РБК Недвижимость
Ir al canal en Telegram
Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости. По вопросам рекламы: @rbctgadv https://vk.com/realtyrbc
Mostrar más
Red:📈 Análisis del canal de Telegram РБК Недвижимость
El canal РБК Недвижимость (@realty_rbc) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 43 160 suscriptores, ocupando la posición 227 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 14 607 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 43 160 suscriptores.
Según los últimos datos del 28 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 141, y en las últimas 24 horas de -18, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: Verificado (confirmado oficialmente por Telegram)
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.89%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.04% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 837 visualizaciones. En el primer día suele acumular 1 744 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 7.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como рбк, кв., сегмент, fotodom, shutterstock.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости.
По вопросам рекламы: @rbctgadv
https://vk.com/realtyrbc”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 29 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
43 160
Suscriptores
-1824 horas
-357 días
+14130 días
Archivo de publicaciones
43 171
🧱🧱🧱🧱 Якиманка в десятый раз подряд стала первой в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим вторичным жильем. В начале октября 2026 года средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 777,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
▪️На втором месте оказались Хамовники, где средняя цена «квадрата» составляет 774,1 тыс. руб. На третьей позиции — Арбат, где 1 кв. м стоит в среднем 726,9 тыс. руб.
▪️Четвертое место рейтинга на начало октября занимал Пресненский район (600,1 тыс. руб. за кв. м), а замыкает первую пятерку Замоскворечье с показателем 576,2 тыс. руб. за «квадрат» готового жилья.
#вторичка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 171
🧱🧱🧱🧱 Цена квадратного метра студии и небольших однушек (до 32 кв. м) в больших городах России выросла за год на 12,5%, до 148,8 тыс. руб. Средняя стоимость маленькой квартиры достигла 3,9 млн руб. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики портала «Мир квартир». В их выборку вошло 70 городов.
▪️Маленькие квартиры подорожали во всех городах-миллионниках. Сильнее всего среди мегаполисов жилье выросло в цене в Казани — на 23,3%, до 234,9 тыс. руб. за 1 кв. м, Санкт-Петербурге — на 21,2%, до 305,4 тыс. руб., и Москве — на 18,2%, до 470,1 тыс. руб. Меньше всего цены выросли в Ростове-на-Дону — на 3,7%, Краснодаре — на 4,8% и Волгограде — на 8%.
▪️В трех городах из 70 цены на компактные квартиры снизились: в Сочи — на 2,5%, Новокузнецке — на 0,9% и Сургуте — на 0,2%. Самое существенное подорожание аналитики отметили в Московской области — на 28,1%, до 220,2 тыс. руб. за 1 кв. м, и Ленинградской области — на 25%, до 190,8 тыс. руб. за 1 кв. м.
#вторичка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 171
Repost from РБК. Новости. Главное
▪️▪️▪️РБК представляет рейтинг 500 крупнейших компаний России
▪️В прошлом году участники рейтинга получили совокупную выручку 147,4 трлн руб. — эквивалент почти 69% ВВП России. Это на 5,2% больше, чем в прошлогоднем рейтинге РБК 500.
▪️Сбербанк сменил «Газпром» на первом месте. Основные доходы группы выросли на 24,1%, до 11,7 трлн руб. Других участников с выручкой или ее аналогом выше 10 трлн руб. в новом рейтинге нет.
▪️Нефтегазовая отрасль сохранила лидерство, но финансовый сектор почти сравнялся с ней по совокупным доходам. А самый быстрый рост суммарной выручки показал ресторанный бизнес — на 37,1%.
📍Полный рейтинг РБК 500 — на сайте.
▪️Канал РБК в «Максе»
43 171
Госдума приняла в первом чтении поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости», которые упрощают внесение в ЕГРН уточненных сведений о площади объектов, если ее изменение обусловлено лишь другой методикой учета, а с самой недвижимостью ничего не менялось. В таких случаях, если поэтажные планы совпадают, достаточно заявления собственника и технического плана. Уточненные сведения о площади будут вноситься исключительно по желанию правообладателя, а Росреестр по собственной инициативе никаких изменений вносить не будет.
Законопроект также предусматривает автоматическое уточнение сведений о материале стен зданий и годе их постройки. В ЕГРН отсутствует информация о годе постройки у 6 млн объектов, а о материале стен — более чем у 700 тыс. При этом Росреестр уже располагает этими данными, в том числе в архивных документах. По словам замруководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, уточнение этих характеристик не приведет к росту кадастровой стоимости и налогов, а сделает кадастровую стоимость объективной и адекватной самой недвижимости. Если собственник не согласен с указанными сведениями и имеет подтверждающие документы, их можно исключить по заявлению.
#законы
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 171
За год число подрядчиков, которые строят частные дома с применением эскроу-счетов, увеличилось почти в 1,7 раза и достигло 5,2 тыс. компаний. Общий объем частных домов, построенных по такой схеме с марта 2025 года, составил 5 млн кв. м.
По данным «Дом РФ» на 1 октября 2026 года, заключено порядка 47 тыс. договоров подряда с применением эскроу: 25,6 тыс. домов уже построены, 21,3 тыс. находятся в стадии строительства. Чаще всего такие дома строят в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае, Татарстане и Башкортостане.
«Мы видим, как рынок адаптируется к новым реалиям, интегрируя в свои бизнес-модели безопасный механизм эскроу. Наглядна и устойчивая положительная динамика: за последние 12 месяцев количество подрядчиков, использующих этот механизм, увеличилось на 2,2 тыс. и достигло 5,2 тыс. компаний», — отметил первый заместитель гендиректора «Дом.РФ» Алексей Ниденс.#загород 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 171
Современный город — это не только комфортное и разнообразное жилье, архитектурное богатство и яркая культурная идентичность. Повседневная жизнь горожан требует, чтобы все необходимое находилось в шаговой доступности: рядом с домом — школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты и общественные пространства. Каждый новый объект в столице появляется не случайно: за его строительством стоит комплексная система планирования, основанная на анализе развития города и потребностей жителей.
По каким принципам ведется это планирование и какие факторы учитываются — читайте в материале.
43 171
Ставка по уже взятой ипотеке обычно фиксируется на срок действия кредита, но в некоторых случаях банк может ее повысить, причем рост может быть двукратным. Большинство условий повышения ставки прописано в кредитном договоре или общих условиях кредитования. По льготным программам необходимо учитывать постановление, действовавшее на дату выдачи кредита, поскольку условия программ менялись. Об этом «РБК Недвижимости» рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Например, по новым условиям семейной ипотеки от 1 октября 2026 года повышенная ставка может применяться:
▪️на период регистрации объекта залога; ▪️при повторном использовании права на льготную ипотеку без оснований; ▪️при невключении супруга в состав заемщиков; ▪️при отсутствии страхования или регистрации по адресу жилья; ▪️при отзыве согласия на обработку персональных данных; ▪️при лишении родительских прав или отмене усыновления.В большинстве случаев ставка вырастет до уровня ключевой на дату подписания кредитного договора плюс 2 п. п., а в ИЖС — плюс 2,5 п. п. При отсутствии регистрации по адресу жилья или страхования, а также до регистрации залога банк вернет льготную ставку после выполнения условий. В остальных случаях повышение будет безвозвратным. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 171
Госдума приняла в первом чтении поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости» (ФЗ-218), согласно которым сделки по выдаче физическими лицами и ИП ссуд под залог жилья предлагается в обязательном порядке удостоверять у нотариусов.
▪️Необходимость поправок связана с тем, что жилье заемщиков порой оценивают несопоставимо ниже суммы, выданной под его залог, — в десятки раз ниже рыночной стоимости. Если заемщики не справляются с выплатами, жилье, которое обычно является единственным, может перейти кредитору.
▪️Нотариусы смогут разъяснять заемщикам юридические последствия сделок и убеждаться, что они действуют по своей воле. Ко второму чтению законопроект предложено доработать, в частности, дать нотариусам инструмент для сравнения цены договора с кадастровой стоимостью жилья и дополнительного предупреждения заемщика при существенной разнице.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 171
🧱🧱🧱🧱 В сентябре 2026 года на рынке элитных новостроек Москвы было совершено 96 сделок с лотами стоимостью более 100 млн руб., 55 из которых пришлись на проекты за пределами ЦАО. По данным «Intermark Городская недвижимость», на начало сентября в столице на продажу было выставлено почти 3,8 тыс. таких лотов, 62% из которых приходились на проекты в центре Москвы.
▪️В сентябре 57,3% всех сделок с элитными новостройками в бюджете от 100 млн руб. были совершены за пределами центра. На Западный округ пришлось 26% сделок, на Северо-Западный — 17%. За год спрос вырос в СЗАО на 33,3%, до 16 сделок, и в ЗАО — на 4,2%, до 25 сделок. В ЦАО спрос снизился на 18%, до 41 сделки.
▪️Экспансия спроса на элитное жилье за пределы ЦАО усиливается: в сентябре 2025 года доля сделок за пределами центра составляла 52%, а в сентябре 2026 года — 57%. Индекс экспансии элитного жилья за год вырос с 1,10 до 1,34. При этом количество сделок в августе-сентябре оказалось ниже прошлогоднего уровня: 71 сделка в августе и 96 в сентябре против 98 и 105 годом ранее.
▪️За последний год цены предложения на элитные новостройки сильнее всего выросли в САО — на 15,9%, ЮАО — на 10,3% и СВАО — на 8,8%. В ЦАО цены увеличились на 6,9%, превысив 2,2 млн руб. за кв. м, а в ЗАО — на 2,9%. Снизились цены в СЗАО на 2,3% и в ЮЗАО на 27,7%, до 798 тыс. руб. за кв. м.
#новостройка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 171
Китайская стройтехника может перейти на российское производство уже к 2027–2028 годам. А вот китайские строители в Россию массово не спешат.
В новом выпуске «Недвижимости» с Игнатом Бушухиным на Радио РБК — Антон Глушков, руководитель комиссии Общественного совета при Минстрое России и член российско-китайской подкомиссии по строительству и городскому развитию.
🎙 Обсудили, как меняется китайский строительный рынок, зачем производители техники присматриваются к локализации в России и почему китайским подрядчикам российская стройка стала менее выгодной.
Россия и Китай в строительстве: от рабочих до локализации техники.
▪️Сайт
▪️Mave
▪️ВК
▪️YouTube
43 171
Если квартира в новостройке нужна для себя, откладывать покупку только в ожидании снижения ипотечных ставок не совсем верно. Об этом рассказала основатель аналитической платформы bnMAP. pro и компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Никто не может точно определить, когда и насколько изменятся условия кредитования. Менее высокая ключевая ставка Центробанка в будущем сама по себе еще не означает, что вся сделка окажется выгоднее: могут измениться цены, объем предложения и выбор квартир.
▪️Краткосрочные колебания стоимости обычно имеют меньшее значение, чем качество самого объекта. Намного важнее, подходит ли человеку район, устраивают ли его планировка и транспортная доступность.
▪️Если человек нашел подходящий объект, а покупка не создает чрезмерной финансовой нагрузки, откладывать решение в надежде поймать идеальный момент необязательно. При покупке ради перепродажи через год или два необходимо внимательно считать экономику сделки и учитывать все возможные риски. Ждать идеального момента также не стоит, так как он может и не наступить, а цены вырастут или экспозиция сократится.
#инвестиции
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 171
🧱🧱🧱🧱 За первые три квартала 2026 года в Москве было введено в эксплуатацию 900 тыс. кв. м офисной недвижимости — на 82% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это рекордный показатель с 2014 года. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики CORE. XP. При этом 67% заявленного к вводу в этом году объема офисов уже проданы или арендованы, а для сделок доступна лишь треть — 435 тыс. кв. м. Доля свободных офисных помещений классов «Прайм», А, Б+ и Б- достигла 7,2%, или более 1,45 млн кв. м.
Совокупный объем сделок с офисами за девять месяцев составил 893 тыс. кв. м — на 14% меньше, чем годом ранее. Объем сделок купли-продажи снизился на 32%, до 289 тыс. кв. м, однако число сделок выросло на 10%, до 971. Средняя площадь приобретаемого офиса уменьшилась на 35%, до 295 кв. м. Объем арендных сделок сократился на 2%, до 604 тыс. кв. м, а число договоров аренды — на 28%, до 778.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
43 171
🧱🧱🧱🧱 По итогам третьего квартала 2026 года суммарная стоимость предложения элитной загородной недвижимости Московского региона превысила 1 трлн руб. За год показатель вырос на 16%, достигнув максимума за всю историю наблюдений. Большая часть суммы пришлась на вторичный рынок — 888 млрд руб., еще 150 млрд руб. — на первичный рынок. Основной объем предложения по-прежнему сосредоточен на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях, однако новые проекты расширяют географию за пределами традиционных локаций. Такие данные «РБК Недвижимости» предоставили в NF Group.
▪️На первичном рынке средняя цена коттеджа в премиальных проектах выросла на 2%, до 222 млн руб., а в делюкс-сегменте — на 21%, до 1,4 млрд руб. На вторичном рынке средняя цена коттеджа повысилась на 7%, до 482 млн руб. Средняя стоимость таунхауса в премиальных проектах снизилась на 4%, до 71 млн руб., а на вторичном рынке выросла на 12%, до 112 млн руб.
▪️Сильнее всего средняя цена сотки земли повысилась на первичном рынке в делюкс-сегменте — на 22%, до 7,8 млн руб. В проектах премиум-класса сотка подорожала на 5%, до 4,7 млн руб., тогда как на вторичном рынке стоимость снизилась на 2%, до 6,6 млн руб.
#загород
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
