1 105
Suscriptores
Sin datos24 horas
+57 días
-330 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
agosto '26
agosto '26
+2
en 0 canales
julio '26
+14
en 0 canales
Get PRO
junio '26
+13
en 0 canales
Get PRO
mayo '26
+26
en 1 canales
Get PRO
abril '26
+8
en 0 canales
Get PRO
marzo '26
+15
en 1 canales
Get PRO
febrero '26
+13
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+11
en 0 canales
Get PRO
diciembre '25
+14
en 1 canales
Get PRO
noviembre '25
+30
en 1 canales
Get PRO
octubre '25
+14
en 1 canales
Get PRO
septiembre '25
+16
en 2 canales
Get PRO
agosto '25
+14
en 2 canales
Get PRO
julio '25
+12
en 3 canales
Get PRO
junio '25
+6
en 1 canales
Get PRO
mayo '25
+10
en 2 canales
Get PRO
abril '25
+12
en 3 canales
Get PRO
marzo '25
+20
en 2 canales
Get PRO
febrero '25
+16
en 2 canales
Get PRO
enero '25
+47
en 1 canales
Get PRO
diciembre '24
+17
en 0 canales
Get PRO
noviembre '24
+20
en 1 canales
Get PRO
octubre '24
+24
en 1 canales
Get PRO
septiembre '24
+14
en 1 canales
Get PRO
agosto '24
+22
en 1 canales
Get PRO
julio '24
+15
en 0 canales
Get PRO
junio '24
+38
en 1 canales
Get PRO
mayo '24
+29
en 2 canales
Get PRO
abril '24
+20
en 0 canales
Get PRO
marzo '24
+18
en 1 canales
Get PRO
febrero '24
+18
en 1 canales
Get PRO
enero '24
+36
en 1 canales
Get PRO
diciembre '23
+2
en 0 canales
Get PRO
noviembre '23
+8
en 1 canales
Get PRO
octubre '23
+713
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 02 agosto | 0 | |||
| 01 agosto | +2 |
Publicaciones del Canal
Відчуження, у тому числі шляхом продажу, дарування, міни, поділу, виділу, передачі в заставу, іпотеку нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, іншого цінного майна, зокрема транспортних засобів, НЕПОВНОЛІТНЬОЮ ДИТИНОЮ можливе лише за згодою БАТЬКІВ.
А БАТЬКИ можуть надати таку згоду лише з дозволу органу опіки та піклування.
(ч.3ст.177 ЦК України)
| 2 | Батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування
вчиняти правочини щодо відчуження, у тому числі шляхом продажу, дарування, міни, поділу, виділу, передачі в заставу, іпотеку нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, іншого цінного майна, зокрема транспортних засобів, власником якого є їхня малолітня дитина(ч.3 ст.177 СК України). | 244 |
| 3 | Правочин, за яким неповнолітня дитина набуває у власність майно безоплатно, у тому числі нерухоме майно, користувачем якого вона є, вчиняється без надання дозволу органу опіки та піклування (ч.3 ст.177 СК України) | 243 |
| 4 |  Sin texto... | 239 |
| 5 | Правочин, за яким малолітня дитина набуває у власність майно безоплатно, у тому числі нерухоме майно, користувачем якого вона є, вчиняється без надання дозволу органу опіки та піклування (ч.2 ст.177 СК України) | 252 |
| 6 | В чому різниця щодо порядку розрахунків між оформленням угоди з використанням житлового ваучер та на підставі постанови 719?
Після укладання договору з використанням житлового ваучера, нотаріус вносить відповідну інформацію до реєстру пошкодженого майна, після чого кошти зі спеціальності.рахунку в автоматичному порядку перераховуються на рахунок продавця (строк до 5ти днів, на практиці 1 день).
Після укладання договору на підставі постанови 719, покупець має погодити перерахування коштів з відповідним уповноваженим органом(отримує рішення, надає в АТ "Ощадбанк", після чого відбувається перерахування коштів (на практиці протягом дня) | 320 |
| 7 | Очевидна-неочевидна порада продавцям нерухомого майна.
Перед початком продажу власної нерухомості, пошуку покупців, зверніться за вчинення перевірки документів, що зекономити у подальшому час та стане запобіжним заходом уникнення негараздів. | 318 |
| 8 | -Уклали попередній договір, перед підписанням вже договору купівлі-продажу потрібно розривати попередній договір?
- Хіба що фізично на дрібні шматочки.
Юридично попередній договір вважається виконаним в момент укладання основного договору, та відповідно втрачає свою чинність. | 334 |
| 9 | 📉Якщо технік докреслив "колясочну" до загальної площі моєї квартири, то значить це моя власність?
🔏Ні, технік немає повноважень щодо розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку.
🗞"Колясочна", сходи, коридори, ліфт та інші допоміжні приміщення є спільною сумісною власністю усіх мешканців багатоквартирного будинку і не можуть бути виділені у частку.
Навіть, якщо частина загального коридору багатоквартирного будинку "нікому не потрібна", а гарно "вписується" до загальної площі вашої квартири, то ніяким чином на неї право власності оформити не можна.
✂️Технічний паспорт є недійсним. | 339 |
| 10 | Вже багато говорили про те, коли можна не платити пенсійний збір при купівлі житла і що недостатньо лише заяви покупця"Купую вперше".
Краще ще раз продублювати нормативну базу
📣 Квест📣
Збери довідки, що набуваєш нерухомість вперше
Переможцю – приз - звільнення від сплати 1% пенсійного збору при купівлі квартири
Вимоги до учасників:
✔️0+
✔️нічого у житті не купував, не отримував у дар, не успадковував, не приймав участі у приватизації
❗️Увага ❗️
Якщо перебуваєте у шлюбі і Ваша дружина чи Ваш чоловік купували нерухомість – Ви не можете прийняти участь у квесті так як набули нерухомість у спільну сумісну власність подружжя.
Етапи:
🚩1. Відкрити паспорт та подивитись скільки Вам років, а також згадати скільки разів за своє життя ви змінювали місце реєстрації проживання. Дані необхідні для наступного етапу
🚩2. Отримати довідки про реєстрацію місце проживання за весь період проживання з моменту переїзду з пологового будинку, але не раніше 1992 року.
🚩3. Отримати довідки від органів приватизації з усіх місць проживання про те, що не були використані приватизаційні чеки.
🚩4. Отримати довідки у відділеннях Ощадбанку з усіх місць проживання про те, що не був використаний депозитний рахунок, який оформлювався у зв’язку з невикористанням приватизації.
🚩5. На фінішній прямій необхідно не забути подати заяву-підтвердження про те, що нерухомість набувається вперше.
🥁🎺📯🎺фініш🎺🎻🎷🥁 | 387 |
| 11 | сума договору купівлі-продажу нерухомого майна може бути більша або менша від оцінки нерухомого майна | 385 |
| 12 | пенсійний збір сплачується від суми договору купівлі-продажу нерухомого майна
і неважливо, яка оцінка майна (більша чи менша) | 385 |
| 13 | з якої суми сплачується пенсійний збір | 441 |
| 14 | -Чи достатньо просто заяви, що купую жило вперше, щоб не платити пенсійний збір?
-Ні, не достатньо!
- Чому, це забаганка конкретного нотаріуса?
- Ні, це вимога чинного законодавства зібрати відповідні документи - постанова КМУ від 03.11.1998р. №1740,
див.пости вище) | 459 |
| 15 | 🥳Коли не сплачується пенсійний збір з операцій купівлі-продажу нерухомого майна?
😊Варіант другий
абз.в, п.15-2 постанова КМУ 03.11.1996 №1740 | 438 |
| 16 | 🥳Коли не сплачується пенсійний збір з операцій купівлі-продажу нерухомого майна?
😊Варіант перший
🏃♂️➡️🏃♀️➡️особа перебуває у черзі на одержання житла, що підтверджується документом, виданим органом, до компетенції якого належить ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов.
☺️Тобто, потрібно надати лише відповідну довідку, що особа перебуває у черзі і це є підставою для звільнення від сплати.
🙂Жодних додаткових довідок брати не потрібно у цьому випадку.
абз.г, п.15-2 постанова КМУ 03.11.1996 №1740 | 390 |
| 17 | ☀️Коли має бути сплачений пенсійний збір з операцій купівлі-продажу нерухомого майна?
🔔До моменту укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна.
🌤Нотаріальне посвідчення вищевказаного договору здійснюється за наявності документального підтвердження сплати пенсійного збору
п.15-3 постанова КМУ 03.11.1996 №1740 | 397 |
| 18 | 👛як нараховується податок на нерухоме майно, якщо квартира у власності кількох осіб?
🌷якщо частки визначені - тобто в документі на квартиру передбачена спільна часткова власність, то нарахування відбувається на кожного окремо, залежно від розміру частки.
Наприклад, загальна площа квартири 90,00кв.м.,
Право власності на трьох по 1/3 частці, тобто по 30,00кв.м. на кожного,
тобто податок не виникає оскільки є пільга - до 60,00кв.м. на кожного власника окремо.
🎀якщо квартира набувалась у шлюбі і є спільною сумісною власністю подружжя, то податок нараховується на всю площу "титульному" власнику.
Наприклад, загальна площа квартири 90,00кв.м., оформлена на чоловіка.
Не дивлячись на те, що дружина є співвласником, її частка не визначена і відповідно податок виникає у чоловіка з усієї площі за мінусом пільги (60кв.м.) | 532 |
| 19 | 🪡Спадкування це перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
🧶Тобто, спадкоємець отримує не лише права (право власності на квартиру), але й обов'язки (сплата кредиту за цю квартиру).
🪡Спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю,
АЛЕ
🧶в межах вартості майна, одержаного у спадщину.
🪡Тобто, кредитор не може просити більше, ніж ринкова вартість успадкованого майна - квартири. | 713 |
| 20 | 🧳незаконні забудови, що далі🧳
💼Ділянка - під індивідуальний житловий будинок.
🚪Дозвіл на будівництво - індивідуальний житловий будинок.
🪑Побудували - індивідуальний житловий будинок - 3000кв.м.
🪑🪑Поділили індивідуальний житловий будинок на квартири.
👜Продали.
⌛️Через два роки рішення суду - незаконне будівництво, нецільове використання земельної ділянки.
Тобто, не можна будувати багатоквартирний будинок на землі з призначенням під індивідуальне будівництво.
🕰І що далі?
Головне вже відбулось.
🪘Вже визнали будинок таким, що незаконно збудований.
🧶А далі питання часу щодо:
🧶відключення комунікацій, які відповідно незаконно підключені...
🧶знесення незаконної забудови (приклади таких рішень суду вже є) | 716 |
