Compra 1 piso
Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado. El primero que muestra interés, se lo queda. Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.
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频道 Compra 1 piso (@compra1piso) 西班牙语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 11 547 名订阅者,在 房地产 类别中位列第 1 131,并在 西班牙 地区排名第 7 061 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来,项目保持高速增长,吸引了 11 547 名订阅者。
根据 13 六月, 2026 的最新数据,频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 59,过去 24 小时变化为 0,整体触达仍然可观。
- 认证状态: 未认证
- 互动率 (ER): 平均受众互动率为 11.20%。内容发布后 24 小时内通常能获得 7.30% 的反应,占订阅者总量。
- 帖子覆盖: 每篇帖子平均可获得 1 293 次浏览,首日通常累积 843 次浏览。
- 互动与反馈: 受众积极参与,单帖平均反应数为 4。
- 主题关注点: 内容集中在 alquiler, habitación, piso, rentabilidad, operación 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台:
“Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables
Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado.
El primero que muestra interés, se lo queda.
Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.”
凭借高频更新(最新数据采集于 14 六月, 2026),频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动,使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
数据加载中...
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 14 六月 | +1 | |||
| 13 六月 | +2 | |||
| 12 六月 | +1 | |||
| 11 六月 | +11 | |||
| 10 六月 | +3 | |||
| 09 六月 | +9 | |||
| 08 六月 | +3 | |||
| 07 六月 | +9 | |||
| 06 六月 | +3 | |||
| 05 六月 | +4 | |||
| 04 六月 | +3 | |||
| 03 六月 | +10 | |||
| 02 六月 | +11 | |||
| 01 六月 | +5 |
| 2 | 🚨 ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN – PROYECTO COBEÑA 🚨
La acogida del proyecto está siendo espectacular.
✅ Ya hemos alcanzado aproximadamente 1.050.000 € de captación, lo que supone que la operación se encuentra en una fase muy avanzada.
⚠️ Actualmente únicamente quedan disponibles aproximadamente 150.000 € para completar definitivamente el proyecto.
💰 Además, hemos conseguido abrir la posibilidad de acceder desde tickets de 10.000 €, permitiendo que más inversores puedan participar en esta recta final.
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📈 Rentabilidad anual estimada: 16 %
Ejemplos orientativos:
• 10.000 € → aprox. 133 €/mes
• 20.000 € → aprox. 266 €/mes
• 30.000 € → aprox. 400 €/mes
• 50.000 € → aprox. 666 €/mes
👉 Todo ello mediante contrato y con un plazo pactado de 12 meses.
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🧠 ¿Por qué está despertando tanto interés?
✔️ Proyecto muy avanzado
✔️ Preventas realizadas en gran parte de las unidades
✔️ Sin gestión de inquilinos
✔️ Sin incidencias operativas del alquiler tradicional
✔️ Rentabilidad muy superior a la de productos conservadores habituales
⚠️ Además, el contrato contempla una penalización adicional del 2 % mensual en caso de retraso sobre el plazo pactado.
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💎 Este tipo de operaciones suelen quedar reservadas a patrimonios elevados y fondos de inversión.
Por eso, la posibilidad de entrar desde 10.000 € en la fase final del proyecto es una oportunidad poco habitual para acceder a una operación de este perfil.
⚡ Quedan únicamente 150.000 € disponibles para completar la captación.
📩 INTERESADOS
Enviar email a info@compra1piso.es con asunto COBEÑAS dejando:
✔️ Nombre
📞 Tlf
O contactar directamente por WhatsApp:
📲 638 888 389 | 1 083 |
| 3 | 📢 Recordaros que nuestro canal de WhatsApp tiene prioridad en todos los lanzamientos y oportunidades de inversión.
Si queréis recibir las propiedades antes que nadie y tener acceso preferente a las oportunidades que vamos publicando, os dejamos el enlace:
👉 https://whatsapp.com/channel/0029VayT04Q2Jl8LMJGVlC3R
Cada día somos más inversores aprovechando las oportunidades off market que compartimos en el canal. 🏡📈 | 1 149 |
| 4 | 💣 COMPRA 1 PISO | OPORTUNIDAD EN TALAVERA DE LA REINA (TOLEDO) 💣
📍 Talavera de la Reina (Toledo)
👥 Más de 85.000 habitantes
🔥 TOTALMENTE REFORMADO + ASCENSOR + 2 BAÑOS + SOLO 59.900 €
💰 Precio de compra: 59.900 €
👉 Una oportunidad muy poco habitual por estado, ubicación y precio.
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📊 DATOS BÁSICOS DEL INMUEBLE
📐 85 m² construidos
🏢 2ª planta con ascensor
🛏️ 2 habitaciones
🛁 2 baños completos
🛋️ Salón independiente muy luminoso
🌿 Balcón
🪟 Orientación sur
🚪 Armarios empotrados
🏠 Exterior
✨ Totalmente reformado y listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día.
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💰 RENTABILIDAD ESTIMADA
🏠 Alquiler tradicional
💶 600 €/mes
💰 Ingresos anuales:
➡️ 7.200 €/año
📊 Rentabilidad bruta:
➡️ 12 %
🔥 Rentabilidad de doble dígito en una ciudad con una demanda de alquiler muy consolidada.
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📍 UBICACIÓN Y DEMANDA
🏛️ Ubicado en el entorno de Talavera de la Reina, con acceso rápido a todos los servicios.
🛒 Supermercados y comercios
💊 Farmacias
☕ Restauración y cafeterías
🏥 Centros sanitarios
🏫 Centros educativos
🚗 Excelente comunicación con el resto de la comarca
💡 Talavera de la Reina es el principal núcleo económico del oeste de Castilla-La Mancha, concentrando actividad comercial, sanitaria, educativa y empresarial, lo que genera una demanda constante de alquiler.
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🔥 PUNTOS FUERTES (CLAVE INVERSORA)
👉 💰 Solo 59.900 €
👉 🚀 Ascensor
👉 🛁 2 baños completos
👉 ✨ Totalmente reformado
👉 🌿 Balcón
👉 📈 12 % de rentabilidad
👉 🏠 Listo para alquilar desde el primer día
👉 🌞 Muy luminoso
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🧠 CONCLUSIÓN INVERSOR
✔️ Vivienda reformada
✔️ Ascensor
✔️ Dos baños
✔️ Rentabilidad de doble dígito
✔️ Baja necesidad de mantenimiento
✔️ Excelente relación calidad-precio
💥 Una operación ideal para quien busca una inversión sencilla, lista para generar ingresos y en una de las zonas con más actividad de la provincia de Toledo.
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⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Financiación hasta el 100 %
✔️ Hipotecas desde 25.000 €
✔️ Firma a distancia
✔️ Acompañamiento completo hasta el alquiler
✔️ Gestión integral opcional
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
⸻
📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: TALAVERA DE LA REINA
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
🔥 59.900 € + ascensor + 2 baños + totalmente reformado = una de las mejores oportunidades actuales de Talavera de la Reina. | 1 081 |
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| 6 | 没有文字... | 939 |
| 7 | Hola de nuevo,
🚀 En unos minutos lanzamos una nueva oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la provincia de Toledo, a escasos minutos de Talavera de la Reina.
💰 Valor de compra: 59.900€
🏠 Alquiler estimado: 600€/mes
🏢 2ª planta con ascensor
✨ Estado impecable, lista para alquilar y generar rentas desde el primer día.
Una operación con un ticket de entrada muy bajo, excelente relación compra-alquiler y situada en una zona con acceso rápido a todos los servicios y actividad económica de Talavera.
📈 Pocas oportunidades ofrecen estos números con ascensor y este estado de conservación.
⏳ En unos minutos más detalles. | 963 |
| 8 | 💣 COMPRA 1 PISO | OPORTUNIDAD EN GANDÍA (VALENCIA) 💣
📍 Gandía (Valencia)
👥 Más de 80.000 habitantes
🔥 5 HABITACIONES + ALTA DEMANDA DE ALQUILER + ZONA UNIVERSITARIA Y COSTERA
💰 Precio de compra: 99.250 €
👉 Una de las mejores oportunidades actuales de Gandía para estrategia de alquiler por habitaciones.
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📊 DATOS BÁSICOS DEL INMUEBLE
📐 Vivienda amplia
🏢 3ª planta
🛏️ Posibilidad de 5 habitaciones (4 dormitorios + comedor)
🛁 1 baño
🏠 Exterior
💡 Distribución ideal para maximizar ingresos mediante alquiler habitacional.
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🛠️ ADECUACIÓN RECOMENDADA
🔨 División de pladur para crear la 5ª habitación
🛋️ Mobiliario completo
🍽️ Electrodomésticos
👉 Adecuación sencilla enfocada a maximizar la rentabilidad desde el primer día.
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💰 RENTABILIDAD ESTIMADA
🏠 Alquiler por habitaciones
💶 1.500 €/mes
💰 Ingresos anuales:
➡️ 18.000 €/año
📊 Rentabilidad bruta:
➡️ 18,1 %
🔥 Rentabilidad muy difícil de encontrar en una ciudad costera como Gandía.
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💸 GASTOS
📌 Comunidad:
➡️ 15 €/mes
📌 IBI:
➡️ 200 €/año
👉 Gastos muy reducidos para el nivel de ingresos previsto.
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📍 UBICACIÓN Y DEMANDA
🎓 Gandía cuenta con campus universitario y una importante población estudiantil.
🏖️ Ciudad costera con actividad durante todo el año.
🏥 Hospital comarcal y centros sanitarios.
🛒 Comercios, supermercados y servicios.
🚆 Conexión directa con Valencia.
🏭 Actividad turística, comercial y de servicios.
💡 La combinación de estudiantes, trabajadores y demanda turística mantiene una elevada ocupación del alquiler durante gran parte del año.
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🔥 PUNTOS FUERTES (CLAVE INVERSORA)
👉 💰 99.250 €
👉 🛏️ Posibilidad real de 5 habitaciones
👉 📈 18,1 % de rentabilidad bruta
👉 💸 Gastos muy bajos
👉 🎓 Demanda universitaria
👉 🏖️ Ciudad costera
👉 🚆 Conexión directa con Valencia
👉 💎 Alta demanda de alquiler por habitaciones
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🧠 CONCLUSIÓN INVERSOR
✔️ Posibilidad de generar 1.500 €/mes
✔️ Rentabilidad de doble dígito muy elevada
✔️ Ciudad grande y consolidada
✔️ Demanda constante durante todo el año
✔️ Adecuación sencilla y económica
💥 Una de las operaciones más atractivas actualmente en Gandía para alquiler por habitaciones, combinando ubicación, demanda y una rentabilidad excepcional.
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📈 PROYECCIÓN 3 Y 5 AÑOS
💰 Ingresos por alquiler:
• 3 años: 54.000 €
• 5 años: 90.000 €
📊 Revalorización estimada:
• 3 años: +10 %
• 5 años: +18 %
💼 Beneficio total estimado:
• 3 años: +64.000 € aprox.
• 5 años: +108.000 € aprox.
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⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Financiación hasta el 100 %
✔️ Hipotecas desde 25.000 €
✔️ Firma a distancia
✔️ Acompañamiento completo hasta el alquiler
✔️ Gestión integral de la adecuación y amueblamiento
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
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📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: GANDÍA 5 HABITACIONES
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
🔥 99.250 € + posibilidad de 5 habitaciones + 1.500 €/mes de ingresos = una de las oportunidades con mayor rentabilidad que hemos visto en Gandía. | 1 078 |
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| 11 | 没有文字... | 1 040 |
| 12 | Hola de nuevo,
Seguimos a muy buen ritmo, pero poca broma con lo que viene ahora. 🚀
En unos minutos nos vamos a Gandía, una de las ciudades con más demanda de alquiler de toda la Comunidad Valenciana.
💰 Valor de compra: 99.250€
🏠 Alquiler estimado: 1.500€/mes
🏢 3ª planta
Y atentos porque, viendo los números y la ubicación, el precio es un auténtico regalo.
Una inversión con una relación compra/alquiler espectacular y con una demanda que hace que esto salga solito.
Muy atentos porque hablamos de una operación con unos números difíciles de encontrar a día de hoy. | 976 |
| 13 | ⚠️ OJO, QUE ESTAMOS HABLANDO DE UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS Y CONSOLIDADAS DE LINARES, CON TODOS LOS SERVICIOS CERCA Y MUY BUENA DEMANDA DE ALQUILER. ⚠️ | 1 136 |
| 14 | 💣 COMPRA 1 PISO | FLIP EN LINARES (JAÉN) 💣
📍 Linares (Jaén)
👥 Más de 55.000 habitantes
🔥 32.000 € DE COMPRA + VENTA ESTIMADA EN 65.000 € + REFORMA DE SOLO 4 A 8 SEMANAS 🔥
💰 Precio de compra: 32.000 €
🔨 Reforma estimada: 15.000 €
➡️ Inversión total estimada: 47.000 €
🏡 Valor de venta estimado tras reforma: 65.000 €
💵 Beneficio bruto potencial: 18.000 €
📈 Rentabilidad potencial estimada: 38,3 %
⏳ Plazo estimado de reforma: entre 4 y 8 semanas
💡 Además, nos encargamos de toda la gestión de la reforma, coordinando el proyecto de principio a fin para que el inversor no tenga que preocuparse por nada.
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📊 DATOS BÁSICOS DEL INMUEBLE
📐 60 m²
🏢 1ª planta
🛏️ 3 habitaciones
🛁 1 baño
🏠 Exterior
🏗️ Edificio de 1975
👉 Vivienda con una distribución muy aprovechable y con potencial para incrementar valor mediante reforma.
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💰 RENTABILIDAD ESTIMADA
🏠 Alquiler tradicional
💶 500 €/mes
💰 Ingresos anuales:
➡️ 6.000 €/año
📊 Rentabilidad bruta:
➡️ 12,7 %
🏠 Alquiler por habitaciones
💶 600 €/mes
💰 Ingresos anuales:
➡️ 7.200 €/año
📊 Rentabilidad bruta:
➡️ 15,3 %
🔥 Rentabilidad de doble dígito con una inversión inferior a 50.000 €.
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💸 GASTOS
📌 Comunidad:
➡️ 25 €/mes
📌 IBI:
➡️ 150 €/año
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📍 UBICACIÓN Y DEMANDA
🏭 Linares continúa siendo uno de los principales polos industriales de la provincia de Jaén.
🎓 Campus Científico-Tecnológico de Linares.
🏥 Hospital San Agustín.
🛒 Comercios y supermercados próximos.
🚗 Buenas conexiones con Jaén y resto de Andalucía.
💡 La ciudad mantiene una demanda constante de alquiler por parte de trabajadores, estudiantes y familias, lo que favorece una ocupación estable.
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🔥 PUNTOS FUERTES (CLAVE INVERSORA)
👉 💰 Solo 32.000 € de compra
👉 🔨 Reforma controlada de 15.000 €
👉 🏡 Valor estimado tras reforma de 65.000 €
👉 💵 Beneficio potencial de 18.000 €
👉 ⏳ Reforma estimada en solo 4-8 semanas
👉 🛠️ Gestión integral de la reforma incluida
👉 📈 Hasta un 15,3 % de rentabilidad en alquiler
👉 💎 Inversión total por debajo de 50.000 €
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🧠 CONCLUSIÓN INVERSOR
✔️ Ticket de entrada muy bajo
✔️ Reforma rápida
✔️ Gestión integral por parte de Compra 1 Piso
✔️ Posibilidad de venta con plusvalía significativa
✔️ Alternativa de mantener en alquiler con rentabilidad de doble dígito
💥 Una operación muy interesante para inversores que buscan una estrategia de flip rápida o generar rentas con una inversión reducida.
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⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Gestión completa de la reforma
✔️ Financiación hasta el 100 %
✔️ Hipotecas desde 25.000 €
✔️ Firma a distancia
✔️ Acompañamiento completo hasta la venta o alquiler
✔️ Gestión integral opcional
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
⸻
📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: FLIP LINARES
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
🔥 32.000 € de compra + 15.000 € de reforma + valor estimado de venta de 65.000 € = una operación con un potencial de rentabilidad difícil de encontrar actualmente. | 1 145 |
| 15 | 没有文字... | 970 |
| 16 | 没有文字... | 1 036 |
| 17 | 🚀 Buenos días,
En unos minutos arrancamos el día con una interesante operación de FLIP en Linares (Jaén).
💰 Valor de compra: 32.000€
🔨 Coste estimado de reforma: 15.000€
💵 Inversión total estimada: 47.000€
🏡 3 habitaciones
🏠 Alquiler estimado: 600€/mes (7.200€/año)
📈 Valor de venta estimado tras la reforma: 65.000€
💰 Beneficio bruto estimado: 18.000€
📊 Rentabilidad sobre la inversión: 38,3%
Si se opta por mantenerla en alquiler:
📈 Rentabilidad bruta anual: 15,3%
Una operación con un ticket muy accesible, doble estrategia de salida (alquiler o venta) y unos números difíciles de encontrar actualmente en el mercado.
⏳ En unos minutos os damos todos los detalles. | 1 119 |
| 18 | 🚀 Buenos días,
En unos minutos arrancamos el día con una interesante operación de FLIP en Linares (Jaén).
💰 Valor de compra: 32.000€
🔨 Coste estimado de reforma: 15.000€
📈 Valor de venta tras la reforma: 65.000€
🏡 3 habitaciones
Una operación de ticket muy bajo, con una inversión contenida y un margen potencial muy atractivo para quienes buscan rentabilidad a corto plazo mediante reforma y reventa. | 1 |
| 19 | 💣 COMPRA 1 PISO | OPORTUNIDAD EN ELCHE (ALICANTE) 💣
📍 Elche (Alicante)
👥 Más de 240.000 habitantes
🔥 PEGADO A LA UNIVERSIDAD CEU CARDENAL HERRERA 🔥
🎓 Uno de los mayores focos de demanda de alquiler de toda la ciudad.
💰 Precio de compra: 115.000 €
👉 Una oportunidad muy interesante en una de las ciudades con mayor demanda de alquiler de la provincia de Alicante.
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📊 DATOS BÁSICOS DEL INMUEBLE
📐 66 m²
🏢 1ª planta
🛏️ 3 habitaciones
🚀 Posibilidad real de obtener 4 habitaciones
🛁 1 baño
🌿 Balcón
🏠 Exterior
🏗️ Edificio de 1956
👉 Vivienda ideal para alquiler tradicional o para maximizar rentabilidad mediante alquiler por habitaciones.
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💰 RENTABILIDAD ESTIMADA
🏠 Alquiler tradicional
💶 800 €/mes
💰 Ingresos anuales:
➡️ 9.600 €/año
📊 Rentabilidad bruta:
➡️ 8,3 %
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🏠 Alquiler por habitaciones (4 habitaciones)
💶 350 €/habitación
💰 Ingresos mensuales:
➡️ 1.400 €/mes
💰 Ingresos anuales:
➡️ 16.800 €/año
📊 Rentabilidad bruta:
➡️ 14,6 %
🔥 Rentabilidad de doble dígito mediante alquiler habitacional.
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📍 UBICACIÓN Y DEMANDA
🎓 A escasos minutos andando de la Universidad CEU Cardenal Herrera
🏭 Uno de los principales núcleos industriales de la Comunidad Valenciana.
✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Alicante-Elche.
🏥 Hospitales y centros sanitarios cercanos.
🛒 Comercios, supermercados y servicios.
🚆 Excelente conexión con Alicante, aeropuerto y principales zonas empresariales.
💡 La cercanía a la Universidad CEU convierte esta operación en especialmente atractiva para alquiler por habitaciones, permitiendo mantener una demanda constante de estudiantes, profesores y personal universitario durante todo el año.
👉 Pocos inmuebles en este rango de precio combinan ciudad de 240.000 habitantes, cercanía a universidad privada y posibilidad de obtener 4 habitaciones con rentabilidades cercanas al 15 %.
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💸 GASTOS
📌 Comunidad:
➡️ 20 €/mes
📌 IBI:
➡️ 200 €/año
👉 Gastos muy contenidos para una ciudad como Elche.
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🔥 PUNTOS FUERTES (CLAVE INVERSORA)
👉 💰 115.000 €
👉 🎓 Pegado a la Universidad CEU
👉 🛏️ Posibilidad de 4 habitaciones
👉 🌿 Balcón
👉 📈 Hasta un 14,6 % de rentabilidad
👉 🏙️ Ciudad de más de 240.000 habitantes
👉 ✈️ Cercanía al aeropuerto
👉 🏭 Fuerte actividad económica y empresarial
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🧠 CONCLUSIÓN INVERSOR
✔️ Ubicación estratégica junto a la universidad
✔️ Ciudad con demanda permanente
✔️ Posibilidad de optimizar a 4 habitaciones
✔️ Rentabilidad de doble dígito
✔️ Gastos reducidos
✔️ Excelente ubicación para alquiler
💥 Una operación ideal para inversores que buscan combinar una gran ciudad, demanda universitaria, fuerte actividad económica y una rentabilidad muy atractiva por habitaciones.
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📈 PROYECCIÓN 3 Y 5 AÑOS
💰 Ingresos por alquiler por habitaciones:
• 3 años: 50.400 €
• 5 años: 84.000 €
📊 Revalorización estimada:
• 3 años: +10 %
• 5 años: +18 %
💼 Beneficio total estimado:
• 3 años: +61.900 € aprox.
• 5 años: +104.700 € aprox.
⸻
⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Financiación hasta el 100 %
✔️ Hipotecas desde 25.000 €
✔️ Firma a distancia
✔️ Acompañamiento completo hasta el alquiler
✔️ Gestión integral opcional
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
⸻
📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: ELCHE CEU
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
🔥 Universidad CEU + posibilidad de 4 habitaciones + 1.400 €/mes de ingresos + 14,6 % de rentabilidad = una de las mejores oportunidades en el canal | 1 258 |
| 20 | 没有文字... | 974 |
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