Недвижимость Москвы
Yopiq kanal
Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. По рекламе: @Alivian Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri РКН: clck.ru/3Rc5U4
Ko'proq ko'rsatish
Tarmoq:📈 Telegram kanali Недвижимость Москвы analitikasi
Недвижимость Москвы Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 44 100 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 225-o'rinni va Rossiya mintaqasida 14 361-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 44 100 obunachiga ega bo‘ldi.
13 Iyul, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -271 ga, so‘nggi 24 soatda esa -4 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 9.66% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 6.30% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 4 260 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 2 778 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 18 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent квадрат, лот, отделка, башня, девелопер kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
По рекламе: @Alivian
Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli
Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri
РКН: clck.ru/3Rc5U4”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 14 Iyul, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
44 100
Obunachilar
-424 soatlar
-557 kunlar
-27130 kunlar
Postlar arxiv
44 100
Московские власти готовятся обновить норматив по количеству машиномест для новостроек. Сейчас уровень обеспеченности парковкой составляет около 0,34% на квартиру при уровне автомобилизации в 0,66 машин на квартиру. В связи с этим власти хотят повысить норматив до 1 машиноместа на квартиру. По расчетам авторов инициативы, это поможет нормализовать ситуацию с парковкой в городе к... 2102 году.
44 100
42% квартир, купленных в московских новостройках в первом полугодии 2026 года, — это «однушки» и студии, — bnMAP. Ещё 35% пришлось на двухкомнатные квартиры, а «трёшки» заняли почти пятую (18%) часть реализованных объемов.
44 100
Москвичи считают богатыми людьми тех, кто получает от ₽547 тысяч в месяц, следует из опроса ВЦИОМ. Это почти в полтора раза больше, чем в среднем по России, где эта планка равна ₽393 тысячам.
44 100
В Московской области через механизм КРТ возводится 2,5 миллиона квадратных метров жилья. Это рекордные 32% от портфеля региона, по данным «Дом РФ».
44 100
Площадь самой доступной квартиры в Москве возле метро всего за квартал снизилась вдвое — ТАСС. Сейчас за ₽3,2 миллиона можно купить только микростудию площадью в 10 м², в то время как еще в марте примерно за такую же сумму было приобрести жилье 19,1 м².
44 100
Медианная зарплата курьеров в Москве достигла ₽150 тысяч во втором квартале 2026 года, следует из данных SuperJob. Это на 14% больше, чем у дипломированного специалиста с высшим образованием, и на 55% больше, чем у квалифицированного работника со средним профессиональным образованием.
44 100
В Москве стала снижаться стоимость земли под жилую застройку на фоне сокращения темпов строительства, пишут «Ведомости». В среднем в первом полугодии 1 га обходился в ₽3,6 миллиарда. Это на 12,2% меньше, чем годом ранее
44 100
Во втором квартале в бюджетных новостройках «старой» Москвы продали примерно столько же квартир, сколько в 2017 году, — «Метриум». Это связано с резким сокращением предложения, поскольку такие проекты в столице строить практически перестали.
44 100
В Москве полностью расселили 1 242 дома со старта программы реновации в столице. При этом, по словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, всего в программу включено 5 176 жилых зданий.
44 100
Вторичное жилье в Москве по итогам второго квартала подорожало минимум на 1,9%. Такой рост зафиксирован в Ивановском (ВАО). В остальных районах цены выросли намного сильнее.
44 100
Чтобы купить квартиру площадью 60 м² в даже в Московской области, а не самой Москве, средней семье нужно копить 4,6 лет, следует из расчетов РИА. Всего год назад, в мае 2025 года, речь шла от 4,2 годах.
44 100
+1
Покупатели квартир в ЖК «Шагал» придумали, как заработать себе на ремонт.
44 100
Москвичей сильно напугали возможные изменения в программе семейной ипотеки, которые так и не выступили в силу. В конце июня—начале июля выдачи кредитов по льготной программе взлетели в 2,5 раза, а доля ипотечных сделок на столичном рынке выросла до 65%.
44 100
Москва снова стало городом с самой подорожавшей за год недвижимостью. За этот период цены в новостройках выросли почти на четверть.
44 100
Квартиры с отделкой исчезают из московских новостроек. Всего за год их количество уменьшилось на 24%, до 7,1 тысячи лотов, пишет РИА. При этом доля таких квартир в общем объеме предложения сократилась до 14%. Число лотов с предчистовой отделкой и вовсе рухнуло в 1,9 раза, а их доля снизилась с 15 до 9%. С другой стороны доля квартир без отделки выросла на 10%, до 58%.
Это связано с ростом себестоимости строительства, кадровым дефицитом и повышенным спросом на такое жилье.
44 100
Охлаждение московского рынка недвижимости, скорее всего, не приведет к значимому падению цен на первичном рынке, считают эксперты. Стоимость квадратного метра в бюджетных проектах обусловлена стоимостью земли, ставками по банковским кредитам и себестоимостью строительства. Кроме того, даже если застройщик захочет снизить цену, на его пути встанет банк, у которого из-за этого изменится стоимость залога, что потянет за собой пересчет рисков и финмодели.
Поэтому, с большей вероятностью, охлаждение выльется в резкое падение темпов строительства. Заметное сокращение предложения на фоне относительно стабильного фонового спроса позволит девелоперам удерживать цены. Но только если не реализуется катастрофический для рынка сценарий.
44 100
Настоящий ураган бушует в Дмитрове. Сильнейший ветер разбирает крыши домов, срывает фасадную облицовку, валит линии электропередач и вырывает деревья с корнем.
44 100
В Царицыно снесут 65 домов — Фонд реновации ищет подрядчика для этой задачи. На месте снесенного жилья планируют построить 35 зданий общей площадью 910 тысяч квадратных метров.
44 100
Власти Москвы согласовали архитектурную концепцию павильона станции «Липовая роща», которая войдёт в состав Рублево-Архангельской линии метро. Бионические фасады будут изготовлены из алюминиевых панелей, а большая площадь остекления наполнит пространство естественным светом.
Открытие станции запланировано на 2027 год.
44 100
Пауза в снижении ключевой ставки ЦБ может привести к сокращению спроса на вторичную недвижимость, считают эксперты. Возможное падение ставок по рыночным кредитам ниже 14-15% в следующем году было важным фактором спроса, поскольку существенная часть ипотечников планировала перекредитоваться. Если же ЦБ замедлит снижение ключевой ставки или вновь перейдет к ужесточению кредитно-денежной политики, эти надежды иссякнут, и люди начнут откладывать приобретение недвижимости.
