Стройки — и точка

Вдогонку презентация и планировки. @stroi_news

ЛСР тизерит старт продаж в проекте Зиларт SPARK (лот 21, 22). Комплекс состоит из трех 43-этажных башен с общим пятиэтажным основанием. Высота зданий — 150 метров. Фасады одной из башен формируют прозрачные эркерные выступы в сочетании с металлическими пилонами золотого цвета. Две другие башни облицованы клинкерным кирпичом с алюминиевыми вставками. Концепцию комплекса разработало бюро MЛА+. @stroi_news

«Бэл Девелопмент» начал строительство офисного центр на месте заброшенного детсого сада в Калошином переулке. Комплекс строится по адресу: Калошин пер., вл.6-8, стр.17. Архитектура делового центра разработана бюро Ginzburg Architects. Согласно проектным решениям, здание будет иметь 2 этажа, а его площадь составит 1859 м². Под комплекс будет построен паркинг на 10 машиномест. Сейчас рабочие приступили к раскрытию котлована. Завершить строительные работы планируется в первом квартале 2028 года. Напомню, что пару лет назад на этот участок примеряли возможность строительство жилого комплекса, но так и не смогли согласовать. @stroi_news

Скучали по новыми офисным комплексам на Ходынке? Столичные власти согласовали Stone строительство ещё одного многофункционального делового комплекса на Ходынском поле. БЦ на 70 715 м² будет построен по соседству с офисным кварталом STONE Ходынка 2, который девелопер презентовал в марте. Начинает складываться впечатление, что скоро в районе Ходынки станет больше офисов, чем в «Москва-Сити». @stroi_news

📰 Самые читаемые новости недвижимости и стройки на «Движение.ру»  ▪️ Долги по ипотеке растут второй год подряд. В апреле общая просрочка составила 61,8 млрд ₽. ▪️ Марат Хуснуллин: ипотеку, стройку и ЖКХ объединят в нацпроект «Инфраструктура для жизни».  ▪️ Маленькие квартиры могут исключить из льготки. Власти считают, что однушки и студии скупают инвесторы. ▪️ 1/4 строящихся однушек в столице не подходит под новые требования по площади. Кто пострадает от нововведений. 👉 Подписывайтесь на «Движение.ру» и будьте в курсе новостей в сфере недвижимости.

У компании-застройщика многофункционального концертного зала в Москва-Сити сменился директор. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», у компании «Фан Дженерэйшн», принадлежащей структурам миллиардера Михаила Прохорова и явлющейся застройщиком концертного зала в Москва-Сити, сменился генеральный директор. Вместо Владимира Кедринского, который изначально руководил строительством, назначен бывший генеральный директор компании ОПИН, которая тоже принадлежала Прохорову, — Артемий Крылов. Вполне возможно, что такие перестановки помогут оживать давно забуксовавший проект, т.к. у Крылова богатый опыт в девелопменте, сейчас бизнесмен вместе с партнером развивает свою девелоперскую компанию «Арткласс-Девелопмент». «Фан Дженерэйшн» начал строить концертный зал более 12 лет назад, его общая площадь составялет 45 000 м² и рассчитан он на 8000 человек. Первоначально открыть площадку собирались в 2016 году, но сроки неоднократно переносились. Судя по последним новостям, ввести комплекс в эксплуатацию предполагалось в 4 квартрале 2023 года, но этого так и не произошло, т.к. никаких заметных строительных работ в здании давно не ведется. Будем надеяться, что у Крылова получится перезапустить проект. @stroi_news

Также был согласован проект многофункционального жилого комплекса на Автозаводской улице. Проект состоит из двух корпусов объединённых единым стилобатом. Архитектурные решения выполнены с отсылками к неоготике. Общая площадь проекта составляет порядка 63 000 м². Архитектурные решения разработаны проектным бюро «Апекс». Комплекс будет построен по адресу: Автозаводская улица, вл. 22. Изначально проект согласовывала группа ЛСР, но есть подозрение, что проект сменил владельца @stoi_news

Москомархитектура согласовала проект бизнес-центра в Большом Сити, который построит сын основателя «Лукойла». Застройщиком выступает холдинг «Экто» Юсуфа Алекперова, сына основателя «Лукойла» Вагита Алекперова. Деловой центр будет построен по адресу: 2-я Магистральной улица, вл. 7а. На земельном участке площадью 0,55 га появится 11-этажный деловой комплекс общей площадью 18 000 м². Проектное название — бизнес-центр «Шелепиха». Сейчас компания ведет проектные работы. Архитектурные решения разработаны проектным бюро «Апекс». @stroi_news

«РЖД» заработает на реорганизации территории Южного речного порта. Структура «РЖД» выставила на продажу 4,1 км подъездных путей находящихся на территории Южного речного порта. Саму территорию порта, на котором находятся пути, собирается застраивать «Аеон Девелопмент» Романа Троценко в сотрудничестве с кампанией «Ферро-Строй», на участке построят 1,46 млн м² недвижимости, из которых 1 млн м² — жилье. В «РЖД», видимо, решили подзаработать на девелопере, т.к. за подъездные пути хотят получить — 821 млн рублей. Торги должны пройти 20 июня, но если не «Аеон», то кто?🤔 @stroi_news

Идеальная инвестиция в балийскую недвижимость: платите 60%, остальное — с доходов за аренду Стать инвестором на Бали можно буквально за неделю. Компания Alex Villas предлагает эксклюзивную программу рассрочки при покупке недвижимости. Alex Villas Complex 7 — это потрясающие объекты в Чангу, самом популярном для туристов и экспатов районе острова. Как это работает? ▪️ Оформите договор рассрочки на покупку выбранного объекта недвижимости и внесите первый платеж - всего 60% от стоимости объекта; ▪️ Договор о выплате остатка начинает действовать с момента сдачи вашего объекта в эксплуатацию; ▪️ Оставшиеся 40% вы платите за счёт пассивного дохода от посуточной аренды. Выплаты перечисляются ежеквартально по итогам расчётов управляющей компании; ▪️ Средний планируемый срок завершения всех выплат по рассрочке — 3 года с момента сдачи вашего объекта в эксплуатацию. Средний годовой доход с посуточной аренды объекта составляет 24 980 $. Подробнее об объекте читайте тут.