cookie

ما از کوکی‌ها برای بهبود تجربه مرور شما استفاده می‌کنیم. با کلیک کردن بر روی «پذیرش همه»، شما با استفاده از کوکی‌ها موافقت می‌کنید.

avatar

Стройки — и точка

Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. Обратная связь: @mrmyxin По рекламе: @TenDex_Manager

نمایش بیشتر
پست‌های تبلیغاتی
17 783
مشترکین
+7424 ساعت
+3347 روز
+1 23030 روز
آرشیو پست ها
«Бэл Девелопмент» начал строительство офисного центр на месте заброшенного детсого сада в Калошином переулке. Комплекс строится по адресу: Калошин пер., вл.6-8, стр.17. Архитектура делового центра разработана бюро Ginzburg Architects. Согласно проектным решениям, здание будет иметь 2 этажа, а его площадь составит 1859 м². Под комплекс будет построен паркинг на 10 машиномест. Сейчас рабочие приступили к раскрытию котлована. Завершить строительные работы планируется в первом квартале 2028 года. Напомню, что пару лет назад на этот участок примеряли возможность строительство жилого комплекса, но так и не смогли согласовать. @stroi_news
نمایش همه...
7👍 3💩 3🔥 2🤬 1🐳 1
Photo unavailableShow in Telegram
Скучали по новыми офисным комплексам на Ходынке? Столичные власти согласовали Stone строительство ещё одного многофункционального делового комплекса на Ходынском поле. БЦ на 70 715 м² будет построен по соседству с офисным кварталом STONE Ходынка 2, который девелопер презентовал в марте. Начинает складываться впечатление, что скоро в районе Ходынки станет больше офисов, чем в «Москва-Сити». @stroi_news
نمایش همه...
💩 19 11😱 8👍 4🔥 4
Photo unavailableShow in Telegram
📰 Самые читаемые новости недвижимости и стройки на «Движение.ру»  ▪️ Долги по ипотеке растут второй год подряд. В апреле общая просрочка составила 61,8 млрд ₽. ▪️ Марат Хуснуллин: ипотеку, стройку и ЖКХ объединят в нацпроект «Инфраструктура для жизни».  ▪️ Маленькие квартиры могут исключить из льготки. Власти считают, что однушки и студии скупают инвесторы. ▪️ 1/4 строящихся однушек в столице не подходит под новые требования по площади. Кто пострадает от нововведений. 👉 Подписывайтесь на «Движение.ру» и будьте в курсе новостей в сфере недвижимости.
نمایش همه...
👍 11💩 6 3🔥 3🙏 1🤡 1
Photo unavailableShow in Telegram
У компании-застройщика многофункционального концертного зала в Москва-Сити сменился директор. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», у компании «Фан Дженерэйшн», принадлежащей структурам миллиардера Михаила Прохорова и явлющейся застройщиком концертного зала в Москва-Сити, сменился генеральный директор. Вместо Владимира Кедринского, который изначально руководил строительством, назначен бывший генеральный директор компании ОПИН, которая тоже принадлежала Прохорову, — Артемий Крылов. Вполне возможно, что такие перестановки помогут оживать давно забуксовавший проект, т.к. у Крылова богатый опыт в девелопменте, сейчас бизнесмен вместе с партнером развивает свою девелоперскую компанию «Арткласс-Девелопмент». «Фан Дженерэйшн» начал строить концертный зал более 12 лет назад, его общая площадь составялет 45 000 м² и рассчитан он на 8000 человек. Первоначально открыть площадку собирались в 2016 году, но сроки неоднократно переносились. Судя по последним новостям, ввести комплекс в эксплуатацию предполагалось в 4 квартрале 2023 года, но этого так и не произошло, т.к. никаких заметных строительных работ в здании давно не ведется. Будем надеяться, что у Крылова получится перезапустить проект. @stroi_news
نمایش همه...
👍 22🥱 10 5🔥 2🏆 2👀 2😁 1🤬 1💩 1
Также был согласован проект многофункционального жилого комплекса на Автозаводской улице. Проект состоит из двух корпусов объединённых единым стилобатом. Архитектурные решения выполнены с отсылками к неоготике. Общая площадь проекта составляет порядка 63 000 м². Архитектурные решения разработаны проектным бюро «Апекс». Комплекс будет построен по адресу: Автозаводская улица, вл. 22. Изначально проект согласовывала группа ЛСР, но есть подозрение, что проект сменил владельца @stoi_news
نمایش همه...
👍 48💩 22 10🔥 8🤔 5👎 2😍 1💊 1
Москомархитектура согласовала проект бизнес-центра в Большом Сити, который построит сын основателя «Лукойла». Застройщиком выступает холдинг «Экто» Юсуфа Алекперова, сына основателя «Лукойла» Вагита Алекперова. Деловой центр будет построен по адресу: 2-я Магистральной улица, вл. 7а. На земельном участке площадью 0,55 га появится 11-этажный деловой комплекс общей площадью 18 000 м². Проектное название — бизнес-центр «Шелепиха». Сейчас компания ведет проектные работы. Архитектурные решения разработаны проектным бюро «Апекс». @stroi_news
نمایش همه...
👍 67🔥 16🤮 15 8💩 5🤔 2
«РЖД» заработает на реорганизации территории Южного речного порта. Структура «РЖД» выставила на продажу 4,1 км подъездных путей находящихся на территории Южного речного порта. Саму территорию порта, на котором находятся пути, собирается застраивать «Аеон Девелопмент» Романа Троценко в сотрудничестве с кампанией «Ферро-Строй», на участке построят 1,46 млн м² недвижимости, из которых 1 млн м² — жилье. В «РЖД», видимо, решили подзаработать на девелопере, т.к. за подъездные пути хотят получить — 821 млн рублей. Торги должны пройти 20 июня, но если не «Аеон», то кто?🤔 @stroi_news
نمایش همه...
💩 29👍 12😁 7🔥 4🤬 2👎 1
Идеальная инвестиция в балийскую недвижимость: платите 60%, остальное — с доходов за аренду Стать инвестором на Бали можно буквально за неделю. Компания Alex Villas предлагает эксклюзивную программу рассрочки при покупке недвижимости. Alex Villas Complex 7 — это потрясающие объекты в Чангу, самом популярном для туристов и экспатов районе острова. Как это работает? ▪️ Оформите договор рассрочки на покупку выбранного объекта недвижимости и внесите первый платеж - всего 60% от стоимости объекта; ▪️ Договор о выплате остатка начинает действовать с момента сдачи вашего объекта в эксплуатацию; ▪️ Оставшиеся 40% вы платите за счёт пассивного дохода от посуточной аренды. Выплаты перечисляются ежеквартально по итогам расчётов управляющей компании; ▪️ Средний планируемый срок завершения всех выплат по рассрочке — 3 года с момента сдачи вашего объекта в эксплуатацию. Средний годовой доход с посуточной аренды объекта составляет 24 980 $. Подробнее об объекте читайте тут.
نمایش همه...
🤮 23💊 9💩 7👍 3 3🔥 2🤬 1🙈 1
Photo unavailableShow in Telegram
«Самолет» построит крупный жилой комплекс в Тушино. Тут вчера Инсайдер писал, что столичные власти согласовали очередной крупный проект комплексного развития территории в Тушино. Речь про участки общей площадью 6,5 га по адресу: Сходненский тупик, вл.16-20 и Сходненский тупик. вл. 1. На них одобрили строительство 220 641 м² недвижимости, из которой 183 291м² — жилье. А инвестором данного проекта выступает ГК «Самолет». Так что с легкостью можно сказать, что «Самолет» построит крупный жилой комплекс в Тушино. 😉 @stroi_news
نمایش همه...
👍 28🤮 21💩 11 4🔥 2🤬 2
Photo unavailableShow in Telegram
Департамент городского имущества Москвы может купить имущество Карачаровского механического завода на Рязанском проспекте в Москве. Компания АО «Инвест проект», которая через АО «Развитие активов» принадлежит департаменту городского имущества (ДГИ) Москвы, подала единственную заявку на покупку имущества Карачаровского механического завода. Торги проходили в ходе процедуры банкротства ПАО «Карачаровский механический завод». На продажу были выставлены земельные участки общей площадью 14,4 га на Рязанском проспекте в Москве, более 30-ти зданий, станки, грузовой и легковой автотранспорт, конструкторская документация, патенты и товарные знаки, объекты инфраструктуры и дебиторская задолженность в размере 2,8 млрд рублей. Согласно протоколу торгов, торги по лоту признаны несостоявшимися, так как к участию в торгах был допущен только один заявитель, но конкурсный управляющий вправе заключать сделку с единственным участником. Сумма сделки может составить 2,02 млрд рублей. Территория завода включена в КРТ. Согласно документации, на территории Карачаровского механического завода можно будет построить 362 250 м² промышленной недвижимости. Срок реализации решения о КРТ составляет 12 лет. Напомню, что в начале мая Арбитражный суд Москвы по заявлению кредиторов наложил обеспечительные меры, которые запрещают проведение любых действия с имуществом «Карачаровского механического завода». Но вскоре обеспечительные меры были отменены. @stroi_news
نمایش همه...
👎 14🔥 8 6💩 5👍 4🤔 4
Photo unavailableShow in Telegram
⚡Компания-производитель питьевой воды покупает Дом Перовских на Новой Басманной улице в Москве. Компания «Черноголовский источник» подала единственную заявку на приобретение у госкорпорации «Дом.РФ» Дома Перовских на Новой Басманной улице в Москве. По условиям торгов, договор купли-продажи заключается с единственным участником по начальной цене предмета аукциона. Сумма сделки — 174,5 млн рублей. Дом Перовских — объект культурного наследия федерального значения, он был построен после пожара в 1819 году. Общая площадь здания 1500 м². @stroi_news
نمایش همه...
👍 21 7🔥 4🤨 2💩 1🤣 1
Новые архитектурные решения небоскребов жилого комплекса Slava утвердили городские власти. Комплекс будет представлять собой четыре башни переменной этажности (36–41 этажей), объединённых единым стилобатом. Общая площадь ЖК составит 143 887 м². О том, что MR Group ведёт корректировку архитектурных решений жилых небоскрёбов стало известно в начале этого года. @stroi_news
نمایش همه...
55👍 20🤮 17💩 10🔥 6🙈 5🤔 1😱 1
В районе «Сокольники» построят небольшой офисный комплекс. Компания «Мостранссклад» построит деловой центр общей площадью 2212 м² по адресу: 1-я Рыбинская ул., вл. 1а. Сейчас на территории площадью 0,1 га расположено одноэтажное складское здание. Проект получил положительное заключение экспертизы. Проектировщиком выступает «МосАрхКонсалТ». @stroi_news
نمایش همه...
👍 24👎 10 5🔥 3💩 3
⚡️Как удачно сохранить и приумножить собственный капитал? Планируя увеличить свои накопления, граждане зачастую обращаются к двум самым популярным способам: банковские вклады и инвестиции в недвижимость. Оба варианта имеют свои особенности, которые необходимо учитывать при принятии решения. 💰В краткосрочной перспективе банковский вклад может приносить большую выгоду, чем недвижимость. Банки предлагают гарантированный доход в виде процентов, начисляемых на сумму депозита. Однако нет гарантии, что при изменениях в экономике и с ростом инфляции деньги на вкладах не обесценятся. 🏠 Покупка недвижимости предполагает высокий порог входа по сравнению с другими видами финансовых вложений. Получать прибыль в этом случае можно, сдавая объект или перепродав его по более высокой стоимости. Обычно стоимость аренды растёт вместе с уровнем инфляции, что делает вложение в недвижимость выгодным в долгосрочной перспективе. ❗️За период владения недвижимостью могут возникнуть различные риски. Чтобы их снизить, важно правильно выбрать объект и инвестиционную стратегию. Также нужно найти вариант, который заинтересует потенциального арендатора. С этой задачей лучше справятся профессионалы, специализирующиеся на девелопменте.  🏗 ГК «Основа» — это пример надёжного застройщика в сфере строительства. С колоссальным опытом и знаниями в реализации проектов полного цикла, компания предлагает инвесторам интересные и выгодные проекты. В столичном регионе девелопер сосредоточился на создании ярких жилых комплексов комфорт-, бизнес- и премиум-класса с эксклюзивными общественными пространствами, благоустроенной придомовой территорией и авторской архитектурой. Надёжный застройщик, удобное расположение и инновационные технологии — всё это делает проекты девелопера выгодным и перспективными вложением. Ознакомиться с проектами компании можно здесь.  Реклама. АО "ГК "ОСНОВА". ИНН 9715264590. erid: LjN8KbH5G
نمایش همه...
🔥 34👍 31🤩 25 14🎉 13💩 12🥰 8👏 5🤣 2🆒 1
Photo unavailableShow in Telegram
Банк «Траст» нашел претендента на покупку гаражно-офисного комплекса на Алтуфьевском шоссе на севере Москвы. Активом заинтересовался Максим Ефимкин, судя по всему, управляющий партнер TPI Company. 10-этажный гаражно-офисный комплекс построен в 2013 году, но так и не был введен в эксплуатацию. Его общая площадь составляет 21 858 м². Комплекс рассчитан на 395 машиномест, 12 офисных помещений на 4878 м² и техцентр. Сумма сделки –  423,4 млн рублей. Но на данный момент сделка не закрыта. С учетом условий аукциона и наличия единственной поданной заявки сроки заключения соглашения пока точно не определены. @stroi_news
نمایش همه...
🔥 19💩 12 7👍 5🤔 1🤬 1
Вместо ТЦ «Петровский» в районе Орехово-Борисово появится жилой комплекс. Девелоперская компания «А101» ведет проектные работы по строительству жилого комплекса по адресу: улица Мусы Джалиля, вл. 6, корп. 2. Согласно проетным решениям, будущий ЖК будет состоять из двух корпусов с подземной автостоянкой. На данным момент на участке находится торговый центр «Петровский». Здание центра построено в 1991 году из типовых сборно-металлических конструкций, его общая площадь составляет 1323 м². Собственником ТЦ является «Промышленно-финансовая компания», которая, как и «А101», принадлежит семье Гуцериевых. @stroi_news
نمایش همه...
💩 39👍 25 7👎 6👻 3🔥 2🥰 2🤬 2😁 1🤯 1
Photo unavailableShow in Telegram
Бывший чиновник администрации Тулы купил офисный центр «Пробизнесбанка» рядом со станцией метро «Речной вокзал». Торги проходили в рамках банкротства «Пробизнесбанка», которому принадлежит 3-этажный офисный центр общей площадью 3106 м² и земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Беломорская улица, вл. 6А. Победителем торгов стал Сергей Китанин — бывший зампред комитета имущественных и земельных отношений администрации Тулы. Он предложил за лот - 324 млн рублей. Что Сергей Китанин планирует делать с этим активом, пока неизвестно. Но не будем исключать, что площадку взяли под девелопмент. @stroi_news
نمایش همه...
🤬 39👍 17💩 10🔥 4👎 2😁 2👏 1
Photo unavailableShow in Telegram
Штаб-квартиру «Первого Чешско-Российского банка» на улице Лобачевского выставили на продажу. Офисный комплекс построен в 2005 году для «Первого Чешско-Российского банка», у которого в 2016 году ЦБ отозвал лицензию. 4-этажный комплекс находится на земельном участке площадью 0,2 га по адресу: ул. Лобачевского, вл. 27, его общая площадь составляет 4351 м². Начальная цена лота — 893 млн рублей. Торги пройдут 1 июля. @stroi_news
نمایش همه...
😁 23👍 13🆒 5💩 4🤬 2 1
Photo unavailableShow in Telegram
Похоже, что R4S Group стала владельцем особняка (бывшего костела святых апостолов Петра и Павла) в Милютинском переулке. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», в конце 2023 года бизнесмен Артем Иванов, связанный с R4S Group, учредил компания «Милютинский-18», которая зарегистрирована по адресу особняка. Данное здание было построено в 1839–1845 годах архитектором Алессандро Жилярди как костел святых апостолов Петра и Павла, в 1920-е костёл был закрыт. Осенью 1941 г. в результате попадания немецкой авиабомбы здание было практически полностью разрушено. В 1946 г. было восстановлено и перестроено под административные нужды, после чего туда въехало НИИ «Гипроуглемаш». В конце 2021 года здание бывшего костела продано группе частных инвесторов для редевелопмента в премиальные апартаменты. О сумме сделки ничего не известно, но изначально за здание хотели получить 3,5 млрд рублей. Теперь же, судя по всему, R4S Group займётся его дальнейшей судьбой. На сайте застройщика говорится, что особняк площадью 4362 м² выставлен на продажу за 880 млн рублей, а само здание имеет «потрясающий потенциал для реализации объекта в качестве бутик-отеля или апарт-комплекса». @stroi_news
نمایش همه...
👍 27😢 22 7🤬 7🤔 3🔥 1
ГК «Стройпромавтоматика» достроит проблемный жилой дом в Подольске. В 2023 году «Стройпромавтоматика» купила у «Фонда развития территорий» земельный участок под проблемным объектом на Садовой улице в Подольске. На участке находится недостроенный 18-этажный жилой дом. Его строительство началось в 2016 году, но в 2019 году строительные работы были прекращены, а застройщик «Диском» оказался финансово несостоятельным. Дом признан проблемным объектом и перешёл в «Фонд защиты прав дольщиков», который выплатил компенсации дольщикам, а участок перешёл в «Фонда развития территорий» для его продажи. Проектом предполагается строительство 18-этажного здания рассчитанного на 573 квартиры. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года. @stroi_news
نمایش همه...
👍 30💩 4 3👎 1🔥 1🤮 1