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منشورات القناة
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이번주 목요일, 서울머니쇼 플러스에서 '입대세 특강'을 진행합니다!
• 행사명: 2026 서울머니쇼 플러스
• 일 장: 2026년 10월 29일(목) 오후 2시 30분
• 장 소: 코엑스마곡 1층 전시장, 세미나실 1
• 사전등록 마감: 2026년 10월 27일(화)
• 참가비: 5,900원
입대세는 입지, 대출, 세금의 줄임말로 최근 들어 더욱 난이도가 높아진 부동산 규제속에서 어떻게 하면 내 집 마련과 자산관리를 성공적으로 할 수 있는지 알려드리는 '부동산 종합 솔루션' 입니다.
감사하게도 많은 분들께서 함께해주시고, 실제 성과도 많이 나고 있으니 이번 기회에 저희 입대세 특강과 함께 하시기 바랍니다. 사전 등록은 아래 링크에서 가능합니다. 감사합니다.
📌사전등록하기!
https://seoulmoneyshow.com/guide/02.php
| 2 | 편안한 일요일 밤입니다. 잠시 후 '일밤 라방' 진행합니다 ^^
https://youtube.com/live/p7wiquIxE9I?feature=share | 143 |
| 3 | 중요한 판결이 나왔습니다.
집중인이 실거주를 이요로 갱신계약을 거절 후, 2년이 채 되지 않아서 다른 사람에게 재임대를 한 경우, 이에 대해 손해배상을 하라는 판결이 나왔습니다.
몇 가지 쟁점사항이 있습니다만 그래도 나름 중요한 판결이라 생각합니다.
문제는, 정부는 세를 끼고 매도하라고 압박을 하는데, 이런 상황에서 어떻게 팔라는 건지 안타깝습니다.
구체적인 내용, 하나 하나 살펴봅니다.
📌 영상 시청하기
https://youtu.be/rtFvx1TWHS0?si=IEqTyQ-tT4KOdJMD | 313 |
| 4 |  구독자 및 절친 여러분 안녕하세요, 제네시스 입니다 ^^
'26년 10월 유튜브 멤버십 특강 안내드립니다.
10월 멤버십 특강은,
마지막 주 수요일, 즉 10월 28일(수) 오후 8시 시작합니다!
이번에도 주말이 아닌 평일 저녁에 진행하니
이 부분 착오 없으시기 바랍니다!
이번 주제는,
- 매도 잘 하는 법 (매도순서 정하기 등)
- 9월 부동산 시장 동향 관련하여 설명드립니다.
계속해서 말씀드리지만,
이번 세제개편은 보유 물건 매물 유도가 특징입니다.
이 경우 실제 매각을 할지, 보유할지
아니면 증여나 상속을 할지가 관건입니다.
저는 기본 이상이 되는 물건이라면
매각 보다는 증여가 낫다고 봅니다.
이에 대한 내용을 설명드리겠습니다.
이번에도 저희 멤버십 특강과 함께 하시기 바랍니다.
늘 강조드리지만
유튜브 멤버십 특강만 잘 소화하시더라도
부동산 세금에 대해서는 상당 부분 대비가 될 것입니다.
이번 특강을 놓치지 마세요!
분명 큰 도움이 되실 것이라 자신합니다 ^^
많은 관심가져주시구요,
아울러 여러분들이 궁금하신 혹은
고민중이신 사항에 대해 '절친 상담소' 사전 질문을 받습니다.
아래 신청서를 보시고 궁금하신 점을 남겨주시면
최대한 많이 선정하여 피드백 드리도록 하겠습니다.
📌 사전 질문 하기! (오직 절친만 가능)
https://forms.gle/1VWJe5vxf5rxjmFe6
그럼 저희는 특강 날 뵙겠습니다 ^^
📌 10/28, (수), 오후 8시!
유튜브 멤버십 특강 참여는
언제든지 멤버십 가입하시고 곧바로 가능합니다!
(지난 영상 모두 수강 가능)
https://www.youtube.com/channel/UCHOPWa8g36QPHB00JmdZluw/join
그럼 편한 밤 되시기 바랍니다 ^^ | 322 |
| 5 | 최근 부동산 '교환'에 대한 문의가 많습니다.
특히 기존 양도세 장특공에 대한 한도가 적용될 수 있고, 앞으로 보유세가 늘어날 수 있기에 이 방법을 많이들 고려하시는 것 같습니다.
여기에 다른 방법까지 결합한다면 꽤 좋은 절세전략이 나올수도 있습니다.
유튜브 '미스터 택스' 운영자이신 김용범 세무사님과 함께 합니다.
📌영상에서 확인하기
https://youtu.be/zzC07_9oBDQ?si=19B1POjCMClFL1fl | 351 |
| 6 | 조금 후 8시 유튜브 라이브, 참여 링크 입니다 ^^
https://youtube.com/live/VYi5QDBhX60?feature=share | 417 |
| 7 | 구독자 및 절친 여러분,
오늘 수요일 오후 8시 유튜브 라이브 진행합니다 ^^
1. 서울 아파트 월세 비중 50% 처음 돌파! 주거비 부담 커져…
2. 매입임대 아파트, 공공에 팔면 양도세 추가 감면혜택?
3. 현장 질의응답 및 개인 이야기
그럼 잠시 뒤 라이브에서 뵙겠습니다. 아래 채널 구독 후 알림설정 해두시면 더 편리하게 참여하실 수가 있습니다. 감사합니다.
https://www.youtube.com/channel/UCHOPWa8g36QPHB00JmdZluw | 444 |
| 8 | (리마인드)
이번주 토요일! (10/24),
죽진 신세계(사우스시티)에서 세금 특강 진행합니다.
• 일정 : 10/24(토) 오후 2시30분 ~ 4시
• 장소 : 죽전 신세계 사우스시티 문화센터
• 수강료 : 3.5만원
강의 커리큘럼은,
(1) 2026 세제개편 분석 및 시장방향성 도출
(2) 갈아타기에 필요한 비과세 전략
(3) 대체주택 활용법 (이주수요 활용한 투자 등)
(4) 자녀 증여와 재원마련시 유의점 등입니다.
요즘 수지 분위기 좋죠? 이에 대한 내용도 추가해서 알차게 진행해 보겠습니다!
그리고 늘 그렇듯이, 종료 후 강의장 여건이 허락하는 한 최대한 개인 질문도 받아보겠습니다.
신청은 아래 신세계 문화센터 링크에서 신청하시면 됩니다.
관심있는 분들의 많은 참여 바랍니다.
감사합니다.
📌 죽전 신세계 사우스시티 세금 특강 (10/24, 토, 오후 2시 30분)
m.site.naver.com/2eMlV
☎️ 문의
031-695-1500 | 408 |
| 9 | 곧 시작하겠습니다 ^^
https://youtube.com/live/GzQV-cdj3os?feature=share | 605 |
| 10 | 구독자 및 절친 여러분!
매주 수요일과 일요일 저녁은
라이브를 진행합니다.
오늘도 조금 후 8시,
1. "집 팔 거면 2028년까지 파세요" 정부의 속뜻은?
2. "집주인 살겠다" 전세 내보냈다 재임대, 대법 "손해배상 해야"
이 2가지 주제를 다룹니다.
종료 후 현장 질문도 받을 예정이니
구독 후 알림설정하셔서 편하게 라이브 참여하시기 바랍니다.
(전체 라이브 영상은 하루 뒤 회원 전용으로 바뀝니다)
https://www.youtube.com/channel/UCHOPWa8g36QPHB00JmdZluw
그럼 조금 후 뵙겠습니다.
감사합니다. | 598 |
| 11 | 부동산 세금 정책은 매년 크게 바뀌는 듯 합니다.
심한 경우에는 한 달이 멀다하고 바뀔 때도 있죠.
그런데 그런 가운데에서도 수 십 년째 변하지 않는 것들이 있습니다.
양도세 기본공제 250만원, 자녀 증여재산공제 5천 만원 등이 그것입니다.
월급은 오르는 것 같은데, 왜 내 지값은 점점 얇아지는 걸까요?
그 이유를 살펴보겠습니다!
📌 영상에서 확인하기!
https://youtu.be/94dySjq-qLg?si=Jn124PybUVsiuhZ6 | 580 |
| 12 | 안녕하세요, 제네시스 입니다. 11월에 재미있는 특강을 해보려 합니다.
제목은 이름하여 '매도의 기술 - 잘 팔고, 잘 사는 법' 입니다.
부동산 거래가 매우 힘든 요즈음, 정부는 세제개편을 통해 다주택자를 압박하고 있습니다.
말소임대주택, 상생임대주택, 비거주 주택 등 세부담이 늘어나는 상황에서 어떻게 보유, 매도 전략을 가져가는 것이 현명한 전략인지 판단이 어렵습니다.
이 과정에서 정책에 대한 이해는 물론, 보유 자산의 투자가치, 향후 상승여력, 토허제 실거주 유예 연장 등 많은 것을 확인해야 합니다. (세금은 기본입니다)
그래서 준비했습니다. 저 역시 주택임대사업자이고, 다주택 상태에서 계속해서 매각을 하고 있고 지금도 시도중입니다. 그 이후 계획도 세워 두었습니다.
이에 대한 내용 그리고 개별 사안이 모두 다르기에,
'1:1 코칭권' 도 추가하였습니다.
관심있는 분들의 많은 참여 바랍니다.
- 일정 : 11/21(토) 오후 5시간 예정
- 장소 : 강남역 인근
- 수강료 : 19.8만원 (+ 1:1 코칭권 포함시 49.5만원)
- 연회원은 모든 과정 50% 할인됩니다.
- 코칭권의 경우 인원제한이 있을 수 있습니다.
- 코칭권의 경우 결제 순서대로 먼저 일정을 잡을 수 있습니다.
- 코칭권은 1:1 온라인 줌으로 진행합니다. (1회, 30분)
- 본 과정은 온라인으로도 진행합니다. (현장 촬영 녹화 후 제공)
- 온라인 수강생 역시 코칭권 신청이 가능합니다.
그럼 아래 설문조사에 참여 부탁드립니다.
https://forms.gle/kQ6gYTmCRUUrPW3o7 | 467 |
| 13 | 앞으로는 보유세와 양도세의 싸움입니다.
특히 보유세는 이대로 가다간, 상당히 올라갈 가능성이 높기에 관련 대비가 있어야 하겠습니다.
어떤 내용인지, 영상에서 확인해보시죠!
https://youtu.be/TejzmwsCh5g?si=lxm4bQnzwB86bVkm | 391 |
| 14 | 돌아오는 24일 토요일(10/24),
죽진 신세계(사우스시티)에서 세금 특강 진행합니다.
• 일정 : 10/24(토) 오후 2시30분 ~ 4시
• 장소 : 죽전 신세계 사우스시티 문화센터
• 수강료 : 3.5만원
강의 커리큘럼은,
(1) 2026 세제개편 분석 및 시장방향성 도출
(2) 갈아타기에 필요한 비과세 전략
(3) 대체주택 활용법 (이주수요 활용한 투자 등)
(4) 자녀 증여와 재원마련시 유의점 등입니다.
요즘 수지 분위기 좋죠? 이에 대한 내용도 추가해서 알차게 진행해 보겠습니다!
그리고 늘 그렇듯이, 종료 후 강의장 여건이 허락하는 한 최대한 개인 질문도 받아보겠습니다.
신청은 아래 신세계 문화센터 링크에서 신청하시면 됩니다.
관심있는 분들의 많은 참여 바랍니다.
감사합니다.
📌 죽전 신세계 사우스시티 세금 특강 (10/24, 토, 오후 2시 30분)
https://m.site.naver.com/2eMlV
☎️ 문의
031-695-1500 | 533 |
| 15 | 연휴 마무리는 편안하게 '일밤 라이브'로 마무리 하세요! (잠시 후 라이브 진행합니다)
https://youtube.com/live/Oj0BtXif4Mc?feature=share | 496 |
| 16 | 조금 후 8시부터 유튜브 라이브 진행합니다.
1. '스텔스 증세'라고 들어보셨나요?
2. '세금 폭탄' 이대로 가다간 곧 터집니다!
두 가지 주제에 대해 다뤄 보겠습니다. 곧 뵙겠습니다 ^^
https://youtube.com/live/BJbt3GQRVzI?feature=share | 583 |
| 17 | 말소임대주택에 대한 세제혜택 축소, 결국 그대로 진행될 것으로 보입니다.
얼마 전 정부는 시행령 개정을 통해 말소임대주택에 대한 세제혜택 축소를 국무회의 의결하였습니다.
이 경우 27년까지 매각해야 관련 세제혜택을 모두 받을 수 있습니다. (요건 충족 가정시)
28년 매각시 세제혜택 일부만 가능합니다.
따라서 아마도 이때 매물은 다소 나올 것으로 보입니다.
그 이후는 어떻게 해야 할까요? 영상에서 설명드려 봅니다.
📌 영상에서 확인하기!
https://youtu.be/jusQSDQU-Rc?si=YHadXhlJOnBgJQvV | 555 |
| 18 | 구독자 및 절친 여러분,
당초 오늘 예정이었던 매주 수요일 라이브는
다른 일정으로 인해
부득이 내일 목요일(10/8) 오후 8시 진행합니다.
많은 이해와 양해 바랍니다.
감사합니다. | 501 |
| 19 | 이번주 토요일(10/10),
롯데 김포에서 세금 특강 진행합니다.
• 일정 : 10/10(토) 오후 5시 ~ 7시
• 장소 : 롯데백화점 김포공항점 문화센터
• 수강료 : 3.5만원
강의 커리큘럼은,
(1) 2026 세제개편 분석 및 시장방향성 도출
(2) 갈아타기에 필요한 비과세 전략
(3) 대체주택 활용법 (이주수요 활용한 투자 등)
(4) 자녀 증여와 재원마련시 유의점 등입니다.
2시간 동안 관련 내용을 꽉꽉 내용을 채워서
알차게 진행이 될 것입니다.
종료 후, 강의장 여건이 허락하는 한
최대한 개인 질문도 받아보겠습니다.
신청은 아래 롯데백화점 문화센터
링크에서 신청하시면 됩니다.
관심있는 분들의 많은 참여 바랍니다.
감사합니다.
📌 롯데 김포공항점 세금 특강 (10/10, 토, 오후 5시)
https://culture.lotteshopping.com/application/search/view.do?brchCd=0340&yy=2026&lectSmsterCd=3&lectCd=0315
☎️ 문의
02-6116-2610
02-6116-2611 | 642 |
| 20 | 추석 명절 이후 서울 집값, 어떻게 될까요?
한 언론사에서 전문가 50인을 대상으로 설문조사를 했는데, 놀랍게도 만장일치로 '오른다' 라는 의견이 나왔다고 합니다.
더 중요한 건 전월세 임차 가격 역시 크게 오를 것으로 전망한 것입니다.
이렇게 된다면 임차인 부담 역시 크게 늘어날 것으로 우려됩니다.
구체적으로 어떤 내용인지 영상에서 살펴봅니다.
📌 영상에서 확인하기!
https://youtu.be/DtAwTT8Lhos | 493 |
