Законы стройки
Open in Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Законы стройки
Channel Законы стройки (@developers_policy) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 552 subscribers, ranking 216 in the Real Estate category and 14 070 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 552 subscribers.
According to the latest data from 06 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -22 over the last 30 days and by -4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 35.49%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 22.89% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 808 views. Within the first day, a publication typically gains 10 195 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 132.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, проектирование, собственник, девелопер, жкх.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 07 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
44 552
Subscribers
-424 hours
+47 days
-2230 days
Posts Archive
44 552
Repost from Всё о стройке
⚡️Новый обзор в рамках проекта «Лучшие жилые комплексы России». На этот раз мы посетили ЖК «Просторы Крыма» в Феодосии
Проект, который включает 89 жилых корпусов, строит «СЗ «Просторы Крыма» на территории в 186 га. Общая площадь нового жилья составит более 830 тыс. квадратных метров, что делает проект одним из крупнейших в регионе.
Как нам рассказали в офисе продаж, здесь предлагают не просто купить квартиру, а переехать в продуманный до мелочей район.
Что здесь будет для жизни:
🟠Для детей: три детских сада на 1 050 мест, две школы на 2 770 учеников,
🟠Для здоровья: своя поликлиника и спортивный комплекс с бассейном.
🟠Для отдыха: торговые галереи, всесезонный аквапарк и парк на 6,7 га с озером и амфитеатром
🟠Для души: свой храм.
И главная фишка — «Просты Крыма» находятся в самой узкой точке Керченского перешейка, где расстояние от Черного до Азовского моря составляет 17 км.
🏗️Срок реализации проекта рассчитан на 19 лет. Сейчас уже стройка кипит: первый литер будет готов в конце 2025 – начале 2026-го.
Полный обзор смотрите по ссылкам:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ ВК Видео
➖ Rutube
🏗️«Всё о стройке» в MAX
44 552
МЧС о требованиях к расчетам обеспечения пожарной безопасности объектов
Ведомство разработало проект свода правил:
СП «Расчеты, подтверждающие обеспечение пожарной безопасности объектов защиты. Требования к порядку проведения, оформления и проверки».
В нем определены требования к проведению расчетов по оценке эффективности систем:
🟦противопожарной защиты;
🟦архитектурно-планировочных решений;
🟦противопожарных мероприятий на объекте защиты.
Проверку расчетов проводят пожарно-технические, научные и образовательными организациями МЧС. А также другими научными или образовательными организациями, которые занимаются обеспечением пожарной безопасности.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
Мораторий на проверки УК собираются отменить
Опубликован Законопроект № 1070935-8 «О внесении изменений в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается возобновить проведение плановых контрольно-надзорных мероприятий и плановых проверок организаций и ИП, ведущих лицензионную деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД).
В частности, мораторий на плановые проверки может быть отменен для конкретной управляющей организации, если на нее в течение месяца поступают:
🟦многократные жалобы от граждан;
🟦информация от органов государственной и местной власти;
🟦информация в СМИ;
🟦сведения о выявленных нарушениях при проведении профилактического визита.
Такая мера позволит предотвращать последствия несоблюдения требований жилищного законодательства, нарушения прав граждан и возникновения угрозы жизни жильцов МКД.
Напоминаем
В последнее время резко выросло количество жалоб жильцов МКД на некачественные коммунальные услуги, а также на услуги и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
При этом проверки проводятся только для объектов высокого риска, а управляющие организации практически никто не контролирует.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
В Москве арестован экс-глава «Сколково» Ренат Батыров
Его обвиняют в посредничестве во взятке в особо крупном размере за что ему грозит до 12 лет лишения свободы.
Известно, что Батыров занимал пост гендиректора Технопарка «Сколково» с 2014 по 2023 год.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
Обновлен КСР на 17 ноября 2025 год
На сайте ФГИС ЦС размещен обновленный классификатор строительных ресурсов (КСИ)
Основание — Приказ Минстроя России от 13 ноября 2025 г. № 702/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр».
Напоминаем
Кассификатор строительных ресурсов — это систематизированный перечень строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и механизмов с присвоенными кодами.
Он используется для точного и прозрачного расчета сметной стоимости, облегчая процесс благодаря кодификации всех используемых ресурсов.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
Росреестр предложил следить за участками россиян с помощью БПЛА
«Коммерсантъ» узнал, что владельцев земельных участков о возбуждении против них дел будут информировать заказным письмом или по электронной почте.
В чем суть
Росреестр выступил с инициативой дополнить КоАП положениями, разрешающими возбуждать производства по делам о нарушениях земельного законодательства в упрощенном порядке.
Для этого будет достаточно информации, полученной дистанционным способом — с помощью беспилотников, пилотируемой авиатехники или данных космической съемки.
Уведомлять землевладельцев о возбуждении в отношении них административного производства предполагается посредством заказных почтовых отправлений или электронной почты.
Одновременно предлагается увеличить штрафы, выписываемые нарушителям муниципальными властями, с 200-300 рублей до 10-20 тыс. рублей только для физлиц. Для юрлиц сумма может вырасти еще в 10 раз.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
Действие правил аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы ПД и результатов ИИ продлевается
Утверждено Постановление Правительства РФ от 15.11.2025 N 1814 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2460».
В чем суть
Действие квалификационных аттестатов на право подготовки заключений экспертизы ПД и результатов ИИ (а также дубликатов), выданных до 1 марта 2026 года, продолжается до окончания срока действия таких квалификационных аттестатов и их дубликатов.
Постановление вступит в силу с 1 марта 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
В Краснодаре появится новый 20-гектарный парк — в ЖК «Дом 101» от компании «НВМ»
Это проект, где продумали отдых для каждого. Для любителей спорта здесь появятся футбольные и баскетбольные поля, теннисный корт, скейт-парк и современный ФОК. Для тех, кто предпочитает неспешный отдых, — сеть велодорожек, беговые маршруты и зоны для йоги. А культурным сердцем парка станет амфитеатр для мероприятий и колесо обозрения.
Узнать подробнее о проекте можно на сайте застройщика.
🥲«Законы стройки» в MAX
Реклама. ООО «КУБАНЬАЛЬЯНСПРОЕКТ», ИНН: 2312312810, erid: 2SDnjcNN7HR
44 552
Жилищный надзор будет контролировать, как застройщики соблюдают требования к размещению информации в системе ЖКХ
Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2025 № 1783 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 г. № 1670».
В чем суть
Теперь жилнадзор будет следить, чтобы требования к размещению информации в системе ЖКХ соблюдали не только УК и РСО, но и:
🟦застройщики;
🟦лица, которые которые выполняют работы по содержанию и ремонту общего имущества (по договору с УК);
🟦лица, которые наделены правом размещать информацию в системе ЖКХ по поручению собственников помещений.
➡️Изменения начнут действовать с 1 марта 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
Repost from Всё о стройке
Пенсионерским схемам с недвижимостью конец. Верховный суд Якутии принял решение, которое может изменить данную практику
Так, местный суд отказался удовлетворить иск пенсионерки Ирины Кириллиной, якобы продавшей квартиру под воздействием мошенников. Обратившись в суд, она сообщила, что, продав квартиру, отдала деньги мошенникам. По ее словам, только через какое-то время она поняла, что стала жертвой обмана.
Две судебных инстанции встали на ее сторону, но Якутский верховный суд принял другое решение, и Кириллина не смогла добиться отмены сделки.
В деле Кириллиной была назначена повторная экспертиза. Специалисты указали, что она «могла понимать значение своих действий и руководить ими».
Мы уже писали, как в Казани пенсионерка-мошенница продала квартиру за 6,7 млн рублей и отказалась съезжать, а также в Москве бабушка отсудила квартиру спустя 6 лет после продажи.
🏗️«Всё о стройке» в MAX
44 552
Минстрой России — одно из первых министерств, которое создало свой канал в мессенджере MAX
А «Законы стройки» — один из первых каналов, который зашёл в MAX на прошлой неделе. Там у нас уже 214 подписчиков. Но стремимся и очень хотим 1000✊🏻
Подписывайтесь на нас в MAX: https://max.ru/developers_policy.
44 552
Для лифтовиков хотят организовать СРО
Об этом сообщил замруководителя Ростехнадзора Вадим Сергеев на круглом столе в Совете Федерации о защите прав потребителей при предоставлении коммунальных услуг. По его мнению это поможет повысить качество и безопасность обслуживания лифтов.
В чем суть
Для устранения проблем с лифтами в многоквартирных домах предлагается:
1️⃣Ввести лицензирование или саморегулирование для компаний, которые занимаются монтажом, ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией лифтов.
2️⃣Создать единую цифровую платформу, где будет собрана информация о каждом лифте за весь его жизненный цикл — от выпуска на заводе до списания.
Это позволит отслеживать состояние оборудования и заранее предотвращать аварии.
Есть еще третий вариант — создать специальный реестр лифтовых организаций. Тогда допускаться к монтажу, ремонту и обслуживанию лифтов будут только те компании, которые включены в реестр. Однако этот законопроект завис в Госдуме
Напоминаем
Сейчас на рынке существует большое количество компаний, предлагающих услуги по монтажу, ремонту и обслуживанию лифтов.
Но не все из них способны качественно обслуживать или ремонтировать лифтовое хозяйство.
По данным Ростехнадзора, за девять месяцев 2025 года было выявлено более 6,5 тыс. нарушений.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
Repost from Владимиров: Генпроекты+
Инфраструктурные ловушки: где не стоит покупать квартиру
При выборе квартиры важно смотреть не только на хорошую планировку и вид из окна. Даже если комплекс кажется привлекательным, непродуманная инфраструктура может превратить жизнь в постоянный стресс, а вложение в недвижимость — в ошибку.Решил разобрать, на какие моменты стоит обратить внимание при покупке квартиры. 🔹 Транспорт В Москве и Подмосковье есть районы, где добраться только до метро — «квест» на весь день. Например, в Бирюлёве до станции «Пражская» можно ехать час на битком набитом автобусе по улицам с вечными пробками. И такая проблема есть во всех крупных городах, где застройщики ради экономии строят свои ЖК на окраинах, но не продумывают транспортную инфраструктуру. 🔹 Сложившаяся застройка с устаревшей инфраструктурой Мощность существующих объектов в районе — школ, поликлиник, дорог — может не соответствовать возросшей нагрузке из-за точечной застройки. Поэтому при выборе ЖК оцените не только наличие, но и загруженность инфраструктуры в часы пик. 🔹 Градостроительные риски Стройка рядом с вашим ЖК может испортить привычный комфорт. Так, появление многоэтажек может закрыть вид, ради которого вы заезжали, или же привести к сносу зелёных зон рядом с домом. 📌 Мой совет: прогуляйтесь в интересующем вас районе в разное время суток, чтобы самостоятельно оценить пешую доступность основных объектов, транспортную ситуацию и общую атмосферу.
44 552
Repost from Всё о стройке
+1
Сразу в двух подмосковных ЖК группы «Самолет» дети пойдут в новые современные детские сады 🎓
Так, в ЖК «Квартал Строгино» строительная готовность детского сада площадью 4,2 тыс. кв.м. (на 300 малышей) превысила 80%. Ожидается, что объект будет введен в эксплуатацию в 2027 году.
Помимо строящегося детсада, на территории комплекса ведется строительство 8 корпусов, в том числе еще одной дошкольной образовательной организации для 125 малышей и школы для 1100 учеников.В Балашихе же, где у «Самолета» ЖК «Квартал Авиаторов», детский сад готов на 60%. Основные строительные этапы, включая возведение монолитных конструкций и каменную кладку стен, уже завершены. Объект планируют ввести эксплуатацию в 2026 году.
В трехэтажном здании общей площадью 3,5 тыс. кв. м предусмотрено 11 многофункциональных групповых для малышей, большой музыкальный зал для занятий пением и праздничных мероприятий, физкультурный зал с детскими тренажерами, кружковая для творческих занятий.Справочно: По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
44 552
Судебная практика
ВС РФ: мировое соглашение не повод отказаться от требования по возмещению убытков
Определение ВС РФ от 25.07.2025 г. по делу № А41-94500/2023.
Ситуация
Подрядчик не выполнил работы, установленные договором.
Заказчик обратился в суд с иском о возмещении убытков подрядчиком.
Суд утвердил мировое соглашение, согласно которому подрядчик обязуется достроить объект, а заказчик обязуется от отказаться от своих требований к подрядчику.
Подрядчик не исполнил свою часть мирового соглашения. Заказчик вновь обратился в суд за взысканием убытков с подрядчика.
Суды низших инстанций отказали заказчику, посчитав, что заключение мирового соглашения прекращает требования заказчика.
Верховный суд не согласился с мнением нижестоящих судов и отправил дело на пересмотр.
Аргументы ВС РФ
🟦Если подрядчик не исполнил своих обязательств, то заказчик имеет право требовать возмещения убытков.
🟦Выводы о том, что с утверждением мирового соглашения прекращается обязанность подрядчика возместить убытки, основана на неправильном толковании норм материального и процессуального права.
Вывод: даже если одна из сторон не исполняет условия мирового соглашения, то вторая сторона все равно вправе требовать восстановления нарушенных прав.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
Программа льготного лизинга коммунальной техники будет масштабироваться
Об этом сообщил Совете Федерации гендиректор ДOМ.PФ Виталий Мутко.
Программа льготного лизинга коммунальной и дорожно-строительной техники начала свою работу в апреле 2025 года. И теперь планируется ее масштабировать.
«Мы сейчас с Минпромторгом программу расширяем. Есть исчерпывающий перечень оборудования и предприятий, с которым мы работаем. Добавляем колесную технику. Есть уже инициативы по малой генерации. В целом, перспективы очень большие», — сообщил Мутко.
Напоминаем
Программа льготного лизинга коммунальной и дорожно-строительной техники была запущена для обновления парка техники в российских регионах. Она предоставляет финансирование на приобретение техники российского производства. Срок от 3 до 7 лет.
Оператором программы выступает ДOМ.PФ.
До 2030 года на реализацию программы выделено 50 млрд рублей.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
Repost from Всё о стройке
Поздравляем наших друзей — компанию ЭНКО — с днём рождения. Сегодня застройщику из Тюменской области исполнилось 14 лет!🥳
За это время компания прошла долгий путь и на сегодняшний день занимает 17-е место в России и 2-е в своем регионе по объему текущего строительства жилья.
ЭНКО представлена в Курской, Липецкой, Свердловской и Воронежской областях, а также в Татарстане и Ямало-Ненецком АО. За 14 лет компанией построено почти 1,9 млн «квадратов» жилья.
Желаем дальнейшего развития и идей не менее масштабных, чем уже реализованные!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
44 552
Судебная практика
ВС РФ: Заказчик вправе привлечь СРО к привлечь к субсидиарной ответственности по долгам Подрядчика
Определение Верховного суда РФ от 04 июня 2025 года № 306-ЭС25-4805 по делу №А65-31754/2023-2025
Заказчик вправе привлечь СРО подрядчика к субсидиарной ответственности по долгам, если тот не исполнил контракт.
Речь идет о возврате неотработанного аванса, оплата штрафов и процентов за пользование денежными средствами, общая сумма которых составляет не более 1/4 компенсационного фонда СРО.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
Разработан проект нового изменения к СП по организации строительства
Изменение № 3 к СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства».
Устанавливает требования к организации
строительства на следующих этапах реализации строительного проекта:
🟦строительство (реконструкцию) ОКС;
🟦реконструкцию линейных объектов;
🟦капремонт ОКС;
🟦капремонт линейных объектов;
🟦снос объектов;
🟦перепрофилирование промышленных территорий в условиях
сложившейся застройки.
Учитываются:
1️⃣Проектная подготовка — разработка проектной документации (в т. ч. в составе информационной модели объекта).
2️⃣Утверждение проектнойидокументации, результатов инженерных изысканий.
3️⃣Подтверждение достоверности сметной стоимости.
4️⃣Строительное производство, в т. ч. инженерную подготовку территории строительной площадки.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 552
Директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин поделился мыслями о развитии стандартизации и взаимодействии с российскими и зарубежными коллегами
В регулярном дайджесте он рассказал о ключевых задачах для формирования технологического лидерства, о механизмах актуализации нормативной базы, о международном сотрудничестве, а также о завершении публичных обсуждений в рамках ежегодного обновления НТД.
🥲«Законы стройки» в MAX
