Compra 1 piso
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Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado. El primero que muestra interés, se lo queda. Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Compra 1 piso
Канал Compra 1 piso (@compra1piso) языкового сегмента Испанский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 11 900 подписчиков, занимая 1 058 место в категории Недвижимость и 6 785 место в регионе Испания.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 11 900 подписчиков.
Согласно последним данным от 12 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 352, а за последние 24 часа — -7, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 10.72%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 7.54% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 276 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 897 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 3.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как alquiler, habitación, piso, rentabilidad, operación.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables
Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado.
El primero que muestra interés, se lo queda.
Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 13 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
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июль '26
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+1 225
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апрель '25
+416
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март '25
+1 063
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+466
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+412
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декабрь '24
+421
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ноябрь '24
+322
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октябрь '24
+546
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Get PRO
сентябрь '24
+671
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+443
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+2 375
в 1 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 13 июля | +2 | |||
| 12 июля | 0 | |||
| 11 июля | +1 | |||
| 10 июля | +1 | |||
| 09 июля | +4 | |||
| 08 июля | +10 | |||
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| 05 июля | +1 | |||
| 04 июля | +2 | |||
| 03 июля | +7 | |||
| 02 июля | +1 | |||
| 01 июля | +3 |
Посты канала
🚨 NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MARMOLEJO (JAÉN) 🚨
💎 LISTO PARA ALQUILAR + 990 €/MES POR HABITACIONES + RENTABILIDAD DE DOBLE DÍGITO
📍 Marmolejo (Jaén)
👥 6.412 habitantes
💰 Precio de compra: 75.000 €
✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio
✅ Te lo dejamos alquilado
✅ Inversión pensada para una gestión totalmente pasiva
⸻
🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📐 85 m²
🏢 1ª planta
🛏️ 3 habitaciones
🛁 1 baño
🌞 Patio
🏠 Exterior
🏗️ Edificio de 1987
🛋️ Se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día.
⸻
💰 RENTABILIDAD ESTIMADA
👥 Alquiler por habitaciones
💶 990 €/mes
💰 Ingresos anuales:
➡️ 11.880 €/año
📊 Rentabilidad bruta: 15,8 %
🔥 Rentabilidad de doble dígito desde el primer día.
⸻
💸 GASTOS
📌 Comunidad:
➡️ 20 €/mes (aprox.)
📌 IBI:
➡️ 160 €/año (pendiente de confirmación)
⸻
📍 UBICACIÓN Y DEMANDA
🏙️ Marmolejo cuenta con una demanda estable de alquiler gracias a su actividad empresarial y a su proximidad con Andújar y otros municipios de la comarca.
🛒 Comercios, supermercados y servicios cercanos.
🚗 Buenas comunicaciones con la A-4 y el resto de la provincia.
💡 Este tipo de viviendas listas para alquilar permiten empezar a generar ingresos prácticamente desde el momento de la compra.
⸻
🔥 PUNTOS FUERTES (CLAVE INVERSORA)
👉 💰 75.000 €
👉 📈 15,8 % de rentabilidad
👉 🛋️ Totalmente amueblado y equipado
👉 🌞 Patio
👉 🚀 Listo para alquilar desde el primer día
👉 💶 Excelente cashflow
⸻
🧠 CONCLUSIÓN INVERSOR
✔️ Sin necesidad de reforma
✔️ Vivienda totalmente equipada
✔️ Rentabilidad de doble dígito
✔️ Lista para generar ingresos desde el primer día
✔️ Excelente relación inversión-rentabilidad
💥 Una magnífica oportunidad para quien busca una inversión sencilla, con una rentabilidad cercana al 16 % y sin necesidad de realizar obras.
⸻
⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional
✔️ Financiación hasta el 100 %
✔️ Firma a distancia
✔️ Te lo dejamos alquilado
✔️ Gestión integral del alquiler
✔️ Acompañamiento completo hasta la puesta en rentabilidad
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
⸻
📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: MARMOLEJO
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
🔥 75.000 € + 990 €/mes de ingresos + 15,8 % de rentabilidad + vivienda lista para alquilar = una excelente oportunidad para generar cashflow desde el primer día.
| 2 |  +9Нет текста... | 242 |
| 3 |  +9Нет текста... | 249 |
| 4 |  Нет текста... | 259 |
| 5 | ¡Buenos días!
A lo largo de la mañana iremos contactando con todos los interesados de la semana pasada y también con quienes se interesen por las operaciones anteriores hasta hoy a las 16:00 h.
Y en unos minutos arrancamos la semana con una nueva oportunidad de inversión en Marmolejo (Jaén):
🏡 Precio de compra: 75.000 €
💶 Alquiler estimado: 990 €/mes
🛏️ 3 habitaciones
🛁 1 baño
🏢 1.ª planta
☀️ Exterior
🛋️ Se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día, permitiendo generar rentas de forma inmediata.
Una inversión con un ticket de entrada muy atractivo y una excelente relación entre precio e ingresos. | 475 |
| 6 | 🚨 NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN OLIVA (VALENCIA) 🚨
💣 PISO OCUPADO + COMPRA POR MENOS DE 50.000 € + BENEFICIO ESTIMADO SUPERIOR AL 65 %
📍 Oliva (Valencia)
🌴 Uno de los municipios con mayor potencial de revalorización de la costa valenciana.
💰 Precio de compra: 48.800 €
✅ Gestionamos íntegramente la recuperación de la posesión
✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio
✅ Inversión totalmente delegada
⸻
🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📐 72 m²
🏢 1ª planta sin ascensor
🛏️ 2 habitaciones
🛁 1 baño
🏗️ Edificio de 1967
🏠 Piso ocupado
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📌 SITUACIÓN DEL ACTIVO
⚠️ Ocupación ilegal (okupa de patada).
🔑 Recuperación de la posesión mediante empresa especializada.
💰 Coste estimado de recuperación: 4.500 € + IVA
👉 Nos encargamos de coordinar todo el proceso para que el inversor no tenga que ocuparse de la gestión.
⸻
💰 INVERSIÓN
🏠 Compra: 48.800 €
🔑 Recuperación de la posesión:
4.500 € + IVA
💼 Inversión total estimada: 60.125 €
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📈 POTENCIAL DE VENTA
💰 Valor de venta estimado tras la recuperación: 100.000 €
📊 Beneficio estimado: 39.875 €
📈 Rentabilidad aproximada: 66,3 %
🔥 Una operación con un margen muy elevado y un capital de entrada reducido.
⸻
📍 ¿POR QUÉ NOS GUSTA ESTA OPERACIÓN?
💎 Comprar una vivienda en Oliva por menos de 50.000 € es una oportunidad cada vez más difícil de encontrar.
📈 Una vez recuperada la posesión, el inmueble puede situarse en un valor de mercado cercano a los 100.000 €, generando una importante plusvalía.
🌴 La proximidad a la playa, el crecimiento de la demanda residencial y el interés creciente por la zona convierten a Oliva en uno de los municipios con mejor potencial de revalorización de la provincia de Valencia.
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🔥 PUNTOS FUERTES (CLAVE INVERSORA)
👉 💰 Compra por 48.800 €
👉 📈 Beneficio potencial superior al 65 %
👉 🏠 Valor de venta estimado: 100.000 €
👉 💼 Gestión integral de la recuperación
👉 🌴 Municipio con elevado potencial de revalorización
👉 💎 Excelente relación riesgo-beneficio para este tipo de operaciones
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🧠 CONCLUSIÓN INVERSOR
✔️ Ticket de entrada muy reducido.
✔️ Estrategia clara de creación de valor.
✔️ Alto potencial de plusvalía.
✔️ Operación ideal para inversores con perfil oportunista.
💥 Una de las operaciones de compra ocupada más atractivas que hemos captado en la Comunidad Valenciana, con un margen potencial superior al 66 % y una fuerte expectativa de revalorización.
⸻
⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional.
✔️ Gestión integral de la recuperación de la posesión.
✔️ Firma a distancia.
✔️ Acompañamiento completo hasta la venta o explotación del inmueble.
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
⸻
📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: OLIVA OCUPADO
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
🔥 Comprar por solo 48.800 € un piso en Oliva con un valor potencial de 100.000 € tras recuperar la posesión es el tipo de operación que puede generar una importante plusvalía en pocos meses. | 1 485 |
| 7 | Buenos días,
En unos minutos lanzamos una de las operaciones con mayor potencial de revalorización que hemos presentado en las últimas semanas.
📍 Oliva (Valencia)
💰 Valor de compra: 48.800 €
📈 Valor estimado tras la recuperación: 100.000 €
🏢 1.ª planta
🔑 Vivienda con okupación de patada
Una operación dirigida a inversores que buscan un importante margen de revalorización desde la compra.
En unos minutos compartimos toda la información. | 1 487 |
| 8 | 🚨 NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TALAVERA DE LA REINA (TOLEDO) 🚨
💎 ASCENSOR + TOTALMENTE REFORMADO + SOLO 51.500 €
📍 Talavera de la Reina (Toledo)
👥 Más de 84.000 habitantes
💰 Precio de compra: 51.500 €
✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio
✅ Te lo dejamos alquilado
✅ Inversión pensada para una gestión totalmente pasiva
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🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📐 85 m²
🏢 2ª planta con ascensor
🛏️ 2 habitaciones
🛁 2 baños completos
🛋️ Salón independiente muy luminoso
🌞 Balcón
🪟 Armarios empotrados
☀️ Orientación sur
✨ Totalmente reformado
👉 Vivienda lista para entrar a vivir o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día.
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💰 RENTABILIDAD ESTIMADA
🏠 Alquiler tradicional
💶 600 €/mes
💰 Ingresos anuales:
➡️ 7.200 €/año
📊 Rentabilidad bruta: 14 %
🔥 Rentabilidad de doble dígito con un precio de compra muy difícil de encontrar.
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📍 UBICACIÓN Y DEMANDA
📍 Situado en el entorno de Talavera de la Reina, con todos los servicios a pocos minutos.
🛒 Comercios, farmacia, restaurantes y servicios básicos muy próximos.
🚗 Excelente conexión con Talavera de la Reina y el resto de la provincia.
💡 Este tipo de viviendas reformadas, con ascensor y un precio de entrada tan reducido son muy escasas, lo que las convierte en una excelente opción tanto para obtener rentabilidad como para una futura revalorización.
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🔥 PUNTOS FUERTES (CLAVE INVERSORA)
👉 💰 Solo 51.500 €
👉 📈 14 % de rentabilidad
👉 ✨ Totalmente reformado
👉 🛗 Ascensor
👉 🛁 2 baños completos
👉 🌞 Balcón
👉 🚀 Listo para alquilar
👉 💎 Ticket de entrada excepcional
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🧠 CONCLUSIÓN INVERSOR
✔️ Inversión inferior a 52.000 €
✔️ Sin necesidad de reformas
✔️ Rentabilidad de doble dígito
✔️ Gastos de mantenimiento reducidos
✔️ Excelente relación calidad-precio
💥 Una oportunidad muy difícil de encontrar: un piso totalmente reformado, con ascensor, dos baños y una rentabilidad cercana al 14 %, por solo 51.500 €.
⸻
⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional
✔️ Financiación hasta el 100 %
✔️ Firma a distancia
✔️ Te lo dejamos alquilado
✔️ Gestión integral del alquiler
✔️ Acompañamiento completo hasta la puesta en rentabilidad
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
⸻
📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: TALAVERA
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
🔥 51.500 € + totalmente reformado + ascensor + 600 €/mes de alquiler + 14 % de rentabilidad = una de las mejores oportunidades de inversión de ticket bajo actualmente en Talavera de la Reina. | 1 532 |
| 9 |  +9Нет текста... | 1 220 |
| 10 | 🚨 En unos minutos presentamos una nueva oportunidad de inversión muy próxima a Talavera de la Reina (Toledo).
💰 Precio de compra: 51.500 €
🏠 Alquiler estimado: 600 €/mes
✨ Totalmente reformado
🛗 Con ascensor
📐 85 m²
🛏️ 2 habitaciones
🚿 2 baños completos
Una operación con un ticket de entrada muy bajo y una excelente relación entre precio de compra y rentabilidad. En unos minutos os damos todos los detalles. | 1 190 |
| 11 | Hola a todos,
Mantendremos esta oportunidad disponible hasta mañana a las 16:00 h para que quienes aún no hayáis podido revisarla o estéis interesados tengáis tiempo de solicitar información.
A partir de esa hora cerraremos la lista de interesados. | 1 175 |
| 12 | 🚨 NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PONFERRADA (LEÓN) 🚨
💎 4 HABITACIONES + 1.200 €/MES + RENTABILIDAD DE DOBLE DÍGITO
📍 Ponferrada (León)
👥 Más de 62.000 habitantes
💰 Precio de compra: 76.500 €
🔨 Adecuación estimada: 600 €
✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio
✅ Te lo dejamos alquilado
✅ Gestión integral del alquiler opcional
✅ Inversión pensada para una gestión totalmente pasiva
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🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📐 76 m²
🏢 2ª planta sin ascensor
🛏️ 3 dormitorios
🚀 Posibilidad de obtener una 4.ª habitación utilizando el salón
🛁 1 baño completo
🍽️ Cocina
❄️ Radiadores
🔥 Horno
🍳 Vitrocerámica
🧊 Frigorífico
🧺 Lavadora
🛋️ Se entrega completamente amueblado y con todos los electrodomésticos incluidos.
👉 Listo para comenzar a generar ingresos desde el primer día.
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💰 RENTABILIDAD ESTIMADA
👥 Alquiler por habitaciones
💶 1.200 €/mes
💰 Ingresos anuales:
➡️ 14.400 €/año
📊 Rentabilidad bruta: 18,8 %
🔥 Rentabilidad muy próxima al 20 % con una adecuación de solo 600 €.
➡️ Los suministros están repercutidos en la facturación del alquiler (160 €/mes).
🎯 Perfil de inquilino: trabajadores.
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📍 UBICACIÓN Y DEMANDA
🏙️ Ponferrada es una de las ciudades con mayor demanda de alquiler de la provincia.
🎓 Campus de la Universidad de León.
🏥 Hospital El Bierzo.
🏭 Importante actividad industrial y empresarial.
💡 La combinación de universidad, hospital y empresas genera una demanda constante de alquiler por habitaciones durante todo el año.
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🔥 PUNTOS FUERTES (CLAVE INVERSORA)
👉 💰 76.500 €
👉 🛏️ Posibilidad de 4 habitaciones
👉 💶 1.200 €/mes de ingresos
👉 📈 18,8 % de rentabilidad
👉 🔨 Adecuación de solo 600 €
👉 🛋️ Totalmente amueblado
👉 ⚡ Electrodomésticos incluidos
👉 🚀 Listo para alquilar
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🧠 CONCLUSIÓN INVERSOR
✔️ Baja inversión de entrada
✔️ Adecuación mínima
✔️ Rentabilidad de doble dígito
✔️ Alta demanda de alquiler
✔️ Excelente cashflow desde el primer día
💥 Una oportunidad muy difícil de encontrar en Ponferrada: una inversión lista para explotar, con una adecuación prácticamente simbólica y un potencial de ingresos de 1.200 € al mes.
⸻
⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional
✔️ Financiación hasta el 100 %
✔️ Firma a distancia
✔️ Te lo dejamos alquilado
✔️ Gestión integral del alquiler (opcional)
✔️ Acompañamiento completo hasta la puesta en rentabilidad
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
⸻
📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: PONFERRADA
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
🔥 76.500 € + adecuación de solo 600 € + 1.200 €/mes de ingresos + 18,8 % de rentabilidad = una de las mejores oportunidades de inversión actualmente en Ponferrada. | 1 371 |
| 13 |  Нет текста... | 1 220 |
| 14 | ¡Buenos días! ☀️
En unos minutos lanzamos una espectacular oportunidad de inversión en Ponferrada (León).
💰 Precio de compra: 76.500 €
🏡 Alquiler estimado: 1.200 €/mes
🏢 2.ª planta
Un inmueble con un ticket de entrada muy atractivo y un excelente potencial de rentabilidad. Muy pronto compartiremos todos los detalles.
📲 Recordad que damos prioridad al canal de WhatsApp, donde publicamos las oportunidades de forma preferente y gestionamos los interesados por orden de llegada.
👉 https://whatsapp.com/channel/0029VayT04Q2Jl8LMJGVlC3R | 1 240 |
| 15 | 🚨 NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CASTELLÓN DE LA PLANA 🚨
💎 LOFT DE OBRA RECIENTE + RENTABILIDAD DE DOBLE DÍGITO + TICKET DE ENTRADA MUY REDUCIDO
📍 Castellón de la Plana
👥 Más de 180.000 habitantes
💰 Precio de compra: 72.630 €
✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio
✅ Te lo dejamos alquilado
✅ Inversión pensada para una gestión totalmente pasiva
⸻
🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
🏡 Loft de obra reciente
✨ Estado completamente nuevo
🛋️ Distribución moderna y funcional
🏠 Planta baja
📍 Muy buena ubicación dentro de Castellón
👉 Solo necesita amueblarse para comenzar a generar rentabilidad.
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🛠️ ADECUACIÓN
✔️ Amueblar la vivienda
👉 Inversión mínima para dejarla lista para alquilar.
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💰 RENTABILIDAD ESTIMADA
🏠 Alquiler tradicional
💶 700 €/mes
💰 Ingresos anuales:
➡️ 8.400 €/año
📊 Rentabilidad bruta: 11,6 %
🔥 Rentabilidad de doble dígito en un inmueble prácticamente nuevo y con muy poco mantenimiento.
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📍 UBICACIÓN Y DEMANDA
🏙️ Castellón continúa siendo uno de los mercados con mayor demanda de alquiler de la Comunidad Valenciana.
👤 Este tipo de lofts son muy demandados por profesionales, funcionarios, parejas jóvenes y personas que buscan viviendas modernas, eficientes y con pocos gastos.
🛒 Comercios, supermercados, transporte y todos los servicios muy próximos.
💡 Los inmuebles de obra reciente con un precio de entrada inferior a 75.000 € son cada vez más escasos, lo que aporta un importante potencial de revalorización.
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🔥 PUNTOS FUERTES (CLAVE INVERSORA)
👉 💰 72.630 €
👉 🏡 Obra reciente
👉 ✨ Totalmente nuevo
👉 💶 700 €/mes de alquiler
👉 📈 11,6 % de rentabilidad
👉 🛠️ Solo necesita amueblarse
👉 🚀 Alta demanda de alquiler
👉 💎 Ticket de entrada muy reducido
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🧠 CONCLUSIÓN INVERSOR
✔️ Inversión inferior a 75.000 €
✔️ Vivienda prácticamente nueva
✔️ Sin necesidad de reformas
✔️ Alta rentabilidad
✔️ Excelente potencial de revalorización
💥 Una oportunidad muy difícil de encontrar actualmente en Castellón: un loft de obra reciente, listo para rentabilizar y con una rentabilidad superior al 11 %.
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⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional
✔️ Financiación hasta el 100 %
✔️ Firma a distancia
✔️ Te lo dejamos alquilado
✔️ Gestión integral del alquiler
✔️ Acompañamiento completo hasta la puesta en rentabilidad
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
⸻
📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: CASTELLÓN LOFT
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
🔥 72.630 € + obra reciente + 700 €/mes de alquiler + 11,6 % de rentabilidad = una de las mejores oportunidades de ticket bajo actualmente en Castellón. | 1 416 |
| 16 |  +6Нет текста... | 1 226 |
| 17 | Buenas tardes,
🏗️ En unos minutos lanzamos una excelente oportunidad de inversión: un loft de obra nueva en pleno centro de Castellón.
💰 Precio de compra: 72.630 €
🏠 Alquiler estimado: 700 €/mes
📍 Planta baja
✨ Totalmente nuevo, a estrenar
Una inversión de ticket de entrada muy competitivo, ideal para quienes buscan un inmueble moderno, con alta demanda de alquiler y ubicado en una de las zonas con mayor actividad de la ciudad. | 1 439 |
| 18 | LINARES,JAÉN FLIP 59.900€ Y VENTA TRAS REFORMA 85.000€-95.000€ | 1 383 |
| 19 | MURCIA CAPITAL, 129.900€ Y ALQUILER 1.200€ | 1 |
| 20 | LUCENA,CÓRDOBA 71.900€ y ALQUILER 1.200€ | 1 386 |
