РБК Недвижимость
Kanalga Telegram’da o‘tish
Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости. По вопросам рекламы: @rbctgadv https://vk.com/realtyrbc
Ko'proq ko'rsatish
Tarmoq:📈 Telegram kanali РБК Недвижимость analitikasi
РБК Недвижимость (@realty_rbc) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 43 226 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 229-o'rinni va Rossiya mintaqasida 14 538-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 43 226 obunachiga ega bo‘ldi.
30 Avgust, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -65 ga, so‘nggi 24 soatda esa -5 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlangan (Telegram tomonidan rasmiy tasdiq)
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 12.26% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 8.37% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 5 303 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 3 620 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 11 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent рбк, кв., сегмент, fotodom, shutterstock kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости.
По вопросам рекламы: @rbctgadv
https://vk.com/realtyrbc”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 31 Avgust, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
43 226
Obunachilar
-524 soatlar
-217 kunlar
-6530 kunlar
Postlar arxiv
43 226
Таганско-Краснопресненскую (фиолетовую) линию московского метро продлят на северо-запад от станции «Планерная» в район Куркино. Проект предусматривает строительство двух станций, работы над планировкой начнут в следующем году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
▪️Длина нового участка составит около 5,1 км, а точное расположение станций определят после подготовки проектной документации. Одну из станций предварительно предлагают назвать «Новокуркинское шоссе» или «Химкинская».
▪️Продление линии улучшит транспортное обслуживание около 350 тыс. человек — жителей Куркино, Путилково, Химок и Красногорска. По оценке мэра Москвы Сергея Собянина, поездки до центра могут сократиться в 1,5–2 раза, а реализация проекта займёт около трёх-четырёх лет.
#город
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
Несмотря на общее замедление спроса на новостройки, в Москве сохраняется активность в сегментах бизнес и премиум, а в отдельных локациях спрос даже растет.
Один из таких районов — Покровское-Стрешнево: за пять лет он поднялся с девятого на второе место в столице по объему спроса, а его доля в городских продажах увеличилась с 3% до 5%. Число сделок с новостройками в локации за пять лет увеличилось на 65%, отмечают эксперты.
Рассказываем, чем Покровское‑Стрешнево привлекает покупателей новостроек и девелоперов.
43 226
Примерно 40% спроса на массовые новостройки в Москве в этом году переориентируется на жилые комплексы в Московской области. Это в два раза больше, чем год назад. Тогда доля таких «мигрантов» составляла 20%. Такие данные содержатся в исследовании «Инком-Недвижимости».
▪️Переток покупателей из Москвы в область связан с дефицитом предложения массовых новостроек и высокими ценами в столице. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках составляет 234 тыс. руб. в Московской области, 328,1 тыс. руб. в Новой Москве и 530 тыс. руб. в Старой Москве. Таким образом, жилье в области в среднем в 2,3 раза дешевле, чем в Старой Москве, и на 29% дешевле, чем в ТиНАО.
#новостройка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
🧱🧱🧱🧱 Главным критерием при поиске арендного жилья при путешествиях по России является его месторасположение — транспортная доступность до мест, которыми во время отдыха планируется пользоваться чаще всего. По этим параметрам жилье для путешествий выбирают 71% россиян, следует из предоставленного «РБК Недвижимости» аналитического исследования сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру».
▪️На втором месте по значимости — высокий рейтинг объекта. На этот критерий ориентируются 66% пользователей при выборе жилья для поездок. На третьем месте — цена аренды. Этот фактор важен для 64%, планирующих путешествия по России. В то время как наличие скидки является значимым лишь для 16% пользователей сервиса.
▪️В топ-5 ключевых критериев при выборе также вошли интерьер и фото объекта, а также оснащение квартиры — на них смотрят 44% и 33% пользователей соответственно.
#аренда
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
Наличие детской инфраструктуры в жилом проекте входит в топ-5 критериев выбора для покупателей квартир в элитном сегменте в Москве, а для семей с детьми становится определяющей. Ценности покупателей отражаются на продукте: девелоперы уделяют все больше внимания пространствам для детей. Создатели высокобюджетных проектов не ограничиваются форматом игровой площадки на улице и ее аналога в помещении. Зон для детей становится больше, их функция с игровой расширяется до воспитательной и развивающей.
Выясняем, как изменился запрос покупателей к пространствам для детей, что дает продуманная инфраструктура юным резидентам и их родителям на примере проекта «Коллекции Лужники».
43 226
По итогам 2026 года объем кредитов по программе дальневосточной ипотеки может достичь рекордных 331 млрд руб. — почти на четверть больше, чем в 2025 году. Такой прогноз в преддверии ВЭФ-2026 озвучил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
▪️Основной импульс выдач в рамках программы дало первое полугодие: выдачи увеличились на 56% год к году благодаря расширению условий программы. По словам Горшкова, динамика продаж дальневосточной ипотеки в 2026 году в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы, а сама программа останется одним из немногих сегментов господдержки с положительной динамикой.
#ипотека
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ с сентября 2026 года
В сентябре 2026 года вступают в силу несколько законов, которые изменят жизнь россиян.
▪️Существенно расширяется социальная поддержка семей с детьми, предоставляя дополнительные основания для получения кредитных каникул. Теперь к особым обстоятельствам заемщика относится рождение или усыновление второго и последующих детей, а льготный период может длиться до 18 месяцев (или до достижения ребенком возраста полутора лет).
▪️Также вступает в силу норма, уточняющая процедуру формирования совета многоквартирного дома. Теперь решение об избрании членов совета МКД оформляется протоколом, который должен быть подписан в том числе и выбранными членами совета дома.
▪️С 1 сентября появится и единый порядок приемки работы управляющей компании. Теперь исполнитель составляет акт приемки работ по установленной форме и в течение пяти дней направляет его председателю совета дома. У председателя есть 10 дней на подписание акта или оформление мотивированного отказа, а если ответ не поступит в течение 30 дней, то акт считается подписанным.
▪️Меняются правила принятия отдельных решений общего собрания собственников, которые связаны с распоряжением общим имуществом многоквартирного дома. Теперь для того чтобы разрешить жителю дома установить спутниковую антенну или кондиционер на фасад, достаточно простого большинства голосов — более 50%.
▪️С 1 сентября 2026 года собственники жилья в многоквартирном доме не смогут в одностороннем порядке сменить управляющую компанию в течение первого года с момента заключения договора.
▪️Также упраздняется институт муниципального жилищного контроля. Полномочия по жилищному контролю исключили из компетенции органов местного самоуправления. И теперь заявителям надлежит направлять обращения в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий региональный жилищный надзор.
🖇 Подробнее — читайте в материале.
#законы
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
🧱🧱🧱🧱 К августу 2026 года в городах ближайшего Подмосковья медианная ставка долгосрочной аренды жилья составила 49,9 тыс. руб. За месяц аренда по всем этим городам в среднем подорожала на 2,1%, а за год — на 3,7%. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».
▪️За месяц аренда жилья подорожала в семи из десяти городов-спутников Москвы. Сильнее всего ставки выросли в Красногорске — на 8%, до 65,1 тыс. руб. в месяц.
▪️В Долгопрудном аренда подорожала на 5%, до 52,3 тыс. руб., в Королеве — на 2,3%, до 40,8 тыс. руб. Также рост зафиксирован в Люберцах (+1,5%), Химках (+1,4%), Мытищах и Видном (менее 1%).
#аренда
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
+6
Накануне учебного года родителям нужно позаботиться об оформлении комнаты для школьника.
Рассказываем, как организовать удобное рабочее место, что там должно быть и в каких цветах все оформить.
#дизайн
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
Деревья, растущие на общей территории СНТ, иногда не просто мешают дачникам, но и становятся угрозой для их жизни и имущества. Однако просто так срубить их нельзя, для этого нужно соблюсти нормы закона, сообщает «Российская газета» со ссылкой на пояснения юристов.
▪️Правила вырубки деревьев в СНТ зависят от устава товарищества, местных правил благоустройства и статуса земли. Но главное правило: дачник не может самостоятельно вырубить дерево за пределами своего участка. За незаконную вырубку возможна административная или гражданско-правовая ответственность.
▪️Исключение — ситуация, когда дерево непосредственно угрожает жизни людей или имуществу. Тогда действовать нужно незамедлительно, но важно сохранить доказательства опасности: фото, видео, показания соседей.
▪️Если дерево задевает провода ЛЭП, работы обязательно согласовываются с сетевой организацией. Во всех остальных случаях сначала требуется внутреннее согласование в СНТ, затем — оформление порубочного билета в органах местного самоуправления. Только после этого СНТ может заключить договор на вырубку и оплатить работы из взносов.
▪️Компенсация из бюджета за вырубку аварийного дерева внутри СНТ не предусмотрена. Если же опасное дерево растет за пределами СНТ, его вырубку должна оплачивать местная администрация.
#загород #инструкция
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
Читайте интересные материалы за неделю в каналах наших коллег:
🅾️Лавров в интервью РБК — о трансформации мира и с кем Россия сегодня находится на одной стороне
💸5 признаков финансовой несовместимости в паре
💵В ВТБ дали прогноз по курсу доллара на конец года
🎤Почему концерты оборачиваются скандалами и как вернуть деньги за билеты
📖Александр Бродский — о музее «Полторы комнаты» и Иосифе Бродском
🍾Карвиспэри гвино, ханци и никакой чачи: что пить на отдыхе в Грузии
📁 Папка со всеми Telegram-каналами РБК
43 226
Во втором квартале 2026 года число регионов с избыточным предложением новостроек выросло до 39 — на 25,8% с начала года. Одновременно количество регионов с дефицитом жилья или риском его появления сократилось на 24,2%, до 25. Нормальным считается уровень распроданности 60–80%; самые низкие показатели зафиксированы в Дагестане (23%) и Кабардино-Балкарии (25%).
▪️Наиболее высокая жилья в новостройках приходится на Нижегородскую область (95,4%), Санкт-Петербург (93,3%) и Москву (91,7%).
▪️Эксперты отмечают, что снижение распроданности для перегретых рынков может привести к тому, что предложение и спрос станут более сбалансированными, а рост цен на новостройки замедлится. Вместе с тем в регионах с изначально более низкой распроданностью слабый спрос повышает риски для самих застройщиков.
#новостройка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
Сегодня доля новых проектов у воды в общем объеме строящегося жилья в Москве невелика – порядка 10%. Лоты непосредственно на первой линии с прямым видом на реку и вовсе занимают не более 3% рынка. Именно сочетание устойчивого спроса и ограниченного предложения поддерживает высокий интерес к подобным проектам. Более того, динамика цен здесь традиционно опережает средние показатели.
На примере клубного дома ОПУС от девелопера PIONEER разбираемся, в чем ценность близости водного пространства в историческом центре и насколько этот актив выигрывает в долгосрочной перспективе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик — ООО «СЗ «ОПУС». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф
43 226
За 30 лет со старта «Москва-Сити» исчерпал территориальный ресурс для возведения новых башен, но не спрос на премиальные рабочие пространства. Эксперты уверены: деловой центр переходит в разряд закрытых локаций. Почему стоимость офисов в строящихся башнях в главном деловом центре Москвы растет на 30–60% еще до ввода? И что происходит с рынком, когда конкуренция идет уже не за цену, а за возможность получить качественный метр?
В новой статье «РБК Недвижимость» — о дефиците офисов, ценовой премии в «Сити», инвестиционном потенциале проектов и о том, какую роль в финальной главе истории кластера сыграет СЕЗАР ТАУЭР — один из последних небоскребов на территории «Москва-Сити».
Реклама. ООО СИТИ-ДЕВЕЛОПМЕНТ
43 226
🧱🧱🧱🧱 За 2,5 года в элитных жилых комплексах Москвы открылось втрое больше объектов ретейла, чем закрылось: 178 против 58. Большинство открытий связано с заполнением площадей в недавно введённых ЖК. В 2026–2027 годах вакантность, как ожидается, сохранится на уровне 18–22%, однако востребованность ретейла будет зависеть прежде всего от качества инфраструктуры — её концепции, расположения, планировки и размера помещений. Такие данные содержатся в исследовании NF Group, предоставленном «РБК Недвижимости».
▪️В элитных ЖК Москвы больше всего ретейл-площадей занимают спортивные операторы (24%), заведения общественного питания (22%) и учреждения дополнительного образования (12%) — вместе 58% рынка. Остальные площади приходятся на салоны красоты, fashion-операторов, предприятия сферы услуг, медицину и магазины товаров для дома.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
🧱🧱🧱🧱 В начале августа 2026 года Северный район стал лидером рейтинга Старой Москвы по доступности жилья в новостройках. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 270,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Эксперты связывают лидерство района с отсутствием активной застройки,а в экспозиции находится всего один проект комфорт-класса.
▪️На втором месте оказался Молжаниновский район со средней стоимостью 1 кв. м 309,2 тыс. руб., на третьем — Восточное Измайлово с показателем 320,3 тыс. руб.
▪️В первую пятерку рейтинга также вошли Северное Тушино (321,1 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (322,3 тыс. руб.).
#новостройка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
Спрос на вторичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы с января по конец августа 2026 года увеличился на 61% по сравнению с тем же периодом 2025-го. Об этом сообщила управляющий партнер Kalinka Ecosystem Ольга Кузнецова на закрытом инвестиционном салоне «Особняк».
Отмечается, что такой рост происходит на фоне снижение спроса на рынке элитных новостроек. По словам Ольги Кузнецовой, одна из причин роста продаж на рынке элитной вторички — более выгодная цена, по сравнению новостройками.
#вторичка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 226
В Москве при строительстве новых жилых комплексов изменят подход к расчету площади для озеленения и благоустройства. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, на каждого жителя будущих новостроек будет приходиться не менее пяти квадратных метров озелененной территории, из которых:
▪️3,5 кв. м и более будет отведено зеленым насаждениям;
▪️не менее 1,5 кв. м — под благоустройство территории, включающее всю необходимую инфраструктуру.
#город
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
