🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ НЕДВИЖИМОСТИ
Open in Telegram
Ирина Панчукова 💄Подготовлю объект недвижимости для выгодной и быстрой аренды или продажи (хоумстейджинг) 🎨 автор Интенсива "Как продавать х2 с помощью цвета" 👨👩👦 Член ASHS Личка: ✍️ @Irinapanchukova
Show more7 049
Subscribers
-624 hours
-77 days
-1330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+17
in 0 channels
August '26
+84
in 2 channels
Get PRO
July '26
+155
in 1 channels
Get PRO
June '26
+232
in 3 channels
Get PRO
May '26
+56
in 0 channels
Get PRO
April '26
+61
in 1 channels
Get PRO
March '26
+158
in 3 channels
Get PRO
February '26
+159
in 1 channels
Get PRO
January '26
+170
in 2 channels
Get PRO
December '25
+147
in 1 channels
Get PRO
November '25
+246
in 0 channels
Get PRO
October '25
+190
in 1 channels
Get PRO
September '25
+189
in 8 channels
Get PRO
August '25
+213
in 0 channels
Get PRO
July '25
+337
in 1 channels
Get PRO
June '25
+128
in 0 channels
Get PRO
May '25
+126
in 0 channels
Get PRO
April '25
+289
in 2 channels
Get PRO
March '25
+415
in 3 channels
Get PRO
February '25
+250
in 1 channels
Get PRO
January '25
+293
in 6 channels
Get PRO
December '24
+242
in 0 channels
Get PRO
November '24
+265
in 2 channels
Get PRO
October '24
+320
in 5 channels
Get PRO
September '24
+221
in 1 channels
Get PRO
August '24
+253
in 4 channels
Get PRO
July '24
+155
in 1 channels
Get PRO
June '24
+162
in 2 channels
Get PRO
May '24
+281
in 6 channels
Get PRO
April '24
+204
in 1 channels
Get PRO
March '24
+189
in 3 channels
Get PRO
February '24
+431
in 4 channels
Get PRO
January '24
+308
in 1 channels
Get PRO
December '23
+189
in 1 channels
Get PRO
November '23
+156
in 3 channels
Get PRO
October '23
+139
in 4 channels
Get PRO
September '23
+197
in 0 channels
Get PRO
August '23
+181
in 0 channels
Get PRO
July '23
+200
in 0 channels
Get PRO
June '23
+132
in 0 channels
Get PRO
May '23
+186
in 0 channels
Get PRO
April '23
+308
in 0 channels
Get PRO
March '23
+227
in 0 channels
Get PRO
February '23
+142
in 0 channels
Get PRO
January '23
+247
in 0 channels
Get PRO
December '22
+408
in 0 channels
Get PRO
November '22
+264
in 0 channels
Get PRO
October '22
+185
in 0 channels
Get PRO
September '22
+76
in 0 channels
Get PRO
August '22
+151
in 0 channels
Get PRO
July '22
+310
in 0 channels
Get PRO
June '22
+110
in 0 channels
Get PRO
May '22
+981
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | +2 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | +3 | |||
| 04 September | +2 | |||
| 03 September | +5 | |||
| 02 September | +3 | |||
| 01 September | +2 |
Channel Posts
Участники Марафона сегодня получают материалы первого урока "Семь чудес цвета. На что способен цвет в интерьере"
Вот это все☝️☝️ в первом из трех уроков🔥🔥🔥
Присоединяйтесь и вы🤝
| 2 | Ученые из Дартмутского и Амхерстского колледжей провели эксперимент с VR -очками. Они "раскрашивали" в виртуальном пейзаже только ту область, на которую человек смотрел напрямую, а периферию сделали черно-белой.
Так вот🔥, оказалось, что большая часть участников не заметила отсутствия цвета на краях поля зрения! 👀
Почти треть людей не уловила помену, когда менее 5% поля зрения было цветным. Ученые сделали вывод: наше интуитивное ощущение "красочного мира" во многом создаётся мозгом, который заполняет пробелы👌
Неужели мозг любого человека на планете "раскрашивает" пробелы одинаково? 🤔
А вот тут имеет значение культурный контекст и зрительный опыт👍
Хотя физически люди видят примерно одинаково (за это отвечают колбочки и палочки в сетчатке глаза) , осознают и называют увиденное по-разному🔥
На восприятие влияют и другие факторы - освещение, текстура поверхности, соседство других цветов, и т.д.
И тем интереснее нырнуть глубже в цвет, узнать о нем больше! | 24 |
| 3 |  +7Коврик 1
Коврик 2
Коврик 3
Коврик 4
Коврик 5
Коврик 6
Коврик 7
Коврик 8 | 255 |
| 4 | Вещь, которая, есть почти в каждом доме, но обычно красоты в ней примерно нисколько 🙈
Придверный коврик
Не, ну какая красота если предназначение его жизни - грязь собирать?
Кто вообще смотрит на то, об что вытирает ноги?!
Или все-таки смотрит?
Когда-то я заменила дома придверное серое полезное полотно на красивое 🤩, и не менее полезное. Просто искала дольше. Прихожую я видела постоянно, и красивый полезный коврик стала видеть тоже по 50 раз на дню. Стало приятнее смотреть и не морщиться от куска серого цвета 🙈
В общем, вы скорее всего не ожидали, но я с подборкой стильных придверных ковриков! Которые, на минуточку, прямо у входа заявят входящим что тут живет гедонист и фанат цвета! 😉🥰 | 252 |
| 5 | +7 No text... | 1 |
| 6 | Природа - лучший колорист!
Просто смотри вокруг, вдохновляйся, делай!
Таких заявлений немало. Но редко кто после этих слов поясняет - мало смотреть, надо видеть! И учит на что смотреть и как потом увиденное перенести в образы конкретного интерьера.
Один видит на фото голубое небо и зелёную растительность. О, значит, все сочетается, сделаю я себе квартиру в природном стиле, типа "лес, река, небо" 🤩 Покупает синий диван, вешает зеленые шторы, над диваном картина с рекой. И всё 🤷♀️ Что-то не похоже на то ощущение бескрайности, умиротворения и отдыха, которые он почувствовал вот тут, на берегу...
Только понимая что важно для цветовой картины интерьера можно перенести оттенки из природы! Да и вообще из любого вдохновившего вас полотна - картины, морозного рисунка, опавших листьев на дорожке парка! 💔🤩
Смотрите какой разный на фото синий! Оттенки насыщенного в цвете воды, голубой с переходом по светлоте - на небе, серо-голубой с каплей фиолетового - цвета скал на дальнем плане 🤩
А оттенки зеленого видите? Как цвет меняется в зависимости от света, массива?
А пропорции?
Как все увиденное взять, обнять и принести в свой дом, чтобы заходя в гостиную хотелось замедлиться, окунуться в воспоминания, когда тело откликается на увиденное состоянием. 🤩
Жду вас на Марафоне "Вокруг цвета за 7 дней", где мы начнем путешествие в мир цвета в интерьере!
https://panchukova.tilda.ws/vokrug_cveta
Стартуем 7 сентября, стоимость участия 1200 р👍 | 368 |
| 7 |  No text... | 332 |
| 8 | В работе небольшой проект, про который можно сказать "да что там такого сложного, подумаешь!"
Комната едва ли 14 кв м, ремонт делать не надо, только подобрать мебель и текстиль для сценария гостиной.
Но. Как обычно всегда есть но
▶️ квартира уже имеет сложившийся характер, цветовой гардероб. Другие 2 комнаты меняться не будут.
Значит, обязаны учесть вводные данные☝️
▶️ квартира под аренду
Значит, учитывая что уже есть, нужен анализ - для кого квартира, какая стратегия подготовки будет выгоднее, какие ценности исповедует ее ЦА, на что сделать акцент, как сделать ее конкурентнее прочих...
▶️ анализ цен выхода на рынок аренды
И тут тоже выбор стратегии. Толкаться локтями в насыщенной нише или найти место там, где конкуренция слабее👌
И вот уже "просто подобрать мебель" превращается в "создать продающее пространство под сценарии жизни целевой аудитории" ❤️
Даже в таком небольшом проекте можно не просто собрать смету товаров, но и примеритт результат - как эта комната будет выглядеть после, какой она будет утром, вечером, с людьми, проживающими свои моменты жизни...
То есть, 🔝 задача - показать заказчику ценность его же объекта 🤗
А если еще и "оживить" такие фото, то можно сделать настоящую видеопрезентацию будущего интерьера! Представьте - в квартире пока бедлам, а вы предлагаете виртуальную прогулку по готовому дому 🤩
Куда нагляднее чем просто чертёж расстановки мебели и список со ссылками, прада же?
Для оптимизации работаю в четыре руки - генерации на сайте и через тг бот. Удобно параллельно над двумя комнатами работать 👍
Ниже напишу что еще делала с ии помощником:
✅ с его помощью сделала имиджевые открытки для гостей посуточного объекта
✅ использовала для создания отдельных кадров видео-роликов
✅ для исправления недостатков фото после фотосессий. Да, так бывает. Что-то убрать, подправить, передвинуть. Если не заметили в моменте - не страшно, можно скорректировать 🔥
✅ при проведении аудитов и консультации. Примеряла и показывала наглядно свои предложения по подготовке к продаже и аренде.
✅ усиливала визуал объявлений заказчиков с помощью добавления атмосферных кадров
✅ для верстки имидж ролика компании заказчика (посуточный бизнес)
✅ для создания изображений для печати крупноформатных картин☝️
✅ для улучшения качества фото перед публикацией
✅создания обложек и баннеров для своих обучающих проектов (Марафоны, Курсы)
В нашей работе ИИ очень существенные помощники.
Особенно когда "говорят" на русском и очень просты в использовании😅
Можете составить свое впечатление, попробовав👍
Через тг
На сайте | 461 |
| 9 | Зачем вам марафон?
✅ получите больше аргументов о важности выбора цвета.
Это расширяет экспертность в работе с заказчиком; помогает при планировании ремонта дома или на объектах в аренду/на продажу
✅ начинаете видеть как использовать цвет для коррекции недостатков помещения ☝️
✅ забираете себе "цветные идеи" для квартир, домов и не только 👍
✅ Если мы с вами недавно знакомы, то этот марафон "Вокруг цвета за 7 дней" даст вам представление о том, как я даю информацию, сколько и созвучны ли мы идеями и ценностями 🫶
Потому что после Марафона можем продолжить движение вместе на Курсе, который по отзывам выпускников должен стоить в три раза больше 😅 Вот сколько в нем пользы и ценности.
Поэтому предлагаю для начала продегустировать 😉 и принять участие в Марафоне!
Стартуем в понедельник 7 сентября, стоимость 1200 р
⬇️⬇️⬇️⬇️
https://panchukova.tilda.ws/vokrug_cveta | 495 |
| 10 |  Поэтому сейчас ищу людей, которым хочется вдохновения и свежего взгляда на свой интерьер!✨
⬇️⬇️⬇️
Тех, кто хочет:
😍 влюбиться в своё пространство
🤩 сделать интерьер чуть-чуть (или сильно) красивее
😍 сдать квартиру дороже или выгоднее продать
🤩 просто посмотреть на интерьер новыми глазами
В понедельник, 7 сентября стартует марафон «Вокруг цвета за 7 дней» 🎨
За 7 дней мы разберём, как улучшить ваш интерьер с помощью цвета — даже если вы не дизайнер и не делаете ремонт.
Что будет:
🔹 поймёте, как без ремонта создать ощущение стиля и дороговизны
🔹 узнаете, как «подтянуть» уставший интерьер с помощью простых цветовых решений
🔹 увидите, на что на самом деле способен цвет (и это не просто «добавить подушку» или «покрасить стену»)
🔹 получите идеи, которые можно сразу применить в своей квартире — для себя, для аренды или для продажи
📌 Теперь о формате:
Будет три урока в записи + доп материалы для отработки и закрепления материала к каждому.
Записи будут доступны и в тг-чате марафона, и на платформе: всё открывается нормально, никаких дополнительных программ устанавливать не нужно👌
А в чате марафона мы, как всегда, будем на связи: там я буду выкладывать упражнения, примеры, обсуждать с вами задания и всё то интересное, что обычно рождается уже по ходу обучения🔥
Будет легко, сочно, интересно и очень наглядно.
📍 Старт — 7 сентября
💰 Участие — 1200 ₽
🎁 Для участников марафона будут специальные условия на обучение в интенсиве "Как продавать X2 с помощью цвета" — только для «своих»😉
👉👉Посмотреть подробности👈👈
👉👉Сразу записаться 👈👈 | 557 |
| 11 | Серый тоже не так прост.
Вы на какой стороне, кстати - серый или беж?
Я полагаю любой цвет может выдать свой характер так, что мама не горюй 🙈 Серый тоже.
Сегодня выбирала плитку для ванной на объекте. Смотрела шикарный вариант с "серым графитовым" терраццо. Почему кавычки? Потому что плитка не серая вовсе, а оранжевая, вообще-то. И к ней всегда точно знаешь какая отделка подойдёт , мебель , декор и текстиль . Осмысленно, не наугад..
Поэтому с цветом так увлекательно! 🤩 И не просто. Но пока не узнаешь математику его законов👌 | 486 |
| 12 | "Безопасный" ли бежевый?
Он же вроде как всему подходит.
Он нейтральный.
Но.
[Как всегда]
Бежевый цвет - товарищ импозантный, но коварный. Это как нагота человека - в одежде он вроде как ок, а без нее видны все особенности... Если архитектура фигуры прям 🔥, то беж ее подчеркнёт.. А если нет🤔
Желая сделать интерьер для всех, универсальным, многие выбирают беж. Только увы - беж приготовил коварный трюк. При "фигуре с особенностями" бежевая квартира будет наглядным пособием по недостаткам((( Вам оно ннадо?
Сейчас в работе не идеальное пространство с точки зрения архитектуры, поверхностей. Но я выбрала бежевый. Как фон. Для акцентной фокусной точки👌 Когда понимаешь ЧТО управляет вниманием, как цвет проявляется, как разные цвета могут дружить друг с другом, а когда ссорятся по-взрослому, тогда действуешь системно, обдуманно и расчетливо!
Что в конечном итоге обеспечивает отличный результат и дает страховку от неожиданностей😅🙈 | 496 |
| 13 |  Еще из новенького в нашем Лемана ПРО
Была бы ничем не примечательна (ну что мы круглых подушек не видели чтоль?). Но этот кантик решает 👌 | 518 |
| 14 |  Отличные подухи-цилиндры 16*42 см были замечены в магазине!
Хороший акцент когда хочется изменений, но сомневаетесь в выборе цветных декоративных подушек на диван или кровать. 👍
Будут роскошно смотреться и в миксе с цветным текстилем, и с обычным постельным бельём 🔥 | 516 |
| 15 | Проводили дочь, приехавшую в отпуск❤️.
На следующий день проводили сына, студента 1 курса🫶
Голова всё понимает🤷♀️. Дети растут и вылетают из гнезда. У них есть цели и смелость строить свое будущее в других городах. Безумно ими горжусь!
А вот сердце💔 😭 Так тоскливо, таким нецелым оно ощущает себя до следующего их приезда..
Младшие обнимают старших, ревут, пишут послания на рисунках.
А мы с мужем смотрим на календарь зимы 2027... Старшие обещали приехать 🙏🙏 | 659 |
| 16 | Сюда занимают места за месяц-два заранее!
Открыта предзапись на 12 поток Курса "Как продавать х2 с помощью цвета", который стартует 21 сентября!
✅ Да, материал перерос статус интенсива. Теперь это Курс
✅ Название тоже измениться - прежнее уже не вмещает все смыслы обучения
✅ Перепрошита программа курса🔥 Будет в более комфортном темпе, будут дополнительные эфиры.
✅ По-прежнему сила обучения - в живых прямых эфирах🔥 Чего на рынке онлайн обучения крайне мало
✅ Два тарифа, отличающиеся глубиной материала. И для начинающих, и для профи☝️
🔹Зайти в лист предзаписи ни к чему вас не обязывает
Но только те, кто в листе, получат специальное предложение по участию на Курсе🔥 и дополнительные бонусы 🤗
Ссылка на лист предзаписи
Ссылка на лист предзаписи | 744 |
| 17 | Сегодня мы с участницами Марафона по детским комнатам встречаемся на первом эфире👍
"Живые" обучения стали редкостью. Тем ценнее такие встречи, где другая атмосфера, где всё по-настоящему, где ваш вопрос получает ответ, где энергией и вдохновением наполнена каждая минута времени 🤗
Присоединяйтесь 🤝
Можно на неделе трижды выпить кофе с пироженкой, а можно за эту же сумму получить четкий алгоритм работы с комнатой и массу простых, бюджетных, но эффектных лайфхаков🔥😉
Про кофе спустя пару дней вы и не вспомните. А вот созданная вами детская комната порадует порядком, эстетикой и восторженной реакцией ребенка🤗 | 1 032 |
| 18 |  Прилетает такая приятная обратная связь на летний курс по цвету🙏
Тут могла бы быть ссылка, но... ее не будет! Потому что всё 🤷♀️ В формате записи уже курс получить нельзя. Но совсем скоро открою лист предзаписи на бесценный живой формат обучения❤️ Не пропустите!
#Панчукова_отзыв | 1 057 |
| 19 | Давайте вместе !🙋♀️
- надо успеть до 1 сентября;
- если не готовы к большому ремонту, но хотите реальных перемен;
- хотите, чтобы ребёнок с радостью возвращался в свою комнату и ему там было легче учиться.
Я запускаю онлайн-марафон, где за неделю мы разберём детскую по частям и составим понятный план, что именно можно изменить у вас.
Всё будет очень практично: что можно сделать именно сейчас, за адекватные деньги и без ремонта на полквартиры.
Загляните за подробностями о программе в @Panchukovai_bot
А стоимость участия вас точно порадует 😉,дешевле чем сходить с дитём в магазин 🤣 | 1 036 |
| 20 | Взрослый чел так может✅
Сказать "Мне важно чувствовать себя спокойно..."
"Мягкие углы и формы я воспринимаю как уют, тепло..."
"Мне не комфортно видеть входную дверь когда я отдыхаю на диване..."
А ребенок далеко не всегда может облечь в слова свои чувства.
Чаще реакция на пространство выражается в действиях. Бессонница, капризы, неусидчивость, потеря концентрации внимания... Когда все уроки несутся на кухню, рисрвашки и пластилин - на пол гостиной😅, а засыпать лучше калачиком на диване или у мамы под бочком🙈
У нас четверо детей. Кухня-гостиная 16 кв м всегда была самой популярной комнатой 🙈 Мое рабочее место, дети с игрушками, игрушки после игр😭... Признаюсь - я старалась не выстраивать быт вокруг детей. Мне хотелось видеть эстетику, порядок, "свое место". Чтобы моим глазам было красиво.
Чтобы дом не превратился в одну большую детскую🙈
С рождением младших две детские поделились на мальчуковую и девочковую 😅 В одной был порядок, в другой - творческий хаос 🙈
Надо было придумать как организовать 11 кв м так, чтобы было место для взрослого старшего (учеба, сон, хранение, хобби) и маленького младшего.
За эти годы (и переезды) появилось понимание КАК адаптировать пространство под возраст, темперамент и сценарии жизни 🙏 Появилось больше принятия неизбежного 😅 и легкого отношения.
Скоро сентябрь.
И на повестке августа - апгрейд детских. В том числе комнаты племянницы 👌 И как всегда надо сделать быстро, в адекватном бюджете, и что важно⬇️⬇️⬇️
чтобы нравилось ребёнку и было приятно глазам родителя🤞 | 940 |
