ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 228 suscriptores, ocupando la posición 1 050 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 52 544 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 228 suscriptores.
Según los últimos datos del 11 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 170, y en las últimas 24 horas de 0, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.96%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.26% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 220 visualizaciones. En el primer día suele acumular 644 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 6.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 12 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 228
Suscriptores
Sin datos24 horas
-327 días
+17030 días
Archivo de publicaciones
Коричневая ветка метро может стать беспилотной 🔲
сейчас на строящейся Красносельско-Калининской линии тестируют беспилотный «Балтиец»
Александр Беглов заявил, что в будущем эту линию планируют полностью автоматизировать..
как относитесь к поезду метро без машиниста?
🔥 — супер, это будущее
🤔 — сомнительно
ЦБ РФ на заседании 11 сентября (в эту пятницу) может снизить ставку или сохранить
сейчас ключевая ставка 14%, возможно снижение до 13,75%
по мнению зампреда правления Сбербанка Тараса Скворцова
в пользу снижения может говорить то, что инфляция в последние недели держится около нуля, а в пользу сохранения ставки - тренд ускорения кредитования экономики, ведь для регулятора это проинфляционный факторждём пятницу 🤔 а пока ваши ставки 🔲
+5
напоминаем об этом старте во Фрунзенском районе 💔
бизнес-класс рядом с метро
🔲10 минут до ст. м. Дунайская
Архитектуру проекта разработали ZK и БЮРО16, а ландшафт — DEREVO PARK 🥰
квартиры средней площади ~54 м2, планировки от студий до четырехкомнатных, отделка высокого уровня на выбор
🔲Высота потолков до 3 метров.
Есть квартиры с террасами 🔥
Приватные дворы на стиллобате без машин, гранд-лобби с потолками 6 метров, винтовой лестницей, каминной гостиной и лаунж-зонами.
двухуровневый подземный паркинг, панорамные лифты, кладовые помещения
Магазины и кафе на первых этажах. Рядом красивый парк Героев-Пожарных с прудами, спортплощадками и набережными 🌳
переходи, чтобы первым узнать подробности о проекте и посмотреть планировки
новые поручения Главы правительства Михаила Мишустина
до 1 июня 2027 года:
🔲 разработать предложения по комплексной модернизации мер, направленных на повышение рождаемости и поддержку семей, имеющих детей
🔲 учесть поручения президента в части расширения поддержки в зависимости от количества детей и увеличения маткапитала в зависимости от очередности рождения ребенка
также ранее обсуждалось о переносе срока вступления новых условий по семейной ипотеке, но пока видимо вопрос требует более детального рассмотрения
в любом случае делимся самыми-самыми новостями по ипотеке здесь 🫶🏻
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%•
сдаётся с отделкой 🎁
🔲15 минут до ст. м. Пролетарская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и прихожей с нишей для шкафа.
В проекте закрытая территория с детскими и спортивными площадками, дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные, коворкинг, библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребёнка, школа и 4 детских сада.
Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок 🔥
Первый взнос 1 391 945 руб
Платеж — 24 846 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
все самое лучшее за неделю в одном посте 🔲
🔲 семейная квартира
с платежом раз в год
🔲 сниженный платёж на 7 лет
ипотека 7.77% для всех
🔲 старт продаж во Фрунзенском районе
бизнес-класс у метро Дунайская
🔲 старт продаж у Балтийской
подборка квартир
🔲 квартира на Васильевском с платежом 34 000 руб/мес
ставка 0.01% на 2 года
🔲 квартира с панорамным видом на залив
Васильевский остров
🔲 квартиры с платежом от 30 000 руб/мес
малоэтажный квартал в Московском районе
🔲 квартира на Матисовом острове
по траншевой ипотеке для всех
и проблемы как рукой сняло 😁
переходи, чтобы записаться на бесплатную консультацию и выбрать свою квартиру мечты
+3
3 способа купить квартиру
• если накоплений немного
• и если не подходите под семейную ипотеку
и возможно это будет лучше, чем годами платить за аренду 🫣
в общем, рассказываем🔲
1️⃣ первый взнос 895 000 руб и платёж 36 000 руб/мес
вложений в ремонт ноль — отделка чистовая 👌🏻 уютный малоэтажный квартал в Московском районе и уютная евродвушка
это субсидированная ипотека на пару лет, после можно рефинансироваться
2️⃣ 10 000 руб/мес и первый взнос всего 480 000 руб 😱
можно рассмотреть и как инвестицию
север города, до метро Гражданский проспект 15 минут
комплекс комфорт-класса рядом с долиной реки Охта
рассрочка до 09.2028, подходят все
3️⃣ платёж 61 600 руб/мес на льготный период и первый взнос 1.4 млн руб
всего 5 минут пешком от м. Елизаровская и готовый ремонт
стильный современный квартал от известного застройщика
и да, это не центр, но как инвестиция или первая квартира — топ ❤️
переходи, если хочешь узнать подробности или получить больше вариантов
•КВАРТИРА ДНЯ НА МАТИСОВОМ ОСТРОВЕ•
траншевая ипотека
рядом с проектом Мариинский театр, Новая Голландия, Никольский собор 🔥
🔲10 минут до трех станций метро — Садовая, Василеостровская, Горный институт
Двухкомнатная евро квартира с кухней-гостиной, просторной ванной и прихожей с нишей для шкафа.
Проект премиум-класса с первой парящей набережной с видами на Василеостровский и с первым садом сакуры 🌸
Закрытая территория с детскими и спортивными площадками, коммерция на первых этажах, детский сад, подземный паркинг и колясочные в парадных.
Траншевая ипотека ⤵️
Первый взнос 4,2 млн руб
Платеж на 12 месяцев — 93 946 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
рассрочка для всех с платежом от 30 000 руб/мес
в таком малоэтажном квартале 😍
идеально для тех, кто ищет тишины и неспешности 🤌🏻
🔲 всего 5 этажей, безбарьерная среда, зелёные аллеи и зоны отдыха, места для спорта и детских игр
все нужное в пешей доступности: магазины, сервисы, кофейни, собственная школа и два детских сада
на первых этажах квартиры с патио и все варианты идут с чистовой отделкой, чтобы можно было быстрее заехать и не беспокоиться о ремонте 🔑
а две очереди уже сданы
цены от 5.6 млн руб
• семейная ипотека со ставкой 3.9% • рассрочка на год для всех — платеж от 30 000 руб/мес • ипотека для всех со ставкой 12.99% на весь срокпереходи, чтобы получить подробности и расчеты
основной долг по ипотеке: что это и почему важно его уменьшать? 🔲
В договоре можно встретить формулировку «основной долг». На самом деле всё проще, чем кажется: основной долг — это та сумма, которую вы заняли у банка на покупку недвижимости, без учета процентов. Его также называют «телом кредита».Например, вы взяли ипотеку на 6 млн руб. В начале основной долг — 6 млн руб. По мере внесения платежей он постепенно уменьшается. А куда тогда уходят ежемесячные платежи? Каждый платеж состоит из двух основных частей: • погашение основного долга; • проценты за пользование кредитом. При аннуитетных платежах, которые наиболее распространены в ипотеке, сумма ежемесячного платежа обычно остается одинаковой, но со временем меняется его структура: в начале большая часть платежа приходится на проценты, а затем всё большая — на погашение основного долга. 💡 Почему важно следить именно за основным долгом? Потому что проценты начисляются на остаток задолженности. Чем меньше вы должны банку, тем меньше процентов начисляется в дальнейшем.
+1
квартира с нереальным видом на залив 🥹
угловое панорамное остекление, большая кухня-гостиная, отдельный кабинет — и все это с лучшим видом, который никогда не надоест 💔
в самом ожидаемом старте этой осени
🔲Васильевский остров
футуристичная архитектура от мастерской «Б2», небесный мост, витражные фасады и арт-объекты
лобби с ресепшен,
рабочими и переговорными зонами, лаунж-пространствами и местами для общения, премиальный сервис
закрытые дворы с ландшафтным дизайном, собственные школа и детский сад
цены стартовые и расти точно будут 👉🏻
🔲 сейчас такая видовая евродвушка на 10 этаже с подчистовой отделкой стоит 26 446 296 руб
переходи, чтобы узнать подробности и получить расчеты
+1
не все сделки проходят быстро, но все сделки приводят к квартире мечты ✨
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
+9
сам комплекс просто мечта для любителей Курортного района 🥹
4 этажа, стильная архитектура от Intercolumnium (просто посмотрите на эти рендеры 💔), дворы с ландшафтным дизайном от известного L.BURO, будет даже барбекю-зона
а вокруг сосновый лес и до Финского залива меньше 10 минут 😍
🔲 большой выбор форматов жилья: двухуровневые, сити-виллы, варианты с патио и полисадником, классические планировки
а из условий покупки доступны:
• семейная ипотека от 3.5%
• и рассрочка до 2028 года
переходи, чтобы получить подробности и цены
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 0,01% 🔥•
семейная ипотека
проект в окружении парков и храмового ансамбля
🔲Васильевский остров
Уютная однокомнатная квартира с лоджией и прихожей с нишей для шкафа.
Проект бизнес-класса, внутри двор с ландшафтным дизайном и выходом в примыкающий парк, места для отдыха и игр, навесы с качелями, велопарковки, безбарьерная среда, колясочные с контролем доступа, бесшумные лифты и видеонаблюдение, кладовые.
Ставка 0,01% на первые 2 года по семейной ипотеке ⚡️
Первый взнос 3 990 000 руб
Платежи на первые 2 года — 33 383 руб/мес
🔲Далее ставка 6%
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+8осталось немного до одного классного старта 🥹
локация — топ!
всего 5 минут пешком от Балтийской: можно гулять пешком среди исторической архитектуры или Обводного канала 💔 и с легкостью добраться до любой точки города
проект эстетичный и современный, от классного застройщика
🔲 здесь будут просторное лобби с арт-объектом, коворкинг, подземный паркинг
во дворе: зеленый двор с игровыми площадками и лаунж-зоной, открытые велопарковки и профессиональный гимнастический комплекс
система цифрового дома и подчистовая отделка 🔑
в подборке собрали варианты под разные условия покупки 🫶🏻
переходи, чтобы получить подробности и забронировать свою
+5
еще один красивый старт продаж 💔
бизнес-класс рядом с метро
🔲10 минут до ст. м. Дунайская
Архитектуру проекта разработали ZK и БЮРО16, а ландшафт — DEREVO PARK 🥰
квартиры средней площади ~54 м2, планировки от студий до четырехкомнатных, отделка высокого уровня на выбор
🔲Высота потолков до 3 метров.
Есть квартиры с террасами 🔥
Приватные дворы на стиллобате без машин, гранд-лобби с потолками 6 метров, винтовой лестницей, каминной гостиной и лаунж-зонами.
двухуровневый подземный паркинг, панорамные лифты, кладовые помещения
Магазины и кафе на первых этажах. Рядом красивый парк Героев-Пожарных с прудами, спортплощадками и набережными 🌳
переходи, чтобы первым узнать подробности о проекте и посмотреть планировки
+6
лучший способ купить квартиру, если вы не подходите под семейную ипотеку 👉🏻
купить её по субсидированной ипотеке с большим сроком — например, сниженный платёж на 7 лет
таких преложений немного, поэтому делимся самым-самым 🤌🏻
квартал в Калининском районе 🔲
ставка 7.77% на 7 лет и не нужны никакие льготы
платёж за просторную евродвушку составит 74 000 руб/мес
и еще раз, на 7 лет! (это же почти 10 😅), а платёж немного больше, чем по семейке
и из детей только кот 🫶🏻
дом комфорт-класса от известного московского девелопера
современная архитектура, стильные лобби с зонами ожидания, ландшафтный дизайн на приватной территории, собственный детский сад, подземный паркинг
рядом с домом Пискаревский парк — идеально для прогулок или бега на свежем воздухе😍
чтобы получить подробности или больше вариантов, переходи сюда
