Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.
رفتن به کانال در Telegram
🔥 Канал для старта в ТОП в недвижимости! Диплом Гособразца о Профессиональной переподготовке! Бессрочный! 🚀 Нужна стабильность и высокий финансовый результат? Условия по ссылке: https://www.agthelp.ru/method-gusevoy-2 Связь с тренером @IanaGuseva
نمایش بیشتر6 789
مشترکین
-124 ساعت
-67 روز
-2230 روز
در حال بارگیری داده...
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '26
+24
در 0 کانال‌ها
سپتامبر '26
+76
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+29
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+65
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+84
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+95
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+93
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+185
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+240
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+166
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+98
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+156
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+252
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+246
در 3 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+611
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+226
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+126
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+234
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+283
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+342
در 2 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+267
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+227
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+208
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+278
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+275
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+201
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+322
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+278
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+162
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+339
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+350
در 8 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+385
در 1 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+531
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+440
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+132
در 2 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+223
در 3 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+365
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+418
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+273
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+136
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+375
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+330
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+438
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+363
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+267
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+93
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+83
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+158
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+97
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+105
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+95
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '22
+202
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '22
+462
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '22
+186
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '22
+743
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 13 اکتبر | +2 | |||
| 12 اکتبر | 0 | |||
| 11 اکتبر | 0 | |||
| 10 اکتبر | +3 | |||
| 09 اکتبر | +4 | |||
| 08 اکتبر | +1 | |||
| 07 اکتبر | +2 | |||
| 06 اکتبر | +5 | |||
| 05 اکتبر | +1 | |||
| 04 اکتبر | 0 | |||
| 03 اکتبر | +1 | |||
| 02 اکتبر | +3 | |||
| 01 اکتبر | +2 |
پست‌های کانال
+2КРЫМ. PROКОНГРЕСС-2026. УВИДИМСЯ!
15–16 октября Крым станет площадкой для масштабного профессионального диалога участников рынка недвижимости России!
PROКонгресс-2026, организованный федеральной сетью каналов M2tv.pro, объединит экспертов отрасли, риелторов, брокеров и руководителей агентств недвижимости из разных регионов страны.
Два дня профессиональных дискуссий, практических мастер-классов, современных технологий продаж и обмена опытом.
Я буду выступать в числе приглашённых спикеров!
За годы своей практики я провела официальные обучения в ведущих компаниях России. Более 50 000 агентов прошли профессиональное обучение по моим программам.
На PROКонгрессе мы поговорим о том, что действительно определяет результат агента на современном рынке недвижимости.
🎤 МОИ ВЫСТУПЛЕНИЯ:
📍 15 ОКТЯБРЯ | ЯЛТА
Отель «Ялта-Интурист»
🕘 09:50–14:00 | Обучение, день 1
Тема: «Сильные тексты в недвижимости - для соцсетей и КП»
Как превратить текст в профессиональный инструмент влияния, формирования доверия и привлечения клиентов.
🕓 16:45–18:45 | Мастер-класс
Тема: «Как читать клиента? Психология влияния в агентских продажах»
Поговорим о психологии клиента, его мотивах и профессиональной коммуникации, которая позволяет агенту управлять процессом взаимодействия.
📍 16 ОКТЯБРЯ | СИМФЕРОПОЛЬ
Отель «Москва»
🕓 16:15–18:30 | Мастер-класс
Тема: «Как читать клиента? Психология влияния в агентских продажах»
Продолжим разбирать психологию влияния и инструменты эффективной работы с клиентами.
Для меня участие в таких мероприятиях это не только возможность поделиться профессиональными технологиями, но и встретиться с коллегами, учениками и партнёрами из разных регионов России.
Обсудить изменения рынка, обменяться опытом и поговорить о том, какие компетенции сегодня действительно позволяют агенту расти в результатах.
Коллеги, кто планирует быть на PROКонгрессе? Обязательно подходите знакомиться и общаться!
Буду рада лично увидеть своих учеников, партнёров и коллег.
❤️ До встречи в Крыму 15–16 октября!
| 2 |  50 000+ обученных агентов. Десятки городов. Сотни компаний. И за каждой цифрой - реальная работа с профессионалами рынка недвижимости. 🚀
Я проводила официальное обучение в ведущих компаниях России. От крупных федеральных сетей до региональных агентств недвижимости.
📍 География обучения впечатляет: Москва, Санкт-Петербург, Челябинск, Краснодар, Сочи, Екатеринбург, Казань, Новосибирск, Владивосток и многие другие города.
За годы работы более 50 000 агентов прошли профессиональное обучение по моим методикам.
Но главное здесь даже не цифры.
А то, с чем специалисты возвращаются к своей работе: новые инструменты, другой подход к клиентам, эффективные технологии коммуникации и понимание того, как увеличивать результат без бесконечного наращивания количества звонков.
📈 Сильная команда - это не просто группа опытных агентов.
Это специалисты, которые умеют:
✔️ Формировать базу объектов современными методами.
✔️ Выстраивать эффективную коммуникацию с клиентами.
✔️ Переводить собственников на эксклюзивные договоры.
✔️ Привлекать клиентов через личный бренд и социальные сети.
✔️ Превращать профессиональные знания в реальные сделки и доход.
Хотите прокачать свою команду и вывести агентство в ТОП рынка недвижимости?
Обучение можно организовать непосредственно для вашей компании с акцентом на задачи, которые стоят перед вашими агентами и руководителями.
🤝 Пригласите меня провести профессиональный тренинг для вашей команды.
📩 Для получения коммерческого предложения и обсуждения условий проведения обучения пишите в личные сообщения.
Ваш следующий уровень начинается с профессионального роста команды. | 87 |
| 3 |  «А зачем мне вообще нужен агент?» 🤨
И как клиент вообще посмел задать такой вопрос? Отказать агенту? Усомниться в его необходимости?
Какая наглость!
А теперь без сарказма.
🏠 В недвижимости на кону стоят огромные деньги. А количество непрофессионалов на рынке только усиливает недоверие клиентов.
Поэтому за вопросом «Зачем мне агент?» часто стоит не наглость, а желание защитить себя, своё имущество и свою сделку.
И это абсолютно нормально.
❗️Если вы претендуете на роль куратора сделки, будьте готовы сопровождать не только сам процесс, но и эмоциональное состояние клиента, с которым он в эту сделку входит.
Уметь работать с недоверием, страхами и сомнениями клиента - это не дополнительная услуга. Это часть вашей профессиональной компетенции. | 148 |
| 4 |  Коллеги, здравствуйте!✨
Мы с вами познакомились на МЖК.
Я обещала провести для вас отдельную встречу, поскольку из-за задержки моего рейса нам так и не удалось встретиться на мастер-классе «Эго. Переход собственника».
Обещание выполняю!
Более того, после МЖК я решила немного расширить нашу встречу.
Поговорим о том, как переводить собственника недвижимости на эксклюзивный договор, а ещё затронем одну из самых интересных возможностей для агента, как через комментинг и межрегиональные сделки получать входящих клиентов.
И, конечно, поделюсь своими личными выводами после МЖК.
Есть вещи, которые особенно хочется обсудить с вами уже после конференции.
Это будет не повтор большого мастер-класса, а специальная закрытая онлайн-встреча для тех, с кем мы не успели увидеться лично.
📅 14 октября
⏰ 13:00
Участие бесплатное, по моему личному приглашению.
Напишите в комментариях «БУДУ» и я отправлю вам ссылку на встречу.
Очень хочу, чтобы в этот раз мы наконец встретились! | 162 |
| 5 |  Коллеги, здравствуйте!✨
Мы с вами познакомились на МЖК.
Я обещала провести для вас отдельную встречу, поскольку из-за задержки моего рейса нам так и не удалось встретиться на мастер-классе «Эго. Переход собственника».
Обещание выполняю!
Более того, после МЖК я решила немного расширить нашу встречу.
Поговорим о том, как переводить собственника недвижимости на эксклюзивный договор, а ещё затронем одну из самых интересных возможностей для агента, как через комментинг и межрегиональные сделки получать входящих клиентов.
И, конечно, поделюсь своими личными выводами после МЖК.
Есть вещи, которые особенно хочется обсудить с вами уже после конференции.
Это будет не повтор большого мастер-класса, а специальная закрытая онлайн-встреча для тех, с кем мы не успели увидеться лично.
📅 14 октября
⏰ 13:00
Участие бесплатное, по моему личному приглашению.
Напишите в комментариях «БУДУ» и я отправлю вам ссылку на встречу.
Очень хочу, чтобы в этот раз мы наконец встретились! | 1 |
| 6 |  «Выявить потребность клиента» - для меня это почти ругательство.
И сейчас объясню почему. 👇
Потребность клиента - это уже чётко сформированная мотивация.
И вариантов здесь всего два:
🔹 Продать.
🔹 Купить.
Точка. Что здесь выявлять?
Клиент уже заявил о своей потребности. Именно поэтому вы с ним и встретились.
Но есть кое-что гораздо важнее, с чем большинство агентов по недвижимости так и не научились работать.
❗ У клиента есть потребность, но нет критериев её реализации.
Он хочет продать квартиру. Но по каким признакам поймёт, что процесс идёт правильно?
Он хочет купить недвижимость. Но понимает ли, какие обстоятельства, риски и события необходимо учитывать, чтобы прийти к нужному результату?
Вот здесь и начинается настоящий профессионализм агента.
Не в бесконечных вопросах о том, что клиенту нужно.
А в способности вместе с ним сформировать:
✔️ Критерии успешного результата.
✔️ Список возможных рисков.
✔️ Обстоятельства, которые могут повлиять на сделку.
✔️ Последовательность событий, необходимых для достижения цели.
Потребность у клиента уже есть. А вот ясности, как её реализовать, зачастую нет.
Именно поэтому люди месяцами, а иногда и годами ходят по рынку недвижимости, меняют агентов, откладывают решения и не могут сдвинуться с места.
Они ищут не того, кто в очередной раз спросит: «А какая у вас потребность?»
Они ищут агента, у которого в голове порядок, а не хаос.
Потому что профессионализм - это не умение выявлять очевидное. Это способность сделать понятным то, что для клиента до сих пор оставалось в тумане.
💬 А вы на первой встрече с клиентом выявляете потребность или формируете критерии достижения результата? | 200 |
| 7 |  Почему я вместе с сотрудниками моей компании Агенттерра посещаем IT-конференции? 🤔
Потому что будущее недвижимости - это не только продажи, переговоры и количество сделок. Это ещё и технологии.
💻 Мы побывали на Selectel ТехноДень 2026 - масштабной технологической конференции, посвящённой искусственному интеллекту, IT-инфраструктуре, безопасности данных и современным цифровым решениям.
И подобные мероприятия мы посещаем обязательно!
Почему?
В моей компании «Агенттерра» есть наша собственная разработанная CRM-система!
Для нас это не просто технический инструмент. Это часть системного подхода к развитию профессиональных компетенций риелторов.
Мы учим агентов работать по современным технологиям, выстраивать эффективную коммуникацию с клиентами, грамотно формировать базу объектов и получать воспроизводимые результаты.
Но технологии не стоят на месте. И мы тоже.
📌 Именно поэтому нам важно понимать, как развивается IT-индустрия, какие возможности открывает искусственный интеллект, как совершенствуются цифровые системы и какие решения можно использовать в собственных разработках.
Невозможно обучать агентов современным методам работы, если сам продолжаешь мыслить вчерашними инструментами.
На Selectel ТехноДень мы смотрели на технологии именно с этой позиции: что из представленного может быть полезно для развития нашей CRM и образовательных процессов?
🚀 Мы не просто передаём агентам знания. Мы развиваем собственную технологическую среду, которая должна соответствовать тем методам работы, которым мы обучаем. А так же нашей CRM- системой уже пользуются тысячи риелторов.
Именно поэтому в нашем календаре есть не только мероприятия рынка недвижимости, но и крупные IT-конференции.
А как вы считаете, насколько сильно технологии изменят работу риелтора в ближайшие 3–5 лет? | 220 |
| 8 |  Чем больше холодных звонков, тем больше неудач. Почему?
На сегодняшний день на рынке недвижимости сложилась довольно патовая ситуация.
Агентов продолжают учить увеличивать количество звонков. Но есть одна проблема.
Если вы не умеете делать эффективным ОДИН звонок, какая разница, сколько их будет - 10, 50 или 100?
Умножая количество неэффективных действий, вы умножаете собственные неудачи.
Клонировать неудачный опыт - сомнительная стратегия. Особенно сегодня, когда существуют совершенно другие способы работы с клиентами.
📌 Собирать базу объектов БЕЗ звонков - вот тренд нашего времени.
И речь не о том, чтобы просто отказаться от телефона.
Речь о совершенно другой технологии взаимодействия с собственниками.
На моём обучении мы подробно разбираем, как собирать базу объектов через грамотную переписку на Авито и других площадках.
Без холодных звонков. Без бесконечных попыток дозвониться. Без навязчивых разговоров с людьми, которые не хотят вас слушать.
И здесь есть ещё один важный момент.
Грамотная переписка не просто освобождает вам руки и время.
Она формирует совершенно другие профессиональные компетенции.
Вы учитесь выстраивать коммерческий диалог, управлять коммуникацией и создавать условия, при которых клиент сам заинтересован продолжать общение с вами.
Именно эти навыки впоследствии превращаются в эффективную работу с клиентами.
❗️Я убеждена, что в ближайшие 2–3 года умение собирать базу объектов без звонков должно стать одной из ключевых компетенций агентов во всех агентствах недвижимости России.
Это уже не просто вопрос удобства. Это вопрос выживаемости на рынке.
Пора уходить от деструктивных, неэффективных и порой откровенно вредоносных способов работы с клиентами.
От холодных звонков - в первую очередь.
А теперь вопрос к руководителям агентств и самим агентам:
Вы всё ещё измеряете эффективность количеством звонков или уже количеством реальных результатов? | 248 |
| 9 |  12 сделок каждый месяц.
Случайность? Нет!
Результат другого уровня мышления. 🔥
На моё выступление на Международном жилищном конгрессе в Москве приехала моя ученица Юлия Белозерова, агент по недвижимости из Щёкино.
И мне особенно приятно рассказывать о таких учениках. Потому, что за их результатами стоят не красивые слова, а конкретные цифры.
За время обучения на курсе «Личка» Юлия вышла на результат - 12 сделок каждый месяц!💰
И знаете, что здесь самое важное?
Это не удача. Не случайное стечение обстоятельств. И не история про то, что «просто повезло с клиентами».
Это прямое следствие того, что человек вышел на другой профессиональный уровень.
Когда меняется подход к работе, к клиентам, к коммуникации - меняется и результат.
Причём не разово, когда один месяц выстрелил, а следующий снова заставляет начинать всё с нуля.
Настоящий профессионализм - это когда высокий результат становится повторяемым.
И Юлия прекрасный пример того, как это работает на практике. ❤️
Я всегда говорю: важно не просто научиться закрывать сделки. Важно стать специалистом, к которому клиенты хотят приходить сами.
Юлия, горжусь твоими результатами! И очень рада нашей встрече на Конгрессе! ❤️ | 253 |
| 10 |  Является ли большое количество сделок признаком таланта, опыта и высокого профессионализма?
Я всё чаще сталкиваюсь с тем, что нет.
Можно годами воспроизводить одну и ту же простую, легко повторяемую технологию и получать сделки. Но высокий профессионализм для меня начинается там, где вы умеете воспроизводить результат.
Не просто провести много сделок в одном удачном месяце, а сделать так, чтобы ваши доходы росли в ×2, ×3 и вы понимали, за счёт чего это происходит и как повторить этот результат снова.
Повторяемые сделки существуют.
Повторяемые результаты - тоже.
Но есть и совершенно другой уровень работы в недвижимости.
Когда вы становитесь центром притяжения для клиентов. Когда их приходит столько, что вы уже не можете работать со всеми самостоятельно и вынуждены передавать часть клиентов помощникам и коллегам.
Вот здесь ваш опыт начинает работать совсем иначе.
Он нужен не просто для того, чтобы сказать: «Я давно в недвижимости». Его нужно упаковать в силу и магнетизм вашей личности, на которые и идут клиенты.
Опыт - это ваше уникальное, неповторимое преимущество. И это действительно круто.
Но сам по себе опыт и даже большое количество сделок, к сожалению, ещё не гарантия высокого профессионализма.
Главный вопрос - умеете ли вы превращать свой опыт в систему, которая снова и снова приводит к вам клиентов и даёт прогнозируемый результат? | 259 |
| 11 |  بدون متن... | 239 |
| 12 |  پیام ویدیو | 240 |
| 13 | ‼️ ‼️ ‼️
Коллеги, я долетела до Москвы и жилищного конгресса!
Жду всех в зале Величина, мастер класс уже начался | 240 |
| 14 |  Есть обратная связь, которую сложно переоценить. Когда суждение выносят критики, у которых есть право критиковать.
Евгения Нестяк - ученица моего курса «Притяжение» приняла участие в конкурсе «Комсомольской правды».
И получила от журналистов очень интересную обратную связь.
От журналистов - обратную связь по ее текстам в социальных сетях. Которые они изучали в силу своей профессиональной обязанности.
Их впечатлили её тексты и то, как выглядит и ведётся её социальная сеть. Они не просто похвалили Евгению. Они отметили особое качество этих текстов.
Евгения писала их полностью сама. НО! По выданному алгоритму.
Те самые тексты, на которые обратили внимание профессиональные журналисты, Евгения писала не «по вдохновению» и не потому, что однажды проснулась талантливым автором.
Она их написала, просто потому что мы разбирали их на «Притяжении»,
в рамках выполнения домашних заданий.
Тексты легко писать, когда: есть структура, есть последовательность действий, есть понимание, что и зачем должно быть в тексте, и в результате получается контент, который производит впечатление не только на потенциальных клиентов.
Да, насколько что качество замечают люди, для которых работа со словом - профессия.
Что для меня в этой истории именно это особенно ценно.
Он показателен, тем что агенту совсем не обязательно становиться журналистом, филологом или копирайтером, чтобы научиться писать сильные тексты.
И когда журналисты, которые профессионально работают с текстами и ежедневно видят огромное количество контента, отдельно отмечают социальную сеть агента - это уже очень показательный результат.
Женечка, благодарю, что поделилась этой историей и разрешила мне ею похвастаться ❤️
И отдельный респект журналистам «Комсомольской правды» за такую внимательную и профессиональную обратную связь.
А я в очередной раз радуюсь тому, что «Притяжение» - это не про «пишите интереснее».
Это про понятную систему, по которой агент может научиться создавать контент, способный действительно выделить его среди других. | 290 |
| 15 |  Есть обратная связь, которую сложно переоценить. Когда суждение выносят критики, у которых есть право критиковать.
Евгения Нестяк участница моего курса «Притяжение» приняла участие в конкурсе «Комсомольской правды».
И получила от журналистов очень интересную обратную связь.
От журналистов - обратную связь по ее текстам в социальных сетях. Которые они изучали в силу своей профессиональной обязанности.
Их впечатлили её тексты и то, как выглядит и ведётся её социальная сеть. Они не просто похвалили Евгению. Они отметили особое качество этих текстов.
Евгения писала их полностью сама. НО! По выданному алгоритму.
Те самые тексты, на которые обратили внимание профессиональные журналисты, Евгения писала не «по вдохновению» и не потому, что однажды проснулась талантливым автором.
Она их написала, просто потому что мы разбирали их на «Притяжении»,
в рамках выполнения домашних заданий.
Тексты легко писать, когда: есть структура, есть последовательность действий, есть понимание, что и зачем должно быть в тексте, и в результате получается контент, который производит впечатление не только на потенциальных клиентов.
Да, насколько что качество замечают люди, для которых работа со словом - профессия.
Что для меня в этой истории именно это особенно ценно.
Он показателен, тем что агенту совсем не обязательно становиться журналистом, филологом или копирайтером, чтобы научиться писать сильные тексты.
И когда журналисты, которые профессионально работают с текстами и ежедневно видят огромное количество контента, отдельно отмечают социальную сеть агента - это уже очень показательный результат.
Женечка, благодарю, что поделилась этой историей и разрешила мне ею похвастаться ❤️
И отдельный респект журналистам «Комсомольской правды» за такую внимательную и профессиональную обратную связь.
Есть обратная связь, которую сложно переоценить. Когда суждение выносят критики, у которых есть право критиковать.
Евгения Нестяк участница моего курса «Притяжение» приняла участие в конкурсе «Комсомольской правды».
И получила от журналистов очень интересную обратную связь.
От журналистов - обратную связь по ее текстам в социальных сетях. Которые они изучали в силу своей профессиональной обязанности.
Их впечатлили её тексты и то, как выглядит и ведётся её социальная сеть. Они не просто похвалили Евгению. Они отметили особое качество этих текстов.
Евгения писала их полностью сама. НО! По выданному алгоритму.
Те самые тексты, на которые обратили внимание профессиональные журналисты, Евгения писала не «по вдохновению» и не потому, что однажды проснулась талантливым автором.
Она их написала, просто потому что мы разбирали их на «Притяжении»,
в рамках выполнения домашних заданий.
Тексты легко писать, когда: есть структура, есть последовательность действий, есть понимание, что и зачем должно быть в тексте, и в результате получается контент, который производит впечатление не только на потенциальных клиентов.
Да, насколько что качество замечают люди, для которых работа со словом - профессия.
Что для меня в этой истории именно это особенно ценно.
Он показателен, тем что агенту совсем не обязательно становиться журналистом, филологом или копирайтером, чтобы научиться писать сильные тексты.
И когда журналисты, которые профессионально работают с текстами и ежедневно видят огромное количество контента, отдельно отмечают социальную сеть агента - это уже очень показательный результат.
Женечка, благодарю, что поделилась этой историей и разрешила мне ею похвастаться ❤️
И отдельный респект журналистам «Комсомольской правды» за такую внимательную и профессиональную обратную связь.
А я в очередной раз радуюсь тому, что «Притяжение» - это не про «пишите интереснее».
Это про понятную систему, по которой агент может научиться создавать контент, способный действительно выделить его среди других.
Это про понятную систему, по которой агент может научиться создавать контент, способный действительно выделить его среди других. | 14 |
| 16 |  Встречаемся на Международном жилищном конгрессе - МЖК-2026! 🔥
6 и 7 октября я буду спикером Международного жилищного конгресса в Москве. И в этот раз у меня с вами сразу три встречи - три темы, которые напрямую связаны с работой риелтора, переговорами и обучением.
📌 6 октября | 12:00–13:30
Зал СБЕР | Мастер-класс
«Работа с собственником: доверительные отношения через считывание эго-защиты»
Поговорим о том, как выстраивать взаимодействие с собственником, лучше понимать его реакцию и находить тот формат общения, который помогает прийти к доверию.
📌 7 октября | 14:30–16:00
Зал РГР | Спикер и
соведущая
«Искусство межрегиональных сделок»
Обсудим специфику таких сделок, коммуникацию между участниками и моменты, от которых во многом зависит результат.
📌 7 октября | 16:30–18:00
Зал РГР | Спикер и
соведущая
«Способы обучения на рынке недвижимости»
Как сегодня учиться риелтору, чтобы знания не оставались просто конспектами, а действительно меняли подход к работе и отражались на результате.
Буду рада увидеться с коллегами, моими учениками, знакомыми и всеми, кто следит за моей деятельностью.❤️
6–7 октября, Москва, Центр международной торговли.
Коллеги, до встречи на МЖК-2026! 🙌 | 316 |
| 17 |  بدون متن... | 262 |
| 18 |  Что должно происходить в норме, если вы учились на курсе «Метод Гусевой 3.0»!
Не просто «стало больше знаний». Должны измениться ваши результаты.
За это время:
🔹 База объектов вырастает в несколько раз.
Потому что вы уже знаете, где и как её набирать - без бесконечных звонков. И умеете вести переписку так, чтобы она приводила к нужному результату.
🔹 Переговоры с клиентами перестают быть переговорами.
Вам больше не приходится долго убеждать, доказывать и уговаривать. Клиент слышит вас и следует вашим рекомендациям.
🔹 Ваша лента начинает работать за вас.
Она объясняет клиенту, кто вы, почему вам можно доверять и почему стоит обратиться именно к вам - ещё до личного общения.
🔹 Растёт результат.
В среднем - х3–х6. И такие изменения мы видим в том числе у тех, кто начинал практически с нуля.
Вот что я считаю нормальным результатом обучения через полгода.
Если за 6 месяцев вы хотите не просто узнать больше, а работать и зарабатывать по-другому - жду вас на «Методе Гусевой 3.0». | 272 |
| 19 |  🔥 ТРЕТИЙ ВЕБИНАР «ОТ ЛЕНТЫ К СДЕЛКЕ»
Посты вами написаны и выложены. Ваши ленты ждут разбора.
❗️ 02.10.2026 в 09:00
провожу вебинар, где мы разберём выполненные вами домашние задания.
Не абстрактную теорию.
Не «когда-нибудь применить». А ваш реальный контент: что в нём работает, что мешает, где вы теряете клиента и почему после ваших публикаций не пишут в личку.
На встрече:
— разберём ваши написанные посты;
— посмотрим ваши ленты;
— найдём скрытые ошибки.
Для агентов по недвижимости, которые устали собирать лайки вместо заявок.
Коллеги встречаемся.
📅 Дата: 02.10.2026
⏰ Время: 09:00
📍 Формат: онлайн
Ссылку на встречу уже получили участники вдух предыдущих вебинаров. | 287 |
| 20 |  📞 Проще заставить звонить
Проще поставить план.
Пятьдесят звонков в день. Сто. Двести. Неважно.
Проще сказать: база есть, телефон есть, работайте.
🧠 Не нужно учить человека читать клиента, видеть контекст, формулировать гипотезу, писать точное письмо, выбирать момент и только потом делать активирующий звонок.
Все это требует времени. Требует методики. Требует от руководителя и тренера гораздо большего, чем просто контролировать цифру в CRM.
📞 Поэтому проще заставить звонить.
Пусть агент снова и снова входит в холодный контакт. Пусть принимает на себя раздражение, недоверие, усталость и агрессию клиента. Пусть учится «не принимать близко к сердцу».
Очень удобная формула.
Особенно для тех, кто сам эти звонки не делает.
Мы вообще слишком легко называем стресс частью профессии. Как будто человек обязан ежедневно проходить через десятки неприятных контактов, чтобы доказать, что он достаточно мотивирован.
А потом удивляемся текучке, апатии, механической речи и тому самому голосу агента, в котором уже давно нет ни интереса, ни энергии.
❓ Сколько нужно холодных звонков, чтобы получить один нормальный разговор?
И сколько нужно точных писем с последующим активирующим звонком?
Разница иногда измеряется не единицами, а десятками.
А если считать не только контакты, но еще время, нервы и силы, разница становится огромной.
Но новый способ нужно освоить.
🎯 Нужно научиться сначала понимать, кому ты звонишь и зачем. Нужно уметь написать коротко. Нужно выдержать паузу. Нужно перестать считать молчание провалом. Нужно входить в разговор не с пустыми руками, а с уже созданным контекстом.
Это сложнее, чем выдать скрипт.
Зато это профессиональнее.
Мне кажется, пора вообще задать неприятный вопрос: почему мы так легко считаем нормой технологии продаж, в которых людей приходится постоянно закалять от боли?
Почему хороший агент обязательно должен быть толстокожим?
⚙️ Почему система не может быть устроена так, чтобы ненужных столкновений было меньше?
✅ Да, продажи требуют устойчивости. Да, отказ никуда не исчезнет. И да, звонить все равно придется.
Но есть большая разница между неизбежным отказом и системой, которая сама производит лишнее сопротивление, а потом требует от агента героически его выдерживать.
🛑 Может быть, хватит?
🔥 Может быть, пора перестать сжигать агентов живьем в пламени клиентского невроза и начать учить их работать так, чтобы напряжения было меньше, а смысла - больше?
Не потому, что людей нужно беречь от любой сложности.
А потому, что профессионализм вообще-то состоит не в способности терпеть бессмысленную нагрузку.
Профессионализм в умении убрать ее там, где это возможно.
📞 Проще заставить звонить.
🧠 Сложнее - научить работать умнее. | 236 |
