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منشورات القناة
거의 매분기마다 진행하는 롯데 강남 세금 특강 입니다!
• 일정 : 6/27(토) 오전 11시 ~ 오후 1시
• 장소 : 롯데백화점 강남점 (한티역 인근)
• 주제 : 미리보는 7월 세제개편 + 향후 부동산 시장 전망 + 주택수별 대응방안
• 질문 준비해오세요. 종료 후 1:1 개인질문 받습니다.
아시다시피 7월 말 세제개편이 있을 것으로 보입니다. 이에 대해 대통령은 물론 청와대 정책실장, 국세청장 등 관련 메시지가 계속 나오고 있습니다.
가장 먼저 예상되는 건 보유세 개편입니다. 그리고 장특공(장기보유특별공제) 입니다. 여기에 주택임대사업자 말소임대주택에 대한 것도 나올 듯 합니다.
이런 상황에서 어떻게 하면 좋을지, '주택수별 대응방안'도 함께 알아봅니다.
그리고 아시죠?
문센 특강에 오시면 개인 질문도 최대한 많이 받아서 피드백 드리도록 하겠습니다. 제가 알고 있는 선에서 최대한 답변 드려 보겠습니다(단, 장시간 상담을 요하는 긴 질문에 대해서는 답변이 어려울 수 있습니다).
유튜브에서 말씀드릴 수 없는, 더 구체적인 내용 역시 강의장에서 풀어보겠습니다.
신청 링크는 아래 공유드립니다.
그럼 강의장에서 뵙겠습니다.
감사합니다 ^^
📌 롯데 강남 세금 특강 신청하기! (6/27, 토, 오전 11)
https://culture.lotteshopping.com/application/search/view.do?brchCd=0013&yy=2026&lectSmsterCd=2&lectCd=0748
📌 전화 문의
02-531-2100
| 2 | 앞으로 나올 공급대책
1. 보유세 강화 → 다주택자 매물 유도
2. 장특공 개편 → 비거주 1주택 매물 유도
3. 주임사 혜택 축소 → 말소임대주택 매물 유도
4. (다시) 보유세 강화 → 1주택 매물 유도
5. (다시) 장특공 개편 → 1주택 매물 유도
6. 위 1번 ~ 5번 무한 반복 → 기존 주택 매물 유도
7. 신규 주택 공급 → ??? | 158 |
| 3 |  국세청장 "등록 임대 아파트 매도 기회 주면 서울 6만8000호 공급 효과"
임 청장은 “물론 임대 시장에 대한 검토도 필요하겠지만, 등록 임대 다주택자들에게 exit(엑시트·탈출)할 수 있는 기회를 줘 이미 말소된 물량과 앞으로 말소 예정인 물량을 합친 6만8000여 호의 서울 아파트가 시장에 나와 공급이 된다면 얼마나 좋을까”라고 밝혔다. (조선일보, 2026.06.21. 15:55)
-
1. 2026 개정안 발의 및 개정
2. 2027. 1.1 이후 양도시 중과배제 기한 1년 예상
3. 2028.1.1 이후부터는 동일하게 중과 적용
어디까지나 예상이지만, 아마도 이렇게 흘러갈 것으로 보입니다.
(다신 안 한다. 주임사...😡) | 169 |
| 4 | 7월 세제개편 윤곽이 나왔습니다.
일단 예상대로 일정은 7월 말 나올 것으로 보입니다.
구체적 내용은 더 지켜봐야 겠습니다만, 보유세 인상이 유력합니다.
여기에 장특공까지 건드려서 전체적인 양도세 부담이 늘어날 것으로 보입니다.
7월 세제개편은 정기적으로 늘 있어 왔습니다.
하지만 이번에는 그 강도가 다소 다를 것으로 보입니다.
어떤 내용이 나올지, 어떻게 대응해야 할지 영상에서 설명드려 봅니다!
https://youtu.be/fLfHWy_gRHA?si=W5RyTG6gx1DpObTE | 202 |
| 5 | 유튜브 라이브 시작합니다 ^^
https://www.youtube.com/live/qPsRlieayFE?si=73PR8dw9t33f_DzA | 217 |
| 6 |  +3교보문고가 집 근처에 있다는 건
정말 축복!
가서 혼자 책도 고르고
이런저런 생각하면 참 좋습니다.
미리 사려고 한 책
그리고 현장에서 고른 책,
보고 싶은 책은 많은데
시간은 유한하고...
그래도 다녀오면 참 좋습니다🥰 | 245 |
| 7 |  누구나 먹고 사는 문제로 힘에 부칩니다.
하루하루를 살아내기도 숨가쁩니다.
잠시 한숨 돌리려고 멈춰 서면,
여전히 남아 있는 삶의 문제들이
우리의 등을 떠밉니다.
바로 그때 펜을 들어야 합니다.
치열하게 살아온 날들을
한 문장씩 적어 내려가는 순간,
우리는 돈, 일, 관계에 얽매이지 않는
인생의 지혜를 발견하게 될 것입니다.
<쓰는 사람에게만 보이는 것들이 있습니다>, 도야마 시게히코 지음 | 노경아 옮김
이 문구가 마음에 들어 구입했습니다.
편하게 읽기 좋고,
자기 자신에 대해 돌아볼 수 있어
더욱 좋습니다.
추천합니다! 👍 | 301 |
| 8 |  “전세가 집값을 올린다는 말에는 공감하지만 내 주머니에서 돈이 나가는 건 다르죠. 대통령의 말을 이해하지만 지금 집을 월세로 거주한다면 한 달에 2배의 돈을 써야 합니다”(전세세입자 30대 직장인 이모 씨)
“전셋값 폭등이 아니라니요…. 전세가가 6개월 만에 1억 원씩 오르다보니 차라리 ‘영끌’해서 매수하겠다는 분이 많죠.”(서울 성북구 돈암동 인근 부동산공인중개사 조모 씨)
-
하반기 주택시장,
가장 중요한 포인트는 바로 전세 시장!
이미 서울 외곽에선
- 매매 보합
- 전세 상승
- 이후 전세가 매매수요로 전환되는 움직임이 많아지고 있습니다.
이렇게 되면 과거 수도권 상승장 재현은 시간문제입니다. | 326 |
| 9 |  +1매매, 전세
모두 심각하다.
진짜 어쩌려고 이러냐...
(KB주간시계열, 2026.6.15 기준) | 338 |
| 10 | (축구 때문에 아무도 안 보시겠지만)
조금 후 10시 넘어서 유튜브 라이브 합니다 ^^;
https://youtube.com/live/q3QGUF5wj2E?feature=share | 376 |
| 11 | 부동산 세금 무료 특강, 오늘(6/19) 마감합니다 +4짧은 가족여행 왔습니다.
(1박 2일)
예년보다 뭔가 더 여유로워졌고
느긋한 시간을 보내는데 집중합니다.
(여기저기 많이 안 가게 되네요)
지금은 무알콜 맥주에,
간만에 TV 켜놓고
소설 ‘대망’ 읽고 있습니다.
(스레드 약간 ㅎㅎ)
잘 쉬다 가겠습니다😄 | 543 |
| 17 | 최근 들어 많은 분들이 물어보시는 질문, 바로 내 집 마련 지금할까요 아니면 더 기다렸다가 할까요 입니다.
저는 늘 말씀드렸지만 여건이 된다면 굳이 늦출 필요는 없다고 봅니다.
이에 대해 부동산 114 윤지해 랩장님과 함께 어떤 부분들을 더 고려해야 하는지 함께 살펴봅니다!
📌 영상에서 살펴보기!
https://youtu.be/liY_tD9z9ng?si=mA4lAEl3D-PZTRxe | 542 |
| 18 |  "전세대출 축소, 공시가 90%" 부동산 대책 지라시…정부 "사실무근" (뉴스1, 2026.06.15. 오전 11:37)
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SNS에 도는 내용 너무 신경쓰지 마시고 일단 공식 내용 나오면 그때 분석, 대응 하시면 되겠습니다.
지금은 예측이 아닌 대응이 중요할 때 입니다. | 464 |
| 19 | 일전에 알려드린 '무료 세금 특강' 입니다!
바로 이번주 토요일인데, 오전 / 오후로 나뉘어 2회 진행이 됩니다. 같은 내용이므로 이중 하나만 선택해주시면 되겠습니다 ^^
이번 특강에서는,
• 7월 예상되는 세제개편 내용
• 주택수에 따른 대응전략
• 현장 질의응답 순으로 진행 될 예정입니다. (별도 1:1 질의응답은 없습니다)
무료 강연이지만 유료 강연과 동일한 퀄리티로 진행 예정이오니, 관심있는 분들의 많은 참여 바랍니다 ^^
강의 전 새로운 정책 등이 나오면 해당 내용 역시 반영토록 하겠습니다.
더 자세한 내용 및 신청 링크는 아래 참고하시기 바랍니다. 선착순이니, 이 글을 보시면 바로 신청하시기 바랍니다. 감사합니다 ^^
📌 무료 세금특강 신청하기! (6/20, 토요일, 서울 광진구 인근)
https://blog.naver.com/genesis421/224316131178 | 494 |
| 20 | https://youtu.be/eoV8m-Nrurg | 468 |
