Краснодар.Недвижимость

Строительство «Парка Достижений» в Краснодаре официально заморозили Основная проблема 1 дефицит финансирования. Ещё 1 декабря 2025 года администрация Краснодара направила в министерство финансов Кубани письмо с просьбой выделить деньги на разработку проектно-сметной документации. Но краевой Минфин ответил отказом. В ведомстве объяснили это тем, что сейчас приоритет - другие объекты в кластере «Город спорта». При этом у самого Краснодара тоже нет ресурсов: городской бюджет на 2026 год утверждён с дефицитом, и власти сочли экономически неоправданным брать на себя новые крупные расходные обязательства. В итоге в администрации пришли к выводу, что начинать новые масштабные проекты благоустройства сейчас нецелесообразно, а найти дополнительные средства в ближайшие годы не представляется возможным.  История проекта довольно долгая: впервые о нём активно заговорили в начале 2022 года, и тогда он победил во всероссийском голосовании за объекты благоустройства (набрал более 87 тысяч голосов). Обещали начать строительство ещё в 2023 году, затем ориентировались на завершение благоустройства до конца 2026-го. Летом 2025 года губернатор дал поручение начать проектирование и пообещал краевое финансирование, но спустя год стало ясно, что денег нет даже на этот этап. К настоящему моменту эскизный дизайн-проект уже есть, но без финансирования следующий шаг (разработка детальной проектно-сметной документации) сделать не получится.  Власти пока не называют новых конкретных сроков. Плохо грузит Telegram? - Читай и смотри в MAX

лигурийский регулировщик регулировал регулировал да не вырегулировал в августе вступили в силу поправки в водный кодекс, запрещающие капитальное строительство в зонах подтопления. переходный период для уже начатых проектов предусмотреть забыли (?) теперь минстрой и дом рф готовят новые правила, чтобы разрешить достроить то, что уже строится. штош

Россиянам хотят бесплатно раздавать землю для строительства частных домов. Но с условием — дом нужно построить за три года, сообщил вице-премьер Хуснуллин. @banki_oil

— Самая лёгкая смерть на свете – это нахождение в эпицентре термоядерного взрыва. Излучение сжигает тебя быстрее, чем болевые сигналы доходят до центральной нервной системы. Раз – и ты исчез. Возможно именно поэтому в центре такая дорогая недвижимость. — Извините, а можно нам другого риелтора?

Что осталось от складской инфраструктуры Wildberries после атак дронов — СМИ

Распродавать построенное 6 лет: Застройщикам придется идти на встречу редкому покупателю в условиях избытка жилья в Краснодарском крае https://24krasnodar.ru/news/realty/298058

Статус риелтора предложили подтверждать через MAX Идея принадлежит Российскому союзу участников рынка недвижимости. В него входят компании из 58 регионов страны, включая «Самолет плюс» и «Этажи». Что предлагает союз: ▪️Для подтверждения статуса профессионала в сфере недвижимости публиковать в MAX сведения о получении независимой экспертной квалификации.   ▪️Разрешить верификацию только пользователям с экспертным свидетельством.   ▪️Отображать в профиле специальный знак профессионала. Для подтверждения статуса можно будет публиковать номер документа, наименование квалификации и срок ее действия.   ▪️Через MAX можно будет переходить к записи в специальном реестре для проверки актуальности сведений о риелторе.   ▪️Ввести дополнительную проверку статуса риелтора, если будет такая возможность. Минцифры и мессенджер сейчас рассматривают инициативу. По словам, президента союза Александра Попова, на форуме недвижимости «Движение» идею о массовом подтверждении квалификации поддержали около 90% риелторов.   Инициатива позволит снизить количество случаев мошенничества и сделать рынок прозрачнее, считают в объединении. Как вам предложение? 😁 — Ох и убедительно зовут в МAX 😡 — Ни за какие коврижки, я против #риелторам  Движение.ру в MAКС

Продажи новостроек выросли в 13 из 19 городов-миллионников Продажи за первое полугодие 2026-го рванули вверх в: 🔺 Челябинске — +56%, 🔺 Уфе — +51%, 🔺 Перми — +46%, 🔺 Омске — +36%. Рынок сжался в: 🔻 Новой Москве — –46%, 🔻 Москве — –33%, 🔻 Саратове — –11%, 🔻 Петербурге — –4%. В целом за первое полугодие в 19 крупнейших городах страны девелоперы заключили 103,1 тыс. ДДУ — на 6% больше, чем год назад. Аналитики «Пульса продаж новостроек» изучили данные Росреестра и отчетность застройщиков. 👉 Значительная часть сделок пришлась на июнь — больше 40,8 тыс. квартир продали по всей России. Движение.ру в MAКС

Стройка в России встала. Девелоперы вошли в самый затяжной кризис за десять лет, пишут «Известия». Объем работ снизился на 7,4%, а ввод жилья — почти на 22%. Строители реже запускают новые проекты и чаще переносят сроки сдачи. Главная причина — дорогие кредиты и слабый спрос. Рыночная ипотека недоступна для многих покупателей, а на льготную приходится 55% всех выдач. Поэтому любые изменения семейной ипотеки, включая ожидаемое ужесточение условий в октябре, дополнительно охлаждают рынок. Предыдущий серьёзный спад пришелся на 2015–2016 годы. Но нынешние темпы снижения, по словам экспертов, говорят о гораздо более глубоком охлаждении рынка. Для покупателей это означает меньший выбор новостроек и повышенный риск задержек. Снижения цен ждать не стоит: земля, материалы и финансирование остаются дорогими, а сильное удешевление квартир ухудшит экономику и отношения застройщиков с банками. @banki_oil

"Самолет Плюс" опять задолжал айтишникам. ▶️Цифровой партнер для девелоперов "ИдаПроджект" ("Веб Риэлти") требует в суде от синих риелторов 79,5 млн руб. Пока ничего непонятно, но очень интересно. ⬛️Напомним, что недавно "Самолет Плюс" закончил судиться с компанией "Юзтех Профешнл", которая занимается разработкой IT-продуктов и сервисов. Стороны пошли на мировую: вместо 129 млн руб. договорились о выплате 55 млн руб. в рассрочку. ⬛️С IT-направлением у "Самолет Плюс" дела в последнее время не очень. Например, с сервиса Rerooms приставы требуют взыскать 14 млн руб. налоговой задолженности. 🏗 Домострой в Telegram | в MAX

Реальная покупательная способность маткапитала рухнула на 38% за 10 лет. Номинально размер выплаты вырос за этот период с 453 026 до 963 243 рублей за двух детей. Но жильё за тот же период тоже выросло в цене — в 3,4 раза. В 2016 году маткапитал был эквивалентен 8,4 кв. м, а в 2026 году можно было приобрести только 5,2 кв. м жилья — Росстат. @banki_oil

ВкусВилл стал лидером по закрытию магазинов среди российских брендов. За год сеть сократилась почти на 300 точек на фоне снижения спроса. Следом идут: — Gloria Jeans: около 100 закрытых магазинов, и ещё 150–200 планируют закрыть; — Concept Club и Acoola: минус 133 точки; — Zenden: минус 130 точек; — Modis: сократился со 120 до 31 магазина; — O'Stin: минус 62 точки; — Л'Этуаль: минус 50 точек. @banki_oil

Россиянам начали доначислять налоги с отзывов на картах. Сначала налоговая считает отзывы, а затем делает запрос на площадку продаж, рассказали эксперты. Из-за этого продавцам теперь приходится отчитываться за каждый накрученный отзыв, так как он считается за продажу. @bankrollo

🔑 В Краснодаре ввели в эксплуатацию проблемный ЖК «Анит-Сити» ЖК «Анит-Сити» на улице Митрофана Седина в Краснодаре ввели в эксплуатацию для 108 пострадавших дольщиков. 25-этажное здание площадью 21,3 тысяч кв. метров оборудовано нежилыми помещениями, парковкой, детской и спортивной площадками.

«Завершение долгостроя стало возможным благодаря федеральным и региональным механизмам помощи», – сообщили в Фонде развития территории.

💜 MAX | 💙 VK #Стройка

Сочи вошел в десятку самых дорогих городов для туризма этим летом. Но оказался в этой десятке не самым дорогим. Как посчитали эксперты, один день в Сочи обойдется вашему кошельку в 7,6 тысяч рублей. Лидером списка стал Петропавловск-Камчатский, где провести один день будет стоить 10-11 тысяч. В первую десятку вошли также Нижний Новгород, Псков, Южно-Сахалинск, Калининград, Санкт-Петербург, Владивосток, Великий Новгород и Казань. Для желающих сэкономить, назван и самый бюджетный туристический вариант — это Барнаул. Там вы потратите не более 6 тысяч рублей за один день. Кубанская телега в MAХ

В 20 из 50 крупнейших российских городов начали дешеветь квартиры — РБК. Сильнее всего упали цены в Сочи, за месяц на 1,6%. @banki_oil

🏗️ Кубанская компания «Ромекс» построит в Дагестане логокомплекс за 14 млрд рублей Его площадь составит 175 тысяч кв. метров, который впоследствии будет передан в аренду. Ранее «Ромекс» уже построили склад для маркетплейса Ozon в Дагестане площадью 127 тысяч кв. метров. #Стройка 💜 MAX | 💙 VK

🏗 Объем нового жилья в Краснодаре вырос на 36%. С января по июнь застройщики вывели на рынок кубанской столицы 708 тысяч квадратных метров против 520 тысяч за тот же период прошлого года. По итогам полугодия девелоперы нарастили запуск новых строек в десяти из семнадцати мегаполисов страны. 📲@kub_news_ru