РБК Недвижимость
Kanalga Telegram’da o‘tish
Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости. По вопросам рекламы: @rbctgadv https://vk.com/realtyrbc
Ko'proq ko'rsatish
Tarmoq:📈 Telegram kanali РБК Недвижимость analitikasi
РБК Недвижимость (@realty_rbc) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 43 308 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 225-o'rinni va Rossiya mintaqasida 14 553-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 43 308 obunachiga ega bo‘ldi.
28 Iyul, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -158 ga, so‘nggi 24 soatda esa -9 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlangan (Telegram tomonidan rasmiy tasdiq)
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 6.06% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 3.96% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 2 623 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 1 714 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 13 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent рбк, кв., сегмент, fotodom, shutterstock kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости.
По вопросам рекламы: @rbctgadv
https://vk.com/realtyrbc”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 29 Iyul, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
43 308
Obunachilar
-924 soatlar
-427 kunlar
-15830 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyul '26
Iyul '26
+246
46 kanalda
Iyun '26
+249
51 kanalda
Get PRO
May '26
+393
40 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+298
49 kanalda
Get PRO
Mart '26
+1 085
72 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+1 765
109 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+1 988
125 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+1 212
128 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+1 445
112 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+1 413
109 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+1 545
94 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+1 396
87 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+1 248
102 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+1 207
148 kanalda
Get PRO
May '25
+1 033
71 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+1 590
94 kanalda
Get PRO
Mart '25
+1 901
91 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+2 336
90 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+2 734
76 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+2 811
93 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+2 415
111 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+1 904
131 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+2 470
75 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+2 255
64 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+1 745
66 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+348
22 kanalda
Get PRO
May '24
+700
30 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+479
33 kanalda
Get PRO
Mart '24
+523
20 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+1 161
21 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+692
17 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+309
18 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+353
18 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+367
11 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+412
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+410
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+267
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+252
0 kanalda
Get PRO
May '23
+262
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+349
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+335
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+534
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+396
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+431
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+714
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+669
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+505
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+718
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+664
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+2 593
0 kanalda
Get PRO
May '22
+1 206
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+2 564
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 29 Iyul | +13 | |||
| 28 Iyul | +6 | |||
| 27 Iyul | +6 | |||
| 26 Iyul | +11 | |||
| 25 Iyul | +8 | |||
| 24 Iyul | +16 | |||
| 23 Iyul | +4 | |||
| 22 Iyul | +8 | |||
| 21 Iyul | +10 | |||
| 20 Iyul | +9 | |||
| 19 Iyul | +18 | |||
| 18 Iyul | +3 | |||
| 17 Iyul | +11 | |||
| 16 Iyul | +5 | |||
| 15 Iyul | +7 | |||
| 14 Iyul | +5 | |||
| 13 Iyul | +7 | |||
| 12 Iyul | +15 | |||
| 11 Iyul | +8 | |||
| 10 Iyul | +4 | |||
| 09 Iyul | +8 | |||
| 08 Iyul | +3 | |||
| 07 Iyul | +5 | |||
| 06 Iyul | +8 | |||
| 05 Iyul | +13 | |||
| 04 Iyul | +4 | |||
| 03 Iyul | +5 | |||
| 02 Iyul | +14 | |||
| 01 Iyul | +12 |
Kanal postlari
🧱🧱🧱🧱 Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройками
▪️В начале июля 2026 года Некрасовка стала первой в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья в новостройках. Средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 231,9 тыс. руб., подсчитали аналитики платформы bnMAP. pro.
▪️Лидерство эксперты объясняют тем, что в этой локации до сих пор нет активной застройки, а в экспозиции находится всего один проект эконом-класса.
#новостройки
🐚 Отдать буст | Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
| 2 |  В центре Москвы выставили на торги этаж главного дома городской усадьбы Демидова — Рахмановых XVIII века. Объект площадью почти 470 кв. м расположен на Яузской улице рядом с высоткой на Котельнической набережной и является памятником архитектуры регионального значения.
▪️Победитель торгов получит нежилое помещение со свободным назначением, однако использовать его можно будет только с соблюдением охранных обязательств. Под охраной находятся фасады здания, парадная лестница, элементы интерьеров, включая лепнину, роспись потолков, паркет, печь и камин. Стартовая цена лота составляет 116,2 млн руб. Итоги торгов планируется подвести в начале октября.
#аукцион
🐚 Отдать буст | Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 056 |
| 3 |  +2Во втором квартале 2026 года спрос на долгосрочную аренду жилья в России достиг максимума за последние три года. Число закрытых объявлений выросло на 40% по сравнению с первым кварталом и составило 109 тыс., следует из обзора аналитического центра «Дом. РФ».
▪️При этом предложение арендного жилья сократилось на 6% за квартал, до 120 тыс. объявлений. На фоне превышения спроса над предложением собственники повысили ставки аренды.
▪️За квартал аренда студий подорожала на 5%, до 38 тыс. руб. в месяц, однокомнатных квартир — на 3%, до 37 тыс. руб., двухкомнатных — на 6%, до 60 тыс. руб. Трехкомнатные и многокомнатные квартиры выросли в цене на 7% — до 106 тыс. и 337 тыс. руб. в месяц соответственно.
▪️В Москве ситуация отличается: число активных объявлений за квартал выросло на 6%, до 26,1 тыс. лотов. На этом фоне средняя стоимость аренды квартиры снизилась на 2% и составила 91,9 тыс. руб. в месяц.
#аренда
🐚 Отдать буст | Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 184 |
| 4 |  На московском рынке первичного элитного жилья продали крупнейший в истории столицы таунхаус. Объект площадью 975 кв. м расположен в комплексе Stella di Mosca на Большой Никитской улице, сообщили в NF Group.
По данным консультантов, сделка стала рекордной по площади среди всех продаж таунхаусов на первичном рынке элитного жилья Москвы за всю историю наблюдений. Кроме того, она заняла первое место по стоимости с начала 2026 года. Стоимость объекта не раскрывается.
#город
🐚 Отдать буст | Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 400 |
| 5 |  🧱🧱🧱🧱 За пять лет средняя стоимость студий в новостройках Москвы выросла более чем в два раза — с 8,8 млн руб. в июле 2021 года до 17,9 млн руб. в июле 2026 года. Такие данные предоставили аналитики системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP pro.
▪️При этом средний метраж студий за пять лет почти не изменился и увеличился с 26 до 27 кв. м. По данным аналитиков, за последний год средняя стоимость студий выросла на 36%. Такой высокий рост связан с изменением структуры предложения в сторону более дорогих сегментов и общим подорожанием рынка новостроек.
▪️В Старой Москве средняя стоимость студий за пять лет выросла с 9,8 млн до 19,9 млн руб., а в Новой Москве — с 6,1 млн до 11,1 млн руб. При этом средняя площадь студий в старых границах столицы увеличилась с 27 до 28 кв. м, а в Новой Москве за пять лет не изменилась и составила 25 кв. м.
#новостройки
🐚 Отдать буст | Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 3 473 |
| 6 |  В июне цены на вторичное жилье снизились в шести крупных городах России, а еще в 15 почти не изменились. К такому выводу пришла нейросеть «Алиса AI», проанализировав данные тематического «Поиска Яндекса» по квартирам.
▪️Сильнее всего за месяц вторичное жилье подешевело в Рязани — на 3,4%, до 5,8 млн руб. за квартиру. Снижение также зафиксировали в Москве (-2,4%), Балашихе (-1,2%), Махачкале (-1,1%), Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону (по -0,7%).
▪️В целом медианная стоимость квартиры на вторичном рынке крупных городов России к середине 2026 года составила 7,2 млн руб. За месяц показатель вырос лишь на 0,4%, что, по оценке аналитиков, свидетельствует не о росте, а о стагнации рынка.
#вторичка
🐚 Отдать буст | Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 638 |
| 7 |  Объем жилых проектов, которые могут выйти на рынок в ближайшие два-три года, достиг в России 314,9 млн кв. м. Это на 7,8% больше, чем годом ранее, сообщили в подведомственной организации Минстроя — ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России».
▪️Речь идет о проектах, для которых подготовлена градостроительная документация. Они находятся в высокой степени готовности к запуску, однако разрешение на строительство еще не получили. На 1 июля 2026 года объем таких проектов почти вдвое превышал площадь жилья, на которое уже выданы разрешения на строительство. Она составила 169,1 млн кв. м, что на 1,7% меньше, чем годом ранее.
Лидерами по объему будущих жилых проектов стали:
▪️Москва — 40,9 млн кв. м;
▪️Тюменская область — 29,9 млн кв. м;
▪️Новосибирская область — 27,9 млн кв. м.
🐚 Отдать буст | Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 724 |
| 8 |  В Госдуму внесли законопроект, который предлагает установить единые для всей России правила тишины при любых шумных строительных работах. Документ предусматривает запрет на их проведение с 22:00 до 8:00, а регионам разрешает только увеличивать этот период, но не сокращать его.
▪️Законопроект предлагает распространить единые требования на шум от строительства рядом с жилыми домами, ремонта в многоквартирных домах, а также работ по содержанию общего имущества и благоустройству придомовых территорий.
▪️Ограничения предлагается применять только к шумным работам — например, бурению, забиванию свай, работе тяжелой техники и покосу травы. Исключение сделают для аварийно-восстановительных и технологически непрерывных работ. В случае принятия закон может вступить в силу с 1 января 2027 года.
#законы
🐚 Отдать буст | Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 2 200 |
| 9 |  🧱🧱🧱🧱 В начале июля 2026 года Якиманка стала первой в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе составила 809,6 тыс. руб., подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость».
▪️Аналитики отмечают, что лидирующие позиции этих районов обусловлены исторической значимостью локаций и качеством жилья. Рост цен эксперты связывают с выходом на рынок более дорогих квартир.
#вторичка
🐚 Отдать буст | Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 948 |
| 10 |  После бурного роста ставок вклады перестали быть главным ответом на вопрос, как заставить деньги работать. На смену депозитной эйфории возвращается недвижимость — более сложный и многослойный, но и более интересный инструмент сохранения капитала.
Рассказываем, как в сегодняшних экономических условиях меняется поведение инвесторов и чем они руководствуются при выборе активов.
РБК Недвижимость | 1 795 |
| 11 |  🎙🎙🎙 Рынок ипотеки перестраивается: доля льготных программ снизилась с 80% до 50-60%. Что ждет заемщиков осенью, когда пересмотрят семейную ипотеку — в программе «Недвижимость с Игнатом Бушухиным».
▪️Профессор Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов рассказал, что программы семейной, сельской и дальневосточной ипотеки никуда не ушли, но станут более адресными. По его словам, это не трансформация рынка, а возвращение к норме. Цыганов посоветовал рефинансировать кредит при разнице в 1,5–2 процентных пункта и не торопиться с досрочным погашением льготной ипотеки, если есть возможность заработать на депозите больше.
Слушайте аудио:
▪️ Mave
▪️ Радио РБК
Смотрите видео:
▪ YouTube
▪ VK Видео | 1 960 |
| 12 |  За последние пять лет квартиры в российских новостройках стали компактнее. По данным «Дом. РФ», площади сократились почти во всех сегментах жилья. Исключением стали только однокомнатные квартиры в массовых новостройках.
▪️Сильнее всего уменьшились однокомнатные квартиры в бизнес- и элитном классе — на 8 кв. м, до 38 кв. м. В результате разница в площади между дорогими и массовыми новостройками практически исчезла.
▪️Аналогичная тенденция наблюдается и для двух- и трехкомнатных квартир. Существенная разница в площади между классами жилья сохраняется только у четырехкомнатных квартир.
🐚 Отдать буст | Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 909 |
| 13 |  Спрос на квартиры и апартаменты в высокобюджетных новостройках Москвы за первое полугодие снизился почти на треть. Одной из причин стало перераспределение части покупателей на вторичный рынок.
Несмотря на сокращение спроса, средняя стоимость жилья с начала года выросла на 7%, до 2,58 млн руб. за кв. м. Рост цен эксперты объясняют увеличением себестоимости реализации проектов и повышением стадии их строительной готовности.
Подробнее о том, что происходило на рынке элитного жилья в первом полугодии — в материале «РБК Недвижимости».
🐚 Отдать буст|Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 922 |
| 14 |  +1Интерес жителей российских регионов к покупке недвижимости в Москве продолжает снижаться. По данным столичного управления Росреестра, с которыми ознакомилась редакция «РБК Недвижимости», в первом полугодии 2026 года число экстерриториальных сделок сократилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Чаще всего сделки с московской недвижимостью совершали жители Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. При этом Краснодарский край поднялся на третье место, а Воронежская область выбыла не только из первой тройки, но и из топ-10.
Одновременно снизился и интерес москвичей к региональной недвижимости. За первые шесть месяцев 2026 года они оформили 59,9 тыс. таких сделок — на 14% меньше, чем годом ранее. Состав первой десятки самых популярных у москвичей регионов практически не изменился.
🐚 Отдать буст|Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 875 |
| 15 |  Некоторые районы Москвы — Даниловский, Хамовники, Красная Пресня, Аэропорт — кардинально преобразились и стали точками притяжения для бизнеса, досуга и покупателей жилья высокого класса. К числу «перерождающихся» локаций эксперты относят и Лефортово: его образ стремительно меняется, во многом благодаря редевелопменту территории завода «Кристалл».
Разбираемся вместе с брокерами, что еще помогает по‑новому раскрыть столичные районы и изменить их восприятие у горожан.
РБК Недвижимость | 1 747 |
| 16 | +1 Интерес жителей российских регионов к покупке недвижимости в Москве продолжает снижаться. По данным столичного управления Росреестра, с которыми ознакомилась редакция «РБК Недвижимости», в первом полугодии 2026 года число экстерриториальных сделок сократилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Чаще всего сделки с московской недвижимостью совершали жители Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. При этом Краснодарский край поднялся на третье место, а Воронежская область выбыла не только из первой тройки, но и из топ-10.
Одновременно снизился и интерес москвичей к региональной недвижимости. За первые шесть месяцев 2026 года они оформили 59,9 тыс. таких сделок — на 14% меньше, чем годом ранее. Состав первой десятки самых популярных у москвичей регионов практически не изменился.
🐚 Отдать буст|Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 |
| 17 |  🧱🧱🧱🧱 Москва сохранила лидерство по объему строительства многоквартирного жилья в России. По данным исследования аналитиков ЕРЗ, с которым ознакомилась редакция «РБК Недвижимости», на 1 июля 2026 года в столице строилось 13,7 млн кв. м жилья. Несмотря на первое место, за год показатель снизился на 8,3%.
За год позиции семи городов из первой десятки изменились. Екатеринбург поднялся на второе место, Краснодар — на третье, а Санкт-Петербург опустился на четвертое.
Сильнее всего среди крупнейших городов объемы строительства выросли в Краснодаре (+12,3%), а снизились — во Владивостоке (-17,5%) и Тюмени (-17,3%). В целом по России объем текущего строительства многоквартирных домов за год увеличился на 2,2%, до 125,6 млн кв. м.
🐚 Отдать буст|Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 903 |
| 18 |  Самого факта наличия долгов по ЖКУ недостаточно, чтобы отказать человеку в социальной поддержке по оплате коммунальных услуг, разъяснил Верховный суд. Необходимо выяснить, почему возникла задолженность, в какой жизненной ситуации находится должник и какие меры он предпринимал для ее погашения.
К такому выводу ВС пришел по делу пенсионерки, которой соцслужба отказала в компенсации расходов на ЖКУ. Суды трех инстанций поддержали отказ, но не учли доводы женщины о погашении долга и отмене части судебных актов. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 2 134 |
| 19 |  В июне россияне направили на досрочное погашение ипотеки 130,6 млрд руб. — это рекордный показатель для этого месяца, следует из данных Объединенного кредитного бюро. Из этой суммы 71,2 млрд руб. пришлось на полное погашение кредитов, еще 59,4 млрд руб. — на частичное.
По словам экспертов, рекорд связан со снижением доходности по депозитам. Если в 2024–2025 годах свободные средства было выгоднее размещать на вкладах, то теперь россияне все чаще используют их для досрочного погашения ипотеки.
#ипотека
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 2 423 |
| 20 |  В России налога на наследство нет. При вступлении в наследство оплачивается госпошлина за выдачу свидетельства: для супругов, родителей, детей, братьев и сестер — 0,3% стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб.; для остальных наследников — 0,6%, но не более 1 млн руб. Наличие завещания на размер пошлины не влияет.
▪️НДФЛ возникает только при продаже унаследованной недвижимости до истечения минимального срока владения. В 2026 году иноагенты лишились льготы по сроку владения, а семьи с двумя и более детьми при соблюдении условий могут продать единственное жилье без налога независимо от срока владения. В минимальный срок теперь засчитывается только период непрерывного владения наследодателем и наследником.
▪️Само получение наследства не облагается НДФЛ и не требует подачи декларации 3-НДФЛ. Она понадобится, если после вступления в наследство возникнет облагаемый налогом доход.
📍Подробнее об этом — нашем в материале.
#инструкция
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 2 301 |
