اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Недвижимость Москвы
کانال بسته
Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. По рекламе: @Alivian Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri РКН: clck.ru/3Rc5U4
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Недвижимость Москвы
کانال Недвижимость Москвы در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 44 258 مشترک است و جایگاه 219 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 14 370 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 44 258 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 23 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -292 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -12 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.35% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 6.28% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 696 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 781 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 20 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند квадрат, лот, отделка, башня, девелопер تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
По рекламе: @Alivian
Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli
Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri
РКН: clck.ru/3Rc5U4”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 24 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
44 258
مشترکین
-1224 ساعت
-997 روز
-29230 روز
آرشیو پست ها
44 257
Всего за месяц предложение в пяти районах Москвы выросло более чем на 30%. В их числе как относительно массовые Печатники (+49,7%), так и престижный Басманный район (+31%).
44 257
Пресненский суд Москвы взыскал с Аллы Пугачевой чуть более ₽17 тысяч долгов за коммунальные услуги. Речь, скорее всего, идет о ЖКУ за огромную пятикомнатную квартиру в элитном доме в центре Москвы, которая певица пытается продать за ₽391 миллион.
44 257
Третья попытка продажи Рижского вокзала состоится 7 августа. Стартовая цена — ₽4 миллиарда.
Напомним, что предыдущие аукционы не состоялись, потому что на них просто никто не пришел.
44 257
Обстановка на рынке «Садовод» после мощного пожара. Сколько предпринимателей потеряли в огне все без шансов на компенсацию — неизвестно.
44 257
Россиянам разрешать брать ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей — Госдума приняла законопроект. Отсрочку можно будет оформить на срок до 18 месяцев или до достижения ребенком возраста в 1,5 года. Взять кредитные каникулы можно будет уже с 1 сентября 2026 года. Норма распространяется на уже действующие ипотеки.
44 257
Спрос на элитные новостройки в Москве обвалился на 27% — «Коммерсант». Это связано с исчерпанием спроса, созданного во время ростов доходов 2023-2024 годов, а также с резким удорожанием цены квадратного метра. Сейчас он в среднем стоит ₽2,5 миллиона, что на треть больше, чем в начале 2025 года.
Словом, кризис добрался даже до элитного сегмента.
44 257
Россиян, которые переехали в новую квартиру из-за сноса дома в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), хотят освободить от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при скорой продаже этой недвижимости. Соответствующий законопроект представил на Минфин.
44 257
Магазины Zarina, Sela, Befree, Love Republic и Idol могут переехать из торговых центров на первые этажи жилых зданий. Это связано с изменением структуры спроса. По словам директора департамента развития Melon Fashion Group Игоря Мальтинского, часть покупателей перешла в сегмент стрит-ритейла, в то время как в торговых центрах сейчас наблюдается кризис.
44 257
+5
Российский певец Валерий Сюткин выставил на продажу свою трехкомнатную квартиру на Сретенском бульваре в доходном доме страхового общества «Россия» за более чем ₽400 миллионов. Внутри — две спальни, кухня-столовая, гостиная с камином, несколько гардеробных, кабинет с библиотекой и антикварным рабочим столом, который, как утверждается, принадлежал Наполнеону. В квартире большие окна, потолки в 4 метра и, как заведено у российской элиты, много золота. Однако это тот редкий случай, когда интерьер смотрится дорого и стильно, а не как мечта цыганского барона.
44 257
Новая Москва — царица человейников. По данным bnMAP, в среднем в этом округе столицы строят 6,3 корпуса на проект. Это абсолютный рекорд. Для сравнения, на втором месте по этому показателю Краснодар, где девелоперы тоже любят строить целыми кварталами. Однако там на один проект приходится 5,9 корпуса.
44 257
«Минимум на ₽30 триллионов дополнительного изыскать без промедления», — в Госдуме предложили забрать у банков ₽30 триллионов, поскольку в них хранится «три государственных бюджета. Это ₽67 триллионов граждан и ₽63 триллиона бизнеса.
44 257
Средняя ставка аренды жилья в Москве составляет ₽94,2 тысячи в месяц — «Коммерсант». Это на 4% больше, чем годом ранее.
44 257
+1
Спрос на ипотеку на первичном рынке Москвы для жилой недвижимости снизился за месяц на 13,8%, а за год — на 31,6%, сообщили в Росреестре. Если считать с начала года, то спрос также сильно упал — на те же 32% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
44 257
Москва заняла лишь пятое место в рейтинге регионов с самыми высокими доходами. По этому показателю столица уступила НАО, ЯНАО, Чукотке и Магаданской области.
44 257
В Москве все еще остались... объекты, которые обычный москвич может купить сам, без родственников, ипотеки и кредитов.
44 257
Московские власти одобрили снос Электрозавода — «Коммерсант». Несмотря на узнаваемость и яркость архитектуры комплекса, который начали возводить еще до революции, в 2025 году кластер лишили статуса выявленного объекта культурного наследия. Теперь же на его месте появится жилье и офисы.
44 257
«То, что строится в России сегодня, невозможно продать», заявил глава «Страны Девелопмент» Гайдуков во время форума «Движение». По его словам, продажи не растут, даже если синхронно в одной локации снизить цены на 20%. Спроса на уже построенное количество жилья просто не хватает.
44 257
Московская область — один из лидеров в РФ по взлету продаж на вторичке. Как пишут «Ведомости», за год число сделок выросло сразу на треть (35%). В самой Москве — на 8%.
44 257
+9
Как выглядят новые станции первого участка Рублёво-Архангельской линии метро. Это «Деловой центр», «Шелепиха», «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева». Вчера был проведен первый технический пуск метро по этому участку.
