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منشورات القناة
누구나 먹고 사는 문제로 힘에 부칩니다.
하루하루를 살아내기도 숨가쁩니다.
잠시 한숨 돌리려고 멈춰 서면,
여전히 남아 있는 삶의 문제들이
우리의 등을 떠밉니다.
바로 그때 펜을 들어야 합니다.
치열하게 살아온 날들을
한 문장씩 적어 내려가는 순간,
우리는 돈, 일, 관계에 얽매이지 않는
인생의 지혜를 발견하게 될 것입니다.
<쓰는 사람에게만 보이는 것들이 있습니다>, 도야마 시게히코 지음 | 노경아 옮김
이 문구가 마음에 들어 구입했습니다.
편하게 읽기 좋고,
자기 자신에 대해 돌아볼 수 있어
더욱 좋습니다.
추천합니다! 👍
| 2 |  “전세가 집값을 올린다는 말에는 공감하지만 내 주머니에서 돈이 나가는 건 다르죠. 대통령의 말을 이해하지만 지금 집을 월세로 거주한다면 한 달에 2배의 돈을 써야 합니다”(전세세입자 30대 직장인 이모 씨)
“전셋값 폭등이 아니라니요…. 전세가가 6개월 만에 1억 원씩 오르다보니 차라리 ‘영끌’해서 매수하겠다는 분이 많죠.”(서울 성북구 돈암동 인근 부동산공인중개사 조모 씨)
-
하반기 주택시장,
가장 중요한 포인트는 바로 전세 시장!
이미 서울 외곽에선
- 매매 보합
- 전세 상승
- 이후 전세가 매매수요로 전환되는 움직임이 많아지고 있습니다.
이렇게 되면 과거 수도권 상승장 재현은 시간문제입니다. | 262 |
| 3 |  +1매매, 전세
모두 심각하다.
진짜 어쩌려고 이러냐...
(KB주간시계열, 2026.6.15 기준) | 286 |
| 4 | (축구 때문에 아무도 안 보시겠지만)
조금 후 10시 넘어서 유튜브 라이브 합니다 ^^;
https://youtube.com/live/q3QGUF5wj2E?feature=share | 342 |
| 5 | 부동산 세금 무료 특강, 오늘(6/19) 마감합니다 +4짧은 가족여행 왔습니다.
(1박 2일)
예년보다 뭔가 더 여유로워졌고
느긋한 시간을 보내는데 집중합니다.
(여기저기 많이 안 가게 되네요)
지금은 무알콜 맥주에,
간만에 TV 켜놓고
소설 ‘대망’ 읽고 있습니다.
(스레드 약간 ㅎㅎ)
잘 쉬다 가겠습니다😄 | 490 |
| 11 | 최근 들어 많은 분들이 물어보시는 질문, 바로 내 집 마련 지금할까요 아니면 더 기다렸다가 할까요 입니다.
저는 늘 말씀드렸지만 여건이 된다면 굳이 늦출 필요는 없다고 봅니다.
이에 대해 부동산 114 윤지해 랩장님과 함께 어떤 부분들을 더 고려해야 하는지 함께 살펴봅니다!
📌 영상에서 살펴보기!
https://youtu.be/liY_tD9z9ng?si=mA4lAEl3D-PZTRxe | 526 |
| 12 |  "전세대출 축소, 공시가 90%" 부동산 대책 지라시…정부 "사실무근" (뉴스1, 2026.06.15. 오전 11:37)
-
SNS에 도는 내용 너무 신경쓰지 마시고 일단 공식 내용 나오면 그때 분석, 대응 하시면 되겠습니다.
지금은 예측이 아닌 대응이 중요할 때 입니다. | 457 |
| 13 | 일전에 알려드린 '무료 세금 특강' 입니다!
바로 이번주 토요일인데, 오전 / 오후로 나뉘어 2회 진행이 됩니다. 같은 내용이므로 이중 하나만 선택해주시면 되겠습니다 ^^
이번 특강에서는,
• 7월 예상되는 세제개편 내용
• 주택수에 따른 대응전략
• 현장 질의응답 순으로 진행 될 예정입니다. (별도 1:1 질의응답은 없습니다)
무료 강연이지만 유료 강연과 동일한 퀄리티로 진행 예정이오니, 관심있는 분들의 많은 참여 바랍니다 ^^
강의 전 새로운 정책 등이 나오면 해당 내용 역시 반영토록 하겠습니다.
더 자세한 내용 및 신청 링크는 아래 참고하시기 바랍니다. 선착순이니, 이 글을 보시면 바로 신청하시기 바랍니다. 감사합니다 ^^
📌 무료 세금특강 신청하기! (6/20, 토요일, 서울 광진구 인근)
https://blog.naver.com/genesis421/224316131178 | 481 |
| 14 | https://youtu.be/eoV8m-Nrurg | 468 |
| 15 | 하반기 부동산 시장, 어떻게 전개될까요?
공급부족에 정부 규제는 심해지는 상황에서 앞으로 나올 세제개편까지 예상해야 하니, 머리 아프시죠?
'이 돈이면 어디를 사는게 좋을까?'
이에 대한 고민을 전문가 평점을 참고해 보시면 어떨까요?
부동산 114, 윤지해 랩장님과 함께 살펴봅니다!
📌 별점 보고 매수하기!
https://r114.com/?lat=37.5057261&lng=127.0939047&zoom=16&mapTypeId=normal | 460 |
| 16 | 유튜브 라이브 합니다 ^^
https://www.youtube.com/live/RumQOotiwdU?si=HgH8Vuz3-YOjnzgF | 400 |
| 17 |  오늘의 명언!
"선진국도 월세
전세는 없음
그러나 세금을 선진국만큼
합리적으로 해야할듯" | 556 |
| 18 | 6·3 지방선거와 대통령 1주년 기자회견 이후,
시장이 먼저 봐야 할 건 '보유세'와 7월 세제 개편 방향입니다.
겁주려는 영상이 아니라, 흐름과 대응을 차분하게 정리했습니다.
■ 타임라인
00:00 결론부터: 다음은 보유세
00:30 현 정부 부동산 정책 정리
04:01 보유세의 핵심: 공시가격·공정시장가액비율
05:45 어디부터 오를까 (초고가 → 중저가)
08:24 선거 변수에도 세제 개편 방향은
08:51 다주택·1주택·무주택 대응과 무주택자의 기회
📌 앞으로 나올 세제개편, 미리 알아보기!
https://youtu.be/EnzmvMI6hj4?si=JuRcDeF-FxandV8R | 511 |
| 19 | "그 돈이면 100억을 만들어야지!"
어설프게 매각, 증여하느니
차라리 확실한 하나로 간다!
무슨 말이냐?
2주택자의 고민은
앞으로 있을 보유세 부담이다.
여기에 별도 중과배제가 안 된다면
양도세 중과 역시 큰 부담.
대부분은 이때,
자녀에게 증여를 하려 한다.
특히나 은퇴를 한 경우라면 더더욱 그러하다.
아니면 적당히 매각해서
현금을 확보하고
여유있게 지내길 원한다.
하지만 때로는 이와 반대로 해야 할 때가 있다.
즉, 1채는 매각(요건 갖추면 중과배제 가능)
나머지 1채는 비과세를 받고
세후 현금흐름으로 다시
가장 좋은 것 '하나'를 매입하는 것이다.
오늘 만나신 분은 이렇게 했을 때
추후 100억 자산이 가능할 것으로 기대된다.
복잡할수록 심플하게,
핵심을 곧바로 가는게 좋다!
(너무 대단하신 분이시지만
개인적인 것이라 여기까지만...!) | 417 |
| 20 | 2주택 이하인 경우,
이를 모두 정리해서
상급지 갈아타기를 할지
아니면 지금이라도
일부 증여할지
정말 치열한 고민들을 하는구나...
(양도세 중과 맞고
그냥 판다는 거~의 없다) | 428 |
