ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

الذهاب إلى القناة على Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin

إظهار المزيد

روسيا62 183 العقار العقاري1 259...

📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 490 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 259 في فئة العقار العقاري والمرتبة 62 183 في منطقة روسيا.

📊 مؤشرات الجمهور والحراك

منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 490 مشتركاً.

بحسب آخر البيانات بتاريخ 01 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 79، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 52، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.

حالة التحقق: غير موثّقة
معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.56‎%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.22‎% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 000 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 546 مشاهدة.
التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 3.
الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.

📝 الوصف وسياسة المحتوى

يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”

بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 02 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.

10 490

المشتركون

+5224 ساعات

+1567 أيام

+7930 أيام

1 000

عرض المشاهدات

~ 54624 ساعات

~ 69648 ساعات

9.56%

معدل المشاركة

~ 6

المشاركات في اليوم

Ads index

beta

أرشيف المشاركات

10 492

на ПМЭФ представили макет «Крестов» В комплексе планируются гостиницы, музеи, рестораны, различные общественные пространства. территория станет полностью пешеходной, а в тюремных блоках расположатся два гостиничных комплекса 🤔 в историческом прогулочном дворе — уникальном фрагменте дореволюционной тюремной инфраструктуры — разместится кафе или ресторан 🔲 закончить реконструкцию планируют к 2030 году историческое название, кстати, за местом сохранят хотели бы остановиться в отеле в Крестах? 🔥 — да, интересно 👍🏻 — почему нет 🤔 — сомнительно

10 492

•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ЕЛИЗАРОВСКОЙ• ставка 4,7% на весь срок 🔥 🔲5 минут пешком до ст. м. Елизаровская Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и раздельным санузлом. В комплексе: всего 195 квартир в проекте, зелёный двор с площадками для детей и спорта, коворкинг с кофе-поинтом, бесконтактный доступ, дизайнерский холл и красивые парадные. 🔲Ставка 4,7% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 2 925 000 руб Платеж — 62 230 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

10 492

а в одном из них хорошие скидки до 1.5 млн руб 🤌🏻 🔲 классный застройщик, проект бизнес-класса, собственная инфраструктура и всего два шага до этих роскошных видов 💔 квартиры сдаются технологически подготовленными — с подчистовой отделкой и возможностью интегрировать «Умный дом» 👌🏻 на территории своя школа и детский сад, паркинг, зона ритейла и эстетичные входные группы

для всех доступна рассрочка на 2 года и семейная ипотека от 3.5%

переходи, чтобы получить подробности

10 492

как вам такие виды? 😍 в этой локации сейчас несколько проектов в продаже

10 492

رسالة فيديو00:17

10 492

тут, как в фильме 💔 рядом лес и залив а сам проект — красивый, загородный, тихий — вдохновляет на то, о чем в городе сложно задуматься 🔲Курортный район Малоэтажный проект — всего 5 этажей, продуманный ландшафт, променады и игровые площадки для детей разных возрастов. концепция ландшафтного дизайна разработана студией DEREVO PARK В проекте есть паркинг, кладовые и колясочные. 🔲Квартиры классического и евроформатов, есть квартиры с личными террасами на первых этажах. невероятные виды на канал и парк Дубки, от красоты которых не отвести взгляд 💔 Стоимость квартир от 9,6 млн руб. переходи, чтобы узнать подробности о квартире

10 492

уникальный дом на Петроградке 🔲 Пироговская набережная, старая архитектура, ботсад, модные заведения — настоящий Петербург 🤌🏻 но таких смелых проектов в нашем городе немного лофт, разработанный Студией 44 и напоминающий старые мануфактуры 🔲 во дворе спроектированы игровые и спортивные площадки, ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха 👌🏻

на верхних этажах уникальные квартиры под скатной крышей с потолками до 6 метров 😍 оттуда ещё открывается панорама жилых районов и потрясающий вид на центр города и Большую Невку 💔

из приятного: дом уже сдан, а квадратный метр дешевле строящихся проектов в этой локации *остались последние варианты получить планировки и цены тут

10 492

•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА• первый взнос 0 руб 🔥 🔲20 минут на авто до ст. м. Парнас Семейная двухкомнатная квартира с классической кухней. В квартире два санузла, лоджия и просторная прихожая. 🔲В комплексе: закрытые дворы и видеонаблюдение, паркинг, игровые детские площадки, ворк-аут и зоны для отдыха с шезлонгами. Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 0 руб 🔲 Платеж — 47 555 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

10 492

так, ещё раз про 9.7 программа слишком топовая, чтобы уделить ей мало внимания 😅 подходят 10+ комплексов, разные части города, первый взнос всего от 20% 🔲 для примера: квартира с готовым ремонтом, городской пропиской — 60 000 руб/мес на весь срок! и нет, не нужны никакие льготы 🥹 и забрать подборку с квартирами и получить больше расчетов можно здесь

10 492

9.7% на весь срок. для всех. самая топовая программа этого месяца 🤤 и возможно года… Да, на весь срок. И это не семейная ипотека — получить может каждый 🫶🏻 например, наш любимый квартал на Васильевском просто с нереальными видами на Финский залив 💔 премиум-класс с голландской архитектурой и ландшафтным дизайном умный дом, центральное лобби с ресепшен, развитый район рядом для жителей здесь есть даже приватный кинотеатр 🥹 ну, и главная роскошь — эти виды… из квартиры или на набережной у дома 🔲 все лоты, кстати, идут уже с подчистовой отделкой переходи, чтобы получить подробности и расчеты

10 492

сколько россиян копят детям на жилье Почти треть россиян (28%) откладывают деньги на будущее детей. В первую очередь — на покупку жилья и образование, говорится в исследовании СберНПФ и СберСтрахования жизни 🔲82% копят на покупку жилья копят, 78% — на оплату образования. Чаще всего на будущее детей откладывают россияне 31-40 лет — 39%, а также 18-30 лет — 35%. В среднем респонденты хотели бы накопить для ребенка 4,3 млн руб. Как думаете, должны ли родители обеспечить своего ребёнка жильём? ❤️ - да 💔 - нет, надо чтобы сам

10 492

традиционный недельный дайджест: все лучшее, что было за неделю 🔲 📎 платёж 1900 руб/мес в малоэтажном квартале рядом с Финским заливом 📎 квартиры с первым взносом 0 рублей и платежом от 33 000 руб/мес 📎 квартал у метро Удельная уже готов 📎 как изменится платёж с 1 июля 📎 ипотека для всех с платежом от 17 581 руб/мес

10 492

проект первого этапа КАД-2 утвердят к концу 2026 года К концу 2026 года планируют утвердить проект первого этапа трассы КАД-2 в Ленобласти. Сроки начала проектирования второго этапа трассы пока я не определены. Наш стандартный вопрос: когда ждём? ❤️ - в течение 5 лет 👍 - в течение 10 лет 😭 - никогда

10 492

ох, эти виды… но чувствуем цены в Курортном районе скоро хорошо полетят 😅

по итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра в Курортном районе выросла почти на 50% — на 144 тыс. рублей участники рынка связывают рост цен с качественными изменениями самих проектов и инфраструктуры локации 👌🏻

в 2026 планируют начать строительство примерно 6 проектов, в том числе объекты отельного и санаторно-курортного формата в премиальном сегменте 🤌🏻 а благодаря ЗСД и КАД дорога до центра Петербурга занимает около часа, при этом планы развития до 2030 идут к дальнейшему сокращению этого пути 😅 вообщем, если вы ждете, что цены пойдут вниз — здесь точно не пойдут 🫠 сейчас ещё есть доступные и, ну, очень приятные варианты:

• траншевая ипотека • рассрочка до 7 лет • семейная ипотека от 3,5%

нажимай, чтобы узнать о них подробнее

10 492

согласовали облик академии парусного спорта в Горской напомним, что его строят в рамках создания туристско-рекреационного кластера вдоль северного берега Финского залива комплекс обещает быть масштабным 🔲 из учебного: будет два тренировочных корпуса • в первом больше разместятся классы, залы, раздевалки • а во втором — общественные зоны для яхтсменов и посетителей, спортивные и учебные залы и административные помещения и это лишь часть огромного туркластера «Санкт-Петербург марина»…

В рамках проекта предполагается строительство гостиниц, общественных пространств, яхт-клуба, набережной, парковых пространств и общественно-деловой зоны.

ждём, когда построят? ❤️ — да, это вау!

10 492

отделку квартир могут включить в проектную документацию Минстрой России подготовил законопроект, который должен сократить случаи задержки передачи квартир дольщикам из-за отделочных работ после ввода дома в эксплуатацию. 🔲Как сейчас: Условия об отделке обычно прописываются в договоре долевого участия (ДДУ), но редко включаются в проектную документацию. В результате застройщики нередко завершают отделочные работы уже после ввода дома, из-за чего покупатели дольше ждут передачи квартир. 🔲Что хотят:

Разрешить включать условия об отделке в ДДУ только в том случае, если они предусмотрены проектной документацией. Это позволит еще на этапе выдачи заключения о соответствии объекта проверять наличие и готовность отделки перед вводом дома в эксплуатацию.

10 492

платёж 17 581 руб/мес до 02.2029 траншевая ипотека на 30 квартир: от однушек до просторных семейных — платёж одинаковый, первый взнос от 20.1% 🤌🏻 🔲 где это: среднеэтажный квартал в окружении леса буквально 2 минуты пешком и начинаются живописные Колтушские высоты — одно из самых красивых мест Ленобласти 🤤 до метро Ладожская — 20 минут и просто посмотрите какой красивый проект 😍 скандинавский стиль в архитектуре, садах и входных группах в лобби, кстати, предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, оборудованы комната матери и ребенка, отдельные помещения для колясок и велосипедов, кладовые над внутренней территорией работало топовое бюро DEREVO PARK в составе квартала — школа и 3 детских сада 👌🏻 как итог: хороший комфорт-класс рядом с природой и в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры под программу подходят все получить подборку квартир тут

10 492

вау! что-то такое может появиться в Петербурге известный девелопер с архитекторами представили эскиз застройки нового проекта на первой линии Финского залива Сейчас над проектом работают 13 бюро! Общая площадь территории под жилую застройку — около 15,2 га. это что-то новое для Петербурга.. как вам такая застройка? 😍 — нравится! 🤔 — не по-петербургски

10 492

ответим на все вопросы 🫶🏻 Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.

10 492

сегодня у нашего любимого города праздник 🔲 а город это не только улицы, но и люди поэтому желаем каждому найти своё место в нём и пусть он не перестает удивлять своей уникальной красотой ✨ С твоим 323-летием, Санкт-Петербург!