ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Відкрити в Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin

Росія62 183 Нерухомість1 259...

📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 490 підписників, посідаючи 1 259 місце в категорії Нерухомість та 62 183 місце у регіоні Росія.

📊 Показники аудиторії та динаміка

З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 490 підписників.

За останніми даними від 01 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 79, а за останні 24 години на 52, загальне охоплення залишається високим.

Статус верифікації: Не верифікований
Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.56%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.22% реакцій від загальної кількості підписників.
Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 000 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 546 переглядів.
Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 3.
Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.

📝 Опис та контентна політика

Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”

Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 02 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.

10 490

Підписники

+5224 години

+1567 днів

+7930 день

1 000

Перегляди допису

~ 54624 години

~ 69648 годин

9.56%

Коефіцієнт залучення

~ 6

Дописів на день

Ads index

beta

Архів дописів

10 492

на ПМЭФ представили макет «Крестов» В комплексе планируются гостиницы, музеи, рестораны, различные общественные пространства. территория станет полностью пешеходной, а в тюремных блоках расположатся два гостиничных комплекса 🤔 в историческом прогулочном дворе — уникальном фрагменте дореволюционной тюремной инфраструктуры — разместится кафе или ресторан 🔲 закончить реконструкцию планируют к 2030 году историческое название, кстати, за местом сохранят хотели бы остановиться в отеле в Крестах? 🔥 — да, интересно 👍🏻 — почему нет 🤔 — сомнительно

10 492

•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ЕЛИЗАРОВСКОЙ• ставка 4,7% на весь срок 🔥 🔲5 минут пешком до ст. м. Елизаровская Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и раздельным санузлом. В комплексе: всего 195 квартир в проекте, зелёный двор с площадками для детей и спорта, коворкинг с кофе-поинтом, бесконтактный доступ, дизайнерский холл и красивые парадные. 🔲Ставка 4,7% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 2 925 000 руб Платеж — 62 230 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

10 492

а в одном из них хорошие скидки до 1.5 млн руб 🤌🏻 🔲 классный застройщик, проект бизнес-класса, собственная инфраструктура и всего два шага до этих роскошных видов 💔 квартиры сдаются технологически подготовленными — с подчистовой отделкой и возможностью интегрировать «Умный дом» 👌🏻 на территории своя школа и детский сад, паркинг, зона ритейла и эстетичные входные группы

для всех доступна рассрочка на 2 года и семейная ипотека от 3.5%

переходи, чтобы получить подробности

10 492

как вам такие виды? 😍 в этой локации сейчас несколько проектов в продаже

10 492

Відеоповідомлення00:17

10 492

тут, как в фильме 💔 рядом лес и залив а сам проект — красивый, загородный, тихий — вдохновляет на то, о чем в городе сложно задуматься 🔲Курортный район Малоэтажный проект — всего 5 этажей, продуманный ландшафт, променады и игровые площадки для детей разных возрастов. концепция ландшафтного дизайна разработана студией DEREVO PARK В проекте есть паркинг, кладовые и колясочные. 🔲Квартиры классического и евроформатов, есть квартиры с личными террасами на первых этажах. невероятные виды на канал и парк Дубки, от красоты которых не отвести взгляд 💔 Стоимость квартир от 9,6 млн руб. переходи, чтобы узнать подробности о квартире

10 492

уникальный дом на Петроградке 🔲 Пироговская набережная, старая архитектура, ботсад, модные заведения — настоящий Петербург 🤌🏻 но таких смелых проектов в нашем городе немного лофт, разработанный Студией 44 и напоминающий старые мануфактуры 🔲 во дворе спроектированы игровые и спортивные площадки, ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха 👌🏻

на верхних этажах уникальные квартиры под скатной крышей с потолками до 6 метров 😍 оттуда ещё открывается панорама жилых районов и потрясающий вид на центр города и Большую Невку 💔

из приятного: дом уже сдан, а квадратный метр дешевле строящихся проектов в этой локации *остались последние варианты получить планировки и цены тут

10 492

•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА• первый взнос 0 руб 🔥 🔲20 минут на авто до ст. м. Парнас Семейная двухкомнатная квартира с классической кухней. В квартире два санузла, лоджия и просторная прихожая. 🔲В комплексе: закрытые дворы и видеонаблюдение, паркинг, игровые детские площадки, ворк-аут и зоны для отдыха с шезлонгами. Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 0 руб 🔲 Платеж — 47 555 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

10 492

так, ещё раз про 9.7 программа слишком топовая, чтобы уделить ей мало внимания 😅 подходят 10+ комплексов, разные части города, первый взнос всего от 20% 🔲 для примера: квартира с готовым ремонтом, городской пропиской — 60 000 руб/мес на весь срок! и нет, не нужны никакие льготы 🥹 и забрать подборку с квартирами и получить больше расчетов можно здесь

10 492

9.7% на весь срок. для всех. самая топовая программа этого месяца 🤤 и возможно года… Да, на весь срок. И это не семейная ипотека — получить может каждый 🫶🏻 например, наш любимый квартал на Васильевском просто с нереальными видами на Финский залив 💔 премиум-класс с голландской архитектурой и ландшафтным дизайном умный дом, центральное лобби с ресепшен, развитый район рядом для жителей здесь есть даже приватный кинотеатр 🥹 ну, и главная роскошь — эти виды… из квартиры или на набережной у дома 🔲 все лоты, кстати, идут уже с подчистовой отделкой переходи, чтобы получить подробности и расчеты

10 492

сколько россиян копят детям на жилье Почти треть россиян (28%) откладывают деньги на будущее детей. В первую очередь — на покупку жилья и образование, говорится в исследовании СберНПФ и СберСтрахования жизни 🔲82% копят на покупку жилья копят, 78% — на оплату образования. Чаще всего на будущее детей откладывают россияне 31-40 лет — 39%, а также 18-30 лет — 35%. В среднем респонденты хотели бы накопить для ребенка 4,3 млн руб. Как думаете, должны ли родители обеспечить своего ребёнка жильём? ❤️ - да 💔 - нет, надо чтобы сам

10 492

традиционный недельный дайджест: все лучшее, что было за неделю 🔲 📎 платёж 1900 руб/мес в малоэтажном квартале рядом с Финским заливом 📎 квартиры с первым взносом 0 рублей и платежом от 33 000 руб/мес 📎 квартал у метро Удельная уже готов 📎 как изменится платёж с 1 июля 📎 ипотека для всех с платежом от 17 581 руб/мес

10 492

проект первого этапа КАД-2 утвердят к концу 2026 года К концу 2026 года планируют утвердить проект первого этапа трассы КАД-2 в Ленобласти. Сроки начала проектирования второго этапа трассы пока я не определены. Наш стандартный вопрос: когда ждём? ❤️ - в течение 5 лет 👍 - в течение 10 лет 😭 - никогда

10 492

ох, эти виды… но чувствуем цены в Курортном районе скоро хорошо полетят 😅

по итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра в Курортном районе выросла почти на 50% — на 144 тыс. рублей участники рынка связывают рост цен с качественными изменениями самих проектов и инфраструктуры локации 👌🏻

в 2026 планируют начать строительство примерно 6 проектов, в том числе объекты отельного и санаторно-курортного формата в премиальном сегменте 🤌🏻 а благодаря ЗСД и КАД дорога до центра Петербурга занимает около часа, при этом планы развития до 2030 идут к дальнейшему сокращению этого пути 😅 вообщем, если вы ждете, что цены пойдут вниз — здесь точно не пойдут 🫠 сейчас ещё есть доступные и, ну, очень приятные варианты:

• траншевая ипотека • рассрочка до 7 лет • семейная ипотека от 3,5%

нажимай, чтобы узнать о них подробнее

10 492

согласовали облик академии парусного спорта в Горской напомним, что его строят в рамках создания туристско-рекреационного кластера вдоль северного берега Финского залива комплекс обещает быть масштабным 🔲 из учебного: будет два тренировочных корпуса • в первом больше разместятся классы, залы, раздевалки • а во втором — общественные зоны для яхтсменов и посетителей, спортивные и учебные залы и административные помещения и это лишь часть огромного туркластера «Санкт-Петербург марина»…

В рамках проекта предполагается строительство гостиниц, общественных пространств, яхт-клуба, набережной, парковых пространств и общественно-деловой зоны.

ждём, когда построят? ❤️ — да, это вау!

10 492

отделку квартир могут включить в проектную документацию Минстрой России подготовил законопроект, который должен сократить случаи задержки передачи квартир дольщикам из-за отделочных работ после ввода дома в эксплуатацию. 🔲Как сейчас: Условия об отделке обычно прописываются в договоре долевого участия (ДДУ), но редко включаются в проектную документацию. В результате застройщики нередко завершают отделочные работы уже после ввода дома, из-за чего покупатели дольше ждут передачи квартир. 🔲Что хотят:

Разрешить включать условия об отделке в ДДУ только в том случае, если они предусмотрены проектной документацией. Это позволит еще на этапе выдачи заключения о соответствии объекта проверять наличие и готовность отделки перед вводом дома в эксплуатацию.

10 492

платёж 17 581 руб/мес до 02.2029 траншевая ипотека на 30 квартир: от однушек до просторных семейных — платёж одинаковый, первый взнос от 20.1% 🤌🏻 🔲 где это: среднеэтажный квартал в окружении леса буквально 2 минуты пешком и начинаются живописные Колтушские высоты — одно из самых красивых мест Ленобласти 🤤 до метро Ладожская — 20 минут и просто посмотрите какой красивый проект 😍 скандинавский стиль в архитектуре, садах и входных группах в лобби, кстати, предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, оборудованы комната матери и ребенка, отдельные помещения для колясок и велосипедов, кладовые над внутренней территорией работало топовое бюро DEREVO PARK в составе квартала — школа и 3 детских сада 👌🏻 как итог: хороший комфорт-класс рядом с природой и в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры под программу подходят все получить подборку квартир тут

10 492

вау! что-то такое может появиться в Петербурге известный девелопер с архитекторами представили эскиз застройки нового проекта на первой линии Финского залива Сейчас над проектом работают 13 бюро! Общая площадь территории под жилую застройку — около 15,2 га. это что-то новое для Петербурга.. как вам такая застройка? 😍 — нравится! 🤔 — не по-петербургски

10 492

ответим на все вопросы 🫶🏻 Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.

10 492

сегодня у нашего любимого города праздник 🔲 а город это не только улицы, но и люди поэтому желаем каждому найти своё место в нём и пусть он не перестает удивлять своей уникальной красотой ✨ С твоим 323-летием, Санкт-Петербург!