Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - Москва и Санкт-Петербург
Открыть в Telegram
90 000 + подписчиков в соцсетях Телефон +7 910 048-91-17 Мой сайт: https://fedosov-igor.ru/ Моя почта: nnotesagent@gmail.com YouTube канал Записки агента https://youtube.com/@zapiskiagenta?si=YOvk9xiPuxFjap1o
Больше2 280
Подписчики
+224 часа
+67 дней
+1630 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июнь '26
июнь '26
+29
в 0 каналах
май '26
+32
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+30
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+21
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+36
в 0 каналах
Get PRO
январь '26
+28
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+33
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+42
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+37
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+39
в 0 каналах
Get PRO
август '25
+20
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+31
в 0 каналах
Get PRO
июнь '25
+35
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+50
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+32
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+63
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+29
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+74
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+50
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+66
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+85
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+49
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+91
в 1 каналах
Get PRO
июль '24
+77
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+53
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+36
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+47
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+127
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+92
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+121
в 5 каналах
Get PRO
декабрь '23
+132
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+148
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '23
+327
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+46
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+32
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+30
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+72
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+71
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+100
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+98
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+83
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+62
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+54
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+236
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+191
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+49
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+132
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+148
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+1 196
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 30 июня | +1 | |||
| 29 июня | +2 | |||
| 28 июня | +3 | |||
| 27 июня | +1 | |||
| 26 июня | +2 | |||
| 25 июня | +2 | |||
| 24 июня | 0 | |||
| 23 июня | 0 | |||
| 22 июня | 0 | |||
| 21 июня | 0 | |||
| 20 июня | +2 | |||
| 19 июня | +1 | |||
| 18 июня | 0 | |||
| 17 июня | 0 | |||
| 16 июня | +1 | |||
| 15 июня | 0 | |||
| 14 июня | 0 | |||
| 13 июня | 0 | |||
| 12 июня | 0 | |||
| 11 июня | +1 | |||
| 10 июня | +2 | |||
| 09 июня | +2 | |||
| 08 июня | +1 | |||
| 07 июня | +1 | |||
| 06 июня | +2 | |||
| 05 июня | 0 | |||
| 04 июня | +1 | |||
| 03 июня | +2 | |||
| 02 июня | +1 | |||
| 01 июня | +1 |
Посты канала
| 2 |  Нет текста... | 466 |
| 3 |  В далеком 2024 году я впервые высказал свое мнение о рассрочках на рынке новостроек.
Прошло два года. Рассрочки стремительно ворвались на рынок и не смотря на разные мнения экспертов -стали популярны у покупателей.
Итог оказался верно предсказуем - далеко не все смогли оценить свои финансовые возможности и .... попали.
Теперь сами застройщики поняли, что это опасно для них в плане финансирования проектов и сокращают долю таких сделок.
В итоге у тех игроков рынка которые активно предлагали эту финансовую модель и застройщиков все хорошо, а у покупателя соблазнившегося на "купи сейчас, а потом снизят ключевую ставку" горит в одном месте! | 587 |
| 4 |  Нет текста... | 769 |
| 5 |  Когда начнут выдавать ипотеку в прежних объемах?
Очень часто спрашиваете меня. Отвечу сразу для всех - НИКОГДА.
Опыт прошедшего периода выдачи льготной ипотеки наглядно показал, что повторения таких условий во второй раз рынок недвижимости точно не переживет. | 1 024 |
| 6 |  Осень 2026 года будет решающей для тех, кто пытается заработать на сдаче в аренду в Москве.
Именно тогда все смогут реально увидеть насколько сильным будет снижение арендных ставок.
Наибольшее разочарование рискуют испытать те, кто специально купил квартиру для сдачи, особенно в ипотеку.
По своим наблюдениям могу сказать, что таких много. Ведь последние годы эта тема преподносилась как верный и простой способ заработка в столице.
Закономерным итогом будет рост числа объявлений о продаже квартир после завершения осеннего сезона.
И это хорошо. Потому, что сейчас на рынке очень не хватает квартир, главным образом однокомнатных. | 1 189 |
| 7 | Почему спрос на квартиры смещается из Москвы в Санкт-Петербург
YouTube
ВКвидео | 1 002 |
| 8 |  Нет текста... | 1 027 |
| 9 |  Нет текста... | 1 134 |
| 10 |  Поймали с поличным... | 1 205 |
| 11 |  Сегодня на сделке в банке случайно услышал разговор в соседней переговорке.
Стороны сразу подписали акт приема-передачи квартиры будущим числом, а продавец вручил ключи потенциальному собственнику.
И все это происходит не дождавшись регистрации и получения денег продавцом.
Я не знаю помогал ли специалист продавцу или он сам себе риэлтор, но такая оплошность может стоить очень дорого.
Если произойдет пожар, затопление или еще что-то нехорошее, то ответственность будет на продавце. Ведь акт подписан будущим числом и следовательно все риски до этой даты на нем.
Подписывайте документы фактической датой и не рискуйте! | 1 378 |
| 12 |  Обычно процесс внесения задатка за квартиру занимает 30-40 мин. При условии, что все заранее согласуется и стороны приезжают с распечатанными договорами.
Сегодня вечером просидели в Пресненском районе (Москва) почти три часа.
И что интересно - после столь долгого повторного обсуждения подписали все то, что уже было ранее согласовано!
Главное результат! А бонусом прекрасная погода в столице! | 1 010 |
| 13 |  Нет текста... | 961 |
| 14 | В ЦБ «в шоке» от текущего уровня цен на жилье
«Нам нужно нащупать новый баланс, который сложится в результате всех этих изменений. Меня лично, что больше всего волнует, если так спросить по-человечески? Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены (на жилье. — РБК) — я, честно говоря, в шоке, по-простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать. Это мое мнение», — сказал Александр Данилов.
Источник РБК
Неужели до представителей ЦБ только сейчас дошло? | 1 098 |
| 15 |  Нет текста... | 1 062 |
| 16 | В ГД разработали законопроекты о защите добросовестных покупателей жилья
В статью 167 ГК РФ (общие положения о последствиях недействительности сделки) предлагается добавить новый пункт, согласно которому в случае признания сделки по отчуждению жилого помещения недействительной суд устанавливает дату возврата такого жилого помещения не ранее даты возврата в полном объеме денежных средств.
В 58 статью закона о государственной регистрации недвижимости предлагается добавить пункт, по которому регистрация недвижимости по решению суда в случае аннулирования сделки возможна при документальном подтверждении того, что деньги возвращены покупателю.
ТАСС | 1 092 |
| 17 |  Отвечаю на ваши вопросы
YouTube
ВКвидео | 996 |
| 18 |  Нет текста... | 1 047 |
| 19 |  Про рынок недвижимости Санкт-Петербурга я вам уже ответил здесь, а теперь очередь Москвы.
Задавайте вопросы о рынке столицы и пишите о своих ситуациях для разбора.
Жду ваши письма на nnotesagent@gmail.com или здесь в комментариях | 1 199 |
| 20 |  Вопрос: если мы видим цены в объявлении, квартира интересует, смотрим, то на сколько можно поторговаться от цены с живыми деньгами? Допустим, двушка в Мск порядка 20 млн рассматривается. Т е цена в объявлении/ продажа как соотносятся на практике? | 1 245 |
