¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Недвижимость Москвы
Canal cerrado
Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. По рекламе: @Alivian Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri РКН: clck.ru/3Rc5U4
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Недвижимость Москвы
El canal Недвижимость Москвы en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 44 258 suscriptores, ocupando la posición 219 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 14 370 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 44 258 suscriptores.
Según los últimos datos del 23 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -292, y en las últimas 24 horas de -12, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.35%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 6.28% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 696 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 781 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 20.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como квадрат, лот, отделка, башня, девелопер.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
По рекламе: @Alivian
Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli
Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri
РКН: clck.ru/3Rc5U4”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 24 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
44 258
Suscriptores
-1224 horas
-997 días
-29230 días
Archivo de publicaciones
44 257
Всего за месяц предложение в пяти районах Москвы выросло более чем на 30%. В их числе как относительно массовые Печатники (+49,7%), так и престижный Басманный район (+31%).
44 257
Пресненский суд Москвы взыскал с Аллы Пугачевой чуть более ₽17 тысяч долгов за коммунальные услуги. Речь, скорее всего, идет о ЖКУ за огромную пятикомнатную квартиру в элитном доме в центре Москвы, которая певица пытается продать за ₽391 миллион.
44 257
Третья попытка продажи Рижского вокзала состоится 7 августа. Стартовая цена — ₽4 миллиарда.
Напомним, что предыдущие аукционы не состоялись, потому что на них просто никто не пришел.
44 257
Обстановка на рынке «Садовод» после мощного пожара. Сколько предпринимателей потеряли в огне все без шансов на компенсацию — неизвестно.
44 257
Россиянам разрешать брать ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей — Госдума приняла законопроект. Отсрочку можно будет оформить на срок до 18 месяцев или до достижения ребенком возраста в 1,5 года. Взять кредитные каникулы можно будет уже с 1 сентября 2026 года. Норма распространяется на уже действующие ипотеки.
44 257
Спрос на элитные новостройки в Москве обвалился на 27% — «Коммерсант». Это связано с исчерпанием спроса, созданного во время ростов доходов 2023-2024 годов, а также с резким удорожанием цены квадратного метра. Сейчас он в среднем стоит ₽2,5 миллиона, что на треть больше, чем в начале 2025 года.
Словом, кризис добрался даже до элитного сегмента.
44 257
Россиян, которые переехали в новую квартиру из-за сноса дома в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), хотят освободить от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при скорой продаже этой недвижимости. Соответствующий законопроект представил на Минфин.
44 257
Магазины Zarina, Sela, Befree, Love Republic и Idol могут переехать из торговых центров на первые этажи жилых зданий. Это связано с изменением структуры спроса. По словам директора департамента развития Melon Fashion Group Игоря Мальтинского, часть покупателей перешла в сегмент стрит-ритейла, в то время как в торговых центрах сейчас наблюдается кризис.
44 257
+5
Российский певец Валерий Сюткин выставил на продажу свою трехкомнатную квартиру на Сретенском бульваре в доходном доме страхового общества «Россия» за более чем ₽400 миллионов. Внутри — две спальни, кухня-столовая, гостиная с камином, несколько гардеробных, кабинет с библиотекой и антикварным рабочим столом, который, как утверждается, принадлежал Наполнеону. В квартире большие окна, потолки в 4 метра и, как заведено у российской элиты, много золота. Однако это тот редкий случай, когда интерьер смотрится дорого и стильно, а не как мечта цыганского барона.
44 257
Новая Москва — царица человейников. По данным bnMAP, в среднем в этом округе столицы строят 6,3 корпуса на проект. Это абсолютный рекорд. Для сравнения, на втором месте по этому показателю Краснодар, где девелоперы тоже любят строить целыми кварталами. Однако там на один проект приходится 5,9 корпуса.
44 257
«Минимум на ₽30 триллионов дополнительного изыскать без промедления», — в Госдуме предложили забрать у банков ₽30 триллионов, поскольку в них хранится «три государственных бюджета. Это ₽67 триллионов граждан и ₽63 триллиона бизнеса.
44 257
Средняя ставка аренды жилья в Москве составляет ₽94,2 тысячи в месяц — «Коммерсант». Это на 4% больше, чем годом ранее.
44 257
+1
Спрос на ипотеку на первичном рынке Москвы для жилой недвижимости снизился за месяц на 13,8%, а за год — на 31,6%, сообщили в Росреестре. Если считать с начала года, то спрос также сильно упал — на те же 32% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
44 257
Москва заняла лишь пятое место в рейтинге регионов с самыми высокими доходами. По этому показателю столица уступила НАО, ЯНАО, Чукотке и Магаданской области.
44 257
В Москве все еще остались... объекты, которые обычный москвич может купить сам, без родственников, ипотеки и кредитов.
44 257
Московские власти одобрили снос Электрозавода — «Коммерсант». Несмотря на узнаваемость и яркость архитектуры комплекса, который начали возводить еще до революции, в 2025 году кластер лишили статуса выявленного объекта культурного наследия. Теперь же на его месте появится жилье и офисы.
44 257
«То, что строится в России сегодня, невозможно продать», заявил глава «Страны Девелопмент» Гайдуков во время форума «Движение». По его словам, продажи не растут, даже если синхронно в одной локации снизить цены на 20%. Спроса на уже построенное количество жилья просто не хватает.
44 257
Московская область — один из лидеров в РФ по взлету продаж на вторичке. Как пишут «Ведомости», за год число сделок выросло сразу на треть (35%). В самой Москве — на 8%.
44 257
+9
Как выглядят новые станции первого участка Рублёво-Архангельской линии метро. Это «Деловой центр», «Шелепиха», «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева». Вчера был проведен первый технический пуск метро по этому участку.
