ru
Feedback
Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

Открыть в Telegram

🔥 Канал для старта в ТОП в недвижимости! Диплом Гособразца о Профессиональной переподготовке! Бессрочный! 🚀 Нужна стабильность и высокий финансовый результат? Условия по ссылке: https://www.agthelp.ru/method-gusevoy-2 Связь с тренером @IanaGuseva

Больше
6 844
Подписчики
Нет данных24 часа
-127 дней
-7530 день
Привлечение подписчиков
август '26
август '26
+21
в 0 каналах
июль '26
+65
в 0 каналах
Get PRO
июнь '26
+84
в 0 каналах
Get PRO
май '26
+95
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+93
в 1 каналах
Get PRO
март '26
+185
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+240
в 0 каналах
Get PRO
январь '26
+166
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+98
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+156
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+252
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+246
в 3 каналах
Get PRO
август '25
+611
в 1 каналах
Get PRO
июль '25
+226
в 0 каналах
Get PRO
июнь '25
+126
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+234
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+283
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+342
в 2 каналах
Get PRO
февраль '25
+267
в 1 каналах
Get PRO
январь '25
+227
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '24
+208
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+278
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+275
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+201
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+322
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+278
в 1 каналах
Get PRO
июнь '24
+162
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+339
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+350
в 8 каналах
Get PRO
март '24
+385
в 1 каналах
Get PRO
февраль '24
+531
в 1 каналах
Get PRO
январь '24
+440
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '23
+132
в 2 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+223
в 3 каналах
Get PRO
октябрь '23
+365
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+418
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+273
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+136
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+375
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+330
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+438
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+363
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+267
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+93
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+83
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+158
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+97
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+105
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+95
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+202
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+462
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+186
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+743
в 0 каналах
Дата
Привлечение подписчиков
Упоминания
Каналы
29 августа0
28 августа0
27 августа0
26 августа+1
25 августа+3
24 августа+3
23 августа+1
22 августа+2
21 августа0
20 августа+1
19 августа+1
18 августа0
17 августа+1
16 августа0
15 августа+1
14 августа0
13 августа+1
12 августа0
11 августа0
10 августа+1
09 августа0
08 августа+1
07 августа0
06 августа0
05 августа0
04 августа0
03 августа+3
02 августа0
01 августа+1
Посты канала
📢 ЧЕСТНЫЙ РАЗГОВОР: ЛЮБИТЕ ЛИ ВЫ ПИСАТЬ? (СПОЙЛЕР: ЭТО НЕ ПРО ОБЪЁМ) Признаюсь честно: я из тех, кто в школе писал сочинения
📢 ЧЕСТНЫЙ РАЗГОВОР: ЛЮБИТЕ ЛИ ВЫ ПИСАТЬ? (СПОЙЛЕР: ЭТО НЕ ПРО ОБЪЁМ) Признаюсь честно: я из тех, кто в школе писал сочинения длиннее, чем требовалось, просто потому что нравилось процесс) 📝 Для меня контент — это как воздух. Взял и написал. И да, я могу завалить вас постами хоть по 10 штук в день! 😅 Но... а надо ли вам это? Особенно если вы это писать не любите. 👇 Бесплатный совет (он реально хорош, хоть и без цены). Платные, кстати, ещё лучше, но это я так, шучу... или нет) 🚫 Золотое правило: Не пишите много ради того, чтобы вас было много. Знаете, контент вообще не обязан доказывать, что вы: - умный - ⁠глубокий - ⁠эксперт • и умеете красиво складывать слова. У него только одна задача, но очень сложная 🙌 Он должен чуть-чуть менять угол зрения человека. Чтобы после вашего текста он не просто поставил лайк и ушел, а вдруг задумался: 💭 «А ведь действительно...» 💭 «Я на это так не смотрел» 💭 «Вот где у меня ошибка» 💭 «Это я попробую сделать по-другому» Вот это для меня и есть единица влияния. ⠀ Не охват. Не количество постов. Не регулярность ради регулярности. Это мысль, которую человек унес с собой. И решение, которое он принял благодаря этой мысли. 🔥 Поэтому вывод простой: Если вы не любите писать - не мучайте себя ежедневной «тексто-фабрикой». Лучше выпустить один пост, после которого человек пересмотрит привычную ситуацию, чем десять, после которых он просто запомнит, что вы очень много пишете. А как у вас с этим? Часто ловите себя на мысли, что проще написать 3 поста в день, чем 1 сильный? Делитесь в комментариях! 👇

2
Коллеги, жду ваши ленты на разбор. Эфир прямо в ленте. Кто готов к разбору полетов, не опаздывайте!
Коллеги, жду ваши ленты на разбор. Эфир прямо в ленте. Кто готов к разбору полетов, не опаздывайте!
134
3
Коллеги, жду ваши ленты на разбор. Эфир прямо в ленте. Кто готов к разбору полетов, не опазывайте!
Коллеги, жду ваши ленты на разбор. Эфир прямо в ленте. Кто готов к разбору полетов, не опазывайте!
1
4
Как много материала. Как все это успеть? 😫 Услышала я сегодня от студентов в отчетах за день. Отвечаю публично, так как поле
Как много материала. Как все это успеть? 😫 Услышала я сегодня от студентов в отчетах за день. Отвечаю публично, так как полезно будет всем. Первый раз на сцену меня вывели в восемь лет. Я жила тогда в маленьком посёлке Взморье на Сахалине. ⛰️ В клубе был большой праздничный концерт, меня поставили на сцену, включили «Цыганочку» — и я стала танцевать. 💃 С тех пор сцена в моей жизни бывает часто. Правда не танцую. 🎤 И да, до сих пор не умею танцевать «Цыганочку», но люблю. И еще я не умею писать стихи и сочинять стендап. Но делаю. Просто есть состояние в котором это получается. Я знаю это состояние. ПОТОК, Я этому учу. 🌊 Сейчас у меня примерно похожая история. Старт четырех проектов, где совершенно разные целевые аудитории, воронки, дедлайны, контент. Плюс две сцены. 🎭 Как это всё успеть? Это вопрос после которого начинается невроз. 😬 Если решить, что работа, учеба, медийность, публичность, выступление и создание книг, курсов и др. — это взаимоисключающие процессы, что нибудь да пострадает. Либо эго, либо результат либо деньги. 💸 Посмотрите на это иначе. Это не конфликт. Может быть, это задача на интеграцию. 🧩 Например. Четыре продукта - не четыре проблемы. Это четыре разных разговора с разными людьми. Дедлайны - не катастрофа, а этапы. Две сцены - не ещё две задачи сверху, а ещё один способ проявиться. ✨ И главный вопрос тогда уже не «как мне всё это выдержать?» А как собрать всё это так, чтобы одно усиливало другое? 🤔 Вот это для меня и есть состояние потока. Не когда у тебя мало задач и всё идеально сложилось. А когда ты перестаёшь делать части своей жизни взаимоисключающими. Собственно, этому я и учу. И, как обычно, сначала проверяю на себе. 💪
140
5
24 сентября в Петербурге пройдет юбилейный WEBREALTOR 2026 🏙️X X WEB REALTOR соберет в отеле PALACE BRIDGE более 1500участни
24 сентября в Петербурге пройдет юбилейный WEBREALTOR 2026 🏙️X X WEB REALTOR соберет в отеле PALACE BRIDGE более 1500участников рынка недвижимости — риелторов, руководителей агентств,застройщиков, банки, представителей государственных органов, сервисных итехнологических компаний.Одно из главных событий программы — пленарная сессия «Цифроваяэкосистема. Код будущего в недвижимости». В центре обсуждения — регистрациянедвижимости и ЕГРН, ипотека, налоги, электронные сервисы, безопасностьопераций, изменения законодательства, новые требования банков и цифровизациярынка. Это возможность услышать актуальную информацию напрямую от тех,кто формирует правила работы отрасли.💼 После пленарной частиучастников ждут тематические секции по коммерческой недвижимости,развитию риелторского бизнеса, юридической практике, работе с клиентами иdigital-инструментам. Отдельная во зможность WEB REALTOR — «Доска возможностей».Здесь можно бесплатно разместить объявление в категориях «Ищу клиента»,«Ищу партнёра», «Куплю / Продам», предложить объект или найти партнерадля совместной работы. Доступ к доске сохранится и после 24 сентября.🎁 На площадке также будутпредставлены повышенные агентские вознаграждения от застройщиков,бонусы банков, специальные условия по объектам, закрытые партнерскиепредложения, сервисы и инструменты для работы. ✨ Завершит день Пр емия WEB REALTOR ивечерняя программа: «Вредные советы этикета» от Татьяны Мишкиной, презентацияВьетнама от Анны Трубициной, викторина «Глазомер рынка»,подарки и розыгрыш ваучера на проживание в роскошном отеле одной из тропическихстран. 📅 24 сентября2026 год а📍PALACE BRIDGE, Санкт- Петербург, Биржевой переулок, 4Подробная программа и ре гистрация — wrealtor.ru
137
6
+7
Нет текста...
149
7
+8
Нет текста...
20
8
+7
Нет текста...
1
9
Выпустила новую статью. «Голодные игры спикеров» Долго думала, публиковать ли её вообще. Опубликовала. Без фамилий. Но те, кто в теме, поймут. Читайте: https://dzen.ru/a/aowt6ChD4C3gHGwl
191
10
Продолжение этой истории — 24 сентября на WEB REALTOR 2026 🚀 Узнаем, куда приведёт этот цифровой след https://wrealtor.ru/+5
Продолжение этой истории — 24 сентября на WEB REALTOR 2026 🚀 Узнаем, куда приведёт этот цифровой след https://wrealtor.ru/
211
11
Август завершается. И так много было сделано в ленте. А вдруг вы были в отпуске и могли пропустить. Собрала для вас Дайджест. Я подумала, как много в нашей работе завязано на ленте, постах, хотя мы редко смотрим на них как на отдельное явление. И что из нашей привычной картины мира уже давно пора в ней отразить. Лента — это не просто поток постов. Это среда, в которой формируется внимание, интерес, узнавание и, в итоге, отношение к вам, вашему продукту и вашей персоне, как носителю сложной для понимания услуги.👇 В этой подборке, я поделилась авторской наработкой, как я делаю ТОП. Проверьте свой уровень притязаний на лучшую версию себя в профессии. Вот серия постов про это. 👉 Как я делаю ТОП Первый уровень. 👉 Профессиональные стандарты Второй уровень. 👉 Профессиональный сервис Третий уровень. 👉 Профессиональное мастерство и кредо Мне часто говорят, что мой подход к формированию компетенций у агента – это высшее образование, а не ликбез. И да, я согласна. Что когда речь идет о судьбе людей, только специалист уровня высшего образования может быть им по-настоящему полезен. Не умею, три притопа и три прихлопа. Ну не мое это: «Скажите Христа ради», и клиент к вам прибежит. Это сюр какой-то. Давайте смотреть глубже. Там и денег больше и доверие выше. А вот эти искажения, они от скудоумия. Читаем, погружаемся в высший пилотаж отражения услуги. 👇 Коммерческая тень. Ответственность, которую вы несете, а клиент не видит 👇 Пост на подумать и решить, что еще не хватает в ленте. А вас ищут? 👇 Чем просто диалог отличается от коммерческого диалога. Почему доверие есть, а денег нет. И как понять, какой диалог вы ведете сейчас. Думаю, что погружение в эту тему даст пару ответов на вопрос, а куда идти в 2027, чтобы все поменять кардинально. И тут ответ. Никуда. 👇 Простой меняйте. Доверие есть, договора нет 👇 Личная карта коммерческого диалога для работы со сложными вопросами. Там целый блок. И вебинар, который лежит на видеохостингах. И ссылка на рабочую тетрадь для этого вебинара. Вот этот пост. Пять коварных вопросов агенту 👇 Есть ли волшебные скрипты? Да есть, если это не скрепы, а понимаемая часть диалога, упакованная в волшебные вопросы. 👇 Пример из трех таких вопросов в этом посту. Три фразы для пяти коварных вопросов 👇 Почему дедушка Фрейд был прав и как это про нашу ленту. Масштаб личности дает масштаб дохода 👇 Пост о том, как Ваша лента невротизирует клиента. Почему вы правильно делаете, что не ведете свою ленту Приятного просмотра! Не забудьте подписаться на мою ленту ↗
172
12
Набор в ПРИТЯЖЕНИЕ 2.0 закрыт. Как всегда, вся Россия! Вэтот раз никто из-за рубежа не пришел. Будет работать в пределах родных пенатов.Те перь о главном. Мысли вслух. Ес ть три уровня отношения к контенту в сети, когда его делают сами агента. Ведьони не мастера копирайтеры, и не эксперты уровня – очередь за дверью. Чащевсего контент агент пишет, так как знает. НАДО.Перв ое надо. Надо поесть. Пойду сделаю бутерброд. Что ни будь напишу.Может даже с ИИ подружитесь. Напишите. Он подскажет. Первый уровень – самый понятный.Уровень бутерброда. Масло, хлеб, сыр, колбаса, чай. Есть можно. Читать тоже.Вроде бы что-то написано. Ощущение, что человек старался есть. Желание повторитьтакой перекус, только если буду очень голодным. А вот с этим нынче в инфополесложно. Слишком много бутербродов.Второе на до. Обед. Пер вое, второе и компот. Компот – это даже шутка. Или интересныйматериал. Здесь уже надо постараться. Ведь это работа, на которую тратить времяи силы просто необходимо. Истощаются продукты. Вот в чем беда. Темы и «соусы» кним. Третье надо. Это Авторска я кухня. Всегда творю что хочу. Но, чтобы было вкусно. Вкусно – этозначит интересно. Захватывающе. Познавательно. У авторской кухни даже естьстандарт. Мишленовской подход к блюдам и их подачи. Кто не знает, это ресторанво Париже. Простой тест. В ы сегодня сдел али мишленовской бутерброд? Или просто нарезали хлеб, масло иколбасу и сложили все это вместе. Еслиуровень авторской кухни, то вы никогда не положите в ленту то, что не будетепотреблять сами. Вот вам и ответ. Ваш труд собственными глазами с точки зрения,а я бы остановился это читать? Если да, то зачем? И почему, и где бы ушел? Просто задайте план ку ниже которой вы не выпускаете материал в ленту. Авторскуюпланку. Те, кто решил, что ему нужна авторская кухни уже давно получил всеключи от этих знаний на наших встречах.
178
13
Курс «ПРИТЯЖЕНИЕ» запущен! Еще возможно занять одно место во втором потоке, до субботы 22.08.2026. (включительно) Пишите мне
Курс «ПРИТЯЖЕНИЕ» запущен! Еще возможно занять одно место во втором потоке, до субботы 22.08.2026. (включительно) Пишите мне в ЛС
165
14
🔥 «Почему нельзя сразу в “Притяжение”? Зачем сначала проходить Метод Гусевой?» Получила после вебинара отличный вопрос: ❓Поч
🔥 «Почему нельзя сразу в “Притяжение”? Зачем сначала проходить Метод Гусевой?» Получила после вебинара отличный вопрос: ❓Почему вы не берёте в “Притяжение” тех, кто не прошёл Метод Гусевой? Как связаны эти программы?» Объясню. 👇 Это не просто разные программы. Это ступени. 🪜 На Методе Гусевой мы закладываем фундамент работы с клиентом. Чтобы у вас больше не было постоянных вопросов: — Что сказать клиенту? 🤷‍♀️ — Как ответить на возражение? 🗣 — Что делать, если он говорит «дорого»? 💸 — Почему не покупают? 📉 — Почему не подписывают договор? 📝 — Как довести человека до решения? 🎯 Пока предприниматель каждый раз ищет ответы на эти вопросы, они съедают огромное количество времени, сил и внимания. ⏳😫 А в «Притяжении» мы занимаемся уже другим уровнем — упаковкой вашей экспертизы и работой с лентой. 📦✨ Там нет времени возвращаться к азам и заново разбирать клиентские ситуации. Человек должен уже понимать, что, кому и как он продаёт, и уверенно работать с клиентами. Поэтому я не беру в «Притяжение» без этой базы. 🚫 Не потому, что программы «несовместимы». Наоборот — они продолжают друг друга. ➡️ Сначала — Метод Гусевой: фундамент, клиенты, продажи. 🧱 Потом — «Притяжение»: упаковка экспертизы и проявленность. 🌟 А дальше — «Большие деньги». 💰 Когда идёшь по ступеням, не приходится каждый раз возвращаться назад и латать пробелы. ✅ Нельзя строить следующий этаж, если не готов фундамент. 🏗
192
15
Бизнес тур 19-22.09. Северный Кипр.pdf
181
16
Нет текста...
183
17
Привет, коллеги! ⁣Приглашаю вас присоединиться к брокер‑туру на Северный Кипр вместе с Валерием Виноградовым. Это не просто поездка по объектам — это возможность увидеть рынок изнутри, разобрать реальные кейсы и выстроить полезные связи. Мы собрали насыщенную бизнес‑программу вместе с Omag Group of Companies и агентством SunSea:вы увидите ключевые проекты девелоперов, пообщаетесь с командой, которая эти проекты реализует, и сможете задать все острые вопросы напрямую.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 📅 Даты: 19–22 сентября 2026 года.⁣⁣⠀ 🌴 Место: средиземноморское побережье — и деловая программа, и комфортная атмосфера.⁣⁣ ☝️ Важно: регистрация открыта только до 7 сентября.⁣⁣ После подачи заявки вас добавят в Telegram‑чат и всё подробно расскажут. Официальное подтверждение участия — после отправки копий авиабилетов.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Напишите в личные сообщения в любом удобном мессенджере Валерию Виноградову +7 921 948 68 65 или Виктории +48 573 925 836 , чтобы подключиться.⁣⁣ До встречи на Кипре! 👋
180
18
🔥 Вчера случилось то, чего мы так долго ждали! Друзья, мы официально запустили новый курс «ПРИТЯЖЕНИЕ»! 🚀 Это не просто обу
🔥 Вчера случилось то, чего мы так долго ждали! Друзья, мы официально запустили новый курс «ПРИТЯЖЕНИЕ»! 🚀 Это не просто обучение. Это точка сборки вашего личного бренда. Я вложила в этот курс все наработки, фишки, чтобы вы научились притягивать взгляды, лайки и, самое главное - деньги. Еще возможно занять место во втором потоке, пока мы не закрыли набор!
207
19
«Притяжение» стартует через 3 часа! Где ты мой новый герой? Который умеет прыгать в последний вагон!
«Притяжение» стартует через 3 часа! Где ты мой новый герой? Который умеет прыгать в последний вагон!
216
20
💭 Вчера на вебинаре я вспомнила 2011 год. Это был мой первый коучинг с командой агентов. Основная задача была поставлена - н
💭 Вчера на вебинаре я вспомнила 2011 год. Это был мой первый коучинг с командой агентов. Основная задача была поставлена - научить агентов заключать эксклюзивные договоры. Я уже три года вела тренинги для риелторов. Можно сказать уже была опытным бизнес-тренером. Хорошо знала переговоры, этапы продаж, работу с возражениями. И чтобы наверняка быть точной, напросилась с самым опытным агентом на ее встречи. 😌 Сказать, что это был шок, это ничего не сказать. Этот специалист не ходил на мои тренинги. Я увидела человека, который почти ничего из того, чему принято учить в продажах, не делал. Она не устанавливала контакт, не выявляла потребности, не давила, не убеждала. Вообще не отрабатывала возражения. Их не было. 🤷‍♀️ И при этом люди выбирали её. 😲 Для меня это был очень удивительный и одновременно очень важный момент. Хорошо что я не страдаю манией величия, ведь видеть что все то, чему ты учишь и даешь уже три года, не нужно - так себе ощущение. Я была просто удивлена, и словила мой любимый азарт - разгадать. 🔥 Надо было не просто осознать: я чего-то не понимаю. Надо было понять КАК? Можно знать много техник. Можно знать правильные слова. И всё равно не понимать, почему один человек вызывает доверие, а другой - нет. 🤔 Именно тогда началось моё настоящее исследование и работа с гипотезами. На это у меня ушло полгода. Но это уже другая история. 😏 Что я точно поняла за эти годы? Понимание само по себе почти ничего не меняет. Можно посмотреть вебинар. Понять тип клиента. Понять спрос. Понять архитектуру ленты. А утром снова открыть телефон и зависнуть над вопросом: «Ну и что мне сегодня публиковать?» 📱😩 Поэтому я и делаю «Притяжение». Не чтобы дать вам ещё больше знаний. А чтобы то, что вчера стало понятно, стало вашим способом работать каждый день. ☀️ В моей жизни, моментов, где: «Я поняла, что не понимаю», было еще очень много. Их ценность в том, что после них появляется свобода. А не видя их - слепой тупик. 🕊️ Возможно, вчера на вебинаре у кого-то из вас случился такой же момент. Если хочется теперь не просто понимать, а научиться - жду Вас в «Притяжение». 🎯 #Притяжение #Риелтор #Недвижимость #Коучинг #БизнесТренер #ЯнаГусева #МетодГусевой
224