Стройки — и точка
Відкрити в Telegram
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. По всем вопросам: @mrmyxin Резервный канал в MAX: https://max.ru/stroi_news https://www.gosuslugi.ru/snet/673727fa23bfbf2cbf4391f6
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Стройки — и точка
Канал Стройки — и точка (@stroi_news) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 44 316 підписників, посідаючи 216 місце в категорії Нерухомість та 14 103 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 44 316 підписників.
За останніми даними від 13 вересня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 200, а за останні 24 години на 8, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 23.82%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 14.98% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 10 554 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 6 639 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 0.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як стройка, девелопер, башня, концепция, бюро.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы.
Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами.
По всем вопросам: @mrmyxin
Резервный канал в MAX: https://max.ru/stroi_news
https://www.gosuslugi.ru/snet/673727fa23bfbf2cbf4391f6”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 14 вересня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
44 316
Підписники
+824 години
+487 днів
+20030 днів
Архів дописів
44 313
🧱 Строить без лишних затрат и задержек
С онлайн-гипермаркетом ВсеИнструменты.ру это возможно.
Закрывайте заявки на 100%, закупайте товары по выгодным ценам и получайте заказы точно в срок.
Онлайн-гипермаркет дарит скидку 20% при заказе от 10 000 ₽ новым бизнес-клиентам. Максимальная сумма скидки – 8 000 ₽.
С ВсеИнструменты.ру строительство идет быстрее, а сумма в смете становится меньше 🤝
Убедиться👈🏻
44 313
+2
На месте бывшего Всехсвятского студенческого городка на Соколе может появиться крупный жилой комплекс
Столичные власти рассматривают возможность масштабной жилой застройки территории Всехсвятского студенческого городка в 1-м Балтийском переулке на Соколе.
На месте бывшего комплекса общежитий планируется возвести около порядка 100 000 м² жилья с социальной инфраструктурой.
Концепцию освоения этой площадки в 2025 году разрабатывал девелопер Level Group. Однако на текущий момент неизвестно, станет ли компания инвестором. Возможно, проект реализует другая компания.
Всехсвятский студенческий городок представляет собой комплекс общежитий в стиле конструктивизма, построенный в период с 1929 по 1935 годы. Он включал шесть прямоугольных корпусов для неженатых студентов и два Н-образных здания для семейных студентов и аспирантов.
На сегодняшний день сохранилось четыре прямоугольных здания, из них активно используется только одно: в нем располагается общежитие Политехнического университета. Остальные корпуса законсервированы.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
+9
Воскресная московская стройка: деловой кластер «СберСити» в Рублево-Архангельском
На территории Рублево-Архангельского в районе Кунцево развернулась одна из самых масштабных строек столицы. На площади в 461 гектар Сбер возводит новый жилой и деловой район — «СберСити».
Проект предусматривает создание около 4 млн м² недвижимости, из которых 2,6 млн м² придется на жилье для почти 67 тысяч человек, а порядка 807 тысяч м² займут офисно-деловые здания. Особое внимание уделяется озеленению: парки, скверы и бульвары займут более 100 га.
Проект настолько масштабен, что охватить его целиком за один раз не получится, поэтому сегодня заглянем именно в деловую зону. Где возводятся офисные здания класса А с уникальной архитектурой ведущих мировых и российских бюро.
Часть офисов уже построена и введена в эксплуатацию. Сейчас идет строительство основного офисного кластера — нескольких разновысотных зданий, где разместятся офисы, конгресс-центр, ритейл, рестораны и фитнес-зоны. В самом центре делового района, на берегу пруда, создается настоящий японский сад площадью 6,5 га.
Транспортную доступность нового района обеспечит новая магистраль, напрямую связывающая «СберСити» с Новорижским шоссе. Ключевым инженерным решением дорожной сети станет автомобильный мост вантово-балочной системы, пилон которого выполнен в виде двух перекрещенных арок, образующих символ бесконечности.
Полностью достроить «СберСити» планируется к 2032 году. С учетом времени на пусконаладочные работы и финальную отделку окончательное завершение проекта намечено на 2034 год.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
+3У метро «Динамо» возвели 150-метровый небоскреб в форме кубка
Компания «Галс-Девелопмент» завершила монолитные работы в бизнес-центре класса Prime «Север» у станций метро «Динамо» и «Петровский парк». Объем бетонирования составил 44 307 кв. м.
Архитектурную концепцию разработало бюро UNK. Комплекс выполнен в форме кубка и включает двухэтажную стилобатную часть с объектами повседневного сервиса, а также офисные пространства, начиная с третьего этажа башни высотой 150 м. Паркинг расположен на втором и подземном уровнях. Общая площадь бизнес-центра составляет 77 315 кв. м.
Сейчас на объекте монтируют лифтовое оборудование, инженерные системы и фасадные конструкции. Параллельно благоустраивают и озеленяют территорию вокруг БЦ: формируют безбарьерную среду и устанавливают велопарковки.
Ввести в эксплуатацию БЦ «Север» планируется во II квартале 2027 года.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
Развитие метрополитена до 2035 года — новые горизонты
Планы по расширению столичной подземки за пределы МКАД получили официальное подтверждение. Согласно схеме развития, после 2030 года станции метро появятся в Красногорске, Химках, Мытищах, Балашихе, Ленинском округе и Одинцове, а также продолжится активное строительство в Новой Москве, о чем сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Темпы метростроения ударные — в сроки точно уложатся. К тому же крупные города ближайшего Подмосковья уже живут в едином ритме со столицей: их интеграция в сеть метрополитена станет логичным этапом формирования единой столичной агломерации.
Приход метро за МКАД сам по себе даст импульс и смежным отраслям. В зоне новых станций будет стимулироваться жилищное строительство и комплексное развитие территорий, что откроет дополнительные возможности для девелоперов. Одновременно вырастет деловая активность: не нужно думать, что метро только про скорость поездок. Это еще и фактор роста подмосковных городов.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
+4
Концерн «Крост» покупает исторические палаты Кожевенной слободы у «Дом.рф»
Компания «Бриз», принадлежащая «Кросту», выиграла аукцион по продаже палат Кожевенной слободы, памятника архитектуры XVII века, расположенного на Кожевнической улице.
Итоговая стоимость сделки составила 100 млн рублей при начальной цене аукциона в 64,4 млн рублей.
Палаты являются старейшей сохранившейся постройкой Кожевенной слободы. Здание представляет собой двухэтажный квадратный объем под высокой четырехскатной крышей с сохранившимся кирпичным декором фасада. В XIX веке здесь размещались государственные учреждения, а с 1920-х годов — общежитие. С 1983 года до конца 2010-х в палатах располагалась редакция журнала «Знание — сила». Сейчас здание пустует и находится в заброшенном состоянии.
По условиям продажи новый собственник сможет приспособить памятник архитектуры под ресторан, офис или использовать для других коммерческих целей.
Эта покупка увеличивает земельный банк «Кроста» в Замоскворечье. Здание станет частью масштабного проекта застройки между Кожевнической улицей и Шлюзовой набережной. Ранее концерн приобрел соседние объекты, включая бывшие Кожевнические бани и трехэтажное административное здание, которые также будут интегрированы в единую концепцию освоения территории.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
+6
В клубном доме «Энигмия» на Новослободской начались монолитные работы
На строительной площадке проекта Upside Девелопмент залили первый куб бетона. О новом этапе реализации рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Комитет контролирует возведение проекта и проводит выездные проверки в соответствии с утвержденным графиком.
Клубный дом общей площадью 17,1 тыс. м² будет состоять из двух корпусов высотой 16 и 19 этажей, объединенных мостом. Всего здесь предусмотрено 92 резиденции общей площадью 9,6 тыс. м².
На уровне 16-го этажа находится редкий архитектурный жест в центре столицы – мост-сад с панорамным остеклением. Фасады выполнят из витражного остекления и анодированных алюминиевых панелей золотистого оттенка. На первом этаже предусмотрены фитнес-студия, переговорная, игровая комната и сервисный пункт, а подземная часть клубного дома включает трехуровневый паркинг на 64 машино-места.
«Энигмия» строится на Новослободской улице в Тверском районе Москвы.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
+4
Жилой комплекс в неоклассическом стиле построят в Новой Москве
Девелоперская компания «А101» возведет жилой комплекс в неоклассическом стиле на территории проекта «Деснаречье», расположенного рядом с Троицком.
Архитектурная концепция отсылает к советской застройке 1930–1950-х годов. Силуэт застройки сформирует доминирующая высотная башня со шпилем, которую окружат среднеэтажные корпуса. Вместе они образуют закрытый квартал с приватным внутренним двором и общественной зоной.
В комплексе будет 352 квартиры. Строительство планируют завершить в первом квартале 2029 года.
Всего в рамках проекта «Деснаречье» на участке площадью 195 га планируется построить более 2,9 млн м² недвижимости жилого, коммерческого и социального назначения.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
+3
Власти Москвы отменили строительство комплекса апартаментов на Рублевском шоссе
Столичные власти приняли решение об отмене проекта строительства апарт-комплекса на Рублевском шоссе, 68. Девелоперу St. Michael обнулят градостроительный план земельного участка, что фактически ставит крест на реализации проекта в прежнем виде.
Участок компания приобрела в 2021 году. На нем планировалось возвести комплекс апартаментов бизнес-класса общей площадью 80 000 м², состоящий из нескольких корпусов. Проект предусматривал собственный 25-метровый бассейн и частный парк на территории квартала, а его автором должно было стать известное архитектурное бюро APEX.
К строительству девелопер так и не приступил. С осени 2024 года в Москве действует запрет на возведение новых апарт-комплексов, а поскольку работы на площадке не начинались, перевод проекта в статус жилья власти сочли нецелесообразным.
Что будет реализовано на этом участке в будущем, пока неизвестно.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
Подстанция скорой помощи появится в «1-м Донском»
Подстанция скорой помощи рядом с жилым комплексом - далеко не частая история, хотя в экстренной ситуации каждая минута может быть важна. В «1-м Донском» ГК ФСК (строит под брендом «1-й ДСК») предусмотрела собственную подстанцию сразу для пяти выездных бригад.
Причем это будет полноценная база для их работы: с диспетчерской, помещениями для отдыха персонала, гардеробными, душевыми и другими необходимыми пространствами. В здании также предусмотрен кабинет амбулаторного приема.
Сейчас объект готов на 15%, а завершить работы планируют в III квартале 2027 года.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
В «Кутузов Сити» началось остекление корпуса «Равновесие»
Девелопер PLATO сообщил о начале важного этапа строительства своего флагманского проекта на западе Москвы. В клубном доме «Кутузов Сити» приступили к установке витражных конструкций и стеклопакетов, которые станут определяющим элементом внешнего облика корпусов «Гармония» и «Равновесие».
Стеклянные поверхности передают ритм проекта, придают корпусам лёгкость, позволяя органично вписать их в окружающий ландшафт. Панорамное остекление и увеличенная площадь окон в корпусах «Кутузов Сити» позволяют реализовать концепцию единства жилого пространства и природы, превращая виды, свет и воздух в естественную часть интерьера.
Работы по производству витражей ведёт ООО «Сталко ИПЛ». Компания является ведущим производителем фасадных систем в России, что гарантирует высокое качество конструкций. В основе надёжности и долговечности корпусов клубного дома – использование европейских профильных систем «Шуко» (Schüco). Авторское остекление подчёркивает премиальный статус проекта, формируя пространство, где современные технологии и эстетика определяют комфорт резидентов.
Узнать подробнее о ходе строительства проекта и доступных планировках можно в канале девелопера PLATO - https://t.me/+ZhqOkL9VX8JkYWIy
Застройщик ООО “СЗ “Гродненская 18”.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
Инн 7731541953
рекламодатель ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ
ЗАСТРОЙЩИК "ГРОДНЕНСКАЯ 18"
Erid: 2W5zFH7Lck1
44 313
+2
MR стал владельцем еще одного участка на Арбате
Девелоперская компания MR продолжает наращивать земельный банк в районе Арбата. Холдинг приобрел земельный участок, примыкающий к строительной площадке клубного дома «Люче» в Староваганьковском переулке.
Согласно данным ЕГРЮЛ, Юлия Терновская, аффилированная с MR, возглавила компанию «Ант Инк», на балансе которой находятся два нежилых здания 1865 года постройки в Староваганьковском переулке и ряд коммерческих помещений в соседних строениях.
Примечательно, что исторические здания дореволюционной эпохи не имеют статуса объектов культурного наследия.
С учетом того, что приобретенный участок вплотную граничит со стройплощадкой «Люче», высока вероятность, что он будет использован для строительства второй очереди клубного дома.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
Стройка уходит в небо: как облачные технологии стали основой для российских девелоперов
Строительные компании все чаще делают ставку на облачные технологии, которые становятся не просто альтернативой собственным дата-центрам, а фундаментом для быстрого проектирования, масштабирования и внедрения искусственного интеллекта.
Так, например, федеральный девелопер «Страна Девелопмент» ещё в 2022 году перенесла свою инфраструктуру в облако Cloud.ru. С тех пор сотрудничество только расширяется: подключаются новые сервисы, развиваются цифровые продукты.
Одним из заметных результатов сотрудничества стало внедрение VDI (виртуальных рабочих столов) для проектировщиков. Переход на удаленные рабочие станции позволил ускорить работу тяжелых приложений на 30%, что напрямую сократило сроки подготовки проектной документации.
О том, как облако становится полигоном для строительного ИИ, в интервью РБК рассказал вице-президент блока цифровой трансформации «Страны Девелопмент» Александр Бородин. В беседе он описывает эволюцию от простого хостинга инфраструктуры до глубокой автоматизации рутинных операций с помощью алгоритмов машинного обучения.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
Воронежский проект КРТ получил высокую оценку на федеральном уровне
Вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе визита в Воронежскую область высоко оценил проект комплексного развития территории в районе улицы Солнечной, которое реализует ГК «Развитие» Сергея Гончарова.
Проект «Солнечный» стал первым официальным договором о КРТ в истории Воронежа. На сегодняшний день он остается единственным примером в городе, где девелопер добровольно взял на себя значительные социальные обязательства.
На территории «Солнечного», на месте 14 ветхих многоквартирных домов, планируется построить порядка 83 000 м² недвижимости, из которых 63 000 м² придется на жилье.
Особое внимание уделяется социальной инфраструктуре и расселению жильцов. Детский сад будет построен за счет компании и передан городу. Почти 90% старых квартир уже расселены благодаря инвестициям ГК «Развитие», превысившим 820 миллионов рублей.
Кроме проекта на улице Солнечной, компания реализует в Воронеже несколько масштабных проектов комплексного развития и реконструкции территорий. Они охватывают более 100 ветхих домов и кардинально меняют облик городских кварталов.
Оценка федерального центра подтверждает: группа компаний выходит за рамки стандартных девелоперских задач, создавая полноценную городскую среду.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
«Донстрой» построит 92 500 м² недвижимости в новом квартале проекта «Остров» в Мневниках
Власти Москвы одобрили строительство нового многофункционального жилого квартала площадью 92 500 м² в составе проекта «Остров» в Мневниковской пойме.
Квартал разместится на участке площадью 4,5 га между станцией метро «Мневники» и улицей Нижние Мневники. Его контуры уже отражены на генеральном плане «Острова».
О том, что компания «СЗ «Эпоха», входящая в структуру девелопера «Донстрой», приступила к проработке проекта, стало известно еще в мае, однако параметры будущей застройки тогда не раскрывались.
По всей видимости, это будет 11-й квартал проекта. Девелопер пропустил его при нумерации: после 10-го квартала сразу началось строительство 12-го и 14-го.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
+4
Визуализации первой очереди жилого комплекса «Ориент Экспресс», который «РГ Девелопмент» построит на шоссе Энтузиастов.
Первая очередь проекта включает два корпуса высотой 22 и 6 этажей, объединенных общим стилобатом. Архитектурный облик зданий отличают увеличенные окна, а также сочетание фасадной плитки с металлическими элементами.
В рамках первой очереди запроектировано 244 квартиры, а всего в комплексе появится 696 квартир. В следующих очередях застройщик планирует возвести две башни высотой 34 этажа, которые также объединят общим стилобатом.
Участок под строительство девелопер выкупил у «Ростеха» еще в 2021 году за 1,6 млрд рублей. Ранее здесь располагалось Научно-производственное объединение «Орион», занимавшееся производством твердотельной фотоэлектроники.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
Parametr начал продавать вторые очереди промпарков «Токарево» и «Соколово»
Первые очереди обоих проектов почти полностью распроданы до ввода.
«Токарево» находится в 10 минутах от МКАД по Новорязанскому шоссе. Дополнительным преимуществом станет Южно-Лыткаринская автодорога: сейчас движение открыто на шести из семи ее участков, полностью запустить трассу планируется в сентябре 2026 года. Она свяжет локацию с М-12, Каширским, Симферопольским и Киевским шоссе. Рядом с промпарком – станция «метро «Котельники» и МЦД-3 «Томилино».
«Соколово» строится на первой линии Киевского шоссе, известного малой загруженность. До МКАД - 15 км, до ЦКАД - 12 км. На границе промпарка остановки общественного транспорта. До станции метро «Внуково» можно доехать за пять минут. Вся необходимая социальная инфраструктура и жилой массив тоже рядом.
На старте продаж действуют инвестиционные цены: от 70 млн с НДС в «Токарево», от 79 млн с НДС в «Соколово». За эти деньги девелопер предлагает блок лайт индастриал класса А в формате «заезжай и живи»: готовая отделка, подведенные коммуникации, индивидуальная зона погрузки, парковки для грузового и легкового транспорта. Подойдет для хранения, производства или организации арендного бизнеса. В последнем случае прогнозируемая арендная доходность – 14–16% годовых без учета роста стоимости актива, срок окупаемости – 6–7 лет.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
+3
«Мангазея» выходит на офисный рынок Москвы с портфелем свыше 360 000 м²
«Мангазея» решила всерьез зайти в офисный сегмент столицы. Уже в 2027 году девелопер начнет строительство сразу нескольких бизнес-центров в ключевых локациях Москвы, а совокупная площадь перспективных офисных объектов превысит 360 000 м².
Флагман — проект на Тульской, рассчитанный на 4 тыс. сотрудников. Внутри обещают целую экосистему для работы: ресторан, фитнес-центр, переговорные. Сдать объект планируют в 2030 году. Но коммерческая среда вокруг начнет формироваться раньше. Уже к концу 2027 года рядом появятся ресторан авторской кухни площадью более 560 м² и около 20 коммерческих помещений в премиальном комплексе АУРА. В 2028-м откроется инновационный медицинский центр на 2 тыс. м².
Второй крупный проект «Мангазеи» стартует у Речного вокзала. Также девелопер готовит новые деловые комплексы в САО и ЗАО. Над всеми объектами работают ведущие архитектурные бюро (на рендерах — проект UNK).
Одновременно компания расширяет и другие коммерческие форматы. К 2027 году площадь помещений свободного назначения в жилых комплексах девелопера превысит 43 000 м². Плюс готовится к открытию торгово-развлекательный центр НАЗАРЕ́ почти на 41 000 м², который объединит более сотни магазинов и обширную ресторанную зону.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
+2
Plus Development покупает активы «Ростеха» на ЗИЛе
Компания «Плюспроект-1», принадлежащая застройщику Plus Development, подала единственную заявку на участие в торгах по продаже имущественного комплекса «Корпорации «Аэрокосмическое оборудование», входящей в состав госкорпорации «Ростех». Объект расположен на Автозаводской улице, рядом с территорией бывшего завода ЗИЛ.
В лот входят административно-производственное здание на 4416 м², право аренды участка площадью 0,4 га и технологическое оборудование. Стоимость сделки составит 653 млн рублей.
Стоит отметить, что несколько лет назад рассматривалась возможность реконструкции этого имущественного комплекса, но этим планам не суждено было сбыться.
Напомню, что на смежном участке бывшего НПО «Гелиймаш», Sminex планирует построить крупный жилой комплекс общей площадью более 200 000 м².
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
44 313
+4
«Гранель» может достроить проблемный «неоготический» жилой комплекс на ЗИЛе
Девелопер «Гранель», по всей видимости, намерен заняться достройкой проблемного жилого комплекса «Автозаводская 22» на территории бывшего завода ЗИЛ. Об этом свидетельствует объявленный компанией тендер на выбор поставщика фасадных систем для этого объекта.
Строительство жилого комплекса «Автозаводская 22» началось в 2025 году силами регионального девелопера ГК «Консоль», выкупившего проект у группы ЛСР. Однако амбициозные планы компании столкнулись с суровой финансовой реальностью. Застройщик накопил задолженность перед подрядными организациями и налоговыми органами, в результате чего стройка оказалась заморожена, толком не начавшись.
Будущий комплекс состоит из двух башен в «неоготическом» стиле высотой 34 и 42 этажа, объединённых общим одноуровневым стилобатом. Проект рассчитан на 907 квартир, архитектурную концепцию разработало бюро APEX. По данным портала «наш.дом.рф», за время реализации проекта ГК «Консоль» удалось продать лишь семь квартир.
Пока неясно, будет ли «Гранель» участвовать в проекте как fee-девелопер или приобретет его целиком. Вероятно, ответ на этот вопрос станет известен в ближайшее время.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
