В Питере - жить | Новостройки СПб | ЦН ОБЪЕКТ

Кадастр 🪄 Звучит как заклинание из книжек про волшебников. Но все не так страшно и сложно. Давайте разберемся, что это такое и для чего нужно. 📌 Кадастр — это систематизированная электронная база, где собраны объекты с основными характеристиками: площадь, назначение, стоимость и другие. Каждому объекту при оценке и внесении в кадастр присваивают кадастровый номер. Именно на эти данные опираются, например, при продаже недвижимости. Для чего все-таки нужен кадастр Ниже расскажем о двух основных моментах, при которых нужны кадастры: 🔸 Для определения суммы налога за объект Например, у одного человека небольшая студия, а у второго двухъярусная квартира с террасой — они должны платить разную сумму налога на имущество. Какую именно сумму они будут платить, рассчитывают по кадастровой стоимости, которая указана в кадастре вместе с другими сведениями об объекте. 🔸 Для хранения и систематизации информации об объектах Например, после покупки квартиры в ипотеку человеку нужно оформить ее в собственность. Для этого он собирает пакет документов, среди которых будут данные из кадастра по недвижимости. Без характеристик объекта передать документы на регистрацию прав собственности не получится. 👉🏻 Кадастры формируют по разным признакам. Например, чаще всего используют классификацию по объектам учета, которые указаны в кадастре. К ним относятся кадастры недвижимости, земельный, водный и лесной. Но в России земельный, водный и лесной кадастры не ведут, всю информацию фиксируют в кадастре недвижимости. Ставьте ❤️, если было полезно

Еще можно успеть купить квартиру с таким низким платежом 😱 Остался один банк, с которым вы можете платить за квартиру 3 800 руб/мес 🔥 Что для этого нужно? ✅ 👇🏼 •Гражданство РФ •Быть старше 18 лет •Иметь первый взнос от 20% (можно использовать потребительский кредит) 🔸 Например, евродвушка с раздельным санузлом и лоджией в комплексе комфорт-класса в Мурино 😍 Проект с потолками 3м и увеличенными окнами. А закрытый двор имеет систему видеонаблюдения. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. И приятным бонусом идут красивые парадные. 🛋️ Планировки представлены на любой вкус: от студий до четырехкомнатных. На выбор разные районы города 📌 Ставка по ипотеке от 5 до 8% на весь срок❗️ Нажимайте ➕, чтобы получить подробности по программе или подобрать больше вариантов.

📣 В Ленобласти запретят строить студии меньше 28 кв. метров. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сообщил, что регион поддержит инициативу Москвы по улучшению параметров строящегося жилья. В своем телеграм-канале он отметил, что в настоящее время площадь студий в новостройках области не может быть меньше 24 кв. метров.

«С 1 июня для новых проектов увеличим требуемый минимальный метраж до 28 кв. метров», – говорится в сообщении губернатора.

Мы знаем точно невозможное возможно 🥳 Пропели? Читайте больше отзывов о нашей работе тут.

📣 Возможно, с 1 июля ставка по семейной ипотеке повысится до 12% 😱 • Минфин РФ предлагает такое повышение для семей с двумя несовершеннолетними детьми. • Но ставка 6% для семей с детьми младше 6 лет останется неизменной.

Семейная ипотека под 6% будет продлена для семей, где есть дети младше 6 лет.

Мы предлагали для тех семей, которые сейчас подпадают под семейную ипотеку, и

которые не подпадут

в будущем (у кого дети старше 6 лет), повышение ставки до 12%. Мы такое предложение сделали. Сейчас обсуждение идет, решений пока никаких нет.

​​Квартира дня с террасой в ипотеку траншами 🤩 📍Локация Ломоносовский район, Ольгино, рядом с Петергофом 🚘 5 минут до КАД 7 минут ж/д станция «Новый Петергоф» 40 минут до центра Петербурга 🔨 Планировка и отделка Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и террасой 🪴 В летнее время года терраса станет отличным местом для семейных вечеров, встреч с гостями и классных вечеринок 💃 Для холодного времени года в квартире есть уютная лоджия. В квартире два полноценных санузла. Один из них расположен так, чтобы в него можно было попасть только из спальни 🛁 В коридоре просторно, можно поставить шкаф или несколько шкафов для хранения верхней одежды. 👉🏻 Квартира передается с отделкой: теплые полы, натяжные потолки, оборудованные санузлы. 🏆 Преимущества комплекса • малоэтажные дома - всего три этажа • рядом красивые парки Петергофа 🌳 • закрытая охраняемая территория • променад, крытые беседки для барбекю, детские и спортивные площадки, пикниковые зоны 🧺 • кладовые на цокольном этаже и безбарьерная среда ▪️Расчет 🟢 Ипотека траншами Первый взнос 2 190 000 руб Ежемесячный платеж 15 600 руб на льготный период Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.

Уже на этих выходных состоится Ночь музеев 2024😱😍 Если вы мечтали оказаться в музее ночью - это тот самый случай! Более 130 музеев, галерей, библиотек и выставочных залов откроют свои двери с вечера и до самого утра 🙌🏼 А белые ночи уже близко и можно насладиться красивым закатом и ранним рассветом в центре города✨ 🎟️ Смотрите участников и покупайте билет Пойдете на Ночь музеев? Да - 👍, нет, но звучит круто - 😍

Готовый дом на Петроградке от 300 000 руб/м2 🔥 Красивый бизнес-класс с видом на центр города и Большую Невку ❤️ 📍Локация Престижный Петроградский район, 15 минут пешком до метро Горьковская За 20 минут можно дойти до Петроградской и Выборгской 🚇 В пешей доступности Ботанический сад 🪴 На авто: 5 минут до Петропавловской крепости 10 минут до ЗСД Исторический район с богатым разнообразием архитектурных комплексов, садов, парков, памятников культуры и живописных набережных.  🏆 Преимущества комплекса Переменная этажность от 6 до 9 этажей создает ощущение комфорта и легкости 👌🏻 Благоустройство и безопасность Внутренняя территория огорожена и изолирована. Для детей разных возрастов предусмотрены игровые и спортивные площадки, а для взрослых — ландшафтный парк 🌳 с дорожками, фонарями и скамейками для отдыха. Территория оснащена видеокамерами для дополнительной безопасности. Комфорт В каждом подъезде — колясочные, а на подземном этаже — индивидуальные кладовые. В распоряжении жильцов подземный паркинг 🚘, в который можно попасть с любого этажа. Холлы выполнены по авторскому дизайн-проекту, стильному и выдержанному. Технологии В жилом комплексе реализована концепция умного дома. 🔨 Квартиры В жилом комплексе реализовано более 50 видов уникальных планировок. 👉🏻 Можно выбрать квартиру по количеству комнат, окон, высоте потолков, наличию дополнительных санузлов и гардеробных комнат. Есть одно- и двухуровневые квартиры с балконами и террасами 🔥 Стоимость от 300 000 руб/м2. Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.