🔵 ИМИДЖМЕЙКЕР НЕДВИЖИМОСТИ

前往频道在 Telegram

Ирина Панчукова, YMReferral 💄Добавлю привлекательности объектам недвижимости для дальнейшей аренды и продажи (хоумстейджинг) 🎨 автор Интенсива "Как продавать х2 с помощью 👨‍👩‍👦‍ Член Ассоциации хоумстейджеров России Личка: ✍️ @Irinapanchukova

显示更多

俄罗斯87 444 家居与建筑1 624

7 054

订阅者

-424 小时

-77 天

+15330 天

2 674

帖子浏览量

~ 23824 小时

~ 28648 小时

37.91%

参与率

~ 1

每日帖子数

Ads index

beta

数据加载中...

吸引订阅者

六月 '26

+227

在2个频道中

五月 '26

+56

在0个频道中

Get PRO

四月 '26

+61

在1个频道中

Get PRO

三月 '26

+158

在2个频道中

Get PRO

二月 '26

+159

在1个频道中

Get PRO

一月 '26

+170

在2个频道中

Get PRO

十二月 '25

+147

在1个频道中

Get PRO

十一月 '25

+246

在0个频道中

Get PRO

十月 '25

+190

在1个频道中

Get PRO

九月 '25

+189

在8个频道中

Get PRO

八月 '25

+213

在0个频道中

Get PRO

七月 '25

+337

在1个频道中

Get PRO

六月 '25

+128

在0个频道中

Get PRO

五月 '25

+126

在0个频道中

Get PRO

四月 '25

+289

在2个频道中

Get PRO

三月 '25

+415

在3个频道中

Get PRO

二月 '25

+250

在1个频道中

Get PRO

一月 '25

+293

在6个频道中

Get PRO

十二月 '24

+242

在0个频道中

Get PRO

十一月 '24

+265

在2个频道中

Get PRO

十月 '24

+320

在5个频道中

Get PRO

九月 '24

+221

在1个频道中

Get PRO

八月 '24

+253

在4个频道中

Get PRO

七月 '24

+155

在1个频道中

Get PRO

六月 '24

+162

在2个频道中

Get PRO

五月 '24

+281

在6个频道中

Get PRO

四月 '24

+204

在1个频道中

Get PRO

三月 '24

+189

在3个频道中

Get PRO

二月 '24

+431

在4个频道中

Get PRO

一月 '24

+308

在1个频道中

Get PRO

十二月 '23

+189

在1个频道中

Get PRO

十一月 '23

+156

在3个频道中

Get PRO

十月 '23

+139

在4个频道中

Get PRO

九月 '23

+197

在0个频道中

Get PRO

八月 '23

+181

在0个频道中

Get PRO

七月 '23

+200

在0个频道中

Get PRO

六月 '23

+132

在0个频道中

Get PRO

五月 '23

+186

在0个频道中

Get PRO

四月 '23

+308

在0个频道中

Get PRO

三月 '23

+227

在0个频道中

Get PRO

二月 '23

+142

在0个频道中

Get PRO

一月 '23

+247

在0个频道中

Get PRO

十二月 '22

+408

在0个频道中

Get PRO

十一月 '22

+264

在0个频道中

Get PRO

十月 '22

+185

在0个频道中

Get PRO

九月 '22

+76

在0个频道中

Get PRO

八月 '22

+151

在0个频道中

Get PRO

七月 '22

+310

在0个频道中

Get PRO

六月 '22

+110

在0个频道中

Get PRO

五月 '22

+981

在0个频道中

日期	订阅者增长	提及	频道
24 六月	+3
23 六月	0
22 六月	+3
21 六月	+1
20 六月	+3
19 六月	+3
18 六月	+1
17 六月	+2
16 六月	+2
15 六月	+1
14 六月	+2
13 六月	+1
12 六月	+5
11 六月	+25
10 六月	+156
09 六月	+2
08 六月	+5
07 六月	0
06 六月	+2
05 六月	+1
04 六月	+3
03 六月	+4
02 六月	+2
01 六月	0

频道帖子

И загляните в сторис тг, кстати - выложила репортаж о посещении экскурсии в Лемана ПРО. Напишу послевкусие этой встречи: Директор иркутского Лемана ПРО сказала: " Покупатель сейчас приходит не шуруповерт купить. Он хочет представлять, в каком пространстве он будет жить" Результат результата 👍 И на Интенсиве я с первого дня говорю - не нужны красивые интерьеры, не нужны экстра уникальные концепции😉 - нужно четкое понимание результата результата вашей работы!🔥🔥 И это☝️☝️ - глобальный вектор развития. Соответствуем💪💪 Вот тут писала чем могу я помочь чтобы прокачать ваши профессиональные навыки👍, предложение действительно

2	Винтажная тумбочка и ее вторая жизнь🤩👍 В ВК вышел ролик о редизайне винтажной мебели с пошаговым алгоритмом работ🤝 Жду под роликом ваши вопросы и похвастушки - шлите фото советской мебели , которой вы дали вторую жизнь 🤩 https://vk.ru/clip-143544589_456239967?c=1	213
3	+4 Как вы отдыхаете? В том смысле когда надо выгрузить из головы лишнее, нажать кнопку reset.. Я плету, прикиньте🤗 Искусственный ротанг, кашпо для сада Работа руками потрясающе разгружает голову🙏 Не смотрю тв, не слушаю подкасты, не обдумываю концепции - в голове только "над стойкой, под стойкой, над стойкой..."	351
4	Материал для вашего профессионального роста доступен прямо сейчас 👍👍 Когда кто-то думает, что работа с цветом в интерьере это, о чудо, найти пару синему цвету или обнаружить что к зеленому идет розовый🙄🤦‍♀️, я предлагаю вам начать с фундамента. Отзыв Анастасии после просмотра первых двух уроков Интенсива в формате летних каникул🔥🔥🔥 Так работает "удочка", а не "рыба", if you know what I mean	550
5	На своем месте👍😉 Тот случай, когда название улицы дает идею концепции, а хоумстейджер 🙋‍♀️ приводит идею к воплощению ! Студия-зказка "Пушкино" от Rasko home😉 От постера с автографом Александра Сергеевича к детским воспоминаниям, любимым сказкам и теплым эмоциям🤗 Где: Иркутск Как создать концепцию интерьера для умных гостей, которая не "орёт", а считывается сердцем - доступно для вас в формате Летних каникул! Подробнее по ссылке	567
6	Ой, ребятаааа🤩🤩 Красотаа получилась! Эксклюзив, практически! Картина уже заняла свое место в квартире для, посуточной аренды 👍, скоро покажу что получилось (и при чем здесь кот😅)	1 079
7	В жизни каждого человека бывает такой период когда хочется что-то улучшить в своей квартире. Сделать из однушки просторную квартиру, например... Или превратить скромные 2,70 м в потолки 3,20 м! Раздвинуть стены узкого коридора, что-то придумать с комнатой, которая больше похожа на тоннель, и вообще взмахнуть волшебной палочкой чтобы темная квартира наконец-то наполнилась светом! Неужели менять квартиру?! Или ввязаться в долгий глобальный ремонт?🙊 Если ни первое, ни второе не входит в ваши ближайшие планы - для вас 5 приемов, благодаря которым можно сделать квартиру привлекательнее! Итак, 💷 Увеличение пространства "Воздух всегда смотрится дороже кучи маленьких пространств, заставленных мебелью" 😘 Проведите ревизию - точно ли вам нужно столько мебели или какая-то давно просится пожить на даче или съехать из дома? Мебель "в потолок" может помочь вам решить вопрос с хранением и при этом занимает столько же места как невысокий шкаф. Если сделать цвет фасадов близким к цвету стен, то даже большой шкаф будет смотреться аккуратным! 😘 Разместите шторный карниз как можно выше над окном. Потолочное размещение портьер или на настенном карнизе под потолок зрительно вытягивают высоту потолков. 😘 Используйте оптические свойства цвета. Есть разные приемы сочетания светлых и более насыщенных поверхностей (пол, стены, потолок), при которых комната зрительно становится шире или более узкой, просторнее и выше и т.д. 😘 Вертикальные элементы, такие как декоративные рейки на стене, 3d панели, высокие стеллажи или вертикальный принт на обоях так же способны визуально "поднимать потолок", увеличивая пространство. Для этих же целей в том числе рекомендую использовать торшеры на высокой ножке-опоре. 😘 Очень классный прием расширения пространства - зеркала! Если ими декорировать оконные откосы, это создаст эффект удвоения пространства! Размещение зеркал напротив окна даст больше света и перспективы! 😘 Любите постеры, картины и настенный декор? Чтобы помещение смотрелось больше выбирайте декор крупного формата - такая картина, например, станет центром притяжения и создаст иллюзию большого пространства! А вот маленькие рамочки на стене в маленькой комнате могут подчеркнуть - "тут не густо с квадратными метрами(" 🐱 Свет Какой бы именитой ни была единственная люстра на потолке комнаты, она не сделает пространство привлекательным и просторным. А вот наличие разных сценариев освещения - ДА! Кроме потолочного основного света, добавьте 😘 функциональный свет - торшер у дивана, прикроватная лампа на тумбочке или бра, подсветка зеркала в ванной, подсветка рабочей поверхности кухонного гарнитура, светильник над обеденным столом и т.д 😘 декоративный свет - -подсветка ниш, гирлянды, свечи,закатные лампы и т.д 😘 Выбирайте основной свет нейтральной температуры 3500-4000 К, лампочки для торшеров и прикроватных бра могут быть с теплым светом 3000К. Светильники для чтения или рабочие лампы - 4500-5000 К. 🤑 Цвет "Цвет это средство непосредственного воздействия на душу. Цвет - это клавиатура, глаз - молоток, а душа - струнный фортепиано!" (В.Кандинский) Именно цвет может изменить пространство буквально за один вечер! В своих проектах я часто перекрашиваю стены с обычными обоями (и даже натяжные потолки!) в подходящий цвет. Эффект моментальный! 🥹 Многослойность Сочетайте между собой в одном интерьере гладкое и шероховатое, матовое и зеркальное, светлое и темное - даже один и тот же цвет будет смотреться по-разному на разных материалах, и это смотрится потрясающе стильно и современно! 😠 Стилевая концепция - Причем здесь увеличение пространства и концепция? Очень даже причем! Именно концепция, идея, пространства, которая объединяет комнаты в квартире, которая "рассказывает" некую историю, создает настроение и атмосферу. И знаете, абсолютно каждая квартира может вызывать особенные чувства! Сколько их разных было в работе)), потрепанных и холеных, "бабушкиных квартирок" и хором, с подранными кошкой обоями и крошечными кухоньками... И каждая получила свою "изюминку"! 🌐 Ирина Панчукова	4 133
8	В жизни каждого человека бывает такой период когда хочется что-то улучшить в своей квартире. Сделать из однушки просторную квартиру, например... Или превратить скромные 2,70 м в потолки 3,20 м! Раздвинуть стены узкого коридора, что-то придумать с комнатой, которая больше похожа на тоннель, и вообще взмахнуть волшебной палочкой чтобы темная квартира наконец-то наполнилась светом! Неужели менять квартиру?! Или ввязаться в долгий глобальный ремонт?🙊 Если ни первое, ни второе не входит в ваши ближайшие планы - для вас 5 приемов, благодаря которым можно сделать квартиру привлекательнее! Итак, 💷 Увеличение пространства "Воздух всегда смотрится дороже кучи маленьких пространств, заставленных мебелью" 😘 Проведите ревизию - точно ли вам нужно столько мебели или какая-то давно просится пожить на даче или съехать из дома? Мебель "в потолок" может помочь вам решить вопрос с хранением и при этом занимает столько же места как невысокий шкаф. Если сделать цвет фасадов близким к цвету стен, то даже большой шкаф будет смотреться аккуратным! 😘 Разместите шторный карниз как можно выше над окном. Потолочное размещение портьер или на настенном карнизе под потолок зрительно вытягивают высоту потолков. 😘 Используйте оптические свойства цвета. Есть разные приемы сочетания светлых и более насыщенных поверхностей (пол, стены, потолок), при которых комната зрительно становится шире или более узкой, просторнее и выше и т.д. 😘 Вертикальные элементы, такие как декоративные рейки на стене, 3d панели, высокие стеллажи или вертикальный принт на обоях так же способны визуально "поднимать потолок", увеличивая пространство. Для этих же целей в том числе рекомендую использовать торшеры на высокой ножке-опоре. 😘 Очень классный прием расширения пространства - зеркала! Если ими декорировать оконные откосы, это создаст эффект удвоения пространства! Размещение зеркал напротив окна даст больше света и перспективы! 😘 Любите постеры, картины и настенный декор? Чтобы помещение смотрелось больше выбирайте декор крупного формата - такая картина, например, станет центром притяжения и создаст иллюзию большого пространства! А вот маленькие рамочки на стене в маленькой комнате могут подчеркнуть - "тут не густо с квадратными метрами(" 🐱 Свет Какой бы именитой ни была единственная люстра на потолке комнаты, она не сделает пространство привлекательным и просторным. А вот наличие разных сценариев освещения - ДА! Кроме потолочного основного света, добавьте 😘 функциональный свет - торшер у дивана, прикроватная лампа на тумбочке или бра, подсветка зеркала в ванной, подсветка рабочей поверхности кухонного гарнитура, светильник над обеденным столом и т.д 😘 декоративный свет - -подсветка ниш, гирлянды, свечи,закатные лампы и т.д 😘 Выбирайте основной свет нейтральной температуры 3500-4000 К, лампочки для торшеров и прикроватных бра могут быть с теплым светом 3000К. Светильники для чтения или рабочие лампы - 4500-5000 К. 🤑 Цвет "Цвет это средство непосредственного воздействия на душу. Цвет - это клавиатура, глаз - молоток, а душа - струнный фортепиано!" (В.Кандинский) Именно цвет может изменить пространство буквально за один вечер! В своих проектах я часто перекрашиваю стены с обычными обоями (и даже натяжные потолки!) в подходящий цвет. Эффект моментальный! 🥹 Многослойность Сочетайте между собой в одном интерьере гладкое и шероховатое, матовое и зеркальное, светлое и темное - даже один и тот же цвет будет смотреться по-разному на разных материалах, и это смотрится потрясающе стильно и современно! 😠 Стилевая концепция - Причем здесь увеличение пространства и концепция? Очень даже причем! Именно концепция, идея, пространства, которая объединяет комнаты в квартире, которая "рассказывает" некую историю, создает настроение и атмосферу. И знаете, абсолютно каждая квартира может вызывать особенные чувства! Сколько их разных было в работе)), потрепанных и холеных, "бабушкиных квартирок" и хором, с подранными кошкой обоями и крошечными кухоньками... И каждая получила свою "изюминку"! 🌐 Ирина Панчукова	1
9	На канале "Мой домовой" сегодня поделилась пятью способами сделать квартиру просторнее и уютнее🤗 Это мой первый опыт на этой площадке, я буду вам очень признательна если заглянете и напишете пару слов ☺️, или поделитесь что из этих пунктов вы применили😘	4 772
10	Дано: любимый дом, лесной участок, старые грядки, доставшиеся по наследству от прежних хозяев, полка книг по ландшафту в природном стиле и мечта🤩 О, забыла - еще есть уже купленные саженцы лиан🤣, которые заколосились и требовали приземления на постоянное место жительства! А места мечты на огородной части участка нет🤷‍♀️ Что было сделано показала в ролике https://vk.ru/clip-143544589_456239949?c=1 Кстати, в описании под видео - список материалов и ход работ👍 А если кому нужна схема - напишите там же☝️☝️ в комментариях, вышлю👌	2 902
11	К словосочетанию "квартира мечты" в блоге профессионального хоумстейджера уже привыкли🤝 И к тому, что как хоумстейджер, я эту самую мечту создаю в квартирах на продажу или аренду👍 И к тому, что есть "вынужденность", а есть "это ж моя мечта"! ", что и определяет выбор. Сегодня же я поделюсь не проектом по превращению квартиры из Золушки в Принцессу. История про то, как мечта стала реальностью, и как такие НЕмелочи определяют состояние души и настроение 🤩	2 926
12	+1 По следам этих уроков вот такие впечатления!	2 865
13	Даже вот как! За эти дни несколько человек спросили, можно ли отдельно взять эти первые эфиры Интенсива - про анализ объекта и конкурентов, и Анализ целевой аудитории. Ну самое ценное с курса, практически 🔥😅 Кто-то захотел повторить (привет выпускникам); Где-то на обучах эти темы мало разбирали и остались пробелы; Где-то обуч был ориентирован на менее профессиональный подход; Да и на прошлом своем Интенсиве я впервые разделила темы и так глубоко для одной из групп аналитику не давала... Поэтому, если вам важно научиться встраивать в свою работу глубокую аналитику рынка конкурентов, научиться смотреть на объект с точки зрения потенциала и разумных ☝️ вложений, если вы хоумстейджер, риелтор - спросите меня "Как... приобрести доступ к этим бесценным темам🙌 А я отвечу - вообще легко! Два блока тем откроются вам после оплаты, хоть сегодня - за 4000 р для вас более 3 часов видео, дополнительные материалы в поддержку тем👍, разборы кейсов 🔥 Напишите в комментах "хочу уроки" и я свяжусь с вами🫶	1 356
14	Чем полезно смотреть дальше своего объекта? Могут ли конкуренты быть полезными? 🤔 Первый эфир Интенсива открывает глаза на то, как провести анализ своего объекта и конкурентов 👌 Да так, что участники начинают видеть реальные возможности для выгодной отстройки 😎 от других предложений! Участники пишут: После первого эфира я получила пользы больше, чем от другого курса целиком А уже второй эфир переворачивает представление о том, с чего начинать придумывать концепцию Смотрите полную программу Интенсива по ссылке https://panchukova.tilda.ws/intensive	1 322
15	+2 Полюбоваться🥰 Года 2-2,5 назад такие фото кто-то из подписчиков назвал "фото в стиле Панчуковой" 😅 На фото нет планировок, нет полезного содержания.. Но есть красота момента, который часто и не замечаем в суете😔 Если будущий гость листает фото и выбирает где остановится, такие кадры становятся говорящими: тут уютно пить кофе утром, полюбоваться улочкой Иркутска, почитать на подоконнике, а потом велеть подать экипаж и отправится в новое путешествие! #кейс_домкупцаСуфтина	1 419
16	+4 Добро пожаловать 🫶 Так хочется сказать теперь, после хоумстейджинга🤗 Считывается общая концепция двух апартов, и при этом тут своя изюминка. На стене гобелен с вальяжной дамой, не иначе как благородных кровей☝️ А столе "петушки"и заварник с павлином🥰 Заварник, кстати, находка Екатерины, заказчицы👍 Когда есть понятная концепция по смыслу и цвету, гораздо легче и приятнее делать покупки! И нет обидного сожаления о потраченных средствах и неподходящих покупках(( #кейс_домкупцаСуфтина	901
17	+3 Апарт 2 в купеческом доме Суфтина Уточню - это ДО, а то иногда сомневаются и спрашивают) В общем, не сильно отличается от ДО в апартаментах 1, о которых рассказала.	835
18	Вишенка на торте впечатлений, я считаю, - это папка для гостей🤩🤩 Внутри не только как и чем пользоваться на двух языках☝️, а еще - куда пойти поблизости, что посетить, купоны на приятные бонусы 🤩 А как это всё упаковано!!! Обложка не просто обложка💔 Это дом, в котором и расположены апартаменты👌 Когда концепция в каждой детали 🫶 #кейс_домкупцаСуфтина	729
19	+1 Душевые кабины под снос. У них небыло шанса на "подшаманить" и дальше пользоваться. Плюс было пожелание добавить больше простора в этой небольшой зоне🤗 Если б вы знали, сколько разных вариантов мы перебрали🙈 Даже возможный отказ от раковины в пользу ванны. Замеры по миллиметрам. Но самый очевидный вариант был - замена старой кабины на новую. Но всё-таки остановились на другом - поставили глубокий душевой поддон и смонтировали на гибкий карниз мега красивую шторку - мне кажется, такую🤩 специально создали чтоб никаких кабин не хотелось!!! Ради такого даже пораскинули мозгами и нашли решение как подсоединить вывод душа - раньше-то он на кабину выводился.🤷‍♀️ В итоге - ванная комната получила и простор, и сохранилась функциональность, и появилась эстетика🥰 Кстати, мокрую зону дополнительно защитили специальным лаком👌	612
20	+2 Что придумали с osb и как антресольный лофт-этаж вписали в концепцию купеческого дома Конечно, волокнистую плиту оставлять на виду у всех никто не стал😅. То, что изначально было частью стен комнаты, покрасили в цвет стен комнаты. Так зона у входа в санузел перестала бросаться в глаза своей "оэсбэшностью" 🥵 А стену за стеллажом в спальной зоне я наоборот подчеркнула 👌 Акцентные обои с цветами сделали комнатку уютнее, камернее🤗 Сам стеллаж покрасили в темно-синий цвет✅	586

查看所有帖子