Compra 1 piso
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Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado. El primero que muestra interés, se lo queda. Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Compra 1 piso
El canal Compra 1 piso (@compra1piso) en el segmento lingüístico de Español es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 11 994 suscriptores, ocupando la posición 1 104 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 6 651 en la región España.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 11 994 suscriptores.
Según los últimos datos del 25 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -42, y en las últimas 24 horas de -6, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.88%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 6.26% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 065 visualizaciones. En el primer día suele acumular 751 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 4.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como alquiler, habitación, piso, rentabilidad, operación.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables
Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado.
El primero que muestra interés, se lo queda.
Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 26 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
11 994
Suscriptores
-624 horas
-97 días
-4230 días
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Publicaciones del Canal
| 2 | https://whatsapp.com/channel/0029VayT04Q2Jl8LMJGVlC3R | 332 |
| 3 | 🚨🔥 NUEVA INVERSIÓN EN ANDÚJAR (JAÉN)
Presentamos una nueva oportunidad de inversión en una zona residencial de Andújar, con una vivienda de grandes dimensiones, en buen estado y con potencial para alquiler por habitaciones.
💰 PRECIO DE COMPRA: 76.000 €
🏠 ALQUILER TRADICIONAL: 750 €/MES
🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES: 1.375 €/MES
📈 RENTABILIDAD BRUTA POTENCIAL: 21,71 % ANUAL
━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 CARACTERÍSTICAS
📍 Andújar (Jaén) – Zona residencial
📐 131 m² construidos | 120 m² útiles
🏢 SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR
🛏️ 3 dormitorios actuales, con posibilidad de obtener hasta 5
🛁 2 baños completos
🛋️ Amplio salón
🍳 Cocina equipada
🧺 Lavadero independiente
☀️ Orientación sur
✨ Buen estado de conservación
🏗️ Construcción de 1991
━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 DOS OPCIONES DE ALQUILER
🏠 ALQUILER TRADICIONAL
💶 750 €/mes
📆 9.000 €/año
📈 11,84 % bruto anual
🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES
5 habitaciones × 275 €/mes
💶 1.375 €/mes
📆 16.500 €/año
🔥 21,71 % bruto anual
Rentabilidades brutas estimadas sobre el precio de compra, antes de impuestos, honorarios y gastos.
━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ PUNTOS FUERTES
✅ Precio de compra competitivo
✅ 120 m² útiles
✅ Dos baños completos
✅ Posibilidad de ampliar de 3 a 5 habitaciones
✅ Cocina equipada y lavadero independiente
✅ Orientación sur
✅ Zona residencial consolidada
✅ Dos estrategias de alquiler
━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN
Escenario de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra:
➡️ A 3 años: 83.047 €
➡️ A 5 años: 88.105 €
Proyección orientativa, no garantizada.
━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO
✅ Estudio de financiación hipotecaria
✅ Coordinación de compraventa
✅ Coordinación de adecuación de la vivienda
✅ Preparación para el alquiler
✅ Búsqueda y selección de inquilinos
✅ Te lo dejamos alquilado
✅ Gestión integral opcional
💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO
4.000 € + IVA (4.840 €)
━━━━━━━━━━━━━━━━
📩 INTERESADOS
📲 WhatsApp: 638 888 389
📧 info@compra1piso.es
Asunto: ANDÚJAR + NOMBRE + TELÉFONO
🔥 76.000 € DE COMPRA · SEGUNDA PLANTA · 120 M² ÚTILES · HASTA 1.375 €/MES ESTIMADOS · 21,71 % BRUTO POTENCIAL | 336 |
| 4 |  +6Sin texto... | 263 |
| 5 |  +9Sin texto... | 234 |
| 6 | 🚨🔥 NUEVA INVERSIÓN EN ANDÚJAR (JAÉN)
Presentamos una nueva oportunidad de inversión en una zona residencial de Andújar, con una vivienda de grandes dimensiones, en buen estado y con potencial para alquiler por habitaciones.
💰 PRECIO DE COMPRA: 76.000 €
🏠 ALQUILER TRADICIONAL: 750 €/MES
🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES: 1.375 €/MES
📈 RENTABILIDAD BRUTA POTENCIAL: 21,71 % ANUAL
━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 CARACTERÍSTICAS
📍 Andújar (Jaén) – Zona residencial
📐 131 m² construidos | 120 m² útiles
🏢 SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR
🛏️ 3 dormitorios actuales, con posibilidad de obtener hasta 5
🛁 2 baños completos
🛋️ Amplio salón
🍳 Cocina equipada
🧺 Lavadero independiente
☀️ Orientación sur
✨ Buen estado de conservación
🏗️ Construcción de 1991
━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 DOS OPCIONES DE ALQUILER
🏠 ALQUILER TRADICIONAL
💶 750 €/mes
📆 9.000 €/año
📈 11,84 % bruto anual
🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES
5 habitaciones × 275 €/mes
💶 1.375 €/mes
📆 16.500 €/año
🔥 21,71 % bruto anual
Rentabilidades brutas estimadas sobre el precio de compra, antes de impuestos, honorarios y gastos.
━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ PUNTOS FUERTES
☑ Precio de compra competitivo
☑ 120 m² útiles
☑ Dos baños completos
☑ Posibilidad de ampliar de 3 a 5 habitaciones
☑ Cocina equipada y lavadero independiente
☑ Orientación sur
☑ Zona residencial consolidada
☑ Dos estrategias de alquiler
━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN
Escenario de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra:
➡️ A 3 años: 83.047 €
➡️ A 5 años: 88.105 €
Proyección orientativa, no garantizada.
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🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO
☑ Estudio de financiación hipotecaria
☑ Coordinación de compraventa
☑ Coordinación de adecuación de la vivienda
☑ Preparación para el alquiler
☑ Búsqueda y selección de inquilinos
☑ Te lo dejamos alquilado
☑ Gestión integral opcional
💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO
4.000 € + IVA (4.840 €)
━━━━━━━━━━━━━━━━
📩 INTERESADOS
📲 WhatsApp: 638 888 389
📧 info@compra1piso.es
Asunto: ANDÚJAR + NOMBRE + TELÉFONO
🔥 76.000 € DE COMPRA · SEGUNDA PLANTA · 120 M² ÚTILES · HASTA 1.375 €/MES ESTIMADOS · 21,71 % BRUTO POTENCIAL | 2 |
| 7 | 🏡 NUEVA INVERSIÓN EN ANDÚJAR (JAÉN)
Hola de nuevo,
A las 19:00 h lanzamos una nueva oportunidad de inversión en Andújar, provincia de Jaén, ubicada en una zona residencial.
Una vivienda de 5 habitaciones y 2 baños completos, con un interesante potencial de rentabilidad tanto en alquiler tradicional como por habitaciones.
💰 Precio de compra: 76.000 €
🏠 Alquiler tradicional: 750 €/mes
🚪 Alquiler por habitaciones: 1.375 €/mes
🏢 Planta: 3.ª
🛏 Habitaciones: 5
🚿 Baños: 2 completos
📊 Rentabilidad bruta estimada:
• Alquiler tradicional: 11,84 %
• Alquiler por habitaciones: 21,71 %
Una operación con un precio de entrada competitivo y dos estrategias de explotación, destacando especialmente su potencial de ingresos mediante el alquiler por habitaciones.
📲 Lanzamiento a las 19:00 h. | 369 |
| 8 | 🚨🔥 NUEVA INVERSIÓN EN ZARAGOZA CAPITAL 🔥🚨
💰 PRECIO DE COMPRA: 116.500 €
🏠 ALQUILER POR HABITACIONES: 1.350 €/MES
📈 RENTABILIDAD BRUTA POTENCIAL: 12,76 % ANUAL
Nueva oportunidad de inversión en Zaragoza capital, con una vivienda exterior, en buen estado y con dos estrategias de alquiler.
━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 CARACTERÍSTICAS
📍 Zaragoza capital
📐 49 m²
🏢 3ª planta sin ascensor
🛏️ 2 dormitorios + posibilidad de una tercera habitación
🛁 1 baño
☀️ Vivienda exterior
❄️ Aire acondicionado
🌡️ Calefacción
🏗️ Edificio de 1955
🔑 Se entrega libre de inquilinos
☑ Estado habitable
☑ Sin derramas según el dossier
━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 NÚMEROS DE LA OPERACIÓN
🏠 Compra: 116.500 €
🏛️ ITP estimado: 9.320 €
📑 Notaría y registro: 1.100 €
💵 INVERSIÓN TOTAL ESTIMADA: 126.920 €
━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 DOS OPCIONES DE ALQUILER
🏠 ALQUILER TRADICIONAL
💶 900 €/MES
📆 10.800 €/AÑO
📈 8,51 % BRUTO ANUAL
🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES
3 habitaciones × 450 €/mes, con gastos incluidos.
💶 1.350 €/MES
📆 16.200 €/AÑO
🔥 12,76 % BRUTO ANUAL
Rentabilidades calculadas sobre la inversión total estimada, antes de honorarios y gastos de explotación. La tercera habitación requiere comprobar la viabilidad de adaptar el salón.
━━━━━━━━━━━━━━━━
💸 GASTOS FIJOS
🏢 Comunidad: 20 €/mes
🏛️ IBI: 74 €/año
💰 TOTAL: 314 €/AÑO
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⭐ PUNTOS FUERTES
☑ Inversión en Zaragoza capital
☑ Vivienda exterior y habitable
☑ Calefacción y aire acondicionado
☑ Dos dormitorios y posibilidad de un tercero
☑ Se entrega vacía
☑ Sin derramas previstas según el dossier
☑ Potencial de alquiler de 1.350 €/mes
━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN
Escenario estimado de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra:
➡️ A 3 años: 127.300 €
➡️ A 5 años: 135.056 €
Proyección orientativa, no garantizada.
━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO
☑ Estudio de financiación hipotecaria
☑ Coordinación de compraventa
☑ Preparación y adecuación de la vivienda
☑ Búsqueda y selección de inquilinos
☑ Te lo dejamos alquilado
☑ Gestión integral opcional
💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO
4.000 € + IVA (4.840 €)
━━━━━━━━━━━━━━━━
📩 INTERESADOS
📲 WhatsApp: 638 888 389
📧 info@compra1piso.es
Asunto: ZARAGOZA + NOMBRE + TELÉFONO
🚨🔥 116.500 € DE COMPRA · HASTA 1.350 €/MES ESTIMADOS · 12,76 % BRUTO POTENCIAL 🔥🚨 | 558 |
| 9 |  Sin texto... | 438 |
| 10 | 🏡 NUEVA INVERSIÓN EN ZARAGOZA
Buenas tardes,
A las 16:00 h lanzamos una nueva oportunidad de inversión en Zaragoza capital, calle Artieda, con dos modalidades de alquiler y una rentabilidad muy atractiva.
💰 Precio de compra: 116.500 €
🏠 Alquiler tradicional: 900 €/mes
🚪 Alquiler por habitaciones: 1.350 €/mes
🏢 Planta: 3.ª
✨ Estado: Impecable
📊 Rentabilidad bruta estimada:
• Alquiler tradicional: 9,27 %
• Alquiler por habitaciones: 13,91 %
Una operación interesante por su precio de adquisición, excelente estado de conservación y potencial de ingresos, especialmente mediante alquiler por habitaciones.
📲 Lanzamiento a las 16:00 h. | 589 |
| 11 | CANALS,VALÈNCIA 88.600 vs 850€ | 631 |
| 12 | 🚨🔥 NUEVA INVERSIÓN EN PONFERRADA (LEÓN) – PLENO CENTRO 🔥🚨
💰 PRECIO DE COMPRA: 89.000 €
🏠 ALQUILER POR HABITACIONES: 1.000 €/MES
📈 RENTABILIDAD BRUTA: 13,48 % ANUAL
Nueva oportunidad de inversión en pleno centro de Ponferrada, con una vivienda reformada de 4 habitaciones y 2 baños, preparada para una estrategia de alquiler tradicional o por habitaciones.
━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 CARACTERÍSTICAS
📍 Ponferrada (León) – Zona centro
🏢 4ª planta sin ascensor
🛏️ 4 habitaciones
🛁 2 baños
🛋️ Salón independiente
🍳 Cocina
✨ Vivienda reformada
🔧 Fontanería y electricidad renovadas
🪟 Ventanas parcialmente sustituidas
El edificio no dispone de ascensor. Su posible instalación futura está pendiente de confirmar.
━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 NÚMEROS DE LA OPERACIÓN
🏠 Precio de compra: 89.000 €
🔨 Vivienda reformada
━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 DOS OPCIONES DE ALQUILER
🏠 ALQUILER TRADICIONAL
💶 700 €/MES
📆 8.400 €/AÑO
📈 9,44 % BRUTO ANUAL
🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES
💶 1.000 €/MES
📆 12.000 €/AÑO
🔥 13,48 % BRUTO ANUAL
Rentabilidades calculadas sobre el precio de compra, antes de honorarios, impuestos y gastos.
━━━━━━━━━━━━━━━━
💸 GASTOS FIJOS
🏢 Comunidad: 180 €/año
🏛️ IBI: 205,27 €/año
💰 TOTAL: 385,27 €/AÑO
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📍 UBICACIÓN Y SERVICIOS
🏙️ Pleno centro de Ponferrada
🏰 Próximo al Castillo de los Templarios y al casco histórico
🛒 Supermercados y comercios
☕ Restaurantes y cafeterías
🏦 Entidades bancarias y servicios cotidianos
Una ubicación céntrica, con servicios próximos y atractiva para el alquiler residencial.
━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ PUNTOS FUERTES
☑ Precio de compra de 89.000 €
☑ 4 habitaciones y 2 baños
☑ Vivienda reformada
☑ Instalaciones de fontanería y electricidad renovadas
☑ Gastos de comunidad reducidos
☑ Dos estrategias de alquiler
☑ Rentabilidad bruta de hasta el 13,48 %
━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN
Escenario estimado de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra:
➡️ A 3 años: 97.253 €
➡️ A 5 años: 103.176 €
Proyección orientativa, no garantizada.
━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO
☑ Estudio de financiación hipotecaria
☑ Coordinación de compraventa
☑ Preparación para el alquiler
☑ Búsqueda y selección de inquilinos
☑ Te lo dejamos alquilado
☑ Gestión integral opcional
💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO
4.000 € + IVA (4.840 €)
━━━━━━━━━━━━━━━━
📩 INTERESADOS
📲 WhatsApp: 638 888 389
📧 info@compra1piso.es
Asunto: PONFERRADA CENTRO + NOMBRE + TELÉFONO
🚨🔥 89.000 € DE COMPRA · 1.000 €/MES ESTIMADOS · 13,48 % BRUTO · 4 HABITACIONES Y 2 BAÑOS 🔥🚨 | 775 |
| 13 |  Sin texto... | 691 |
| 14 | 🏡 NUEVA INVERSIÓN EN PONFERRADA (LEÓN)
Buenos días, inversores.
A las 11:00 h arrancamos la jornada en Ponferrada con una vivienda totalmente reformada, lista para rentabilizar.
💰 Precio de compra: 89.000 €
🏠 Alquiler tradicional: 700 €/mes
🚪 Alquiler por habitaciones: 1.000 €/mes
🛏 4 habitaciones | 2 baños
🏢 4.ª planta
📈 Rentabilidad bruta estimada:
• Alquiler tradicional: 9,44 %
• Alquiler por habitaciones: 13,48 %
Una inversión con dos modalidades de alquiler y una rentabilidad atractiva, sin necesidad de reforma inicial. | 765 |
| 15 | Tenéis hasta mañana lunes a las 16:00 h para confirmar vuestro interés por WhatsApp o email. | 943 |
| 16 | 🏡🔥 NUEVA INVERSIÓN EN ASTURIAS – POLA DE LAVIANA
Presentamos una nueva oportunidad en uno de nuestros mercados más consolidados, donde hemos lanzado más de 300 inversiones en Asturias.
━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 PRECIO DE COMPRA: 56.500 €
🏠 ALQUILER TRADICIONAL: 575 €/MES
🌴 ALQUILER VACACIONAL: HASTA 1.800 €/MES EN EL ESCENARIO DE 20 NOCHES
📈 RENTABILIDAD BRUTA TRADICIONAL: 12,21 % ANUAL
━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 CARACTERÍSTICAS
📍 Pola de Laviana (Asturias)
📐 Casa de 37 m² totalmente reformada
🛏️ 1 dormitorio
🛋️ Salón
🍳 Cocina
🛁 Baño
🌳 Finca cerrada de 1.000 m²
🏊 Piscina privada
━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 DOS ESTRATEGIAS DE ALQUILER
🏠 ALQUILER TRADICIONAL
💶 575 €/mes
📆 6.900 €/año
📈 12,21 % bruto anual
🌴 ALQUILER VACACIONAL
Tarifa estimada: 90 €/noche
💶 10 noches ocupadas: 900 €/mes
💶 15 noches ocupadas: 1.350 €/mes
💶 20 noches ocupadas: 1.800 €/mes
Una alternativa de explotación que aprovecha la privacidad de la finca, la piscina y el atractivo natural del entorno.
Ingresos vacacionales estimados antes de gastos, sujetos a ocupación y a los requisitos de explotación turística.
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📍 UBICACIÓN Y DISTANCIAS
Referencias aproximadas desde el centro de Pola de Laviana:
🏙️ Oviedo: 36 km
🌊 Gijón: 50 km
🏥 Hospital Valle del Nalón: 18 km
🌲 Rioseco: 9 km
🚆 Estación de Cercanías de Laviana
🏥 Centro de Salud en la localidad
🛒 Supermercados y comercios
🏭 Polígono industrial El Sutu
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💡 NUESTRA RECOMENDACIÓN
Priorizar el estudio del alquiler vacacional, aprovechando la independencia de la vivienda, la finca privada de 1.000 m² y la piscina.
Una propiedad con características diferenciadoras para escapadas rurales, fines de semana y estancias en plena naturaleza.
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📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN
Escenario de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra:
➡️ A 3 años: 61.739 €
➡️ A 5 años: 65.499 €
Estimaciones de revalorización no garantizadas.
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🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO
☑ Estudio de financiación hipotecaria
☑ Coordinación de compraventa
☑ Preparación para el alquiler
☑ Asesoramiento sobre estrategias de explotación
☑ Gestión integral opcional
💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO
4.000 € + IVA (4.840 €)
━━━━━━━━━━━━━━━━
📩 INTERESADOS
📲 WhatsApp: 638 888 389
📧 info@compra1piso.es
Asunto: ASTURIAS + NOMBRE + TELÉFONO
🔥 56.500 € DE COMPRA · 575 €/MES EN ALQUILER TRADICIONAL · HASTA 1.800 €/MES EN ESCENARIO VACACIONAL · FINCA DE 1.000 M² Y PISCINA | 1 030 |
| 17 |  +4Sin texto... | 860 |
| 18 |  +9Sin texto... | 853 |
| 19 | https://whatsapp.com/channel/0029VayT04Q2Jl8LMJGVlC3R | 853 |
| 20 | 🏡 NUEVA INVERSIÓN EN ASTURIAS | HOY A LAS 18:00 H
Hoy domingo presentamos una nueva inversión en Pola de Laviana, uno de nuestros mercados más consolidados, con más de 300 inversiones lanzadas en Asturias.
📍 Pola de Laviana (Asturias)
💰 Precio de compra: 56.500 €
🏠 Alquiler estimado: 575 €/mes
📈 Rentabilidad bruta: 12,21 % anual
Características:
• Casa de 37 m² totalmente reformada.
• 1 dormitorio, salón, cocina y baño.
• Finca cerrada de 1.000 m².
• Piscina privada.
💡 Nuestra recomendación: destinarla al alquiler habitacional, aprovechando su independencia, parcela privada y piscina.
Una operación que combina precio de entrada reducido, vivienda reformada y rentabilidad estimada de dos dígitos.
🕕 Lanzamiento hoy a las 18:00 h. | 994 |
