Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
Стройки — и точка
Open in Telegram
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. По всем вопросам: @mrmyxin Резервный канал в MAX: https://max.ru/stroi_news https://www.gosuslugi.ru/snet/673727fa23bfbf2cbf4391f6
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Стройки — и точка
Channel Стройки — и точка (@stroi_news) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 43 398 subscribers, ranking 227 in the Real Estate category and 14 725 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 43 398 subscribers.
According to the latest data from 16 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 346 over the last 30 days and by 14 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 24.38%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 15.85% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 10 576 views. Within the first day, a publication typically gains 6 874 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 0.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, девелопер, башня, концепция, бюро.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы.
Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами.
По всем вопросам: @mrmyxin
Резервный канал в MAX: https://max.ru/stroi_news
https://www.gosuslugi.ru/snet/673727fa23bfbf2cbf4391f6”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 17 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
43 398
Subscribers
+1424 hours
+677 days
+34630 days
Posts Archive
43 398
Девелопер STONE завершил строительство бизнес-центра на Бумажном проезде и получил заключение о соответствии
Бизнес-центр Tower D общей площадью 47,7 тыс. м² в составе офисного квартала STONE Towers успешно прошел проверку Мосгосстройнадзора и получил положительное заключение о соответствии (ЗОС).
На сегодняшний день построенный объект отвечает всем требованиям технических регламентов и проектной документации, что дает возможность получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
Офисный квартал STONE Towers расположен в 4 мин. пешком от станции метро «Савеловская». Недавно девелопер открыл продажи в последней очереди квартала — Tower E.
Архитектурные решения комплекса разработаны бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
+2
Девелопер R4S покупает у «Дом.РФ» земельный участок на Рублевке
Компания «Эрроу Бизнес», принадлежащая элитному девелоперу R4S, признана единственным участником торгов по продаже земельного участка площадью 1,2 гектара в деревне Жуковка на Рублёво-Успенском шоссе.
На участка находятся 4 коттеджа и 2 дачи общей площадью 1900 м². Цена сделки составит 763 млн рублей.
Согласно объявлению о продаже, новый владелец может как сохранить существующее использование, так и реализовать более масштабный коммерческий проект. Участок характеризуется статусным расположением с устойчивым спросом и высокой ликвидностью.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
+2
«Дом.РФ» нашел покупателя на бывшее здание Института сервиса РГУТиС на Смирновской улице на юго-востоке Москвы.
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «257» под управлением компании «Диалог Инвестиции», которая управляет частью активов девелопера MR. Фонд подал единственную заявку на организованные госкорпорацией торги.
Лот включает в себя само здание площадью 3600 м² и земельный участок площадью 0,46 га по адресу: ул. Смирновская, вл. 1.
Как говорится в объявлении о продаже, объект обладает всеми необходимыми характеристиками для размещения частного образовательного учреждения или бизнес-центра.
Дальнейшие планы фонда относительно использования участка пока неизвестны.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
Vesper закрыл сделку по покупке у Capital Group комплекса зданий бывших общежитий Института красной профессуры на Большой Пироговской улице в Хамовниках
Факт сделки подтверждает тендер, объявленный компанией «Эйва», принадлежащей Vesper, на поиск подрядчика для демонтажа зданий и сооружений на месте будущего многофункционального жилого комплекса.
Объем сноса остается неизвестным, но на участке девелопер планирует построить более 46 000 м² жилой недвижимости, при том что текущая общая площадь комплекса составляет 39 084 м².
Существует концепция реконструкции зданий с надстройкой трехэтажного стеклянного объема, однако, будет ли реализован именно этот вариант, пока неизвестно.
Напомню, что о переговорах между Vesper и Capital Group по поводу покупки участка стало известно в начале марта, но тогда не было ясно, закрыта ли сделка. Теперь же очевидно, что Vesper выкупил площадку.
Архитектурный ансамбль из восьми шестиэтажных домов построили в 1929–1932 годах по проекту петербургских архитекторов Дмитрия Осипова и Алексея Рухлядева для института красной профессуры. С 1938 года комплекс перешел в ведение Военно-политической академии.
В середине 2000-х комплекс утратил статус объекта культурного наследия. В 2010 году территорию включили в зону реорганизации, где разрешили новое строительство.
В 2023 году Capital Group приобрела здания у департамента имущества Москвы.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
+2
«Крост» купил офисный комплекс «Росатома» в Щукино
Компания «Фриз-инвест», входящая в концерн «Крост», стала победителем аукциона по продаже офисного комплекса, принадлежавшего охранной структуре «Росатома».
Стоимость сделки составила 392 млн рублей при стартовой цене в 286 млн рублей.
В состав лота вошли офисное здание площадью 944 м² и земельный участок 0,26 га на улице Расплетина, вл. 3.
В торгах также принимала участие компания «Истима», принадлежащая бизнесмену Натанилу Данилову, который является деловым партнером ГК «Киевская Площадь» в ряде проектов.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
+2
На юго-востоке Москвы планируют построить жилой комплекс на месте бывшей ремонтной базы
На месте бывшей производственно-ремонтной базы на Скотопрогонной улице, вл. 21–23, в настоящее время согласовывают строительство жилого комплекса.
Площадь участка составляет 0,7 гектара. Согласно планам, здесь могут возвести жилой комплес общей площадью 31 855 м², из которых 8 343 м² будут отведены под жилье для программы реновации.
Земельный участок принадлежит компании «Интаун Девелопмент», бенефициарами которой выступают предприниматель Рафиль Заннятов, связанный с Русланом Баязитовым и девелоперской компанией Unikey, Юлия Юрина, а также Ирина Цвет, супруга директора по развитию ГК «Гранель» Андрея Цвета.
В связи с этим говорить о появлении в Москве нового «молодого и амбициозного»© девелопера преждевременно. По имеющейся информации, после получения всех необходимых согласований и разрешительной документации компания намерена продать актив.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
Проект бизнес-центра с двумя высотными башнями на Ходынском поле получил положительное заключение экспертизы.
Комплекс, получивший название «Поле», будет состоять из двух башен высотой 43 и 33 этажа, объединенных пятиэтажным стилобатом. В нем разместятся общественные пространства, а на крыше планируется создать парк.
Архитектурную концепцию, разработанную бюро APEX, отличает контраст вертикальных объемов и горизонтальной пластики. Вытянутые силуэты башен со скругленными углами смягчают их высоту. Характерный горизонтальный «пояс» на фасадах акцентирует масштаб комплекса и подчеркивает композиционный разрыв между функциональными уровнями.
Бизнес-центр возведут на Ленинградском проспекте, на месте торгового центра «Старт». Реализацией проекта займется девелоперская компания Dar.
Общая площадь объекта составит около 210 000 м², ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
Фонд реновации ищет подрядчика для строительства 400 000 м² недвижимости на месте промзоны «Автомоторная» на севере Москвы
Московский фонд реновации объявил конкурс на поиск генерального подрядчика для строительства шести жилых комплексов на месте бывшей промзоны «Автомоторная» на севере столицы. Стоимость контракта составляет 53,5 млрд рублей.
В рамках проекта планируется возвести почти 400 000 м² недвижимости, из которых жилая площадь составит порядка 242 000 м². Новое жилье позволит расселить и улучшить условия проживания около 8,5 тысячи москвичей в рамках программы реновации.
Реализация этого проекта является частью масштабной реорганизации территории промзоны «Автомоторная», которая занимает более 77 гектаров в Головинском районе. Общая площадь застройки по всему проекту развития территории достигнет 1,9 млн м², включая 1,24 млн м² жилья. Остальная часть придется на объекты производственного и общественного назначения. Общий объем инвестиций оценивается примерно в 200 млрд рублей. По итогам реализации проекта КРТ в Головинском районе будет создано около 10 тысяч рабочих мест.
Функции оператора по развитию всей территории промзоны выполняет компания «Е-девелопмент», входящая в MR Group. Она стала победителем аукциона на право заключения договора о КРТ, предложив цену в 874 млн рублей при начальной стоимости лота в 740 млн рублей.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
«Сторис на Мосфильмовской» – флагман OCTOBER GROUP – введен в эксплуатацию
«Сторис на Мосфильмовской» (Мосфильмовская, 100) получил разрешение на ввод от Мосгосстройнадзора. Для OCTOBER GROUP это первый флагманский проект бизнес-класса с премиальными опциями, реализованный в концепции «пятиминутного города». Два корпуса (11 и 29 этажей) объединены стилобатом с офисами, коворкингом, детским клубом и коммерцией. Всего 440 квартир — от 22,8 до 146,4 кв. м, включая пентхаусы и варианты с террасами.
Архитектурную концепцию создало международное бюро – на идее «дома как путешествия». Благодаря пластике форм и каскадным террасам проект напоминает круизный лайнер – и теперь можно увидеть, как это концепция воплотилась в жизнь. К слову – весьма достойно, даже лучше, чем на рендерах.
Фасады выполнены из натуральной терракоты в трех оттенках шампань, 20% остекления – моллированные окна пластичной формы. На высоте 40 метров – на эксплуатируемой кровле 11-этажного Terrace House (Дом с террасами) – обустроена видовая площадка с летним кинотеатром и зонами отдыха. Во дворе-патио (0,35 га) – сенсорный сад с искусственным водоемом и всесезонное озеленение крупномерами и цветущими кустарниками.
В своем первом проекте October Group доказал, что умеет строить быстро и качественно. Строительство стартовало в феврале 2023, монолитный каркас завершили к середине 2024, а в июне 2026 получено РВЭ, скоро начнется выдача ключей. Для объекта со столь сложной архитектурой и вертикальным благоустройством это очень быстрые темпы. По итогу «Сторис» по качеству исполнения и наполнению выглядит как полноценный премиум.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
В Пресненском районе рядом с «Москва-Сити» может появиться новый многофункциональный комплекс высотой до 405 метров.
Участок площадью 9,1 тыс. м² в границах проекта «Большой Сити» город уже выставил на торги. Победитель сможет построить здесь жилье, офисы, ТРЦ, медицинские и образовательные учреждения. Общая площадь застройки — более 300 тыс. м².
Территория уже подготовлена: старые здания снесены, документы оформлены. Заявки на участие в торгах принимаются до 25 июня.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
На месте недостроенного комплекса апарт-особняков в Раменках может появиться жилой комплекс
Столичные власти принципиально одобрили строительство жилого комплекса со спортивной инфраструктурой на западе Москвы. Проект будет реализован на месте так и не возведенного комплекса апарт-особняков Richwood Club Village, расположенного между Мосфильмовской улицей и проспектом Генерала Дорохова.
Согласно утвержденному решению, площадь земельного участка под застройку будет увеличена с 0,8 до 1,16 гектара. На этой территории планируется возвести жилой комплекс, который будет включать 260 квартир общей площадью 17 719 м², а также объекты спортивной инфраструктуры.
Стоит отметить, что решение о смене проекта было принято еще год назад, за несколько недель до банкротства застройщика апарт-особняков. Изначально на этом месте планировался малоэтажный комплекс Richwood Club Village, состоящий из четырех зданий на 22 апартамента, но работы остановились на стадии фундамента.
Впоследствии, как сообщал Антон Филатов, Сбер подал иск к компании-застройщику на сумму 6,3 млрд рублей. В настоящее время арбитражный управляющий занимается сбором требований кредиторов для включения их в реестр. Дальнейшая судьба площадки остается неопределенной: объект может быть передан Сберу в счет долга или реализован на торгах для погашения задолженности.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
Воскресная московская стройка: ЖК СТОУН Сокольники от девелопера STONE
На строительной площадке комплекса уже активно ведутся фасадные работы — в качестве основных материалов используют объемную бетонную плитку и алюминиевые ламели. Продолжается монтаж утеплителя, подсистем и оконных рам. Как сообщает девелопер, в проекте применяются алюминиевый оконный профиль Schüco и стекло Larta. Параллельно ведется монтаж внутренних инженерных систем — отопления, вентиляции и канализации.
Жилой комплекс возводится по адресу: ул. Гастелло, вл. 32. Проект включает три корпуса высотой от 24 до 33 этажей. Архитектурное решение разработано бюро WALL.
В составе СТОУН Сокольники также построены двухэтажное здание детского сада и два торгово-инфраструктурных блока, где появятся кафе, рестораны и сервисные службы.
Завершить строительство девелопер намерен в 4 квартале 2027 года. По данным наш.дом.рф, на сегодняшний день в проекте реализовано 59% (451 из 763) квартир.
В ближайшее время офисный девелопер STONE, успешно реализуя строительство трех ЖК бизнес+ класса, выйдет на премиальный рынок с новым проектом на первой линии Москвы-реки СТОУН Блик. Сейчас на сайте компании открыта запись в лист ожидания.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
«Вавилонские башни» могут появиться на месте Филевского автобусно-троллейбусного парка на западе Москвы
Концепцию застройки территории, которую выставил на продажу «Мосгортранс», разработало архитектурное бюро Сергея Скуратова. Проект предусматривает создание трех жилых кварталов из малоэтажных корпусов, увенчанных ступенчатыми цилиндрическими жилыми небоскребами, а также двух офисных зданий конической формы.
Будет ли эта концепция реализована, пока неизвестно. Но согласно аукционной документации, на месте автобусного парка, который занимает площадь порядка 10 гектаров, планируется построить общественно-жилой комплекс общей площадью 383 933 м², из которых 301 038 м² отведено под жилье (2689 квартир). Строительство будет вестись в три этапа.
«Мосгортранс» рассчитывает выручить от продажи участка 17 млрд рублей. Торги назначены на конец июля.
Ранее сообщалось, что сам автобусный парк планируется перенести в промышленную зону района Очаково.
Покупателем, скорее всего, выступит концессионер проспекта Багратиона и застройщик ТПУ «Фили», связанный с УК «Лидер», управляющей НПФ «Газфонд». В начале 2026 года компания создала фирму «Улица Дениса Давыдова», правда, позже переименовала ее в «Поиск Девелопмент».
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
Хотите построить дом, но не знаете, какую технологию выбрать? 🏠
Тогда один день на выставке «Дома России» может сэкономить вам месяцы поисков и ошибок.
С 19 июня по 12 июля здесь соберутся ведущие компании рынка ИЖС:
✔ 25 реальных домов для осмотра
✔ 17 строительных компаний
✔ Разные технологии строительства в одном месте
✔ Архитекторы, проектировщики и эксперты рынка
Вы сможете зайти в каждый дом, сравнить материалы, планировки и качество строительства, а также получить специальные предложения от участников выставки:
🏡 Дом из керамического блока — от 9 млн ₽
🏡 Дом с чистовой отделкой — от 11 млн ₽
🏡 Модульный дом — от 2,75 млн ₽
🏡 Бесплатный подбор участка и коттеджного посёлка
Никаких рендеров и обещаний — только реальные дома, которые можно посмотреть своими глазами.
🎟 Используйте промокод STROIKA20 при покупке билета и получите скидку 20%.
С 19 июня по 12 июля. Выставка «Дома России».
#реклама
О рекламодателе
erid: 2W5zFHBmWZo
43 398
ФСК построит крупный жилой комплекс в Ново-Переделкино
Девелоперская группа ФСК приобрела фирму «ТПУ «Боровское шоссе 2» владеющую правами на застройку участка площадью 8,7 гектара рядом со станцией метро «Боровское шоссе» в Ново-Переделкино.
В рамках застройки этой территории планируется возвести 138 500 м² недвижимости, из которой 92 000 м² — жилая застройка.
Права на застройку были приобретены по итогам торгов, состоявшихся в начале года, но тогда победитель не раскрывался. Стоимость сделки составила 1,9 млрд рублей при начальной цене в 1,4 млрд.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
+5
Проект футуристичного пешеходного моста в «Москва-Сити» обновил визуальный облик
Появились новые визуализации будущего пешеходного моста в «Москва-Сити», который соединит общественную зону ТПУ «Сити» и многофункциональный комплекс «IQ-квартал».
По сравнению с первоначальной концепцией 2022 года авторства Сергея Кузнецова и Дмитрия Сухова, проект претерпел незначительные изменения.
Главным элементом конструкции остаются десять сфер, нанизанных на ось перехода. Однако их цвет изменен с амарантово-пурпурного на насыщенно-медный. Кроме того, в концепцию добавлено витражное остекление круглых окон.
Проект находится на финальной стадии проектирования, архитектурно-градостроительное решение утверждено. Следующим шагом станет проведение тендера на его строительство.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
ФСК делает ставку на «зеленые» технологии в проекте «Амбер Сити»
В «Амбер Сити» появится утеплитель, который снижает углеродный след всего здания. ГК ФСК совместно с СИБУРом и ТЕХНОНИКОЛЬ реализует проект по внедрению теплоизоляционных плит с частично погашенным углеродным следом — это значит, что ещё на этапе производства сырья компания компенсировала часть выбросов.
Для будущих жителей такая деталь незаметна внешне, но важна по сути: дом меньше вредит экологии на всём жизненном цикле.
Девелопер не планирует останавливаться на достигнутом — ФСК будет внедрять технологии зеленого строительства в других проектах компании.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
Построить дом — полдела. Не менее важно, чтобы через несколько лет он не начал «сыпаться» на глазах у жителей и управляющей компании.
Этому будет посвящена сессия «Слабые места здания: фасады, кровли, стилобаты и узлы, где после сдачи начинаются реальные убытки» на форуме недвижимости «Движение» в Сочи. Мероприятие стартует 16 июня, в 11:45, в Розе Холл, зал «Концерты».
Эксперты из СИБУРа, ТЕХНОНИКОЛЬ, ПЕНОПЛЭКС, VEKA Rus и других компаний разберут, почему проблемы современных ЖК часто начинаются уже после ввода в эксплуатацию. Протечки в паркингах, дефекты фасадов, разрушение узлов, дорогостоящие ремонты и жалобы жителей — все это нередко становится следствием неверных решений, принятых еще на этапе проектирования и строительства.
Одна из главных тем дискуссии — как избежать ситуации, когда каждый участник проекта отвечает только за свой участок работы, а итоговые расходы ложатся на девелопера.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
«А101» примет участие в строительстве аналога «Москвы-Сити» в Коммунарке
Группа компаний «А101» ведет проработку проекта строительства административно-делового комплекса общей площадью 41 010 м² на территории административно-делового центра «Коммунарка».
Проект предполагается реализовать в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП) по созданию мест приложения труда. Данный статус позволит девелоперу получить существенные льготы, которые будут направлены на реализацию его жилых проектов.
В перспективе общая площадь застройки АДЦ «Коммунарка» составит около 7,2 млн м², что обеспечит создание порядка 164 000 рабочих мест. На данный момент город уже нашел инвесторов для строительства примерно 1,2 млн м² недвижимости.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 398
Проект строительства жилого комплекса на Воздвиженке рядом с Кремлем проходит историко-культурную экспертизу.
Комплекс будет возведен на месте пустыря по адресу: ул. Воздвиженка, д. 7/6. Девелопером проекта выступает группа ЛСР, которая приобрела участок в 2025 году у застройщика «Кеско».
Согласно проектной документации, новое здание будет иметь 8-9 этажей и два подземных уровня. Генеральным проектировщиком является компания «Метрополис».
Для данного участка существует концепция от бюро Ви, предполагающая строительство белоснежного здания с плавно расширяющимся силуэтом и выразительными выступами, образующими террасы. Однако, согласно схеме из историко-культурной экспертизы, данный проект не планируется к реализации.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
