просьбе директора школы предусмотрели оркестровую яму. Особое внимание уделили хореографическому образованию: оборудованы просторные классы с зеркальными стенами и специальным напольным покрытием.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 274 |
| 15 |  «СНОСИТЬ нельзя РЕСТАВРИРОВАТЬ»: в Петербурге обсудят работу с историческим наследием
9 сентября в рамках «Клуба инвесторов» пройдет тематическая сессия «Стратегия работы с историческим наследием: риски, ограничения и прибыль».
Эксперты обсудят, как меняются правила работы с объектами культурного наследия, какие стратегии позволяют вовлекать ОКН в инвестиционные проекты и как минимизировать связанные с ними риски.
В программе — обсуждение правовых и административных ограничений, удачных и проблемных кейсов приспособления исторических объектов, вопросов финансирования и сохранения доверия общества и инвесторов.
📍 Отель «Космос Санкт-Петербург Прибалтийская», ул. Кораблестроителей, 14
📅 9 сентября 2026 года
🕛 12:00–13:30
🎟 Участие бесплатное, по предварительной регистрации
👉🏻 Подробнее на сайте | 280 |
| 16 |  Никита Стасишин: финансирование жилищного строительства вернулось к «котловой» схеме
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что если продажи по проекту идут хуже плана, банки пересматривают лимиты, а девелоперам приходится добавлять в обеспечение другие площадки, землю или будущие проекты.
В ИЖС, по его словам, наблюдается «достаточно серьезное снижение» ввода жилья. При этом чиновник отметил, что критического роста банкротств среди застройщиков нет.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 291 |
| 17 |  На Васильевском острове открылась школа на 825 учеников
На территории ЖК «Парусная 1» открылось трехэтажное здание площадью 15,2 тыс. кв. м. В школе предусмотрены оздоровительный бассейн с безбарьерным доступом, спортзал со скалодромом и эксклюзивная зона с боксерским рингом.
Для творческих занятий оборудовали медиастудию, художественную и столярную мастерские, библиотеку-коворкинг. Также здесь есть лабораторные зоны, интерактивное оборудование в классах и спальные помещения для младшеклассников.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 293 |
| 18 |  ГК «Газнефтесервис» арендовала 600 рабочих мест в пространстве «Практик Охта»
Компания заняла 4650 кв. м сервисного пространства с кабинетами и open space, шестью переговорными комнатами, залами для фитнеса и йоги и кухонной зоной.
Сделка стала крупнейшей в истории петербургского рынка сервисных офисов: предыдущий рекорд составлял около 300 рабочих мест. Консультантом выступила Maris.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 305 |
| 19 |  В Приморском районе Петербурга завершили ремонт Богатырского проспекта
На двух участках проспекта дорожники обновили свыше 100 тыс. кв. метров покрытия. Специалисты отремонтировали люки колодцев, переставили бортовые камни, уложили новое покрытие на проезжей части и тротуарах и нанесли разметку.
В 2026 году в адресную программу ремонта вошли около 80 адресов по всему Петербургу. В Приморском районе планируют обновить более 10 км дорог.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 286 |
| 20 |  РАД продал за 150 млн рублей производственное здание рядом с Большеохтинским кладбищем
Производственное здание на Партизанской улице площадью около 1,5 тыс. кв. м вместе с участком 11,28 тыс. кв. м продали на торгах 2 сентября.
Лот ушел по стартовой цене 150 млн рублей. Покупателем стала Елена Авсюкова, соучредитель двух похоронных компаний.
👉🏻 Подробнее на сайте NSP | 283 |
