Недвижимость Москвы

Closed channel

Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. По рекламе: @Alivian Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri РКН: clck.ru/3Rc5U4

Network:Эксплойт Russia14 313 Real Estate219...

📈 Analytical overview of Telegram channel Недвижимость Москвы

Channel Недвижимость Москвы in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 229 subscribers, ranking 219 in the Real Estate category and 14 313 in the Russia region.

📊 Audience metrics and dynamics

Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 229 subscribers.

According to the latest data from 27 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -271 over the last 30 days and by -5 over the last 24 hours, overall reach remains high.

Verification status: Not verified
Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 8.58%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 6.58% reactions from the total number of subscribers.
Post reach: On average, each post receives 3 796 views. Within the first day, a publication typically gains 2 909 views.
Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 20.
Thematic interests: Content is focused on key topics such as квадрат, лот, отделка, башня, девелопер.

📝 Description and content policy

The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. По рекламе: @Alivian Ссылка на канал: https://t.me/+1xzwPHSJWqw1YTli Работаем с @bidfox_news, @Tgpodbor_official, @Spiral_Yuri РКН: clck.ru/3Rc5U4”

Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 28 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.

44 229

Subscribers

-524 hours

-667 days

-27130 days

3 796

Post views

~ 2 90924 hours

~ 3 37448 hours

8.58%

Engagement rate

~ 9

Posts per day

Ads index

beta

Posts Archive

44 228

Забытая картина в Москве: дольщики застройщика Seven Suns разбивают палаточный лагерь, чтобы власти обратили внимание на тот факт, что они уже четыре года ждут своих квартир в ЖК «Станция Л» в Люблино. Передача ключей должна была состояться ещё в 2022 году, но, несмотря на это, проект все ещё не считается долгостроем.

44 228

Москве пока не грозит затоваренность — по данным bnMAP, чтобы распродать все существующее предложение в новостройках столицы, нужно всего 1,8 лет. В Московской области даже меньше — 1,6 лет.

44 228

На Остоженке может появиться клубный жилой комплекс от итальянских архитекторов из бюро Officina Architetti. «Текучее» шестиэтажное здание с плавным силуэтом могут построить на участке, который расположен на углу Коробейникова и Бутиковского переулков. При реализации проекта, частью здания станет сохранившийся фасад постройки 1901 года.

44 228

Посещаемость торговых центров в Москве в первом полугодии упала на 5% в сравнении с таким же периодом прошлого года — NF Group. Аналитики компании отмечают, что это произошло на фоне падения покупательской способности населения к уровню 1998 года.

44 228

Ждать быстрого снижения ставок по ипотеке после недавних сигналов со стороны ЦБ не стоит, считают эксперты. Банки будут крайне осторожны после минимального понижения ключевой ставки на 0,25% на фоне предупреждения Набиуллиной о росте проинфляционных факторов и возможности не только паузы в цикле снижения, но и повышения ставки на следующих заседаниях. Поэтому к концу года мы вряд ли увидим среднюю ставку по ипотеке ниже психологического уровня в 15%.

44 228

84% москвичей копят на покупку квартиры детям уже к совершеннолетию, — опрос. Лишь 16% респондентов считают, что разбираться с собственным жильем ребенок должен сам.

44 228

Доступные квартиры в новостройках стремительно заканчиваются в Москве. По итогам мая минимальная средняя стоимость квадратного метра на первичке зафиксирована в Некрасовке — ₽231,9 тысяч. Еще несколько месяцев назад этот показатель в этом же районе был ниже ₽200 тысяч.

44 228

В Измайлово нашли виллу, которую кто-то построил прямо на крыше многоквартирного дома.

44 228

Ввод новых гостиничных номеров в Москве приблизился к рекорду 2018 года, когда в России проводился чемпионат мира по футболу. За первое полугодие в столице открыто четыре гостиницы на 609 номеров, следует из предварительных данных NF GROUP. Это почти в 2,5 раза больше, чем за такой же период прошлого года. Резкое повышение ввода новых отелей и гостиниц — следствие развития деловых кластеров столицы и роста внутреннего туризма. Однако такие объекты вряд ли составят серьезную конкуренции сегменту посуточной аренды квартир, поскольку они нацелены на другого потребителя. Преимущественно, бизнес-гостей.

44 228

Борьба за парковочные места в Москве выходит на новый уровень.

44 228

Подмосковные дачи подорожали за год на 5,5%. Одновременно спрос вырос на 27%, а предложение — лишь на 7%, что открывает путь к дальнейшему росту цены в ближайшие годы.

44 228

В Московской области зафиксирован самый большой разрыв между стоимостью первичной и вторичной недвижимости в РФ. По расчетам ЦБ, он составляет 15% с поправкой на класс жилья, расположение, инфраструктуру и наличие ремонта.

44 228

Минэнерго предложило запретить майнинг в Московском регионе из-за риска возникновения дефицита мощностей. Если инициативу поддержит правительство, запрет будет действовать с 1 июля 2026 года по 31 декабря 2032 года.

44 228

Самая дорогая квартира в новостройке в «старой» Москве в 776 раз дороже самой дешевой. При этом даже самый бюджетный лот сейчас стоит больше ₽10 миллионов: за студию 20 м² в Царицыно просят ₽10,7 миллиона. А самый дорогой лот — это пентхаус в Хамовниках за ₽8,3 миллиарда.

44 228

Рост цен на вторичку привел к появлению в Москве района, где средняя цена квадрата превышает ₽800 тысяч. Это Якиманка (₽821 тысяча). Хамовники вплотную приблизились к этому уровню (₽790,1 тысяч).

44 228

Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам 2026 года может вырасти с 5,5% до 8%, считают в NF Group. Аналитики компании прогнозируют такое развитие ситуации из-за оптимизации магазинов фешн-брендов. Эксперты отмечают рост рисков при инвестициях в любую торговую недвижимость в нынешних условиях. Включая покупку коммерческих помещений в ЖК под сдачу в аренду.

44 228

Московский fashion-ретейл схлопывается: в первом полугодии 2026 года в столице открылось лишь 20 магазинов в этом сегменте, следует из данных NF Group. Это почти в два раза меньше, чем за такой же период прошлого года. Эксперты связывают это с падением потребительской активности и переключением покупателей на товары первой необходимости.

44 228

В Старой Купавне нашли дачу Саурона.

44 228

Заправки в Подольске пугают.

44 228

Ключевая ставка может опуститься до 6–7% уже в 2027 году, считает глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. По его мнению, ставки по ипотеке в этом случае снизятся до 10%.