Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.
رفتن به کانال در Telegram
🔥 Канал для старта в ТОП в недвижимости! Диплом Гособразца о Профессиональной переподготовке! Бессрочный! 🚀 Нужна стабильность и высокий финансовый результат? Условия по ссылке: https://www.agthelp.ru/method-gusevoy-2 Связь с тренером @IanaGuseva
نمایش بیشتر6 844
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-127 روز
-7530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+21
در 0 کانالها
ژوئیه '26
+65
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+84
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+95
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+93
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+185
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+240
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+166
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+98
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+156
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+252
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+246
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '25
+611
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+226
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+126
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+234
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+283
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+342
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+267
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+227
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+208
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+278
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+275
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+201
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+322
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+278
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+162
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+339
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+350
در 8 کانالها
Get PRO
مارس '24
+385
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+531
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+440
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+132
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+223
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+365
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+418
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+273
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+136
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+375
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+330
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+438
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+363
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+267
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+93
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+83
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+158
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+97
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+105
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+95
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+202
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+462
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+186
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+743
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 29 اوت | 0 | |||
| 28 اوت | 0 | |||
| 27 اوت | 0 | |||
| 26 اوت | +1 | |||
| 25 اوت | +3 | |||
| 24 اوت | +3 | |||
| 23 اوت | +1 | |||
| 22 اوت | +2 | |||
| 21 اوت | 0 | |||
| 20 اوت | +1 | |||
| 19 اوت | +1 | |||
| 18 اوت | 0 | |||
| 17 اوت | +1 | |||
| 16 اوت | 0 | |||
| 15 اوت | +1 | |||
| 14 اوت | 0 | |||
| 13 اوت | +1 | |||
| 12 اوت | 0 | |||
| 11 اوت | 0 | |||
| 10 اوت | +1 | |||
| 09 اوت | 0 | |||
| 08 اوت | +1 | |||
| 07 اوت | 0 | |||
| 06 اوت | 0 | |||
| 05 اوت | 0 | |||
| 04 اوت | 0 | |||
| 03 اوت | +3 | |||
| 02 اوت | 0 | |||
| 01 اوت | +1 |
پستهای کانال
📢 ЧЕСТНЫЙ РАЗГОВОР: ЛЮБИТЕ ЛИ ВЫ ПИСАТЬ? (СПОЙЛЕР: ЭТО НЕ ПРО ОБЪЁМ)
Признаюсь честно: я из тех, кто в школе писал сочинения длиннее, чем требовалось, просто потому что нравилось процесс) 📝
Для меня контент — это как воздух. Взял и написал. И да, я могу завалить вас постами хоть по 10 штук в день! 😅
Но... а надо ли вам это? Особенно если вы это писать не любите.
👇 Бесплатный совет (он реально хорош, хоть и без цены).
Платные, кстати, ещё лучше, но это я так, шучу... или нет)
🚫 Золотое правило: Не пишите много ради того, чтобы вас было много.
Знаете, контент вообще не обязан доказывать, что вы:
- умный
- глубокий
- эксперт
• и умеете красиво складывать слова.
У него только одна задача, но очень сложная 🙌
Он должен чуть-чуть менять угол зрения человека.
Чтобы после вашего текста он не просто поставил лайк и ушел, а вдруг задумался:
💭 «А ведь действительно...»
💭 «Я на это так не смотрел»
💭 «Вот где у меня ошибка»
💭 «Это я попробую сделать по-другому»
Вот это для меня и есть единица влияния. ⠀
Не охват. Не количество постов. Не регулярность ради регулярности.
Это мысль, которую человек унес с собой. И решение, которое он принял благодаря этой мысли.
🔥 Поэтому вывод простой:
Если вы не любите писать - не мучайте себя ежедневной «тексто-фабрикой».
Лучше выпустить один пост, после которого человек пересмотрит привычную ситуацию, чем десять, после которых он просто запомнит, что вы очень много пишете.
А как у вас с этим?
Часто ловите себя на мысли, что проще написать 3 поста в день, чем 1 сильный?
Делитесь в комментариях! 👇
| 2 | Коллеги, жду ваши ленты на разбор.
Эфир прямо в ленте. Кто готов к разбору полетов, не опаздывайте! | 134 |
| 3 | Коллеги, жду ваши ленты на разбор.
Эфир прямо в ленте. Кто готов к разбору полетов, не опазывайте! | 1 |
| 4 | Как много материала. Как все это успеть? 😫
Услышала я сегодня от студентов в отчетах за день.
Отвечаю публично, так как полезно будет всем.
Первый раз на сцену меня вывели в восемь лет.
Я жила тогда в маленьком посёлке Взморье на Сахалине. ⛰️
В клубе был большой праздничный концерт, меня поставили на сцену, включили «Цыганочку» — и я стала танцевать. 💃
С тех пор сцена в моей жизни бывает часто. Правда не танцую. 🎤
И да, до сих пор не умею танцевать «Цыганочку», но люблю. И еще я не умею писать стихи и сочинять стендап. Но делаю. Просто есть состояние в котором это получается. Я знаю это состояние. ПОТОК, Я этому учу. 🌊
Сейчас у меня примерно похожая история. Старт четырех проектов, где совершенно разные целевые аудитории, воронки, дедлайны, контент.
Плюс две сцены. 🎭
Как это всё успеть? Это вопрос после которого начинается невроз. 😬
Если решить, что работа, учеба, медийность, публичность, выступление и создание книг, курсов и др. — это взаимоисключающие процессы, что нибудь да пострадает.
Либо эго, либо результат либо деньги. 💸
Посмотрите на это иначе. Это не конфликт. Может быть, это задача на интеграцию. 🧩
Например. Четыре продукта - не четыре проблемы. Это четыре разных разговора с разными людьми.
Дедлайны - не катастрофа, а этапы.
Две сцены - не ещё две задачи сверху, а ещё один способ проявиться. ✨
И главный вопрос тогда уже не «как мне всё это выдержать?» А как собрать всё это так, чтобы одно усиливало другое? 🤔
Вот это для меня и есть состояние потока. Не когда у тебя мало задач и всё идеально сложилось. А когда ты перестаёшь делать части своей жизни взаимоисключающими.
Собственно, этому я и учу.
И, как обычно, сначала проверяю на себе. 💪 | 140 |
| 5 | 24 сентября в Петербурге пройдет юбилейный WEBREALTOR 2026 🏙️X
X WEB REALTOR соберет в отеле PALACE BRIDGE более 1500участников рынка недвижимости — риелторов, руководителей агентств,застройщиков, банки, представителей государственных органов, сервисных итехнологических компаний.Одно
из главных событий программы — пленарная сессия «Цифроваяэкосистема. Код будущего в недвижимости». В центре обсуждения — регистрациянедвижимости и ЕГРН, ипотека, налоги, электронные сервисы, безопасностьопераций, изменения законодательства, новые требования банков и цифровизациярынка. Это возможность услышать актуальную информацию напрямую от тех,кто формирует правила работы отрасли.💼 После
пленарной частиучастников ждут тематические секции по коммерческой недвижимости,развитию риелторского бизнеса, юридической практике, работе с клиентами иdigital-инструментам. Отдельная во
зможность WEB REALTOR — «Доска возможностей».Здесь можно бесплатно разместить объявление в категориях «Ищу клиента»,«Ищу партнёра», «Куплю / Продам», предложить объект или найти партнерадля совместной работы. Доступ к доске сохранится и после 24 сентября.🎁 На площадке
также будутпредставлены повышенные агентские вознаграждения от застройщиков,бонусы банков, специальные условия по объектам, закрытые партнерскиепредложения, сервисы и инструменты для работы. ✨ Завершит день Пр
емия WEB REALTOR ивечерняя программа: «Вредные советы этикета» от Татьяны Мишкиной, презентацияВьетнама от Анны Трубициной, викторина «Глазомер рынка»,подарки и розыгрыш ваучера на проживание в роскошном отеле одной из тропическихстран. 📅 24 сентября2026 год
а📍PALACE BRIDGE, Санкт-
Петербург, Биржевой переулок, 4Подробная программа и ре
гистрация — wrealtor.ru | 137 |
| 6 | بدون متن... | 149 |
| 7 | بدون متن... | 20 |
| 8 | بدون متن... | 1 |
| 9 | Выпустила новую статью.
«Голодные игры спикеров»
Долго думала, публиковать ли её вообще.
Опубликовала.
Без фамилий. Но те, кто в теме, поймут.
Читайте:
https://dzen.ru/a/aowt6ChD4C3gHGwl | 191 |
| 10 | Продолжение этой истории — 24 сентября на WEB REALTOR 2026 🚀
Узнаем, куда приведёт этот цифровой след https://wrealtor.ru/ | 211 |
| 11 | Август завершается.
И так много было сделано в ленте. А вдруг вы были в отпуске и могли пропустить. Собрала для вас Дайджест. Я подумала, как много в нашей работе завязано на ленте, постах, хотя мы редко смотрим на них как на отдельное явление. И что из нашей привычной картины мира уже давно пора в ней отразить.
Лента — это не просто поток постов.
Это среда, в которой формируется внимание, интерес, узнавание и, в итоге, отношение к вам, вашему продукту и вашей персоне, как носителю сложной для понимания услуги.👇
В этой подборке, я поделилась авторской наработкой, как я делаю ТОП. Проверьте свой уровень притязаний на лучшую версию себя в профессии. Вот серия постов про это.
👉 Как я делаю ТОП
Первый уровень. 👉 Профессиональные стандарты
Второй уровень. 👉 Профессиональный сервис
Третий уровень. 👉 Профессиональное мастерство и кредо
Мне часто говорят, что мой подход к формированию компетенций у агента – это высшее образование, а не ликбез. И да, я согласна. Что когда речь идет о судьбе людей, только специалист уровня высшего образования может быть им по-настоящему полезен. Не умею, три притопа и три прихлопа. Ну не мое это: «Скажите Христа ради», и клиент к вам прибежит. Это сюр какой-то. Давайте смотреть глубже. Там и денег больше и доверие выше. А вот эти искажения, они от скудоумия. Читаем, погружаемся в высший пилотаж отражения услуги.
👇
Коммерческая тень. Ответственность, которую вы несете, а клиент не видит
👇
Пост на подумать и решить, что еще не хватает в ленте. А вас ищут?
👇
Чем просто диалог отличается от коммерческого диалога. Почему доверие есть, а денег нет. И как понять, какой диалог вы ведете сейчас. Думаю, что погружение в эту тему даст пару ответов на вопрос, а куда идти в 2027, чтобы все поменять кардинально. И тут ответ. Никуда.
👇
Простой меняйте. Доверие есть, договора нет
👇
Личная карта коммерческого диалога для работы со сложными вопросами. Там целый блок. И вебинар, который лежит на видеохостингах. И ссылка на рабочую тетрадь для этого вебинара. Вот этот пост. Пять коварных вопросов агенту
👇
Есть ли волшебные скрипты? Да есть, если это не скрепы, а понимаемая часть диалога, упакованная в волшебные вопросы.
👇
Пример из трех таких вопросов в этом посту. Три фразы для пяти коварных вопросов
👇
Почему дедушка Фрейд был прав и как это про нашу ленту. Масштаб личности дает масштаб дохода
👇
Пост о том, как Ваша лента невротизирует клиента. Почему вы правильно делаете, что не ведете свою ленту
Приятного просмотра! Не забудьте подписаться на мою ленту ↗ | 172 |
| 12 | Набор в ПРИТЯЖЕНИЕ 2.0 закрыт. Как всегда, вся Россия! Вэтот раз никто из-за рубежа не пришел. Будет работать в пределах родных пенатов.Те
перь о главном. Мысли вслух. Ес
ть три уровня отношения к контенту в сети, когда его делают сами агента. Ведьони не мастера копирайтеры, и не эксперты уровня – очередь за дверью. Чащевсего контент агент пишет, так как знает. НАДО.Перв
ое надо. Надо
поесть. Пойду сделаю бутерброд. Что ни будь напишу.Может даже с ИИ подружитесь. Напишите. Он подскажет. Первый уровень – самый понятный.Уровень бутерброда. Масло, хлеб, сыр, колбаса, чай. Есть можно. Читать тоже.Вроде бы что-то написано. Ощущение, что человек старался есть. Желание повторитьтакой перекус, только если буду очень голодным. А вот с этим нынче в инфополесложно. Слишком много бутербродов.Второе на
до. Обед. Пер
вое, второе и компот. Компот – это даже шутка. Или интересныйматериал. Здесь уже надо постараться. Ведь это работа, на которую тратить времяи силы просто необходимо. Истощаются продукты. Вот в чем беда. Темы и «соусы» кним. Третье надо.
Это Авторска
я кухня. Всегда творю что хочу. Но, чтобы было вкусно. Вкусно – этозначит интересно. Захватывающе. Познавательно. У авторской кухни даже естьстандарт. Мишленовской подход к блюдам и их подачи. Кто не знает, это ресторанво Париже. Простой тест. В
ы сегодня сдел
али мишленовской бутерброд? Или просто нарезали хлеб, масло иколбасу и сложили все это вместе. Еслиуровень авторской кухни, то вы никогда не положите в ленту то, что не будетепотреблять сами. Вот вам и ответ. Ваш труд собственными глазами с точки зрения,а я бы остановился это читать? Если да, то зачем? И почему, и где бы ушел? Просто задайте план
ку ниже которой вы не выпускаете материал в ленту. Авторскуюпланку. Те, кто решил, что ему нужна авторская кухни уже давно получил всеключи от этих знаний на наших встречах. | 178 |
| 13 | Курс «ПРИТЯЖЕНИЕ» запущен!
Еще возможно занять одно место во втором потоке, до субботы 22.08.2026. (включительно)
Пишите мне в ЛС | 165 |
| 14 | 🔥 «Почему нельзя сразу в “Притяжение”? Зачем сначала проходить Метод Гусевой?»
Получила после вебинара отличный вопрос:
❓Почему вы не берёте в “Притяжение” тех, кто не прошёл Метод Гусевой? Как связаны эти программы?»
Объясню. 👇
Это не просто разные программы. Это ступени. 🪜
На Методе Гусевой мы закладываем фундамент работы с клиентом.
Чтобы у вас больше не было постоянных вопросов:
— Что сказать клиенту? 🤷♀️
— Как ответить на возражение? 🗣
— Что делать, если он говорит «дорого»? 💸
— Почему не покупают? 📉
— Почему не подписывают договор? 📝
— Как довести человека до решения? 🎯
Пока предприниматель каждый раз ищет ответы на эти вопросы, они съедают огромное количество времени, сил и внимания. ⏳😫
А в «Притяжении» мы занимаемся уже другим уровнем — упаковкой вашей экспертизы и работой с лентой. 📦✨
Там нет времени возвращаться к азам и заново разбирать клиентские ситуации. Человек должен уже понимать, что, кому и как он продаёт, и уверенно работать с клиентами.
Поэтому я не беру в «Притяжение» без этой базы. 🚫
Не потому, что программы «несовместимы».
Наоборот — они продолжают друг друга. ➡️
Сначала — Метод Гусевой: фундамент, клиенты, продажи. 🧱
Потом — «Притяжение»: упаковка экспертизы и проявленность. 🌟
А дальше — «Большие деньги». 💰
Когда идёшь по ступеням, не приходится каждый раз возвращаться назад и латать пробелы. ✅
Нельзя строить следующий этаж, если не готов фундамент. 🏗 | 192 |
| 15 | Бизнес тур 19-22.09. Северный Кипр.pdf | 181 |
| 16 | بدون متن... | 183 |
| 17 | Привет, коллеги!
Приглашаю вас присоединиться к брокер‑туру на Северный Кипр вместе с Валерием Виноградовым. Это не просто поездка по объектам — это возможность увидеть рынок изнутри, разобрать реальные кейсы и выстроить полезные связи. Мы собрали насыщенную бизнес‑программу вместе с Omag Group of Companies и агентством SunSea:вы увидите ключевые проекты девелоперов, пообщаетесь с командой, которая эти проекты реализует, и сможете задать все острые вопросы напрямую.⠀ ⠀
📅 Даты: 19–22 сентября 2026 года.⠀
🌴 Место: средиземноморское побережье — и деловая программа, и комфортная атмосфера.
☝️ Важно: регистрация открыта только до 7 сентября.
После подачи заявки вас добавят в Telegram‑чат и всё подробно расскажут. Официальное подтверждение участия — после отправки копий авиабилетов.⠀ ⠀ Напишите в личные сообщения в любом удобном мессенджере Валерию Виноградову +7 921 948 68 65 или Виктории +48 573 925 836 , чтобы подключиться.
До встречи на Кипре! 👋 | 180 |
| 18 | 🔥 Вчера случилось то, чего мы так долго ждали!
Друзья, мы официально запустили новый курс «ПРИТЯЖЕНИЕ»! 🚀
Это не просто обучение.
Это точка сборки вашего личного бренда.
Я вложила в этот курс все наработки, фишки, чтобы вы научились притягивать взгляды, лайки и, самое главное - деньги.
Еще возможно занять место во втором потоке, пока мы не закрыли набор! | 207 |
| 19 | «Притяжение» стартует через 3 часа!
Где ты мой новый герой? Который умеет прыгать в последний вагон! | 216 |
| 20 | 💭 Вчера на вебинаре я вспомнила 2011 год.
Это был мой первый коучинг с командой агентов. Основная задача была поставлена - научить агентов заключать эксклюзивные договоры.
Я уже три года вела тренинги для риелторов. Можно сказать уже была опытным бизнес-тренером. Хорошо знала переговоры, этапы продаж, работу с возражениями.
И чтобы наверняка быть точной, напросилась с самым опытным агентом на ее встречи. 😌
Сказать, что это был шок, это ничего не сказать.
Этот специалист не ходил на мои тренинги.
Я увидела человека, который почти ничего из того, чему принято учить в продажах, не делал.
Она не устанавливала контакт, не выявляла потребности, не давила, не убеждала. Вообще не отрабатывала возражения.
Их не было. 🤷♀️
И при этом люди выбирали её. 😲
Для меня это был очень удивительный и одновременно очень важный момент. Хорошо что я не страдаю манией величия, ведь видеть что все то, чему ты учишь и даешь уже три года, не нужно - так себе ощущение.
Я была просто удивлена, и словила мой любимый азарт - разгадать. 🔥
Надо было не просто осознать: я чего-то не понимаю. Надо было понять КАК?
Можно знать много техник. Можно знать правильные слова. И всё равно не понимать, почему один человек вызывает доверие, а другой - нет. 🤔
Именно тогда началось моё настоящее исследование и работа с гипотезами. На это у меня ушло полгода. Но это уже другая история. 😏
Что я точно поняла за эти годы?
Понимание само по себе почти ничего не меняет.
Можно посмотреть вебинар. Понять тип клиента. Понять спрос. Понять архитектуру ленты.
А утром снова открыть телефон и зависнуть над вопросом: «Ну и что мне сегодня публиковать?» 📱😩
Поэтому я и делаю «Притяжение».
Не чтобы дать вам ещё больше знаний. А чтобы то, что вчера стало понятно, стало вашим способом работать каждый день. ☀️
В моей жизни, моментов, где: «Я поняла, что не понимаю», было еще очень много. Их ценность в том, что после них появляется свобода. А не видя их - слепой тупик. 🕊️
Возможно, вчера на вебинаре у кого-то из вас случился такой же момент.
Если хочется теперь не просто понимать, а научиться - жду Вас в «Притяжение». 🎯
#Притяжение #Риелтор #Недвижимость #Коучинг #БизнесТренер #ЯнаГусева #МетодГусевой | 224 |
