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Compra 1 piso

Compra 1 piso

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Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado. El primero que muestra interés, se lo queda. Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.

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📈 Análisis del canal de Telegram Compra 1 piso

El canal Compra 1 piso (@compra1piso) en el segmento lingüístico de Español es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 032 suscriptores, ocupando la posición 1 057 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 6 474 en la región España.

📊 Métricas de audiencia y dinámica

Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 032 suscriptores.

Según los últimos datos del 04 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 16, y en las últimas 24 horas de 0, conservando un alto alcance.

  • Estado de verificación: No verificado
  • Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.81%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 6.16% de reacciones respecto al total de suscriptores.
  • Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 060 visualizaciones. En el primer día suele acumular 741 visualizaciones.
  • Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 4.
  • Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como alquiler, habitación, piso, rentabilidad, operación.

📝 Descripción y política de contenido

El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado. El primero que muestra interés, se lo queda. Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.”

Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 05 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.

12 032
Suscriptores
Sin datos24 horas
-87 días
+1630 días
Atraer Suscriptores
oct '26
octubre '26
+14
en 0 canales
septiembre '26
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en 0 canales
Get PRO
agosto '26
+146
en 0 canales
Get PRO
julio '26
+200
en 0 canales
Get PRO
junio '26
+487
en 0 canales
Get PRO
mayo '26
+132
en 0 canales
Get PRO
abril '26
+140
en 0 canales
Get PRO
marzo '26
+224
en 0 canales
Get PRO
febrero '26
+314
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+239
en 0 canales
Get PRO
diciembre '25
+260
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+425
en 0 canales
Get PRO
octubre '25
+269
en 0 canales
Get PRO
septiembre '25
+392
en 0 canales
Get PRO
agosto '25
+533
en 0 canales
Get PRO
julio '25
+675
en 0 canales
Get PRO
junio '25
+1 231
en 1 canales
Get PRO
mayo '25
+1 225
en 0 canales
Get PRO
abril '25
+416
en 0 canales
Get PRO
marzo '25
+1 063
en 0 canales
Get PRO
febrero '25
+466
en 0 canales
Get PRO
enero '25
+412
en 0 canales
Get PRO
diciembre '24
+421
en 0 canales
Get PRO
noviembre '24
+322
en 0 canales
Get PRO
octubre '24
+546
en 0 canales
Get PRO
septiembre '24
+671
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+443
en 0 canales
Get PRO
julio '24
+2 375
en 1 canales
Fecha
Crecimiento de Suscriptores
Menciones
Canales
06 octubre0
05 octubre+1
04 octubre+3
03 octubre+5
02 octubre+1
01 octubre+4
Publicaciones del Canal
IBC_Dossier_15viv_OCT.pdf10.30 MB

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🏗️ Seguimos avanzando en Ibiza. Una de nuestras promociones ya se encuentra en fase de excavación, con los trabajos avanzando según planificación. 🎥 Os dejamos un vídeo para que podáis ver de primera mano la evolución de la obra. Viviendas destinadas a cliente final, con precios desde 574.000 €. 📩 Para más información: info@compra1piso.es indicando en el asunto IBIZA. Seguimos construyendo. Seguimos avanzando.
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Reservado ✅
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🚨🚨🚨 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗡 𝗖𝗔𝗥𝗖𝗔𝗜𝗫𝗘𝗡𝗧 (𝗩𝗔𝗟𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔) 🚨🚨🚨 🔥 𝗗𝗢𝗦 𝗢𝗣𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔: 𝟴𝟴.𝟲𝟯𝟬 € 𝗦𝗜𝗡 𝗥𝗘𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗥 𝗢 𝟭𝟬𝟱.𝟬𝟬𝟬 € 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗥𝗘𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗗𝗢 Una operación con una estrategia clara de alquiler por habitaciones y la posibilidad de elegir entre comprar el activo en su estado actual o recibirlo 𝗿𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗱𝗼 𝘆 𝗰𝗼𝗻 𝟰 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 𝗘𝗟 𝗜𝗡𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗘 📐 69 m² construidos 🛏️ 3 habitaciones actuales ➕ Posibilidad de sacar una 4ª habitación 🛁 1 baño 🏢 3ª planta sin ascensor 🏗️ Año 1963 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 𝗢𝗣𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝟭 — 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 𝗦𝗜𝗡 𝗥𝗘𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗥 🚨 💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝟴𝟴.𝟲𝟯𝟬 € Una vez preparada para explotación con 4 habitaciones: 💶 Alquiler estimado: 1.500 €/mes 📆 18.000 €/año 🔥 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗕𝗥𝗨𝗧𝗔 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔: 𝟮𝟬,𝟯 % ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 𝗢𝗣𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝟮 — 𝗧𝗘 𝗟𝗢 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔𝗠𝗢𝗦 𝗥𝗘𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗗𝗢 🚨 💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟: 𝟭𝟬𝟱.𝟬𝟬𝟬 € 🔨 Totalmente reformado 🛏️ Distribuido en 4 habitaciones 🔑 Preparado para su explotación en alquiler 💶 Alquiler estimado: 1.500 €/mes 📆 18.000 €/año 🔥 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗕𝗥𝗨𝗧𝗔: 𝟭𝟳,𝟭 % ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 𝗗𝗢𝗦 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗔𝗥 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗢𝗣𝗘𝗥𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 👉 𝟴𝟴.𝟲𝟯𝟬 € → compra en estado actual 👉 𝟭𝟬𝟱.𝟬𝟬𝟬 € → 𝗹𝗼 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮𝗺𝗼𝘀 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗱𝗼 𝘆 𝗰𝗼𝗻 𝟰 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 La diferencia entre ambas opciones es de 16.370 €. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 𝗣𝗨𝗡𝗧𝗢𝗦 𝗙𝗨𝗘𝗥𝗧𝗘𝗦 🚨 ☑ Precio desde 88.630 € 🛏️ Potencial de 4 habitaciones 💶 1.500 €/mes de alquiler estimado 📆 18.000 €/año 🔥 Hasta un 20,3 % bruto sobre precio de compra 🔨 Posibilidad de recibirlo totalmente reformado 🔥 Incluso comprándolo reformado por 105.000 €, la rentabilidad bruta estimada sería del 17,1 % ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🧠 𝗟𝗘𝗖𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢𝗥𝗔 Aquí el inversor puede elegir. 💰 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗮𝗿 𝗽𝗼𝗿 𝟴𝟴.𝟲𝟯𝟬 € y gestionar posteriormente la reforma. O bien: 🔑 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗮𝗿 𝗽𝗼𝗿 𝟭𝟬𝟱.𝟬𝟬𝟬 € y recibir la vivienda totalmente reformada y configurada con 4 habitaciones. En este segundo escenario, con 1.500 €/mes de alquiler, seguimos hablando de aproximadamente un 𝟭𝟳,𝟭 % 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗼. ━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚙️ 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 𝟭 𝗣𝗜𝗦𝗢 ✔️ Análisis completo de la inversión ✔️ Hipoteca incluida en nuestro servicio ✔️ Estudio de financiación según perfil ✔️ Coordinación integral de la reforma ✔️ Amueblamiento y puesta a punto ✔️ Firma a distancia ✔️ 𝗧𝗲 𝗹𝗼 𝗱𝗲𝗷𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗮𝗱𝗼 ✔️ Gestión integral opcional 💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA (4.840 €) ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📩 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦𝗔𝗗𝗢𝗦 📧 info@compra1piso.es 📲 WhatsApp: 638 888 389 𝗔𝘀𝘂𝗻𝘁𝗼: 𝗖𝗔𝗥𝗖𝗔𝗜𝗫𝗘𝗡𝗧 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨🚨🚨 𝗥𝗘𝗦𝗨𝗠𝗘𝗡 🚨🚨🚨 💰 𝟴𝟴.𝟲𝟯𝟬 € sin reformar → 🔥 20,3 % bruto 🔑 𝟭𝟬𝟱.𝟬𝟬𝟬 € totalmente reformado → 🔥 17,1 % bruto 🛏️ 4 habitaciones 💶 1.500 €/mes 📆 18.000 €/año 🚨 𝗗𝗢𝗦 𝗢𝗣𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦: 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔𝗥 𝗘𝗡 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗔𝗖𝗧𝗨𝗔𝗟 𝗢 𝗥𝗘𝗖𝗜𝗕𝗜𝗥𝗟𝗢 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗥𝗘𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗗𝗢.
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Hola de nuevo, 🔥 A las 18:30 lanzamos nueva inversión en Carcaixent, Valencia. Una localidad que conocemos especialmente bien: ya hemos lanzado o invertido en unas 37 operaciones en Carcaixent, con muy buenos resultados. 🏠 4 habitaciones | 1 baño | 3ª planta 💰 Precio de compra: 88.000 € sin reformar 🔨 Opción LLAVE EN MANO: 105.000 €, totalmente reformado y entregado en aproximadamente 8 semanas por nuestro propio equipo. 📈 Alquiler estimado: 1.500 €/mes ➡️ 18.000 € anuales ➡️ Rentabilidad bruta sobre compra: 20,45% ➡️ Incluso con la opción reformada: 17,14% bruta Una nueva oportunidad en una plaza donde Compra 1 Piso ya tiene una amplia experiencia operativa. A las 18:30, todos los detalles.
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🚨🚨🚨 𝗥𝗘𝗟𝗔𝗡𝗭𝗔𝗠𝗢𝗦 𝗠𝗢𝗟𝗜𝗡𝗔 𝗗𝗘 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗔 (𝗠𝗨𝗥𝗖𝗜𝗔) 🚨🚨🚨 🚨 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝟱𝟵.𝟱𝟬𝟬 € 🚨 🔥 𝗬𝗔 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗔𝗗𝗢 · 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗜𝗠𝗣𝗔𝗚𝗢 · 𝟭𝟭,𝟯 % 𝗕𝗥𝗨𝗧𝗢 Hemos realizado un ajuste importante en el precio de la inversión anterior y volvemos a lanzarla con unos números todavía más atractivos. 💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮: 𝟱𝟵.𝟱𝟬𝟬 € 🔑 𝗬𝗔 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗔𝗗𝗢: 560 €/mes 📆 6.720 €/año 📄 Contrato vigente hasta julio de 2031 🛡️ Seguro de impago 🚨 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗕𝗥𝗨𝗧𝗔: 𝟭𝟭,𝟯 % 🚨 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 𝗘𝗟 𝗜𝗡𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗘 📐 50 m² 🛏️ 2 habitaciones 🏢 2ª planta sin ascensor ✨ Totalmente reformado 🪟 Ventanas Climalit ❄️ Aire acondicionado 🛁 Baño actualizado 🍳 Cocina actualizada 🌇 Balcón 🚪 Armario empotrado multiusos 📦 Trastero grande 🏘️ Edificio pequeño de solo 4 vecinos ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘 𝗘𝗟 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘𝗥 𝗗𝗜́𝗔 🚨 La vivienda ya está alquilada por 560 €/mes. 👤 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗻𝗼: ✔️ 22 años ✔️ Murciano ✔️ Trabaja como administrador ✔️ Contrato laboral indefinido 🛡️ Alquiler con seguro de impago 📄 Contrato vigente hasta julio de 2031 👉 𝗡𝗼 𝗵𝗮𝗯𝗹𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮: 𝗲𝗹 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗼 𝘆𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗮́ 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗻𝗱𝗼 𝟱𝟲𝟬 €/𝗺𝗲𝘀. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 Buena ubicación en Molina de Segura, con servicios, zonas comerciales, estación de autobuses, hospital y áreas industriales en el entorno. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 𝗣𝗢𝗡𝗜𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗟𝗔 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗘𝗡 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗘𝗫𝗧𝗢 🚨 💰 59.500 € de compra 💶 560 €/mes 📆 6.720 €/año 🔥 𝟭𝟭,𝟯 % 𝗕𝗥𝗨𝗧𝗢 Una rentabilidad inmobiliaria elevada sobre el precio de compra, con la particularidad de que el activo 𝘆𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗮́ 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗮𝗱𝗼 y dispone de seguro de impago. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 𝗣𝗨𝗡𝗧𝗢𝗦 𝗙𝗨𝗘𝗥𝗧𝗘𝗦 🚨 ☑ Nuevo precio: 59.500 € 🔑 𝗬𝗔 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗔𝗗𝗢 🛡️ Seguro de impago 📄 Contrato hasta julio de 2031 💶 560 €/mes desde el primer día 📆 6.720 €/año 🚨 𝟭𝟭,𝟯 % 𝗕𝗥𝗨𝗧𝗢 🚨 ✨ Totalmente reformado 📦 Trastero grande 🏘️ Edificio de solo 4 vecinos ━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚙️ 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 𝟭 𝗣𝗜𝗦𝗢 ✔️ Análisis completo de la inversión ✔️ Hipoteca incluida en nuestro servicio ✔️ Estudio de financiación según perfil ✔️ Firma a distancia ✔️ Gestión integral opcional 💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA (4.840 €) ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📩 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦𝗔𝗗𝗢𝗦 📧 info@compra1piso.es 📲 WhatsApp: 638 888 389 𝗔𝘀𝘂𝗻𝘁𝗼: 𝗠𝗢𝗟𝗜𝗡𝗔 𝗗𝗘 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗔 – 𝟱𝟵.𝟱𝟬𝟬 € ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨🚨🚨 𝗥𝗘𝗦𝗨𝗠𝗘𝗡 🚨🚨🚨 💰 𝟱𝟵.𝟱𝟬𝟬 € 💶 𝟱𝟲𝟬 €/𝗺𝗲𝘀 📆 6.720 €/año 🚨 𝟭𝟭,𝟯 % 𝗕𝗥𝗨𝗧𝗢 🔑 𝗬𝗔 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗔𝗗𝗢 🛡️ 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗜𝗠𝗣𝗔𝗚𝗢 👤 Inquilino murciano, administrador y con contrato indefinido 📄 Contrato hasta julio de 2031 ✨ Totalmente reformado
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🔥 ¡PLENO HOY! Los tres pisos que hemos lanzado hoy han quedado RESERVADOS. Enhorabuena a los tres inversores y, como siempre, gracias por la confianza en Compra 1 Piso. Mañana seguimos. 🚀
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RESERVADO ✅
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ALCOY,ALICANTE ALQUILADO CON ASCENSOR 89.000€ vs 700€ CON SEGURO DE IMPAGO
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RESERVADO ✅
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RESERVADO ✅
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Te lo dejaría así, más limpio y atractivo para inversores: PISO EN ALCOY – CÉNTRICO Y YA ALQUILADO 🔑 🏠 Tercera planta CON ASCENSOR 🛏 3 habitaciones 🛁 1 baño completo 🍳 Cocina independiente 🛋 Comedor 📍 Ubicación muy céntrica, en calle paralela a la Alameda principal, junto al Mercado de Sant Josep, Mercadona, farmacia, parada de autobús y todos los servicios. 💰 Actualmente alquilado por 700 €/mes con seguro de impago, generando rentabilidad desde el primer día.
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🚨 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 · 𝟳𝟲 𝗠² · 𝟲𝟵.𝟬𝟬𝟬 € 🚨 🔥 𝟮 𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 · 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 · 𝟲𝟱𝟬 €/𝗠𝗘𝗦 Nueva operación 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗶𝘂𝗱𝗮𝗱, con un precio de entrada de solo 69.000 € y más de 76 m² útiles. 💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮: 𝟲𝟵.𝟬𝟬𝟬 € 💶 𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿: 𝟲𝟱𝟬 €/𝗺𝗲𝘀 📆 7.800 €/año 🔥 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗕𝗥𝗨𝗧𝗔: 𝟭𝟭,𝟯𝟬 % ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 📐 76,03 m² útiles 🛏️ 2 amplias habitaciones 🛁 1 baño totalmente reformado 🛋️ Salón luminoso 🔥 Chimenea 🌇 Balcón con vistas a la ciudad 🍳 Cocina americana amplia 🏢 2ª planta 🚫 Sin ascensor 📍 𝗘𝗻 𝗲𝗹 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💸 𝗚𝗔𝗦𝗧𝗢𝗦 𝗙𝗜𝗝𝗢𝗦 🏢 Comunidad: 25 €/mes → 300 €/año 🏛️ IBI: 120 €/año ➡️ Total gastos fijos conocidos: 420 €/año 💰 Ingresos: 7.800 €/año ➖ Comunidad + IBI: 420 €/año ➡️ 𝗥𝗘𝗦𝗨𝗟𝗧𝗔𝗗𝗢: 𝟳.𝟯𝟴𝟬 €/𝗔Ñ𝗢 antes del resto de gastos 📈 𝗥𝗘𝗡𝗗𝗜𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢: 𝟭𝟬,𝟳𝟬 % antes de otros gastos ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 𝗣𝗨𝗡𝗧𝗢𝗦 𝗙𝗨𝗘𝗥𝗧𝗘𝗦 ✅ Compra por solo 69.000 € 📍 𝗘𝗻 𝗲𝗹 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗶𝘂𝗱𝗮𝗱 💶 650 €/mes de alquiler 📆 7.800 €/año 🔥 11,30 % de rentabilidad bruta 📐 Más de 76 m² útiles 🛏️ 2 habitaciones amplias 🛁 Baño totalmente reformado 🌇 Balcón 🔥 Chimenea 🍳 Cocina americana 💸 Comunidad de solo 25 €/mes 🏛️ IBI de solo 120 €/año ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🧠 𝗟𝗘𝗖𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢𝗥𝗔 Por 69.000 € adquirimos una vivienda en pleno centro, con más de 76 m² útiles, 2 dormitorios, balcón y baño reformado. 🔥 650 €/mes 🔥 7.800 €/año 🔥 11,30 % de rentabilidad bruta 🔥 Gastos fijos conocidos de solo 420 €/año ━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚙️ 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 𝟭 𝗣𝗜𝗦𝗢 ✔️ Análisis completo de la inversión ✔️ Hipoteca incluida en nuestro servicio ✔️ Estudio de financiación según perfil ✔️ Firma a distancia ✔️ 𝗧𝗲 𝗹𝗼 𝗱𝗲𝗷𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗮𝗱𝗼 ✔️ Gestión integral opcional 💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA (4.840 €) ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 𝗥𝗘𝗦𝗨𝗠𝗘𝗡 💰 Compra: 69.000 € 📍 𝗘𝗻 𝗲𝗹 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 📐 76,03 m² útiles 🛏️ 2 habitaciones 🛁 1 baño reformado 🏢 2ª planta sin ascensor 🌇 Balcón 🔥 Chimenea 💶 𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿: 𝟲𝟱𝟬 €/𝗺𝗲𝘀 📆 7.800 €/año 🔥 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗕𝗥𝗨𝗧𝗔: 𝟭𝟭,𝟯𝟬 % 💎 𝗨𝗻𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼, 𝗽𝗼𝗿 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝟲𝟵.𝟬𝟬𝟬 €, 𝗰𝗼𝗻 𝟳.𝟴𝟬𝟬 € 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼𝘀 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗼𝘀 𝗮𝗻𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀.
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