Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
КОТЛОВАНЪ
Відкрити в Telegram
Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только. Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust. Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу КОТЛОВАНЪ
Канал КОТЛОВАНЪ (@cotlovan_contrust) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 11 819 підписників, посідаючи 1 097 місце в категорії Нерухомість та 55 616 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 11 819 підписників.
За останніми даними від 19 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -148, а за останні 24 години на -3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 3.90%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 3.21% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 461 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 380 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 1.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як девелопер, кв., ввод, стройка, лот.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только.
Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust.
Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 20 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
11 819
Підписники
-324 години
-427 днів
-14830 день
Архів дописів
11 819
Repost from Движение.ру
Могут ли домашнего питомца забрать за долги по ипотеке?
В сети наделал шума ролик, где юрист рассказывает, что кота могут изъять за задолженность хозяина. Подобные случаи действительно были, но до 2021-го. Например, в 2015-м приставы не нашли никакого ценного имущества у жителя Ставрополя, потому арестовали донского сфинкса.
Кот оценен приставом в 7 тыс. ₽, что не покрывает долгов хозяина, но может побудить его к активному возврату долгаотметили тогда в ФССП. Сейчас такое невозможно. В 2021-м приняли закон № 234-ФЗ, который запретил забирать домашних животных за долги. Даже породистых, которых оценивают в много тысяч и даже миллионов рублей. Исключение — когда для должника это коммерческая деятельность или если речь про крупный рогатый скот. 👉 Так что любимцы теперь под надежной защитой. Но задолженность по ипотеке обновила максимум с 2023-го. Видимо поэтому и пугают в подобных роликах тех, кто не в курсе. Движение.ру в МАХ
11 819
Repost from Движ про недвиж
⚡️Ого! Минфин требует запретить покупку квартир за наличные
Это часть большого плана Президента по «обелению» экономики. Росреестру запретят регистрировать сделки с недвижимостью свыше 5 млн рублей, если покупка оплачена наличными.
Закон ещё не принят и возможны изменения. Сумму могут поднять или установить долгий «переходный» период.
Но что будет, если запрет вступит в силу?
1. Спад спроса на недвижимость. Сейчас квартиры часто используют для отмывания доходов от взяток и прочих мутных схем.
2. Хуже всего придётся вторичке — там меньше ипотеки и больше серых сделок, расчётов через банковские ячейки.
Если закон примут, то это аргумент в пользу снижения цен на жильё, особенно на вторичке.
11 819
Repost from Ипотека в России. Новости и аналитика
+2
❗️ЦБ принял ряд решений по макропруденциальной политике
По сообщению пресс-службы регулятора, ЦБ:
✔️установил на II кв. 2026 года вложенные макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам на приобретение строящегося и готового жилья в многоквартирных домах и сохранил неизменными макропруденциальные надбавки.МПЛ – ограничения на выдачу рискованных кредитов. Они представляют собой максимальную долю кредитов с рискованными характеристиками, которую банк может выдать от общего объема всех выдаваемых им кредитов этого типа в течение квартала. Как отмечает регулятор, на II кв. МПЛ по ипотечным кредитам установлены на вложенной основе, чтобы банки могли выдать больше кредитов с меньшим уровнем риска и сократить выдачу наиболее рискованных кредитов. Это повысит гибкость МПЛ, при этом жесткость ограничений сохранится на уровне I кв. 2026 года. Основная часть новых ипотечных кредитов (89%) не подпадает под макропруденциальные надбавки. Для покрытия рисков по ранее выданным кредитам банки сформировали макропруденциальный буфер капитала в размере 1,5% от ипотечного портфеля на 01.12.2025;
✔️ужесточил на II кв. 2026 года МПЛ по ипотечным кредитам в сегменте ИЖС и по нецелевым потребкредитам под залог недвижимости.Для снижения доли наиболее рискованных кредитов ЦБ ужесточает МПЛ в этих сегментах кредитования на II кв. 2026 года. При этом для нецелевых потребкредитов под залог недвижимости установлены вложенные МПЛ. В дальнейшем значения МПЛ в этих сегментах будут постепенно ужесточены до уровня, который характерен для классической ипотеки и необеспеченных потребкредитов (займов) соответственно. #цбрф #ипотека #ижс #важное @rusipoteka 🔴 XII Российский ипотечный конгресс
11 819
Repost from Аналитика ДОМ.РФ
+1
🏙 К концу 2025 г. доля граждан, ожидающих увеличения стоимости жилья, достигла 57%
Об этом говорят результаты соцопроса, который мы регулярно проводим с АЦ ВЦИОМ.
На настроения россиян повлияли ожидания повышения НДС с 1 января 2026 г.
На этом фоне снижается доля россиян, планирующих улучшить жилищные условия в ближайшие 3 года: в декабре она опустилась до 16% — минимум за последние 4 года.
@domresearch #опросы
Мы в MAX
11 819
Repost from Домострой
"Альфа-банка": прогноз по рынку недвижимости на 2026 год.
Самое интересное:
⚫️В этом году деньги останутся дорогими. Средняя ключевая ставка составит 14,8%, а к концу года может снизиться до 13%, но не раньше. Инфляция ожидается на уровне 5% год к году, рост ВВП — всего 0,7%. Это означает, что быстрого восстановления ипотеки не будет, а рынок большую часть года проведет в режиме ожидания.
⚫️Главный удар по девелоперам не спрос, а штрафы. Мораторий на неустойки за перенос сроков ввода отменен, и потенциальный объем штрафов уже оценивается примерно в 331 млрд руб. (1,5% от потенциальных продаж по рынку). На январь с переносом сроков строится 17 млн кв. м жилья. Те девелоперы, кто ранее не создавал резервы под неустойки, получат прямое давление на прибыль и капитал.
⚫️В 2025 году в России насчитывалось 2,9 тыс. застройщиков. После падения в 2020–2021 годах их число снова выросло. Конкуренция высокая, а доступ к деньгам ограничен, поэтому слабых игроков рынок будет постепенно выдавливать.
⚫️Консолидация ожидается, но не в виде громких сделок и IPO. Сделки будут идти в основном через покупку земельных участков у застройщиков со сложным финансовым положением. Покупают не бизнес целиком, а землю как основной актив. В этом году именно земля становится ключевой ценностью.
⚫️Отдельный долгосрочный тренд — комплексное развитие территорий. Формально проекты КРТ сегодня составляют 6% от всего строящегося жилья. Только 17% таких проектов реализуются по инициативе органов власти. Но уже 44 региона участвуют в КРТ, а в Московской области по этой схеме строится 225 домов (каждый третий дом по КРТ в стране). В условиях дефицита свободных площадок в крупных городах альтернатив этому инструменту фактически нет.
⚫️Москва окончательно смещается в сторону реновации и КРТ. В 2025 году 35% всего ввода жилья в столице обеспечил Фонд реновации. Новая коммерческая застройка в "старой" Москве становится точечной и исключительной. Основной объем строительства в ближайшие годы — это реновация, КРТ и проекты в Новой Москве, причем даже там сохраняются ограничения по видам разрешенного использования.
⚫️Отдельный фактор будущего роста цен — высокоскоростная магистраль Москва—Санкт-Петербург, запуск которой планируется в 2028 году. Время в пути до Твери сократится до 39 минут, до Зеленограда — до 14 минут. "Альфа-банк" считает, что города рядом с остановками ВСМ будут дорожать быстрее рынка за счет резкого улучшения транспортной доступности.
⚫️Интересный парадокс: жилье в целом по России дорожает, но становится доступнее. Если в декабре 2024 года для покупки одного квадратного метра в среднем по стране требовалось две средние зарплаты, то в декабре 2025 года уже 1,9 зарплаты. В Москве доступность стагнирует, а в Московской области и Питере она улучшается.
⚫️Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках остается высоким. Спред держится на уровне около 51% и не опускался ниже 50% с июля 2024 года. "Альфа-банк" допускает его сокращение примерно до 40% только в 2027 году и только при устойчивом снижении ключевой ставки. До этого вторичный рынок будет проигрывать первичному.
⚫️По оценке банка, доля инвестиционных квартир составляет 7% от объема непроданных остатков. Даже в более жестком сценарии она не превышает 9% и не оказывает заметного давления на цены.
™️ Домострой
11 819
Repost from Аналитика ДОМ.РФ
+1
🏗 Практически каждая третья новостройка в городах-миллионниках — выше 24 этажей
Наибольшая доля «небоскрёбов» в портфеле у застройщиков — не в Москве, как может показаться, а в… Уфе (63%)! В столице на высокоэтажные дома приходится 51% рынка.
При этом в крупных городах продолжают строить дома и до 5 этажей. На их долю приходится 8% всего строительного портфеля в миллионниках, а в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге каждая пятая новостройка — «малоэтажная»!
Подробности — в карточке.
@domresearch #статистика
Мы в MAX
11 819
Repost from Ипотека и недвижимость
Дом РФ выложил рейтинг городов-миллионников по объёму строительства на 27.01.2026.
На картинке также изображена площадь строительства на тысячу жителей.
🔝ТОП городов по объёму строительства:
🟦Москва — 16 516 тыс. м2
🟦Краснодар — 5 542 тыс. м2
🟦Екатеринбург — 5 603 тыс. м2
Из телеграм канала "Про дома"
#аналитика #строительство
11 819
Repost from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️ Ввод жилья в РФ, по данным Росстата, составил:
⬩ за декабрь 2025 года 16,6 млн кв. м – на 19,2% больше, чем в декабре 2024 года;
⬩ за январь-декабрь 2025 года 108,1 млн кв. м – на 0,4% больше, чем за тот же период прошлого года.
Лидеры по вводу жилья по итогам 2025 года:
⬩ Московская область (12,5 млн кв. м, +9,5%)
⬩ Москва (7,4 млн кв. м, +12,9%)
⬩ Краснодарский край (6,2 млн кв. м, -6,7%)
❗️ Населением по итогам 2025 года построено 59% от общего объема – 63,5 млн кв. м, что на 2% больше, чем в 2024 году. В декабре ввод такого жилья увеличился в годовом исчислении на 145,2%, до 4,1 млн кв. м.
#стройка #жилье
@rusipoteka
🔴 XII Российский ипотечный конгресс
11 819
Repost from Про квадраты
Россияне в 2025 году резко ускорили погашение рыночной ипотеки
20% заемщиков, взявших рыночную ипотеку в 2025 году, уже расплатились по ней, подсчитали в ВТБ. В других крупных банках тоже фиксируют, что россияне с кредитами по высоким ставкам погашают долги в разы быстрее прочих клиентов, пишут коллеги из РБК.
Такие заемщики расплачивались по долгам в 3 раза быстрее, чем те, кто оформил кредит с господдержкой. Основным фактором, стимулирующим быстрое погашение рыночной ипотеки, были высокие ставки по таким ссудам - от 21% и выше.
Активно гасили рыночную ипотеку в 2025 году клиенты с небольшим размером кредита — порядка 3–3,5 млн руб. — и с первоначальным взносом выше 50%. Часто у них была финансовая подушка в виде депозита или средств с продажи квартиры.
В этом году тренд на досрочное погашение «дорогой» ипотеки продолжится — прежде всего по причине высокой переплаты из-за заградительных ставок, считают эксперты.
#ипотека
Подпишитесь на канал
11 819
Repost from Недвижимость инсайды
Картина маслом — как влияет на рынок проектное финансирование. Цена метра с 2021 года выросла с 109 тыс. руб./кв. м до 180 тыс. руб./кв. м — +64%. Рассуждать на тему, много ли это или мало, оставим другим «прогнозистам».
В среднем в год на первичном рынке святой Руси продается более 580 тыс. квартир. Есть ли сейчас потенциал для роста? Скорее всего, что нет. Если в 2026 году будет продано 560-570 тыс. квартир — это будет будет большой успех.
Отдельно надо понимать, что рост цен не весь переложился в карман девелоперов. Тут скорее банкстеры подключены сильнее к сиське. Поэтому девелоперы как башляли за выдачу семейки, так и продолжают башлять. Девелоперы как башляли за субсидирование ставки на Х времени, так и продолжают башлять. А сейчас это стоит 20-30% от стоимости сделки. Поэтому цены «факта», которые показываются в ЕИСЖС, могут быть больше, чем цены «экспонирования», того, что вы увидите на сайте девелопера. Именно на эту историю ругался и продолжает ругаться ЦБ РФ. От данной комсы даже в шоке Рома Гуров, который поделился этим наблюдением в комментариях у Монича.
11 819
Repost from Всё о стройке
Милота дня: замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на открытии новой дороги в Волгограде попробовал себя в роли фотографа😇
Новая дорога связала микрорайон «Долина» от DARS со Второй Продольной магистралью. В день открытия по новой трассе сразу запустили автобусы.
Оценили реализацию масштабного инфраструктурного проекта в ходе рабочей поездки губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров, глава города-героя Владимир Марченко и заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин.Никита Стасишин высоко оценил подход региона, отметив, что приятно помогать команде, которая не «каменные джунгли» строит, а создает комфортное жилье и выполняет взятые обязательства в срок. Справочно: По данным Всeостройке.pф, DARS занимает 26-е место в РФ по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 3,9.
11 819
Repost from Банки, деньги, два офшора
Золото за один час рухнуло на $3 трлн. Это капитализация всего крипторынка, 6 годовых бюджетов России или 280 комплексов «Москва-Сити». @bankrollo
11 819
Repost from REBURG
+2
Итоги прошлого года для российского рынка новостроек противоречивы. Ажиотажный спрос конца 2025 чуть подправил общие настроения в отрасли, но принципиально не изменил общий рыночный ландшафт. А здесь у нас тотальная зависимость от льготных программ. Тех самых «адресных», которые превратились в «массовые». Перспектива дальнейших ограничений по семейной ипотеке. Стабильно высокие затраты на реализацию девелоперских проектов и сжатые возможности покупателей.
Рост продаж на ажиотаже и страхе потери привилегий – проверенный инструмент для рынка новостроек, но и он не особо поправил важный для отрасли индикатор соотношения распроданности к строительной готовности. По итогам года на большинстве региональных рынков фиксируется ухудшение этих пропорций:
◾️Заметно ухудшилось соотношение продаж и строительства в Свердловской области, Крыму, Ростовской области, Ставропольском крае и Татарстане. Но итоговые показатели этих рынков остались сбалансированными и не вызывают серьезной озабоченности.
◾️Хуже всего выглядит Краснодарский край - огромный рынок, где проблемы копятся очень быстро.
◾️Стабильно низкая распроданность в Воронежской области, стремительно ухудшается ситуация в Красноярском крае. Слабые показатели у крупных рынков Приморского края и Башкирии.
Но есть и исключения. Стабильно хорошие показатели в Нижегородской области, где строят по-прежнему мало. За прошлый год ситуация улучшилась на столичных рынках: Москва, Санкт-Петербург, Московская область.
Положительная динамика в Ленинградской области, но эта территория пока остается за рамками сбалансированного рынка, как и Челябинская, Калининградская области. Баланс улучшился, но проблемы не решены.
@REBURG
11 819
Repost from Всё о стройке
Минстрой РФ представил итоги жилищного строительства за первый год реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни»🏗️
Так, четвертый год ввод жилья превышает 100 млн кв.м. А в 2025-м, по данным Росстата, было введено 108,15 млн кв.м. — на 0,4% больше, чем за прошлый год,
На данный момент в РФ застройщиками строится 115,7 млн «квадратов», а это +2,4% к аналогичному периоду прошлого года.
☝🏻По словам заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, важно отметить, что этот год мы прошли уже без массовой поддержки участников рынка: нет ипотеки под 0%, а семейная ипотека стала более адресной, нет массового субсидирования проектного финансирования.
«И это не про квадратные метры, а про людей. Это миллионы семей, улучшивших жилищные условия. Это развитие экономики городов. Сегодня в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни" и наццелей развития показатели привязаны не просто к квадратным метрам, а к обеспеченности людей жильем. Это важно для будущего нашей страны и демографии, это вопрос, который сейчас находится в отдельном фокусе внимания».Кроме того, Никита Евгеньевич отметил, что важный показатель, который во многом определяет «самочувствие» отрасли,— это запуск новых проектов застройщиками.
«Тут мы видим снижение, что обусловлено рядом факторов, будем работать над тем, чтобы найти баланс интересов участников рынка и изменить эту тенденцию»,— заключил замминистра строительства и ЖКХ.
11 819
Repost from Важные истории
Аэропорт Домодедово ушел с торгов структуре аэропорта Шереметьево. Совладелец последнего — друг Путина Ротенберг
🔵 Аэропорт Домодедово продали дочерней компании Шереметьево, сообщило РБК со ссылкой на два источника.
Всего к торгам было допущено два участника — структура Шереметьево и дочка Внуково.
В ходе аукциона стоимость аэропорта снизилась вдвое по сравнению с изначальными 132,2 млрд рублей. Итоговая сумма составила 66 млрд рублей, сообщил источник РБК.
Это был второй раунд аукциона, он проходил в голландском формате — то есть цену на актив понижали до тех пор, пока кто-то из участников не согласился купить лот.
❓ Совладелец Шеремертьево — друг Путина Аркадий Ротенберг. Ему принадлежит 34,8% управляющей компании аэропорта, «Шереметьево холдинг».
❓ Первый аукцион признали несостоявшимся, так как заявку на него подал только один кандидат — индивидуальный предприниматель Богатый Евгений Витальевич, который в итоге назвал свою заявку «приколом».
The Bell писал, что Домодедово был интересен почти всем профильным инвесторам в России — начиная от акционеров Шереметьево и Внуково, и заканчивая аэропортовым холдингам Виктора Вексельберга, Романа Троценко и Олега Дерипаски. Однако они не стали участвовать в аукционе из-за завышенной цены на лот.
«Если отбросить юридические вопросы, как можно пытаться продать что-то стоимостью 40 млрд рублей за 130 млрд?» — писал Дерипаска в своем телеграм-канале.
YouTube | Telegram | X | Instagram
11 819
Repost from Движение.ру
🔥 Ввод жилья в 2025-м составил 108 млн м²
Это на 0,4% больше, чем за прошлый год, когда было введено 107,8 млн м². Таким образом, уже четвертый год ввод жилья превышает 100 млн м².
И такого результата добились
...без массовой поддержки участников рынка: нет ипотеки под 0%, а семейная ипотека стала более адресной, нет массового субсидирования проектного финансирования, при этом сохраняется достаточно высокая ключевая ставка, которая напрямую влияет на инвестиционную себестоимость проекта и на весь цикл стройкиотметил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Движение.ру в МАХ
11 819
Repost from Домострой
Кто строит с опозданием: рейтинг девелоперов по доле проблемных объектов за январь.
▶️Обновленный рейтинг на основе данных Дом․рф показывает, что у многих девелоперов сократилось общее количество строящихся домов (видимо, ввели в эксплуатацию).
ТОП-5 с наибольшей долей задержек:
⚫️ЛСР — 51,3% (41 из 80)
⚫️"Самолет" — 48,5% (129 из 266)
⚫️ГК "Точно" — 34,3% (57 из 166)
⚫️"Эталон" — 21,7% (13 из 60)
⚫️ПИК — 16,3% (29 из 178)
ТОП-5 самых дисциплинированных:
⚫️Dogma — 16% (42 из 262)
⚫️"Страна Девелопмент" — 12% (6 из 50)
⚫️"Брусника" — 8,3% (6 из 72)
⚫️ССК — 1,6% (3 из 185)
⚫️"ЮгСтройИнвест" — 0,5% (1 паркинг)
Лидером рейтинга по доле задержек по-прежнему остается ЛСР, которая с ноября смогла сократить количество строящихся домов с 91 до 80, а проблемных домов с 43 до 41.
⬛️Существенно сократил задержку ПИК: если в ноябре просроченных домов было 58, то в январе уже 29 из 178, поэтому девелопер переместился на пятую строчку рейтинга.
Серьезно нарастила проблемные дома краснодарская Dogma: в ноябре их было 18, а в январе уже стало 42. "ЮгСтройИнвест" по-прежнему не может достроить свой паркинг, который портит ему статистику.
™️ Домострой
11 819
Repost from Proeconomics-Realty
В декабре 2025 года россияне купили рекордное количество квартир на вторичном рынке. По данным «Авито Недвижимости» за месяц было зарегистрировано 164 тыс. сделок купли-продажи — это максимум за последние два года, на 33% больше, чем в ноябре, и на 15% выше уровня декабря 2024 года.
По итогам всего 2025 года число сделок сократилось на 3%, однако второе полугодие оказалось заметно активнее и обеспечило 58% годового объёма продаж.
Доля ипотечных сделок снизилась до 25% против 32% годом ранее, но в течение года выросла с 17% в январе до 30% в декабре. Лидерами по числу сделок стали Москва (90,1 тыс.), Московская область (89,6 тыс.), Санкт-Петербург (62,7 тыс.), Свердловская область (50,9 тыс.) и Краснодарский край (48,2 тыс.).
Средняя цена квадратного метра по стране составила 149 тыс. рублей, увеличившись за год на 5%. Минимальные цены зафиксированы в Магнитогорске (80 тыс. рублей), максимальные — в Москве в пределах МКАД (551 тыс. рублей за кв. м). Рост активности в конце года аналитики связывают со снижением ключевой ставки и стремлением покупателей успеть воспользоваться прежними условиями семейной ипотеки.
11 819
Repost from Ипотека в России. Новости и аналитика
👩💼 Аналитики Домклик составили портрет ипотечного заемщика в 2025 году.
🔜Почти 85% всех заемщиков – люди в самом экономически-активном возрасте – от 26 до 50 лет. При этом люди в возрастном диапазоне от 31 до 40 лет формируют почти половину (46,5%) всех ипотечных сделок.
🔜Распределение по полу почти равное: 52,4% женщин против 47,6% мужчин. Регионом с максимальной долей заемщиц стала Карачаево-Черкесия – 69%. Мужчины чаще всего становились титульными заемщиками в Мурманской области – 53,2%.
🔜Большинство (68,9%) состоит в браке, а медианный доход заемщиков – 146 тыс. рублей.
🔜Чаще всего ипотеку оформляли мужчины с именем Александр (8,5%) и женщины с именем Елена (5,7%).
🔜Среди всех знаков зодиака чаще всего ипотеку оформляли Раки (9,2%), Близнецы (8,8%) и Львы (8,7%). Эти же знаки лидируют во всех категориях недвижимости. Меньше всего ипотечных кредитов за 2025 год взяли Скорпионы (7,7%).
#ипотека
@rusipoteka
🔴 XII Российский ипотечный конгресс
11 819
Repost from Ипотека в России. Новости и аналитика
❌ Более 80% заявок на розничные кредиты банки отклоняют. Доля одобрений к концу 2025 года, по данным НБКИ, опустилась до минимальных 17–18%.
Самой сложной категорией стали автокредиты – по ним доля отказов доходила до 84%. Потребкредиты выдают реже, чем в одном случае из четырех.
Немного лучше ситуация с ипотекой: к концу 2025 года банки одобряли около 35% заявок. В то же время еще летом показатель превышал 50%.
Банки сознательно держат низкий уровень выдач и не готовы быстро наращивать риски, поскольку для них сейчас важнее качество портфеля, а не объемы кредитования, пояснил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.#кредиты #ипотека @rusipoteka 🔴 XII Российский ипотечный конгресс
