Compra 1 piso
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Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado. El primero que muestra interés, se lo queda. Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Compra 1 piso
تُعد قناة Compra 1 piso (@compra1piso) في القطاع اللغوي الإسبانية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 11 992 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 103 في فئة العقار العقاري والمرتبة 6 658 في منطقة إسبانيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 11 992 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 26 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -45، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -2، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 8.90%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 6.28% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 067 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 753 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 4.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل alquiler, habitación, piso, rentabilidad, operación.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Canal exclusivo de oportunidades inmobiliarias rentables
Aquí no hay tiempo que perder: publicamos pisos con alta rentabilidad y precio por debajo de mercado.
El primero que muestra interés, se lo queda.
Inversiones reales, datos claros y sin rodeos.”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 27 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
11 992
المشتركون
-224 ساعات
-77 أيام
-4530 أيام
جارٍ تحميل البيانات
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
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جذب المشتركين
أكتوبر '26أكتوبر '26
أكتوبر '26
+57
في 0 قنوات
سبتمبر '26
+137
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '26
+146
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+200
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+487
في 0 قنوات
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مايو '26
+132
في 0 قنوات
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أبريل '26
+140
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+224
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+314
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+239
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+260
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+425
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+269
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+392
في 0 قنوات
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أغسطس '25
+533
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+675
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+1 231
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '25
+1 225
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+416
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+1 063
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+466
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '25
+412
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+421
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+322
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+546
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+671
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+443
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+2 375
في 1 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 28 أكتوبر | 0 | |||
| 27 أكتوبر | +3 | |||
| 26 أكتوبر | +3 | |||
| 25 أكتوبر | +1 | |||
| 24 أكتوبر | +1 | |||
| 23 أكتوبر | 0 | |||
| 22 أكتوبر | +4 | |||
| 21 أكتوبر | +2 | |||
| 20 أكتوبر | +6 | |||
| 19 أكتوبر | +1 | |||
| 18 أكتوبر | 0 | |||
| 17 أكتوبر | +1 | |||
| 16 أكتوبر | 0 | |||
| 15 أكتوبر | +1 | |||
| 14 أكتوبر | +2 | |||
| 13 أكتوبر | +5 | |||
| 12 أكتوبر | +3 | |||
| 11 أكتوبر | +3 | |||
| 10 أكتوبر | +1 | |||
| 09 أكتوبر | +1 | |||
| 08 أكتوبر | +1 | |||
| 07 أكتوبر | +2 | |||
| 06 أكتوبر | +2 | |||
| 05 أكتوبر | +1 | |||
| 04 أكتوبر | +3 | |||
| 03 أكتوبر | +5 | |||
| 02 أكتوبر | +1 | |||
| 01 أكتوبر | +4 |
منشورات القناة
🏡 ¡Buenos días! A las 11:30 h arrancamos con una auténtica joya en Mieres, Asturias 🔥
💰 Compra: 65.000 €
🔑 Alquiler tradicional: 750 €/mes
📈 Rentabilidad bruta: 13,85 %
📐 85 m² | 2.ª planta
🛏️ 3 dormitorios | 🚿 1 baño
✨ Totalmente reformado, listo para entrar a vivir.
💎 ¡Una maravilla de inversión!
| 2 | BAILEN,JAÉN 59.000€ vs 550€ | 317 |
| 3 | LA FELGUERA,ASTURIAS 27.500€ vs 400€ | 324 |
| 4 | 🔴 AJUSTE DE PRECIO EN ZARAGOZA CAPITAL
❌ Antes: 116.500 €
☑ Ahora: 113.500 €
💰 Alquiler por habitaciones: 1.350 €/mes
📈 Rentabilidad bruta: 14,27 %
🔥 3.000 € de rebaja y una rentabilidad muy atractiva. | 331 |
| 5 | . | 318 |
| 6 |  لا يوجد نص... | 629 |
| 7 |  +3لا يوجد نص... | 599 |
| 8 | 🔥 ¡NUEVA BAJADA DE PRECIO!
❌ Antes: 88.600 €
☑ Ahora: 83.600 €
📉 ¡5.000 € de rebaja!
🏡 Alquiler tradicional: 850 €/mes
📈 Rentabilidad bruta: 12,20 % anual
💎 Menor inversión, mayor rentabilidad. | 680 |
| 9 |  لا يوجد نص... | 714 |
| 10 | https://whatsapp.com/channel/0029VayT04Q2Jl8LMJGVlC3R | 639 |
| 11 | 🔥 ¡BAJADA DE PRECIO EN GANDÍA (VALENCIA)!
❌ Antes: 135.000 €
☑ Ahora: 120.000 €
📉 ¡15.000 € de rebaja!
🏡 ALQUILER TRADICIONAL
💶 800 €/mes
📈 8 % rentabilidad bruta
🚪 ALQUILER POR HABITACIONES
💶 1.400 €/mes
📈 14 % rentabilidad bruta
💎 Mismo inmueble, menor inversión y mayor rentabilidad. | 630 |
| 12 | 🚨🔥 NUEVA INVERSIÓN EN CALASPARRA (MURCIA)
Presentamos una nueva oportunidad de inversión en Calasparra, municipio de 10.384 habitantes, donde la escasa oferta de viviendas en alquiler puede favorecer la demanda de este tipo de inmuebles.
💰 PRECIO DE COMPRA: 41.000 €
🏠 ALQUILER TRADICIONAL ESTIMADO: 600 €/MES
📈 RENTABILIDAD BRUTA POTENCIAL: 17,56 % ANUAL
━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 CARACTERÍSTICAS
📍 Calasparra (Murcia)
📐 96 m²
🏢 PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR
🛏️ 2 habitaciones
🛁 1 baño
🌿 Terraza o balcón
☀️ Vivienda exterior
🏗️ Edificio de 1975
🏘️ Edificio de únicamente 4 viviendas
━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 NÚMEROS DE LA OPERACIÓN
💶 Precio de compra: 41.000 €
🏠 ALQUILER TRADICIONAL
💰 Alquiler mensual estimado: 600 €
📆 Ingresos anuales: 7.200 €
🔥 RENTABILIDAD BRUTA: 17,56 % ANUAL
Cálculo: 7.200 € ÷ 41.000 € × 100 = 17,56 %
Rentabilidad bruta sobre el precio de compra, antes de impuestos, honorarios y gastos.
━━━━━━━━━━━━━━━━
💸 GASTOS FIJOS
🏢 Comunidad: sin cuota comunitaria actualmente
🏛️ IBI: 181,54 €/año
☑ IBI de 2026 ya pagado
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📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
Calasparra es una localidad del noroeste de la Región de Murcia, con servicios para la vida diaria y un entorno natural reconocido.
🏥 Servicios sanitarios
🛒 Supermercados y comercio local
🏫 Centros educativos
🏦 Entidades bancarias
🌿 Entorno del río Segura y espacios naturales
🚗 Conexiones por carretera con Caravaca de la Cruz y Cieza
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⭐ PUNTOS FUERTES
☑ Precio de compra de solo 41.000 €
☑ 96 m² y dos dormitorios
☑ Primera planta
☑ Vivienda exterior con terraza o balcón
☑ Edificio de solo cuatro viviendas
☑ Sin cuota mensual de comunidad
☑ Escasa oferta de alquiler señalada en la zona
☑ 17,56 % de rentabilidad bruta potencial
━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN
Escenario de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra:
➡️ A 3 años: 44.802 €
➡️ A 5 años: 47.531 €
Proyección orientativa, no garantizada.
━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO
☑ Estudio de financiación hipotecaria
☑ Coordinación de compraventa
☑ Coordinación de puesta a punto
☑ Preparación para el alquiler
☑ Búsqueda y selección de inquilinos
☑ Te lo dejamos alquilado
☑ Gestión integral opcional
💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO
4.000 € + IVA (4.840 €)
━━━━━━━━━━━━━━━━
📩 INTERESADOS
📲 WhatsApp: 638 888 389
📧 info@compra1piso.es
Asunto: CALASPARRA + NOMBRE + TELÉFONO
🔥 41.000 € DE COMPRA · 600 €/MES DE ALQUILER ESTIMADO · 17,56 % BRUTO POTENCIAL · 96 M² · PRIMERA PLANTA | 683 |
| 13 |  +8لا يوجد نص... | 554 |
| 14 | 🏡 NUEVA INVERSIÓN EN CALASPARRA (MURCIA)
Hola de nuevo,
A las 18:00 h lanzamos una nueva oportunidad en Calasparra, municipio de unos 10.000 habitantes donde la limitada oferta de viviendas en alquiler puede favorecer la inversión.
💰 Compra: 41.000 €
🏠 Alquiler tradicional: 600 €/mes
📈 Rentabilidad bruta: 17,56 %
Características:
• Primera planta, 96 m²
• 2 dormitorios y 1 baño
• Terraza y vivienda exterior
📍 Calasparra cuenta con centros educativos, servicios sanitarios, supermercados, comercios, bancos e instalaciones deportivas.
Una inversión especialmente atractiva para ALQUILER TRADICIONAL, sin necesidad de recurrir al alquiler por habitaciones, con unos ingresos potenciales de 7.200 € anuales.
🕕 Hoy a las 18:00 h. | 654 |
| 15 | 🏡 NUEVA INVERSIÓN EN CALASPARRA (MURCIA)
Hola de nuevo,
A las 18:00 h lanzamos una nueva oportunidad en Calasparra, municipio de unos 10.000 habitantes donde la limitada oferta de viviendas en alquiler puede favorecer la inversión.
💰 Compra: 41.000 €
🏠 Alquiler tradicional: 600 €/mes
📈 Rentabilidad bruta: 17,56 %
Características:
• Primera planta, 96 m²
• 2 dormitorios y 1 baño
• Terraza y vivienda exterior
📍 Calasparra cuenta con centros educativos, servicios sanitarios, supermercados, comercios, bancos e instalaciones deportivas.
Una inversión especialmente atractiva para ALQUILER TRADICIONAL, sin necesidad de recurrir al alquiler por habitaciones, con unos ingresos potenciales de 7.200 € anuales.
🕕 Hoy a las 18:00 h. | 1 |
| 16 | RESERVADO EN 147.000€ ✅ | 706 |
| 17 | RESERVADO ✅ | 789 |
| 18 | Y para que estéis tranquilos, también os echamos una mano con la adecuación del inmueble, ¡SIN NINGÚN COSTE por nuestra gestión!
Tenemos un equipo de confianza allí que se encarga de coordinarlo todo.
La idea es que invirtáis tranquilos, sabiendo que estamos allí para lo que necesitéis. | 838 |
| 19 | 🚨🔥 NUEVA INVERSIÓN EN ASTURIAS – LA FELGUERA (LANGREO)
Una oportunidad inmobiliaria con un precio de entrada especialmente atractivo, terreno propio y excelentes vistas.
💰 PRECIO DE COMPRA: 27.500 €
🏠 ALQUILER ESTIMADO: 400 €/MES
📈 RENTABILIDAD BRUTA POTENCIAL: 17,45 % ANUAL
━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 CARACTERÍSTICAS
📍 La Felguera – Langreo (Asturias)
🏠 Espacio presentado como estudio
🚗 Garaje
🌳 Terreno y patio
🏞️ Buenas vistas y entorno tranquilo
💡 Suministro eléctrico dado de alta
🚰 Suministro de agua dado de alta
📑 SUPERFICIE REGISTRAL
• Cochera: 20 m²
• Patio: 108 m²
• Superficie conjunta descrita: 128 m²
━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 NÚMEROS DE LA OPERACIÓN
💶 Compra: 27.500 €
🏠 Alquiler objetivo: 400 €/mes
📆 Ingresos anuales previstos: 4.800 €
🔥 RENTABILIDAD BRUTA POTENCIAL: 17,45 %
━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ PUNTOS FUERTES
☑ Precio de adquisición inferior a 30.000 €
☑ Espacio exterior de más de 100 m²
☑ Garaje
☑ Suministros dados de alta
☑ Ubicación en el concejo de Langreo
☑ Potencial de aprovechamiento del inmueble
━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN
Escenario de crecimiento del 3 % anual:
➡️ A 3 años: 30.050 €
➡️ A 5 años: 31.880 €
Proyección orientativa, no garantizada.
━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO
☑ Estudio de financiación
☑ Coordinación de compraventa
☑ Revisión de documentación del inmueble
☑ Coordinación de adecuación
☑ Comercialización del alquiler cuando proceda
💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO
4.000 € + IVA (4.840 €)
━━━━━━━━━━━━━━━━
📩 INTERESADOS
📲 WhatsApp: 638 888 389
📧 info@compra1piso.es
Asunto: LA FELGUERA + NOMBRE + TELÉFONO
🔥 27.500 € DE COMPRA · GARAJE · 108 M² DE PATIO · 17,45 % BRUTO POTENCIAL | 844 |
| 20 |  +7لا يوجد نص... | 724 |
