现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Дом строй | Недвижимость
前往频道在 Telegram
Недвижимость, инвестиции, свежие мировые новости в строительной отрасли. ✅ По вопросам рекламы на канале: @IvanovI11
显示更多7 311
订阅者
-10724 小时
-1 5207 天
+34730 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '260
在0个频道中
六月 '26
+4 998
在0个频道中
Get PRO
五月 '260
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+2 917
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+3
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+1 083
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+6 191
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+5 307
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+6
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+2
在1个频道中
Get PRO
九月 '25
+2
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+3
在0个频道中
Get PRO
七月 '250
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+4 903
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+4 149
在1个频道中
Get PRO
四月 '25
+5
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+3 069
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+4
在10个频道中
Get PRO
一月 '25
+9
在40个频道中
Get PRO
十二月 '24
+252
在21个频道中
Get PRO
十一月 '24
+2 139
在1个频道中
Get PRO
十月 '24
+1 355
在1个频道中
Get PRO
九月 '24
+1 512
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+3 311
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+2 160
在5个频道中
Get PRO
六月 '24
+853
在7个频道中
Get PRO
五月 '24
+823
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+34
在1个频道中
Get PRO
三月 '24
+1 047
在9个频道中
Get PRO
二月 '24
+533
在9个频道中
Get PRO
一月 '24
+669
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+1 355
在3个频道中
Get PRO
十一月 '23
+4 579
在35个频道中
Get PRO
十月 '23
+1 795
在26个频道中
Get PRO
九月 '23
+2 540
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+565
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+1 670
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+952
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+791
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+4 655
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+6 208
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 08 七月 | 0 | |||
| 07 七月 | 0 | |||
| 06 七月 | 0 | |||
| 05 七月 | 0 | |||
| 04 七月 | 0 | |||
| 03 七月 | 0 | |||
| 02 七月 | 0 | |||
| 01 七月 | 0 |
频道帖子
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и Подмосковья снизился на 30% по сравнению с прошлым годом, составив 100,5 миллиарда рублей. Наиболее заметно уменьшение инвестиционной активности наблюдается в офисном и складском сегментах, где снижение составило 76% и 66% соответственно. Эксперты связывают сокращение вложений с дефицитом качественных объектов, которые обеспечивают оптимальную доходность, а также с высокими ставками заёмного капитала.
При этом ожидания премьер-министра Михаила Мишустина о государственной поддержке, озвученные им на пленарной сессии выставки «Иннопром-2026» в Екатеринбурге, вряд ли помогут. Глава правительства, когда экономика России находится в затруднительном положении, обещает программы промышленной ипотеки, а также расширение компенсаций для инвесторов в рамках соглашений о защите капиталовложений и возмещение затрат предприятий при переходе на отечественное программное обеспечение.
| 2 | Все изменения, затрагивающие землю и недвижимость, которые фиксируются в реестрах Росреестра, должны быть доступны через разные онлайн-сервисы. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин во время встречи с руководителем данного ведомства Олегом Скуфинским.
Для рынка недвижимости наличие прозрачности в работе Росреестра имеет большое значение. Ошибка или задержка в обновлении информации могут сорвать сделку, удлинить сроки строительных работ, вызвать споры по земельным участкам или negatively impact бизнес-проекты. | 3 639 |
| 3 | После принятия закона о продлении гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года, больше полумиллиона людей получат возможность воспользоваться данной программой. Такую информацию озвучил директор Росреестра Олег Скуфинский на встрече с премьер-министром РФ Михаилом Мишутиным.
Также остается актуальной дачная амнистия, которой уже воспользовались 16,5 миллиона граждан.
«В прошлом году мы значительно упростили процесс оформления дачных объектов. Все больше россиян обращаются за дачной амнистией через портал госуслуг. Если в 2020 году этот показатель составлял 15%, то сейчас он вырос до 51%. Это не только снижает стоимость процедуры, но и уменьшает время ее проведения», подчеркнул Скуфинский. | 3 567 |
| 4 | Правительство выделит еще 3 миллиарда рублей на программу промышленной ипотеки.
Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил распоряжение о дополнительном финансировании данной программы.
📌 Программа, запущенная по инициативе президента в 2022 году, предоставляет возможность бизнесу оформить льготные кредиты для покупки, строительства, модернизации и реконструкции производственных объектов.
• Срок кредита: до 7 лет;
• Максимальная сумма: 500 миллионов рублей;
• Льготная ставка: 5% для промышленных предприятий и 3% для технологических компаний. | 1 630 |
| 5 | ❗️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил на встрече с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским, что все модификации, касающиеся земельных участков и объектов недвижимости, должны быть доступны в разных сервисах. | 1 674 |
| 6 | Количество двухуровневых квартир в Москве снизилось на 13,5% за год.
❗️Согласно исследованию, проведенному Метриум и ФСК, на данный момент девелоперы предлагают 315 таких объектов, в то время как год назад было 364.
🔵Аналитики отмечают, что двухуровневые квартиры продолжают оставаться одним из самых премиальных форматов на первичном рынке;
🔵В июле 2026 года в старых границах столицы такие квартиры и апартаменты можно найти в 39 новых жилых комплексах, предложенных 20 девелоперами.
На сегодняшний день двухъярусные квартиры составляют лишь одну из 131 на первичном рынке. | 4 199 |
| 7 | Объём инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и Подмосковья снизился на 30% по сравнению с прошлым годом, составив 100,5 млрд рублей. Согласно данным, предоставленным «Коммерсантом», наиболее значительное сокращение инвестиционной активности произошло в офисном и складском секторах – на 76% и 66% соответственно. Эксперты связывают уменьшение объемов инвестиций с дефицитом качественных объектов, предлагающих адекватную доходность, а также с высокой стоимостью заемного финансирования. | 4 142 |
| 8 | В середине июня интерес к семейной ипотеке вернулся на уровень января. С 14 по 21 июня 2026 года было подано 33,7 тысячи заявок. Это самый высокий результат с конца января, когда отмечался значительный спрос на кредиты с льготной ставкой перед изменением условий программы. | 1 522 |
| 9 |  Китай находится на десятилетия впереди Европы и Соединенных Штатов по степени своего развития. В стране устанавливают системы для сбора дождевой воды на крышах зданий, а затем используют её для охлаждения воздуха, что позволяет снизить температуру для жителей на 5-8 °C. | 1 462 |
| 10 | С 19 октября 2026 года вступят в силу новые правила, касающиеся страхования жизни и ипотечного кредитования, разработанные страховщиками.
При поддержке Центрального банка Российской Федерации Всероссийским союзом страховщиков были разработаны два новых стандарта. Эти стандарты уже получили одобрение президиума ВСС и в данный момент находятся на стадии согласования с регуляторами.
➖ Первый стандарт относится к страхованию жизни заемщиков, оформляющих потребительские кредиты.
➖ Второй стандарт сосредоточен на ипотечном страховании; его основной задачей является решение проблем заемщиков, связанных с отсутствием выплат по страховому покрытию в случае наступления страхового случая, а также противодействие навязыванию ненужных страховых услуг. | 1 592 |
| 11 | Строительные компании планируют инвестировать 114 миллиардов рублей в жилье на территории Луганской Народной Республики (ЛНР).
Глава ЛНР Леонид Пасечник заявил о подписании 41 договора с 34 подрядными организациями.
🔵 Данные инвестиции предназначены для возведения около 160 жилых многоквартирных комплексов, что позволит создать 25,1 тысячи квартир, а также строится 200 частных домов.
🔵 Помимо этого, была подготовлена площадка из 170 участков земли общей площадью свыше 1300 гектаров, которая даст возможность построить 6 миллионов квадратных метров жилья.
🔵 В прошлом году в ЛНР было сдано в эксплуатацию порядка 80 тысяч квадратных метров нового жилого пространства, что составляет почти половину от общего объема строительства, завершенного с начала 2023 года. | 4 078 |
| 12 | Возрождение интереса к квартирам с готовым ремонтом становится одной из актуальных задач на ближайшие годы.
🗣"В числе наших основных целей на будущее – восстановить рост как в сфере продаж, так и в количестве предложений жилья с отделкой, а также с ремонтом и, возможно, с мебелью. Я убежден, что мы сможем преодолеть негативные тренды, которые наблюдались в последние годы," – подчеркнул Стасишин на Финансовом конгрессе Банка России.
Несмотря на множество плюсов квартир с ремонтом на первичном рынке, уровень их строительства продолжает снижаться. Квартиры на вторичном рынке, отремонтированные 10 лет назад, не являются оптимальным вариантом, так как вскоре потребуют обновления, что снижает их конкурентоспособность. | 2 818 |
| 13 | Власти планируют установить новые правила, касающиеся ареста имущества, в случаях, когда задолженность составляет менее 10 тысяч рублей. Этот законопроект уже был представлен в Государственную Думу.
🔺 Арест имущества не будет производиться, если сумма долга не превышает 10 тысяч рублей (в настоящее время этот порог установлен на уровне 3 тысяч рублей).
🔺 Судебные исполнители получат возможность взыскивать долги из зарплаты до 30 тысяч рублей, вместо действующего лимита в 10 тысяч рублей.
🔺 Кроме того, предлагается внедрить запрет на регистрацию действий с имуществом должника, но лишь в тех случаях, когда сумма долга не превышает 10 тысяч рублей. | 3 541 |
| 14 | С 1 июля 2026 года обновлён перечень населённых пунктов, где можно воспользоваться ипотечными программами "Семейная" и "Дальневосточная и арктическая".
🔹В рамках программы "Семейная ипотека" теперь имеется 886 городов, находящихся в 83 субъектах Российской Федерации. В этот список вошли 13 новых населённых пунктов, включая Ангарск (Иркутская область), Мичуринск (Тамбовская область) и Павловск (Воронежская область). Вместе с тем 18 населённых пунктов, таких как Балашов (Саратовская область), Кузнецк (Пензенская область) и Туапсе (Краснодарский край), были исключены.
🔹По программе "Дальневосточная и арктическая ипотека" в актуальном перечне находится 92 города в 19 регионах. Новыми населёнными пунктами, добавленными в этот список, стали Арсеньев (Приморский край) и Новодвинск (Архангельская область).
Для получения льготной ипотеки на вторичное жильё необходимо, чтобы в населенном пункте возводилось не более двух многоквартирных домов. Этот список обновляется дважды в год. | 4 096 |
| 15 | С сегодняшнего дня в России вступает в силу межгосударственный стандарт, касающийся экологически чистого жилья, который охватывает многоквартирные дома.
Этот стандарт не является обязательным и включает в себя 58 критериев, предлагая три уровня сертификации: «Бронза», «Серебро» и «Золото».
🌳Данная инициатива открывает застройщикам новые возможности для выхода на рынки стран СНГ и создает условия для привлечения льготных кредитов от банков.
🗣️По словам экспертов, данный стандарт в первую очередь окажет положительное влияние на качество строительных работ и улучшит условия жизни в новых зданиях. Кроме того, он будет содействовать повышению энергоэффективности и снижению затрат на коммунальные услуги. | 3 589 |
| 16 | С 1 июля оформление сделок с недвижимостью будет производится только в электронном виде.
В России вводится новое правило: для изменения прав собственности больше не требуется личное присутствие в Росреестре и предварительное согласование с этим учреждением.
Процесс проведения сделки включает несколько шагов:
➖ Первый этап — участники сделок проходят процедуру идентификации в специализированных центрах, находящихся в банках, при этом предоставляя биометрические данные — фотографию и запись голоса;
➖ Далее участники получают усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП);
➖ Затем документы подаются через раздел «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуги.
Подтверждение сделки осуществляется с использованием как биометрической информации, так и УКЭП. Даже если злоумышленники сумеют получить доступ к электронной подписи, завершить сделку без проверки личности и голоса будет невозможно.
❕В то же время, важно помнить, что наличие биометрических данных и УКЭП не освобождает от необходимости проверки юридической чистоты объекта, наличия обременений и других ключевых аспектов сделки. Эта технология упрощает процесс, но не защищает от возможных ошибок в документах. | 2 125 |
| 17 | С 1 июля в России начали действовать новые законы, касающиеся пенсионеров, водителей, заемщиков и владельцев жилья.
Теперь выплаты для граждан, достигнувших 80-летнего возраста в июне, а также для инвалидов группы I, будут автоматически увеличены на сумму 9 584,69 рубля.
Кроме того, появилась возможность проводить сделки с недвижимостью в онлайн-формате через Росреестр. Это нововведение охватывает не только куплю-продажу, но и дарение, а также оформление ипотечного кредита. Участники сделок смогут подтверждать свою личность с помощью биометрических данных и электронной подписи.
Что касается автомобилистов, то теперь им не грозят двойные наказания за одно и то же правонарушение — одновременно нельзя назначать штраф и лишать водительских прав.
Родителям теперь доступна функция отслеживания банковских счетов детей в возрасте от 14 до 18 лет, что позволяет контролировать их доходы и расходы.
Банковские учреждения переходят на единую систему оценки неподтвержденных доходов, что может привести к более строгим отказам в кредитах для заемщиков с высокой долговой нагрузкой либо к снижению суммы кредита, который они смогут получить. | 3 522 |
| 18 | ❗️С 1 июля в России вступили в силу новые изменения в законодательстве, касающиеся пенсионеров, водителей, кредиторов и владельцев жилой недвижимости. Вот основные новшества:
📍 Граждане, достигшие 80-летнего возраста в июне, и инвалиды первой группы автоматически получат увеличение пенсионных выплат на 9 584,69 рубля;
📍 Российские граждане теперь смогут дистанционно осуществлять сделки по купле-продаже, дарению и ипотечному кредитованию через Росреестр. Для идентификации будут применяться биометрические данные и электронные подписи;
📍 Водителям запрещается назначать двукратные наказания за одно и то же правонарушение: нельзя одновременно получать штраф и терять водительские права;
📍 Родители получили возможность следить за финансовыми транзакциями своих детей в возрасте от 14 до 18 лет и иметь доступ к их банковским счетам;
📍 Финансовые учреждения переходят к единому стандарту оценки неподтвержденного дохода. Заемщикам с высоким уровнем долга могут чаще отказывать в кредитах или предоставлять меньшие суммы. | 1 759 |
| 19 | Запланированные изменения, которые должны были начать действовать 1 июля, отменены.
Министерство финансов информирует, что обсуждение потенциальных модификаций программы "Семейная ипотека" не будет проводиться до 1 октября 2026 года.
❗️До этого срока все условия программы «Семейная ипотека» останутся прежними. | 580 |
| 20 | По данным исследования, проведенного компанией Интруд, в последние два года интерес к рабочей силе из Индии в России стремительно увеличился в десять раз.
Запросы можно условно структурировать на три категории: неквалифицированная рабочая сила, квалифицированные мастера, такие как сварщики, монтажники и инженеры, а также специалисты в таких областях, как энергетика, информационные технологии и научные исследования.
🔵 Одновременно интерес к трудовым ресурсам из Узбекистана и Таджикистана по-прежнему остается высоким в абсолютных цифрах. Эти страны продолжают занимать важную позицию на российском рынке труда, хотя рост данного направления стал замедляться.
Работники из Индии зарекомендовали себя как надежные специалисты с низким уровнем текучести кадров. | 2 281 |
