Compra 1 piso
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Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado. El primero que muestra interés, se lo queda. Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Compra 1 piso
تُعد قناة Compra 1 piso (@compra1piso) في القطاع اللغوي الإسبانية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 11 967 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 078 في فئة العقار العقاري والمرتبة 6 747 في منطقة إسبانيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 11 967 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 30 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 87، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 32، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.81%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 6.96% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 173 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 833 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 3.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل alquiler, habitación, piso, rentabilidad, operación.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables
Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado.
El primero que muestra interés, se lo queda.
Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 31 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
11 967
المشتركون
+3224 ساعات
+267 أيام
+8730 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
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جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+196
في 0 قنوات
يونيو '26
+487
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+132
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+140
في 0 قنوات
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مارس '26
+224
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+314
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+239
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+260
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+425
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+269
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+392
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+533
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+675
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+1 231
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '25
+1 225
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+416
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+1 063
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+466
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '25
+412
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+421
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+322
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+546
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+671
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+443
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+2 375
في 1 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 31 يوليو | +4 | |||
| 30 يوليو | +35 | |||
| 29 يوليو | +2 | |||
| 28 يوليو | +6 | |||
| 27 يوليو | +3 | |||
| 26 يوليو | +7 | |||
| 25 يوليو | 0 | |||
| 24 يوليو | 0 | |||
| 23 يوليو | +12 | |||
| 22 يوليو | +8 | |||
| 21 يوليو | +41 | |||
| 20 يوليو | +1 | |||
| 19 يوليو | 0 | |||
| 18 يوليو | +1 | |||
| 17 يوليو | +3 | |||
| 16 يوليو | +3 | |||
| 15 يوليو | +5 | |||
| 14 يوليو | +1 | |||
| 13 يوليو | +3 | |||
| 12 يوليو | 0 | |||
| 11 يوليو | +1 | |||
| 10 يوليو | +1 | |||
| 09 يوليو | +4 | |||
| 08 يوليو | +10 | |||
| 07 يوليو | +27 | |||
| 06 يوليو | +4 | |||
| 05 يوليو | +1 | |||
| 04 يوليو | +2 | |||
| 03 يوليو | +7 | |||
| 02 يوليو | +1 | |||
| 01 يوليو | +3 |
منشورات القناة
| 2 | Hola de nuevo. 👋
A las 12:00 lanzamos dos de las mejores inversiones que hemos captado en los últimos meses.
📍 Sama de Langreo (Asturias), con vistas al Parque de Sama.
🏡 Disponibles 2 viviendas idénticas
💰 Precio de compra: 71.900 € cada una
💶 Alquiler estimado: 700 €/mes
🛋️ Se entregan totalmente amuebladas y prácticamente a estrenar
🏢 Segunda planta con ascensor
📐 45 m²
📈 Zona con una demanda de alquiler muy alta, lo que convierte esta operación en una excelente opción para quienes buscan rentabilidad desde el primer día.
Resumen:
✅ Dos unidades disponibles
✅ Listas para alquilar desde el primer día
✅ Excelente relación entre precio, demanda y rentabilidad | 1 |
| 3 | 🚨 NUEVA INVERSIÓN EN BAILÉN (JAÉN)
171 m² en planta baja, cuatro habitaciones y amplio potencial de revalorización
📍 Bailén (Jaén)
👥 Aproximadamente 18.000 habitantes
💰 Precio de compra: 61.900 €
✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio
✅ Te lo dejamos alquilado
✅ Sin gastos de comunidad
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🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📐 171 m²
🏢 Planta baja
🛏️ 4 habitaciones
🛁 1 baño
🌿 Terraza
🌇 Vivienda exterior
🔨 Puesta a punto estimada: 2.500 €
Una vivienda de grandes dimensiones, con una distribución versátil y distintas posibilidades de mejora y aprovechamiento.
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💰 RENTABILIDAD
🏠 Alquiler tradicional
💶 500 €/mes
💰 Ingresos brutos anuales: 6.000 €
📊 Rentabilidad bruta sobre el precio de compra: 9,7 %
Una rentabilidad atractiva para una vivienda de 171 m² y con un precio de entrada inferior a 62.000 €.
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💸 GASTOS
📌 Comunidad: 0 €
📌 IBI: 170 €/año
Los reducidos gastos fijos favorecen la rentabilidad neta de la operación.
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📍 UBICACIÓN
Situada en una zona consolidada de Bailén, próxima a comercios, supermercados, centros educativos, farmacias y servicios esenciales.
🚗 Bailén dispone de una ubicación estratégica dentro de la provincia de Jaén, con buenas comunicaciones por carretera hacia Linares, Jaén y el resto de Andalucía.
Su actividad industrial, comercial y logística contribuye a mantener una demanda estable de vivienda en alquiler.
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📈 REVALORIZACIÓN ESTIMADA
Tomando como referencia una revalorización conservadora del 3 % anual sobre el precio de compra:
A 3 años
🏡 Valor estimado: 67.640 €
📈 Revalorización aproximada: 5.740 €
A 5 años
🏡 Valor estimado: 71.757 €
📈 Revalorización aproximada: 9.857 €
Estas cifras son una estimación orientativa y pueden variar según la evolución del mercado, el estado final de la vivienda y las mejoras realizadas.
Por sus 171 m², también podría estudiarse la posibilidad de redistribuir el inmueble o crear dos unidades independientes, siempre sujeta a viabilidad técnica, urbanística y registral. Esta opción podría aumentar considerablemente su valor futuro.
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🔥 PUNTOS FUERTES
👉 Precio de compra: 61.900 €
👉 171 m²
👉 Planta baja
👉 4 habitaciones
👉 Terraza
👉 Vivienda exterior
👉 500 €/mes de alquiler
👉 9,7 % de rentabilidad bruta
👉 Sin gastos de comunidad
👉 Puesta a punto estimada: 2.500 €
👉 Amplias posibilidades de redistribución y revalorización
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🧠 CONCLUSIÓN
Una operación con un precio de entrada competitivo, una superficie muy superior a la media y unos gastos fijos mínimos.
Por 61.900 €, se adquiere una vivienda en planta baja de 171 m², con cuatro habitaciones, terraza y una renta estimada de 500 € mensuales, combinando rentabilidad inmediata y potencial de mejora a medio plazo.
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⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional.
✔️ Financiación de hasta el 100 %.
✔️ Firma a distancia.
✔️ Te lo dejamos alquilado.
✔️ Gestión integral del alquiler.
✔️ Acompañamiento durante todo el proceso.
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
⸻
📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: BAILÉN
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
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📌 RESUMEN DE LA OPERACIÓN
🏡 Planta baja de 171 m², con cuatro habitaciones y terraza, por 61.900 €.
💶 Alquiler estimado de 500 €/mes y una rentabilidad bruta del 9,7 %.
📈 Valor orientativo de 67.640 € a tres años y 71.757 € a cinco años. | 157 |
| 4 |  لا يوجد نص... | 151 |
| 5 | ☀️ Buenos días.
Dejaremos hasta el lunes a las 16:00 h para los más rezagados.
🚀 En unos minutos lanzamos una nueva oportunidad en Bailén (Jaén):
🏡 Compra: 61.900 €
💶 Alquiler: 500 €/mes
📐 171 m²
🛏️ 4 habitaciones
🛁 1 baño
🏠 Planta baja | 213 |
| 6 | ASTURIAS 49.000€ vs 500€ | 282 |
| 7 | ALICANTE CENTRO 115.000€ vs 1.300€ | 285 |
| 8 | https://whatsapp.com/channel/0029VayT04Q2Jl8LMJGVlC3R | 1 000 |
| 9 | 🚨 NUEVA OPORTUNIDAD EN ALICANTE CAPITAL 🚨
💎 ¡YA ALQUILADO!
1.300 €/MES DESDE EL PRIMER DÍA + SOLO 115.000 €
📍 Zona Norte – Alicante Capital
👥 366.221 habitantes
💰 Precio de compra: 115.000 €
🔑 La vivienda ya se encuentra alquilada, por lo que comenzarás a percibir ingresos desde el primer día tras la compra.
✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio
✅ Te lo dejamos alquilado
✅ Sin necesidad de inversión adicional
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🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📐 60 m²
🏢 4ª planta sin ascensor
🛏️ 3 habitaciones (actualmente el salón se utiliza como tercer dormitorio para maximizar la rentabilidad)
🛁 1 baño
🌿 Balcón
🌇 Vivienda exterior, muy luminosa.
🏗️ Edificio de 1970
💰 Puesta a punto estimada: 0 €
✨ Lista para seguir generando ingresos desde el primer día.
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💰 RENTABILIDAD
🛏️ Alquiler por habitaciones
💶 1.300 €/mes
💰 Ingresos brutos anuales:
➡️ 15.600 €/año
📊 Rentabilidad bruta: 13,6 %
🔥 La vivienda ya está alquilada, eliminando tiempos de espera y permitiendo generar rentabilidad desde el primer día.
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💸 GASTOS
📌 Comunidad: 16 €/mes
📌 IBI: 180 €/año
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📍 UBICACIÓN
⭐ Situada en la Zona Norte de Alicante, con buena comunicación mediante transporte público y rápido acceso al centro de la ciudad.
🛒 Rodeada de supermercados, colegios, farmacias, comercios y todos los servicios necesarios.
🏥 Buena comunicación con el Hospital General Universitario Doctor Balmis.
🎓 Fácil acceso a la Universidad de Alicante.
🚗 Rápida conexión con la A-70 y las principales vías de entrada y salida de la ciudad.
💡 Alicante sigue siendo una de las ciudades con mayor demanda de alquiler de la costa mediterránea, favoreciendo tanto la rentabilidad como la revalorización de este tipo de inversiones.
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📈 POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN
Con un precio de entrada muy competitivo, una vivienda ya alquilada y una rentabilidad de doble dígito, esta operación ofrece una combinación muy atractiva de ingresos inmediatos y potencial de revalorización a medio y largo plazo.
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🔥 PUNTOS FUERTES
👉 💰 115.000 €
👉 🔑 Ya alquilado
👉 💶 1.300 €/mes desde el primer día
👉 💰 15.600 € brutos al año
👉 📈 13,6 % de rentabilidad bruta
👉 📐 60 m²
👉 🛏️ 3 habitaciones
👉 🌿 Balcón
👉 🌇 Exterior
👉 💸 Sin inversión en adecuación
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🧠 CONCLUSIÓN
✔️ Ya alquilado.
✔️ Ingresos desde el primer día.
✔️ Sin necesidad de reforma.
✔️ Rentabilidad de doble dígito.
✔️ Gastos muy reducidos.
💥 Por solo 115.000 €, adquieres una vivienda que ya genera 1.300 € al mes desde el primer día. Una oportunidad para quienes buscan rentabilidad inmediata y una inversión completamente preparada.
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⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional.
✔️ Financiación hasta el 100 %.
✔️ Firma a distancia.
✔️ Gestión integral del alquiler.
✔️ Acompañamiento completo durante todo el proceso.
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
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📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: ALICANTE
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono | 1 029 |
| 10 |  +7لا يوجد نص... | 895 |
| 11 | Buenas tardes. 👋
En unos minutos lanzamos una nueva oportunidad de inversión en Alicante, una ciudad con una elevada demanda de alquiler y un gran potencial de revalorización.
🏡 Datos de la operación:
💰 Compra: 115.000 €
💶 Alquiler: 1.300 €/mes
🛏️ 3 habitaciones
🏢 4.ª planta sin ascensor
✨ Totalmente reformado
Una inversión con alta rentabilidad, lista para alquilar desde el primer día. | 824 |
| 12 | 🚨 NUEVA OPORTUNIDAD EN TINEO (ASTURIAS) 🚨
💎 ¡SOLO 49.000 € + 2 HABITACIONES + 12,2 % DE RENTABILIDAD!
Centro de Tineo + Calefacción de gas natural + Lista para alquilar
📍 Tineo (Asturias)
👥 Más de 8.700 habitantes
💰 Precio de compra: 49.000 €
✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio
✅ Te lo dejamos alquilado
✅ Sin necesidad de reforma
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🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📐 62 m² construidos
🏢 3ª planta exterior sin ascensor
🛏️ 2 habitaciones
🛁 1 baño
🛋️ Salón muy luminoso.
🍽️ Cocina independiente.
🌿 Balcón con vistas.
🔥 Calefacción individual de gas natural.
🪟 Ventanas de PVC, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.
✨ Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos desde el primer día.
💰 Puesta a punto estimada: No necesaria.
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💰 RENTABILIDAD
🏠 Alquiler tradicional
💶 500 €/mes
💰 Ingresos brutos anuales:
➡️ 6.000 €/año
📊 Rentabilidad bruta: 12,2 %
🔥 Una rentabilidad excepcional para una vivienda lista para alquilar y sin necesidad de realizar reformas.
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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
⭐ Situado en el centro de Tineo, con todos los servicios a pocos minutos andando.
🛒 Supermercados, comercios, farmacias, bancos, restaurantes y servicios públicos a escasos metros.
🏥 Próximo al Hospital Comarcal de Tineo y al centro de salud.
🎓 Cerca de centros educativos y administrativos.
🚗 Excelente comunicación con el resto del occidente asturiano.
💡 Tineo mantiene una demanda estable de alquiler gracias a su actividad comercial, administrativa, sanitaria y ganadera, ofreciendo una de las mejores relaciones entre precio de compra y rentabilidad del Principado.
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📈 POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN
La combinación de un precio de compra muy reducido, una vivienda en buen estado y una ubicación céntrica convierte esta operación en una excelente oportunidad para obtener rentabilidad desde el primer día y beneficiarse de una futura revalorización.
Las viviendas listas para alquilar por debajo de 50.000 € son cada vez más escasas en Asturias.
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🔥 PUNTOS FUERTES
👉 💰 49.000 €
👉 📐 62 m²
👉 🏢 3ª planta exterior
👉 🛏️ 2 habitaciones
👉 🌿 Balcón con vistas
👉 🔥 Calefacción individual de gas natural
👉 🪟 Ventanas de PVC
👉 💶 500 €/mes de alquiler
👉 📈 12,2 % de rentabilidad bruta
👉 ✅ Sin necesidad de reforma
👉 🚀 Excelente potencial de revalorización
⸻
🧠 CONCLUSIÓN
✔️ Vivienda lista para alquilar.
✔️ Sin inversión adicional.
✔️ Rentabilidad de doble dígito.
✔️ Ubicación céntrica.
✔️ Excelente potencial de revalorización.
💥 Por solo 49.000 €, puedes adquirir una vivienda de 62 m², con 2 habitaciones, balcón, calefacción individual de gas natural y una rentabilidad bruta del 12,2 %. Una oportunidad muy difícil de encontrar en Asturias.
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⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO
✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional.
✔️ Financiación hasta el 100 %.
✔️ Firma a distancia.
✔️ Te lo dejamos alquilado.
✔️ Gestión integral del alquiler.
✔️ Acompañamiento completo hasta la puesta en rentabilidad.
💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA
⸻
📩 INTERESADOS
📧 info@compra1piso.es
📲 WhatsApp: 638 888 389
Asunto: TINEO
• Nombre
• Apellidos
• Teléfono
🔥 Una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión con un ticket de entrada inferior a 50.000 €, sin necesidad de reforma y con una rentabilidad bruta superior al 12 %. | 972 |
| 13 |  +1لا يوجد نص... | 788 |
| 14 |  +9لا يوجد نص... | 826 |
| 15 | Buenos días. 👋
En unos minutos arrancamos con una nueva oportunidad de inversión en Tineo (Asturias), un municipio de aproximadamente 8.700 habitantes, con una demanda de alquiler estable y precios de entrada muy competitivos.
🏡 Datos de la operación:
💰 Precio de compra: 49.000 €
💶 Alquiler estimado: 500 €/mes
🏢 Tercera planta
🛏️ 2 habitaciones
🔥 Calefacción
✅ Buen estado de conservación
Una inversión con ticket de entrada muy bajo, excelente rentabilidad y ubicada en una de las zonas con mayor potencial del occidente asturiano. Ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. | 962 |
| 16 | ALICANTE 155.000€ vs 1.700€ | 983 |
| 17 | LINARES,JAÉN 59.900€ vs 600€ | 978 |
| 18 | https://whatsapp.com/channel/0029VayT04Q2Jl8LMJGVlC3R | 1 215 |
| 19 |  لا يوجد نص... | 1 276 |
| 20 |  +5لا يوجد نص... | 1 248 |
