متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Недвижимость Москвы
قناة بسيطة
Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. По рекламе: @Alivian Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri РКН: clck.ru/3Rc5U4
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Недвижимость Москвы
تُعد قناة Недвижимость Москвы في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 44 258 مشتركاً، محتلاً المرتبة 219 في فئة العقار العقاري والمرتبة 14 370 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 44 258 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 23 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -292، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -12، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 8.35%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 6.28% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 696 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 781 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 20.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل квадрат, лот, отделка, башня, девелопер.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
По рекламе: @Alivian
Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli
Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri
РКН: clck.ru/3Rc5U4”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 24 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
44 258
المشتركون
-1224 ساعات
-997 أيام
-29230 أيام
أرشيف المشاركات
44 257
Всего за месяц предложение в пяти районах Москвы выросло более чем на 30%. В их числе как относительно массовые Печатники (+49,7%), так и престижный Басманный район (+31%).
44 257
Пресненский суд Москвы взыскал с Аллы Пугачевой чуть более ₽17 тысяч долгов за коммунальные услуги. Речь, скорее всего, идет о ЖКУ за огромную пятикомнатную квартиру в элитном доме в центре Москвы, которая певица пытается продать за ₽391 миллион.
44 257
Третья попытка продажи Рижского вокзала состоится 7 августа. Стартовая цена — ₽4 миллиарда.
Напомним, что предыдущие аукционы не состоялись, потому что на них просто никто не пришел.
44 257
Обстановка на рынке «Садовод» после мощного пожара. Сколько предпринимателей потеряли в огне все без шансов на компенсацию — неизвестно.
44 257
Россиянам разрешать брать ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей — Госдума приняла законопроект. Отсрочку можно будет оформить на срок до 18 месяцев или до достижения ребенком возраста в 1,5 года. Взять кредитные каникулы можно будет уже с 1 сентября 2026 года. Норма распространяется на уже действующие ипотеки.
44 257
Спрос на элитные новостройки в Москве обвалился на 27% — «Коммерсант». Это связано с исчерпанием спроса, созданного во время ростов доходов 2023-2024 годов, а также с резким удорожанием цены квадратного метра. Сейчас он в среднем стоит ₽2,5 миллиона, что на треть больше, чем в начале 2025 года.
Словом, кризис добрался даже до элитного сегмента.
44 257
Россиян, которые переехали в новую квартиру из-за сноса дома в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), хотят освободить от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при скорой продаже этой недвижимости. Соответствующий законопроект представил на Минфин.
44 257
Магазины Zarina, Sela, Befree, Love Republic и Idol могут переехать из торговых центров на первые этажи жилых зданий. Это связано с изменением структуры спроса. По словам директора департамента развития Melon Fashion Group Игоря Мальтинского, часть покупателей перешла в сегмент стрит-ритейла, в то время как в торговых центрах сейчас наблюдается кризис.
44 257
+5
Российский певец Валерий Сюткин выставил на продажу свою трехкомнатную квартиру на Сретенском бульваре в доходном доме страхового общества «Россия» за более чем ₽400 миллионов. Внутри — две спальни, кухня-столовая, гостиная с камином, несколько гардеробных, кабинет с библиотекой и антикварным рабочим столом, который, как утверждается, принадлежал Наполнеону. В квартире большие окна, потолки в 4 метра и, как заведено у российской элиты, много золота. Однако это тот редкий случай, когда интерьер смотрится дорого и стильно, а не как мечта цыганского барона.
44 257
Новая Москва — царица человейников. По данным bnMAP, в среднем в этом округе столицы строят 6,3 корпуса на проект. Это абсолютный рекорд. Для сравнения, на втором месте по этому показателю Краснодар, где девелоперы тоже любят строить целыми кварталами. Однако там на один проект приходится 5,9 корпуса.
44 257
«Минимум на ₽30 триллионов дополнительного изыскать без промедления», — в Госдуме предложили забрать у банков ₽30 триллионов, поскольку в них хранится «три государственных бюджета. Это ₽67 триллионов граждан и ₽63 триллиона бизнеса.
44 257
Средняя ставка аренды жилья в Москве составляет ₽94,2 тысячи в месяц — «Коммерсант». Это на 4% больше, чем годом ранее.
44 257
+1
Спрос на ипотеку на первичном рынке Москвы для жилой недвижимости снизился за месяц на 13,8%, а за год — на 31,6%, сообщили в Росреестре. Если считать с начала года, то спрос также сильно упал — на те же 32% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
44 257
Москва заняла лишь пятое место в рейтинге регионов с самыми высокими доходами. По этому показателю столица уступила НАО, ЯНАО, Чукотке и Магаданской области.
44 257
В Москве все еще остались... объекты, которые обычный москвич может купить сам, без родственников, ипотеки и кредитов.
44 257
Московские власти одобрили снос Электрозавода — «Коммерсант». Несмотря на узнаваемость и яркость архитектуры комплекса, который начали возводить еще до революции, в 2025 году кластер лишили статуса выявленного объекта культурного наследия. Теперь же на его месте появится жилье и офисы.
44 257
«То, что строится в России сегодня, невозможно продать», заявил глава «Страны Девелопмент» Гайдуков во время форума «Движение». По его словам, продажи не растут, даже если синхронно в одной локации снизить цены на 20%. Спроса на уже построенное количество жилья просто не хватает.
44 257
Московская область — один из лидеров в РФ по взлету продаж на вторичке. Как пишут «Ведомости», за год число сделок выросло сразу на треть (35%). В самой Москве — на 8%.
44 257
+9
Как выглядят новые станции первого участка Рублёво-Архангельской линии метро. Это «Деловой центр», «Шелепиха», «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева». Вчера был проведен первый технический пуск метро по этому участку.
