Стройки — и точка
Відкрити в Telegram
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. По всем вопросам: @mrmyxin Резервный канал в MAX: https://max.ru/stroi_news https://www.gosuslugi.ru/snet/673727fa23bfbf2cbf4391f6
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Стройки — и точка
Канал Стройки — и точка (@stroi_news) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 43 675 підписників, посідаючи 226 місце в категорії Нерухомість та 14 537 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 43 675 підписників.
За останніми даними від 09 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 361, а за останні 24 години на 19, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 24.90%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 16.13% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 10 872 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 7 042 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 0.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як стройка, девелопер, башня, концепция, бюро.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы.
Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами.
По всем вопросам: @mrmyxin
Резервный канал в MAX: https://max.ru/stroi_news
https://www.gosuslugi.ru/snet/673727fa23bfbf2cbf4391f6”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 10 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
43 675
Підписники
+1924 години
+1517 днів
+36130 день
Архів дописів
43 679
+6Жилой комплекс рядом с домом Гиппиуса в Тимирязевском районе получил положительное заключение экспертизы
Новое многосекционное здание переменной этажности от 5 до 16 этажей будет построено сбоку от исторического здания архитектора Гиппиуса и рассчитано на 257 квартир.
Архитектурные решения разработаны бюро МАМ с акцентом на бережное включение новой застройки в исторический контекст. Силуэт здания активно террасируется в сторону исторического здания и близлежащих парков. Для облицовки выбраны керамические панели и глазурованный кирпич изумрудных оттенков.
Сам дом Гиппиуса будет реконструирован. В нем разместятся фитнес-центр и ресторанный комплекс.
Застройщиком выступает компания MR ORION.3, совместное предприятие MR Group и компании «Орион.3», основанной бывшими топ-менеджерами «Интеко».
Жилой комплекс появится по адресу: Тимирязевская улица, вл. 26.
Ранее на этом месте планировалось строительство более высотного комплекса, однако площадь нового проекта была сокращена в 1,6 раза.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+4На этой неделе в Москве состоялась церемония вручения Архитектурной премии Москвы 2026. Архитектурную концепцию небоскреба ОНЕ отметили одной из главных профессиональных наград столицы. Команда Генпро и креативный директор Олег Богдан получили награду из рук мэра Москвы Сергея Собянина, а затем и руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Владислава Овчинского.
Небоскребы — это всегда больше, чем просто архитектура. За каждым проектом стоят сотни решений, которые обычно остаются за кадром: от градостроительного анализа и поиска архитектурной идеи до инженерной проработки, авторского надзора и реализации.
В своём канале команда Генпро рассказывает именно об этой стороне профессии: показывает проекты изнутри, делится опытом работы с девелоперами, а еще рассказывает о путешествиях, выставках, макетировании, кино и жизни команды.
Подписывайтесь!
Реклама. Зыкова М.И. ИНН 773323044580. erid: 2W5zFJTtua1
43 679
Инсайд дня: Tekta Group реализовала первые квартиры в делюкс-проекте «Пыжёвский»
Старт продаж в проекте был только в апреле, а уже нашлись желающие инвестировать свой капитал: продано две резиденции площадью 196 м² и 244 м². Кажется, нашлись в Москве ценители террас с видом на нетуристический Пыжёвский переулок и непривычной для столицы архитектуры.
Напомним, что камерный жилой ансамбль из четырех корпусов разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Фасады зданий украшают более двух с половиной тысяч колонн из терраццо, формируя одну из крупнейших колоннад столицы.
Проект предлагает всего 57 эксклюзивных резиденций площадью от 84 до 516 м², среди которых есть пентхаус с высотой потолков до 4,7 метров, лоты с сервисными входами и двухуровневые квартиры.
Ввести дома в эксплуатацию планируется во втором квартале 2029 года.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+4Непостроенный бизнес-центр Univer на юго-западе Москвы сменил владельца
Общество «Н1 Групп», чьи конечные бенефициары не раскрываются, приобрело долю бизнесмена Вячеслава Ковалева, владельца группы «Техноком», в проекте строительства многофункционального офисного комплекса на юго-западе Москвы.
Под управление нового собственника перешли компании «Ковакс» и «Техноком ЛТД», ранее принадлежащие Ковалеву.
«Ковакс» владеет земельным участком площадью 0,6 гектара на улице Миклухо-Маклая, предназначенным для строительства 16-этажного административно-делового центра Univer общей площадью около 48 000 м².
Строительство объекта началось еще в 2008 году, но вскоре было заморожено из-за финансовых проблем инвестора, после чего комплекс пополнил список столичных долгостроев. В 2020 году девелопер получил разрешение на достройку, однако к работам так и не приступил, выставив площадку на продажу.
Что именно находится на балансе «Техноком ЛТД», неизвестно. До 2023 года компания владела небольшим производственно-складским комплексом у станции МЦД «Очаково», но затем продала его.
Сам Вячеслав Ковалев уже несколько лет занимается распродажей активов. Еще в 2023 году стало известно, что девелопер, ранее построивший элитный комплекс апартаментов «Резиденция Тверская», выставил на реализацию часть своих земельных участков в Москве и Курске. Однако за прошедшее время ему удалось продать лишь один объект — проект строительства гостиницы на Земляном Валу азербайджанскому холдингу Karat.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+5Stone получил разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на Новоданиловской набережной
Мосгосстройнадзор выдал соответствующий документ для проекта общей площадью около 90 тыс. кв. м появится в престижном Донском районе Москвы по адресу: Новоданиловская набережная, 12. По информации девелопера, сегодня строительная площадка уже полностью подготовлена к началу работ: в ближайшее время начнутся работы нулевого цикла.
Две жилые башни высотой 30 и 50 этажей с архитектурой от бюро HADAA объединены общим стилобатом с насыщенной инфраструктурой: рестораном, фитнес-студией, магазинами и сервисами.
Проект стал официально уже четвертым жилым комплексом в портфеле девелопера, хотя должен был быть первым. Но время всем на пользу, ожидание здесь действительно оправдано — продукт получился интересным. При этом вся линейка жилых проектов девелопера — это точечные, камерные проекты в разных локациях Москвы.
Новый жилой комплекс стал первым для девелопера в премиум-классе. Поэтому, если раньше Stone ассоциировался на рынке жилья бизнес+ класса, то теперь официально выходит в более высокий сегмент.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+2
Пока одни тратят бюджеты на однодневные праздники, девелопер «Брусника» нашел способ сделать вашу личную радость достоянием всего двора.
Компания оставляет надписи под окнами людей, купивших квартиру в проектах Екатеринбурга, Новосибирска и Тюмени.
Вместо вложений в контекстную рекламу или таргетинг используется мел. В итоге каждый сосед знает, кто тут скоро станет обладателем жилья от «Брусники» (до первого дождя).
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
«Бронза», «Серебро», «Золото»: в России стартовала система оценки «зеленого» жилья
С 1 июля в России и странах ЕАЭС начал действовать новый межгосударственный «зеленый» стандарт строительства МКД, разработанный ДОМ.РФ. Параллельно ДОМ.РФ и Роскачеством была запущена система добровольной сертификации «зеленого» жилья для застройщиков.
Документ вводит единые правила оценки жилых комплексов по 58 критериям качества: от энергоэффективности зданий, уровня шумоизоляции, высоты потолков и площади квартир до создания безбарьерной среды, а также близости школ и велопарковок.
По итогам комплексной проверки проектам будут присваиваться уровни соответствия — «Бронза», «Серебро» или «Золото».
Внедрение стандарта призвано сделать рынок жилья прозрачнее. Покупатели получат понятный инструмент для быстрой оценки экологичности и удобства новостройки, а для девелоперов сертификация станет рабочим инструментом развития бизнеса.
Остается надеяться, что внедрение подобных стандартов станет драйвером качественного роста рынка, и уже в ближайшие годы соблюдение «зеленых» норм может превратиться из конкурентного преимущества в базовое требование для всех новых проектов.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
В «1-м Ясеневском» завершили основной этап строительства трёх корпусов
В жилом комплексе «1-й Ясеневский» от «1-го ДСК» (входит в ГК ФСК) полностью завершены конструкции трёх из четырёх корпусов. В готовых домах уже ведётся благоустройство территории, а в первых двух корпусах завершаются отделочные работы и подготовка к итоговой проверке.
Проект строится в Новой Москве, рядом с будущими станциями метро «Корниловская» и «Тютчевская». В его основе — формат урбан-блоков с закрытыми дворами и выходами на пешеходный бульвар.
После завершения строительства здесь появятся зелёные дворы, детские и спортивные площадки, коммерческая инфраструктура и многоуровневый паркинг.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
Группа Родина продолжает развитие своего масштабного проекта — квартала здоровой жизни СОЮЗ, расположенного у метро «Ботанический сад» рядом с ВДНХ.
Кластер объединит шесть жилых домов, а его главной особенностью станет интеграция спорта в повседневную жизнь резидентов.
На территории комплекса строится спортивный кластер «Искра» с площадками для занятий двадцатью видами спорта, среди которых есть поле для мини-футбола с подогревом, корты для тенниса, падела и сквоша.
Жилой фонд включает как стандартные лоты, так и редкие двухуровневые квартиры. Второй этаж добавляет полезную площадь и позволяет гибко зонировать пространство, отделяя приватные зоны от гостевых.
Здесь же обещают построить Центр ресурсного состояния — он же центр превентивной медицины. Жители смогут следить за своим здоровьем и даже качеством сна, не выезжая за пределы района.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+4Подмосковный девелопер ГК «Отрада» приобрел у MR Group проект строительства высотного жилого комплекса на Новой Басманной улице
Компания «Отрада Хаус», связанная с ГК «Отрада», стала владельцем фирмы «Оникс-Холдинг», которой принадлежит компания-застройщик «Оникс-Девелопмент». Именно она выступает застройщиком высотного жилого комплекса на месте закрытой городской клинической больницы №6 на Новой Басманной улице.
Проект предполагает возведение четырех зданий высотой от 5 до 36 этажей с рельефным фасадом, рассчитанных в общей сложности на 239 квартир. Архитектурные решения разработаны бюро ADM. В настоящее время уже получено разрешение на строительство первой очереди — 14-этажного корпуса на 53 квартиры.
Для ГК «Отрада» этот объект станет первым проектом в столице, так как ранее девелопер развивал свои жилые комплексы исключительно в Красногорске.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+6
В Преображенском районе выдано разрешение на реконструкцию последнего сохранившегося конструктивистского здания для рабочих «Электрозавода»
Пятиэтажный дом 1927 года постройки, возведенный по проекту архитектора М. Мотылева на Суворовской улице, остался последним корпусом исторического рабочего квартала для рабочих «Электрозавода». Два других корпуса были снесены ради строительства жилья по программе реновации. В 2010-х годах здание расселили из-за аварийного состояния.
В рамках работ запланирована реставрация фасада из краснокирпичных стен. Чердачное пространство будет преобразовано в полноценный жилой шестой этаж. Всего в доме разместится 79 квартир. Проект уже получил разрешение на строительство.
Проектные решения разработаны бюро «МВ-ПРОЕКТ».
Девелопером проекта выступает компания «ИСК «Гринвич», которая приобрела здание у фонда реновации за 210 млн рублей. Ранее эта организация занималась застройкой ЖК «Солнечная аллея» в подмосковном Менделеево, а о других проектах компании ничего неизвестно.
Техническим заказчиком строительства выступает концерн «МонАрх», а подрядчиком, согласно данным тендеров, станет «ИСК «Родина». Учредителями этой компании являются Ваник Бадеян, в прошлом директор центра «МонАрх-Плаза» и руководитель проектов концерна «МонАрх», джазмен Игорь Бутман и бизнесмен Георгий Русов.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
Москва вложит 157,4 млрд в реновацию района Царицыно
Московский фонд реновации объявил три тендера на поиск подрядчиков для развития территории района Царицыно. Начальная цена контрактов составляет 157,4 млрд рублей.
Согласно условиям, победителям конкурса предстоит снести 65 ветхих домов и возвести на их месте 35 новых жилых зданий общей площадью более 910 000 м². Работы будут вестись на территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно.
Итоги конкурсов планируется подвести в середине лета.
Стоит отметить, что в 2021 году Фонд уже заключал договор на реконструкцию этих кварталов с компанией «Монотек Строй» на сумму 133,7 млрд рублей. Работы по тому контракту ведутся, срок исполнения договора — до мая 2043 года. Вероятно, новый тендер связан с необходимостью пересмотра сметы из-за инфляции, и высока вероятность, что подряд снова получит «Монотек Строй».
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+1
Брусника показала проект в Горно-Алтайске для жизни рядом с природой
Первый проект Брусники в Республике Алтай получил название «Амаду». В переводе с алтайского оно означает «мечта» или «цель».
Квартал появится в Горно-Алтайске по договору о комплексном развитии территории. Для города проект станет новой точкой притяжения с жильем, детским садом, благоустройством и сервисами на первых этажах.
В «Амаду» предусмотрены гранд-лобби, ресепшн, гостиная с камином, коворкинг, переговорные, детская игровая комната и лобби-бар. На подземном уровне разместятся паркинг, кладовые и лыжная комната.
Часть квартир Брусника передаст с финишной отделкой. Это позволит будущим собственникам быстрее переехать и начать пользоваться квартирой без ремонта.
Продажи начнутся в 2026 году. Сейчас девелопер формирует лист ожидания.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
Судьба московского «Электрозавода» остается одной из самых обсуждаемых городских тем. В центре полемики — не просто вопрос «сносить или не сносить», а более глубокая дилемма: как распорядиться территорией с огромной исторической памятью, но утраченной индустриальной функцией.
Сергей Кузнецов, комментируя ситуацию, акцентирует: спасти здание — значит не законсервировать его стены, а найти для них новую, востребованную современным городом роль. По его словам, единственный разумный путь — это бережная ревитализация. Такой подход позволяет сохранить архитектурную ценность комплекса и одновременно вернуть его горожанам, а не превращать в музейный экспонат или руины.
Проектное видение предполагает превращение бывшей промзоны в полноценный городской квартал. Здесь появятся жилые корпуса, офисы, общественные пространства и парк, а сквозной пешеходный бульвар сделает территорию проницаемой и открытой для всех.
По мнению Кузнецова, ключевая задача — не отрицать историю, но и не консервировать прошлое любой ценой, а аккуратно интегрировать ценные элементы старого завода в новую среду. Если найти правильный баланс между историческим наследием и современными функциями, «Электрозавод» не исчезнет, а обретет второй смысл, став естественной и живой частью Москвы.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+2
На месте заброшенного кинотеатра «Минск» на Можайском шоссе может появиться жилой комплекс
Столичные власти согласовали строительство 34 419 м² недвижимости на месте бывшего кинотеатра. Почти 20 000 м² из них планируется использовать под жилье.
Кинотеатр был построен в 1972 году по типовому проекту и прекратил работу в 2005 году. Через три года, в 2008-м, городские власти собирались провести реконструкцию площадки, однако она так и не состоялась.
В 2013 году здание было продано компании «Альфа Проджект», которая принадлежит структурам, связанным с бывшим президентом «Роснефти» Эдуардом Худайнатовым. По всей видимости, после завершения оформления необходимой документации девелоперский проект будет продан профильному девелоперу.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+2У метро «Университет» появится жилой комплекс из двух белоснежных башен с выразительным силуэтом.
Проект представляет собой две башни высотой 12 и 16 этажей, объединенные общим стилобатом. В комплексе будет расположена 121 квартира.
Выразительный архитектурный облик комплекса создан с использованием консольных выносов, скругленных углов и сглаженных контуров верхних ярусов.
Проект уже получил разрешение на строительство. Девелопером выступает компания Apsis Globe, принадлежащая основателю «ФосАгро» Андрею Гурьеву. В 2024 году структуры предпринимателя приобрели участок под застройку.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+2На месте бывшего завода «Квант» в Алексеевском районе возведут жилье почти на 3600 квартир
Девелоперская компания «Сигнум», принадлежащая главе «Россетей» Андрею Рюмину и его бизнес-партнеру Андрею Бокше, приступила к согласованию проекта строительства крупного жилого комплекса на территории бывшего Научно-производственного предприятия «Квант» в Алексеевском районе по адресу: 3-я Мытищинская улица, вл. 16.
Ожидается, что общая площадь застройки превысит 431 000 м², из которых под жилье будет отведено 402 000 м². В рамках проекта планируется возвести 3551 квартиру, а реализация разделена на несколько очередей.
Участок площадью 4,2 гектара со зданиями был приобретен девелопером в мае 2024 года на торгах госкомпании «Дом.РФ» за 2,58 миллиарда рублей. Помимо «Сигнума», в аукционе принимали участие MR Group, Level, Sminex, Dogma, «Астон» и ГК «Лендекс». Пока неизвестно, будет ли компания реализовывать все очереди самостоятельно или продаст часть проекта другому девелоперу.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+9
Воскресная московская стройка: бизнес-центр и жилой комплекс на Римской от девелопера STONE
Оцениваем динамику стройки многофункционального комплекса рядом с Таганкой год спустя после получения разрешения на строительство. Сегодня на площадке бизнес-центра класса A STONE Римская уже завершаются монолитные работы. За год строительства девелоперу удалось возвести 18-этажную башню в полную высоту, а в 23-этажном корпусе строительные работы ведутся уже на последнем этаже. Параллельно продолжается активное остекление башен и монтаж внутренних инженерных систем.
На соседнем участке активно возводится жилой комплекс бизнес+ класса СТОУН Райз. Проект стартовал в июле 2025 г. и сегодня демонстрирует активные темпы: в корпусе С (2 секции на 3 и 14 этажей) и 28-этажном корпусе В завершили устройство плит перекрытия 4-х этажей, в 16-этажном корпусе А пока ведется установка вертикальных конструкций -2 этажа. Недавно рядом с офисом продаж девелопер установил мокап фасада будущего ЖК для оценки качества материалов.
По данным наш.дом.рф, за год строительства в проекте уже удалось реализовать 64% (347 из 545) квартир.
Архитектурную концепцию многофункционального комплекса от STONE разработало бюро WALL.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+2
В Большом Сити на месте бывшего института ВНИИНМАШ построят жилой комплекс вместо технопарка
Столичные власти пересмотрели параметры застройки территории бывшего института стандартизации и сертификации (ВНИИНМАШ) на улице Шеногина на северо-западе Москвы.
Участок площадью 2,4 гектара решено включить в программу комплексного развития территории. Вместо анонсированного два года назад технопарка общей площадью 30 000 м² здесь появится 75 950 м² жилой недвижимости. Срок реализации проекта составит шесть лет.
На сегодняшний день здания НИИ заброшены. Оценить их текущее состояние можно в свежем фотоотчете жителей района Шелепиха.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
43 679
+2Coldy начинает тизерить визуализации нового офиснго проекта в рамках комплексного развития территории на Дмитровском шоссе.
Проект, получивший название «Левент», предполагает создание масштабного общественно-делового кластера. На земельном участке площадью 1,98 га девелопер возведёт объекты общей площадью 159 770 м².
В состав комплекса войдут пять современных офисных зданий и гостиничный комплекс.
Ранее компания «Константа», входящая в структуру Coldy, была признана победителем аукциона на право реализации КРТ по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 62/5. В ходе торгов компания обошла конкурентов, предложив за лот 251,4 млн рублей при стартовой цене в 30,5 млн рублей.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
