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마지막으로 사람에 대한 근본적 관심과 이해, 친절과 공감을 소중히 여기라고 말하고 싶다. (중략) 주위 사람을 관심 있게 지켜보고 이해하며 친절과 공감으로 대하는 것이 좋은 운을 부르는 가장 효과적인 방법이다. (중략) 이런 '인간 찬가'야말로 좋은 운을 즉시 끌어당기는 결정적 요소다. <운의 경영학>, 야스다 다카오 (일본 돈키호테 창업자) - 책을 덮고 말로 표현 못할 희열을 느꼈다. '내가 생각한 운의 정의와 일맥상통한다' 이런 생각이 들었기 때문. 무릇 인간 역시 대자연, 우주 속의 일부다. 그리고 그 안에서 조화롭게 살아가는 것이 가장 중요할 것이다. 그렇게 하기 위해 가장 필요한 것은 자기 몫을 묵묵히 해내고 사회에 도움이 되는 그런 삶을 살아가는 것이다. 이로써, 삶의 방향이 더욱 명확해졌다.

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'운'은 분명히 있다. 그리고 이에 대한 나의 개똥철학은, '운이 좋을 때 최선을 다하고 그렇지 않을 때는 근신한다' 이다. 마치 소중한 씨앗을 봄에 뿌리고 그렇지 않은 겨울에는 아끼는 것과 같다. 이에 대해 나와 생각이 일
'운'은 분명히 있다. 그리고 이에 대한 나의 개똥철학은, '운이 좋을 때 최선을 다하고 그렇지 않을 때는 근신한다' 이다. 마치 소중한 씨앗을 봄에 뿌리고 그렇지 않은 겨울에는 아끼는 것과 같다. 이에 대해 나와 생각이 일치하는 책 구절을 찾았으니 이를 공유한다. 그러면 행운이나 불운이 찾아왔을 때 어떻게 대처해야 할까? 결론부터 말하자면 최선의 방법은 행운을 최대화하고 불운을 최소화하는 것이다. 즉 행운이 찾아왔을 때 어떻게 그 행운을 최대화하고, 불운이 찾아왔을 때 어떻게 그 불운을 최소화하느냐에 따라 운의 총량이 달라지는 것이다. 자칫하면 불운이 찾아왔을 때 초조해진 나머지 손실을 어떻게든 만회하려 하기 쉽다. 그러나 섣불리 움직이면 상처가 더 커지기 때문에 운이 좋지 않을 때는 불운을 최소화하는 데 집중해야 한다. 적어도 나는 불운이 찾아왔다 싶으면 나 자신을 억제하며 아무것도 하지 않으려 한다. 이렇게 불운(위기)을 견디고 나면 행운(기회)이 온다. 앞서 '진폭'을 언급했는데, 운이란 이전에 경험한 불운의 크기에 반비례해 이후에 겪을 행운도 커지는 경향이 있다. 그럴 때는 '순풍만범(순풍에 돛을 단 배처럼 특기를 발휘할 호기가 찾아와 신바람 나게 일하는 모습)'이니 엔진을 활짝 열고 레버지리(지렛대)를 최대한 활용해 행운을 최대한 증폭시켜야 한다. '운을 다 쓰는'데 온 힘을 쏟는 것이다. <운의 경영학>, 야스다 다카오 지음 / 노경아 옮김
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추가 규제지역이 또 나올까요? 최근 서울은 물론이고 수도권 외곽까지 매매가 상승이 보이고 있습니다. 더 문제는 전세가 상승입니다. 이중에서도 동탄, 구리, 기흥 집값 움직임이 심상치 않은데요 이로 인해 해당지역이 규제지역으로 묶일 가능성도 제기되고 있습니다. 규제지역으로 지정되면 어떤 것들이 바뀔까요? 그렇다면 지금이라도 해당 지역 주택을 매수하는 것이 나을까요? 아니면 규제로 인해 가격이 떨어질 수 있으니 일단 기다리는 것이 나을까요? 이에 대한 구체적 내용을 영상에서 다루었습니다. 함께 보시죠! https://youtu.be/DE52_zzupxA?si=VqqRs7FFEilsuUA3
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거의 매분기마다 진행하는 롯데 강남 세금 특강 입니다! • 일정 : 6/27(토) 오전 11시 ~ 오후 1시 • 장소 : 롯데백화점 강남점 (한티역 인근) • 주제 : 미리보는 7월 세제개편 + 향후 부동산 시장 전망 + 주
거의 매분기마다 진행하는 롯데 강남 세금 특강 입니다! • 일정 : 6/27(토) 오전 11시 ~ 오후 1시 • 장소 : 롯데백화점 강남점 (한티역 인근) • 주제 : 미리보는 7월 세제개편 + 향후 부동산 시장 전망 + 주택수별 대응방안 • 질문 준비해오세요. 종료 후 1:1 개인질문 받습니다. 아시다시피 7월 말 세제개편이 있을 것으로 보입니다. 이에 대해 대통령은 물론 청와대 정책실장, 국세청장 등 관련 메시지가 계속 나오고 있습니다. 가장 먼저 예상되는 건 보유세 개편입니다. 그리고 장특공(장기보유특별공제) 입니다. 여기에 주택임대사업자 말소임대주택에 대한 것도 나올 듯 합니다. 이런 상황에서 어떻게 하면 좋을지, '주택수별 대응방안'도 함께 알아봅니다. 그리고 아시죠? 문센 특강에 오시면 개인 질문도 최대한 많이 받아서 피드백 드리도록 하겠습니다. 제가 알고 있는 선에서 최대한 답변 드려 보겠습니다(단, 장시간 상담을 요하는 긴 질문에 대해서는 답변이 어려울 수 있습니다). 유튜브에서 말씀드릴 수 없는, 더 구체적인 내용 역시 강의장에서 풀어보겠습니다. 신청 링크는 아래 공유드립니다. 그럼 강의장에서 뵙겠습니다. 감사합니다 ^^ 📌 롯데 강남 세금 특강 신청하기! (6/27, 토, 오전 11) https://culture.lotteshopping.com/application/search/view.do?brchCd=0013&yy=2026&lectSmsterCd=2&lectCd=0748 📌 전화 문의 02-531-2100
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앞으로 나올 공급대책 1. 보유세 강화 → 다주택자 매물 유도 2. 장특공 개편 → 비거주 1주택 매물 유도 3. 주임사 혜택 축소 → 말소임대주택 매물 유도 4. (다시) 보유세 강화 → 1주택 매물 유도 5. (다시) 장특공 개편 → 1주택 매물 유도 6. 위 1번 ~ 5번 무한 반복 → 기존 주택 매물 유도 7. 신규 주택 공급 → ???
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국세청장 "등록 임대 아파트 매도 기회 주면 서울 6만8000호 공급 효과" 임 청장은 “물론 임대 시장에 대한 검토도 필요하겠지만, 등록 임대 다주택자들에게 exit(엑시트·탈출)할 수 있는 기회를 줘 이미 말소된 물량과
국세청장 "등록 임대 아파트 매도 기회 주면 서울 6만8000호 공급 효과" 임 청장은 “물론 임대 시장에 대한 검토도 필요하겠지만, 등록 임대 다주택자들에게 exit(엑시트·탈출)할 수 있는 기회를 줘 이미 말소된 물량과 앞으로 말소 예정인 물량을 합친 6만8000여 호의 서울 아파트가 시장에 나와 공급이 된다면 얼마나 좋을까”라고 밝혔다. (조선일보, 2026.06.21. 15:55) - 1. 2026 개정안 발의 및 개정 2. 2027. 1.1 이후 양도시 중과배제 기한 1년 예상 3. 2028.1.1 이후부터는 동일하게 중과 적용 어디까지나 예상이지만, 아마도 이렇게 흘러갈 것으로 보입니다. (다신 안 한다. 주임사...😡)
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7월 세제개편 윤곽이 나왔습니다. 일단 예상대로 일정은 7월 말 나올 것으로 보입니다. 구체적 내용은 더 지켜봐야 겠습니다만, 보유세 인상이 유력합니다. 여기에 장특공까지 건드려서 전체적인 양도세 부담이 늘어날 것으로 보입니다. 7월 세제개편은 정기적으로 늘 있어 왔습니다. 하지만 이번에는 그 강도가 다소 다를 것으로 보입니다. 어떤 내용이 나올지, 어떻게 대응해야 할지 영상에서 설명드려 봅니다! https://youtu.be/fLfHWy_gRHA?si=W5RyTG6gx1DpObTE
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유튜브 라이브 시작합니다 ^^ https://www.youtube.com/live/qPsRlieayFE?si=73PR8dw9t33f_DzA
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교보문고가 집 근처에 있다는 건 정말 축복! 가서 혼자 책도 고르고 이런저런 생각하면 참 좋습니다. 미리 사려고 한 책 그리고 현장에서 고른 책, 보고 싶은 책은 많은데 시간은 유한하고... 그래도 다녀오면 참 좋습니다🥰+3
교보문고가 집 근처에 있다는 건 정말 축복! 가서 혼자 책도 고르고 이런저런 생각하면 참 좋습니다. 미리 사려고 한 책 그리고 현장에서 고른 책, 보고 싶은 책은 많은데 시간은 유한하고... 그래도 다녀오면 참 좋습니다🥰
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누구나 먹고 사는 문제로 힘에 부칩니다. 하루하루를 살아내기도 숨가쁩니다. 잠시 한숨 돌리려고 멈춰 서면, 여전히 남아 있는 삶의 문제들이 우리의 등을 떠밉니다. 바로 그때 펜을 들어야 합니다. 치열하게 살아온 날들을 한 문
누구나 먹고 사는 문제로 힘에 부칩니다. 하루하루를 살아내기도 숨가쁩니다. 잠시 한숨 돌리려고 멈춰 서면, 여전히 남아 있는 삶의 문제들이 우리의 등을 떠밉니다. 바로 그때 펜을 들어야 합니다. 치열하게 살아온 날들을 한 문장씩 적어 내려가는 순간, 우리는 돈, 일, 관계에 얽매이지 않는 인생의 지혜를 발견하게 될 것입니다. <쓰는 사람에게만 보이는 것들이 있습니다>, 도야마 시게히코 지음 | 노경아 옮김 이 문구가 마음에 들어 구입했습니다. 편하게 읽기 좋고, 자기 자신에 대해 돌아볼 수 있어 더욱 좋습니다. 추천합니다! 👍
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“전세가 집값을 올린다는 말에는 공감하지만 내 주머니에서 돈이 나가는 건 다르죠. 대통령의 말을 이해하지만 지금 집을 월세로 거주한다면 한 달에 2배의 돈을 써야 합니다”(전세세입자 30대 직장인 이모 씨) “전셋값 폭등이
“전세가 집값을 올린다는 말에는 공감하지만 내 주머니에서 돈이 나가는 건 다르죠. 대통령의 말을 이해하지만 지금 집을 월세로 거주한다면 한 달에 2배의 돈을 써야 합니다”(전세세입자 30대 직장인 이모 씨) “전셋값 폭등이 아니라니요…. 전세가가 6개월 만에 1억 원씩 오르다보니 차라리 ‘영끌’해서 매수하겠다는 분이 많죠.”(서울 성북구 돈암동 인근 부동산공인중개사 조모 씨) - 하반기 주택시장, 가장 중요한 포인트는 바로 전세 시장! 이미 서울 외곽에선 - 매매 보합 - 전세 상승 - 이후 전세가 매매수요로 전환되는 움직임이 많아지고 있습니다. 이렇게 되면 과거 수도권 상승장 재현은 시간문제입니다.
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매매, 전세 모두 심각하다. 진짜 어쩌려고 이러냐... (KB주간시계열, 2026.6.15 기준)+1
매매, 전세 모두 심각하다. 진짜 어쩌려고 이러냐... (KB주간시계열, 2026.6.15 기준)
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(축구 때문에 아무도 안 보시겠지만) 조금 후 10시 넘어서 유튜브 라이브 합니다 ^^; https://youtube.com/live/q3QGUF5wj2E?feature=share
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부동산 세금 무료 특강, 오늘(6/19) 마감합니다![ 일전에 알려드린 '무료 세금 특강' 입니다! 바로 내일 토요일이구요, 오전 / 오후로 나뉘어 2회 진행이 됩니다. 같은 내용이므로 이중 하나만 선택해주시면 되겠습니다 ^^ 이번 특강에서는, • 7월 예상되는 세제개편 내용 • 주택수에 따른 대응전략 • 현장 질의응답 순으로 진행 될 예정입니다. (별도 1:1 질의응답은 없습니다) 무료 강연이지만 유료 강연과 동일한 퀄리티로 진행 예정이오니, 관심있는 분들의 많은 참여 바랍니다 ^^ 강의 전 새로운 정책 등이 나오면 해당 내용 역시 반영토록 하겠습니다. 더 자세한 내용 및 신청 링크는 아래 참고하시기 바랍니다. 선착순 마감이라고 하니, 이 글을 보시면 바로 신청하시기 바랍니다. 감사합니다 ^^ https://blog.naver.com/genesis421/224320540474
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집 팔기 전에 반드시 알아야 할 양도세 절세 핵심 5가지를 정리했습니다. 7월 세제 개편을 앞두고, 잘못하면 수억이 날아갈 수 있는 실수들을 관계부처까지 직접 확인해서 전달합니다. ■ 타임라인 00:00 예고 — 비과세 0원이 7억으로 00:28 절세 5가지 미리보기 01:12 ① 최소 2년 보유 03:14 ② 매도 순서 전략 05:07 ③ 분양권·입주권 주의사항 06:57 입주권 꿀팁 07:54 주택 분양권 주택 수 카운트 09:04 ④ 임대주택 등록 함정 10:35 실제 사례 — 세금 7억 11:54 ⑤ 합산과세 활용법 13:18 손실 주택 역이용 15:09 마무리 ※ 의사결정 전 반드시 세무사 상담을 받으세요. #양도세 #절세 #부동산세금 #분양권 #제네시스박 https://youtu.be/3koMycZNK18?si=RI7KvmKaMxDB10ws
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입대세 라이브 입니다 ^^ https://www.youtube.com/live/dcVywz_bbrU?si=xzbsdP8WTq8fO7M8
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자금조달계획서는 증여세 조사입니다. 지속적인 대출규제와 집값 상승으로 자금조달에 대한 고민이 그 어느 때보다 커진 요즈음 입니다. 그런데 자금조달계획서도 나름 요령이 있다는 거 아세요? 특히 최근 주식가격 상승으로 이 부분에 대한 주의가 필요하다고 합니다. 어떤 내용일까요? 어떤 부분을 특히 조심해야 하는 걸까요? 더 자세한 내용은 상승세무회계 안준혁 세무사와 함께 살펴보겠습니다! https://youtu.be/evt7Hz8O22o
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상속이 개시되면 챙겨야 할 게 많습니다. 상속세도 그중 하나입니다. '에이, 내가 무슨 상속세가 나와...' 하실 수 있습니다만 지금 당장 내야 할 상속세가 아니더라도 추후 발생할 세금을 위해 미리 준비해야 할 사항들이 많습니다. 이중에서 상속 지분을 어떻게 결정할지는 너무나도 중요합니다. 지분 1% 차이로 세금 수 천 만원이 왔다갔다 할 수도 있습니다. 더 자세한 내용은 상승세무회계 안준혁 세무사와 함께 살펴보겠습니다! https://youtu.be/sIySIUSUqeo?si=OjcrBxOF05xwwrbg
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짧은 가족여행 왔습니다. (1박 2일) 예년보다 뭔가 더 여유로워졌고 느긋한 시간을 보내는데 집중합니다. (여기저기 많이 안 가게 되네요) 지금은 무알콜 맥주에, 간만에 TV 켜놓고 소설 ‘대망’ 읽고 있습니다. (스레드 약+4
짧은 가족여행 왔습니다. (1박 2일) 예년보다 뭔가 더 여유로워졌고 느긋한 시간을 보내는데 집중합니다. (여기저기 많이 안 가게 되네요) 지금은 무알콜 맥주에, 간만에 TV 켜놓고 소설 ‘대망’ 읽고 있습니다. (스레드 약간 ㅎㅎ) 잘 쉬다 가겠습니다😄
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최근 들어 많은 분들이 물어보시는 질문, 바로 내 집 마련 지금할까요 아니면 더 기다렸다가 할까요 입니다. 저는 늘 말씀드렸지만 여건이 된다면 굳이 늦출 필요는 없다고 봅니다. 이에 대해 부동산 114 윤지해 랩장님과 함께 어떤 부분들을 더 고려해야 하는지 함께 살펴봅니다! 📌 영상에서 살펴보기! https://youtu.be/liY_tD9z9ng?si=mA4lAEl3D-PZTRxe
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