РБК Недвижимость
Відкрити в Telegram
Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости. По вопросам рекламы: @rbctgadv https://vk.com/realtyrbc
Показати більше
Сітка:📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу РБК Недвижимость
Канал РБК Недвижимость (@realty_rbc) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 43 017 підписників, посідаючи 227 місце в категорії Нерухомість та 14 547 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 43 017 підписників.
За останніми даними від 05 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -134, а за останні 24 години на -4, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Верифікований (Офіційно підтверджено Telegram)
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 15.32%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 14.54% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 6 592 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 6 254 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 10.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як рбк, кв., сегмент, fotodom, shutterstock.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости.
По вопросам рекламы: @rbctgadv
https://vk.com/realtyrbc”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 06 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
43 017
Підписники
-424 години
-167 днів
-13430 днів
Архів дописів
43 009
🧱🧱🧱🧱 В третьем квартале 2026 года в Москве было продано 701 тыс. кв. м коммерческой недвижимости — на 23,7% меньше, чем годом ранее. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики компании Consul Group. Чем крупнее объект, тем сильнее снижался спрос: на объекты площадью свыше 5 тыс. кв. м он упал на 47,1%.
▪️Спрос на коммерческую недвижимость уходит из центра Москвы — продажи там снизились на 56,3%. При этом рост зафиксирован в ТАО — на 685%, НАО — на 134%, СЗАО — на 81,4% и САО — на 18,2%.
▪️Среди категорий недвижимости сильнее всего упал спрос на бизнес-центры — на 63,8%, до 128 тыс. кв. м. Одновременно огромный скачок роста произошел на складскую недвижимость — более чем в десять раз за год.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
Органами правопорядка пресечена деятельность преступного сообщества, которое с 2023 по 2025 год незаконно овладевало жильем в Москве для его последующей перепродажи. Группой было совершено не менее 17 преступлений, общий ущерб от которых превысил 150 млн руб.
▪️Злоумышленники подыскивали умерших собственников жилья, у которых не было наследников либо те не заявляли о своих правах. С помощью мнимых сделок купли-продажи, фиктивных браков и незаконного вступления в наследство они оформляли на себя права собственности на недвижимость, используя поддельные документы и иногда гримируясь под владельцев квартир.
▪️В составе преступной группы были 22 человека — граждане России и Белоруссии. Впоследствии незаконно полученное жилье выставлялось на продажу и быстро реализовывалось.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
🧱🧱🧱🧱 В третьем квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек больших городов России выросла на 4,2%, до 166,9 тыс. руб., несмотря на невысокий спрос, нераспроданность новостроек в некоторых регионах, высокую ключевую ставку ЦБ и ужесточения в программе семейной ипотеки. Сильнее всего новостройки подорожали в Сочи — на 14,2%, до 509,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Более чем на 10% жилье также подорожало в Кирове (12,7%), Махачкале (12,3%), Уфе (10,9%), Владимире (10,5%) и Мурманске (10,1%). В Москве цена «квадрата» выросла на 7,2%, до 509,6 тыс. руб.
Снижение цен на новостройки отмечено в девяти городах, причем среди них нет ни одного мегаполиса. Сильнее всего цены снизились в Грозном — на 10,6%, до 125,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В Череповце снижение составило 3,8%, до 136,4 тыс. руб., в Якутске — 2,8%, до 178 тыс. руб., в Самаре — 2,1%, до 149,3 тыс. руб. Еще в пяти городах новостройки подешевели на 0,2–1,7%.
#новостройка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
В рамках Международного форума 100+ TechnoBuild (18+) представили результаты первого всероссийского Индекса качества жилищных условий. Его составили по результатам опроса, в котором участвовали 1,5 тыс. респондентов из 79 регионов России.
Индекс качества жилищных условий в 2026 году составил 63,4 балла по 100-балльной шкале. При этом разрыв между показателями велик: 50% россиян оценивают свои жилищные условия как средние и достаточные, 28% как высокие, а 22% находятся в зоне жилищного неблагополучия.
Рассказываем, что измеряет индекс и как на него повлияли планировки и площадь квартир.
РБК Недвижимость
43 009
🧱🧱🧱🧱 Гагаринский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки за квартал. По итогам третьего квартала 2026 года средняя цена 1 кв. м здесь составила 1,09 млн руб. Это на 22,6% меньше показателя второго квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
▪️Это объясняется тем, что в третьем квартале в Гагаринском районе в экспозицию вышел новый проект с более низкой средней ценой «квадрата» относительно уже представленных в локации новостроек.
▪️Второе место с уменьшением средней цены «квадрата» за квартал на 10,5%, до 1,05 млн руб., занял Донской район. На третьем месте — Текстильщики, где средняя цена 1 кв. м стала меньше за квартал на 6,3% и составила 487 тыс. руб. Четвертое место занял Останкинский район (минус 4,5%, до 365,7 тыс. руб.). Пятое место со снижением цен за квартал на 3,8%, до 398,2 тыс. руб., занял Бескудниковский район.
#новостройка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
В сентябре 2026 года в России было выдано ипотеки примерно на 600 млрд руб. Такую предварительную оценку дали в ВТБ. Это суммарный показатель выдач по льготным и рыночным программам, который резко вырос на фоне ожиданий изменений программы семейной ипотеки, вступивших в силу 1 октября. По сравнению с августом объем выдач вырос на 60%, а с сентябрем 2025 года — на 50%. Сентябрьский показатель стал не только наибольшим в 2026 году, но и вторым по величине с июня 2024 года — больше ипотеки было выдано только в январе 2025 года, на 800 млрд руб.
Рост сентября повлиял и на показатели по итогам первых трех кварталов 2026 года. За январь—сентябрь объем выдач ипотеки в России превысил 3,5 трлн руб., что на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года.
#ипотека
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
Подходящая площадь, удобная локация, цена в бюджете — коммерческий объект может устраивать по всем параметрам. Но перед расчётом стоит убедиться, что с документами всё так же хорошо.
Дополнительную безопасность при расчётах обеспечит аккредитив от Сбера. Можно заранее определить условия, при которых продавец получит деньги. Например, подтвердить, что:
✔️ переход права собственности зарегистрирован
✔️ задолженность отсутствует
✔️ необходимые доверенности предоставлены
До выполнения этих условий деньги остаются на специальном счёте. Затем Сбер проверяет документы и перечисляет сумму продавцу, а если необходимых подтверждений нет — полностью возвращает покупателю. Оформить аккредитив для покупки коммерческой недвижимости можно онлайн через СберБизнес.
С 1 сентября 2026 года клиенты, которые впервые откроют аккредитив для покупки недвижимости, транспорта, товаров или услуг, могут получить 5000 бонусов СберБизнес Спасибо.
Подробности — по ссылке.
Реклама. Рекламодатель ПАО Сбербанк. ИНН 7707083893. Генеральная лицензия ЦБ РФ Nº 1481 от 11.08.2015. erid: 2SDnjcLfQfu
43 009
🧱🧱🧱🧱 Застройщики жилья стали главными строителями офисов в Москве. Более половины офисных площадей (3,9 млн кв. м из 7,3 млн кв. м), которые планируется ввести в эксплуатацию в Москве в 2026–2030 годах, возводятся застройщиками жилья, для которых такой тип недвижимости не является профильным. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики CORE.XP. Речь о бизнес-центрах, запроектированных в проектах жилой и многофункциональной застройки.
▪️Больше всего офисных площадей, создаваемых жилыми девелоперами, появляется в Новой Москве: здесь только 10% предложения реализуют профильные офисные девелоперы, а остальные 90% формируют пять проектов бизнес-центров и многофункциональных комплексов. Далее следуют коридор вокруг Ленинградского шоссе, где на девелоперов жилья приходится 65% новых офисных площадей, и зона между ТТК и МКАД на западе Москвы — 47%.
🖇 Почему застройщики жилья активно занялись офисной недвижимостью — читайте на сайте.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
В регионе Отаго в Новой Зеландии выставили на продажу участок площадью около 900 га за 3,5 млн новозеландских долларов ($1,97 млн). Именно здесь проходили съемки фильма «Властелин колец: Две крепости»: на территории располагалась деревня рохиррим — народа всадников Рохана.
▪️Участок находится между долиной Ида и Маниотото, недалеко от исторического водохранилища Пулберн. Через его территорию также проходит часть старинной дороги, по которой в XIX веке шахтеры добирались до золотых приисков. Риелторы отмечают, этот земельный участок имеет большой потенциал и подойдет для создания, например, туристических объектов.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
Читайте интересные материалы за неделю в каналах наших коллег:
▪️Главные заявления Путина на пленарной сессии клуба «Валдай»
▪️Что такое инверсия зарплат или почему новичкам платят больше
▪️Водитель грузовика создал миниатюрный Нью-Йорк в подвале своего дома
▪️Пьянов допустил «новогодний подарок» по ставке ЦБ в декабре
▪️В России приостановили программы льготного автокредитования и лизинга
▪️Самый опасный момент в карьере: опыт против вас
📁 Папка со всеми Telegram-каналами РБК
43 009
Как древние законы организации пространства влияют на современные московские новостройки и почему на рынке высокобюджетной недвижимости все чаще говорят о «правильной» энергии как о факторе стоимости элитного жилья? Согласно принципам фэншуй, в каждом пространстве проявляются пять элементов: вода, огонь, металл, почва и дерево. Каждый элемент символизирует что-то свое: вода — мудрость и интуицию, огонь — энергию и активность, металл — точность и решительность, почва — стабильность и порядок, дерево — рост и творчество. Специалисты по фэншуй убеждены, что в пространстве должны быть представлены все элементы, причем чем более сбалансированным будет их сочетание, тем лучше.
На примере ЖК «Монблан» на Шлюзовой набережной разбираем, как распознать каждый из элементов — а знаменитый китаист и философ Бронислав Виногродский рассказывает, может ли современная новостройка в Москве соответствовать строгим принципам фэншуй.
Реклама. ООО «СЗ «ГАЛС-ШЛЮЗОВАЯ». Проектная декларация нанаш.дом.рф. 18+
43 009
🧱🧱🧱🧱 Северо-Восточный административный округ возглавил рейтинг округов Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек за квартал, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В третьем квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м в СВАО составила 559,2 тыс. руб., что на 7,48% превосходит показатель второго квартала. Лидерство СВАО объясняют тем, что за квартал здесь стартовали продажи сразу в 11 корпусах с более высокой средней ценой «квадрата» и вымыванием из экспозиции менее дорогих квартир.
▪️Второе место занял Зеленоградский округ: средняя цена 1 кв. м выросла на 4,66%, до 352,8 тыс. руб., третье — Северо-Западный округ с ростом на 4,01%, до 598,6 тыс. руб. На четвертом месте — Южный округ (+1,99%, до 656,7 тыс. руб.), на пятом — Западный (+1,51%, до 777,5 тыс. руб.).
▪️Снижение цен зафиксировали в четырех округах, максимальное — в Юго-Западном АО: минус 4,38%, до 517,9 тыс. руб. По данным bnМАP.pro, это связано с появлением в экспозиции семи корпусов с более низкой средней ценой 1 кв. м.
#новостройка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
🧱🧱🧱🧱 Лишь 3,8% опрошенных россиян считают покупку жилья самым востребованным и прибыльным вариантом инвестиций в недвижимость в ближайшие десять лет. Это следует из исследования аналитиков УК «Современные Фонды Недвижимости», выполненного к инвестиционному форуму СберИнвестиций «Настоящее — будущее». Половина опрошенных не смогли пояснить, какой именно сегмент недвижимости способен стать инвестиционным лидером. Среди тех, кто смог, самый высокий интерес выявлен к складской недвижимости — перспективным в инвестиционном плане этот сегмент назвали 12,1% респондентов. На втором месте — торговая недвижимость (11,4%).
▪️Самый понятный для россиян вариант инвестиций в недвижимость — прямые инвестиции через покупку объектов недвижимости. При этом основным барьером для инвестиций в коммерческую недвижимость через паевые фонды остается недостаток знаний о механике инструмента — так ответили 33,5% опрошенных. Среди преимуществ инвестиций через ЗИПФы респонденты называют возможность инвестировать суммы, которые значительно меньше стоимости отдельного объекта недвижимости (37,4%), и профессиональный подбор недвижимости (36,2%).
▪️При выборе управляющей компании 41,9% респондентов прежде всего ориентировались бы на состав и качество объектов под ее управлением, 24% — на объем ее активов, 17,1% — на рекомендации финансового консультанта, а также на отзывы инвесторов и блогеров.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
За последние пять лет (с сентября 2021 года по сентябрь 2026-го) предложение квартир в среднестатистической новостройке Москвы выросло почти во всех сегментах первичного жилья. Исключением стали лишь массовые новостройки, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков агентства недвижимости «Метриум».
Сильнее всего — в элитном сегменте, где медианное число лотов увеличилось почти в четыре раза, с 12 до 45. В премиум-классе рост составил втрое — с 21 до 65 квартир, а в бизнес-классе — около 25%, с 59 до 73. Аналитики связывают динамику с увеличением масштабов проектов и более широким выбором планировок.
#новостройка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
🧱🧱🧱🧱 Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в Москве
К началу октября 2026 года во второй раз за два месяца произошли изменения в двойке лидеров застройщиков жилья в Москве. «Самолет» поднялся на второе место, потеснив MR Group. Кроме того, ЛСР с десятого места поднялась на девятое, а «Брусника» опустилась на десятое.
▪️ПИК — 1-е место: 1,82 млн кв. м, 54 дома и 49,1 тыс. квартир; доля рынка — 11,66%.
▪️«Самолет» — 2-е место: 1,12 млн кв. м, 54 дома и 24,5 тыс. квартир; доля — 7,2%.
▪️MR Group — 3-е место: 1 млн кв. м, 24 дома и 18,3 тыс. квартир; доля — 6,8%.
▪️«Донстрой» — 4-е место: 0,76 млн кв. м, 19 домов и 9,3 тыс. квартир; доля — 4,91%.
▪️ФСК — 5-е место: 0,74 млн кв. м, 21 дом и 14,6 тыс. квартир; доля — 4,74%.
Десятка крупнейших застройщиков возводит 7,77 млн кв. м, в совокупности на них приходится 49,99% общего портфеля строящихся жилых проектов в Москве.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 009
🧱🧱🧱🧱 Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России к октябрю 2026-го
▪️Лидером рейтинга остается «Самолет» — около 4,4 млн кв. м жилья и 3,6% рынка. Второе место занимает ПИК (3,5 млн кв. м; 2,9%), третье — DOGMA (2,5 млн кв. м; 2,1%), четвертое — «ТОЧНО» (около 2,3 млн кв. м; 1,9%). Состав первой четверки не меняется с октября 2025 года.
▪️ССК вновь поднялась на пятое место рейтинга. За месяц ССК и ФСК прибавили по одной позиции, а Setl Group и «Брусника» опустились на строчку.
▪️За год сильнее всего улучшила позицию «Страна Девелопмент» — компания вошла в топ-10. ССК и Setl Group поднялись сразу на четыре позиции. ЛСР, напротив, выбыла из первой десятки, потеряв пять мест.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
