Стройки — и точка
رفتن به کانال در Telegram
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. По всем вопросам: @mrmyxin Резервный канал в MAX: https://max.ru/stroi_news https://www.gosuslugi.ru/snet/673727fa23bfbf2cbf4391f6
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Стройки — и точка
کانال Стройки — и точка (@stroi_news) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 44 629 مشترک است و جایگاه 221 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 13 954 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 44 629 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 03 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 337 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 19 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 23.28% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 16.93% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 10 385 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 7 554 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند стройка, девелопер, башня, концепция, бюро تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы.
Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами.
По всем вопросам: @mrmyxin
Резервный канал в MAX: https://max.ru/stroi_news
https://www.gosuslugi.ru/snet/673727fa23bfbf2cbf4391f6”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 04 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
44 629
مشترکین
+1924 ساعت
+1267 روز
+33730 روز
آرشیو پست ها
44 629
+9
Воскресная московская стройка: жилой комплекс «Полар» от ПИК
Жилой комплекс «Полар» возводит группа компаний ПИК в районе Северное Медведково, на Полярной улице.
Над обликом квартала работали два архитектурных бюро, российское Kamen Architects и голландское de Architekten Cie. Благодаря этому дома получили разную этажность, динамичные линии, а в некоторых секциях еще и панорамные балконы.
Комплекс состоит из шести монолитных корпусов высотой от 11 до 50 этажей, рассчитанных на 2702 квартиры. Первоначально планировалось построить башню в 63 этажа, но позже проект скорректировали и уменьшили ее высоту до 50 этажей.
Строительство разделено на два этапа. Первый включает три корпуса высотой от 11 до 32 этажей на 1020 квартир, и его сдали в середине 2026 года.
Второй этап тоже состоит из трёх корпусов высотой от 14 до 55 этажей на 1682 квартиры. На данный момент монолитные работы завершены, ведется остекление, внутренняя отделка и монтаж инженерных систем. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 года.
По данным портала «наш.дом.рф», к моменту ввода в эксплуатацию первая очередь была реализована на 99% (1017 из 1020 квартир). Вторая очередь уже распродана на 76% (1270 из 1682 квартир).
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+6
415-метровый офисный комплекс может появиться у метро «Текстильщики»
Архитектурная мастерская Карена Сапричяна подготовила предконцепцию технопарка на площадке «Печатники» особой экономической зоны «Технополис Москва». Общая площадь комплекса превысит 500 000 м². Строительство планируется в рамках концессионного соглашения.
Проект включает четыре башни высотой от 20 до 102 этажей, расположенные на общем пятиэтажном стилобате в форме кольца.
В стилобате разместятся конгрессно-выставочный и музейный центры, а также торговые помещения. На его крыше предлагается разбить парк.
Максимальная высота комплекса составит 415 м.
Заказчиками разработки проекта выступили «Технополис Москва», «Инфратех Концессии» и «Ростех».
Пока речь идет лишь о возможных планах, однако идея застроить этот участок высотным офисным комплексом прорабатывается давно. Ранее площадка принадлежала фирме «СоюзИнвест», связанной с бывшим министром обороны России Анатолием Сердюковым.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
В Одинцовском районе построят школу по системе Физтеха
Девелоперская компания MR анонсировала создание масштабного образовательного центра на территории семейного природного кластера «МЫС».
В рамках проекта будет построена государственная школа на 1250 мест, которая войдет в число трех крупнейших строящихся образовательных объектов Одинцовского района и получит продвинутую академическую базу благодаря партнерству с Фондом развития Физтех-школ (ФРФШ) и МФТИ.
Девелопер совместно с экспертами разрабатывает концепцию школы и ее инфраструктуру, включая контроль сроков и обучение управленческого и педагогического состава.
Школа дополнит образовательный хаб, включающий два детских сада. Недавно получено разрешение на строительство первого дошкольного учреждения площадью более 5600 м², рассчитанного на 350 воспитанников от двух до семи лет.
Сам семейный природный кластер «МЫС» находится всего в двадцати минутах езды от Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта. На сорока гектарах в окружении лесного массива возводится жилая застройка, состоящая из многоквартирных корпусов высотой от шести до двенадцати этажей, клубных домов, таунхаусов и индивидуальных коттеджей.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+1
Выбор материалов для системы пожаротушения — сегодня это не про затраты, а про риски. Об этом рассказали эксперты на отраслевом круглом столе в рамках конференции 100+ TechnoBuild.
По их словам, зачастую система не работает не из-за незнания норм, а из-за того, что между этапами проекта, монтажа, приемки, эксплуатации и продления существует разрыв, в который могут не соблюдаться проектные решения или использоваться недолговечные материалы.
Константин Прокшиц, менеджер по отраслевым решениям дивизиона «Инженерная и дорожная инфраструктура» СИБУРа, сформулировал ключевую проблему: соответствие проектным параметрам и нормам в момент приемки системы не означает, что она будет работать аналогично спустя 5 или 10 лет.
Александр Лукьянов, представитель компании ПОТОК, в свою очередь рассказал, насколько критичным может стать сокращение диаметра трубопровода, в том числе из-за коррозии и появления отложений, которым подвержена сталь. Уменьшение диаметра на 10% дает рост падения давления в системе в 1,67 раз.
При этом эксперты утверждают – более рациональный выбор есть. Например, использование полимерного трубопровода характеризуется более длительным сроком службы, беспроблемным монтажом с меньшими затратами и большей эффективностью, а также реальной экономией на горизонте 10-15 лет в 2,5 раза.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
Hutton может построить промышленный парк в Южном Бутово
Компания «Хаттон девелопмент», головная структура девелопера Hutton, прорабатывает проект строительства производственного комплекса формата light industrial в Чечерском проезде, вл. 25 в Южном Бутово.
Участок площадью 5,7 га ранее предназначался для возведения крупного торгового центра. Сейчас на нем одобрено строительство 69 000 м² производственной недвижимости.
В начале 2026 года компания «Комбинат услуг», бенефициары которой не раскрываются, рассматривала возможность строительства на этой площадке комбината компании Bosco.
Реализация проекта позволит Hutton получить льготу по программе создания мест приложения труда и направить ее на развитие своих жилых проектов.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+6
«Промсвязьбанк» построит технопарк на месте своего центрального офиса на Смирновской улице
Столичные власти согласовали архитектурные решения будущего технопарка, который появится на месте центрального офиса «Промсвязьбанка» на Смирновской улице.
Проект предусматривает строительство двух восьмиэтажных офисных зданий общей площадью около 48 000 м². Фасады выполнят из панорамных окон с ламелями в светлых тонах и фиброцементных панелей, имитирующих архитектурный бетон.
Авторы проекта из бюро «БИМ-НТ» рассчитывают, что сочетание стекла и металла придаст зданиям современный вид и станет символом открытости и доверия.
Смысловым центром комплекса станет благоустроенное внутреннее пространство, открытое, но изолированное от городской суеты.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+3
Покер, джаз и вино: «Сияние» собрало партнеров ЖК «Крылатская 33» в джаз-клубе
Застройщик «СЗ «Сияние» провел закрытый вечер покера для партнеров проекта «Крылатская 33». Джаз, винное казино и игра за покерным столом стали фоном для знакомства с кварталом.
В списке гостей были только лидеры рынка недвижимости. Привычных презентаций и показа планировок не было. Проект раскрывался через атмосферу, живое общение и эмоции. Гости не слушали о квартале, а проживали его настроение.
В компании называют такой подход новым форматом знакомства с недвижимостью. «Сияние» системно выстраивает отношения с брокерами и собирает вокруг «Крылатской 33» круг единомышленников, объединенных идеей проекта.
Покер не первое событие такого рода. Только этим летом партнеры играли в гольф и футбол, тренировались с Самирой Мустафаевой и участвовали в турнире по гребле.
После покера и джаза остается вопрос о том, чем «Сияние» удивит рынок в следующий раз?
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+2
Строительство семейного тематического парка в Измайловском парке не привлекло инвесторов
Аукцион Департамента культуры Москвы на создание семейного тематического парка в Измайловском парке не состоялся.
Единственную заявку подала компания «Альпарк», но ее признали не соответствующей требованиям, следует из протокола торгов.
Вероятно, в ближайшее время будет объявлен новый конкурс.
Напомню, что по условиям договора инвестор должен благоустроить почти 25 га территории парка и создать 28 тематических зон для посетителей всех возрастов.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
Профессии, которые меняют города
Девелопмент давно вышел за рамки привычных профессий. Новые технологии меняют то, как проектируют, строят и управляют недвижимостью, а вместе с этим появляются новые специалисты и направления работы.
Посмотреть на эти изменения изнутри предлагает ГК ФСК в новом канале «Сонастройка | ФСК». Здесь знакомят с командами, делятся профессиональным опытом и рассказывают о карьерном развитии. А заодно показывают ту сторону девелопмента, которая обычно остается за фасадами готовых проектов.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+2
Компания, возможно связанная с девелопером Stone, купила штаб-квартиру немецких станкостроителей на улице Вавилова
Компания «Новые Инвестиции», предположительно связанная с девелопером Stone, приобрела офисный комплекс немецкой станкостроительной корпорации Trumpf на улице Вавилова. С 28 сентября она является владельцем фирмы «Вавилова 67», которая ранее принадлежала немецкому концерну.
На балансе «Вавилова 67» находятся земельный участок площадью 0,5 га по адресу: улица Вавилова, вл. 67, а также двухэтажный административно-производственный комплекс общей площадью 5 864 м², построенный в 1971 году.
Основным учредителем «Новых Инвестиций» выступает Сергей Блохин, который имеет многолетний опыт работы в структурах Stone. Вторым учредителем выступает управляющая компания «РБТ» Виктора Лесного, также давнего партнера девелопера.
Учитывая дефицит современных офисных площадей в этой локации и высокий градостроительный потенциал участка, на месте бывшего немецкого производства, вероятнее всего, появится новый офисный комплекс.
Стоит отметить, что девелопер Stone уже имеет опыт реализации масштабных проектов в этой части города, в частности, недавно был введен в эксплуатацию бизнес-центр STONE Ленинский в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Ленинский проспект».
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+2Премиальный девелопмент сегодня предъявляет высокие требования к локации, архитектуре и сервису. Не менее важно, насколько продуманы жизненные сценарии внутри квартала. Один из таких примеров — Prime Park на Ленинградском проспекте.
9 башен объединены разнообразной инфраструктурой, 5,5 га парка и бесшовными сервисами. Резидентам доступны valet, консьерж, беллмен и курьерская доставка — заказать услуги можно в мобильном приложении.
Гастрономическая карта Prime Park в перспективе объединит более 16 заведений. Уже работают Claudia и Kong от Глена Баллиса, EVA от Lucky Group и Grand Урюк. Скоро откроется Prime Fitness с 25-метровым бассейном, SPA, банным комплексом, тренировочными студиями и Members Lounge. На территории также есть магазины, кофейни, химчистка и винный бутик.
Интересно наблюдать, как внутри квартала постепенно складывается собственная городская экосистема, где всё необходимое для повседневной жизни оказывается в одном месте — в 10 минутах от Кремля.
44 629
+2
Челябинский застройщик построит жилой комплекс у ВДНХ
Челябинская Группа «Голос» через свою дочернюю фирму СЗ «Голос.15» приобрела у ГК «Эталон» проект строительства жилого комплекса на месте бывшей АТС на Сельскохозяйственной улице в Москве.
Жилой комплекс, разработанный бюро Syntaxis, будет состоять из двух корпусов высотой 11 и 12 этажей, объединенных общим стилобатом. Всего в проекте предусмотрено 144 квартиры.
Для застройщика из Челябинска это станет дебютным проектом в столице. Поскольку вся необходимая проектная документация уже получена, девелоперу осталось лишь оформить разрешение на строительство.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
Опубликована схема посадки станций продления Филевской линии метро до «Сколково»
В сети появилась подробная карта будущего продления Филевской линии московского метро до инновационного центра «Сколково». Новый участок обеспечит удобный прямой маршрут и заметно повысит транспортную связность одного из ключевых научно-технологических кластеров страны с центром Москвы.
Согласно схеме, участок протяженностью около 12 км пройдет через четыре района столицы. В состав пускового комплекса войдут пять станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр». На данный момент на трассе ведутся инженерно-геологические изыскания для подготовки проекта.
Появление метро существенно изменит транспортную ситуацию на западе столицы и придаст импульс местному рынку недвижимости. Жилье в этой локации дорожает с момента первых заявлений о развитии Филевской линии. Новые официальные документы подтверждают планы по станции «Верейская», и рынок ждет следующей волны повышения цен.
Станция появится в шаговой доступности от крупных жилых комплексов застройщика MR, который планирует возвести более 1 млн м² жилья.
По оценкам экспертов, появление метро повысит привлекательность жилья в Можайском районе на 20–30%. Улучшение транспортной доступности сократит время в пути по городу до 25 минут.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+2Capital Group продала строящийся жилой комплекс в Хамовниках?
С 25 сентября новым владельцем компании «СЗ «Вражский», которая выступает застройщиком жилого комплекса «Узоры» во Вражском переулке в Хамовниках, стала холдинговая компания «Стройкомплекс». Она входит в структуру девелопера «Центр-Инвест», который связывают с бывшими московскими чиновниками.
Проект изначально разрабатывала Capital Group, а его реализацией занималась компания Capital Alliance. Ее Capital Group создала совместно с инвестфондом Alias Group для реализации нескольких проектов в Москве, включая этот. Но в начале 2026 года партнерство распалось, и проект полностью перешел под управление Capital Group.
Жилой комплекс «Узоры» состоит из двух белоснежных корпусов с витражным остеклением. В комплексе 73 квартиры, включая пентхаус с личным паркингом и приватным лобби. Подземный паркинг рассчитан на 84 машино-места. Архитектурный проект разработало бюро ATRIUM.
Пока неясно, сохранит ли Capital Group участие в проекте, например в роли fee-девелопера, или реализацией полностью займется «Центр-Инвест».
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+2
Level сократил высотность второй очереди «Level Звенигородская» до 43 этажей, но повысил класс жилья
Девелопер Level вновь начал анонсировать скорое начало строительства второй очереди жилого комплекса «Level Звенигородская».
В ходе финальной доработки проекта застройщик принял решение сократить высотность башни с изначально заявленных 66 до 43 этажей.
Снижение этажности компенсировали повышением статуса проекта. Если раньше комплекс позиционировался как бизнес-класс, то теперь он заявлен как премиальный.
Архитектурная концепция при этом не изменилась. Ключевым элементом, как и планировалось, остается сдвинутый по оси фасад.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
Авито Недвижимость совсем скоро объявит победителей премии «Формула доверия» 🏆
Это премия для застройщиков, где выбирают люди. Победители получат уникальные награды в виде цифровых бейджей на Авито, которые будут размещены на всём пользовательском пути выбора новостройки.
Подробное видео о премии, номинациях и наградах можно посмотреть на удобной площадке:
➡️ YouTube
➡️ RUTUBE
➡️ VK Видео
Результаты премии объявят на торжественной церемонии в Москве 23 октября и опубликуют на официальном сайте.
44 629
«Прайм Лайф» займется комплексным развитием бывшей промзоны на Нагатинской набережной
Компания «Новый Проект», связанная с девелопером «Прайм Лайф», выиграла аукцион на право комплексного развития территории площадью более 14,6 га в промзоне «Варшавское шоссе».
При стартовой цене в 2,4 млрд рублей компания согласилась заплатить 5,3 млрд рублей.
На этой территории девелопер сможет построить почти 444 000 м² общественно-жилых объектов, включая около 230 000 м² жилья и общественно-деловой комплекс площадью 185 500 м², а также школу и детский сад.
Исход торгов был предсказуем. «Прайм Лайф» на протяжении нескольких лет методично консолидировала (1, 2, 3) бывшие производственные объекты в этой локации, фактически сформировав земельный банк под будущий проект еще до объявления аукциона.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+5На востоке Москвы построят жилой комплекс с параметрическими фасадами
Девелопер «Град» получил разрешение на строительство жилого комплекса «Аурум Тайм» на востоке столицы. Проект будет реализован по адресу: 4-й проезд Подбельского, вл. 3А.
Архитектурная концепция, разработанная бюро APEX, предполагает строительство шести разновысотных корпусов от 6 до 46 этажей. За счет смещения и поворота объемов башен создается эффект вертикальной волны, формирующий пластичный силуэт здания с параметрическими фасадами.
Комплекс будет рассчитан на 1 468 квартир.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 629
+2
Спрос на загородное жильё сохраняется, но совместить природу и городской комфорт получается далеко не у всех проектов. Приятное исключение — клубный жилой компекс ЭСТЕРРА.
Жилой проект находится в 17 минутах от Москвы. Рядом лес, река и озеро, а до центра на машине — 35 минут.
На закрытой территории в окружении зелени находятся 12 малоэтажных клубных домов. На выбор представлены классические квартиры, лоты с патио и выходом в сад, а также пентхаусы с террасами.
Для резидентов предусмотрено более 30 объектов инфраструктуры — международная школа, крытые и открытые теннис и падел-корты, бассейн, SPA, ресторан «Весна» и торговая галерея с «Азбукой вкуса». А в планах ещё и открытие большого wellness пространства со SPA, банями и ритуалами.
Подробнее о проекте - по ссылке.
44 629
+2
Девелопер MR построит жилой комплекс в Старопименовском переулке
Компания «СЗ «Проект 17», подконтрольная MR, приступила к проектированию жилого комплекса в центре Москвы. Площадка в Старопименовском переулке досталась девелоперу от Центра управления городским имуществом (ЦУГИ) столицы.
На балансе компании находится земельный участок по адресу: Старопименовский пер., д. 13, стр. 4, на котором расположен расселенный семиэтажный жилой дом 1917 года постройки.
Здание не является объектом культурного наследия и не имеет охранного статуса, поэтому на его месте можно возвести современный жилой комплекс.
Реконструкцию дома одобрили еще в 1994 году, но за три десятилетия работы так и не начались. Все это время здание пустовало и разрушалось.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
