Дом строй | Недвижимость

Застройщики сейчас стремятся к созданию апарт-отелей, которые по стоимости обходятся дешевле, чем обычные гостиницы. Все чаще номера в таких отелях продают как апартаменты для долгосрочного проживания. Несмотря на то, что власти неодобрительно относятся к этой практике и готовы бороться с ней, количество проектов апарт-отелей увеличивается. По данным экспертов, в этом году запланировано ввести в эксплуатацию несколько апарт-отелей на 722 номера, что в 4 раза больше, чем в прошлом году. Популярность апарт-отелей растет как среди застройщиков, так и среди туристов - многие проекты показывают загрузку до 95% в пиковые сезоны. Следовательно, этот сегмент не только успешный бизнес, но также представляет собой интересный вариант для туристов, и не просто "серый" рынок жилья.

Процент неиспользуемых помещений в торгово-развлекательных центрах Москвы снижается, приближаясь к показателям 2019 года, из-за увеличения конкуренции среди отечественных и зарубежных ритейлеров за аренду площадей. Однако, доходы владельцев ТРЦ не увеличиваются из-за того, что при аренде помещений существует необходимость предоставления скидок до 40%, что сдерживает их прибыльность.

🌐 Не упустите событие мирового масштаба - Международный Рынок Недвижимости 2024! Впервые выставка и конференция IPM 2024 пройдут в городе Казани в рамках XV Международного Экономического Форума "Россия-Исламский мир: Kazan Forum" с 15 по 19 мая. Это уникальная бизнес-платформа, которая соберет лидеров недвижимости, инвесторов, риэлторов, финансистов и других ключевых игроков из различных стран, включая MENA, Африку, Центральную и Восточную Азию. IPM 2024 будет проводиться в рамках главного экономического форума, признанного президентом РФ Владимиром Путиным, который официально поддерживает экономическое сотрудничество между Россией и странами исламского мира. На мероприятие прибудут делегации из более чем 80 стран, включая ОАЭ, Бахрейн, Малайзию, Турцию, Иран, Ливию, а также представители консульств иностранных дел. Участники IPM 2024 также получат доступ ко всем площадкам Kazan Forum. Не упустите возможность присоединиться к IPM 2024 и представить свои проекты на международном уровне. Следите за новостями, подписавшись на наш телеграм-канал!🔗

В лидеры по реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) вошли Москва, Московская, Кировская, Тюменская и Челябинская области. В трех из них федеральный застройщик ГК «Страна Девелопмент» реализует проекты комплексного развития территорий и занимает первое место в данном направлении. Этот застройщик осуществляет 20% всех проектов комплексного развития территорий в России, что способствует улучшению жилищных условий для граждан и обновлению жилищного фонда страны. В настоящее время ГК «Страна Девелопмент» строит 161 гектар жилья в 11 проектах с применением механизма КРТ, благодаря чему около полутора тысяч человек смогут улучшить свои жилищные условия в рамках этой программы от этого застройщика.

Вице-премьер России Хуснуллин отметил, что в стране на данный момент уже обновлено более 100 миллионов квадратных метров жилья, что превышает целевой показатель обновления жилого фонда на 20%.

Владельцы акций компании ПИК не получат дивиденды в этом году, хотя компания заработала 27,5 млрд рублей чистой прибыли. Решение было принято на собрании акционеров.

На ближнем Подмосковье произошло снижение цен на жилье из-за увеличения спроса на льготную ипотеку, которое привело к росту цен со стороны застройщиков. Владельцы вторичного жилья также подстроились под эту динамику. Однако снижение спроса вынуждает их снижать цены на жилье, чтобы соответствовать новым рыночным трендам. Влияние престижа локации ослабевает в связи с переходом на удаленную работу, что делает жительство в ближайшем Подмосковье более привлекательным. Таким образом, разница в ценах между ближним Подмосковьем и областью сокращается, причем этот тренд сохраняется.

Центральный банк России сообщил, что к концу 2024 года ключевая ставка составит 13 процентов.

Сегодня в большинстве крупных городов России стоимость парковки может достигать трети цены недорогой квартиры, что является реальностью.

Согласно последним данным, стоимость жилья на первичном рынке в городах-миллионниках России выросла в среднем на 2% за март. Наибольший рост цен зафиксирован в Челябинске (+8,6%, до ₽153 277 за квадратный метр), Красноярске (+4,9%, до ₽139 420) и Уфе (+3%, до ₽138 576).