Законы стройки
Open in Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Законы стройки
Channel Законы стройки (@developers_policy) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 552 subscribers, ranking 215 in the Real Estate category and 14 070 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 552 subscribers.
According to the latest data from 04 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -39 over the last 30 days and by 7 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 35.14%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 23.38% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 657 views. Within the first day, a publication typically gains 10 415 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 132.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, проектирование, собственник, девелопер, жкх.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 05 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
44 552
Subscribers
+724 hours
-47 days
-3930 days
Posts Archive
44 554
+1
Министерство жилищной политики Московской области: «Самолет» вышел на финишную прямую строительства детского сада в ЖК «Егорово Парк»
В чем суть
Детский сад располагается в шаговой доступности от жилых корпусов третьей очереди строительства, в северной части застройки. Общая площадь 3-х этажного здания составляет 5,1 тысячи кв. м.
Строители завершают отделочные работы и монтируют лифтовое оборудование, а на прилегающей территории продолжается установка игровых комплексов и других малых архитектурных форм.
Ожидается, что объект введут в эксплуатацию в III квартале 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Repost from Всё о стройке
ЭНКО получил разрешение на ввод ЖК «Беринг» в Тюмени
Комплекс стал одним из первых в России проектов, полностью реализованных по новому федеральному закону №494-ФЗ о комплексном развитии территорий (КРТ) — от тендера до разрешения на ввод.
Застройщик взял на себя полный цикл преобразования целого района Лесобаза площадью 24 гектара: от расселения 284 квартир в 46 аварийных домах (часть — за счет города, часть — собственными силами) до строительства современного квартала с новой инженерной и социальной инфраструктурой. Весь этап расселения и сноса занял около года.
«Этот кейс показывает, что КРТ — не просто снос старого жилья, а возможность заново "перепрошить" территорию», — отметили в администрации Тюмени.Немного о комплексе: 🟠Здесь представлены студии и квартиры с 1-3 комнатами, площадью от 26 кв. м. Ценник стартует с 4,1 млн рублей. 🟠Инфраструктура: закрытые безопасные дворы без машин с зонами отдыха, спортивными и игровыми площадками. В шаговой доступности — детский сад и школа, супермаркеты, сервисы, кафе и рестораны. Обзор комплекса смотрите в видео. Справочно: По данным Всeостройке.pф, «ЭНКО» занимает 23-е место в РФ по объему текущего строительства. Надежность девелопера — 4,25. 🏗«Всё о стройке» в MAX
44 554
Совфед одобрил закон о техобслуживании лифтов
Речь идет о законопроекте № 775871-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах)».
В чем суть
Проводить техническое обслуживание лифтов в многоквартирных домах имеют право только специализированные лифтовые компании, включенные в реестр специализированных организаций.
Управляющие организации многоквартирных домов обязаны будут заключить договоры с такими специализированными лифтовыми организациями.
Напоминаем
Сейчас техобслуживанием лифтов нередко занимаются компании, чьи работники не обладают необходимым оборудованием и квалификацией. Это зачастую приводит к новым поломкам и авариям.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Repost from Всё о стройке
+3
Уже скоро узнаем лучших из лучших в строительной отрасли❗️
Голосование с итогами года в четырёх ключевых темах на портале Всеостройке.рф набирает обороты.
Выбирайте своих фаворитов:
🟠Кого вы считаете застройщиком с самыми выдающимися результатами в 2025 году?
🟠Кого вы считаете человеком года?
🟠Какой проект вы считаете лучшим в 2025 году?
🟠Какая самая яркая и оригинальная рекламная кампания 2025 года, по вашему мнению?
📍Итоги подведем 13.01 в нашем телеграм-канале.
Опросы специально проводим на портале, так как установили запреты на повторные голосования через проверку ip-адресов для честных и объективных результатов. Кроме того, все голоса логируются и защищены с помощью Yandex SmartCaptcha.
44 554
Главгосэкспертиза доработала сервис «Карта инженерных изысканий»
С помощью сервиса можно быстро найти отчеты о результатах инженерных изысканий:
🟦по кадастровому номеру;
🟦по адресу земельного участка;
🟦по номеру заключения экспертизы;
🟦по видам инженерных изысканий.
Это позволяет заказчикам изучить перечень отчетов по инженерным изысканиям на каждом земельном участке, представленном на карте. И оценить риски строительства на них.
Напоминаем
В база данных сервиса содержатся сведения о 114 834 земельных участках. Отображены:
границы земельных участков;
сводные сведения об инженерных изысканиях по их видам для каждого региона России.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
В праздничной Москве всё переплетается: огни, архитектура, настроение.
На катке ГУМа заметили логотип Департамента градостроительной политики — того самого, кто каждый день заботится о том, чтобы ваша семья жила в комфорте и наслаждалась городом.
44 554
Обновлен КСИ на 4 квартал (на 24.12. 2025 г.)
На сайте ФАУ ФЦС в очередной раз обновлен классификатор строительной информации (КСИ) на 4 квартал 2025 года по состоянию на 24 декабря 2025 года.
Напоминаем
КСИ является информационным ресурсом. В нем содержатся данные об ОКС и связанной с ними информацией, которая распределена по классам, группам, видам и т. д.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Как заработать на стройке сегодня?
Издержки растут, эскроу-счета — новая реальность, людей не хватает.
Кто и как развивается в строительной сфере в 2025 году — и почему у одних получается, а у других нет?
В этом выпуске разберем, как:
— зарабатывать даже при росте цен на материалы
— искать прибыльные ниши и выходить на рынок госзакупок
— масштабироваться без потерь
Смотрите реальные кейсы в выпуске
44 554
Repost from Всё о стройке
Sminex основательно подготовился к НГ и представил двухметровый барельеф с грифоном на парадном входе на территорию клубных особняков «Ильинка 3/8»
Сегодня торжественно сняли праздничную обёртку. А Sminex эксклюзивно показал нам видео масштаба проекта.
Грифон — пятый и самый крупный барельеф в коллекции проекта. Арт-объект весом в тонну вручную создала иранская художница — на его изготовление потребовалось больше 1000 часов.
Ранее Sminex завершил строительство четырёх клубных особняков с мифологическими существами на фасадах — это грифон, лев, пардус и птица Сирин. На очереди — исторические особняки, реставрацию которых девелопер скоро закончит.Справочно: По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
44 554
Разработка сводов правил пожарной безопасности для многоэтажных деревянных домов находится на завершающей стадии
Разработкой сводов правил сейчас занимается МЧС. Их планируют завершить в ближайшее время.
Остальная нормативная база для многоэтажного деревянного домостроения уже полностью готова.
Для развития деревянного домостроения был внесен ряд изменений в нормативно-технические документы. По словам замминистра строительства и ЖКХ Сергея Музыченко, вся база такого строительства была воссоздана с нуля.
На сегодняшний день параметры по механической безопасности позволяют возводить здания высотой до девяти этажей.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Жители Черемушек поддержали запуск пилотного проекта комплексного развития территорий жилой застройки на улице Гарибальди. Решение о включении их домов в программу было принято по итогам голосования собственников, которые выступили за обновление своего квартала
По словам министра Правительства Москвы Владислава Овчинского на месте двух старых пятиэтажек 1960-х годов появится современный жилой комплекс площадью около 47 тыс. кв.м. Из них почти 29 тыс. отведено под квартиры для участников реновации. Для жителей предусмотрен переезд в новые, комфортные дома в пределах того же района, без изменения привычного окружения.
Будущая территория получит благоустройство: новые тротуары, дороги, озеленение и элементы малой архитектуры. Проект должен стать одним из первых примеров того, как комплексное развитие территорий жилой застройки можно реализовать с учетом интересов и инициатив москвичей.
44 554
Правила назначения субсидий на жилищно-коммунальные услуги могут измениться
Опубликован Законопроект № 1100249-8 «О внесении изменения в статью 159 Жилищного кодекса Российской Федерации (по вопросу установления размера максимальной доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи)».
В чем суть
Предлагается установить величину максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 10 процентов.
В случае ее превышения, часть оставшихся расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должна компенсироваться за счет бюджета. В частности, за счет средств межбюджетных трансфертов, выделяемых регионам из федерального бюджета.
Напоминаем
Сейчас максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилья и услуг ЖКХ (в среднем по РФ)составляет 22%.
При этом в ряде регионов с высоким уровнем доходов населения эта доля более низкая.
Например:
🟦в Москве — 10%;
🟦в Омске — 18%;
🟦в Якутии — 15%;
🟦в Санкт-Петербурге — 14%.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Новый проект изменений к сводам правил
ГОСТ Р 72452-2025 «Изделия теплоизоляционные из эластичного вспененного каучука в виде рулонов, пластин и трубок. Технические условия».
Распространяется на теплоизоляционные изделия для тепловой изоляции инженерного оборудования зданий и промышленных установок, для тепловой изоляции промышленного оборудования и трубопроводов.
Речь идет об изделиях с теплопроводностью не более 0,06 Вт/(м°С) при температуре 25°С в виде рулонов, пластин и трубок, изготовленных из эластичного вспененного каучука (пенорезины).
➡️Вводится в действие с 1 сентября 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Три региона РФ получат компенсацию за расселение аварийного жилья
Архангельская область получит 137,4 млн рублей, Тульская область — 137,8 млн рублей, а Хабаровский край — 427,2 млн рублей на возмещение расходов на переселение граждан из аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года.
Средства из резервного фонда правительства будет перечисляться на основании соглашений, которые регионы заключат с Минстроем.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Суд арестовал имущество главы «Сибиряка» Владимира Егорова на 300 млн рублей
По версии следствия, в 2022 году УКС и «Сибиряк» заключили муниципальный контракт по подготовке проектной документации, выполнению инженерных изысканий и строительству развязки на Северном шоссе. Строительство финансировалось из бюджета Красноярска.
Однако Егоров при подготовке коммерческого предложения завысил стоимость балок пролетного строения. Зная об этом, Мещеряков согласовал документы, после чего они прошли госэкспертизу, а «Сибиряк» приступил к строительству. За работу строительной компании заплатили 292 млн рублей, в том числе в счет оплаты балок, хотя фактическая стоимость — 221 млн рублей.
Из городского бюджета Егоров и Мещеряков похитили более 71 млн рублей. Деньгами Егоров распорядился по своему усмотрению.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Опубликованы новые XML-схемы
На сайте Минстроя размещены новые XML-схемы для этапа «Строительство».
Они вступят в силу 22 марта 2026 года.
🟦Программа проверок.
🟦Приказ о назначении должностных лиц.
🟦Извещение о начале строительства.
🟦Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением.
🟦Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений.
🟦Ведомость изменений и отступлений от проекта.
🟦Акт ревизии и испытания арматуры.
🟦Акт приемки оборудования лифта.
🟦Акт визуального и измерительного контроля качества сварных соединений.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Судебная практика
ВС РФ: если проектировщик не уведомил заказчика об ошибке в задании на проектирование, то возмещения убытков он требовать не может
Определение Верховного суда РФ от 05.12.2025 № 303-ЭС25-12340 по делу №А04-8587/2024.
Ситуация: заказчик в задании подрядчику не учел требования СП к сейсмичности.
Подрядчик не уведомил заказчика об имеющейся ошибке и получив отрицательное заключение госэкспертизы, расторг контракт в одностороннем порядке (по п. 2 ст. 719 ГК РФ).
Заказчик обратился в суд.
Суды, в т. ч. ВС РФ, пришли к выводу, что односторонний отказ от контракта по указанной статье неправомерен, т. к. подрядчик сам виноват в заявленных им убытках. Он должен был обнаружить ошибку в задании и не исполнять контракт до того, как заказчик ее устранит.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Обновлен ФРСН на 19 декабря 2025 года
На сайте Минстроя России размещен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства (ФРСН), строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 19 декабря 2025 года.
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 554
Госдума: закон о разных процентных ставках по семейной ипотеке могут принять в начале 2026 года
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков рассказал, что пока противников этому документу нет.
Так, в Госдуме обсуждают варианты снижения ставок по cемейной ипотеке в зависимости от числа детей. При рождении третьего ребенка ставка может опуститься до 4%. При этом, как ранее отмечал Аксаков, при рождении в семье близнецов или двойняшек ставка будет считаться, как за второго ребенка, и составлять 6%.
