РБК Недвижимость

В июне россияне направили на досрочное погашение ипотеки 130,6 млрд руб. — это рекордный показатель для этого месяца, следует из данных Объединенного кредитного бюро. Из этой суммы 71,2 млрд руб. пришлось на полное погашение кредитов, еще 59,4 млрд руб. — на частичное. По словам экспертов, рекорд связан со снижением доходности по депозитам. Если в 2024–2025 годах свободные средства было выгоднее размещать на вкладах, то теперь россияне все чаще используют их для досрочного погашения ипотеки. #ипотека 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

В России налога на наследство нет. При вступлении в наследство оплачивается госпошлина за выдачу свидетельства: для супругов, родителей, детей, братьев и сестер — 0,3% стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб.; для остальных наследников — 0,6%, но не более 1 млн руб. Наличие завещания на размер пошлины не влияет. ▪️НДФЛ возникает только при продаже унаследованной недвижимости до истечения минимального срока владения. В 2026 году иноагенты лишились льготы по сроку владения, а семьи с двумя и более детьми при соблюдении условий могут продать единственное жилье без налога независимо от срока владения. В минимальный срок теперь засчитывается только период непрерывного владения наследодателем и наследником. ▪️Само получение наследства не облагается НДФЛ и не требует подачи декларации 3-НДФЛ. Она понадобится, если после вступления в наследство возникнет облагаемый налогом доход. 📍Подробнее об этом — нашем в материале. #инструкция 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

Тверь включили в состав национального туристического маршрута «Золотое кольцо России». Площадь Тверской области превышает 84 тыс. кв. км, что сопоставимо с территорией, занимаемой, к примеру, Австрией, Сербией или Чехией. РБК Life рассказывает о главных достопримечательностях города. А вы были в Твери? 👍 — да ❤️ — нет, но хочу побывать 👀 Отдать буст | Telegram | «Макс»

Москва установила рекорд по запретам сделок с жильем без личного участия ▪️В июне 2026 года москвичи подали более 79 тыс. заявлений о запрете регистрации сделок с жильем без личного участия собственника. Это абсолютный рекорд для одного месяца за все время ведения статистики. ▪️По сравнению с маем число таких запретов выросло на 69,9%, а год к году — в 2,76 раза, следует из поступившего в редакцию сообщения столичного Росреестра. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

🧱🧱🧱🧱 Даниловский район стал лидером Старой Москвы по темпам роста цен на элитные новостройки во втором квартале 2026 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя стоимость 1 кв. м здесь выросла на 17,7%, до 1,3 млн руб. Почти такую же динамику показал Арбат: квадратный метр подорожал на 17,4%, до 3,26 млн руб. В тройку лидеров также вошло Замоскворечье, где цены выросли на 15,9%, до 2,17 млн руб. #новостройка 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

Клумба давно перестала быть просто местом для цветов. Сегодня она становится полноценным элементом ландшафтного дизайна, который помогает расставить акценты, подчеркнуть стиль участка и сделать его более уютным и выразительным. ▪️Рассказываем про необычные лайфхаки, которые помогут сделать из цветочной клумбы стильный арт-объект #дизайн 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

🙋‍♂️ На этой неделе наши коллеги подготовили много интересных материалов, которые стоит почитать 🅾 ЦБ обновил ключевую ставку. Подробности 💸 Финансовая неверность 🐭 Китайский аэропорт открыл «отдел по борьбе с мышами» 🍷 Все на виду: почему сокращается число ресторанов с открытыми верандами 🚘 «Высокий спрос». Зарядные станции для электрокаров оказались перегружены 🧑‍💻 Как попросить повышение Папка со всеми Telegram-каналами РБК

Планируя озеленение дачи, стоит знать, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья и кусты. Небольшой саженец спустя годы превратится в крупное растение и может стать предметом конфликта с соседями. ▪️Рассказываем, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья на даче. #законы #инструкция Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

По итогам первого полугодия в России ввели 8,5 млн кв. м энергоэффективных многоквартирных домов. Это на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и максимальный показатель за всю историю ведения статистики, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Одновременно исторического максимума достигла и доля такого жилья в общем объеме ввода многоквартирных домов — 41,8%. По словам Хуснуллина, почти каждая вторая новая квартира, введенная в эксплуатацию за последние шесть месяцев, расположена в доме высокого класса энергоэффективности. #новостройки 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

В районе Ново-Переделкино на западе Москвы началась реставрация единственного сохранившегося деревянного здания, построенного по проекту архитектора Федора Шехтеля. Одноэтажный дом с мансардой возвели в начале XX века в стиле модерн для книгоиздателя Александра Левенсона. Здание является объектом культурного наследия федерального значения. Во время реставрации отремонтируют кирпичную кладку цоколя, заменят паклю в бревенчатом срубе, обновят росписи наличников и отреставрируют флюгер в виде мифологической птицы Сирин. Вокруг дома высадят деревья и кусты, чтобы вернуть атмосферу дачной жизни начала XX века. После реставрации здесь откроется музей, посвященный Федору Шехтелю. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

ЦБ в десятый раз подряд снизил ключевую ставку. Аналитики, опрошенные «РБК Недвижимостью», называют это позитивным сигналом для рынка жилья. Однако дальнейшая динамика ипотечных ставок остается неопределенной: эксперты допускают их сохранение, снижение или даже небольшой рост. По данным «Дом. РФ», на конец июля средняя ставка по ипотеке составляет около 18,7%.

«Ставки по ипотеке останутся примерно на том же уровне. Основная причина — менее оптимистичные ожидания банков по дальнейшей динамике ключевой ставки и закладываемые ими риски», — считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

По мнению директора по рейтингам кредитных институтов агентства «Эксперт РА» Екатерины Щурихиной, при сохранении курса на плавное смягчение денежно-кредитной политики ипотечные ставки могут снизиться примерно на 0,5 п. п. Завкафедрой ипотечного кредитования Финансового университета Александр Цыганов допускает, что часть банков снизит ставки на 0,25–0,5 п. п.

«Повышение ипотечных ставок возможно в случае определенных проблем у части не самых крупных ипотечных банков и невыполнения ими современных регуляторных требований, из-за чего они будут вынуждены снизить активность на рынке», — уточнил Александр Цыганов.

По мнению экспертов, рост выдачи ипотеки продолжится. На рынке новостроек основным драйвером останется семейная ипотека, а перед октябрем, когда планируется изменение параметров программы, возможен новый скачок спроса. Наибольший эффект от снижения ставок ожидается на рынке вторичного и загородного жилья, где цены ниже. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

ЦБ в десятый раз подряд снизил ключевую ставку. Аналитики, опрошенные «РБК Недвижимостью», называют это позитивным сигналом для рынка жилья. Однако дальнейшая динамика ипотечных ставок остается неопределенной: эксперты допускают их сохранение, снижение или даже небольшой рост. По данным «Дом. РФ», на конец июля средняя ставка по ипотеке составляет около 18,7%.

«Ставки по ипотеке останутся примерно на том же уровне. Основная причина — менее оптимистичные ожидания банков по дальнейшей динамике ключевой ставки и закладываемые ими риски», — считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

По мнению директора по рейтингам кредитных институтов агентства «Эксперт РА» Екатерины Щурихиной, при сохранении курса на плавное смягчение денежно-кредитной политики ипотечные ставки могут снизиться примерно на 0,5 п. п. Завкафедрой ипотечного кредитования Финансового университета Александр Цыганов допускает, что часть банков снизит ставки на 0,25–0,5 п. п.

«Повышение ипотечных ставок возможно в случае определенных проблем у части не самых крупных ипотечных банков и невыполнения ими современных регуляторных требований, из-за чего они будут вынуждены снизить активность на рынке», — уточнил Александр Цыганов.

По мнению экспертов, рост выдачи ипотеки продолжится. На рынке новостроек основным драйвером останется семейная ипотека, а перед октябрем, когда планируется изменение параметров программы, возможен новый скачок спроса. Наибольший эффект от снижения ставок ожидается на рынке вторичного и загородного жилья, где цены ниже. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

С 23 по 26 июля 2026 года в арт-парке Никола-Ленивец (Калужская область) проходит ежегодный фестиваль современного искусства и архитектуры «Архстояние». В этом году он проводится в 21 раз и посвящен теме «Маршрут перестроен». Рассказываем, чем интересны ключевые инсталляции и арт-объекты фестиваля. #архитектура #дизайн 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

▪️Ключевая ставка — 14% годовых, следует из сообщения регулятора. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

В некоторых случаях заброшенный дачный участок или дом можно оформить в собственность по приобретательной давности, рассказали юристы «РБК Недвижимости». ▪️Такой механизм применяется, если недвижимость фактически осталась без владельца — например, собственник умер, а наследников нет, либо права на объект не были оформлены или документы утрачены. ▪️Чтобы оформить право собственности, необходимо не менее 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользоваться участком как своим: содержать его, вести хозяйственную деятельность и подтверждать это документами. ▪️Признать право собственности можно через суд, после чего решение необходимо зарегистрировать в Росреестре. Подробнее о том, как оформить заброшенную дачу в собственность, — в материале РБК Недвижимости. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

Покупка кухни с рук вместе с бытовой техникой в среднем обойдется в 4,6 раза дешевле новой. Такие данные приводятся в исследовании аналитиков «Авито», с которым ознакомилась «РБК Недвижимость». Средняя стоимость новой кухни с техникой составляет 177 тыс. руб., тогда как аналогичный вариант на вторичном рынке обойдется в среднем в 38 тыс. руб. Если покупать только кухонный гарнитур, без бытовой техники, разница в цене еще больше — новая кухня стоит в среднем 93 тыс. руб., а б/у — 12 тыс. руб. 📌 Подробнее о том, сколько можно сэкономить при покупке кухни с рук, — в материале РБК Недвижимости. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил регионам принять меры по увеличению ввода жилья по итогам 2026 года. Соответствующее поручение дано по итогам заседания правкомиссии по региональному развитию, сообщается на сайте правительства. Наращивать ввод жилья поручено в том числе за счет индивидуального жилищного строительства. Особое внимание регионам рекомендовано уделить срокам ввода объектов, вовлечению земельных участков в оборот, их эффективному использованию, обеспечению инфраструктурой и постановке на кадастровый учет уже построенного жилья. Кроме того, вице-премьер поручил регионам взять на личный контроль подготовку к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов, уделив особое внимание обеспеченности предприятий ЖКХ углем и жидким топливом. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

Новый туристический сезон Москва встретила с обновленным Ленинградским вокзалом — парадные ворота столицы вновь заработали на полную мощность после завершения масштабной модернизации. Во многом объект был перестроен заново: внутри полностью заменено инженерное оборудование, проведен ремонт кровли и фасадов, для пассажиров открыли новые входы и выходы. Рассказываем, как выглядит и чем удивит обновленный Ленинградский вокзал.

Проект «РБК Недвижимость» занял первое место в рейтинге самых цитируемых медиаресурсов своей отрасли, следует из отчета «Медиалогии» за II квартал 2026 года. Рейтинг построен на основе базы СМИ, включающей более 111 тыс. наиболее влиятельных источников: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства, Интернет-СМИ. Ключевым индикатором для построения рейтинга является индекс цитируемости. ▪Канал РБК в «Максе» ▪Приложение РБК для iOS и Android

В Хамовниках отреставрируют Погодинскую избу — деревянный дом, в котором жил историк, издатель и профессор Императорского Московского университета Михаил Погодин. Здание, которое называют одной из деревянных жемчужин Москвы, находилось в запустении и нуждалось в проведении работ по сохранению, сообщается на портале мэра Москвы. Мосгорнаследие уже выдало задание на подготовку проекта реставрации. Следующим этапом станут научно-исследовательские работы, изучение особенностей памятника архитектуры и подготовка проекта, после утверждения которого начнется реставрация. #город 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»