Недвижимость Москвы
کانال بسته
Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. По рекламе: @Alivian Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri РКН: clck.ru/3Rc5U4
نمایش بیشتر
شبکه:📈 تحلیل کانال تلگرام Недвижимость Москвы
کانال Недвижимость Москвы در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 43 644 مشترک است و جایگاه 220 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 14 424 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 43 644 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 03 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -254 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -6 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.41% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.58% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 671 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 434 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 17 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند квадрат, лот, отделка, башня, девелопер تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
По рекламе: @Alivian
Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli
Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri
РКН: clck.ru/3Rc5U4”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 04 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
43 644
مشترکین
-624 ساعت
-607 روز
-25430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+1
در 1 کانالها
اوت '26
+31
در 7 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+25
در 10 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+29
در 7 کانالها
Get PRO
مه '26
+14
در 8 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+6
در 9 کانالها
Get PRO
مارس '26
+33
در 13 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+42
در 13 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+61
در 11 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+29
در 9 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+16
در 19 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+22
در 8 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+79
در 9 کانالها
Get PRO
اوت '25
+76
در 7 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+65
در 4 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+40
در 8 کانالها
Get PRO
مه '25
+45
در 14 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+24
در 4 کانالها
Get PRO
مارس '25
+10
در 7 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+4
در 7 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+7
در 11 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+5
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+5
در 7 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+25
در 15 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+9
در 14 کانالها
Get PRO
اوت '24
+202
در 9 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+2
در 9 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+1
در 7 کانالها
Get PRO
مه '24
+5
در 10 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+84
در 9 کانالها
Get PRO
مارس '24
+3 572
در 8 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+120
در 11 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+74
در 9 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+34
در 9 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+68
در 6 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+42
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+196
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+36
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+64
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+36
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+26
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+20
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+30
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+8
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+1 186
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+5 399
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+6
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+82 898
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+23 264
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 04 سپتامبر | +1 | |||
| 03 سپتامبر | 0 | |||
| 02 سپتامبر | 0 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
В Подмосковье официально открыли движение по юго-восточному дублеру МКАД — Южно-Лыткаринской автодороге (ЮЛА). Проезд по новой 45-километровой трассе будет платным.
| 2 | Объявления «только для славян» при поиске соседей для совместной аренды жилья — это пропаганда превосходства или исключительности по национальному признаку. Поэтому они недопустимы, постановил суд в Москве. | 621 |
| 3 |  Рублёво-Архангельская линия московского метро уже появилась на картах в поездах. | 1 351 |
| 4 |  Объем предложения жилья комфорт-класса в Москве за год рухнул на 19% — «Бест Новострой». При этом средняя цена квартиры в новостройке выросла почти на четверть, до ₽22,4 миллионов. А средневзвешенная цена квадратного метра — на 17%, до ₽445 тысяч. | 1 875 |
| 5 | В Минстрое отказались прогнозировать, как изменение условий семейной ипотеки повлияет на стройотрасль:
Мы с нашей стороны, конечно, понимаем, что семейная ипотека должна стать более адресной и стимулировать увеличение демографии, улучшение демографии. Мы готовы принять любые сценарии развития. Любой из сценариев повлияет на отрасль стопроцентно. Но как и что изменится, будет понятно после того, как будет принято решение.
— замминистра строительства России Никита Стасишин.
Как-то оно будет, проще говоря. | 1 839 |
| 6 |  +5Появились рендеры второй очереди ЖК «Квартал Серебряный бор» напротив Курчатовского института на улице Берзарина. Новая свечка получила острые террасы с панорамным видом. | 1 762 |
| 7 |  В августе новостройки подорожали в 8 из 12 округов Москвы — РБК со ссылкой на данные bnMAP. Наибольший рост зафиксирован в СВАО — +5,7%, до ₽562,8 тысячи. Это связано с выводом на рынок более дорогих проектов.
В целом, ситуация с постепенным перетоком предложения во все более дорогие сегменты наблюдается сейчас по всей Москве. Средняя цена квадратного метра также, по большей части, растет из-за этого: относительно доступные квартиры в ЖК эконом- и комфорт-класса покупают, а вместо новых объектов аналогичной категории в продажу поступают дома бизнес-класса и выше. | 1 723 |
| 8 |  Прогнозы о дефиците массового — и не только — жилья в московских новостройках в 2027-2028 годах постепенно становятся все более реалистичными. По данным «Дом РФ», в столице были запущены проекты на ₽1,78 миллиона квадратных метров. Это сразу на 29% меньше, чем годом ранее. При этом в новых запусках в границах «старой» Москвы практически нет ЖК даже комфорт-класса, не говоря уже об «экономе». То есть потребителям жилья этих категорий либо будет нечего покупать уже через два года, либо они должны будут переезжать в Новую Москву или Подмосковье. | 1 952 |
| 9 | Высокая ключевая ставка ЦБ — сознательное решение, связанное с поддержанием макроэкономической стабильности, — Путин. По его словам, «действия ЦБ приносят результат». | 2 019 |
| 10 | Жилье продолжит дорожать, считает Алексей Алмазов, управляющий партнер одного из крупнейших застройщиков столицы ГК ФСК. По его словам, себестоимость строительства за последние полтора года выросла примерно на 50–60%, а как цены на жилье — «всего лишь» на 10–15%. Алмазов утверждает, что девелоперы пока не повышают цены на фоне падения спроса, но они возьмут свое, когда спрос восстановится. | 2 266 |
| 11 | Арендный спрос будет все больше перетекать из Москвы в Подмосковье по мере торможения экономики, считают эксперты. Несмотря на рост цен на аренду в городах-спутниках, жилье в них все равно намного дешевле, даже если сравнивать с бюджетными окраинами столицы. Это позволяет снять более просторную квартиру при сохранении бюджета. | 2 690 |
| 12 |  «Высокий» сезон на рынке подмосковной аренды начался — ставки выросли почти во всех городах-спутниках столицы. Причем в среднем сразу на 2,1% за месяц. | 2 724 |
| 13 |  +4Чтобы снять жилье в Москве возле университета, студенту нужно от 12 до 47 стипендий, подсчитали в РИА. Недоступнее всего жилье около МГПУ — при стипендии в ₽1,75 тысячи нужно копить почти четыре года, чтобы оплатить один месяц аренды в локации. Не особо доступнее жилье возле РЭУ им. Плеханова (45 стипендий), РГГУ, ВАВТ (по 44 стипендии), МГЮА, ВШЭ, Медуниверситета им. Сеченова (по 42 стипендии). А доступнее всего жилье для учащихся в МИЭТ из-за относительно высокой стипендии в ₽4 тысячи и размещении вуза в Зеленограде — местным студентам нужно копить «лишь» 12 месяцев. | 2 675 |
| 14 | Девелоперы заморозили строительство около 700 тысяч квадратных метров складов в Московском регионе с начала 2026 года, —IBC Real Estate. Это 31 строящийся объект. По словам аналитиков, это позволит рынку, на котором сейчас фиксируется явный избыток предложения, прийти в баланс в 2027-2028 году.
Впрочем, в этой статистике пока не отражен рост спроса, вызванный атаками на крупные склады маркетплейсов. | 2 593 |
| 15 | Квартиры на вторичке Москвы за год подорожали почти на 13% — «Этажи». Средняя стоимость квадратного метра в готовых домах выросла до ₽395 600. | 2 667 |
| 16 | Средняя зарплата в Москве превысила ₽180 тысяч — ТАСС. Это на ₽77 тысяч меньше, чем на Чукотке. | 3 053 |
| 17 |  За последний год стоимость машино-мест на первичном рынке Москвы в среднем выросла почти в полтора раза, пишет «Коммерсант». То есть Мосбиржа заработала на своей инвестиции почти ₽500 миллионов.
Для сравнения, индекс Мосбиржи за этот же год обвалился на 25%. | 3 201 |
| 18 | Арендное жилье должно стать новой нормой, а не временной мерой, заявил глава НОСТРОЙ Антон Глушков:
Арендное жилье — это не временная какая-то мера, вынужденная, пока ты не накопил денежные средства для того, чтобы получить долгожданный ипотечный кредит. Это нормальная форма существования. | 3 244 |
| 19 |  На станции Мытищи обвалилась деревянная платформа во время посадки в электричку на Москву. К счастью, никто не прислал. | 3 125 |
| 20 |  Цены на новостройки «старой» Москвы снова снизились. Правда, всего до ₽905,4 тысячи за квадратный метр. Причем, если разделить жилье по типам, то массовое жилье стоит в среднем в два раза дешевле ₽445 тысяч за «квадрат», а бизнес-класс — ₽642,3 тысячи, однако в этих категориях за месяц цена, наоборот, выросла на 1%. | 2 995 |
