КОТЛОВАНЪ

Банки и микрофинансовые организации с 1 сентября не смогут начислять неустойку, пени и штрафы на долги умершего заемщика, пока его родственники оформляют наследство, такой закон приняла Госдума, сообщает ЦБ. «Запрет будет действовать 6 месяцев, если законом или решением суда не установлен другой срок для вступления в права наследования. Это правило распространяется как на договоры потребительского кредитования или займа умершего, так и на ипотечные кредиты» @banksta

🏦 Более половины депозитов населения оформлено на срок 91-180 дней - из отчета ЦБ на фото. В мае в них было сосредоточен 51,06% накоплений россиян со средневзвешенной стакой 19,34%. Следом идут вклады на срок от 181 до 1 года с долей 29,52% и ставкой 19,81%. Доля депозитов на 31-90 дней составила 12,47%, ставка 18,61%. Некорректно в эту отчетность скорее всего легли предложения банков по вкладам на 1-2-3 года, с максимальной ставкой на первых 3 или 6 месяцев с возможностью снятия без потери процентов в эти периоды. Однако на рынке таких предложений мало, да и все крупные банки не используют такие практики. Но цифры интересные, сразу дают ответ на вопрос: "А какую нынче ставку по депозитам банки дают?" Если понажимать по разным периодам cbr.ru/statistics/bank_sector/int_rat/DepositsDB/, можно заметить аномалию: начиная с апреля 2025 г. бОльшая часть сбережений перешла из сроков "6-12 месяцев" на "3-6 месяцев" 🤩 MarketOverview

«87 мер поддержки — это реальность, о которой многие просто не знают, а мы ими уже активно пользуемся» — Владимир Щекин, сооснователь и совладелец Группы «Родина», эксклюзивно рассказал редакции Всеостройке.pф про калькулятор мер поддержки, с помощью которого можно уменьшить инвестиции в инфраструктуру проектов:

«Мы закладываем инфраструктуру в бизнес-модель с самого начала. Плюс разработали собственный калькулятор мер поддержки. Сегодня в нем учтены 87 действующих мер поддержки: это и гранты, и субсидии, и иные меры поддержки от различных институтов развития и других ведомств. Мы активно пользуемся ими при создании инфраструктуры. Главное — знать, уметь и грамотно выстраивать партнерства», — отметил Владимир Щекин.

Про использование технологий искусственного интеллекта при разработке проектов

«На этапе проектирования жилых кластеров мы анализируем большие массивы обезличенных данных, чтобы лучше понять, что важно для будущих жителей: каким спортом они любят заниматься, насколько ответственно относятся к здоровью, в какие кружки хотели бы отдать детей. Вплоть до предпочтений — кофе или чай. Кроме того, мы вместе с Высшей школой экономики создали исследовательскую платформу в области нейроурбанистики — науки, изучающей реакцию человека на пространство: цвета, формы, фасады, благоустройство. Такие данные, проанализированные с помощью ИИ, помогают проектировать среду, способствующую благополучию и новому качеству жизни», — поделился Владимир Щекин.

О том, как изменится рынок жилья в России в ближайшие 2-3 года и в ближайшее время — после снижения ключевой ставки

«Большое профессиональное спасибо Центробанку за то, что он уже сделал шаг в виде снижения процентной ставки на 1%. Люди начали снимать деньги с депозитов и вкладываться в жилье, так как это самый надёжный способ сбережения семейных активов. Мы это уже видим. Ожидаем рост спроса в краткосрочной перспективе, а также изменение его структуры: на первый план будут выходить семейные лоты», — предсказал Владимир Щекин.

А для тех, кому удобнее смотреть на видеохостингах, — интервью по ссылкам👇 ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК видео Справочно: По данным Всеостройке.pф, Группа «Родина» занимает 77-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,38.

ПЕРВИЧКА В МОСКВЕ: БЕЗ РАССРОЧЕК И НОВОСТРОЙКИ НЕ МИЛЫ По данным Росреестра сегмент первичного жилья показал в мае следующие результаты: было зарегистрировано договоров долевого участия: 4 996 (обвал до -42.3% гг) vs 6 630 (-16.5% гг) и 6 888 (-11.8%) в апреле-марте. Помесячная динамика рухнула до -24.6% vs -3.7% мм. Показатель за 5м25 ушел в минус до -6.3% гг vs 5.7% гг за 4м25. Первичка, как и вторичка сейчас являются заложниками схематозов застройщиков, один из наиболее популярных – рассрочки. Мы об этом неоднократно писали. Это несколько затрудняет реальную оценку ситуации. Стройсектор конечно же продолжает жаловаться на высокие ставки и грозит массовым сокращением сдач новых домов. Но, в любом случае , без “привлекательных дисконтных программ и альтернативных вариантах оплаты сделки” сейчас представить продажи в этом сегменте, увы, практически невозможно. А про снижение цен никто и не заикается...

⚡️«До конца года главный вызов — убедить наше уважаемое сообщество, что надо перейти к формату взаимодействия. Мы продолжаем жить в логике маленьких "феодальных княжеств": каждый внутри себя делает много хороших вещей, но неохотно делится этими решениями» — Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, эксклюзивно рассказал директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко, когда появится единый цифровой контур строительной отрасли:

«Поэтому главная задача — переломить культуру изолированности. А к 2027-му государство достроит свои базовые элементы, а дальше у нас будет три года, до 2030-го, чтобы всё это "поженить" между собой. Если справимся, то будет действительно то, что я хотел бы называть "цифровым двойником страны"»,— поделился Константин Михайлик.

О переводе проектов комплексного развития территорий (КРТ) в «цифру»

«Гипотеза — сделать аналоги ИСУПа, как мы делали для регионов, только для КРТ. Типовой продукт, который позволяет от идеи до принятия документа по КРТ делать его в "цифре" и отслеживать реализацию элементов принятого решения в цифровом виде, условно, соединив с ИСУПом», — отметил Константин Михайлик.

О самых цифровых застройщиках России

«Надо отдать должное нашим застройщикам: им всем интересно, они еще не пресытились новым. Это, правда, здорово, потому что двигает отрасль вперед. Если говорить о застройщиках, то их нужно разделить на две группы: есть большие и малые компании. Из больших в плане цифровизации можно выделить "Самолет" — они одними из первых начали создавать экосистему. Setl Group отпроектировали здание в российском полноценном САПРе. И ПИК — ближе всех подошли к идее использования типизации при “цифре”», — отметил Константин Михайлик.

А для тех, кому удобнее смотреть на видеохостингах, — интервью по ссылкам👇 ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК видео

Надо не ныть и сиськи мять, а работать. Иногда коллег по рынку послушаешь, все такие грустные стали, напряженные, иллюзий на успех отрасли не питают, ждут, когда какой-нибудь костыль регулятор достанет и поможет квартиры продавать. Даже на том же «Движении» угарного праздника жизни, как в 2024 году, не было, все были в разы на более «рабочем» настроении. Можно ли сказать, что это кризис в отрасли? С одной стороны, да, но с другой стороны, давайте посмотрим на цифры. Вот вам первый фан-факт. В Москве и области зарегистрировали в первом полугодии практически 3 млн кв. м. Много ли это? Мало ли? На самом деле, очень хороший результат. Примерно такой же уровень был в 1 полугодии 2023 или 2020 или 2017 гг. Да, это меньше, чем в 1 полугодии 2024 года, на 24%. Но там вы сами гнали всех людей с криками «закончится!», «закончится!» в последний вагон льготной ипотеки. Вот и сделали разгонную волну. Главный же вопрос, сколько сидит в этих регистрациях рассрочек, которые не подкреплены нормально кэшем. Если потом отвалится 5-10% — не страшно, рынок переварит, если же отвалится 20-30% — это уже ситуация, которая может кого поставить в неприятное и неудобное положение, ну и больше 30% — это, дамы и господа, жопа. Но больше 30% отваленных рассрочек — это уж нереалистично, поэтому ожидаем отваливание до 5%. В 2021 году рассрочек не было. Была льготная ипотека, низкие цены (всё относительно, но они тогда реально были низкие), поэтому был активный спрос и сравниваться с 2021 годом — самым лучшим на рынке недвижимости — довольно бессмысленно. На то он и лучший, он как раз и сформировал амбиции лендлоров и девелоперов о своей стоимости участков и своих представлений по маржинальности проектов. Правда, теперь надо осознать, что такого отличного года не получится в ближайшие лет 5, а то и вообще никогда. Против демографической структуры Святой Руси не попрешь. В 90-е был провал рождаемости, а по всей логике продаж именно сейчас дети 90-х должны неожиданно взять и захотеть брать активно ипотеку под конский процент. Может, они, конечно, и захотят, но их просто тупо меньше, чем поколение 80-х. И это выводим за скобки всякие рассуждения на тему мироощущения, потребностей и изменения потребления у разных поколений. Кажется, что аналогичная реализация во втором полугодии — 3 или около того миллиона квадратных метров — это будет большой успех для рынка. Но чтобы он произошел, всем надо взять и плотненько поработать. Продажам не сделки оформлять, а проекты продавать. Маркетингу бабки на всякую фигню сливать, а точно бить в свою целевую аудиторию. Дебиторскому отделу бороться с растущей дебиторкой. По классике вам совет — «нормально делай — нормально будет». Работайте, братья и сестры!

Наличие ипотечного кредита у россиян повышает вероятность завести ребенка в ближайшие три года сразу на 39 процентных пунктов. К такому выводу пришли профессор департамента прикладной экономики НИУ ВШЭ Елена Вакуленко и её аспирантка Руфина Евграфова. Как отмечают исследователи, эффект наиболее заметен среди женщин, молодых людей до 36 лет, а также тех, у кого ещё нет детей. На фоне продолжающегося снижения рождаемости в России государство активно внедряет меры поддержки семей — от материнского капитала до пособий и налоговых льгот. Одним из ключевых инструментов стимулирования рождаемости стала семейная ипотека, позволяющая взять кредит на жильё по сниженной ставке — 6% годовых. Однако влияние этого механизма на демографию ранее всерьёз не изучалось. До сих пор оставался открытым вопрос: становится ли ипотека фактором, который сдерживает рождение детей из-за долговой нагрузки, или, наоборот, побуждает к созданию семьи, улучшая жилищные условия. Вакуленко и Евграфова проанализировали данные телефонного опроса «Человек, семья, общество — 2020», в котором приняли участие более 9 тысяч респондентов в возрасте от 18 до 49 лет. Особое внимание при анализе уделялось ответам на вопрос, планирует ли человек завести ребенка в ближайшие три года. Как показали предыдущие исследования, около 40% таких намерений действительно реализуются. Ключевым фактором анализа стало наличие или отсутствие у человека ипотечного кредита. Чтобы избежать логической ошибки, при которой ипотека и рождение ребенка оказываются лишь взаимосвязанными последствиями третьего фактора (например, планов на семью), учёные применили метод инструментальных переменных. В качестве инструмента использовалось отношение человека к идее беспроцентной ипотеки — это позволяло отделить склонность к кредитам от желания завести детей. Результаты оказались показательными: наличие ипотеки увеличивает вероятность планирования ребенка на 39 п.п. Для сравнения, наличие потребительского кредита даёт прибавку лишь в 3 п.п. Особенно заметен эффект среди женщин — 55 п.п., в то время как у мужчин он статистически незначим. По словам Елены Вакуленко, это можно объяснить традиционным распределением семейных ролей в России, где женщины чаще берут на себя вопросы организации быта, воспитания детей и планирования семейной жизни. Среди респондентов младше 36 лет ипотека также позитивно влияет на желание завести детей — прирост составляет 40 п.п. У людей без детей эффект сохраняется, а вот на планы тех, у кого уже есть дети, ипотека не влияет. Хотя исследование не охватывает региональные различия, Вакуленко отмечает, что параллельно проводится работа с макроданными по регионам, где также выявляется положительная связь между уровнем рождаемости и объемом ипотечного кредитования. По словам Руфины Евграфовой, ипотека играет не столько роль финансового бремени, сколько становится символом стабильности и инструментом улучшения жилищных условий. Это, в свою очередь, усиливает уверенность людей в завтрашнем дне и подталкивает к созданию семьи. Авторы предлагают расширить меры поддержки молодых семей и усовершенствовать подход к субсидированию ипотеки. Например, ориентировать ставки на молодые семьи без детей, а также вводить механизмы динамического субсидирования, то есть ставка будет снижаться при рождении каждого нового ребенка. Однако важно, чтобы ипотечные платежи не становились чрезмерной нагрузкой, иначе положительный эффект может быть нивелирован.

Госпошлины для мигрантов не ждали? А они... А они собраны в законопроекте, который уже улетел в Госдуму. Документ предусматривает установление госпошлин для иностранных граждан за все и вся ряд услуг: ▪️ Постановка на учет по месту пребывания — 500 рублей. ▪️ За продление срока временного пребывания — 1 000 рублей. ▪️ За выдачу или переоформление патента — 4 200 рублей. ▪️ За продление срока действия разрешения на работу — 4 200 рублей. ▪️ За выдачу дубликата разрешения на работу или внесение в разрешение правок — 2 100 рублей. ▪️ За регистрацию иностранного гражданина по месту жительства — 1 000 рублей. Ожидается, что меры позволят усилить контроль за пребыванием иностранных граждан, а заодно... принесут бюджету около 16,9 млрд рублей. В случае принятия (у кого-то есть сомнения?) закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года, но не ранее чем по истечении месяца со дня официального опубликования. В общем, ждем. @novostroyman

Редакцией Всеостройке.рф посетили консерваторию им. Римского-Корсакова в Питере — альма-матер Шостаковича, Прокофьева, Гнесина, Курентзиса Это одно из старейших музыкальных учреждений в мире. В 2021 году объект перешёл в управление ППК «Единый заказчик». В итоге строители и реставраторы за 3 года завершили все работы. И уже в мае компания получила разрешение на ввод консерватории в эксплуатацию. 👨🏻‍🎓А 1 сентября одно из самых красивых зданий Санкт-Петербурга вновь откроет свои двери для студентов. Интересно, что на стенах и внутреннем своде отреставрировано более 300 квадратных метров лепного декора — процент утрат составляет менее 5% от общего объема. Также интерьеры Домовой церкви были оформлены авторами эскизов мозаик для собора Спаса на Крови. Полный обзор смотрите 👇🏻 ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК видео Посмотреть запись предыдущего обзора — крупнейшего в мире Политехнического музея о науке и технологиях — можно тут.

📑 Владимир Путин подписал закон, которым признаются документы на недвижимость, выданные в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав России. Законом также создаются в новых регионах специальные комиссии, которые будут оценивать соответствие документов на недвижимость требованиям российского законодательства. В их состав войдут представители региональных властей и федеральных органов, отвечающих за регистрацию недвижимости. Закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования. #недвижимость #законодательство @rusipoteka

Потенциально до 13,5 трлн руб. депозитных средств могут пойти на погашение рассрочек Доля рассрочки в проектах застройщиков, находящихся на проектном финансировании банков, угрожающе растет. По оценкам участников рынка, сейчас она доходит до 30%. В Сбербанке доля рассрочки в продажах жилья в портфеле проектного финансирования за последние 12 месяцев выросла с 15% до 25–30%. По оценкам руководителя дирекции проектного финансирования недвижимости Альфа-банка Ларисы Лобановой, по проектам, запущенным после 1 июля 2024 года, треть покупателей использует рассрочки. Схема рассрочки несет в себе риски для всех сторон: и для клиента, и для застройщика, и для банка, кредитующего проект. Банкиры ожидают, что часть депозитов, накопленных в период высоких ставок,— около 13,5 трлн руб.— может пойти на погашение рассрочки на жилье. 🏦 Подписаться на БанкБлог

По сравнению с июнем 2024 года оценка выручки рынка новостроек (потенциальные поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) в июне 2025 года оказалась на 48% ниже. Зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов в лотах ниже на 55% чем год назад. Средняя оценочная цена реализованного в Петербургском регионе лота за год выросла на 15% (расчет по заявленным ценам без скидок), а квадратного метра - на 11%. Доля сделок с ипотекой сократилась с 88% до 53%. Июнь 2024 года был завершающим месяцем действия льготной программы ипотеки под 8% с лимитом до 12 млн рублей. Именно на этот месяц пришелся пик спроса на подходившее по бюджету под эту программу строящееся жилье. Методика расчетов - в первом комментарии.

В июне 2025 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказались ниже на 13%, чем в мае по числу лотов и на 14% по оценке выручки. При этом доля сделок с ипотекой выросла до 53%. В Санкт-Петербурге число зарегистрированных сделок снизилось на 20% на фоне роста доли ипотечных сделок до 51% и снижения средней цены реализованного квадратного метра на 2%. В Ленинградской области число регистраций на уровне прошлого месяца на фоне роста цены реализованного кв. м на 4% и снижения доли ипотеки до 57%. Подобная разнонаправленная динамика показателей рынка могла быть обусловлена снижением числа проектов в которых активно реализация идет за счет рассрочек, расположенных на территории города и наоборот, увеличением случаев применения в сделках рассрочек в проектах на территории области. Методика расчетов - в первом комментарии.

По сравнению с июнем 2024 года оценка выручки рынка новостроек (текущие и планируемые поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в июне 2025 года оказалась ниже на 38%, в то время как число реализованных лотов ниже на 52%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 32% выше, чем год назад, а кв. м - на 21% выше. Доля сделок с ипотекой сократилась с 85% до 63%. Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов на 42% ниже. При этом средняя оценочная цена реализованного квадратного метра выше на 14%. В Новой Москве регистрация розничных сделок в июне 2025 года оказалась на 58% ниже прошлого года, на фоне роста средней цены кв. м за год на 15%. В Московской области продажи в лотах ниже на 59% на фоне роста средней цены реализованного кв. м на 13%. Июнь 2024 года был завершающим месяцем действия льготной программы ипотеки под 8% с лимитом до 12 млн рублей. Именно на этот месяц пришелся пик спроса на подходившее по бюджету под эту программу строящееся жилье эконом и комфорт классов в Московском регионе, которое расположено преимущественно в Новой Москве и Московской области. Методика расчетов - в первом комментарии.

В июне 2025 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) оказались на уровне мая, а оценка выручки на 5% выше, при этом доля ипотечных сделок выросла до 63%. Средняя цена реализованного лота выросла на 5%, а кв. м подросла - на 2%, за счет роста продаж в пределах МКАД. В Москве (в старых границах) зафиксирован рост числа сделок прошедших регистрацию на 8% на фоне роста "среднего чека" на 2% и доли ипотеки до 53%. В Новой Москве число зарегистрированных сделок за месяц снизилось на 5% при росте цены реализованного кв. м на 1% и доли сделок с ипотекой до 71%. В Московской области число регистраций в июне на 8% ниже мая на фоне роста доли сделок с ипотечным кредитом до 74%. При этом средняя оценочная цена реализованного кв. м в области подросла на 1%. Методика расчетов - в первом комментарии.

💡Массовое рефинансирование ипотеки Граждане РФ, понабравшие в 2024 году ипотеки спят и видят, как бы им рефинансироваться. ДОМ,РФ совместно с ВЦИОН опросили бедолаг и выяснили, что: ▪️ 28% заемщиков 2024 года планируют рефинансировать свой кредит, ‒ 17% следят за изменениями условия кредитов во всех крупных ипотечных игроков или хотя бы у себя в банке, ‒ 11% не следят специально за изменениями ставок, но планируют рефинансирование ▪️ 23% заемщиков следят за изменениями кредита, но рефинансирование пока не входит в их планы ▪️ Половина заемщиков будут рассматривать возможность рефинансирования кредита при снижении ставки на 2,5 п.п. и/или ежемесячного платежа более чем на 5 тыс. руб. Получается, что те, кто брал ипотеку в январе 2024 года под 17% ждать снижения ключевой ставки еще долго. А, вот те, кто брал в декабре 2024 года под 28,8% могут это делать уже сейчас. Однако, массовости забега рефинансирующихся пока не наблюдается. #Ипотека #Рефинансирование #Недвижимость #Опрос

Урон для Санкт-Петербурга: негативные последствия демонтажа трамвайных путей Санкт-Петербург, когда-то обладавший крупнейшей в мире трамвайной сетью, за последние десятилетия потерял почти половину путей. Под предлогом борьбы с пробками и «устаревшей» инфраструктурой городские власти демонтировали трамвайные линии. Эти действия привели к серьёзным негативным последствиям для жителей города. Я попробовал собрать их все вместе и оценить. За два десятилетия было демонтировано 189 км трамвайных путей. Соответственно, была демонтирована контактная сеть, что тоже потребовало финансовых вложений значительных средств. Кроме того, утрачены другие активы — 1376 трамвайных вагонов было списано с 1990 по 2021 год. Не все вагоны были списаны из-за демонтажа путей. Однако сокращение километража способствовало уменьшению маршрутов, а как следствие, сокращению количества вагонов. Также были ликвидированы два трамвайных депо в центре города. Помимо удобства выпуска вагонов на центральные маршруты и обслуживания трамваев, была потеряна удобная локация в центре города. Демонтаж трамвайных путей в центре города привел к снижению мобильности людей в этих районах. Банально людям стало не на чем добираться на работу. Как следствие, доля людей пересела на личный автотранспорт, что увеличило загруженность дорог. Один трамвай перевозит до 300 человек, что эквивалентно трём автобусам или 200 автомобилям. В тех районах, где трамвай заменили на автобусы, также увеличилась нагрузка на дороги, а средняя скорость перемещения пассажиров по городу снизилась. Трамваи — экологичный транспорт. Их ликвидация привела к переходу пассажиров на дизельные автобусы и автомобили, что увеличило выбросы вредных веществ. Кроме того, современные трамваи почти бесшумные по сравнению с автобусами и автомобилями. После их замены жители улиц столкнулись с гулом моторов и сигналов, что ухудшило качество жизни. Общий ущерб от ликвидации трамвайной сети можно оценить в сотни миллиардов рублей. Вместо развития трамвайной инфраструктуры власти приняли решение о демонтаже, что привело к негативным последствиям. Для полного восстановления трамвайной сети потребуются миллиардные инвестиции. Оценка в денежном эквиваленте социально-экономических эффектов от демонтажа трамвайных путей в Санкт-Петербурге звучит как интересная урбанистическая научно-исследовательская работа. Если кому-то из студентов Института дизайна и урбанистики ИТМО, ВШЭ или другого университета понравилась тема, то забирайте! Санкт-Петербургу стоит пересмотреть свою транспортную политику и вернуть звание трамвайной столицы России. Развитие обособленных трамвайных линий и интеграция их в транспортную систему, комфортную и безопасную для пассажиров, позволят избежать новых потерь и улучшить качество жизни горожан.

ИПОТЕКА В МОСКВЕ: КОМУ ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ ЗАДОРОГО? ЛЕС РУК УЖЕ ОТСУТСТВУЕТ… По данным Росреестра , в мае число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 9 193 (-12.4% гг, худшие темпы с ноября 2024) vs 11 552 (8.8% гг) и 10 385 (12.2% гг) двумя месяцами ранее. Помесячная динамика рухнула до -20.4% vs 11.2% мм в апреле. 5М25: 4.0% гг vs 8.6% гг ранее Достаточно провальный май, худший за последние три года…., очевидно желающие уже наелись, и с нетерпением ждут более существенного снижения ставки. Как, собственно, и мы https://t.me/russianmacro/21236. Стройкомплекс, же, упорно вещает о кризисе в отрасли, но об оччень неплохом жирке, накопленном в последние годы предпочитает не распространяться. Это другое…Авось новых перспективных и льготных программ подкинут, pourquoi pas ?

ЖК «Литейный» — комфорт рядом с Москвой по доступной цене. До Москвы — рукой подать: всего 20 км, удобные выезды на Варшавское и Симферопольское шоссе. В самом центре города  Подольск строится жилой дом комфорт-класса. Район давно обжитой: рядом школы, детские сады, магазины, поликлиника, МЦД — всё, что нужно для жизни уже есть. Привычный район, где уже кипит жизнь — никаких стройплощадок в чистом поле. Что предлагаем: — Сдача дома — в 1 квартале 2026 года — Квартиры с отделкой White Box — Действительно хорошая цена за квадрат — особенно для центра — Удобная рассрочка с индивидуальными платежами — Специализированные программы: для военнослужащих и молодых семей, семей с детьми — Плюс — акции и подарки от застройщика С 10 по 17 июля дарим 1 миллион рублей на покупку квартиры! 📞 Звоните 8-800-550-11-75 - и наши менеджеры расскажут вам подробности! ЖК «Литейный» — когда хочется жить рядом с Москвой, но по-человечески удобно и выгодно.

вся наша жизнь